Houses for sale , Άγγελου Μίχα

Κωδικός ακινήτου: 11681114 - Υπόλοιπο Αττικής Μαγούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2020 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ - Τιμή: 450.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Μαγούλας διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα, αναπτυγμένη στον 1ο και 2ο όροφο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλους χώρους και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το ολοκληρώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Η κατοικία περιλαμβάνει: 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια. 2 μπάνια. Μεγάλους χώρους υποδοχής. Άνετες βεράντες. Λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση με δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Κλειστό γκαράζ 60 τ. μ.2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Απεριόριστη θέα. Φωτεινή κατοικία. Εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, στην Εθνική Οδό και στον Προαστιακό. Η ημιτελής κατάσταση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει στον αγοραστή να επιλέξει τα υλικά, τις τελικές διαμορφώσεις και τις λεπτομέρειες που ανταποκρίνονται στις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο, δημιουργώντας μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, κοντά στην τοπική αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, προσφέροντας άνετη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Μαγούλας όσο και στους βασικούς οδικούς άξονες της Αττικής.

Το συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής, σε ιδιωτικό οικόπεδο 827 τ. μ. με συνολική δομημένη επιφάνεια 366 τ. μ. Το κτίριο ανεγέρθηκε το 1981 και αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες, κατανεμημένες σε υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, με ιδιωτική θέση στάθμευσης και αυτόνομη θέρμανση ανά μονάδα. Περιτριγυρισμένο από πράσινο και με ανοιχτή θέα προς την πόλη και το φυσικό τοπίο, το συγκρότημα προσφέρει ήρεμο οικιστικό περιβάλλον σε απόσταση περίπου 3,6 χλμ. από τη θάλασσα. Τα τέσσερα διαμερίσματα διαφέρουν σε μέγεθος και διαρρύθμιση, καλύπτοντας ευρύ φάσμα οικιστικών αναγκών. Το υπόγειο διαμέρισμα προσφέρει 76 τ. μ. με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ισόγειο εκτείνεται σε 88 τ. μ. με αντίστοιχη διαρρύθμιση, πλαισιωμένη από εσωτερική αποθήκη και θέα στο πράσινο και την πόλη. Τα δύο διαμερίσματα του πρώτου ορόφου καταλαμβάνουν τον τελευταίο όροφο σε γωνιακή θέση, με δύο μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. η καθεμία και θέα στην πόλη και το πράσινο. Τα διαμερίσματα αυτά έχουν επιφάνεια 81 τ. μ. (2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια) και 122 τ. μ. (3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια) αντίστοιχα. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου μέσω καλοριφέρ. Το κτίριο διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, σύνδεση με δίκτυο αποχέτευσης και υποδομή οπτικής ίνας. Οι εσωτερικές επιφάνειες περιλαμβάνουν πλακάκια δαπέδου, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, τζάκι, σύστημα συναγερμού, walk-in closet και σίτες. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει στεγασμένη βεράντα, τέντες και ιδιωτική αυλή περίπου 400 τ. μ. - σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή. Το ακίνητο επωφελείται από πρόσοψη άνω των 25 μέτρων, επίπεδο οικόπεδο και διπλή θέα πόλης/πρασίνου, εξασφαλίζοντας ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον με καλό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ευρύτερη περιοχή της Αττικής συνδυάζει οικιστική ησυχία με εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Τοπικές υπηρεσίες, σχολεία και συγκοινωνίες είναι προσβάσιμα στην περιοχή, ενώ η εγγύτητα στην ακτή προσθέτει επιπλέον αξία για μόνιμη ή εποχική χρήση. Το ακίνητο απευθύνεται κυρίως σε επενδυτές που αναζητούν πολυκατοικία με δυνατότητα εισοδήματος στην Αττική. Ενδείκνυται επίσης για εκτεταμένες οικογένειες που επιθυμούν να στεγάσουν πολλές γενιές κάτω από την ίδια στέγη, ή σε αγοραστές που αναζητούν ευέλικτο οικιστικό συγκρότημα με ισχυρά χαρακτηριστικά τοποθεσίας και σημαντικές αναπτυξιακές προοπτικές. https://theprosperty.com/listings/17629 ☎️ 210 6812500.

Μαγούλα, πωλείται μεζονέτα επιφάνειας 332 τ. μ. επί οικοπέδου 510τ. μ. πλήρως εξοπλισμένη κ' επιπλωμένη. Το ακίνητο είναι πολυτελώς αναικαινισμένο το 2005 με υψηλής ποιότητας υλικά. Αποτελείται από ημιυπόγειο 126 τ. μ. το οποίο περιλαμβάνει ένα πλήρως διαμορφωμένο διαμέρισμα με δυνατότητα να είναι και ανεξάρττο και βοηθητικούς χώρους, από ισόγειο 110 τ. μ. με μεγάλους χώρους υποδοχής, σαλονιού και κουζίνας και από 1ο όροφο 96 τ. μ. με υπνοδωμάτια, που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε πολύ ωραίο και ήσυχο σημείο οικιστικής περιοχής και συνολικά αποτελείται από 4 υ/δ, 1 master υ/δ, 3 μπάνια, 3 wc, 2 κουζίνες, 2 τραπεζαρίες και 2 σαλόνια με τζάκι, ενώ διαθέτει αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους, δωμάτιο υπηρεσίας, μεγάλες βεράντες, κήπο, 3 θέσεις στάθμευσης. Τιμή, μόνο 1.770 €/τ. μ. ήτοι 590.000 ευρώ (ΚΩΔ. 4600) Τιμή 590.000€, κωδ. 4600 LEAD ESTATE, 210-5562883