Σπίτια προς πώληση - Φάληρο

Πωλείται σε πολυτελή οικοδομή που ξεκινάει τον Σεπτέμβριο του 22 με παράδοση μετά από 15 μήνες, ισόγειο διαμέρισμα 41,00τμ μικτών και 28,88τ. μ. καθαρών στην περιοχή κάτω από το Ιπποκράτειο Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μια αποθήκη στο υπόγειο. Θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Πρόκειται για αξιόπιστη κατασκευαστική εταιρεία με εμπειρία ετών στα κτιριακά έργα. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ καλέστε μας.

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο διαμέρισμα ημιορόφου 89,99τμ μικτών και 80,05τμ καθαρών κατασκευής 2019 στην περιοχή Δελφών Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ θερμαίνεται με ατομικό φυσικό αέριο και έχει πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως 9/2/2023 προς 430,00€. Για περισσότερες πληροφορίες-υποδείξεις παρακαλώ καλέστε μας.

Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 59 τ. μ. σε ημιυπόγειο, στην περιοχή Ευκλείδη - Θεαγένειο Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται στο τελικό στάδιο ανακαίνισης και παραδίδεται εντός 2 εβδομάδων, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από: • 1 άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα • Σαλοκουζίνα ενιαίου χώρου • Μπάνιο Χαρακτηριστικά: • Ανεξάρτητη είσοδος από την οικοδομή • Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός (A/C) • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε στάσεις Μετρό, αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

4 ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΕΣ & 5 STUDIO ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝA ΤΟ 2023 - ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝA & ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ. Πολύ κοντά στην ΒΑΣ. ΟΛΓΑΣ ( RADIO CITY ) αλλά και στην Δελφών ( Metro ), άμεση πρόσβαση σε όλες τις συγκοινωνίες, κοντά στα ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ, σχολεία, Super Market, Aγορά -κέντρο, Νέο Δημαρχείο και στην Νέα Παραλία ( θάλασσα & πάρκα ). ΙΔΑΝΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ, που μπορεί να μισθωθεί συνολικά περίπου στις 5.500€/μήνα, κατάλληλο για εκμετάλλευση airbnb που μπορεί να δώσει μια απόδοση 10%.

ΙΠΠΟΚΡΑΤΕΙΟ πωλείται νεόδμητη γκαρσονιέρα 41,99τμ (καθαρά 29,57τμ) στο ισόγειο πολυτελούς οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική αυλή. Διαθέτει αποθήκη, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ και πληθώρα καταστημάτων εμπορικών και εστίασης. Με την υπογραφή πολύπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ***Μισθωμένο προς 450€ Ιδανικό για επένδυση*** Τιμή: 120000€ Κωδικός: 878709 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΦΑΛΗΡΟ ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΣΤΡΑΤΟΥ πωλείται εξαιρετικά ευρύχωρο ανακαινισμένο διαμέρισμα 51,00τμ (καθαρά 45,00τμ) στον 3ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) προσεγμένης οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, μία ανάσα από τα πανεπιστήμια και σε απόσταση 250 μέτρων από στάση Μετρό. ***Επενδυτικό ακίνητο Μισθωμένο έως 6/2027*** Τιμή: 120000€ Κωδικός: 883214 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΦΑΛΗΡΟ πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 5ου ορόφου 42τμ (33.87 καθαρά), οικοδομής του 1966 με ασανσέρ. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινή κουζίνα, ένα μπάνιο και μια βεράντα. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, εξαιρετική φωτεινότητα και η θέρμανση είναι με ατομικό φυσικό αέριο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με custom made έπιπλα μοναδικής αισθητικής και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, πλησίον καταστημάτων εστίασης, στάσης λεωφορείου (50μέτρα) και 250 μέτρα από την στάση ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ. Σε κοντινή απόσταση από το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο. *** Ετοιμοπαράδοτο *** Τιμή: 147.000€Κωδικός: 884291. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΦΑΛΗΡΟ πωλείται ανακαινισμένο στούντιο 5ου ορόφου 26τμ, οικοδομής του 1966 με ασανσέρ. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο υπνοδωματίου με σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και βεράντα. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, σίτες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, εξαιρετική φωτεινότητα και η θέρμανση είναι με ατομικό φυσικό αέριο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο με custom made έπιπλα μοναδικής αισθητικής και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό, πλησίον καταστημάτων εστίασης, στάσης λεωφορείου (50μέτρα) και 250 μέτρα από την στάση ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ. Σε κοντινή απόσταση από το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο. *** Ετοιμοπαράδοτο *** Τιμή: 110.000€Κωδικός: 884290. ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6946779448 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Ενεργειακή κλάση Δ, Εντός σχεδίου πόλεως, Οικιστικό, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Ρεύμα Μονοφασικό, ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου 80τ. μ. στην περιοχή του Θεαγενείου πάνω στην Αλ. Παπαναστασίου στις 140.000€. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με όλα τα απαραίτητα- έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαία και μοντέρνα σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι μπρος και πίσω! Επιπλέον διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με καινούργια μονάδα BAXI, δύο A/C, συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, τέντες και θέα! *Η πολυκατοικία δεν διαθέτει ασανσέρ* *Διατίθεται βίντεο* Η ευνοϊκή τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό και είναι πολύ κοντά στην στάση Μετρό Ανάληψη. Η περιοχή παρέχει πολλά σούπερ μάρκετ, μαγαζιά εστίασης, στάσεις ΟΑΣΘ, γυμναστήρια, φαρμακεία κ. α. Για περισσότερες πληροφορίες, Τηλ. Επικοινωνίας: 6983406814 Χαραλαμπίδου Άννα-Μαρία Μεσιτικό Γραφείο: Home Managers

ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΕΩΣ ΤΙΣ 1-9-27 1.3Πληροφορίες κατόπιν συνάντησης, Ασανσερ 2 ατόμων, Βαμμένο, Διαμέρισμα οπίσθιο-πλαινό, Δίκτυο νερού, Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Ε, Επενδυτικό ακίνητο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Καθαρά τετραγωνικά μέτρα 30, Κεντρικό, Κλιματισμός, Κουφώματα ανακλινώμενα, Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα 15€, Οροφοι κτηρίου 6, Προσανατολισμός Βορειοδυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Ρεύμα Μονοφασικό, Σε στάση Λεωφορείων, Σε στάση Μετρό, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Φωτεινό, ========================== ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ, ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ www.realty.gr Η ΝΕΑ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΕΊΝΑΙ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥΠΟΛΕΩΣ 10.ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Η εταιρεία “Realty Κτηματοεπενδυτική” ιδρύθηκε το 1978 στη Θεσσαλονίκη και εξειδικεύεται στην εύρεση, τη διαχείριση και την προώθηση επενδυτικών ακινήτων και ακινήτων Golden Visa σε ολόκληρη την Ελλάδα. Απέκτησε ένα χαρτοφυλάκιο πάνω από 4.000 ακίνητα ετησίως και πάνω από 10.000 πελάτες, με αποτέλεσμα να γίνει η πιο αξιόπιστη μεσιτική εταιρεία και να αποτελεί τον καλύτερο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας. Με βαθιά γνώση της αγοράς και της διαδικασίας κτηματομεσιτικών συναλλαγών και επενδύσεων, η Realty Κτηματοεπενδυτική κατέχει εδώ και 42 χρόνια εξέχουσα θέση στην κορυφή της πυραμίδας της Ελληνικής κτηματαγοράς. Είμαστε στη διάθεση σας και πιστεύουμε σε μια πολύ καλή συνεργασία μαζί σας. REALTY ΚΤΗΜΑΤΟΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ Τηλ. 2310-480100 [email protected] www.realty.gr -

Διατίθεται ανακαινισμένο διαμέρισμα 80τμ, αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και ντουλάπες. Πρόκειται για εμπρόσθιο, διαμπερές, φωτεινό διαμέρισμα με ωραία διαρρύθμιση. Όλα τα δωμάτια έχουν μπαλκόνι. Διαθέτει δική του θέση πάρκινγκ στην πυλωτή της οικοδομής αποκλειστικής χρήσης καθώς και αποθήκη. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και απέχει μόλις 200μ από το σταθμό μετρό της Φλέμινγκ. Εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση, σε μια περιοχή με μεγάλη ζήτηση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Ριζικά ανακαινισμένο μπροστινό studio ( μόλις ολοκληρώθηκε η ανακαίνιση) συνολικής επιφάνειάς 29τ. μ, στον 5ο όροφο (με ασανσερ η οικοδομή), σε μετασεισμική οικοδομή του 1986 σε κομβική τοποθεσία στην περιοχή του Φαλήρου δίπλα στις κεντρικές αρτηρίες Παπαναστασίου και Λεωφόρο Στρατού. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από τη Νέα παραλία, απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης (η απόσταση από τα πανεπιστήμια και το κέντρο είναι λιγότερη από 10 λεπτά), βρίσκεται σε απόσταση 350 μέτρων από στάση μετρό, από καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, από σουπερ μαρκετ, σχολεία και υπηρεσίες. Το ακίνητο αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με ντουλάπα, καναπέ- κρεββάτι, τραπεζάκι σαλονιού, σύνθετο τηλεόρασης, 1 κουζίνα με πάσο και σκαμπό καθώς και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδο από πλακάκι. Επίσης το ακίνητο παραδίδεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ( τηλεόραση, κουζίνα- εστίες- απορροφητήρα- πλυντήριο ρούχων -ψυγείο - και κλιματιστικό). Επίσης το studio διαθέτει άνετο μπροστινό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ισογείου 40 τ. μ. στην περιοχή του Φαλήρου, σε εξαιρετικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα και ΜΜΜ. Αποτελείται από ένα δωματίο, σαλόνι κουζίνα και μπάνιο και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στα τέλη του 2024 πραγματοποιήθηκε ολική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, που περιλαμβάνει εξωτερική θερμομόνωση, νέα πλακάκια σε όλους τους χώρους, καινούργια κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και υδραυλικές εγκαταστάσεις, εσωτερικές πόρτες και σύγχρονα έπιπλα κουζίνας. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Μπροστινή γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη στον 1ο υπερυψωμένο όροφο με συνολικής επιφάνειας 37 τ. μ στην περιοχή του Φαλήρου λίγο πάνω από τη διασταύρωση των οδών Λεωφόρο Στρατού και Καυταντζόγλου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάση του μετρό, σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης ( σε απόσταση 10 λεπτών από τα πανεπιστήμια και το κέντρο ) από καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ, σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο (με ντουλάπα και κρεββάτι), φωτεινή σαλονόκουζίνα με καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1965 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά το Σεπτέμβριο του 2025 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο και κλιματισμό ). Τέλος το ακίνητο διαθέτει άνετο μπροστινό μπαλκόνι. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Ανακαινισμένο διαμέρισμα προσόψεως προς Πώληση επί της Λεωφόρου Στρατού. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα θωρακισμένη. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες. Ιδανικό για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Τιμή: €200.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1015-682 Φάληρο - πάνω από τη Λεωφ. Στρατού πωλείται πλήρως ανακαινισμένο με υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, διαμέρισμα 4ου ορόφου (1η εσοχή), όχι τελευταίος, διαμέρισμα 97,70τμ μικτά, 86τμ καθαρά σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1973 (με πράσινο χαρτί από ΥΑΣΒΕ) και με ασανσέρ μέχρι επάνω. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι και ντουλάπες, πολύ μεγάλη σαλοκουζίνα με πολύ μεγάλη βεράντα, χωλ και δύο λουτρά με ντουζιέρες. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία μία ανάσα από το κέντρο πόλεως, δίπλα σε στάση μετρό (στάση Ευκλείδης) μόλις 200μέτρα απόσταση, στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους άθλησης, πάρκα, καφέ. Εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια. Έχει γίνει εξαιρετική ανακαίνιση από έμπειρους μηχανικούς, αρχιτέκτονες και διακοσμητές με υψηλής ποιότητας υλικά, παρέχοντας εξωτερική θερμοηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, θερμομονωτικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, τεράστια βεράντα με τέντες, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδο από γρανιτοπλακάκι, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλα μπάνιου, κουζίνα με τοποθέτηση όλων των ηλεκτρικών συσκευών, μεγάλες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, καναπές, διπλό κρεβάτι με αποθηκευτικό χώρο, έπιπλο τηλεόρασης, τραπεζαρία κλπ. Άκρως επενδυτικό! Ιδανικό για εκμετάλλευση. Τιμή πώλησης 285.000€ συζητήσιμη. Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 1015-689 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ! Βασιλέως Γεωργίου πωλείται μισθωμένο με μεγάλη απόδοση (700/μήνα), διαμέρισμα 5ου ορόφου σε προσεγμένη πολυκατοικία του 1968 με ασανσέρ, φωτεινό και διαμπερές συνολικού εμβαδού 75τμ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, χωλ και λουτρό με μεγάλο πατάρι. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ρολά, δάπεδο από προσεγμένο ξύλο και πλακάκι, εμπρόσθιο μεγάλο μπαλκόνι στη Βασ. Γεωργίου και δύο μικρά ένα στο πίσω υπνοδωμάτιο και ένα στην κουζίνα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα μέτρα από τη στάση μετρό, μπροστά σε στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, πάρκα, σχολεία, χώρους άθλησης, καφέ και στην τοπική αγορά της περιοχής. Πολύ κοντά στα πανεπιστήμια και μόλις 200 μέτρα από την παραλία. Χαμηλά κοινόχρηστα. Το ακίνητο μόλις μισθώθηκε προς 700/μήνα για τρία έτη. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για έξυπνους επενδυτές. Άμεσα διαθέσιμο. Τιμή πώλησης 190.000€ συζητήσιμη! Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διαμέρισμα προσόψεως σε κεντρική λεωφόρο στον πρώτο όροφο περιποιημένης οικδομής κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη. Το ακίνητο διαθέτει 70 περίπου τετραγωνικά μέτρα, είναι ριζικά ανακαινισμένο και αποτελείται απο δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, κουζίνα - σαλόνι με ηλεκτρικές συσκευές και μπάνιο. Τέλος διαθέτει ατομικό λέβητα αερίου, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου καθώς και μπροστίνο άνετο μπαλκόνι μόλις 5\' λεπτά απο την ΧΑΝΘ. Κατάλληλο για επένδυση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός ακινήτου: 1015-660 ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ! Καραμανλή - Μπότσαρη πολύ κοντά στη στάση μετρό της Ανάληψης, σε ήσυχο δρόμο, πωλείται εμπρόσθιο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα εξαιρετικής κατασκευής με απεριόριστη θέα 7ου ορόφου 115τμ μικτά, 90τμ καθαρά. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και μπαλκόνια, σαλοκουζίνα με φαρδιά εμπρόσθια βεράντα, ένα λουτρό με ντουζιέρα, ένα wc με δυνατότητα τοποθέτησης ντουζιέρας, αποθήκη 7τμ στο υπόγειο με διαδρομή του ασανσέρ έως κάτω και ΤΡΕΙΣ συγκεκριμένες θέσεις στάθμευσης πυλωτής με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά, σύμφωνα με τον (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, ντουλάπες, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια, γρανιτοπλακάκια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, πλήρες σύστημα συναγερμού, προεγκατάσταση κλιματισμού, πυρανίχνευση - πυρασφάλεια, δορυφορική κεραία, οπτικές ίνες, θυροτηλεόραση, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου. Όλο το σπίτι σπατουλαριστό. Κοντά στη στάση μετρό της Ανάληψης, σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, χώρους άθλησης, πάρκα. Ένα ακίνητο για ανθρώπους που αναζητούν ποιοτική και ήρεμη διαβίωση σε μία όμορφη και ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο πόλεως. ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΟ! Τιμή πώλησης 420.000€ Πληροφορίες: Αθηνά Ιωαννίδου 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν. 4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012