Продаж будинків , Ilia Politi

Ευκαιρία Ανακαίνισης με Θέα Θάλασσα στις Λούτσες, Κέρκυρα Παρουσιάζεται ένα μοναδικό ακίνητο προς ανακαίνιση στο ήσυχο χωριό Λούτσες, στην Κέρκυρα. Η διώροφη αυτή κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. και προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά. Με ευέλικτες επιλογές διαμόρφωσης, άνετο χώρο στάθμευσης και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο διαθέτει 2-3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνολική επιφάνεια περίπου 100 τ. μ. Κάθε όροφος μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα, καθιστώντας το κατάλληλο για διπλή κατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Μια εσωτερική ξύλινη σκάλα από μασίφ ξύλο συνδέει τα δύο επίπεδα, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα διαχωρισμού. Ο κύριος όροφος περιλαμβάνει φωτεινό χώρο κουζίνας και καθιστικού με μεγάλα ανοίγματα, έτοιμο για διαμόρφωση σύμφωνα με το προσωπικό σας στυλ. Τα υπνοδωμάτια είναι φωτεινά, με μπαλκόνια ή παράθυρα που προσφέρουν θέα στο φυσικό τοπίο. Υπάρχει επίσης χώρος σοφίτας για αποθήκευση ή δημιουργική χρήση, ενώ η κατασκευή επιτρέπει την προσθήκη βεράντας-ιδανική για να απολαμβάνει κανείς τη θέα. Εξωτερικά, ο μεγάλος χώρος προσφέρεται για διαμόρφωση κήπου ή μελλοντική επέκταση. Διατίθενται τρεις ή περισσότερες θέσεις στάθμευσης, συμπεριλαμβανομένου ιδιωτικού χώρου, εξασφαλίζοντας άνεση για κατοίκους και επισκέπτες. Από το σπίτι και τον περιβάλλοντα χώρο απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τα γύρω βουνά. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία ανακαίνισης με στιβαρή κατασκευή, ευέλικτη διαρρύθμιση και προνομιακή τοποθεσία-ιδανική για κύρια κατοικία, επένδυση ή εξοχικό. Βασικά Χαρακτηριστικά: Ευέλικτη διαρρύθμιση: 2-3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 επίπεδα Κουζίνα & καθιστικό: Φωτεινοί χώροι έτοιμοι για ανακαίνιση Εσωτερική ξύλινη σκάλα: Μασίφ ξύλο που συνδέει τα επίπεδα Υπνοδωμάτια με θέα: Φωτεινά με πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους Δυνατότητα σοφίτας & βεράντας: Επιπλέον χώρος και πανοραμική θέα Χώρος στάθμευσης & εξωτερικοί χώροι: Άνετοι χώροι για αυτοκίνητα και κήπο Ανεμπόδιστη θέα: Θάλασσα και βουνό Ακίνητο με προοπτική: Έτοιμο για ανακαίνιση με σημαντική αξία Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια επίσκεψη ή για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτή την ενδιαφέρουσα ευκαιρία ανακαίνισης στις Λούτσες, Κέρκυρα! Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας

Κατοικία Τεσσάρων Υπνοδωματίων με Πισίνα και Δυνατότητα Επέκτασης στην Περίθεια, Βόρεια Κέρκυρα - €875.000 Η Chase Real Estate Corfu με χαρά παρουσιάζει αυτή την ευρύχωρη κατοικία τεσσάρων υπνοδωματίων στην Περίθεια, Βόρεια Κέρκυρα, η οποία προσφέρεται στην τιμή των €875.000. Το ακίνητο διαθέτει περίπου 250m² χώρων διαμονής σε ένα μεγάλο οικόπεδο 5.172m², σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικά καταστήματα, μια ταβέρνα και ένα μπαρ, ενώ η Κασσιόπη και η ευρύτερη βορειοανατολική ακτογραμμή είναι εύκολα προσβάσιμες με το αυτοκίνητο. Κατασκευασμένο ως μόνιμη κατοικία και όχι ως εποχική εξοχική κατοικία, το ακίνητο συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους με θέα στη θάλασσα και εξαιρετικές δυνατότητες για διαμονή όλο τον χρόνο. Η κατοικία προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, μαζί με μια κύρια κουζίνα στον επάνω όροφο και μια δεύτερη μικρότερη κουζίνα στο ισόγειο, προσφέροντας ευελιξία για επισκέπτες ή ευρύτερη οικογένεια. Η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός είναι ήδη εγκατεστημένα, ενώ τα μπαλκόνια προσφέρουν ελκυστική θέα στη θάλασσα. Η στιβαρή κατασκευή και η πρακτική διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ευέλικτη κατοικία για πολλές γενιές μιας οικογένειας. Εξωτερικά, το οικόπεδο των περίπου 5.172m² προσφέρει σημαντική ιδιωτικότητα και άφθονο χώρο, με μεγάλη ιδιωτική πισίνα 15m x 4m, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και εκτεταμένες περιοχές για υπαίθρια διαβίωση και ψυχαγωγία. Το ακίνητο θεωρείται επίσης ότι διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης στο πλαίσιο των υφιστάμενων πολεοδομικών κανονισμών, επιτρέποντας ενδεχομένως περαιτέρω επέκταση ή ανάπτυξη. Οποιοδήποτε υπόλοιπο δικαίωμα δόμησης και οι μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης θα πρέπει να επιβεβαιωθούν ανεξάρτητα από τον μηχανικό και τους νομικούς συμβούλους που θα ορίσει ο αγοραστής. Βασικά Χαρακτηριστικά - Τιμή: €875.000 - Κατοικία: Περίπου 250m² - Οικόπεδο: Περίπου 5.172m² - 4 υπνοδωμάτια - 3 μπάνια - Μεγάλη ιδιωτική πισίνα 15m x 4m - Θέα στη θάλασσα - Μπαλκόνια - Κύρια κουζίνα στον επάνω όροφο - Δεύτερη κουζίνα στο ισόγειο - Κεντρική θέρμανση - Κλιματισμός - Κατασκευασμένο ως μόνιμη κατοικία - Κατάλληλο για διαμονή όλο τον χρόνο - Εκτεταμένοι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι - Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι - Δυνατότητες για υπαίθρια ψυχαγωγία - Επιπλέον δυνατότητα δόμησης - Το υπόλοιπο δικαίωμα δόμησης υπόκειται σε τεχνική και πολεοδομική επιβεβαίωση - Τοπικά καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια - Ταβέρνα και μπαρ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια - Εύκολη πρόσβαση στην Κασσιόπη - Εύκολη πρόσβαση στη βορειοανατολική ακτογραμμή της Κέρκυρας - Βρίσκεται στην Περίθεια, Βόρεια Κέρκυρα Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτ

Εντυπωσιακή Βίλα 6 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα στις Λούτσες - Βόρεια Κέρκυρα Αυτή η εξαιρετικά καλοδιατηρημένη βίλα στις Λούτσες συνδυάζει άνεση, χώρο και εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα, σε μια καταπράσινη τοποθεσία της βόρειας Κέρκυρας. Χτισμένη το 2009, εκτείνεται σε 230 τ. μ. κατοικίας (χωρίς τις καλυμμένες βεράντες) σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακή χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η κατοικία διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα, με προσεγμένη διακόσμηση και λειτουργική διαρρύθμιση. Στο κάτω επίπεδο βρίσκονται ένα twin υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε βεράντα και WC/utility χώρο, καθώς και ένα διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια, τα περισσότερα με ιδιωτικά μπάνια και πρόσβαση σε μεγάλη περιμετρική βεράντα με καθιστικά και θέα στη θάλασσα. Ο κύριος χώρος διαβίωσης είναι φωτεινός και εκτείνεται σε όλο το μήκος της κατοικίας, με παραδοσιακό καθιστικό, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Πέντε μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε στεγασμένη βεράντα και κατεβαίνουν απευθείας στον χώρο της πισίνας. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδανικός για κοινωνικές στιγμές και χαλάρωση, με μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα 10 x 5 μ., δεύτερη μικρότερη πισίνα χαλάρωσης, πέργκολα με τραπεζαρία, ενσωματωμένο BBQ, καθιστικά και άνετους χώρους για ξαπλώστρες. Η πρόσβαση γίνεται μέσω κοινόχρηστου δρόμου με γειτονική βίλα, ενώ υπάρχει χώρος στάθμευσης στο πίσω μέρος. Από εκεί, η είσοδος οδηγεί στο επάνω επίπεδο, με σκάλα που κατεβαίνει προς την πισίνα. Βασικά Χαρακτηριστικά: 230 τ. μ. κατοικίας σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. 6 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια Θερμαινόμενη πισίνα 10 x 5 μ. + δεύτερη μικρή πισίνα Πανοραμική θέα θάλασσα Κλιματισμός και θέρμανση σε όλα τα υπνοδωμάτια Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές BBQ και εξωτερική τραπεζαρία με πέργκολα WiFi και σύστημα ασφαλείας (ανιχνευτής CO) Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Τοποθεσία: Σε μικρή απόσταση από το χωριό Νέα Περίθεια (10 λεπτά με τα πόδια downhill) με ταβέρνες και μίνι μάρκετ 5 λεπτά από την παραλία Αγίου Σπυρίδωνα 10 λεπτά από Κασσιόπη και Αχαράβη Κοντά σε παραλίες όπως Καλαμάκι (2,9 χλμ. ) και Άγιος Σπυρίδωνας (3,2 χλμ. ) Ένα πλήρες ακίνητο που προσφέρει θέα, ιδιωτικότητα και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους - ιδανικό για υψηλής ποιότητας διαβίωση ή τουριστική αξιοποίηση στη βόρεια Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότ