Продажа домов, 17ης Νοεμβρίου

Σε μία από τις πλέον περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, στην Πυλαία, κάτω από την οδό 17η Νοεμβρίου, διατίθεται μία εξαιρετική ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 152,7 τ. μ., σχεδιασμένη για όσους αναζητούν υψηλή αισθητική, προηγμένη τεχνολογία και καθημερινή άνεση χωρίς συμβιβασμούς. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο αποκλειστικής χρήσης 138,17 τ. μ., δημιουργώντας έναν μοναδικό υπαίθριο χώρο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και ποιοτικό χρόνο σε απόλυτη ιδιωτικότητα. Παράλληλα, προσφέρονται δύο αποκλειστικές ανοικτές θέσεις στάθμευσης, ενώ όλα τα διαμερίσματα και οι μεζονέτες του συγκροτήματος είναι γωνιακά, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ελευθερίας και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης A+ και ποιότητας, με: • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλίας θερμότητας • Κουφώματα ELVIAL i² με θερμοδιακοπή και ενεργειακούς υαλοπίνακες • Ηλεκτρικά ρολά • Ηλιακό θερμοσίφωνα με θερμοστατική βαλβίδα ανάμειξης • Τριφασική ηλεκτρική παροχή • Φωτοβολταϊκό 2,2 kw • Προεγκατάσταση κλιματισμού • Προεγκατάσταση συναγερμού • Εσωτερικό δίκτυο Ethernet και οπτικές ίνες σε όλους τους χώρους • Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Έγχρωμη θυροτηλεόραση LEGRAND • Υψηλή ηχομόνωση μεταξύ κατοικιών Η αισθητική ολοκληρώνεται από επώνυμες ιταλικές κουζίνες, εσωτερικές σκάλες ιταλικού σχεδιασμού, ποιοτικά υλικά κορυφαίων κατασκευαστών και προσεγμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες που προσδίδουν διαχρονική αξία στην κατοικία. Συμπληρωματικά, η ιδιοκτησία διαθέτει αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και ανελκυστήρα τελευταίας γενιάς. Μία κατοικία που απευθύνεται σε ανθρώπους με υψηλές απαιτήσεις, οι οποίοι αναζητούν σύγχρονη πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μιας επένδυσης σε μία από τις καλύτερες και πιο διαχρονικά ισχυρές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Πυλαία Θεσσαλονίκης | Σύγχρονη αρχιτεκτονική | Ιδιωτικός κήπος | Premium κατασκευή | Υψηλή ενεργειακή απόδοση Τιμή: 515.000€ Terra & Homes Real Estate Ανδρέα Παπανδρέου 283, Θεσσαλονίκη, Τηλ. 314000060 Μητροπόλεως 51, Θεσσαλονίκη, ΤΚ: 546 23, Τηλ. 2316071048. Email: [email protected]. Website: www.terrahomes.gr Κωδικός ακινήτου: 33029448 Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και ραντεβού υπόδειξης στείλτε μηνυμάτων μήνυμα ή καλέστε στο 6977770404

Πωλείται Μεζονέτα 180 τ. μ. στην Πυλαία - Κωνσταντινοπολίτικα Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 2ου και 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στα Κωνσταντινοπολίτικα Πυλαίας, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2022 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Διαρρύθμιση 1ο επίπεδο (2ος όροφος) : Άνετο και φωτεινό σαλόνι Κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 2ο επίπεδο (3ος όροφος) : 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Επιπλέον χαρακτηριστικά Ενδοδαπέδια θέρμανση Αντλία θερμότητας Ανελκυστήρας στην οικοδομή Υποδομή για εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα (ασανσέρ) εντός της μεζονέτας Συνθετικά κουφώματα υψηλής ποιότητας Διπλά ενεργειακά τζάμια Σίτες Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Θέση στάθμευσης Αποθήκη 10 τ. μ. Σοφίτα Απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα Φωτεινοί και άνετοι χώροι Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που προσφέρει άνεση, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Πυλαίας. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο κατοικίας με εξαιρετική θέα και εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και βασικούς οδικούς άξονες. Το ακινητο παραδιδεται οπως το βλεπετε στις φωτογραφιες Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΠΟΛΙΤΙΚΑ πωλείται μοναδική νεόδμητη μεζονέτα υπό κατασκευή, στον 2ο και 3ο όροφο πρόσοψης και διαμπερές με ανοιχτωσιά, και θέα θάλασσα και Σέιχ Σου 174τμ μικτά 137τμ καθαρά, το οποίο αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3μπάνια και βεστιάριο Έχει 2 θέσεις πάρκινγκ υπαίθριες και 1 αποθήκη στο υπόγειο 10τμ περίπου. Η διάταξη των χωρών είναι ως εξής : 2ος όροφος 3 υπνοδωμάτια το ένα εκ των οποίων είναι με δικό του μπάνιο και με βεστιάριο, 3ος όροφος σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Οι 2 όροφοι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα αλλά έχουν και ξεχωριστή είσοδο με το ασανσέρ της οικοδομής Διαθέτει πόρτα θωρακισμένη, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης πάτωμα πλακάκι 3 ντουλάπες και θέρμανση ατομ. φυσ. αεριο. Έχει πολύ μεγάλες βεράντες και μοναδική θέα και ανοιχτωσιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε σχολεία, σουπερμάρκετ, καταστήματα με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό. Παράδοση τέλη του 2027. Η ενεργειακή του κλάση Α. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. [Κωδ. 13-3069] - Τ. Δαμακούδη 2310-272737 LIBERTY