Houses for sale - Gerani

Στο Γεράνι του Δήμου Νικηφόρου Φωκά, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη, υπό κατασκευή βίλα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε οικόπεδο 2.745 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, άνεση και εντυπωσιακή θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Η βίλα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια (με ένα master), δύο μπάνια, ένα WC, καθώς και ενιαίο φωτεινό χώρο κουζίνας-σαλονιού. Η κατασκευή πληροί όλες τις σύγχρονες ενεργειακές απαιτήσεις, με αντλία θερμότητας, θερμομόνωση, κλιματισμό, ηλιακό, boiler και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ένας βοηθητικός χώρος στο κάτω επίπεδο προσθέτει πρακτική λειτουργικότητα στο σύνολο. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το ορεινό τοπίο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας καθημερινά μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε προσεγμένο κήπο με γκαζόν και ιδιωτική πισίνα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και μέγιστη ιδιωτικότητα. Παρέχεται επίσης θέση στάθμευσης. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε οργανωμένες παραλίες, σε συνδυασμό με την ήσυχη και ποιοτική γειτονιά, καθιστούν τη βίλα εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα σπίτι μέσα στη φύση, χωρίς να στερούνται την άνεση και την αξία ενός σύγχρονου ακινήτου. Τιμή πώλησης: 890.000 € Keller Williams Cretan Properties Prime (Κιδωνίας 74) Τηλέφωνο: +30 697 032 5551 Email: mkalantzis@kwgreece.gr

Μοναδική μοντέρνα βίλα προς πώληση στο Γεράνι Ρεθύμνου. Πρόκειται για μια πολυτελή βίλα συνολικής επιφάνειας 340 τ. μ. σε οικόπεδο 4000 τ. μ. με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό Ηρακλείου - Χανίων. Για την κατασκευή της βίλας έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ ταυτόχρονα η πολυτελής διαβίωση έχει συνδυαστεί με ήπιες μορφές ενέργειας (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων). Η βίλα αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με κουζίνα - τραπεζαρία - καθιστικό με ηλεκτρικό τζάκι με δυνατότητα θέρμανσης, 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Miele (ψυγείο, κεραμικές εστίες, φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων), ενώ το σαλόνι διαθέτει τηλεόραση Samsung με ενισχυτή ήχου. Η βίλα διαθέτει επίσης ξεχωριστό πλυσταριό με πλυντήριο ρούχων, αποθήκη και νεροχύτη, καθώς και έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο με μονάδα ψυγείου/καταψύκτη και συνδέσεις νερού για πιθανή συσκευή διανομής νερού και παγομηχανή. Ένα μοναδικό χαρακτηριστικό αυτής της βίλας είναι η εσωτερική κάβα κρασιών - κελάρι 30 τ. μ., που στεγάζεται σε ξεχωριστή υπόγεια σπηλιά. Αυτός ο εξαιρετικός χώρος έχει συνολική χωρητικότητα αποθήκευσης 600 μπουκαλιών, συμπεριλαμβανομένων δύο ψυγείων κρασιών που χωρούν 166 μπουκάλια το καθένα. Εξωτερικά, η βίλα διαθέτει μια τεράστια βεράντα 500 τ. μ. στρωμένη με αντιολισθητικά πλακάκια με τέσσερις σταθερούς χώρους καθισμάτων, συμπεριλαμβανομένων δύο κάτω από πέργκολες στον ειδικό χώρο μπάρμπεκιου. Το αποκορύφωμα του εξωτερικού χώρου είναι μια εκπληκτική πισίνα υπερχείλισης 5 x 12 μέτρων, θερμαινόμενη και εξοπλισμένη με μονάδα αντλίας θερμότητας. Η πισίνα χρησιμοποιεί ηλεκτρόλυση φιλτραρίσματος για το αλμυρό νερό, εξασφαλίζοντας μια άψογη εμπειρία κολύμβησης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν ευρύχωρο πλακόστρωτο χώρο στάθμευσης 45 τ. μ. που μπορεί να φιλοξενήσει έως και τρία αυτοκίνητα και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο που καλύπτει το 50% του οικοπέδου με τηλεχειριζόμενο υπόγειο σύστημα ψεκαστήρων. Η βίλα είναι σχεδόν ενεργειακά ουδέτερη, χάρη στο φωτοβολταϊκό της σύστημα με 30 ηλιακούς συλλέκτες και δυνατότητα συμψηφισμού μετρήσεων, ενώ παρέχεται ενδοδαπέδια θέρμανση στο σαλόνι, τα μπάνια και δύο από τα υπνοδωμάτια. Ένα μοναδικό ακίνητο με εξαιρετική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, πολύ κοντά στην πόλη του Ρεθύμνου, που συνδυάζει πολυτελή, ήσυχη διαβίωση μόλις 200 μέτρα από την παραλία του Γερανίου. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για προσωπική χρήση ως μόνιμη κατοικία είτε για επαγγελματική χρήση ως τουριστικό κατάλυμα. Το Γεράνι είναι χωριό και έδρα ομώνυμης κοινότητας του Δήμου Ρεθύμνης στην Περιφερειακή Ενότητα Ρεθύμνης της Κρήτης. Το Γεράνι βρίσκεται περίπου 7,5 χιλιόμετρα δυτικά από το Ρέθυμνο και σε μικρή απόσταση από την νέα εθνική οδό Ρεθύμνου-Χανίων, σε υψόμετρο 90 μέτρων. Βρίσκεται σε μέρος κατάφυτο από ελαιόδεντρα, παρόλο που είναι πετρώδες, βελανιδιές και χαρουπιές. Το χωριό πήρε το όνομά του από το «γεράνι» (είδος αντλίας), από το οποίο οι κάτοικοι αντλούσαν το νερό από το μοναδικό πηγάδι που υπήρχε. Στο σπήλαιο του Γερανίου με τον σταλαγμιτικό διάκοσμο και τις 6 αίθουσες, η αρχαιολογική έρευνα εκτός από τρεις ανθρώπινους σκελετούς, έφερε στο φως και πλήθος οστέινων και λίθινων εργαλείων νεολιθικής εποχής. Βρέθηκε επίσης σπουδαίο παλαιοντολογικό υλικό που θα πρέπει να ανήκε σε πάνω από τα εκατό ενδημικά ελάφια που θα πρέπει να είχαν πεθάνει στο τέλος της εποχής του Πλειστόκαινου. Οι σκελετοί ανήκαν σε ανθρώπους που πιθανότατα παγιδεύτηκαν μέσα στο σπήλαιο ίσως λόγω κάποιου σεισμού. Το σπήλαιο ανακαλύφθηκε την 15-3-1969 κατά τη διάνοιξη παρακαμπτήριας οδού της νέας εθνικής οδού Ρεθύμνου-Χανίων. Το σπήλαιο διαθέτει στις έξι αιθουσές του πλούσιο και λεπτό σταλαγμιτικό διάκοσμο (σταλακτίτες, σταλαγμιτες, στύλους, κοράλλια), αλλά δεν είναι γενικά επισκέψιμο.

Γεράνι, Νικηφόρος Φωκάς Πολυτελείας Νεόδμητη Βίλα συνολικής επιφάνειας 230τμ 3 επιπέδων σε οικόπεδο 950τμ με μεγάλο κήπο, πισίνα, bbq, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα θάλασσα Αποτελείτε από: • Ημιυπόγειο 97τμ που περιλαμβάνει playroom και wc • Ισόγειο που περιέχει ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, 1 master υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο και wc • Πρώτος Όροφος που περιέχει 2 άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο Ενεργειακής κλάσης Α+, Κατασκευής 2025, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 20 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA. Τιμή 875.000€ Κωδικός ακινήτου: 934 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας