Къщи за продажба, Ειρήνης

ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ προς τον Θερμαϊκό και τη Θεσσαλονίκη στην Άνω Περαία. Πρόκειται για μια υπέροχη κατοικία, εξαιρετικής αισθητικής, πολυτελούς κατασκευής, μελετημένης λειτουργικότητας και προσβασιμότητας σε όλους τους χώρους του σπιτιού και της αυλής, ενεργειακά αυτόνομη, συνολικου εμβαδου 520 τμ σε οικόπεδο 5.000τμ. με πισίνα και κλειστές θέσεις στάθμευσης. Για την κατασκευή της έχουν χρησιμοποιηθεί και επιλεγεί προσεκτικά όλα τα υλικά που κάνουν την κατοικία μοναδική. Ολοι οι χώροι είναι σχεδιασμένοι ώστε να έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο και να επικοινωνούν μεταξύ τους χωρίς σκάλες. Τα μεγάλα παράθυρα του σπιτιού και οι βεράντες του, επιτρέπουν την ανεμπόδιστη θέα από όλους τους χώρους του σπιτιού δίνοντας του ταυτόχρονα εκπληκτική φωτεινότητα και προσφέροντας άνεση στους ενοίκους. Αποτελείται από δύο ξεχωριστές κατοικίες που μπορούν άνετα να χρησιμοποιηθούν και να φιλοξενήσουν δύο οικογένειες. Επίσης υπάρχει τρίτος χώρος που μπορει να διαμορφωθεί σε τρίτη κατοικία. το πρώτο σπίτι, από την είσοδο του ισογείου δεξιά βρίσκεται μια μεγάλη φωτεινή κουζίνα με τραπέζι και καθιστικό χώρο, με δύο σκαλια κατεβαίνουμε στο σαλόνι με το υπέροχο τζάκι, αριστερά βρίσκεται ο χώρος της τραπεζαρίας, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, χώρος ιματιοθήκης, μπάνιο. Ανεβαίνοντας τρία σκαλιά συναντάμαι αριστερά την βιβλιοθήκη με καθιστικό και δεξιά δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. λίγο παραπάνω βρίσκεται το δωμάτιο των ξένων με δικό του μπάνιο με ροζ μάρμαρο. ο σχεδιασμός του χώρου είναι τέτοιος που από το χτιστό και ξύλινο κρεβάτι ο επισκέπτης μπορεί να χαρεί την υπέροχη θέα προς την θάλασσα. Στη δεύτερη κατοικία υπάρχει καθιστικό με τζάκι, κουζινα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. επίσης υπάρχει αποθηκευτικός χώρος με ράφια. Στο πίσω μέρος του σπιτιου υπάρχει χώρος για πλυντήριο στεγνωτήριο, λεβητοστάσιο και αποθήκη. επίσης υπάρχει ένας ενιαίος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε ξεχωριστό διαμέρισμα ή playroom ή γυμναστήριο καθώς έχει άμεση πρόσβαση στο χώρο της πισίνας. Το σπίτι επίσης διαθέτει καινούρια φωτοβολταικά πάνελ με υψηλη απόδοση 12 kwt που επαρκει για τις ανάγκες του σπιτιού καθώς και για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ατομική θερμανση πετρέλαιο, κλιματισμό, περίφραξη με πέτρα, μεγάλες βεράντες σε όλα τα επίπεδα. κλειστό πάρκινγκ για 2 θέσεις, και στεγασμένος χώρος για άλλα 5 αυτοκίνητα. μεγάλο διαμορφωμένο κήπο με υπέροχη μεγάλη πισίνα, καλλωπιστικά δέντρα, θάμνους και γκαζόν. επίσης υπάρχουν αρκετά οπωροφόρα δέντρα και ελιές. ΄ Η κατοικία θα παραδοθεί με πολλά από τα πανακριβα εξαιρετικά έπιπλα της, τις κουρτίνες και τις καλαίσθητες κατασκευές από ξύλο και πέτρα που κοσμούν όλη την κατοικία. επίσης θα παραδωθούν όλα τα εργαλεία κήπου και το τρακτεράκι. Τα τζάκια, τα τζάμια αθραυστα τριπλα εξαιρετικής ποιότητας και ειδικής κατασκευής όπως και τα εσωτερικά κουφώματα. τα πατώματα από πλακάκι, ξυλο και μάρμαρο. ηλεκτρικά στόρια και τέντες. και οι δύο κατοικίες έχουν δική τους ανεξάρτητη θωρακισμένη είσοδο οπότε το σπίτι μπορεί να χωριστεί και γίνεται ιδανικό για εκμετάλλευση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση). Βρίσκεται σε ευκολα προσβάσιμο σημείο της Ανω Περαίας με άσφαλτο, σε ήσυχη γειτονιά με βίλες, 10 χιλιόμετρα απο το αεροδρόμιο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κατοικία που επιτρέπει την άνετη και ποιοτική διαβίωση των κατοίκων της. Αξίζει να το επισκεφτείτε και να ονειρευτείτε! Playroom, Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 5, Απόσταση απο τη θάλασσα 2000, Αριθμός εισόδων 3, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Τριπλός, Εμβαδό οικοπέδου 5000, Ενεργειακή κλάση Β, Εξοχική Κατοικία, Εσωτερική σκάλα, Ζώνη Οικιστική, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέα, Κήπος, Κλειστές θέσεις στάθμευσης 2, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Με εξοπλισμό, Πισίνα, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Πρόσοψης, Σίτες, Συναγερμός, Τέντα, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 info@aarealestate

Κωδικός ακινήτου: 1-881 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, σοφίτα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 145.000 € p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px 'Helvetica Neue'} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px 'Helvetica Neue'; min-height: 15.0px} Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες πιθανό να υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για την ενοικίαση διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή είναι ένα ενοίκιο πλέον ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου πάνω από 50,000 ευρώ είναι 2% πλέον ΦΠΑ και 1000 ευρώ πλέον ΦΠΑ για τιμή πώλησης μικρότερης των 50,000 ευρώ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: https://www.concepthouse.gr/