Къщи за продажба, Γεωργίου Θεοτόκη

Κωδικός ακινήτου: 94063 - Πειραιάς Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στον 3ο όροφο με συνολική επιφάνεια 105.16 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πρακτική κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2025 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Απολαύστε την μαγευτική θέα σε αστικό τοπίο, καθώς και τα ενεργειακά κουφώματα που συμβάλλουν στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια, ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση, προεγκατάσταση συναγερμού για την προστασία σας, τέντες για σκίαση και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν ηχομόνωση. Τέλος, ο ηλιακός θερμοσίφωνας προσφέρει οικονομία και οικολογική συνείδηση. Ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές, έτοιμο να γίνει το νέο σας σπίτι! | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία στην Καλλίπολη Πειραιά Τιμή πώλησης: 150.000 € Σε προνομιακή τοποθεσία στην Καλλίπολη Πειραιά, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο και αυτόνομο διαμέρισμα 38 τ. μ., με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και υψηλή αισθητική. Η ριζική ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με την αρχιτεκτονική επιμέλεια των Gavalas Ioannidou Architect Studio, σε συνεργασία με τη Frank Architects, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο με premium design χαρακτηριστικά. ️ Premium Compact Suite | 38 τ. μ. 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο Μπαλκόνι Ημιεπιπλωμένο Custom ξύλινη κουζίνα, κατασκευασμένη ειδικά για τον χώρο Custom κρεβάτι Χειροποίητες κουρτίνες Μοναδικά custom κεραμικά φωτιστικά σε terracotta Χαλί και τραπεζάκι σαλονιού Πλυντήριο ρούχων Πλυντήριο πιάτων 2 αυτόνομες μονάδες κλιματισμού (AC) Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας προσεγμένο design, λειτουργικότητα και ποιοτική ανακαίνιση. Δυνατότητα αγοράς και δεύτερου διαμερίσματος Στην ίδια πολυκατοικία και στο ίδιο επίπεδο διατίθεται προς πώληση και δεύτερο διαμέρισμα επιφάνειας 70 τ. μ. Υπάρχει, επομένως, η δυνατότητα πακέτου αγοράς και των δύο διαμερισμάτων, γεγονός που δημιουργεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για αγοραστή που αναζητά μεγαλύτερη επενδυτική τοποθέτηση ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με ξεχωριστό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και υψηλή ποιότητα ανακαίνισης στον Πειραιά.

️ LUXURY CORNER RESIDENCE | 70 τ. μ. Designer διαμέρισμα υψηλής αισθητικής στην καρδιά της Καλλίπολης Τιμή πώλησης: 218.000€ Σε εξαιρετικό σημείο στην καρδιά της Καλλίπολης Πειραιά, διατίθεται ένα εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 70 τ. μ., σχεδιασμένο με έμφαση στην αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Η ανακαίνιση φέρει την αρχιτεκτονική υπογραφή των Gavalas Ioannidou Architect Studio, σε συνεργασία με τη Frank Architects, προσφέροντας έναν σύγχρονο χώρο με minimal αισθητική, ιδιαίτερες custom κατασκευές και προσεγμένες επιλογές υλικών. ✨ Χαρακτηριστικά 70 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια 1 Master Bedroom με en-suite μπάνιο 2 μπάνια συνολικά Μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι σε σχήμα L Ημιεπιπλωμένο Εντυπωσιακή custom κουζίνα από inox και ξύλο Custom κρεβάτια Φούρνος Ψυγείο Πλυντήριο πιάτων Ηλιακός θερμοσίφωνας / Solar panels Κεντρικό σύστημα HVAC για αυτόνομη θέρμανση και ψύξη Ο συνδυασμός της γωνιακής θέσης, των μεγάλων εξωτερικών χώρων και της ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής δημιουργεί μια κατοικία με έντονο boutique χαρακτήρα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Προνόμια τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Καλλίπολης, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο: Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την Πειραϊκή και την παραλία Σε κοντινή απόσταση από τις γνωστές παραθαλάσσιες ταβέρνες και χώρους εστίασης Δύο εβδομαδιαίες λαϊκές αγορές πραγματοποιούνται ακριβώς κάτω από το ακίνητο, προσφέροντας σημαντική ευκολία στην καθημερινότητα Περιοχή με έντονο οικιστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον Η αρχιτεκτονική επιμέλεια και οι custom κατασκευές προσδίδουν στο ακίνητο ξεχωριστή ταυτότητα και το διαφοροποιούν σημαντικά από τις τυπικές ανακαινισμένες κατοικίες της περιοχής. Ιδανική επενδυτική επιλογή Η συγκεκριμένη κατοικία μπορεί να αξιοποιηθεί ως high-end βραχυχρόνια μίσθωση, ως premium κατοικία μακροχρόνιας μίσθωσης ή ως ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων προσφέρει επίσης σημαντική ευελιξία για οικογένεια ή συγκατοίκηση. ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 38 τ. μ. Στην ίδια πολυκατοικία και στο ίδιο επίπεδο διατίθεται προς πώληση, ξεχωριστά, ένα δεύτερο ανεξάρτητο designer διαμέρισμα 38 τ. μ. - Premium Compact Suite. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΥΟ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Το Luxury Corner Residence των 70 τ. μ. και το Premium Compact Suite των 38 τ. μ. αποτελούν δύο πλήρως ανεξάρτητα ακίνητα και πωλούνται ξεχωριστά. Σε περίπτωση που υπάρχει ενδιαφέρον από αγοραστή για την απόκτηση και των δύο, υπάρχει η δυνατότητα συνδυαστικής αγοράς, κατόπιν σχετικής συμφωνίας. Η συνολική επιφάνεια των δύο ακινήτων ανέρχεται σε 108 τ. μ., με δύο ανεξάρτητες κατοικίες στο ίδιο επίπεδο, προσφέροντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, πολλαπλές μισθώσεις ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος. Για περισσότερες πληροφορίες, μεμονωμένη ή συνδυαστική αγορά και προγραμματισμό ραντεβού/υπόδειξης: 698 943 1153