Σπίτια προς πώληση - Φοινίκη

2425| Εντυπωσιακό ακίνητο με πανοραμική θέα και Ελαιώνα Μια εξαιρετικά ευρύχωρη διπλοκατοικία 361 τ. μ. που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο του χωριού και μόλις λίγα λεπτά από τις καταγάλανες παραλίες της περιοχής. Ανακαλύψτε τις τεράστιες προοπτικές αυτής της επιβλητικής μεσογειακής βίλας 361 τ. μ. χτισμένη μέσα σε ένα καταπράσινο κτήμα με 50 παραγωγικά ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο πλήρως λειτουργικά και ανεξάρτητα επίπεδα που επικοινωνούν μέσω μιας κομψής εξωτερικής μαρμάρινης σκάλας, γεγονός που το καθιστά ιδανικό είτε για μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία, είτε για δύο ξεχωριστά σπίτια, είτε για μια εξαιρετικά κερδοφόρα τουριστική επένδυση. Το ισόγειο των 201 τ. μ. διαθέτει έναν ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, μια πρακτική τροφοθήκη, ένα master υπνοδωμάτιο με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα δεύτερο μπάνιο και ένα WC, ενώ συμπληρώνεται από μια εξωτερική αποθήκη 6 τ. μ. Ο όροφος των 160 τ. μ. εντυπωσιάζει με το φωτεινό ενιαίο σαλόνι του που κοσμείται από ένα παραδοσιακό τζάκι, την άνετη κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, τρία ακόμα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και μια μικρή εσωτερική αποθήκη. Από αυτό το επίπεδο, η έξοδος οδηγεί σε μεγάλα και ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν καθηλωτική, ανεμπόδιστη θέα, παντρεύοντας ιδανικά το βαθύ μπλε του Ιονίου Πελάγους με το ζωντανό πράσινο των γύρω λόφων. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει στεγασμένο πάρκινγκ για δύο αυτοκίνητα, προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και διαθέτει έτοιμη υποδομή και άνετο χώρο για την κατασκευή πισίνας. Αν και το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό και άμεσα κατοικήσιμο, μερικές μικρές ανακαινίσεις και προσωπική φροντίδα αρκούν για να μετατρέψουν αυτή την έπαυλη σε έναν παράδεισο επί γης. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από το γραφικό κέντρο του χωριού και μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία. Παράλληλα, απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα από την ιστορική Μεθώνη, 7 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Φοινικούντα, 15 χιλιόμετρα από την πανέμορφη Πύλο και 20 χιλιόμετρα από τα παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ της περιοχής. Είτε αναζητάτε ένα καταφύγιο υψηλών προδιαγραφών για εσάς και την οικογένειά σας είτε μια επένδυση μεγάλης απόδοσης δίπλα στους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας, αυτό το ακίνητο αποτελεί έναν μοναδικό καμβά μεγέθους, τοποθεσίας και φυσικής ομορφιάς.

Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας μοναδική βίλα στη Φοινίκη Μεσσηνίας, μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν την τέλεια εξοχική κατοικία ή μια επένδυση υψηλής απόδοσης. Το ακίνητο, με συνολικό εμβαδόν 260 τ. μ., είναι κτισμένο σε οικόπεδο 5.800 τ. μ. και προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε έναν χώρο όπου η πολυτέλεια συναντά τη φυσική ομορφιά. Κατασκευασμένο το 2024, το σπίτι βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και είναι έτοιμο να καλύψει κάθε ανάγκη. Η βίλα διαθέτει τρία επίπεδα που καλύπτουν κάθε απαίτηση άνεσης. Στο υπόγειο των 110 τ. μ., υπάρχει ένας ευρύχωρος χώρος playroom για διασκέδαση και χαλάρωση, μια αποθήκη για όλες τις ανάγκες αποθήκευσης, καθώς και γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει έως και τρία αυτοκίνητα. Το ισόγειο περιλαμβάνει έναν φωτεινό, ενιαίο χώρο που συνδυάζει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα. Το σαλόνι διαθέτει ενεργειακό τζάκι, το οποίο μπορεί να συνδεθεί με την κεντρική θέρμανση, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένα άνετο WC.Στον πρώτο όροφο της κατοικίας βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του ensuite μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον μπάνιο που εξυπηρετεί τα άλλα δύο υπνοδωμάτια. Στον δεύτερο όροφο (σοφίτα), συναντάμε έναν ενιαίο χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως επιπλέον υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο, με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η βίλα κατασκευάστηκε με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ανοιγόμενα παντζούρια, ενώ τα δάπεδα είναι από εκλεπτυσμένο μάρμαρο. Επιπλέον, υπάρχει προεγκατάσταση θέρμανσης πετρελαίου και κλιματισμού, ενώ η θωρακισμένη πόρτα εξασφαλίζει ασφάλεια και ησυχία. Η τοποθεσία της βίλας είναι εξίσου εντυπωσιακή, με νότιο προσανατολισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και τις Μεσσηνιακές Οινούσσες. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά προσεγμένος, με ιδιωτική πισίνα που αποτελεί ιδανικό σημείο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Η βίλα βρίσκεται κοντά σε παραλίες, super market και εστιατόρια, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε ό, τι χρειάζεστε, ενώ η γειτονιά είναι ιδιαίτερα ήσυχη, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες και ζευγάρια. Η μοναδικότητα της βίλας ενισχύεται από τα χαρακτηριστικά της, όπως η φωτεινότητά της, η διαμπερής αρχιτεκτονική της και η υψηλής αισθητικής κατασκευή της. Είναι κατάλληλη για κατοικίδια, ενώ η πολυτέλεια και η τοποθεσία της την καθιστούν ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή τη μοναδική κατοικία σε έναν από τους πιο όμορφους προορισμούς της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6985795500 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Χαραλαμπόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

2237- Ημιτελής κατασκευή στο χωριό Φοινίκη Στην καρδιά του ήσυχου χωριού Φοινίκη, ημιτελές κτίριο 190 τ. μ. χτισμένο σε δύο ορόφους. Δύο ανεξάρτητα οροφο-διαμερίσματα με δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό και ενιαίο χώρο σαλόνι - κουζίνας και μία κλειστή θέση πάρκινγκ. Ευχάριστη θέα στην αραιοκατοικημένη περιοχή, στους λόφους και τη θάλασσα. Έχει πραγματοποιηθεί η προεγκατάσταση για τις υδραυλικές, ηλεκτρολογικές και εγκαταστάσεις θέρμανσης. Στον χώρο υπάρχει τζάκι καθώς και πηγάδι στην άκρη του οικοπέδου. Πρόσβαση από άσφαλτο, 5΄ από την αμμώδη παραλία Λάμπες, ίδια απόσταση ως την περιοχή της Μεθώνης και 7′ ως την Φοινικούντα. Απόσταση από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ 20′. Περιοχή: Το Φοινίκη είναι ένα μικρό χωριό πάνω από την περιοχή Λάμπες, λίγα λεπτά οδήγησης για την παραλία, τη Μεθώνη και τη Φοινικούντα όπου μπορείτε να βρείτε μαγαζιά, εστιατόρια, καφετέριες και άλλες παροχές. 5′ από τη Μεθώνη, 10′ από τη Φοινικούντα, 15′ από την Πύλο, 25′ για τη Γιάλοβα και το γήπεδο του γκολφ. Μία ώρα απόσταση από τον αερολιμένα Καλαμάτας. Τι να επισκεφθώ: Τη Μεθώνη, την ιστορική αυτή πόλη που προσελκύει επισκέπτες για το μεγαλοπρεπές κάστρο, το μεγαλύτερο των Βαλκανίων. Μπορείτε να επισκεφθείτε ακόμα το δίδυμο κάστρο της Μεθώνης που βρίσκεται στην Κορώνη. Μην χάσετε τη Φοινικούντα, το παραθαλάσσιο χωριό όπου μπορείτε να περιπλανηθείτε ανάμεσα στα γραφικά μαγαζιά και την παραλία. Στη γύρω περιοχή μπορείτε να δείτε το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, το παλάτι του Νέστωρα και άλλα ιστορικά μνημεία. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% (κατά προσέγγιση) Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους. Η τοποθεσία που εμφανίζονται τα ακίνητα είναι ενδεικτική.

Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα στη Φοινίκη Μεσσηνίας - Ιδανική για Εξοχική ή Μόνιμη Κατοικία Στην πανέμορφη Φοινίκη Μεσσηνίας, λίγα λεπτά από την παραλία και με πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία 132 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 312 τ. μ., κατάλληλη για ανακαίνιση και διαμόρφωση σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες και αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ξεχωριστή είσοδο για κάθε όροφο, προσφέροντας δυνατότητα για δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα ή μία ενιαία ευρύχωρη κατοικία. Αναλυτικά: • Πρώτος όροφος: 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο καθιστικό με άπλετο φυσικό φως, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Από το μπαλκόνι απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. • Ισόγειο: 1 υπνοδωμάτιο, μεγάλο καθιστικό, κουζίνα και δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο ξενώνα ή δεύτερη κατοικία. Το οικόπεδο 312 τ. μ. προσφέρει επαρκή χώρο για τη δημιουργία μιας όμορφης αυλής με κήπο, BBQ ή καθιστικό εξωτερικού χώρου, αλλά και χώρο στάθμευσης. ⸻ Τοποθεσία & Αποστάσεις: Η Φοινίκη είναι ένα γραφικό και ήσυχο χωριό, λίγα λεπτά από μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Μεσσηνίας και κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς: • Παραλία Φοινίκης - 2,5 χλμ • Παραλία Λάμπες - 4 χλμ • Μεθώνη - 7 χλμ • Πύλος - 15 χλμ • Γιόλοβα & Βοϊδοκοιλιά - 20-25 χλμ • Αεροδρόμιο Καλαμάτας - 55 χλμ ⸻ Δυνατότητες & Επενδυτικό Ενδιαφέρον: Η κατοικία προσφέρεται ως εξαιρετική ευκαιρία για: • Μόνιμη ή εξοχική κατοικία • Διαμόρφωση δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb, Booking κ. λπ. ) • Ανακαίνιση με δυνατότητα μεταπώλησης σε υψηλότερη αξία ΤΙΜΗ : 100.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr