Продажа домов - Άγιος Στέφανος

στο κατω επιπεδο θα εχει play room - γυμναστήριο. Η κατοικία σήμερα βρίσκεται εσωτερικά, στο στάδιο της τοιχοποιίας και των σοβάδων, ενώ εξωτερικά έχει επενδυθεί εξ ολοκλήρου με πέτρα

ημιτελής τριώροφη κατοικία αποτελούμενη από: - ισόγειο γκαράζ 45 τ. μ. - ισόγειο - βοηθητικούς χώρους 105 τ. μ. - πρώτο όροφο 150 τ. μ. (αυτοτελής κατοικία) - δεύτερο όροφο 150 τ. μ. (αυτοτελής κατοικία με επικλινή οροφή και δυνατότητα κατασκευής σοφίτας) σε οικόπεδο 360 τ. μ., με κήπο 210 τ. μ. και πρόσοψη 19,5 τ. μ., εξαιρετική κατασκευή του 2010, ζώνη Α΄, ήσυχη τοποθεσία, απεριόριστη θέα, καθαρό βαρών.

ΣΤΑΜΑΤΑ - Μεζονέτα 300τμ σε οικόπεδο 800τμ, 5 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, 2 wc, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 1500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 2000μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Εσωτερικό ασανσέρ, πισίνα υπερχείλισης, κλειστό γκαράζ 2 θέσεων, περασμένα υδραυλικά, ηλεκτρολογικά. Τιμή €370.000 (κωδ. 126143) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ, Κέντρο - Μεζονέτα 320τμ σε οικόπεδο 600τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-1ος-2ος, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ). Μονοκατοικία προς πώληση. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 320 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, έχει θέα καλή πράσινο - αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπος, ήσυχη γειτονιά. Στο κέντρο του Αγιου Στεφάνου, δίπλα σε αγορά, σχολεία, μαγαζιά, σταθμό τρένου (5 λεπτά με τα πόδια) Τιμή €260.000 (κωδ. 132586) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ, Κέντρο - Μεζονέτα 213τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, barbeque, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον super market (έως 200μ). Ένα πολυτελές σπίτι 3 ορόφων, με κήπο και θέσεις για 2 αυτοκίνητα. Αυτό το καταπληκτικό σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, μόλις λίγα βήματα μακριά από τον σταθμό του τρένου του Αγίου Στεφάνου. Το ακίνητο αυτό έχει κατασκευαστεί με εξαιρετική φροντίδα και χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Είναι διακοσμημένο σε κλασικό στιλ, με όλο τον χώρο επιστρωμένο με όμορφα πατώματα. Ο κήπος του απλώνεται μπροστά και πίσω, προσφέροντας έναν υπέροχο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το σπίτι αποτελείται από τρεις ορόφους, κάθε ένας από τους οποίους προσφέρει ξεχωριστούς χώρους για καθημερινή άνεση: Στο ισόγειο, θα βρείτε έναν ευρύχωρο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα WC. Εδώ, μπορείτε να απολαύσετε τον χρόνο σας στις μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω. Στο υπόγειο, υπάρχει ένα δεύτερο ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο για τους φιλοξενούμενους και ένα λεβητοστάσιο με τον καυστήρα. Στον πρώτο όροφο, θα βρείτε τρία υπνοδωμάτια, όπου το ένα είναι Master με εσωτερικό μπάνιο, ενώ υπάρχει και ένα μεγάλο κοινό μπάνιο. Τα δύο από αυτά τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μια υπέροχη μπροστινή βεράντα, ενώ το τρίτο δωμάτιο διαθέτει το δικό του μπαλκόνι στην πίσω πλευρά. Τιμή €490.000 (κωδ. 118060) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΔΙΟΝΥΣΟΣ, Άγιος Στέφανος - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 223τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1988, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, γραφείο, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, internet, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Σε ήσυχη καταπράσινη περιοχή στον Αγιο Στέφανο πωλείται πολυτελής μεζονέτα συνολικης επιφανειας 223τμ. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι φωτεινό με τραπεζαρία, κουζίνα, 4 υπνοδωματια, 2 μπανια και 1wc, όλα σχεδιασμένα με υψηλές προδιαγραφές συνδυάζοντας την άνεση με την πολυτέλεια Η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες περιμετρικά με απεριόριστη θέα και χώρο για απόλυτη χαλάρωση και ξεκούραση. Η ασφάλεια και η άνεση είναι υψηλής προτεραιότητας με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και parking. Το ακίνητο έχει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό για όλο το σπίτι. Η τοποθεσία προσφέρει μοναδική θέα και απόλυτη ηρεμία, μέσα στο πράσινο, με άπλετο φυσικό φως. Τιμή €440.000 (κωδ. 154757) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ, Κέντρο - Μεζονέτα 280τμ σε οικόπεδο 300τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: 3ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1999, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 3 wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, internet, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλειται στον Αγιο Στέφανο διαμπερής Μεζονέτα 280τ. μ. σε 300τ. μ. οικόπεδο προσόψεως, 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1999 διαθέτει θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα. Τιμή €360.000 (κωδ. 145818) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Πωλείται πολυτελής Μεζονέτα 157τ. μ 2 επιπέδων στον Άγιο Στέφανο κατασκευής 2021, διαμπερή, προσόψεως, φωτεινή και επενδυτική σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, 3 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, 1 σοφίτα/πατάρι κατάλληλη και για γραφείο. Διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη - θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, δάπεδα με πλακάκια παντού, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό, μαρμάρινες σκάλες, ρεύμα τριφασικό, μεγάλες βεράντες, μικρό κήπο, αποθήκη 40τ. μ, 2 εσωτερικές θέσεις parking, εξωτερικές κάμερες. Βρίσκεται σε συγκρότημα 3 Μεζονετών σε παρά πολύ κεντρικό σημείο στην καρδιά του Αγίου Στέφανου. Τιμή: 340.000€, Κωδικός Ακινήτου: 30520. Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu, website: www.downtownproperties.eu

Κωδικός ακινήτου: 10056 - Άγιος Στέφανος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1000.00 τ. μ. σε οικόπεδο 7000 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 6 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ. μ. - Τιμή: 3.500.000 € Welcome to Sokratis Realty Real Estate top Villas Athens Greece Golden Visa Greece Ζητάμε ακίνητα για πελάτες μας +30 6978152044 +30 6932769333

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Στέφανος - Καπιτένια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 600 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.068 τ. μ. Αποτελείται από: 10 Υ/Δ (1 Master), 5 μπάνιο/α, 3 wc, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ο 1ος όροφος περιλαμβάνει 2 μπάνια, 1 βεστιάριο, 1 μάστερ, 5 δωμάτια, σοφίτα laundry, το ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι τραπεζαρία, 1 wc, 1 υπνοδωμάτιο, 1 playroom υπόγειο 1 μπάνιο 1 κουζίνα, 1 τραπεζαρία, 1 σαλόνι, 1 γυμναστήριο, 1 wc, 1 cinema, αποθήκη λεβητοστάσιο, κήπος 250 τμ, χωρίς ασανσέρ. Τιμή: €1.050.000. Υπεύθυνος Επικοινωνίας: ΒΙΚΥ ΜΠΕΚΡΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937173783, email: vicky@immobilium.gr, website: https://www.immobilium.com.gr

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Στέφανος - Πευκόφυτο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 378 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 3 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2002 και ανακαινίστηκε το 2016. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Γρανίτης, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, έχει θέα Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €620.000. Blue Ion Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6909450681, email: blueion355@gmail.com

Άγιος Στέφανος, Βίλα Προς Πώληση, 896 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (5 Master), 4 Κουζίνα/ες, 10 Μπάνιο/α, 3 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1996, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (3), Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πέτρινο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τιμή: 3.500.000€. KM Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6981009333, email: katerina.miltsakaki@gmail.com

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ( ΛΟΦΟΣ ΝΥΜΦΩΝ ) Εξαιρετική Βίλα συνολικής επιφάνειας 500 τ. μ. εκτείνεται σε οικόπεδο 4.500 τ. μ., σχεδιασμένη με minimal αισθητική, καθαρές γραμμές και έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Πρόκειται για ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι, που συνδυάζει την κομψότητα μιας σύγχρονης κατοικίας με μεγάλους, λειτουργικούς χώρους και μοναδικές παροχές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και εξυπηρετείται από εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Αναπτύσσεται σε δύο μεγάλα σαλόνια με τζάκι, μοντέρνα κουζίνα απόλυτα λειτουργική με ηλεκτρικές συσκευές, 5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και ένα wc επισκεπτών, ενώ η σοφίτα, το playroom και οι βοηθητικοί χώροι συμπληρώνουν ιδανικά την καθημερινή λειτουργικότητα της κατοικίας. Το τζάκι, ο κλιματισμός, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η δυνατότητα θέρμανσης με πετρέλαιο εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εξωτερικοί χώροι είναι πραγματικά εντυπωσιακοί και δημιουργούν την αίσθηση ενός ιδιωτικού resort. Ο μεγάλος, όμορφα διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει την κατοικία, ενώ η ιδιωτική πισίνα και το γήπεδο τένις προσφέρουν μοναδικές δυνατότητες χαλάρωσης, άθλησης και φιλοξενίας. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν φυσική συνέχεια των εσωτερικών χώρων, δημιουργώντας ιδανικά σημεία για στιγμές ηρεμίας και απολαυστικές συγκεντρώσεις με την οικογένεια και τους φίλους. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης κλειστό γκαράζ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ η γεώτρηση προσφέρει ένα σημαντικό επιπλέον πλεονέκτημα για την εξυπηρέτηση των αναγκών της μεγάλης έκτασης. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός και η προσεγμένη διαμόρφωση της κατοικίας συμπληρώνουν ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, όπου κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ποιότητα ζωής. Μια σπάνια κατοικία minimal αισθητικής, εξαιρετικής κατασκευής και μοναδικών παροχών, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο και απόλυτα ιδιωτικό περιβάλλον, με την αίσθηση μιας πολυτελούς κατοικίας-resort. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ Εντυπωσιακή Μονοκατοικία - Βίλα συνολικής επιφάνειας 840 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και άνεση. Με επιβλητική αρχιτεκτονική και λουσμένη στο φυσικό φως, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής. Η Μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερικό ασανσέρ και σκάλες. Στο επίπεδο Ημιυπογείου/Ισογείου (330 τ. μ.) υπάρχει κλειστός χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα, δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, playroom, δωμάτιο που προσφέρεται για γυμναστήριο ή γραφείο, καθώς και ένα ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, που οδηγεί απευθείας στον κήπο και την πισίνα. Το επίπεδο αυτό διαθέτει επίσης ξεχωριστό μπάνιο με ντουζιέρα. Συνεχίζοντας στο Υπερυψωμένο Ισόγειο (267 τ. μ.), θα βρείτε ένα μεγάλο καθιστικό με υψηλή οροφή, δύο σαλόνια, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη και φωτεινή κουζίνα, αίθουσα αναμονής και δύο wc επισκεπτών, διαμορφώνοντας ιδανικά τον χώρο για οικιακή ή και επαγγελματική χρήση. Στον όροφο, τα τέσσερα υπνοδωμάτια προσφέρουν απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Το master bedroom διαθέτει τζάκι, walk-in closet, en suite μπάνιο με μπανιέρα και ντουζιέρα, καθώς και δικό του wc. Ένα ακόμη υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο μοιράζονται ένα επιπλέον μπάνιο και έναν άνετο χώρο καθιστικού. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ιδιωτικά μπαλκόνια με όμορφη θέα. Ο περιβάλλων χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με πισίνα 80 τ. μ., χώρο για εξωτερική τραπεζαρία και πρόβλεψη για BBQ - ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: • Κατασκευή εξαιρετικής ποιότητας και συντήρησης • Κεντρική μονάδα κλιματισμού • Πολυτελείς χώροι με λειτουργική διαρρύθμιση •Απόλυτη ιδιωτικότητα και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Ιδανικό για οικογένειες και επαγγελματίες υψηλών απαιτήσεων. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ( ΚΑΠΙΤΕΝΙΑ ) Σπάνια Βίλα μοναδικής έκτασης 1200 τ. μ και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής σε ένα εξαιρετικά μεγάλο και καταπράσινο οικόπεδο 6.700 τ. μ., με γεώτρηση η οποία συνδυάζει την άνεση μιας μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας με τις δυνατότητες ενός πραγματικού οικογενειακού ανακτήματος. Η ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, άφθονο φυσικό φωτισμό, διαμπερότητα, αυτονομία και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ περιβάλλεται από έναν ιδιαίτερα προσεγμένο κήπο με ώριμη βλάστηση, γκαζόν, οπωροφόρα δένδρα και εντυπωσιακή πισίνα διαστάσεων 7 x 14 μέτρων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία στη διαμόρφωση και χρήση των χώρων. Το Ισόγειο επιφάνειας 140 τ. μ. διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα με ιδιωτική είσοδο, αποτελούμενο από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα, ιδανικό για φιλοξενία, προσωπικό ή ανεξάρτητο μέλος της οικογένειας. Συνεχίζοντας στον 1ο όροφο επιφάνειας 290 τ. μ. συναντάμε εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, wc επισκεπτών, ασανσέρ. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο, κουζίνα και μπάνιο. Ο 2ος όροφος περιλαμβάνει 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα άνετο ιδιωτικό χώρο διαμονής για μια μεγάλη οικογένεια ή για φιλοξενία πολυάριθμων επισκεπτών. Το μεγάλο οικόπεδο αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Η έκταση και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου προσφέρουν αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας και ανεξαρτησίας, σπάνια για κατοικία τόσο κοντά στον αστικό ιστό. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 12 υπνοδωμάτια, 9 μπάνια και 1 wc επισκεπτών. Η ιδιοκτησία διαθέτει επιπλέον κλειστό και υπαίθριο γκαράζ πολλών θέσεων και αποθήκες συνολικής επιφάνειας περίπου 160 τ. μ. Ένα πραγματικό οικογενειακό ανάκτορο στον Άγιο Στέφανο, με δυνατότητα να αποτελέσει μια μοναδική μόνιμη κατοικία ή μια εξαιρετική ιδιωτική επένδυση για το μέλλον. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Βίλα 283 τ. μ. 3 Επιπέδων στον Άγιο Στέφανο - Καπιτένια | Νεόδμητη Υπό Κατασκευή Πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο υπό κατασκευή, εξαιρετικής αρχιτεκτονικής με πέτρινη επένδυση και σύγχρονη ενεργειακή απόδοση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν κατοικίας: 283 τ. μ. Οικόπεδο: 352 τ. μ. Επίπεδα: Ισόγειο, 1ος & 2ος Υπνοδωμάτια: 4 (1 Master) Μπάνια: 3 + 1 WC Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Θέση στάθμευσης: 1 (ανοιχτού τύπου) Τεχνικά & Ενεργειακά Στοιχεία Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι & Ξύλο Ενεργειακό πιστοποιητικό: Κατηγορία Α Κατάσταση: Νεόδμητο - Ημιτελές - Υπό κατασκευή Παροχές & Εξωτερικοί Χώροι Πισίνα Κήπος με γκαζόν & δέντρα Αποθήκη Εσωτερική σκάλα Πέτρινη κατασκευή Επιτρέπονται κατοικίδια Γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό Επί λεωφόρου - σε ήσυχη γειτονιά Θέα: Πράσινο, ανοιχτωσιά Τιμή Πώλησης: €280.000 Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com

Πολυτελής Βίλα 600 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα Δάσος σε Οικόπεδο 1.068 τ. μ. στον Άγιο Στέφανο Κωδ. 12972832 Πωλείται εντυπωσιακή πολυτελής βίλα 600 τ. μ. στον Άγιο Στέφανο, σε εξαιρετική τοποθεσία με πανοραμική θέα στο δάσος και απόλυτη αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει άνεση, αρχιτεκτονική ποιότητα και μοναδικούς χώρους διαβίωσης, ιδανική για μεγάλη οικογένεια, πρεσβευτική κατοικία ή επενδυτική / επαγγελματική χρήση. Η βίλα αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα μέσα σε οικόπεδο 1.068 τ. μ., με προσεγμένο κήπο περίπου 250 τ. μ., άνετους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικό parking. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από πολυτέλεια, λειτουργικότητα και φυσικό φως. Διαθέτει συνολικά 10 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια και 3 WC, προσφέροντας σπάνια χωρητικότητα και άνεση. Περιλαμβάνει 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και 2 μεγάλα σαλόνια με χώρους υποδοχής και τραπεζαρίας, ιδανικά για οικογενειακή ζωή αλλά και φιλοξενία υψηλών απαιτήσεων. Στο ισόγειο συναντάμε εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, WC, υπνοδωμάτιο και playroom. Στον όροφο βρίσκονται επιπλέον υπνοδωμάτια, master suite, βεστιάριο και μπάνια, ενώ η σοφίτα λειτουργεί ιδανικά ως laundry room ή βοηθητικός χώρος. Το υπόγειο αποτελεί ξεχωριστό επίπεδο πολυτελείας με δεύτερη κουζίνα, δεύτερο σαλόνι, τραπεζαρία, γυμναστήριο, cinema room, WC, μπάνιο, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Ένας χώρος ιδανικός για ψυχαγωγία και ανεξάρτητη φιλοξενία. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2006 και προσφέρεται επιπλωμένη, έτοιμη προς άμεση χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και νυχτερινό ρεύμα. Η περιοχή του Αγίου Στεφάνου προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, καταπράσινο περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και στο κέντρο της Αθήνας. Μια πραγματικά σπάνια πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν χώρο, κύρος και ποιότητα. Χαρακτηριστικά: Τιμή: €1.800.000 Εμβαδόν κατοικίας: 600 τ. μ. Οικόπεδο: 1.068 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ.: €3.000 Περιοχή: Άγιος Στέφανος Υπνοδωμάτια: 10 Μπάνια: 6 WC: 3 Κουζίνες: 2 Σαλόνια: 2 Επίπεδα: 3 Έτος κατασκευής: 2006 Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου Κήπος 250 τ. μ. Parking Θέα δάσος Playroom Cinema room Γυμναστήριο Σοφίτα Αποθήκη Τζάκι Πλήρως επιπλωμένη Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλ. 6976703367 | 6982449424 www.sunnygroup.gr

Άγιος Στέφανος, Νυμφών: Πωλείται ανακαινισμένη Μεζονέτα 220τ. μ. πολυτελείας σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια 2 στον πρώτο όροφο και 3 στο ισόγειο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη 3 μπάνια, και μεγάλο κήπο 380τμ με δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Είναι κατασκευασμένη το 2011, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση B+, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1514143

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιος Στέφανος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1999. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. Τιμή: €360.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com

Κωδικός ακινήτου: 1-710 - Άγιος Στέφανος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 58.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, τέντες, διπλά τζάμια - Τιμή: 85.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-710 - Άγιος Στέφανος, Κέντρο. ΠΩΛΕΙΤΑΙ όμορφο και φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ., σε εξαιρετική και ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση. Κατασκευής 1978, διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, τέντες και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές παροχές, συνδυάζοντας την άνεση της κεντρικής τοποθεσίας με την ευκολία της άμεσης πρόσβασης σε όλα όσα χρειάζεται κανείς στην καθημερινότητά του. Μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 85.000 €.