Σπίτια προς πώληση - Άγιος Νικόλαος

Πωλείται στην ειδυλλιακή περιοχή της Πολιάνας, Δυτικής Μάνης, μόλις λίγα λεπτά από τους παραδοσιακούς οικισμούς Άγιος Δημήτριος και Άγιος Νικόλαος, μια μοναδική μονοκατοικία 200 τ. μ. Η κατοικία αυτή, κατασκευασμένη σε οικόπεδο 1.100 τ. μ., προσφέρει στους ιδιοκτήτες της έναν ιδιωτικό παράδεισο με εξαιρετική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι και τρία άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, διασφαλίζοντας την άνεση και την ιδιωτικότητα των κατοίκων. Στον εξωτερικό χώρο, η πισίνα 22 τ. μ. αποτελεί το ιδανικό σημείο χαλάρωσης, ενώ η απόσταση μόλις 1 χλμ. από την πανέμορφη παραλία του Αγίου Δημητρίου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις απολαύσεις της περιοχής. Η κατοικία αυτή συνδυάζει την υψηλή αισθητική, τον άνετο χώρο και την εξαιρετική τοποθεσία, καθιστώντας την μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια μοναδική εμπειρία διαμονής στη Μάνη.

Κωδικός ακινήτου: 2-189 - Λεύκτρος Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 450.000 €

ΔΥΤΙΚΗ ΜΑΝΗ (Χωριό Ρίγκλια) Βίλα πετρόχτιστη 215τμ, υπερπολυτελούς κατασκευής του 2021 στην καρδιά του γραφικού χωριού Ρίγκλια, λίγα λεπτά μακριά από την Στούπα και την Καρδαμύλη με Πισίνα, τζακούζι, τζάκι, άνετα υπνοδωμάτια και μεγάλη τραπεζαρία ιδανική για να φιλοξενήσει 8 άτομα. Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο του χωριού Ρίγκλια, λίγα λεπτά μακριά από την θάλασσα, σκαρφαλωμένη ανάμεσα στις παραδοσιακές κατοικίες και τους πετρόχτιστους, μανιάτικους πύργους, ακολουθεί την παράδοση της ιδιαίτερης αυτής περιοχής και εναρμονίζεται τόσο με το τοπίο όσο και με την υπάρχουσα αρχιτεκτονική. Χρησιμοποιώντας υλικά όπως η πέτρα και το ξύλο, και συνδυάζοντας την μίνιμαλ αισθητική και τις μοντέρνες γραμμές, την πολυτέλεια με την άνεση και την ελληνική φύση. Ο οικισμός απέχει περί την 1 ώρα από την πόλη της Καλαμάτας και η πρόσβαση είναι εύκολη με ιδιωτικό μέσο μεταφοράς. Εντός του οικισμού όλες οι μετακινήσεις μπορούν να γίνουν με τα πόδια, ενώ ο οικισμός της Καρδαμύλης απέχει μόλις 15 λεπτά με αυτοκίνητο η κοντινότερη δε παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά. Η βίλα κατασκευασμένη στο υψηλότερο επίπεδο ποιότητας και αισθητικής, είναι ανεπτυγμένη σε δυο επίπεδα, ακολουθώντας πιστά το ανάγλυφο και την αισθητική του τοπίου και διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1wc, χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα. Στο πρώτο επίπεδο από όπου γίνεται η είσοδος, βρίσκεται η αυλή, ο χώρος του τζακούζι και τα δυο υπνοδωμάτια (με en suite μπάνια). Στο δεύτερο επίπεδο, αναπτύσσονται η εξωτερική πισίνα, η υπαίθρια τραπεζαρία, η κουζίνα, το σαλόνι και το τρίτο υπνοδωμάτιο (με en suite μπάνιο). Διασχίζοντας την αυλή, θα συναντήσετε το πρώτο υπαίθριο καθιστικό. Διαμορφωμένο στην αγκαλιά της ιδιωτικής αυλής, ένα άνετο, υπαίθριο σαλόνι με καναπέ και πολυθρόνες σχηματίζεται γύρω από το ανοιχτό τζάκι. Σε συνέχεια της αυλής, μπορείτε να εισέλθετε στο ακίνητο, όπου μια μεγάλη σκάλα θα σας οδηγήσει στους κύριους χώρους. Η πέτρα σε συνδυασμό με την λιτή αισθητική και τα γήινα χρώματα αναδεικνύονται από τον κατάλληλο φωτισμό. Στο κεφαλάρι της σκάλας υπάρχει γκαρνταρόμπα. Ο ενιαίος χώρος της κουζίνας, της τραπεζαρίας και του σαλονιού διαμορφώνονται σε μια μεγάλη αίθουσα ικανή να φιλοξενήσει από ένα βραδινό γεύμα μέχρι μια μικρή εκδήλωση. Από το σαλόνι μπορείτε να βγείτε στον εξωτερικό χώρο του ορόφου όπου βρίσκεται η πισίνα μας. Στον χώρο αυτό θα βρείτε εξωτερική τραπεζαρία με στέγαστρο το οποίο ανάλογα με τις ανάγκες μετακινείται. Η κατοικία διαθέτει επίσης αντλία θερμότητας με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου, δάπεδα μαρμάρου σε όλο το ισόγειο και στο χώρο της πισίνας, δρύινα δάπεδα στον όροφο. Διαθέτει επίσης θερμαινόμενο jacuzzi ενώ βρίσκεται σε απόσταση 800μ από τη θάλασσα.

Λεύκτρο-Καρδαμύλη, Άγιος Νικόλαος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 104 τ. μ., Σε οικόπεδο 265 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Βουνό, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Internet, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πέτρινο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, μπορουν να φιλοξενηθουν εως και 7 άτομα, το σπίτι βρίσκεται μέσα σε ελαιώνα, Κοντά σε: κοντα σε παραλία, Τιμή: 350.000€. CIELO HOMES, Τηλ. Επικοινωνίας: 6982128675, email: [email protected]

Πωλούνται Νεόδμητες, Πέτρινες κατοικίες, πρόσοψης και διαμπερείς 149τ. μ. και 96τ. μ., στην περιοχή "Ρίγκλια- Άγιος Νικόλαος". Πρόκειται για ένα πολυτελές συγκρότημα με πισίνα 60τ. μ. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 2022. 1η κατοικία: Ισόγειο με σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, εσωτερικη σκαλα. Στον 1ο όροφο υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, αποθηκευτικός χώρος, μεγάλη βεράντα. 2η κατοικία: αποτελείται από δύο ανεξάρτητα στούντιο στο ισόγειο και ο επάνω όροφος αποτελείται από μπάνιο και μεγάλη σαλοτραπεζαρία με μπαλκόνι, του οποίου η θέα του είναι φανταστική. στούντιο γκαρσονιέρα με ενιαίο χώρο με κουζίνα, 1 μπάνιο, βεράντα. Στο ισόγειο υπάρχει 1 επιπλέον δωμάτιο, μπάνιο-πλυσταριό. Διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει εγκατάσταση για θέρμανση με αντλία θερμότητας. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός (5 κλιματιστικά)., (3 Ηλιακοι θερμοσιφωνες ) Επιπλέον διαθέτουν μεγάλο κήπο με πισίνα και εγκατάσταση για bbq και 3 θέσεις στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και η εγκατάσταση για τζάκι, υδρομασάζ. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε απόσταση 1500μ. από τη θάλασσα. ( Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με μαντρότοιχους από πέτρα και απέχει μόλις 1,5χλμ από την παραλία Πανταζή, 2χλμ από Άγιο Νικόλαο. ) Το έργο θα παραδοθεί ολοκληρωμένο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 980000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15907 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr [email protected] [email protected] Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974924854

Πωλείται ημιτελής πέτρινη κατοικία 133 τ. μ. σε οικόπεδο 360τ. μ., στην περιοχή του Aγίου Νικολάου. Έχει θέα την θάλασσα και βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από αυτή, γεγονός που καθιστά εύκολη την πρόσβαση ακόμα και με τα πόδια. Το ακίνητο είναι αποπερατωμένο στο 60% και είναι εξαιρετικής κατασκευής. Στο ισόγειο υπάρχει ενιαίος χώρος ο οποίος θα διαμορφωθεί η τραπεζαρία, το σαλόνι και η κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μια αποθήκη και ένα μπάνιο. Υπάρχει εσωτερική σκάλα για πρόσβαση στον πάνω όροφο όπου θα συναντήσουμε δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Υπάρχει επίσης ένα μεγάλο μπαλκόνι όπου μπορεί να τοποθετηθεί πέργκολα και μπορείς να απολαύσεις την θέα προς την θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά σε οικισμό εξασφαλίζοντας τα βασικά είδη πρώτης ανάγκης. Απέχει περίπου 5 λεπτά από την Στούπα και τις όμορφες παραλίες της μεσσηνιακής Μάνης. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα Οδός Ηρώων Πολυτεχνείου 78, Καλαμάτα, Μεσσηνίας T.K 24100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: + 30 2721101356 Κιν. :+ 30 6985795500 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δήμητρης Χαραλαμπόπουλος

Πετρόχτιστη διώροφη μονοκατοικία 105 πειτριγυρισμενη από ελιές, 300 μέτρα από την θάλασσα (παραλία Πανταζη. )στον Άγιο Νικόλαο πλησίον Στούπας. Σαλόνι κουζίνα δύο υπνοδωμάτια με θέα θάλασσα και δυο μπάνια. Πωλείται όπως είναι επιπλωμένη για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Δυνατότητα οικοδομικής επέκτασης. επιπλεον 200 τμ και πισίνας.

Στον Άγιο Νικόλαο Μεσσηνιακής Μάνης, πωλούνται δυο ημιτελείς μεζονέτες 270 τμ σε οικόπεδο 1000τμ. Το ισόγειο αποτελείται από το καθιστικό με ενιαία την κουζίνα και ένα μπάνιο. Ο όροφος αποτελείται, στην Ανατολική μεζονέτα από δύο δωμάτια και ένα μπάνιο, στην Δυτική από τρία δωμάτια και ένα μπάνιο. Στον περιβάλλοντα χώρο μπορεί να κατασκευασθεί πισίνα. Η θέση του οικοπέδου μας εξασφαλίζει απρόσκοπτη θέα προς την θάλασσα και την Δύση του ήλιου. Η απόσταση από την θάλασσα είναι 600 μ, απο τον οικισμό 500 μ και το αεροδρόμιο της Καλαμάτας 40 χιλ.

Κωδικός ακινήτου: 8074 - Λεύκτρος Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. σε οικόπεδο 360 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € (Κωδικός γραφείου G008074) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη πέτρινη μεζονέτα δύο επιπέδων, η οποία αποτελεί υπόδειγμα παραδοσιακής μανιάτικης αρχιτεκτονικής συνδυασμένης με κορυφαία ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή απόδοση κλάσης Α+. Το ακίνητο εκτείνεται σε 125 τ. μ. εντός αυτόνομου οικοπέδου 360 τ. μ. και προσφέρει μια ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Το ισόγειο αποτελείται από έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βοηθητική αποθήκη, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για μια σύγχρονη καθημερινότητα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου η εντυπωσιακή εμφανής ξύλινη στέγη χαρίζει μοναδική αρχοντιά και ύψος στα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο. Η ζωή στην κατοικία επεκτείνεται στους μεγάλους εξώστες του ορόφου, οι οποίοι προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Μεσσηνιακού κόλπου, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρεται ως ένας λευκός καμβάς υψηλών προδιαγραφών, δίνοντας στον αγοραστή την προνομιακή δυνατότητα να επιλέξει ο ίδιος τα υλικά φινιρίσματος, την κουζίνα και τη διακόσμηση που ονειρεύεται, διασφαλίζοντας ένα αποτέλεσμα απόλυτα προσωποποιημένο, χωρίς κανέναν συμβιβασμό στην αισθητική. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή μόλις 500 μέτρα από το γραφικό λιμανάκι του Αγίου Νικολάου και την κοντινή παραλία. Ο Άγιος Νικόλαος είναι ένας από τους πιο αυθεντικούς και αναπτυσσόμενους προορισμούς της Δυτικής Μάνης, διατηρώντας αναλλοίωτη την ομορφιά και την ηρεμία του. Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και η παραδοσιακή αισθητική του χωριού καθιστούν το σημείο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών απαιτήσεων. Η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας βιώνει μια σταθερή τουριστική άνοδο, ενισχυμένη από μεγάλες επενδύσεις παγκόσμιας κλάσης όπως το Costa Navarino, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Με την Καλαμάτα και το διεθνές αεροδρόμιο σε κοντινή απόσταση, η μελλοντική υπεραξία του ακινήτου θεωρείται εξασφαλισμένη. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει την ποιότητα της πέτρας με την ασυναγώνιστη θέα στην καρδιά της Μεσσηνιακής γης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!

Μονοκατοικία προς πώληση βρίσκεται στον γραφικό Άγιο Νικόλαο Μάνης, μία περιοχή που συνδυάζει μοναδική φυσική ομορφιά με πλούσια ιστορία και παράδοση. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία, κατασκευασμένη με παραδοσιακή μανιάτικη πέτρα, που αποπνέει τον αυθεντικό χαρακτήρα της Μάνης και την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής. Η κατοικία εκτείνεται σε 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ., προσφέροντας άπλετο χώρο και για εξωτερική χρήση. Η τοποθεσία της, με θέα στη γύρω περιοχή και στο καταγάλανo τοπίο της Μάνης, την καθιστά ιδανική για ήρεμες στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης του φυσικού περιβάλλοντος. Η σύνθεση της κατοικίας περιλαμβάνει δύο επίπεδα. Τα χαρακτηριστικά του εσωτερικού περιλαμβάνουν: * 2 υπνοδωμάτια * 1 μπάνιο * Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Μεγάλα παράθυρα για άπλετο φυσικό φως * Παραδοσιακή αρχιτεκτονική Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι εξίσου εντυπωσιακός και προσφέρει ποικίλες επιλογές για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η πισίνα, που βρίσκεται στον εξωτερικό χώρο, αποτελεί το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα και τις ηλιόλουστες μέρες της Μάνης ενω παράλληλα ενισχύει ακόμα περισσότερο την επενδυτική αξία του ακινήτου αυξανοντας τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Η μεγάλη αυλή περιβάλλει το σπίτι, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο μαζί με το ειδικά διαμορφωμένο BBQ που είναι κατάλληλος για εξωτερικές συγκεντρώσεις και γεύματα με φίλους ή οικογένεια. Η μονοκατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή μανιάτικη αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της Μάνης. Είναι η ιδανικη επένδυση για κάποιον που αναζητά την ηρεμία και την ομορφιά της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνει όλες τις σύγχρονες ανέσεις και τις φυσικές ομορφιές της περιοχής.

Προς Πώληση: Δύο Διώροφες Πετρόχτιστες Μονοκατοικίες στον Άγιο Νικόλαο, Μάνη - 700.000€ (και οι δύο μαζί) Στην καρδιά της παραδοσιακής και γοητευτικής Μάνης, στον Άγιο Νικόλαο, διατίθενται προς πώληση δύο ημιτελείς, πετρόχτιστες διώροφες μονοκατοικίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ήσυχο και προνομιακό σημείο, μέσα στη φύση, με εξαιρετική θέα και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: > 1.000 τ. μ. * Επιφάνεια κάθε κατοικίας: 110 τ. μ. (σύνολο 220 τ. μ.) * Κατάσταση: Ημιτελείς * Αρχιτεκτονική: Παραδοσιακή μανιάτικη, με πέτρα, διώροφη δόμηση * Υπνοδωμάτια: 2 ανά κατοικία * Μπάνια: 2 ανά κατοικία * Τιμή πώλησης: 700.000€ για τις δύο κατοικίες μαζί Λεπτομέρειες ανά Κατοικία: Κάθε μία από τις δύο μονοκατοικίες είναι σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση και την παραδοσιακή αισθητική της Μάνης. Διαθέτουν ευρύχωρο καθιστικό και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι μεγάλες ανοιχτές βεράντες και τα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου επιτρέπουν τη θέα, ενώ η πέτρα προσφέρει παραδοσιακό χαρακτήρα. Πλεονεκτήματα: * Ιδανική τοποθεσία για εξοχική ή μόνιμη κατοικία * Άριστη επενδυτική ευκαιρία * Μεγάλος περιβάλλων χώρος με δυνατότητες διαμόρφωσης * Ημιτελής κατάσταση που επιτρέπει την ολοκλήρωση σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και αισθητική του νέου ιδιοκτήτη Τοποθεσία: Ο Άγιος Νικόλαος είναι ένα παραδοσιακό παραθαλάσσιο χωριό της Δυτικής Μάνης, με όμορφες παραλίες, γραφικά σοκάκια και αναπτυσσόμενη τουριστική κίνηση. Απέχει λίγα λεπτά από την Καρδαμύλη και μόλις 45 λεπτά από την Καλαμάτα, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και τις σύγχρονες παροχές.

Στην καρδιά της παραδοσιακής και γραφικής Μάνης, στον Άγιο Νικόλαο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό συγκρότημα δύο ημιτελών μονοκατοικιών με άδεια για την κατασκευή μιας τρίτης. Το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή δημιουργία ενός προσωπικού καταφύγιου μέσα στη φυσική ομορφιά της περιοχής. Χαρακτηριστικά Κατοικιών 1. Πρώτη Κατοικία - 120 τ. μ.: 
Ένας κομψός σχεδιασμός που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας. Διαθέτει ευρύχωρους χώρους, ιδανικούς για την δημιουργία ενός άνετου και σύγχρονου εσωτερικού. 2. Δεύτερη Κατοικία - 180 τ. μ.: 
Με μεγαλύτερη επιφάνεια, αυτή η μονοκατοικία προσφέρει τη δυνατότητα για μια πιο πολυτελή και λειτουργική διαρρύθμιση. Είναι ιδανική για μια μεγάλη οικογένεια. 3. Άδεια Οικοδόμησης Τρίτης Κατοικίας: 
Η υπάρχουσα άδεια για τρίτη μονοκατοικία παρέχει την ευκαιρία επέκτασης του συγκροτήματος, προσθέτοντας ακόμα μεγαλύτερη αξία στο ακίνητο. Τοποθεσία και Οικόπεδο Το συγκρότημα βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 5.429 τ. μ., με εκπληκτική πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Η τοποθεσία του είναι στρατηγικά ιδανική, αφού απέχει μόλις 680 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής. Το οικόπεδο είναι περιτριγυρισμένο από ελαιώνες και φυσική βλάστηση, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Επενδυτική Ευκαιρία Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται στα 530.000 ευρώ, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και αξία. Οι ημιτελείς κατοικίες προσφέρουν τη δυνατότητα εξατομίκευσης, ενώ η άδεια για την τρίτη κατοικία επιτρέπει την εκμετάλλευση του ακινήτου για πολλαπλούς σκοπούς, όπως τουριστική χρήση ή μόνιμη κατοικία. Πλεονεκτήματα * Τοποθεσία: Κοντά στη θάλασσα και σε ένα από τα ομορφότερα παραδοσιακά χωριά της Μάνης. * Θέα: Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο. * Χώρος: Ευρύχωρο οικόπεδο με δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. * Ευελιξία: Δυνατότητα διαμόρφωσης των κατοικιών σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. * Επένδυση: Ιδανικό ακίνητο για προσωπική χρήση ή για τουριστική εκμετάλλευση. Συνοπτική Πρόταση Το ακίνητο αυτό στον Άγιο Νικόλαο Μάνης συνδυάζει τη φυσική ομορφιά της περιοχής με τις σύγχρονες προοπτικές ανάπτυξης. Είναι η τέλεια επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε μια μοναδική τοποθεσία με υψηλές δυνατότητες απόδοσης.