Venta de casas - Άγιος Ιωάννης

ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ - ΜΟΝΟ 30.000€! ΠΡΟΛΑΒΕ ΤΗΝ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΡΙΝ ΣΕ ΠΡΟΛΑΒΟΥΝ! ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 29 τ. μ. Άγιος Ιωάννης - Καβάλα, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: * 1ος όροφος * Ένα υπνοδωμάτιο * Ευρύχωρο χωλ * Κουζίνα και μπάνιο * Πλήρως ανακαινισμένο * Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο * Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση! ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: ΜΟΝΟ 30.000€! ΜΗ ΧΑΣΕΙΣ ΑΥΤΗ ΤΗΝ ΕΥΚΑΙΡΙΑ - ΠΡΟΛΑΒΕ ΤΟ! ━━━━━━━━━━━━━━ Μεσιτικό Γραφείο spitopolis.gr Αμύντα 8, 3ος όροφος - Καβάλα 2510 230638 - 6942 435869 Viber & WhatsApp www.spitopolis.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτότητα και ΑΦΜ.

Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου, διατίθεται προς πώληση προσφάτος ανακαινισμένο, φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 55 τ. μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και όλους τους βασικούς άξονες της πόλης. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση για μίσθωση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επένδυση ή εκμετάλλευση τύπου Airbnb. Διαθέτει άνετους και πρακτικούς χώρους, καλή διαρρύθμιση και φυσικό φωτισμό, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα στο κέντρο της πόλης. ✔ Ιδανικό για επένδυση ✔ Κεντρική τοποθεσία ✔ Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες ✔ Κοντά σε πανεπιστήμια και αγορά ✔ Υψηλή επενδυτική απόδοση IOANNIDIS Real Estate www.ioannidisrealestate.gr 28ης Οκτωβρίου 15, Διαβατά, Θεσσαλονίκη [email protected] 2310 783611 6972117689 Όλες οι λεπτομέρειες της περιγραφής του ακινήτου, βασίζονται σε πληροφορίες που έχει δώσει ο εντολέας. **Για την ανάδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επισήμανση της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 ΦΕΚ 86Α**

Σε αποκλειστικότητα μόνο από την Bee Realestate! Στην ανατολική Θεσσαλονίκη, στα όρια Καλαμαριάς και Αγ. Ιωάννη, και πιο συγκεκριμένα στην οδό Ο. Ελύτη 20, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου σε οικοδομή του 2007. Πρόκειται για ένα άνετο διαμπερές 2αρι, μόλις 7' λεπτά από την στάση του μετρό, το οποίο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση καλύπτεται από ατομικό λέβητα πετρελαίου, αλλά υπάρχει προεγκατάσταση φυσικού αερίου στην οικοδομή. Στο υπόγειο της οικοδομής διατίθεται αποθήκη 3,80τμ και στο πίσω μέρος κλειστή θέση στάθμευσης εμβαδού 11,40τμ. Μία εξαιρετική επιλογή ιδιοκατοίκησης, σε μία από τις πιο ήσυχες γειτονιές της πόλης!

Πλήρως ανακαινισμένο στούντιο 30 τ. μ. καθαρά πρώτου ορόφου με θέα στον Άγιο Ιωάννη. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο και μπάνιο. Διαθέτει κλιματιστικό για θέρμανση-ψύξη. Διατίθεται με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές. Σε άριστη κατάσταση. Ιδανική επιλογή για επένδυση. Το ακίνητο λαμβάνει ενοίκιο 330€ και μπορεί να μισθωθεί είτε για μακροχρόνια είτε για βραχυχρόνια μίσθωση τους καλοκαιρινούς μήνες με πολύ μεγαλύτερη απόδοση. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Πλήρως ανακαινισμένο. -Απόλυτα λειτουργικό. -Ιδανικό για επένδυση. ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Χωρίς κάποιο μειονέκτημα. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Οι πληροφορίες που συνοδεύουν την αγγελία παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγξει την ορθότητά τους.

Ηλιόλουστο διαμέρισμα 83,25 τ. μ. καθαρά, 95 τ. μ. μικτά πρώτου ορόφου στον Άγιο Ιωάννη με άνετα μπαλκόνια. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, χωλ με ντουλάπα και μπάνιο. Όλοι οι χώροι βγαίνουν σε μπαλκόνια με νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση-ψύξη. Μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα, κατασκευής 1972 σε καλή κατάσταση. Σε εξαιρετικό σημείο κοντά σε στάση λεωφορείου και σχολεία. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Διαμπερές και ηλιόλουστο διαμέρισμα. -Όλοι οι χώροι βγαίνουν σε μπαλκόνια. -Σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε στάση λεωφορείου και σχολεία. ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Τα κουφώματα χρήζουν ανακαίνισης. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Οι πληροφορίες που συνοδεύουν την αγγελία παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγξει την ορθότητά τους.

Αθήνα - Νέος Κόσμος, Άγιος Ιωάννης | 1ος όροφος | 79 τ. μ. | 3 Υπνοδωμάτια | Πλήρως Ανακαινισμένο | Ενεργειακή Κλάση Α | €282.000 Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 79 τ. μ., στον 1ο όροφο κτιρίου δύο ορόφων με ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι πλήρως ανακαινισμένο και βαμμένο, ενώ διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 79 τ. μ. 1ος όροφος Ασανσέρ Πλήρως ανακαινισμένο 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Βαμμένο Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Επιτρέπονται κατοικίδια Κτίριο δύο ορόφων Τοποθεσία - Νέος Κόσμος / Άγιος Ιωάννης Ο Νέος Κόσμος αποτελεί μια από τις περιοχές της Αθήνας που συνδυάζουν την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με τις καθημερινές ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η περιοχή διαθέτει καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη διαρρύθμιση των τριών υπνοδωματίων, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για οικογένειες, φοιτητές και εργαζόμενους, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης στη μισθωτική αγορά της Αθήνας. Η πλήρης ανακαίνιση, η ενεργειακή κλάση Α, η αυτόνομη θέρμανση, τα σύγχρονα κουφώματα και η κεντρική τοποθεσία αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για ένα ακίνητο που προορίζεται για επενδυτική χρήση. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια προσφέρει επιπλέον ευελιξία ως προς την αξιοποίηση, είτε ως οικογενειακή κατοικία είτε ως ακίνητο προς μίσθωση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €282.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45020

θήνα - Νέος Κόσμος, Άγιος Ιωάννης | Ισόγειο | 53 τ. μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | Πλήρως Ανακαινισμένο | Ενεργειακή Κλάση Α | €250.000 Σε προνομιακό σημείο στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο loft 53 τ. μ., προσόψεως, με ανεξάρτητη είσοδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο σύγχρονου κτιρίου δύο ορόφων και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. Η ανεξάρτητη είσοδος προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και αυτονομία, ενώ ο σύγχρονος εξοπλισμός και η ενεργειακή κλάση Α καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 53 τ. μ. Ισόγειο Προσόψεως Πλήρως ανακαινισμένο 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 1 μπάνιο Ανεξάρτητη είσοδος Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Επιτρέπονται κατοικίδια Ο Νέος Κόσμος αποτελεί μια ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή για κατοικία και επένδυση, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με ένα οργανωμένο αστικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με κεντρική τοποθεσία και δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε ως κατοικία. Επενδυτική ευκαιρία Το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επενδυτική επιλογή, χάρη στην πλήρη ανακαίνιση, την ενεργειακή κλάση Α, την ανεξάρτητη είσοδο και την τοποθεσία του στον Νέο Κόσμο. Το μικρό και λειτουργικό μέγεθός του το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο στην Αθήνα με δυνατότητα μίσθωσης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €250.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45018

Αθήνα - Νέος Κόσμος, Άγιος Ιωάννης | Ισόγειο | 45 τ. μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | Πλήρως Ανακαινισμένο | Ενεργειακή Κλάση Α | €250.000 Σε προνομιακό σημείο στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο loft 45 τ. μ., προσόψεως, με ανεξάρτητη είσοδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο σύγχρονου κτιρίου δύο ορόφων και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. Η ανεξάρτητη είσοδος προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και αυτονομία, ενώ ο σύγχρονος εξοπλισμός και η ενεργειακή κλάση Α καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 45 τ. μ. Ισόγειο Προσόψεως Πλήρως ανακαινισμένο 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 2 μπάνια Ανεξάρτητη είσοδος Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Νέος Κόσμος / Άγιος Ιωάννης Ο Νέος Κόσμος αποτελεί μια ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή για κατοικία και επένδυση, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με ένα οργανωμένο αστικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με κεντρική τοποθεσία και δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε ως κατοικία. Το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επενδυτική επιλογή, χάρη στην πλήρη ανακαίνιση, την ενεργειακή κλάση Α, την ανεξάρτητη είσοδο και την τοποθεσία του στον Νέο Κόσμο. Το μικρό και λειτουργικό μέγεθός του το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο στην Αθήνα με δυνατότητα μίσθωσης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €250.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45017

Αθήνα - Νέος Κόσμος, Άγιος Ιωάννης | Ισόγειο | 40 τ. μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | Πλήρως Ανακαινισμένο | Ενεργειακή Κλάση Α | €250.000 Σε προνομιακό σημείο στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο loft 40 τ. μ., προσόψεως, με ανεξάρτητη είσοδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο σύγχρονου κτιρίου δύο ορόφων και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. Η ανεξάρτητη είσοδος προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και αυτονομία, ενώ ο σύγχρονος εξοπλισμός και η ενεργειακή κλάση Α καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 40 τ. μ. Ισόγειο Προσόψεως Πλήρως ανακαινισμένο 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 1 μπάνιο Ανεξάρτητη είσοδος Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Νέος Κόσμος / Άγιος Ιωάννης Ο Νέος Κόσμος αποτελεί μια ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή για κατοικία και επένδυση, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με ένα οργανωμένο αστικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με κεντρική τοποθεσία και δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε ως κατοικία. Το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επενδυτική επιλογή, χάρη στην πλήρη ανακαίνιση, την ενεργειακή κλάση Α, την ανεξάρτητη είσοδο και την τοποθεσία του στον Νέο Κόσμο. Το μικρό και λειτουργικό μέγεθός του το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο στην Αθήνα με δυνατότητα μίσθωσης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €250.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45016

Αθήνα - Νέος Κόσμος, Άγιος Ιωάννης | Ισόγειο | 78 τ. μ. | 1 Υπνοδωμάτιο | Πλήρως Ανακαινισμένο | Ενεργειακή Κλάση Α | €250.000 Σε προνομιακό σημείο στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο loft 78 τ. μ., προσόψεως, με ανεξάρτητη είσοδο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ισόγειο σύγχρονου κτιρίου δύο ορόφων και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. Η ανεξάρτητη είσοδος προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και αυτονομία, ενώ ο σύγχρονος εξοπλισμός και η ενεργειακή κλάση Α καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα πρακτικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 78 τ. μ. Ισόγειο Προσόψεως Πλήρως ανακαινισμένο 1 υπνοδωμάτιο Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας 1 μπάνιο Ανεξάρτητη είσοδος Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Νέος Κόσμος / Άγιος Ιωάννης Ο Νέος Κόσμος αποτελεί μια ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή για κατοικία και επένδυση, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας με ένα οργανωμένο αστικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η περιοχή του Αγίου Ιωάννη προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με κεντρική τοποθεσία και δυνατότητες αξιοποίησης, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε ως κατοικία. Επενδυτική ευκαιρία Το ακίνητο αποτελεί ελκυστική επενδυτική επιλογή, χάρη στην πλήρη ανακαίνιση, την ενεργειακή κλάση Α, την ανεξάρτητη είσοδο και την τοποθεσία του στον Νέο Κόσμο. Το μικρό και λειτουργικό μέγεθός του το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο στην Αθήνα με δυνατότητα μίσθωσης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €300.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45019

Αθήνα - Νέος Κόσμος, Άγιος Ιωάννης | 1ος όροφος | 66 τ. μ. | 2 Υπνοδωμάτια | Πλήρως Ανακαινισμένο | Ενεργειακή Κλάση Α | €236.000 Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στον Νέο Κόσμο, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 66 τ. μ., στον 1ο όροφο κτιρίου δύο ορόφων με ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με δυο υπνοδωμάτια και μπάνιο, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Είναι πλήρως ανακαινισμένο και βαμμένο, ενώ διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια: 66 τ. μ. 1ος όροφος Ασανσέρ Πλήρως ανακαινισμένο 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Δάπεδα από πλακάκι Βαμμένο Θέα στην πόλη Ενεργειακή κλάση Α Επιτρέπονται κατοικίδια Κτίριο δύο ορόφων Τοποθεσία - Νέος Κόσμος / Άγιος Ιωάννης Ο Νέος Κόσμος αποτελεί μια από τις περιοχές της Αθήνας που συνδυάζουν την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με τις καθημερινές ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η περιοχή διαθέτει καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη διαρρύθμιση των τριών υπνοδωματίων, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για οικογένειες, φοιτητές και εργαζόμενους, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης στη μισθωτική αγορά της Αθήνας. Η πλήρης ανακαίνιση, η ενεργειακή κλάση Α, η αυτόνομη θέρμανση, τα σύγχρονα κουφώματα και η κεντρική τοποθεσία αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για ένα ακίνητο που προορίζεται για επενδυτική χρήση. Η διαρρύθμιση με δυο υπνοδωμάτια προσφέρει επιπλέον ευελιξία ως προς την αξιοποίηση, είτε ως οικογενειακή κατοικία είτε ως ακίνητο προς μίσθωση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε €236.000. Κωδικός Ακινήτου: #19-45024

Πωλείται ΜΕΖΟΝΕΤΑ 89 τμ με δυο δωμάτια σαλοκουζίνα. Είναι ιδανικο για εκμετάλλευση, και ιδιοκατοίκηση. ΒΡΑΣΝΑ σε πολύ καλό σημείο νεόδμητη αυτονομη ΜΕΖΟΝΕΤΑ Προ - εγκατάσταση για θέρμανση για καλοριφέρ, ηλεκτρική κουζινα. Παράδοση με κλιματισμο και ηλιακο. Αποθήκη. Ηλιόλουστη. Πολυτελής κατασκευή. Άνετο πάρκινγκ. Άμεση πρόσβαση σε super markets και τοπική αγορά. Άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Ήσυχη ασφαλής περιοχή. Κατάλληλη για εργαζόμενους ή φοιτητές, ή και για επενδυτική μίσθωση. 2310729408 6977414202 Πολίτης Αθανάσιος Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο ΠΟΛΙΤΗΣ ΣΑΚΗΣ εδρεύει στους Αμπελόκηπους, Αμπελώνων 45. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

Φωτεινό διαμέρισμα 130 τ. μ. στον Άγιο Ιωάννη 2ου ορόφου με θέα. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, αποθήκη, μπάνιο και χωλ. Άνετοι χώροι και ηλιόλουστο με νότιο προσανατολισμό. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Διαθέτει κλιματιστικό για θέρμανση. Σε πολύ καλό σημείο κοντά στην αγορά, σε σχολεία και σε στάση λεωφορείου. Δίνεται η δυνατότητα να χωριστεί σε δύο γκαρσονιέρες. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Άνετοι χώροι. -Με ανοιχτωσιά και θέα θάλασσα. -Μπορεί να χωριστεί σε δύο γκαρσονιέρες για επένδυση. ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Μερικώς ανακαινισμένο. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Οι πληροφορίες που συνοδεύουν την αγγελία παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγξει την ορθότητά τους.

Ανακαινισμένο διαμέρισμα πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο 75 τ. μ τετάρτου ορόφου στον Άγιο Ιωάννη. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση. Πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Σε άριστη κατάσταση. Εξαιρετική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Ανακαινισμένο διαμέρισμα. -Σε πολύ καλή τοποθεσία. -Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. ΜΕΙΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: -Χωρίς κάποιο μειονέκτημα. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι υπό έκδοση. Οι πληροφορίες που συνοδεύουν την αγγελία παρέχονται από τον ιδιοκτήτη. Ο εκάστοτε ενδιαφερόμενος οφείλει να ελέγξει την ορθότητά τους.

Διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία, 126.77 τ. μ., κατασκευής 2008, σε οικόπεδο 5292.33 τ. μ., στη περιοχή επέκτασης του ρυμοτομικού σχεδίου του οικισμού Αγίου Αθανασίου (Γ 256), Χαλκηδόνα. Πρόκειται για μία μεζονέτα με σοφίτα σε συγκρότημα 11 οικοδομών, το οποίο φέρει την ονομασία Λίθος. Έχει χαρακτηρισμό Ε4.3 στο κτίριο Ε4, και προβλέπεται να επεκτείνεται σε 3 στάθμες που θα επικοινωνούν εσωτερικά με κλίμακα. Συγκεκριμένα, το ισόγειο σύμφωνα έχει εμβαδό 48,58τμ και περιλαμβάνει 2 δωμάτια και λουτρό, ο όροφος προβλέπεται να έχει επίσης 48,58τμ και θα περιλαμβάνει καθιστικό - κουζίνα σε ενιαία διάταξη και η σοφίτα θα έχει εμβαδό 29,61τμ και θα περιλαμβάνει ένα δωμάτιο και λουτρό. Το ακίνητο δεν είναι άμεσα εκμεταλλεύσιμο καθώς έχει ολοκληρωθεί μόνο το κέλυφος και υπολείπονται πολλές εργασίες. Στο υπό εξέταση ακίνητο ανήκει κατ' αποκλειστική χρήση τμήμα του οικοπέδου (συμπεριλαμβανόμενης και της επιφάνειας κάλυψης της κατοικίας) συνολικής επιφάνειας 109,6τμ. Η ιδιοκτησία έχει πρόσοψη στον δρόμο, που αποτελεί χωματόδρομο, και έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται στην επέκταση του Αγίου Αθανασίου, εντός σχεδίου, σε ήσυχη περιοχή. Η πρόσβαση στην κυρία όψη της οικοδομής γίνεται από χωματόδρομο. Καθώς πρόκειται για «τραπεζικό ακίνητο» η διαδικασία του τεχνικού και νομικού ελέγχου βρίσκεται σε εξέλιξη. Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το ακίνητο και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Πωλείται μονοκατοικία, 200τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Άγιος Γεώργιος - Νέα Βρασνά". Πρόκειται για μία πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2001. Είναι διαρρυθμισμένο σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, 2 σαλόνια, 2 μπάνια και 1 WC. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα, το τζάκι, ο συναγερμός, η δομημένη καλωδίωση και το νυχτερινό ρεύμα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικομεσημβρινός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 800μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 5000τ. μ., ενώ των μπαλκονιών στα 50τ. μ. Τέλος διαθέτει τριφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 1000000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 4633 ακί~νητο Real Estate Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2313069059

Κωδικός ακινήτου: 1016-298 Καλαμαριά, περιοχή Άη Γιάννη σε κομβικό σημείο με μεγάλη ανοιχτωσιά, πωλείται εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής υπό κατασκευή διαμέρισμα 2ου ορόφου 118τμ μικτά, 85τμ. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, λουτρό, αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας, καθώς και μία συγκεκριμένη υπόγεια θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάση μετρό, στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους άθλησης, πάρκα, εκκλησία και με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας (KELYFOS), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, θερμοηχομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, πλακίδια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους των κατοικιών, δορυφορική κεραία, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, θυροτηλεόραση, πλήρες σύστημα συναγερμού. Τιμή πώλησης 435.000€ Πληροφορίες Αθηνά Ιωαννίδου: 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 11-12181 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 168.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 16 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 580.000 € ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ (ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ) | Πώληση Νεόδμητου Διαμερίσματος 168 τ. μ. Σε εξαιρετικό σημείο στον Αγ. Ιωαννη, πωλείται νεόδμητο, πολυτελές ακινητο προσόψεως (διαμπερες), 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., κατασκευής 2026. Συνδιασμος Ανεσης και Πολυτελειας. Πρόκειται για ακίνητο σύγχρονων προδιαγραφών, άριστης εργονομίας και υψηλής αισθητικής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου ( Κατοψη : Β1 ) Εμβαδόν: 168,00 τ. μ. Όροφος: 1ος Έτος Κατασκευής: 2026 Ενεργειακή Κλάση: Α+ (ελάχιστες ενεργειακές απώλειες και χαμηλό κόστος διαβίωσης) εγκατάσταση κλιματισμού σε λειτουργία ντουλάπες ηλιακός θερμοσίφωνας Διαρρύθμιση: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη ενιαία σαλοκουζίνα, 2 λειτουργικα μπάνια Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο Επιπλέον Στοιχεία : Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή ησυχη τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα και στάσεις αστικής συγκοινωνίας, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα χωρίς περιττές μετακινήσεις. Συνδυάζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής ενός σύγχρονου κτιρίου ενεργειακής κλάσης Α+ με τη ζεστασιά ενός φωτεινού και λειτουργικού οικιακού χώρου. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΡΧΕΣ 2027 Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

Κωδικός Ακινήτου: #13114. Δάφνη - Άνω Άγιος Ιωάννης: Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 53 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου με ασανσέρ, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2027. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει εξωτερική καλυμμένη θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 290.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #13114 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Κωδικός ακινήτου: 116378 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 290.00 τ. μ. σε οικόπεδο 172 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 45 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, διπλά τζάμια, σοφίτα, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα απόσταση από μετρό 650 μέτρα - Τιμή: 850.000 € Η ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας, η άνεση ενός προσωπικού ανελκυστήρα και μια πισίνα στο ψηλότερο επίπεδο του σπιτιού. Στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, κοντά στο μετρό, αυτή η κατοικία του 2003, συνδυάζει χαρακτηριστικά που δίνουν πραγματικά άλλη διάσταση στην καθημερινότητα. Με συνολική επιφάνεια 290,75 τ. μ., από τα οποία 244,89 τ. μ. είναι χώροι κύριας χρήσης και 45,86 τ. μ. βοηθητικοί χώροι, αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και προσφέρει τη δυνατότητα να οργανώσετε τη ζωή σας με άνεση, ιδιωτικότητα και ευελιξία. Στο ισόγειο, με πρόσβαση από την αυλή, διαμορφώνεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, αποθήκη και λουτρό. Ένας χώρος που συμπληρώνει ουσιαστικά την κατοικία, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για την καθημερινότητα και τη φιλοξενία. Ο πρώτος όροφος, με ξεχωριστη εισοδο φιλοξενεί τον κύριο χώρο σαλονιού και κουζίνας, με δεύτερο τζάκι που προσθέτει ζεστασιά στις οικογενειακές στιγμές, καθώς και ένα ακόμη λουτρό. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, βεστιάριο και λουτρό, δημιουργώντας μια διακριτή ζώνη ξεκούρασης, χωριστά από τους χώρους της καθημερινής δραστηριότητας. Το πιο ξεχωριστό κεφάλαιο του σπιτιού βρίσκεται στο δώμα. Ένας ενιαίος χώρος με περιμετρικά υαλοπετάσματα συνδυάζεται με εξωτερική πισίνα 15,62 τ. μ., με περιμετρικό προστατευτικό από κρύσταλλο ασφαλείας. Ένα ιδιαίτερο σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, καλοκαιρινά απογεύματα και προσωπικές στιγμές με φίλους, μέσα στο ίδιο σας το σπίτι. Η εσωτερική σκάλα συνδέει τα επίπεδα, ενώ ο υδραυλικός ανελκυστήρας τεσσαρων στάσεων διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Η πρόσβαση στο δώμα πραγματοποιείται μέσω της σκάλας και του ανελκυστηρα. Στο υπόγειο υπάρχει επιπλέον ενιαίος αποθηκευτικός χώρος. Την πολύ καλή ποιότητα κατασκευής συμπληρώνουν δάπεδα από πλακίδια πορσελάνης και παρκέ, σύγχρονα θερμοηχομονωτικά κουφώματα και διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι. Η κατοικία διαθέτει επίσης χώρο στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα, προσφέροντας ουσιαστική ευκολία για την οικογένεια και τους επισκέπτες της. Από τις χειμωνιάτικες βραδιές δίπλα στο τζάκι μέχρι τα καλοκαιρινά απογεύματα στην πισίνα, μια μονοκατοικία που δίνει σε κάθε εποχή τον δικό της χώρο. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης 6942842085. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, B