Vânzare case - Γούβες

Αν αναζητάτε ένα μοναδικό σπίτι που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση της πολυτέλειας, αυτή η βίλα αποτελεί την ιδανική επιλογή. Βρίσκεται σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Κρήτης και προσφέρει απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο, ενώ απέχει μόλις 13 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου. Με συνολική επιφάνεια 405 τ. μ. σε οικόπεδο 11.460 τ. μ., η βίλα προσφέρει ευρυχωρία, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Κύρια Κατοικία Το κεντρικό κτίριο περιλαμβάνει: Ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα παράθυρα που γεμίζουν το χώρο φως και πανοραμική θέα Μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια WC επισκεπτών Μεγάλη βεράντα που οδηγεί σε θερμαινόμενη πισίνα με ανασυρόμενο κάλυμμα, ιδανική για χρήση όλο τον χρόνο Ανεξάρτητο Διαμέρισμα Στο δεύτερο κτίσμα της ιδιοκτησίας υπάρχει αυτόνομο διαμέρισμα, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή προσωπικό, το οποίο περιλαμβάνει: Σαλόνι, κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια Ένα μπάνιο και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο Ο ισόγειος χώρος προσφέρει δυνατότητα διαμόρφωσης για επιπλέον δωμάτια ή άλλες χρήσεις Εξωτερικοί Χώροι Η βίλα περιβάλλεται από προσεγμένους κήπους με ελαιόδεντρα και καρποφόρα δέντρα, προσφέροντας ηρεμία και φυσική ομορφιά. Ένα ιδιωτικό εκκλησάκι εντός του κτήματος προσθέτει έναν ξεχωριστό χαρακτήρα. Παροχές & Χαρακτηριστικά Η βίλα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις: Θερμαινόμενη πισίνα με αντίθετη ροή νερού Σάουνα και γυμναστήριο Φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kW για εξοικονόμηση ενέργειας Ενεργειακό τζάκι και σύστημα Fan Coil Σύστημα ασφαλείας με κάμερες και θυροτηλεόραση Αυτόματο πότισμα για τους κήπους Άνετοι χώροι στάθμευσης και πλήρης περίφραξη για απόλυτη ασφάλεια Τοποθεσία Σε απόσταση μόλις 10 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου και 13 χλμ. από το κέντρο της πόλης, η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις παροχές και καθιστά τη βίλα ιδανική είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για επένδυση στον τουριστικό τομέα. Τοποθεσία: Κοκκίνη Χάνι, Ηράκλειο Κρήτης Εμβαδόν: 405 τ. μ. | Οικόπεδο: 11.460 τ. μ. Τιμή: €2.500.000 Επικοινωνία: Πιτσούλη Παρασκευή +30 6939 400410 [email protected] www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury lifestyle begins here!

Μονοκατοικία 2 επιπέδων. Αποτελείται από ημιυπόγειο 91τμ. Υπερυψωμένο ισόγειο 91τμ και υπόλοιπο δόμησης 91τμ για τον 1ο όροφο. Έχει δεξαμενή νερού χωρητικότητας 6 κυβικών. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, WC: 1, Εμβαδόν: 182 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1991, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ημιόροφος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 500, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητα της THE AGENCY MECE - Real Estate & More. Ανακαλύψτε περισσότερα επιλεγμένα ακίνητα στο www.theagencymece.gr. Περιγραφή Ακινήτου Σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της τουριστικής περιοχής Κοκκίνη Χάνι - Βαθειανός Κάμπος, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα και τις οργανωμένες παραλίες, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές τριώροφο επενδυτικό κτίριο, συνολικής αναφερόμενης επιφάνειας 1.070 τ. μ., σε οικόπεδο 1.450 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού, διαθέτοντας εξαιρετική εμπορική προβολή, άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης. Βασικά Χαρακτηριστικά Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1982 και διαθέτει ανελκυστήρα, περιμετρικά μπαλκόνια και διαμπερές οικόπεδο με δύο προσόψεις, 35 μ. επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού και 33 μ. στην πίσω πλευρά. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει υπόγειο 90 τ. μ., ισόγειο 295 τ. μ., πρώτο όροφο 285 τ. μ., δεύτερο όροφο 285 τ. μ. και εξωτερικούς βοηθητικούς χώρους 115 τ. μ. Ενεργειακή κατηγορία: Ε. Επενδυτική Προοπτική Η μεγάλη επιφάνεια, η αυτοτέλεια του κτιρίου και η εξαιρετική του θέση σε καθιερωμένο τουριστικό προορισμό δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές αξιοποίησης. Το ακίνητο προσφέρεται για διερεύνηση ανάπτυξης boutique hotel, ξενοδοχειακής μονάδας, συγκροτήματος τουριστικών διαμερισμάτων ή άλλης επαγγελματικής δραστηριότητας, κατόπιν των απαιτούμενων πολεοδομικών και αδειοδοτικών ελέγχων. Τοποθεσία - Κοκκίνη Χάνι Το Κοκκίνη Χάνι αποτελεί έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους τουριστικούς προορισμούς του Ηρακλείου, συνδυάζοντας οργανωμένες αμμώδεις παραλίες, ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, εστιατόρια, καφέ, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με στάση λεωφορείου, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και χώρους εστίασης σε άμεση γειτνίαση, ενώ η πόλη του Ηρακλείου απέχει περίπου 10-15 λεπτά οδικώς. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η έντονη τουριστική δραστηριότητα καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική για επενδύσεις στον τομέα της φιλοξενίας. Επικοινωνία Παρασκευή Πιτσούλη | Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Τηλ. : +30 693 940 0410 Email: [email protected] www.theagencymece.gr Your luxury real estate lifestyle begins here.

Σας ευχαριστούμε που επιλέγετε την THE AGENCY MECE για την αναζήτηση του ακινήτου σας. Ανακαλύψτε περισσότερες προτάσεις στο www.theagencymece.gr. Μια ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτική πισίνα, μεγάλες βεράντες και άνετους χώρους διαμονής, σε ήσυχη τοποθεσία κοντά στις Γούβες Ηρακλείου. Με συνολικό εμβαδόν 200 τ. μ., οικόπεδο 800 τ. μ. και τέσσερα υπνοδωμάτια, αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Βασικές Πληροφορίες Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία Εμβαδόν κατοικίας: 200 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 800 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2008-2010 Πρώτη κατοίκηση: 2019 Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 2 WC: 1 Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση Κλιματισμός: 5 κλιματιστικές μονάδες Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Πισίνα: Ναι Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, αποθήκη και WC. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και ιδιαίτερα ευρύχωρες βεράντες. Το υπόγειο, διαμορφωμένο ως χώρος κατοικίας, περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, καθιστικό με μικρή κουζίνα, μπάνιο και χώρο πλυντηρίου. Εξωτερικοί Χώροι Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ. μ. και διαθέτει μεγάλη πισίνα, καθώς και ευρύχωρες βεράντες που προσφέρουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας. Εξοπλισμός και Παροχές Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη με ιταλικά έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κεντρική θέρμανση και πέντε κλιματιστικές μονάδες για την κάλυψη των αναγκών θέρμανσης και ψύξης. Τοποθεσία Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. από τις Γούβες Ηρακλείου, προσφέροντας πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή και στις παραθαλάσσιες τοποθεσίες της βόρειας Κρήτης. Περιγραφή Περιοχής Η ευρύτερη περιοχή των Γουβών συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την εύκολη πρόσβαση στο Ηράκλειο και στις βασικές υποδομές της περιοχής. Αποτελεί επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην Κρήτη με εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα αξιοποίησης ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Νομική Σημείωση Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται σε 3% επί της τελικής τιμής αγοράς, πλέον ΦΠΑ. Τα έξοδα μεταβίβασης, συμβολαιογράφου, Κτηματολογίου και νομικού ελέγχου βαρύνουν τον αγοραστή. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επιβεβαιώσουν με τους αρμόδιους επαγγελματίες τα πολεοδομικά και νομικά στοιχεία του ακινήτου, καθώς και τη νόμιμη χρήση όλων των διαμορφωμένων χώρων. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Founder & CEO THE AGENCY MECE Website: www.theagencymece.gr Email: [email protected] THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

Διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, νεόδμητη μονοκατοικία - βίλα πολυτελούς κατασκευής (2025) με ιδιωτική πισίνα, συνολικού εμβαδού 310 τ. μ., χτισμένη σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 520 τ. μ. στον Βραχόκηπο Γουβών Ηρακλείου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως, το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο και σχεδιασμένο με γνώμονα την απόλυτη άνεση, τη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα. Ανάλυση Χώρων (Ανά Επίπεδο) Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερικό ανελκυστήρα: Υπόγειο (130 τ. μ.) : Διαμορφωμένο ως κύριος χώρος διαβίωσης, περιλαμβάνει δύο (2) ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο βεστιάριο, έναν ειδικά διαμορφωμένο χώρο playroom και ένα (1) πλήρες μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο στεγάζεται μια αποθήκη 20 τ. μ., ο χώρος των πλυντηρίων (laundry room) και τα μηχανοστάσια της κατοικίας. Ισόγειο (120 τ. μ.) : Αποτελείται από έναν επιβλητικό ενιαίο χώρο σαλονιού με ενεργειακό τζάκι και σύγχρονης αισθητικής κουζίνα. Διαθέτει μια πρακτική τροφιμαποθήκη (pantry room) και ένα (1) WC επισκεπτών. Ο χώρος του ισογείου εκτονώνεται σε μια τεράστια περιμετρική βεράντα 100 τ. μ., ιδανική για χώρο υποδοχής, με άμεση πρόσβαση στον χώρο της πισίνας. 1ος Όροφος (60 τ. μ.) : Είναι αφιερωμένος στην ιδιωτικότητα των ιδιοκτητών και περιλαμβάνει το κυρίως υπνοδωμάτιο (master bedroom) με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ένα (1) ακόμη υπνοδωμάτιο, επίσης με ιδιωτικό μπάνιο. Ο όροφος περιβάλλεται από βεράντα 60 τ. μ. με εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα. Εξωτερικοί και Βοηθητικοί Χώροι Ιδιωτική πισίνα, προσεγμένος κήπος και αυλή. Διαμορφωμένος στεγασμένος χώρος BBQ, έτοιμος να φιλοξενήσει κοινωνικές εκδηλώσεις δίπλα στην πισίνα. Ημιυπαίθριοι χώροι και άνετα μπαλκόνια σε όλα τα επίπεδα. Κλειστό γκαράζ (parking) εμβαδού 75 τ. μ., τοποθετημένο στην πίσω πλευρά του οικοπέδου. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός Ενεργειακή Κλάση: ΠΕΑ Α+, που εγγυάται τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση και σύγχρονο σύστημα κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με σίτες, εσωτερικός ανελκυστήρας. Κατάσταση: Νεόδμητο (2025) με υπερσύγχρονα υλικά πολυτελείας. Σύνοψη Βασικών Χαρακτηριστικών για Σπιτόγατο Τιμή Πώλησης: 850.000€ Εμβαδόν Κτίσματος: 310 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 520 τ. μ. Έτος Κατασκευής: 2025 (Νεόδμητο) Πισίνα: Ναι Υπνοδωμάτια: 4 Μπάνια: 3 (+ 1 WC) Επίπεδα: 3 (με ανελκυστήρα) Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Τοποθεσία: Βραχόκηπος Γουβών, Ηράκλειο Κρήτης. Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Πωλείται 4-όροφη βίλλα έκτασης 380 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, 2 μπάνια με ντούζ, μία αποθήκη, ένα γυμναστήριο, μία σάουνα, ένα τζακούζι. 1ος όροφος αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία. Σοφίτα αποτελείται από ένα WC. Ημιόροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια με ντούζ. Η βίλα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, ψησταριά, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πωλείται διώροφη οικοδομή συνολικής επιφάνειας 400m² κοντά στο ορεινό χωριό Σκοτεινού. Είναι σε κατάσταση σοβατίσματος, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, τραπεζαρία - σαλόνι και κουζίνα. Το οικόπεδο είναι 6000m². Ιδανική ευκαιρία να ολοκληρωθεί όπως επιθυμείτε.

Property Code 851 - Προς πώληση μεζονέτα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα, συνολικής επιφάνειας 202,00 τ. μ. σε οικόπεδο 1.500 τ. μ., στον Καρτερό του Δήμου Χερσονήσου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει διαμορφωμένο κήπο. Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΗ κατοικία κατασκευάστηκε το 2009 και περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 2 μπάνια, 1 WC και πλήρη εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Διαμόρφωση ΧώρωνΗμιυπόγειο, 80,54 τ. μ.: Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, αποθήκη/μηχανοστάσιο και ημιυπαίθριο χώρο με εξωτερικό καθιστικό επιφάνειας 44,05 τ. μ. Έχει απευθείας πρόσβαση στον κήπο. Ισόγειο, 87,88 τ. μ.: Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο με ευρύχωρο καθιστικό και τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα με νησίδα. Ο χώρος διαθέτει έξοδο στην πίσω αυλή και 1 WC.Ημιυπαίθριος χώρος, 45,96 τ. μ.: Βρίσκεται σε συνέχεια του καθιστικού, διατρέχει την περίμετρο της κατοικίας έως την πίσω αυλή και οδηγεί στη στεγασμένη, ευρύχωρη βεράντα με BBQ και ξυλόφουρνο. Σοφίτα, 17,80 τ. μ.: Διαμορφωμένη ως διπλή κρεβατοκάμαρα ή ξενώνας. Τεχνικά ΧαρακτηριστικάΣυνθετικά κουφώματα. Πατώματα από πλακάκι. Πόρτα ασφαλείας. Εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Εγκατάσταση σωμάτων κλιματισμού σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους διαβίωσης. Εξωτερικοί ΧώροιΚήπος συνολικής έκτασης 1.500 τ. μ., χωρισμένος σε εμπρός και πίσω αυλή. Μποστάνι, οπωροφόρα δέντρα και καλλωπιστικά φυτά. Στεγασμένη βεράντα με BBQ και ξυλόφουρνο. 6 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, με δυνατότητα μελλοντικής στέγασης. Πρόσβαση με αυτοκίνητο από την πίσω αυλή. Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το ηλιοβασίλεμα. Τοποθεσία & ΑποστάσειςΗ κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιούχα περιοχή του Καρτερού, στον Δήμο Χερσονήσου. Η περιοχή διαθέτει οικιστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση προς το Ηράκλειο. Θάλασσα: 500 μ. Χωριό Καρτερός: 625 μ. Αεροδρόμιο: 2.500 μ. Πόλη του Ηρακλείου: 6.500 μ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Γούβες, Βορός, στο χωριό Βορίτσι: Πωλείται μονοκατοικία σε καλή κατάσταση, 25τμ, προσόψεως ισογείου. Αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο και 1 μπάνιο (χωρίς εξωτερικό χώρο). Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ΠΕΑ Ε, ρολόι ΔΕΗ και απεριόριστη θέα. Επίσης δεν έχει κοινόχρηστα. Τιμή 29.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11714 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Πωλείται αυτόνομη μονοκατοικία στις Γούβες, συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., σε ισόγειο και 1ο όροφο, στο κέντρο του χωριού. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης και διαθέτει θέα θάλασσα. Τιμή: 67.000€ Κωδικός: 040

(ΒΡΑΧΟΚΗΠΟΣ) Εξαιρετικής κατασκευής, καινούργια μονοκατοικία 225 τ. μ, σε οικόπεδο 260 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, 75 τ. μ έκαστος. Προσφέρει ενιαίο χώρο κουζίνα-καθιστικό, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, ξενώνα, μεγάλους βοηθητικούς χώρους, κήπο, παρκινγκ, ηλιακό, αυτόνομη θέρμανση. Η οικία είναι σχεδόν ολοκληρωμένη. Δυνατότητα διαμόρφωσης της τελικής της μορφή. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

(ΚΟΚΚΙΝΗ ΧΑΝΙ) Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 180 τ. μ σε οικόπεδο 160 τ. μ, η οποία αποτελείται από ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο 90 τ. μ έκαστος, με ΑΟ να κτιστεί επιπλέον όροφος 90 τ. μ. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με τζάκι, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κεντρική θέρμανση, πάρκινγκ, αυλή, μπαλκόνι με θέα βουνό και θάλασσα. Το ημι-υπόγειο διαθέτει τζάκι και κεντρική θέρμανση, και το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα, αλλά μπορούν να αυτονομηθούν καθώς διαθέτουν και ξεχωριστές εισόδους. ΠΕΑ Δ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

Ηράκλειο, Γούβες. Πωλείται μοναδική σύγχρονη βίλα 405 τμ σε οικόπεδο 11.460 τμ με ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, τζακούζι, σάουνα, χαμάμ και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε έναν ευρύχωρο και πολύ μοντέρνα διακοσμημένο ενιαίο χώρο με σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ένα WC και βεράντες με μαγευτική θέα. Επιπλέον, προσφέρει έναν ανεξάρτητο ξενώνα, ο οποίος περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ιδιωτικό γυμναστήριο με θέα, εξοπλισμένο με επαγγελματικά όργανα και playroom. Ο εξωτερικός χώρος, ο οποίος είναι προσεγμένος και καλαίσθητα διαμορφωμένος με γκαζόν, ελαιόδεντρα και ποικίλλα οπωροφόρα δέντρα και φυτά, παρέχει έναν όμορφο μεγάλο κήπο, ένα παραδοσιακό παρεκκλήσι, μπάρμπεκιου με ξυλόφουρνο και ψησταριά, υπαίθρια τραπεζαρία, αιώρες και ξαπλώστρες. Τέλος, η βίλα είναι εξοπλισμένη με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με fan coil και κλιματιστικά, φωτοβολταϊκά, σύστημα ασφαλείας με κάμερες, εγκαταστάσεις πυρασφάλειας, θυροτηλέφωνο, αυτόματο ποτισμό κήπου και άνετο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Είναι κατασκευασμένη με εξαιρετικά υλικά και απέχει μόλις 1,7 χλμ από αμμώδη παραλία και 8 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο Ηρακλείου. Η προνομιακή του τοποθεσία το καθιστά άριστη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.

Γούβες, Κέντρο: Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 225 τ. μ. σε ήσυχη περιοχή στις Πάνω Γούβες, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. ? Ισόγειο (120 τ. μ.) Διαθέτει 2 αποθήκες και ξεχωριστό χώρο παλαιού ρακοκάζανου, με δυνατότητα αξιοποίησης (αποθήκευση, διαμόρφωση σε βοηθητικό χώρο κ. ά.). ? 1ος όροφος (105 τ. μ.) • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας • 1 μπάνιο • Αποθήκη ? Εξωτερικός χώρος (80 τ. μ.) Άνετη αυλή με κήπο, ιδανική για χαλάρωση ή διαμόρφωση εξωτερικού καθιστικού / BBQ. ✨ Επιπλέον χαρακτηριστικά: 2 κλιματιστικά Σίτες Ρολόι ΔΕΗ Ήσυχη τοποθεσία Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες σας Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40258 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6940378365 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Τοποθεσία: 14 χμ ανατολικά του Ηρακλείου ( τα 12.5 χ. μ.επί της εθνικής οδού), 8 λεπτά από το αεροδρόμιο, 1.5 χμ από τις παραλίες, σε λόφο (υψόμετρο γύρω στα 90 μέτρα, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα), 1.5 χμ. από το Κοκκίνη Χάνι. Δύο οικόπεδα, το ένα οικοδομημένο, το άλλο δυνητικά οικοδομήσιμο που έχει μετατραπεί σε κήπο. Συνολικά 1060 τμ. περιφραγμένο. Δύο προσεγγίσεις με αυτοκίνητο (νότια κύρια είσοδος, ανατολική είσοδος στον κήπο). Ασφαλτoστρωμένη ιδιωτική είσοδος (μήκος 50 μ, άνοιγμα 4μ) οδηγεί σε κλειστό γκαράζ. Οικοδομή. Oικοδόμηση υπό την επίβλεψη του ιδιοκτήτη (μηχανικός-σχεδιαστής). Επισκέψιμη οροφή με εσωτερική πρόσβαση. Δύο όροφοι οι οποίοι συγκοινωνούν, αλλά μπορούν να απομονωθούν με υπάρχουσα εσωτερική πόρτα, πλήρως ανεξάρτητοι με ξεχωριστή εξωτερική είσοδο και πρόσβαση στον κήπο. Άνω όροφος περάτωση 1998, κάτω όροφος με εσωτερική πισίνα, περάτωση 2018, εξωτερική πισίνα, δόμηση 2023. Άνω όροφος. Σαλόνι και τραπεζαρία ενωμένα σε έναν ανοιχτό χώρο, δάπεδο συνδυασμός ξύλου και μάρμαρου, ενδοδαπέδια θέρμανση, ύψος οροφής 3.05μ, κρυφός φωτισμός και κλιματισμός μεγάλης παροχής, τζάκι με μαρμάρινη πρόσοψη, τζαμαρία προς τη θάλασσα με προστατευτικό ρολό και συσκότιση, έξοδο προς τη βεράντα, εσωτερική ζαρντινιέρα, χώρος για εντοιχισμένο μπαρ. Κουζίνα διαμπερής, ανοιχτή προς την τραπεζαρία-σαλόνι, με ξεχωριστό δωμάτιο-αποθήκη, έξοδος σε βεράντα με πέργολα και κήπο. Τρείς κρεβατοκάμαρες. Κύρια κρεβατοκάμαρα με τζάκι και βεράντα. Δεύτερη και τρίτη κρεβατοκάμαρες με γυάλινες διπλές πόρτες με θέα προς τη θάλασσα και έξοδο στην κύρια βεράντα. Ανεξάρτητος κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο. Κύριο μπάνιο με τζακούζι και ντουζ. Τουαλέτα επισκεπτών. Κυρία βεράντα 8.42μ X3.68 μ (30 τ. μ. ), κάγκελο με ξύλο τικ, συμπτυσσόμενη τέντα, απεριόριστη θέα προς θάλασσα. Κεντρική θέρμανση και ερκοντίσιον. Ατομικό ερκοντίσιον σε όλα τα δωμάτια. Ντουλάπια κουζίνας, ντουλάπες στις κρεβατοκάμαρες και διαδρόμους, και πόρτες από ξύλο-μασίφ, κατασκευασμένες στον Καναδά. Εξωτερικά κουφώματα (πόρτες και παράθυρα, όλα με επίκληση) από ξύλο. Εσωτερική πρόσβαση στην ταράτσα. Διακόσμηση με βιτρό και ξύλινες κατασκευές από Καναδά. Συνολικό εμβαδόν (χωρίς την βεράντα) 170τ. μ. Κάτω όροφος. Συγκοινωνεί με την κύρια είσοδο και τον άνω όροφο. Σαλόνι και τραπεζαρία ενιαίος χώρος, συγκοινωνεί με το γκαράζ, με τον κήπο, με την εσωτερική πισίνα και με την κύρια είσοδο (στην περίπτωση που ο κάτω όροφος λειτουργήσει ανεξάρτητα από τον άνω). Θέα προς τη θάλασσα, χωρίζεται από την πισίνα με πτυσσόμενες γυάλινες πόρτες, εξοπλισμός για homecinema.Τρεις κρεβατοκάμαρες, κουζίνα, τουαλέτα μεντουζ, τουαλέτα επισκεπτών. Βεράντα κάτω ορόφου 26 τ. μ. Ατομικά ερκοντίσιον σε όλα τα δωμάτια. Εσωτερική πισίνα θερμαινόμενη, με υδρομασάζ, διηρημένη σε μικρότερη για θερμο-υδρομασάζ, με ειδικό χώρο γιαντούζ-υδρομασάζ και με δυνατότητα σάουνας. Εξωτερική όψη πισίνας γυάλινη με θέα προς τη θάλασσα. Συνολικό εμβαδόν (χωρίς το γκαράζ και την εσωτερική πισίνα) 170 τ. μ. Εξωτερικός χώρος. Κήπος συνδυασμός πρασίνου και πέτρας. Εξωτερική πισίνα 9Χ5Χ1,5μ3. Εξωτερικός φούρνος και μπάρμπεκιου, πρόσβαση αυτοκίνητου από ανατολική πλευρά. Πράσινο: συνδυασμός δέντρων, κάκτων και γρασίδι. Ταράτσα με εσωτερική πρόσβαση, δύο ηλιακά σώματα θέρμανσης νερού, εξωτερικοί μηχανισμοί, aircondition. Δύο υπόγειες δεξαμενές συνολικού όγκου 37 κ. μ. Ξεχωριστή παροχή νερού για άρδευση. Γκαράζ 5.4 μ Χ 6.55 μ ( 33.2 τ. μ.) με αυτόματη εξωτερική πόρτα και εσωτερική πόρτα προς τον κάτω όροφο. Θέρμανση κεντρική (και για του δυο ορόφους) με πετρέλαιο ή με αντλία ανταλλαγής (airexchange), ενδοδαπέδια στον άνω όροφο. Μηχανοστάσιο για τη πισίνα και για θέρμανση σε ειδικό υπόγειο χώρο. Τρείς αποθηκευτικοί χώροι συνολικού όγκου περί τα 20 κ. μ. Κεντρικό σύστημα σκουπίσματος (vacuumcleaning) και στους δυο ορόφους. Καναδικού τύπου υδραυλική εγκατάσταση. Αποχέτευση σε δίκτυο βιολογικού καθαρισμού. Φύλαξη με συναγερμό και 6 κάμερες (1 στο άνω όροφο, 1 στον κάτω όροφο, 4 στην εξωτερική περίμετρο). Κωδικός ακινήτου 14696. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας ε

Πωλείται: Εκπληκτική Μονοκατοικία 266 τ. μ. με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα - Βραχόκηπος Ηρακλείου Τιμή Πώλησης: 420.000€ (Συζητήσιμη) Περιοχή: Βραχόκηπος (Κοντά στο Κοκκίνη Χάνι), Ηράκλειο Εμβαδόν / Οικόπεδο: 266 τ. μ. σε οικόπεδο 508 τ. μ. Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμη Σε μια ήσυχη, προνομιακή τοποθεσία στον Βραχόκηπο, πωλείται υπερσύγχρονη μονοκατοικία κατασκευής 2017, σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο εξασφαλίζει για πάντα απεριόριστη θέα στο βουνό και τη θάλασσα, καθώς το απέναντι οικόπεδο είναι χαρακτηρισμένο ως πάρκο. Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό σπίτι, χωρίς κοινόχρηστα, έτοιμο να στεγάσει την οικογένειά σας. Διάταξη & Βασικά Χαρακτηριστικά: Υπερυψωμένο Ισόγειο (126 τ. μ.) : Διαθέτει τεράστιο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με εντυπωσιακή τζαμαρία, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 γραφείο με θέα (που μπορεί να γίνει 3ο υ/δ), 1 κυρίως μπάνιο και 1 WC. Φωτεινό Ημιυπόγειο (140 τ. μ.) : Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα. Ένας τεράστιος ενιαίος χώρος, διαμορφωμένος σήμερα ως ατελιέ-εργαστήριο/γραφείο. Διαθέτει WC, αποθήκες, λεβητοστάσιο και τις κατάλληλες υποδομές για να μετατραπεί άμεσα σε ξενώνα ή playroom. Εξωτερικοί Χώροι: Δενδροφυτεμένος κήπος, τεράστιες βεράντες προσόψεως, αυλή, και ένας υπέροχος πίσω χώρος με BBQ και παραδοσιακό ξυλόφουρνο. Ενεργειακή Κλάση Α+: Ολοκληρωμένη θερμοπρόσοψη, μόνωση ταράτσας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (με διπλά τζάμια και σίτες) και ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας. Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με τα καλοριφέρ και 2 A/C (με έτοιμες υποδομές για τα υπόλοιπα δωμάτια). Επιπλέον Παροχές: Πόρτα ασφαλείας, άνετο parking, και ειδικά διαμορφωμένος χώρος πλυντηρίου στην απόληξη του κλιμακοστασίου (προς την ταράτσα). Ιδανική Τοποθεσία: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο που προσφέρει γαλήνη αλλά και άμεση διασύνδεση. Απέχει μόλις 4 λεπτά από την παραλία Αρίνα, 8 λεπτά από το Αεροδρόμιο Ηρακλείου και 20 λεπτά από το νέο Αεροδρόμιο Καστελλίου. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

(ΚΟΚΚΙΝΗ ΧΑΝΙ) Μεζονέτα 100 τ. μ δύο επιπέδων 400μ από τη θάλασσα, σε οικόπεδο 250 τ. μ, ΑΟ 1997. Στο ισόγειο βρίσκεται ενιαίος σαλοτραπεζαρία-ανακαινισμένη κουζίνα, WC, αποθήκη. Ο όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο με υδρομασάζ. Διαθέτει τζάκι, δύο θέσεις στάθμευσης, εξωτερικά διαμορφωμένο χώρο 25 τ. μ με βεράντα, κήπο, bbq, ψησταριά & φούρνο. ΠΕΑ Γ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : [email protected], [email protected]

ΓΟΥΒΕΣ, Χάνι του Κοκκίνη - Μονοκατοικία 415τμ σε οικόπεδο 337τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (85τμ) - ισόγειο (85τμ) - 1ος (85τμ), ημιτελές, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, οικιστική ζώνη. Εκπληκτικό ακίνητο πολύ κοντά στη θάλασσα, στην πανέμορφη περιοχή Χάνι του Κοκκίνη. Πρόκειται για πώληση ημιτελούς μονοκατοικίας 255τ. μ (στα χτισίματα), μίας ανεξάρτητης γκαρσονιέρας 30τ. μ και πώληση αέρα - υπόλοιπο δόμησης 160τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, εξαιρετικής αντισεισμικής κατασκευής 3 επιπέδων (υπόγειο, ισόγειο, 1ος) που μπορεί να διαμορφωθεί είτε σε μία μεζονέτα, είτε σε δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα με υπόγειο χώρο είτε σε 4 δυάρια με υπόγειο χώρο για εκμετάλλευση. Το οικόπεδο είναι 337τ. μ με δυνατότητα να φτιαχτεί άλλη μία μονοκατοικία ίδιων τ. μ (υπάρχει παλιά όχι ενεργή άδεια οικοδομής) διότι τα υπόγεια δεν προσμετρώνται και είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο απέχει 170 μέτρα από τη θάλασσα, οδικώς 300 μέτρα. Τιμή €300.000 (κωδ. A112008) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Γούβες, Βραχόκηπος : Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 266 τ. μ., κατασκευής 2017, σε οικόπεδο 500 τ. μ., με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Υπερυψωμένο ισόγειο - 126 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα γραφείο, ενιαίο και άνετο χώρο σαλονιού-καθιστικού, κουζίνα και μπάνιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Ημιυπόγειο - 140 τ. μ. Διαθέτει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, τρεις μικρότερους χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως αποθήκες ή βοηθητικοί χώροι και ένα WC. Η διαμόρφωσή του προσφέρει πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Περιμετρικά της κατοικίας υπάρχει κήπος και διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι, αυλές και άνετη βεράντα, ενώ διαθέτει και χώρο BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Για τη στάθμευση υπάρχει ράμπα με πρόσβαση στο ημιυπόγειο, προσφέροντας τη δυνατότητα στάθμευσης εντός του ακινήτου. Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 266 τ. μ. Οικόπεδο: 500 τ. μ. Κατασκευή: 2017 2 υπνοδωμάτια 1 γραφείο 1 μπάνιο + 1 WC Ενιαίος χώρος σαλονιού-καθιστικού Κουζίνα Μεγάλος βοηθητικός χώρος στο ημιυπόγειο 3 αποθηκευτικοί χώροι Αυτόνομη θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα Τζάκι Κουφώματα αλουμινίου Ενεργειακή κλάση Α Κήπος και αυλές Μεγάλη βεράντα BBQ Ράμπα στάθμευσης Θέα θάλασσα Ένα ακίνητο με μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, σύγχρονη κατασκευή και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε ήσυχη παραθεριστική τοποθεσία κοντά στο Ηράκλειο. Τιμή 420.000€ Κωδικός Ακινήτου: #40505 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6940378365 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητα της THE AGENCY MECE. Για περισσότερες πληροφορίες και διαθέσιμα ακίνητα, επισκεφθείτε το www.theagencymece.gr. Στον Βραχόκηπο, σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία-μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., σε οικόπεδο 510 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2017-2018 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ιδιωτικότητα και υψηλή λειτουργικότητα. Key Info Είδος: Μονοκατοικία Νομός: Ηράκλειο Δήμος: Δήμος Χερσονήσου Περιοχή: Βραχόκηπος Τ. μ.: 270 m² Οικόπεδο: 510 m² Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 1 W.C.: 1 Όροφοι / Επίπεδα: 2 Έτος κατασκευής: 2017-2018 Ενεργειακή κλάση: Β Δρόμος: Άσφαλτος Αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο: Ναι Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας: Ναι Κλιματιστικά: 2 Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Θερμοπρόσοψη: Πρόσφατα τοποθετημένη Θέα: Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Spaces Στο 2ο επίπεδο, το οποίο αποτελεί υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 130 τ. μ., βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ένας μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με μεγάλες τζαμαρίες, μεγάλες βεράντες, ενεργειακό τζάκι, ένα WC και ένα μπάνιο. Στο 1ο επίπεδο, ημιυπόγειο επιφάνειας 140 τ. μ., υπάρχει κλειστό γκαράζ, αποθήκες και ένας μεγάλος ενιαίος χώρος διαμορφωμένος ως ατελιέ και γραφείο. Outdoor Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον ιδιαίτερα προσεγμένο εξωτερικό χώρο που διαθέτει περιμετρικά. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος και δενδροφυτεμένος, με ιδιαίτερη έμφαση στην μπροστινή πλευρά, όπου απολαμβάνει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Στην πίσω πλευρά υπάρχει χώρος BBQ με κτιστό φούρνο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για υπαίθρια γεύματα, χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Location Ο Βραχόκηπος βρίσκεται στον Δήμο Χερσονήσου, στην ευρύτερη περιοχή του Ηρακλείου Κρήτης. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση, συνδυάζοντας την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές και στις παροχές της Χερσονήσου. Area Description Η ευρύτερη περιοχή της Χερσονήσου αποτελεί έναν από τους πλέον αναγνωρίσιμους και δημοφιλείς προορισμούς της βόρειας Κρήτης, συνδυάζοντας μόνιμη κατοικία με έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα στη θάλασσα, οι παραλίες, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και το ευρύ φάσμα υπηρεσιών καθιστούν την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Legal Note Οι πληροφορίες που παρέχονται σχετικά με το ακίνητο βασίζονται στα διαθέσιμα στοιχεία της THE AGENCY MECE κατά τον χρόνο δημοσίευσης. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές καλούνται να πραγματοποιήσουν όλους τους απαραίτητους νομικούς, τεχνικούς και πολεοδομικούς ελέγχους με τη συνδρομή των αρμόδιων επαγγελματιών τους πριν από την ολοκλήρωση οποιασδήποτε συναλλαγής. Contact Details Paraskevi Pitsouli +306939400410 Founder & CEO Website: www.theagencymece.gr Email: [email protected] THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.