Продаж будинків - Γκύζη

Στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη μεζονέτα 157 τ. μ. στον 4ο και 5ο όροφο. Η κατοικία ξεχωρίζει για την απέραντη θέα και τις μεγάλες βεράντες, ενώ προσφέρει άνεση με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια μοντέρνα κουζίνα, κομψό σαλόνι, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Κατασκευασμένη το 1978, η μεζονέτα έχει ανανεωθεί και διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και θέση στάθμευσης. Ο κλιματισμός και η ενεργειακή κλάση B εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, διαθέτει τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, κοντά σε στάση μετρό και δίπλα στο Πεδίον του Άρεως, καθιστώντας την ιδανική για οικογένειες ή ως επενδυτική ευκαιρία. Επιτρέπονται τα κατοικίδια για τους λάτρεις των ζώων. Κωδικός Ακινήτου: #1518448

Πωλείται εσωτερικό διαμέρισμα 45 τ. μ., 2ου ορόφου, σε προσεγμένη και ήσυχη πολυκατοικία στην περιοχή του Γκύζη. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τις βασικές ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για επένδυση (απόδοση ενοικίου) σε μια εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία της Αθήνας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικά πλεονεκτική και ασφαλή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τον Άρειο Πάγο. Η γειτονιά προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης, φούρνους, φαρμακεία και σχολεία, ενώ εξυπηρετείται υποδειγματικά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάση λεωφορείων και στον σταθμό του Μετρό Αμπελόκηποι. Χαρακτηριστικά και Ανέσεις ακινήτου: Εμβαδόν & Διαρρύθμιση: 45 τ. μ., άνετοι και εργονομικοί χώροι με καλή διαρρύθμιση. Εσωτερικό & Ήσυχο: Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, εξασφαλίζοντας απόλυτη ησυχία από τον θόρυβο της πόλης. Μπαλκόνι: Διαθέτει μπαλκόνι με τέντα που βλέπει στον ήσυχο ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Δάπεδα: Κλασικά και καλοδιατηρημένα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό που δίνουν έναν ζεστό χαρακτήρα στο σπίτι. Κουφώματα: Παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα σε καλή κατάσταση. Θέρμανση & Ψύξη: Δεν διαθέτει κεντρική ή αυτόνομη θέρμανση (καλοριφέρ), αλλά είναι εξοπλισμένο με 2 σύγχρονα κλιματιστικά (Air Condition) που καλύπτουν πλήρως και οικονομικά τις ανάγκες ψύξης το καλοκαίρι και θέρμανσης του χειμώνα. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοικία ή εκμετάλλευση και προσφέρει μια εξαιρετική σχέση ποιότητας και τιμής για την περιοχή. Το ακίνητο πωλείται και χωρίς τα έπιπλα. Κωδικός ακινήτου: E3022 Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτότητας και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερόμενου.