Houses for sale , Gouvias - Agiou Nikolaos

Villa Adamantini - Πωλείται μεγάλη ιδιωτική βίλα στον Άγιο Νικόλαο Αλεπούς, Κέρκυρα Πωλείται ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 500 τ. μ. κύριων χώρων και περίπου 200 τ. μ. βοηθητικών χώρων, σε οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται στον Άγιο Νικόλαο, στην περιοχή της Αλεπούς Κέρκυρας, μόλις 2,8 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί από την αρχιτέκτονα-ιδιοκτήτρια, με ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα, την ιδιωτικότητα και την αρμονία του χώρου. Η μελέτη της κατοικίας έχει βασιστεί και σε αρχές Feng Shui, με στόχο ένα ήρεμο, φωτεινό και ισορροπημένο περιβάλλον διαμονής. Κύρια χαρακτηριστικά Περίπου 500 τ. μ. κύριοι χώροι + περίπου 200 τ. μ. υπόγειο, γκαράζ και αποθηκευτικοί χώροι. Οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ. Δυνατότητα διαχωρισμού σε 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, με ανεξάρτητες προσβάσεις και ιδιωτικότητα. Πισίνα, pool house, μεγάλο BBQ, ξυλόφουρνος, φυσική πέργκολα και ιδιωτικός κήπος. Υπόγεια δεξαμενή βρόχινου νερού περίπου 45-50 κυβικών μέτρων. Ήσυχη περιοχή, πολύ κοντά στην πόλη και στις βασικές υποδομές. Πρόσβαση και τοποθεσία Η πρόσβαση στο ακίνητο μπορεί να γίνει είτε από την ήσυχη και όμορφη διαδρομή δίπλα στο ποτάμι της περιοχής Ποταμός, κατάλληλη και για περίπατο, είτε από τον κεντρικό δρόμο της Εθνικής Πέλεκα. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία ενός ιδιωτικού προαστίου με άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες, σχολεία, καταστήματα, αγορές και στάσεις λεωφορείων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης γνωστές παραλίες της Κέρκυρας, όπως η Παλαιοκαστρίτσα, η Γλυφάδα και ο Κοντογιαλός. Διαρρύθμιση κατοικίας Το ακίνητο αξιοποιεί στο μέγιστο τους εσωτερικούς και εξωτερικούς του χώρους και μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία μεγάλη οικογενειακή βίλα είτε ως ακίνητο με τρεις ανεξάρτητες κατοικίες. Ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα περίπου 85 τ. μ.: καθιστικό-κουζίνα, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και μικρός βοηθητικός χώρος. Στο πίσω τμήμα βρίσκονται οι υπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι. Ανεξάρτητη σοφίτα περίπου 90 τ. μ.: καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια, αποθήκη και βεράντα με θέα. Διαθέτει ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο. Κύρια μαιζονέτα περίπου 300 τ. μ.: 150 τ. μ. υπερυψωμένο ισόγειο και 150 τ. μ. Α΄ όροφος. Κύρια μαιζονέτα Στο υπερυψωμένο ισόγειο των περίπου 150 τ. μ. υπάρχει άμεση πρόσβαση στον κήπο και στην πισίνα. Το επίπεδο περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με τζάκι, γραφείο, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Η πρόσβαση προς τον εξωτερικό χώρο είναι άνετη και πρακτική, ακόμη και για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Ο Α΄ όροφος, περίπου 150 τ. μ., επικοινωνεί με μεγάλη εσωτερική σκάλα και περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα, ένα μικρό δωμάτιο που μπορεί να συνδεθεί λειτουργικά με τη σουίτα, καθώς και τρία ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Συνολικά, ο όροφος διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Εξωτερικοί χώροι Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο κήπος προσφέρει υψηλή ιδιωτικότητα, με λουλούδια, φυτά και οπωροφόρα δέντρα. Η πισίνα, το pool house, η μεγάλη πέργκολα, οι βεράντες, το BBQ και ο ξυλόφουρνος δημιουργούν έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το pool house διαθέτει καθιστικό, μικρή κουζίνα και άνετο μπάνιο, ώστε να εξυπηρετεί τους ενοίκους και τους επισκέπτες χωρίς να χρειάζεται να εισέρχονται στην κύρια κατοικία. Υπάρχει επίσης ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος για ξαπλώστρες, στρώματα και εξοπλισμό πισίνας. Υποδομές Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο, κλειστό γκαράζ και αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας περίπου 200 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει υπόγεια δεξαμενή χωρητικότητας περίπου 45-50 κυβικών μέτρων, η οποία συλλέγει βρόχινο νερό από την κεραμοσκεπή και μπορεί, με το γύρισμα ενός διακόπτη, να εξυπηρετήσει τις ανάγκες του κτιρίου. Επικοινωνία Πληροφορίες στα ελληνικά: +30 694 784 1516 Πληροφορίες στα αγγλικά: +30 697 184 4096