Σπίτια προς πώληση - Γλυφάδα

ΓΛΥΦΑΔΑ, Γκολφ, σε κεντρικό δρόμο και σε κτίριο υπό κατασκευή, Μεζονέτα Ισογείου - 1ου, 162 τμ, με ιδιωτικό κήπο 180 τ. μ και πισίνα 18 τ. μ - Ισόγειο, 80 τμ, με χώρο υποδοχής - τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, 1 wc. 'Αμεση πρόσβαση στον κήπο και το deck με την πισίνα (15 τμ) - -1ος όροφος, 83 τμ, με ανεξάρτητη είσοδο από το κλιμακοστάσιο, 3 υ/δ (το 1 master με βεράντα 25 τμ), 1 επιπλέον μπάνιο. Αποτελεί μέρος 5όροφου κτιρίου ενεργειακής κλάσης Α+, Nότιου προσανατολισμού, που διαθέτει φωτοβολταϊκά panels, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με πολυτελή υλικά υψηλών προδιαγραφών και διαθέτει αντλία θερμότητας (VRV), ενδοδαπέδια θέρμανση, πόρτα ασφαλείας πυραντοχής, αλουμίνια θερμοδιακοπής και ενεργειακά τζάμια ασφαλείας, δρύινα δάπεδα σε όλους τους κυρίως χώρους, Ιταλικού design κουζίνα και ντουλάπες, 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου και αποθήκη. Το κτίριο είναι μεσοτοιχίας και κολλάει στη Βορειο-Ανατολική πλευρά. Τιμή ζώνης 2350€. Βρίσκεται σε απόσταση 150 μέτρων από τοπική αγορά, 1,5 χλμ από τον εμπορικό ιστό της Γλυφάδας, 2 χλμ από την παραλία, 2,5 χλμ από την 5* παραλία του One and Only Resort, 2,8 χλμ από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού, 2,3 από το metro Ελληνικού και 23 χλμ από το αεροδρόμιο. Εκτιμώμενη παράδοση Σεπτέμβριος του έτους 2025.

Κωδικός ακινήτου: 2-7106 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 185.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.361.600 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Κωδικός ακινήτου: 2-7104 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 155.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ. μ., jacuzzi, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, φωτοβολταικά, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.829.000 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Γλυφάδα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 79 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Fan Coil, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Τιμή: 475.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 140 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 4 Υ/Δ 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Πισίνα, υπερπολυτελής κατασκευή, Τιμή: 1.370.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 59-9602 - Γλυφάδα Πυρνάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 124.22 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, boiler, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 800.000 € ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΡΕΤΙΡΕ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 124 τ. μ. | ΠΥΡΝΑΡΙ ΓΛΥΦΑΔΑΣ Η απόλυτη αίσθηση πολυτέλειας & ηρεμίας στους πρόποδες του Υμηττού Τοποθεσία: Γλυφάδα (Πυρνάρι) Τύπος: Νεόδμητη Μεζονέτα Ρετιρέ (3ος Όροφος) Εμβαδόν: 124,22 τ. μ.Ενεργειακή Κλάση: Α+ (Έτος Κατασκευής: 2026)Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια | Σαλόνι | Κουζίνα | 2 Μπάνια | 1 WCΗ ΚατοικίαΣτη δημοφιλή και συνεχώς αναβαθμιζόμενη περιοχή του Πυρναρίου στη Γλυφάδα, πωλείται μια εντυπωσιακή, διαμπερής μεζονέτα ρετιρέ 3ου ορόφου, που συνδυάζει την υψηλή αισθητική με τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές. Με προσανατολισμό που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και αίσθηση απόλυτης ανοιχτωσιάς, το ακίνητο λούζεται στο φυσικό φως όλη την ημέρα. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα της κατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονο design.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & ΑνέσειςΘέρμανση & Ενέργεια: Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.Smart & Secure Living: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού και προεγκατάσταση A/C.Συνδεσιμότητα: Έτοιμη υποδομή για οπτικές ίνες (Fiber to the Home).Extra Χώροι: Άνετα μπαλκόνια 20 τ. μ. για στιγμές χαλάρωσης, ιδιωτική αποθήκη 6 τ. μ. και 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου και πυλωτής. Γιατί να επιλέξετε το Πυρνάρι Γλυφάδας; Το Πυρνάρι αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Γλυφάδας. Προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό: Φύση & Ηρεμία: Βρίσκεται στους πρόποδες του Υμηττού, προσφέροντας καθαρό αέρα, πράσινο και άμεση πρόσβαση σε διαδρομές πεζοπορίας και αναψυχής. Άμεση Προσβασιμότητα: Απέχει μόλις λίγα λεπτά από το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, τη μαρίνα και τις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πλήρης Υποδομή: Σε κοντινή απόσταση από πρότυπα σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, super market, καφέ και εστιάτορια. Ένα σπίτι-κόσμημα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων.

Στη Γλυφάδα, σε ένα από τα πλέον κομψά και προνομιακά σημεία των Νοτίων Προαστίων, παρουσιάζεται μια εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160,43 τ. μ., αναπτυγμένη στον 3ο όροφο και την εντυπωσιακή σοφίτα, με ιδιωτική mini pool και σύγχρονη αισθητική που συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια, άνεση και υψηλή λειτουργικότητα. Στο επίπεδο του 3ου ορόφου, επιφάνειας 89,07 τ. μ., αναπτύσσεται ένας ιδιωτικός και ιδιαίτερα άνετος χώρος διαμονής, με ένα master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και walk-in closet, δύο επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο. Η αρχιτεκτονική του χώρου έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογενειακή κατοικία. Στο επίπεδο της σοφίτας, συνολικής επιφάνειας 71,36 τ. μ., η κατοικία αποκτά έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ατμοσφαιρικό χαρακτήρα. Ένας ενιαίος open-plan χώρος φιλοξενεί την elegant κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό, δημιουργώντας ένα φυσικό σκηνικό για καθημερινή διαβίωση αλλά και για ξεχωριστές στιγμές φιλοξενίας. Ένα WC συμπληρώνει λειτουργικά το επίπεδο. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της μοναδικής εμπειρίας της κατοικίας. Η μεγάλη, περίπου 20 τ. μ. βεράντα προσφέρει έναν υπέροχο χώρο χαλάρωσης, ενώ η αποκλειστική χρήση roof terrace περίπου 19 τ. μ., σε συνδυασμό με τη mini pool, δημιουργεί ένα ιδιωτικό urban retreat με αίσθηση διακοπών στην καρδιά της Γλυφάδας. Η κατοικία ενσωματώνει όλα τα σύγχρονα συστήματα για κορυφαίες συνθήκες άνεσης και ενεργειακής απόδοσης, όπως σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης VRV, ενδοδαπέδια θέρμανση και Smart Home τεχνολογία, προσφέροντας απόλυτο έλεγχο και σύγχρονη καθημερινότητα. Στο επίπεδο του υπογείου διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα EV charging, καθώς και μια ιδιαίτερα ευρύχωρη αποθήκη 35,82 τ. μ., με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Ο χώρος αυτός προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης και μπορεί να διαμορφωθεί, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, σε home office, playroom, studio, χώρο φιλοξενίας ή προσωπικό γυμναστήριο. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όπου η αρχιτεκτονική κομψότητα συναντά την τεχνολογία, η ιδιωτικότητα συνδυάζεται με την άνεση και οι εσωτερικοί χώροι επεκτείνονται φυσικά προς τους ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους. Ένα ξεχωριστό residence στη Γλυφάδα, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, με ποιότητα, αισθητική και σύγχρονες ανέσεις σε κάθε λεπτομέρεια. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Χρύσα Τσιανάκα στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6980777860 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε κλειστό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Βεράντα. Τιμή: €1.350.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: [email protected]

Duplex Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος, 4ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ με ιδιωτική ταράτσα με πισίνα με απεριόριστη θεα θάλασσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Υπόγειο. Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €1.275.000. Divine Property, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888685, email: [email protected], website: www.divineproperty.com Penthouse Maisonette with Private Terrace Discover a stunning maisonette on the second and third floors, complete with a private terrace perfect for sunbathing and enjoying the sea breeze. The fourth floor offers breathtaking panoramic sea views that will captivate you. This property is more than just a home; it's a lifestyle. With luxurious accommodations, unparalleled views, and the tranquility of the sea right outside, this is an opportunity you can't afford to miss. Don't wait to live your coastal dream-schedule your viewing today!

Στη Γλυφάδα διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 185 τ. μ., υπό κατασκευή, στον 4ο όροφο και αναπτυσσόμενη σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία είναι master, τέσσερα μπάνια και ένα WC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Α+. Προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και άπλετο φυσικό φως, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, αποθήκη, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, διπλά τζάμια, σίτες, μεγάλες βεράντες, κλιματισμό, ηλιακό και boiler. Επιπλέον, περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα. Πρόκειται για ένα πολυτελές, φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ακίνητο υψηλής αισθητικής. Τιμή πώλησης: 2.361.600€. Global Real Estate - Τηλ. +30 6985845845, email: [email protected]

Αυτή η εντυπωσιακή Maisonette, με ID: 1495181, είναι μια ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην καρδιά της Glyfada της Αττικής, μόλις 400 μέτρα από την παραλία. Με τιμή πώλησης 770.000 ευρώ, προσφέρει συνδυασμό πολυτελείας, άνεσης και υψηλής ενεργειακής απόδοσης (πιστοποιητικό ενέργειας: A ++). -Περιγραφή Property- Η κατοικία έχει συνολική έκταση 110 τετραγωνικών μέτρων, που κατασκευάστηκε το 2024, με δύο επίπεδα (ισόγειο και ημιωκίνη) που συνδυάζουν την ιδιωτική ζωή με την κομψότητα. Το σπίτι περιλαμβάνει έναν αποκλειστικό κήπο στην πρόσοψη με χώρο στάθμευσης συνολικά 46 τ. μ. και έναν πίσω κήπο 42 τ. μ., που μπορεί εάν θέλει να βάλει τζακούζι, διαθέτει σαλόνι τραπεζαρία στο ισόγειο ξεχωριστή κουζίνα με οικιακές συσκευές ένα μπάνιο με ντους, στο επίπεδο Α. μας οδηγεί η εσωτερική τσιμεντένια σκάλα σε 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Καθιστώντας το ιδανικό για μια οικογένεια ή ένα ζευγάρι που επιθυμεί επιπλέον χώρο. Η φωτεινή και ανοιχτή διάταξη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενώ τα διπλά παράθυρα παρέχουν εξαιρετική θέα στον υπαίθριο χώρο. Η εσωτερική αυλή και ο κήπος είναι ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και προσφέρουν μια όμορφη πράσινη περιοχή. -Εσωτερικοί χώροι- Ο χρόνος που αφιερώνεται στο σαλόνι είναι ευχάριστος, καθώς είναι ευρύχωρος και διαθέτει ένα κομψό μείγμα δαπέδων. Η σύγχρονη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέρει άνεση και εργονομία, ενώ οι χώροι αποθήκευσης είναι ιδανικοί για να διατηρούν τα πάντα οργανωμένα. -Ελέγχου και ελέγχου μονάδων- Η θέρμανση είναι αυτόνομη, με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση που εξασφαλίζουν ζεστασιά και άνεση όλο το χρόνο. Οι θερμικές ιδιότητες μόνωσης της ιδιοκτησίας παρέχουν εξοικονόμηση ενέργειας, καθιστώντας την ιδανική για βιώσιμη διαβίωση. -Εξωτερικές περιοχές και ανέσεις- Η τοποθεσία του ακινήτου στη Γλυφάδα είναι εξαιρετική, απόσταση απο παραλία 400 μέτρα και με στενές αποστάσεις στις δημόσιες συγκοινωνίες, τις αγορές, τις εκκλησίες, τις πλατείες και τα κέντρα ψυχαγωγίας. Η πρόσβαση στους υπαίθριους χώρους διευκολύνεται από μια ράμπα, καθιστώντας την κατοικία προσβάσιμη σε άτομα με αναπηρίες. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλεκτρικά παραθυρόφυλλα, τριφασική ηλεκτρική ενέργεια, σιτες και πόρτα ασφαλείας, εξασφαλίζοντας πλήρη προστασία και ασφάλεια για τους κατοίκους. Αυτή η νέα, πολυτελή Maisonette στο Lower Glyfada προσφέρει μια απόλυτη αγκαλιά ενός σύγχρονου και ενεργού τρόπου ζωής. Αντιπροσωπεύει μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων, συνδυάζοντας την άνεση, την πολυτέλεια και μια εξαιρετική τοποθεσία. Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε με το "Living Athens" για περισσότερες λεπτομέρειες και να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Στο προνομιακό και ιδιαίτερα δημοφιλές Πυρνάρι Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό ρετιρέ 3ου ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλού επιπέδου κατασκευή και μοναδικούς εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες, εκ των οποίων η μία είναι master bedroom με walk-in closet, καθώς και έναν ιδιαίτερα άνετο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ιδανικό για καθημερινή διαβίωση αλλά και φιλοξενία. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται ένας ξεχωριστός χώρος που οδηγεί σε αποκλειστική χρήση δώματος, δημιουργώντας ένα μοναδικό ιδιωτικό outdoor περιβάλλον με mini pool, ιδανικό για χαλάρωση και στιγμές με φίλους και οικογένεια. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον: •⁠ ⁠2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης •⁠ ⁠Αποθήκη 35 τ. μ., με φυσικό φωτισμό και φυσικό αερισμό •⁠ ⁠Έναν ιδιαίτερα ευέλικτο επιπλέον χώρο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως home office, playroom, ξενώνας, γυμναστήριο ή ανεξάρτητος χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και σύγχρονο τρόπο ζωής, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Γλυφάδα - Γκολφ. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Ανοιχτό). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €950.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: https://www.ccre.gr/

Ανακαλύψτε αυτή τη μοναδική μεζονέτα στην καρδιά της Γλυφάδας, η οποία εκπροσωπεί την απόλυτη έκφραση της πολυτέλειας και της σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Αυτή η εξαιρετική κατοικία, που θα ολοκληρωθεί το 2025, προσφέρει ένα σύνολο 266 τ. μ. διαρρύθμισης που συνδυάζει τέλεια την άνεση και την πρακτικότητα σε δύο επίπεδα. -ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΚΑΙ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ- Η μεζονέτα κατασκευάστηκε το 2005 και οι εκσυγχρονισμένες επιλογές της χαρακτηρίζονται από σημαντικές λεπτομέρειες. Ο φωτεινός και ευάερος χώρος της κατανέμεται σε τρία επίπεδα, με το πρώτο επίπεδο να αφορά μία ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με δύο καθιστικά και σύγχρονη κουζίνα που προσκαλεί σε οικογενειακές στιγμές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Διαθέτει επίσης δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο κι ένα WC, καθώς και laundry room για την άνετη καθημερινότητά σας. -ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΟΙ ΧΩΡΟΙ- Στον δεύτερο όροφο, θα βρείτε ένα κύριο υπνοδωμάτιο που προδιαθέτει για άνετη ζωή, πλαισιωμένο από το δικό του καθιστικό με τζάκι, μια πολυτελή διπλή ντουζιέρα και έναν ευρύχωρο ντουλάπι. Αυτή η επίπεδη αναπαύει τη σωματικότητα και την ιδιωτικότητα, συμβάλλοντας σε μία ήσυχη και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΘΕΑ- Η κορυφή της μεζονέτας διαθέτει ένα εντυπωσιακό roof garden που προφέρει μια πανέμορφη, αδιάκοπη θέα της περιοχής, ιδανικό για ηλιοθεραπεία ή εξωτερικές συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει σκιερό σαλόνι, τραπεζαρία και ένα χαλαρωτικό τζακούζι, εξασφαλίζοντας μια μοναδική εμπειρία αναψυχής. -ΑΝΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ- Αυτή η κατοικία είναι ανακαινισμένη και εφοδιασμένη με επιλεγμένα χαρακτηριστικά όπως σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ηλιακό σύστημα και κλιματισμό, καθώς και ενεργειακά τζάκια που προσδίδουν μια αίσθηση ζεστασιάς. Τα διπλά ενεργειακά τζάμια και οι αλουμινένιες κορνίζες παραθύρων προσφέρουν ηχομούνωση και θερμομόνωση, ενισχύοντας την ατομική σας άνεση. -ΙΔΑΝΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Η Γλυφάδα βρίσκεται 25 λεπτά έξω από το κέντρο της Αθήνας και φημίζεται για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια, εστιατόρια, καφετέριες, και εμπορικά κέντρα. Περίπου 3 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, η περιοχή προσφέρει τη μοναδική δυνατότητα να συνδυάσετε το υδάτινο στοιχείο με τις αστικές ανέσεις. -ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Αυτή η μεζονέτα είναι ιδανική είτε για οικογενειακή κατοικία είτε για επένδυση, προμηθεύοντας μια αξιόλογη πηγή εισοδήματος. Οι κοντινές υποδομές, όπως δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία, και χώροι αναψυχής κάνουν αυτό το ακίνητο ακόμα πιο ελκυστικό. Ελάτε να ανακαλύψετε τη ζωή στην πολυτέλεια και την άνεση που προσφέρει αυτή η ανακαινισμένη μεζονέτα στη Γλυφάδα. Μία επένδυση που αξίζει την προσοχή σας και αντιπροσωπεύει το όραμα της σύγχρονης ζωής στην Αθήνα!

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 170 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 1ος, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη, Θέα: ΑΝΟΙΧΤΟΣ ΟΡΙΖΟΝΤΑΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Τιμή: 770.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: +306985845845, email: [email protected]

ΓΛΥΦΑΔΑ: Σε μια από τις πιο κομψές και ήσυχες περιοχές της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική ρετιρέ μεζονέτα 160 τ. μ., σχεδιασμένη για να προσφέρει υψηλή αισθητική, άνεση και μια καθημερινότητα γεμάτη φως και αίσθηση ελευθερίας. Οι μεγάλοι ανοιχτοί χώροι και οι εντυπωσιακές τζαμαρίες από το δάπεδο έως την οροφή δημιουργούν μια ατμόσφαιρα που συνδυάζει αρμονικά το εσωτερικό με το εξωτερικό περιβάλλον, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα γίνεται πρωταγωνιστής σε κάθε στιγμή της ημέρας. Η κατοικία διαθέτει τρία master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και επιπλέον χώρους που εξυπηρετούν με άνεση τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στους εξωτερικούς χώρους, οι οποίοι προσφέρουν μια εμπειρία που θυμίζει ιδιωτικό καταφύγιο. Ευρύχωρες βεράντες, σημεία χαλάρωσης και μια ιδιωτική πισίνα με θέα στο απέραντο γαλάζιο δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για στιγμές ηρεμίας αλλά και κοινωνικές συγκεντρώσεις με υψηλό επίπεδο. Η κατοικία συμπληρώνεται από αποθηκευτικό χώρο, ιδιωτική θέση στάθμευσης και σύγχρονες υποδομές που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες ενός απαιτητικού αγοραστή. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει όχι μόνο για τα χαρακτηριστικά του, αλλά κυρίως για την αίσθηση που αποπνέει. Αν αναζητάς κάτι πραγματικά ιδιαίτερο στη Γλυφάδα, αυτό το σπίτι αξίζει να το δεις από κοντά. Κωδ. 105434 Τιμή: 1.900.000€

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 200 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΤΖΑΜΙΑ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Πολυτελής κατασκευή, Τιμή: 2.000.000€. Global Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6985845845, email: [email protected]

ΓΛΥΦΑΔΑ Εξαιρετική πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 182 τ. μ. 4ου-5ου ορόφου, με αποκλειστική χρήση ταράτσας (roof garden) 78τ. μ., νεόδμητη με έτος κατασκευής 2023 και άμεση παράδοση. Βρίσκεται σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Αθήνας και έχει άμεση πρόσβαση στην αγορά της Γλυφάδας, σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σε σχολεία. Η μεζονέτα αναπτύσεται ως εξής: Μπαίνοντας στον 4ο όροφο (91τ. μ.), συναντάμε ένα ενιαίο και ευρύχωρο χώρο όπου έχουμε το σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, την κουζίνα και ένα μεγάλο μπαλκόνι με θέα. Ανεβαίνοντας στον 5ο όροφο (91 τ. μ.), συναντάμε 3 πολύ άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι Master (διαθέτει μπάνιο εντός) και ένα υψηλής αισθητικής μπάνιο. Το κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του μπαλκόνι. Ακόμη έναν όροφο πιο πάνω στον 6ο όροφο, στο roof garden (78τ. μ.), συναντάμε έναν μαγευτικό χώρο με ανοιγόμενη περγοτέντα στην οροφή, μια πανέμορφη πισίνα, ένα κουζινάκι, χώρο barbecue και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Η θέα είναι απεριόριστη σε θάλασσα και βουνό. Στις παροχές επίσης διατίθονται: αντλία θερμότητας/ψύξης με ενδοδαπέδια θέρμανση, κοινόχρηστο γυμναστήριο πολυκατοικίας, 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου με αποθήκη 15τ. μ. με ηλεκτρική γκαραζόπορτα ασφαλείας, δωμάτιο υπηρεσίας 10τ. μ., με εσωτερικό κουζινάκι, WC και δυνατότητα τοποθέτησης κρεβατιού. Τέλος, το κτίριο είναι κατασκευασμένο με υψηλότατων προδιαγραφών υλικά, έχει εγκατεστημένα φωτοβολταΪκά panel και μας αποδίδει πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Α+. κωδ. 101682 Τιμή: 1.480.000€

ΓΛΥΦΑΔΑ, Πανιωνία - Μεζονέτα 186τμ, 4 υ/δ, 4 master, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φωτοβολταϊκά πάνελ, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, playroom, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Τιμή €1.116.000 (κωδ. 99615) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα: Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 194τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, 4 μπάνια και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025, βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, συναγερμό, playroom. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 126, 68, Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 1.261.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10940