Venta de casas - Γιάλοβα

2299 - Μοναδική θέα από τους λόφους της Γιάλοβας Στην καρδιά της κοσμοπολίτικης Γιάλοβας, διατίθεται πολυτελής βίλλα 136 τ. μ. μέρος συγκροτήματος των 6 κατοικιών. Εξαιρετική τοποθεσία με πλεονεκτήματα καθώς κάθε χώρος απολαμβάνει φανταστική θέα στον κόλπο του Ναβαρίνου, την επιβλητική Σφακτηρία και το την ιστορική Πύλο. Κτισμένο σε τρία επίπεδα, το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία λουτρά, ενιαίο χώρο καθιστικού - κουζίνας, τεχνικό δωμάτιο, σκεπαστή βεράντα και ιδιωτική πισίνα - jacuzzi. Χαρακτηριστική λεπτομέρεια στο υπνοδωμάτιο του χαμηλότερου επιπέδου όπου το φως φτάνει στον χώρο μέσα από το τυρκουάζ νερό της πισίνας! Ένα ακίνητο με προσοχή στη λεπτομέρεια, παρέχει άνεση και πολυτέλεια μέσα από την απλότητα. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, ιδανικό για τις οικογενειακές σας διακοπές και ταυτόχρονα μία πολύ καλή επένδυση στην περιοχή. Ακόμα, τα ακίνητα του συγκροτήματος μοιράζονται την εντυπωσιακή πισίνα 17 μέτρων, λουτρό, ξαπλώστρες και αποθήκη για τον εξοπλισμό του γκολφ. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει της τελευταία λέξη καθώς βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από την αμμώδη παραλία, 400 μέτρα από το κέντρο της Γιάλοβας και τα καταστήματα, 1 χλμ. από το εμπορικό κέντρο Agora καθώς και το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ. Περιοχή: Η Γιάλοβα είναι ένας δημοφιλής τουριστικός προορισμός με ωραία εστιατόρια, μαγαζιά και καφετέριες. Στη Γιάλοβα μπορείτε να παίξετε γκολφ και να απολάυσεται τη φύση στη όμορφη λιμνοθάλασσα. Τι να επισκεφθώ: Γύρω από τη Γιάλοβα μπορείτε να επισκεφθείτε μεγάλη ποικιλία ιστορικών μνημείων, όπως το παλάτι του Νέστορα, το κάστρο της Πύλου, τα αρχαιολογικό μουσείο της Πύλου κ. α. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές και όμορφες παραλίες όπως η Βοϊδοκοιλιά και το Πετροχώρι. Για εκείνους που αγαπούν τη φύση, να πάτε στους καταρράκτες της Σχινόλακκας και το Πολυλίμνιο, στη λιμνοθάλασσα όπου μπορείτε να παρατηρήσετε σπάνια είδη πτηνών και χαμαιλέοντες. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% - Κτηματολόγιο Δικηγόρος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ Δήλωση μεσίτη - Περιορισμός ευθύνης Οι πληροφορίες των ακινήτων παρέχονται από τον εκάστοτε πωλητή, το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για την ορθότητα και εγκυρότητα τους. Η τοποθεσία που εμφανίζονται τα ακίνητα είναι ενδεικτική.

Διατίθεται προς αγορά πολυτελή βίλα στη Γιάλοβα Μεσσηνίας, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση και πολυτέλεια με μοναδική θέα στον κόλπο του Ναβαρίνου. Αποτελείται από ένα συγκρότημα όμορων βιλων και η κάθε βίλα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, τραπεζαρία και σαλόνι ιδανικά για οικογενειακές συγκεντρώσεις και χαλάρωση, καθώς και τρία υπνοδωμάτια με διπλό κρεβάτι king-size, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο για απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Τηλεόραση υπάρχει σε πολλά δωμάτια, ενώ ο κλιματισμός, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για θέρμανση, εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εν λόγω βίλα είναι στο πρώτο επίπεδο του δυτικού τμήματος. Είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και δίνεται πλήρως επιπλωμένη. Υπάρχουν δύο βεράντες, η μία εκ των οποίων διαθέτει θερμαινόμενη πισίνα με υδρομασάζ και μεγάλο στεγασμένο τραπέζι, ιδανικό για γεύματα και ποτά με θέα τη θάλασσα. Στην κεντρική κρεβατοκάμαρα του υπογείου η είσοδος του φυσικού φωτός γίνεται μέσα από την πισίνα, δημιουργώντας ιδιαίτερα παιχνίδια χρώματος. Το αποκορύφωμα είναι η υπέροχη πανοραμική θέα στον κόλπο του Ναβαρίνου. Εκτός από την πισίνα, η κύρια βεράντα προσφέρει επίσης ένα μεγάλο, στεγασμένο τραπέζι, όπου μπορείτε να περάσετε άνετα τη διαμονή σας οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας, από το πρωινό μέχρι ένα μεταμεσονύκτιο κοκτέιλ. Για να απολαύσετε την κρύα εποχή, το υπόγειο σας προσκαλεί να κάνετε σάουνα. Οι βίλες εντυπωσιάζουν με τη μοντέρνα αρχιτεκτονική τους και την υψηλής ποιότητας εσωτερική διακόσμηση. Κάθε βήμα πιο πάνω αξίζει τον κόπο, καθώς ανάλογα με το επίπεδο του σπιτιού - υπάρχουν τρία - θα ανταμειφθείτε με μια ακόμη πιο εντυπωσιακή θέα στον κόλπο του Ναβαρίνου. Αυτό το οφείλουμε στην επιβλητική τοποθεσία στην πλαγιά του λόφου, η οποία καθιστά αυτό το αποκλειστικό συγκρότημα εξοχικών κατοικιών εξαιρετικό δημιούργημα. Στους πρόποδες του συγκροτήματος υπάρχει μια κοινόχρηστη πισίνα μήκους 17 μέτρων με άφθονο χώρο για ηλιοθεραπεία. Το παρακείμενο σπιτάκι της πισίνας δεν διαθέτει μόνο τουαλέτα, αλλά και κλειδωμένο χώρο αποθήκευσης για καροτσάκια, τσάντες γκολφ, ποδήλατα κ. λπ. Bρίσκεστε μόλις 300μ. μακριά από την παραλία. Ο παραλιακός δρόμος, η καρδιά της Γιάλοβας, με όλα τα εστιατόρια, τις ταβέρνες και τα μαγαζιά της απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η υπέροχη αμμώδης παραλία μόνο 300 μέτρα. Skouras Real Estate
 Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα
 Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου 78, Καλαμάτα, Μεσσηνίας T.K 24100
 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR
 Τηλ. Κέντρο: + 30 2721101356 
Κιν. :+ 30 6980183000 
www.skourasrealestate.gr
 [email protected]
 Υπεύθυνος Ακινήτου: Φώτης Δημητρακόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. 


Στην πανέμορφη Γιάλοβα, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών σε οικόπεδο 2.230 τ. μ., μόλις 450 μέτρα από την παραλία και 800 μέτρα από τα καταστήματα και την καρδιά της Γιάλοβας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υποδομές και δραστηριότητες. Η κατοικία αποτελείται από τέσσερα πλήρως ανεξάρτητα και επιπλωμένα διαμερίσματα: δύο στο ισόγειο επιφάνειας 72 τ. μ. και 80 τ. μ. και δύο στον όροφο επιφάνειας 52 τ. μ. και 50 τ. μ. Τα διαμερίσματα των 80 τ. μ. (ισογείου) και 50 τ. μ. (ορόφου) μπορούν εύκολα να ενοποιηθούν σε μία εντυπωσιακή μεζονέτα 130 τ. μ., καθώς υπάρχει ήδη εσωτερική σκάλα και οι απαραίτητες εγκαταστάσεις, με δυνατότητα ολοκλήρωσης της ενοποίησης μέσα σε 24 ώρες. Τα διαμερίσματα των 72 τ. μ. και 52 τ. μ. διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο σε κάθε υπνοδωμάτιο, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Συνολικά το συγκρότημα διαθέτει 8 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια και 5 κουζίνες, συμπεριλαμβανομένης της εξωτερικής, όλες πλήρως εξοπλισμένες. Οι επιπλέον παροχές ενισχύουν τον πολυτελή και λειτουργικό χαρακτήρα του ακινήτου, καθώς περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, ειδικά διαμορφωμένο χώρο laundry με πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και αποθηκευτικούς χώρους έτοιμους προς χρήση. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε μεγάλο κήπο με γκαζόν και δέντρα, αυτόματο πότισμα και εντυπωσιακή πισίνα 20 μέτρων με υδρομασάζ, εξοπλισμένη με αντλίες και φίλτρα Pentair. Δίπλα στην πισίνα υπάρχει ευρύχωρο pool house με εξωτερική κουζίνα και δυνατότητα εγκατάστασης grill, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο φιλοξενίας και χαλάρωσης. Επιπλέον, στον περιβάλλοντα χώρο έχει κατασκευαστεί επαγγελματικό γήπεδο single padel με προβολείς, επίσημων προδιαγραφών (status official), στοιχείο που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα και επενδυτική υπεραξία στο ακίνητο. Το συγκρότημα διαθέτει δρόμο εσωτερικής κυκλοφορίας περιμετρικά του κτιρίου, carport δύο θέσεων με δυνατότητα κατασκευής δεύτερου, καθώς και σύγχρονο τεχνικό εξοπλισμό υψηλών προδιαγραφών. Κάθε διαμέρισμα έχει πλήρη αυτονομία με δική του αντλία θερμότητας νερού εταιρείας Emmeti (Ιταλίας/Ιαπωνίας), ενδοδαπέδια θέρμανση με σωληνώσεις Purmo Σουηδίας, ψύξη με fancoils Emmeti, δίκτυα TV και internet σε όλους τους χώρους, καθώς και αυτοματισμούς φωτισμού στον κήπο και περιμετρικά του κτιρίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση, όπως η Γιάλοβα. Συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται Πολυτελής Μονοκατοικία 126 τ. μ. στη Γιάλοβα Μεσσηνίας Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Μεσσηνίας, στη Γιάλοβα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ., σε οικόπεδο 6.822 τ. μ., με απεριόριστη θέα και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το Costa Navarino. Το ακίνητο, κατασκευής 2011, εκτείνεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και λειτουργικούς χώρους που προσφέρουν άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και τη διαμπερή του διάταξη, ενώ η κατασκευή του χαρακτηρίζεται από εξαιρετικά υλικά και άριστη συντήρηση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Κουφώματα αλουμινίου • Πόρτα ασφαλείας • Τζάκι • Κλιματιστικά • Εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Συναγερμός • Δορυφορική κεραία • Αποθηκευτικοί χώροι Το ακίνητο διαθέτει επίσης υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 115 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες επέκτασης ή επένδυσης. Η τοποθεσία του, σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα και σε έναν από τους κορυφαίους προορισμούς της Μεσογείου, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Ελλάδας.