Venta de casas - Γλυφάδα

ΓΛΥΦΑΔΑ Κάτω, 187 τ. μ. γωνιακή μεζονέτα 2 επιπέδων υπό ανέγερση, Ισογείου - 1ου ορόφου, minimal αισθητικής, καταπληκτικό σημείο με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό, κήπο και πισίνα, διαθέτει ψηλοτάβανο χώρο υποδοχής - living room με τζάκι, open plan κουζίνα, 4 υ/δ master, 4 μπάνια, WC, μεγάλη βεράντα, ασανσέρ, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας η οποία τροφοδοτεί κυκλώματα fancoil. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω boiler, ενός συστήματος τριπλής ενέργειας που τροφοδοτείται από ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας και παροχή ρεύματος. Ενεργειακής απόδοσης Α++, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής, garage με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, μια ανάσα από την καρδιά της Γλυφάδας, με τα πόδια στην αγορά, φωτορεαλιστικές εικόνες, Τιμή 1.116.000€, κωδ. 6432, TAF REAL ESTATE AND DEVELOPMENT, Κιν. : +30 6976113579, www.tafrealestate.gr

ΓΛΥΦΑΔΑ - Ευρυάλη, νεόδμητη, γωνιακή Μεζονέτα κτιρίου, 194 τμ 3ου - 4ου (υψομετρικά 4ου-5ου) με ιδιωτική πισίνα και θέα στην θάλασσα και στο Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού. Νοτιοδυτικός προσανατολισμός. - 4ος όροφος, ο χώρος υποδοχής - τραπεζαρίας (με τζάκι φυσικού αερίου), ενιαία κουζίνα, 2 master υ/δ), 1 wc και 2 βεράντες - Σοφίτα, 2 master υ/δ (το 1 με walk-in closet). Άμεση πρόσβαση στον εξώστη με την πισίνα 10 τμ και θέα στην θάλασσα και προς τον Υμηττό. Η πρόσβαση στον όροφο αυτό μόνο από την εσωτερική σκάλα. Αποτελεί μέρος 5όροφου γωνιακού κτιρίου με συνολικά 8 ιδιοκτησίες, ενεργειακής κλάσης (Α++) το οποίο διαθέτει φωτοβολταϊκά pannels, αντλία θερμότητας, fancoil, ενδοδαπέδια, ηλιακά pannels τριπλής ενέργειας για παροχή ζεστού νερού, θερμοπρόσοψη υψηλών απαιτήσεων και κουφώματα θερμοδιακοπής βαρέως τύπου με τριπλά τζάμια, τεχνολογία «Smart Home», σύστημα πυρασφάλειας, συναγερμού, καμερών ασφαλείας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Τα υλικά της εσωτερικής κατασκευής διαμορφώνονται ανάλογα με τις επιθυμίες του αγοραστή και η παράδοση του διαμερίσματος θα γίνει 2 μήνες μετά την απόκτησή του. Τιμή ζώνης 2250€. Βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο, 80 μέτρα από την Λεωφ. Βουλιαγμένης και από τοπική αγορά, 800 μέτρα από το μετρό Ελληνικού, 1,3 χλμ από την παρούσα είσοδο του Μητροπολιτικού Πάρκου, 2,5 χλμ από την παραλία της Γλυφάδας, 3 χλμ από τον εμπορικό ιστό της Γλυφάδας και 24 χλμ από το αεροδρόμιο.

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 194,07 τ. μ., που ξεχωρίζει για την πολυτέλεια, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και τη μοναδική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ανώτερο επίπεδο πολυτελούς σύγχρονης κατασκευής και διαθέτει άνετους, φωτεινούς χώρους που προσφέρουν υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας που αναζητά άνεση και λειτουργικότητα. Η γωνιακή της θέση και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον ηρεμίας και ευεξίας. Οι ευρύχωρες βεράντες αποτελούν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, με φόντο το γαλάζιο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα, ανελκυστήρας, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα σε κάθε πτυχή της καθημερινότητας. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, το κέντρο της Γλυφάδας, τα καταστήματα, τα εστιατόρια και τους χώρους αναψυχής, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πολυτελούς μεζονέτας με πανοραμική θέα θάλασσα, σε μία από τις πιο αναβαθμισμένες και δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδ. Ακινήτου: 2329233 IV Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104445396 email: [email protected] website: https://www.iv-realestate.gr

Στην εκλεκτή περιοχή της Ευρυάλης, στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση μοναδική μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου (σοφίτα), συνολικής επιφάνειας 194,07 τ. μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτέλεια και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αποτελεί μέρος μιας υψηλών προδιαγραφών κατασκευής ενεργειακής κλάσης Α++, σχεδιασμένης για να προσφέρει κορυφαία ποιότητα διαβίωσης και μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Ο 3ος όροφος φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό χώρο καθιστικού με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα ανοιχτής διάταξης, WC επισκεπτών και δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en suite μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο, η κομψά διαμορφωμένη σοφίτα διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά en suite μπάνια, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο εντυπωσιάζει με το ευρύχωρο walk-in closet, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα υψηλού επιπέδου. Οι μεγάλες βεράντες και οι ανοιχτοί χώροι απολαμβάνουν εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η ιδιωτική πισίνα συμπληρώνει ιδανικά τον πολυτελή χαρακτήρα της κατοικίας, προσφέροντας στιγμές απόλυτης απόλαυσης με φόντο το γαλάζιο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, αποθήκη, ανελκυστήρας, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας και φωτοβολταϊκά συστήματα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές της περιοχής, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά από το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας και 4 λεπτά από το Ellinikon Experience Park, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις παραλίες, τα εστιατόρια και τα σημεία αναψυχής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας υψηλής αισθητικής και προδιαγραφών, ιδανικής για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Κωδ. Ακινήτου: 2329265 IV Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104445396 email: [email protected] website: https://www.iv-realestate.gr

Στο κέντρο της Γλυφάδας και σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθεται υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 259 τ. μ., 2ου και 3ου ορόφου, με σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πλέον premium περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με άμεση πρόσβαση στην αγορά της Γλυφάδας, εστιατόρια, καταστήματα και τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: 2ος όροφος: 149 τ. μ. 3ος όροφος: 108 τ. μ. Ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Γλυφάδας.

Πωλείται στην Γλυφάδα, σε συγκρότημα μεζονέτα 261 τ. μ., που αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο 'Α όροφο και δώμα. To υπόγειο έχει επιφ΄άνεια 96,19 τ. μ.το ισόγειο έχει επιφάνεια 80,01 τ. μ., πρώτος όροφος έχει επιφάνεια 65,70 τ. μ. και το δώμα έχει επιφάνεια 18,90 τ. μ. Στο υπόγειο η μεζονέτα διαθέτει σαλόνι με πλακάκι και τζάκι, πόρτα ασανσέρ, χώρο λεβητοστασίου και θερμοσίφωνα, δωμάτιο προσωπικού ή ξενώνα, λουτρό με ντούζ και κουζίνα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πισίνα (περί τα 24 τ. μ.) καθώς και βοηθητικός χώρος με αντλιοστάσιο και εξοπλισμό της πισίνας. Στο ισόγειο υπάρχει η κύρια είσοδος του ακινήτου σαλόνι με τζάκι και εξώστη wc, κουζίνα υπερυψωμένη με πάγκο στη μέση του χώρου και περιμετρικά ντουλάπια και έξοδο προς το προκήπιο το οποίο είναι μερικώς σκεπασμένο (περί τα 5 τ. μ.). Στον Α' όροφο υπάρχουν δυο δωμάτια και ένα μάστερ υπνοδωμάτιο καθώς και χώρος καθιστικού/βεστιάριο με μεγάλη ντουλάπα. Στον όροφο υπάρχουν εξώστες και προς την ανατολική και προς την Δυτική πλευρά του ακινήτου. Στο Δώμα υπάρχει wc, μηχανισμός ασανσέρ, είσοδος ασανσέρ και έξοδος στην οροφή του κτιρίου η οποία είναι διαμορφωμένη με πλαστικό χλοοτάπητα, barbeque και αίθριο με τζαμαρία στην δυτική πλευρά. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 2, WC: 2, Εμβαδόν: 261 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2003, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 4, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 143 τ. μ., αναπτυγμένη στον 4ο και 5ο όροφο, με όμορφη θέα στη θάλασσα και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Στον 4ο όροφο βρίσκονται τα τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με το ιδιωτικό του μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο. Ο 5ος όροφος φιλοξενεί έναν άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Το επίπεδο αυτό ανοίγει σε ευρύχωρο μπαλκόνι με ιδιωτική πισίνα και προσφέρει όμορφη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Η ενεργειακή της κλάση είναι Α+, ενώ διαθέτει θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση και κουφώματα αλουμινίου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι και ξύλο. Ως ρετιρέ, το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο. Επιπλέον διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο, αποθήκη, ανελκυστήρα, πρόσβαση για ΑμεΑ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις του προγράμματος Golden Visa.

Αποκλειστική κατοικία στην περιοχή του γκολφ της Γλυφάδας, με ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και κήπο, η Αθηναϊκή Ριβιέρα στα καλύτερά της! Στην καρδιά της περίφημης Αθηναϊκής Ριβιέρας, κοντά στο γήπεδο γκολφ και το κοσμοπολίτικο τοπικό κέντρο, βρίσκεται αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο 260 τ. μ. - μια σπάνια πρόταση εκλεπτυσμένης πολυτέλειας. Πλήρως ανακαινισμένο το 2023 με τα υψηλότερα πρότυπα, αυτή η κατοικία συνδυάζει την ιδιωτικότητα και τους ευρύχωρους χώρους μιας βίλας, με τη γοητεία της σύγχρονης αστικής ζωής, σε απόσταση περιπάτου από τη θάλασσα. Ισόγειο: Με την είσοδο, ο επισκέπτης υποδέχεται έναν εκλεπτυσμένο, φωτεινό χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού, με άμεση πρόσβαση στην ευρύχωρη πισίνα και τον καταπράσινο κήπο. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Άνω Επίπεδο: Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί ένα όμορφα διαμορφωμένο, ευρύχωρο καθιστικό, μια κομψή σχεδιαστική κουζίνα και έναν στιλάτο χώρο τραπεζαρίας. Τρεις κομψές master κρεβατοκάμαρες διαθέτουν η καθεμία το δικό της αποκλειστικό μπάνιο, ενώ ένα επιπλέον WC συμπληρώνει τον όροφο. Το επίπεδο αυτό περιβάλλεται από πλατιούς, ηλιόλουστους εξώστες, που προσφέρουν ιδανική ισορροπία φωτός και σκιάς καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Όλα τα υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο διαθέτουν ηλεκτρικά στόρια για άνεση και ιδιωτικότητα. Εξωτερικός Χώρος: Το ακίνητο διαθέτει έναν προσεκτικά διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο 170 τ. μ. με πλούσια φύτευση περιμετρικά και μια μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα 30 τ. μ., δημιουργώντας μια ιδανική όαση χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με ενσωματωμένο ηχοσύστημα, σύγχρονες ηλεκτρικές τέντες με αισθητήρες ανέμου για σκιά και ιδιωτικότητα, ντους, νεροχύτη και ζώνη μπάρμπεκιου - ιδανικός για εξωτερική διαβίωση. Η πρόσβαση στα δύο επίπεδα επιτυγχάνεται μέσω τριών ασφαλών εξωτερικών εισόδων, ιδιωτικού εσωτερικού ανελκυστήρα και κοινόχρηστης σκάλας. Χαρακτηριστικά & Παροχές: Εκλεπτυσμένοι εσωτερικοί χώροι επιμελημένοι από την ιδιοκτήτρια και επαγγελματία interior designer Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτόνομο έλεγχο Ενεργειακή κλάση Α+ Θέρμανση νερού με φυσικό αέριο Αθόρυβο, διακριτικό σύστημα κλιματισμού σε όλους τους χώρους Σύγχρονο υψηλής τεχνολογίας ντους-μπιντέ για άνεση Κομψά σχεδιασμένα μπάνια και WC Μοντέρνες walk-in ντουζιέρες με premium εξοπλισμό σε όλα τα μπάνια Υψηλής τεχνολογίας διπλά ενεργειακά τζάμια Ηλεκτρικά ρολά σε όλα τα υπνοδωμάτια και το κύριο μπάνιο Σύγχρονο σύστημα συναγερμού Σύστημα παρακολούθησης CCTV Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Αποθηκευτικός χώρος Η μεζονέτα βρίσκεται σε μια μικρή και ήσυχη τριώροφη κατοικία, λουσμένη στο φυσικό φως, εξαιρετικά αεριζόμενη και προσεκτικά συντηρημένη. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και διαχρονικό στυλ με την αίσθηση μιας βίλας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ευχάριστη κατοικημένη περιοχή κοντά στο Γήπεδο Γκολφ της Γλυφάδας, ενώ παραμένει σε απόσταση περιπάτου από την παραλία, την τοπική ζωηρή αγορά, τα καταστήματα, τις καφετέριες και τα εστιατόρια, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στη γαλήνια ζωή και την αστική άνεση. ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΠΡΑΚΤΟΡΕΙΑΣ VIRTUAL TOUR Πρώτος όροφος: https://my.matterport.com/show/?m=7xoDq7dXZPk Ισόγειο: https://my.matterport.com/show/?m=jgYJ52yP6Ax

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 255 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €2.600.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

ΓΛΥΦΑΔΑ, Πυρνάρι, σε γωνιακό κτίριο υπό κατασκευή (στάδιο κατεδάφισης), γωνιακή μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου, 139 τμ. Βορειοανατολικού προσανατολισμού. - 3ος όροφος, 80 τμ 3 υ/δ (το ένα master με walk-in closet), όλα με έξοδο σε μπαλκόνι. - 4ος όροφος, 59 τμ, προσβάσιμος και από το κλιμακοστάσιο με το ασανσέρ, χώρος υποδοχής, τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, 1 wc, βεράντα προσόψεως (βορεινή) και ιδιωτικός εξώστης 16 τμ ΝοτιουΑνατολικού προσανατολισμού με θέα θάλασσα και δυνατότητα για jacuzzi. Αποτελεί μέρος 4όροφου κτιρίου, με συνολικά 5 ιδιοκτησίες, ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακά panels, δυνατότητα για ενδοδαπέδια, δρύινα δάπεδα και επιλογή των υλικών κατασκευής από τον αγοραστή, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μεγάλη υπόγεια αποθήκη. Τιμή ζώνης 2550€. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, σε υψομετρικό σημείο κοντά στους πρόποδες του Υμηττού και σε απόσταση 370 μέτρων από την αγορά της Λεωφ. Γούναρη, 2,5 χλμ από τον εμπορικό ιστό της Γλυφάδας και από την παραλία της, 5 χλμ από το Μητροπολιτικό Πάρκο Ελληνικού και 25 χλμ από το αεροδρόμιο. Εκτιμώμενη παράδοση Φεβρουάριος του 2028.

Στην περιοχή του Γκολφ Γλυφάδας, διατίθεται μοναδική minimal design ρετιρέ μεζονέτα 3ου-4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι και μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με όμορφη ανοιχτή θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με κομψή εσωτερική σκάλα και περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, υπόγεια θέση στάθμευσης, καθώς και ανεξάρτητο studio 25 τ. μ. στο υπόγειο.

Μεζονέτα, 245 τ. μ., Προς Πώληση, Γλυφάδα, 2 Επίπεδο/α, 4ος Όροφος, 4 Υ/Δ (4 Master), 4 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2020, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Δέντρα, Πισίνα, Νεόδμητο, Υψηλής Αρχιτεκτονικής και MINIMAL Αισθητικής Μεζονέτα, PENTHOYSE, Με Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας, Ιδιόχρηστη Πισίνα και Καταπληκτική Θέα Θάλασσα., Το Ακίνητο Ανήκει στην Κατηγορία των SMART HOMES (Εξωτερικός Τηλεχειρισμός), Υπέροχες Μεγάλες Βεράντες, Αλουμίνια Προηγμένης Τεχνολογίας, Θέρμο/Ηχομονωτικό Γυαλί στις Μπαλκονόπορτες. Κορυφαία Ποιότητα Υλικών., Δύο Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης, και Υπόγεια Αποθήκη., Σε Ήσυχη και Ωραία Γειτονιά., Ατομική - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: ΑΠΕΡΑΝΤΗ, ΟΡΙΖΟΝΤΑ, ΘΑΛΑΣΣΑ, Τιμή: 2.950.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 16158 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 187.00 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα - Τιμή: 2.000.000 € Εξαιρετική πολυτελής μεζονέτα τετάρτου-πέμπτου ορόφου, με ατομική πισίνα, σε απόσταση 700 μέτρων από την παραλία. Ο τέταρτος όροφος έχει εμβαδόν 91 τ. μ. και ο πέμπτος 73 τ. μ. ( ρετιρέ με την ατομική πισίνα ). Στο υπόγειο υπάρχει studio 24 τ. μ., αποθήκη 13 τ. μ. και δύο θέσεις στάθμευσης. Η θέρμανση είναι ατομική ενδοδαπέδια, ανεξάρτητη ανά επίπεδο, με αντλία θερμότητας. Η μεζονέτα διαθέτει σύστημα πυρανίχνευσης, συναγερμό, ηλιακό και έχει κατασκευαστεί με τα πιο σύγχρονα υλικά ( κρύσταλλα ασφαλείας, δρύινα δάπεδα, ενεργειακά κουφώματα με αλουμίνια θερμοδιακοπής, πυράντοχες πόρτες ασφαλείας και θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών). Παραδίδεται τον Σεπτέμβριο 2026.Excellent luxury maisonette on the fourth-fifth floor, with a private swimming pool, 700 meters from the beach. The fourth floor has an area of ​​91 sq.m. and the fifth floor 73 sq.m. (penthouse with the private swimming pool). In the basement there is a studio of 24 sq.m., a storage room of 13 sq.m. and two parking spaces. The heating is individual underfloor, independent per level, with a heat pump. The maisonette has a fire detection system, alarm, solar and has been built with the most modern materials (safety glass, oak floors, energy-efficient frames with thermal break aluminum, fire-resistant security doors and 10 cm thermal facade). It will be delivered in September 2026. DOMUSCAPITAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας www.domuscapital.gr.Το σημείο του χάρτη απεικονίζει την περιοχή του ακινήτου και δεν είναι η ακριβής του θέση.

Γλυφάδα, Γκόλφ, Μεζονέτα Προς Πώληση, 270 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, 2 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Τιμή: 2.000.000€. Sartzis Realty Group, Τηλ. Επικοινωνίας: 2102208679, email: [email protected] - www.srg.com.gr/

Πρόκειται για μοναδική μεζονέτα τρίτου και τετάρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας διακοσίων τετραγωνικών μέτρων, που βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες και προσβάσιμες περιοχές της Κάτω Γλυφάδας, μόλις εξακόσια μέτρα μακριά από το κέντρο της. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από το εξαιρετικά ευρύχωρο σαλόνι, το οποίο περιλαμβάνει τον χώρο υποδοχής και την τραπεζαρία, την κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο/χώρο γραφείου και ένα WC. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται από τρία ακόμα υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master και ένα μπάνιο. Στη μεζονέτα επιπλέον ανήκουν και μία υπόγεια θέση στάθμευσης αλλά και αποθήκη υπογείου επιφάνειας δέκα επτά τετραγωνικών μέτρων. Ένα εξαιρετικό χαρακτηριστικό της μεζονέτας, είναι τα άφθονα και πολύ μεγάλα μπαλκόνια, συνολικής επιφάνειας σχεδόν εξήντα τετραγωνικών μέτρων. Επίσης είναι γωνιακή, έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους, γεγονός που την καθιστά εξαιρετικά φωτεινή. Είναι επίσης πολύ σημαντικό να αναφερθεί ότι η μεζονέτα είναι κατασκευασμένη με υλικά που συναντώνται πολύ σπάνια σε κατασκευές αντίστοιχης περιόδου, ανώτερα και από σύγχρονες κατασκευές. Τα κουφώματα είναι κατασκευασμένα από PVC, εξαιρετικά στιβαρής κατασκευής και ενεργειακής αποδοτικότητας, ανοίγουν και σύρονται επάνω σε ειδικούς μεταλλικούς διαδρόμους. Η ξυλεία που έχει χρησιμοποιηθεί στα πατώματα είναι πραγματικά ανώτατης ποιότητας και ομορφιάς, ενώ με ανώτατης ποιότητας ξυλεία και τέχνη έχουν κατασκευαστεί οι επενδύσεις του τζακιού, οι πόρτες και οι κάσες τους αλλά και η εσωτερική σκάλα. Τα έπιπλα της κουζίνας είναι κατασκευασμένα από μασίφ ξυλεία κερασιάς, σε συνδυασμό με πάγκο από γρανίτη και αντίστοιχης ποιότητας πλακάκια. Τέλος είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι η οικοδομή μέσα στην οποία βρίσκεται το διαμέρισμα είναι καθαρή, οργανωμένη και συντηρημένη άριστα. Ένα ακόμα εξαιρετικό ακίνητο από την Open View Property Management, διαθέσιμο προς πώληση.

ΓΛΥΦΑΔΑ Κάτω, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 168 τ. μ., Ισογείου - 1ου Ορόφου, 3 Master Υ/Δ, Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 3 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, Ιδιωτική Πισίνα και Κήπος, 1 Υπόγεια Θέση Στάθμευσης, Αποθήκη, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Φωτεινή, Τιμή 1.400.000 Ευρώ (κωδ. 4694). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web:www.dreamlandproperties.gr Email:[email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Νεόδμητη μεζονέτα 194 τ. μ. 3ου ορόφου-σοφίτας στη περιοχή της Γλυφάδας, σε υπό κατασκευή κτίριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης και minimal αισθητικής. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και ένα WC. Διαθέτει μπαλκόνι με πισίνα και δύο χώρους στάθμευσης υπογείου και αποθήκη. Η θερμοκρασία των διαμερισμάτων ελέγχεται μέσω αντλιών θερμότητας, οι οποίες τροφοδοτούν κυκλώματα fancoil και ενδοδαπέδιων δικτύων, καθώς και με τζάκια φυσικού αερίου. Η παροχή ζεστού νερού γίνεται μέσω boiler, ενός συστήματος τριπλής ενέργειας που τροφοδοτείται από ηλιακά πάνελ, αντλία θερμότητας και παροχή ρεύματος. Τα διαμερίσματα προσφέρουν δυνατότητες «έξυπνου σπιτιού», καθώς επίσης συστήματα πυρασφάλειας, συναγερμού, καμερών και ενσύρματων δικτύων δεδομένων σε όλους τους χώρους, τα οποία διασυνδέονται με τα εξωτερικά δίκτυα οπτικών ινών. Το κτίριο διαθέτει φωτοβολταϊκά συστήματα παραγωγής ρεύματος, θερμοπρόσοψη υψηλών απαιτήσεων και κουφώματα θερμοδιακοπής βαρέως τύπου. Βρίσκεται κοντά σε αγορά, πάρκα, σχολεία και συγκοινωνίες. Μεσιτικό γραφείο mesitis.gr, 2109802660. Για περισσότερα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.mesitis.gr

Στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, Στη Γλυφάδα, Κέντρο - απόκεντρο, πωλείται μια σύγχρονη πολυτελής μεζονέτα 145 τμ, ισογείου - 1ου, με αποκλειστική χρήση όμορφου κήπου 150 τ. μ. με BBQ. Η μεζονέτα έχει μοντέρνα αισθητική με άνετο σαλόνι, ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με καθιστικό και ανεξάρτητη είσοδο, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια Μάστερ, 2 μπάνια, w/c, με αυτοματισμούς, κεντρικό κλιματισμό VRV θέρμανσης - ψύξης, διπλά τζάμια με σίτες, δορυφορική τηλεόραση, τηλεφωνικό κέντρο, εντοιχισμένη ηλεκτρική σκούπα, υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη υπογείου. Η μεζονέτα βρίσκεται σε καταπληκτική γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από την αγορά της Γλυφάδας.

Κωδικός ακινήτου: 18758 - Γλυφάδα Κάτω Γλυφάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 249.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, πισίνα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 3.500.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΓΛΥΦΑΔΑ Κάτω, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 160 τ. μ., 4ου - 5ου Ορόφου, 3 Master Υ/Δ, Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 3 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, Μεγάλες Βεράντες, Θέα Θάλασσα, 1 Υπόγεια Θέση Στάθμευσης, Αποθήκη, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Φωτεινή, Τιμή 1.800.000 Ευρώ (κωδ. 4695). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30