Case in vendita - Καλαμάκι

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Παραλία, 9100 Μέτρα από πόλη, 450 Μέτρα από παραλία, 32800 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ακρόπολη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα. Εγκατεστημένος: συναγερμός, ηλιακός 200 λίτρα, κλιματισμός (2 multi - ενας για κάθε επίπεδο) & τοποθετημένες ηλεκτρικές τέντες. Τιμή: €660.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 144 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 900 Μέτρα από λιμάνι (μαρίνα Αλίμου), 1,2 Χιλιόμετρα από παραλία (Παραλία Καλαμακίου), 3,4 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Φλοίσβου), 4,3 Χιλιόμετρα από αλλο (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), 7,9 Χιλιόμετρα από πόλη (Γλυφάδα), 8,7 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), 35,3 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Ελ. Βενιζέλος), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Γραφείο. Η μεζονέτα βρίσκεται σε μία από τις ωραιότερες περιοχές των νοτίων προαστίων τον Άλιμο (Καλαμάκι) πολύ κοντά στην παραλία και την μαρίνα Αλίμου & εκτείνεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ: Το πρώτο επίπεδο (Γ' όροφος) έχει επιφάνεια 91 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 υ/δ. Το επάνω επίπεδο (Δ' όροφος - πατάρι) έχει επιφάνεια 53 τ. μ. και αποτελείται από 2 υ/δ και γραφείο (ή 4ο υ/δ) και 1 μπάνιο. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση & ψύξη με αντλίες θερμότητας, κλιματισμός με fan coil (ψύξη & θέρμανση), τριφασική διπλή παροχή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων στo υπόγειο garage (2 θέσεις στάθμευσης), αποθήκη 9 τ. μ.Επίσης διαθέτει σύστημα smart home, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό. Η παράδοση υπολογίζεται για τον Μάιο του 2026. Τιμή: €800.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 2-84 Άλιμος - Άνω Καλαμάκι Πωλείται μεζονέτα ισογείου - υπογείου, συνολικής επιφάνειας 61 τ. μ., κατασκευής το 2005, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Άνω Καλαμάκι Αλίμου, απέναντι από καταπράσινη πλατεία, προσφέροντας ανοιχτή θέα και ένα ιδιαίτερα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο βρίσκεται η φωτεινή σαλοκουζίνα με άμεση πρόσβαση στον αποκλειστικής χρήσης εξωτερικό χώρο, καθώς και το κυρίως μπάνιο. Στο υπόγειο φιλοξενείται το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, το γραφείο που δένει αρμονικά κάτω απ' τις σκάλες και ένα επιπλέον WC (ντουζ & νιπτήρας), το οποίο διαθέτει φυσικό φωτισμό μέσω υαλότουβλων στην οροφή του. Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστικής χρήσης εξωτερικό χώρο συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ., που περιλαμβάνει στεγασμένη βεράντα και διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και υπαίθριες στιγμές. Παραδίδεται χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι, υποδομή οπτικών ινών, πρόσβαση ΑμεΑ και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Βρίσκεται μόλις 1.500 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 1.600 μέτρα από σταθμό Μετρό, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Τιμή: 240.000 €

Προς Πώληση Διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 127 τ. μ. | 3 Υπνοδωμάτια | Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Αλίμου, λίγα μόλις λεπτά από τη Μαρίνα Αλίμου και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 127 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και μεγάλες περιμετρικές βεράντες που προσφέρουν αίσθηση άνεσης και ευχάριστη θέα προς τη θάλασσα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση και οι γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Στην ιδιοκτησία αντιστοιχεί θέση στάθμευσης στην πρασιά του οικοπέδου, ενώ η ήσυχη γειτονιά και η άμεση πρόσβαση στη μαρίνα, τις παραλίες, τα καταστήματα, τους χώρους εστίασης και τα μέσα μεταφοράς προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1989 και η αποπεράτωση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε το 1993. Ο Άλιμος αποτελεί μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 127 τ. μ. • 1ος όροφος • 3 υπνοδωμάτια • Τζάκι • Μεγάλες περιμετρικές βεράντες • Θέα θάλασσα • Θέση στάθμευσης • Άδεια οικοδομής 1989 • Αποπεράτωση 1993 • Εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Μαρίνα Αλίμου Τιμή Πώλησης: 540.000€ Οι εικόνες που συνοδεύουν την παρουσίαση αποτελούν αρχιτεκτονικές απεικονίσεις και ενδεικτικές προτάσεις ανακαίνισης και δεν απεικονίζουν την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου.

Κωδικός Ακινήτου: 68937 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 167 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2008 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αποτελώντας μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν και να ολοκληρώσουν μία ευρύχωρη κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Η μεζονέτα είναι διαμπερής και προσόψεως και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας λειτουργικό διαχωρισμό των χώρων και άνεση για μία οικογένεια με αυξημένες απαιτήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τα τελικά υλικά, τον εξοπλισμό και τις επιμέρους διαμορφώσεις της κατοικίας. Δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης. Παράλληλα, προσφέρει θέα προς το βουνό, ανοιχτωσιά και μία ιδιωτική υπαίθρια θέση στάθμευσης, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία συνδυάζει το ήσυχο οικιστικό περιβάλλον του Άνω Καλαμακίου με εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη και τις βασικές συγκοινωνιακές υποδομές. Η κατοικία απέχει περίπου 1,6 χλμ. από τη θάλασσα, 1,45 χλμ. από στάση Τραμ και 1,8 χλμ. από σταθμό Μετρό. Το λιμάνι του Πειραιά βρίσκεται περίπου 11,5 χλμ. μακριά και το αεροδρόμιο περίπου 28 χλμ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Άλιμος - Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 156 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Εξαερισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Αγορά, 15 Χιλιόμετρα από πόλη, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 0,3 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Αποχέτευση. Άλιμος - Καλαμάκι, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 156 τ. μ. (5ου-6ου ορόφου), κατασκευής 2026, με αποκλειστική χρήση δώματος με πέργκολα, minimal αρχιτεκτονική και ενεργειακή κλάση Α+. Πλησίον θαλάσσης και σε walking distance από τη Νέα Μαρίνα Αλίμου, αποτελεί μία μοναδική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Στον 5ο όροφο (96,50 τ. μ.) αναπτύσσεται ένας ενιαίος και ιδιαίτερα φωτεινός χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και open plan κουζίνας, ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Η σοφίτα 60 τ. μ., βρίσκονται δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ιδιωτική αποθήκη. Κατασκευάζεται με κορυφαίες προδιαγραφές και εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κρυφό σύστημα κλιματισμού, θερμοπρόσοψη 10 εκ., κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με τριπλά ενεργειακά τζάμια, δρύινα δάπεδα, επώνυμα είδη υγιεινής, αρχιτεκτονικό φωτισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και CCTV, οπτική ίνα και φωτοβολταϊκά για την κάλυψη των κοινοχρήστων. Η προνομιακή της θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνα, αγορά, σχολεία, πάρκα και μέσα μεταφοράς, συνδυάζοντας την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Τιμή: €1.250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Άνω Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 315 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 2 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, 12 Χιλιόμετρα από πόλη, 25 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 1,2 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ανώγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΡΕΤΙΡΕ Μεζονέτα 150 τ. μ., 5ου-6ου ορόφου, σε πανταχόθεν ελεύθερη πολυκατοικία στον Άλιμο, με μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Ο 5ος διαθέτει μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 1 ευρύχωρο υδ ή γραφείο & 1 wc.Ο 6ος διαθέτει 3 υδ (1 master ) και 1 μπάνιο (επιπλέον του μάστερ).ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟ ΚΤΙΡΙΟ: Ενεργειακή κλάση Α++, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, θερμοπρόσοψη 10 εκ. θερμομόνωση και φωτοβολταϊκά πάνελ για τα κοινόχρηστα. ΘΕΡΜΑΝΣΗ & ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα ψύξης VRV (δυνατότητα επιλογής από τον αγοραστή), ζεστό νερό χρήσης από ηλιακό θερμοσίφωνα και αντλία θερμότητας. ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: Προεγκατάσταση για smart home, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, δυνατότητα εγκατάστασης συναγερμού. ΥΛΙΚΑ: Υψηλής ποιότητας δάπεδα (πλακάκια ή ξύλο), μοντέρνα αρχιτεκτονική με minimal αισθητική. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στον Άλιμο, πλησίον σχολείων, αγοράς και συγκοινωνιών. Κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση. Τιμή: €850.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

ΑΛΙΜΟΣ, Καλαμάκι - Πολυτελής Μεζονέτα 120 τ. μ. -Υπό κατασκευή Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μεζονέτα συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. σε 2 επίπεδα (ισόγειο - 1ος όροφος), στο Καλαμάκι. Η κατοικία προσφέρει: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια και 1 WC Άνετο σαλόνι με τζάκι Μοντέρνα κουζίνα Αυτόνομη θέρμανση με fan coil και προεγκατάσταση κλιματισμού για ιδανική θερμοκρασία όλο το χρόνο Μεγάλες βεράντες και ιδιωτικός κήπος 35 τ. μ. για στιγμές χαλάρωσης Η κατοικία είναι διαμπερής, φωτεινή, γωνιακή, και προσφέρει μέγιστη ιδιωτικότητα. Κατασκευάζεται με τα υψηλότερα ενεργειακά πρότυπα (Ενεργειακή Κλάση Α+), διαθέτοντας θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια με σίτες. Επιπλέον, περιλαμβάνει: Αποθήκη, Ιδιωτικό parking με φορτιστή αυτοκινήτου, Ασανσέρ και ράμπα αναπηρίας για πλήρη προσβασιμότητα, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση για αυξημένη ασφάλεια. Βρίσκεται πάρα πολύ κοντά στην πανέμορφη πλαζ του Αλίμου και έχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, supermarkets, συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και παιδικές χαρές. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα ζωής σε μια από τις καλύτερες περιοχές του Αλίμου. *Οι φωτογραφίες είναι διαφημιστικές και το σημείο στον χάρτη δεν είναι ακριβές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης. Τιμή €715.000 (κωδ. 1958) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate Δείτε όλα μας τα ακίνητα στο www.cityliferealestate.gr

Άλιμος, Καλαμάκι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 136 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: ανοιχτός ορίζοντας, Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Νεόδμητο, Βαμμένο, Κοντά σε: τραμ, αγορά, πάρκο, συγκοινωνίες, σχολεία, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 500, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 660.000€, (ID: 8963), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

εξαιρετική μεζονέτα 5ου- 6ου, με minimal αισθητική και δυνατότητα για 4ο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει ατομικό λέβητα αερίου, ενεργειακό τζάκι, θερμοδιακοπτώμενα αλουμίνια, με ενεργειακά τζάμια, θερμοθώρακα, άνετες βεράντες, θέα στον Υμηττό και εύκολη πρόσβαση σε αγορά- την παραλία και τις κεντρικές οδούς του Καλαμακίου. ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟΠΑΡΑΔΟΤΗ.

Στους πρόποδες του λόφου Πανί, δήμου Αλίμου βρίσκεται το συγκεκριμένο νεόδμητο ακίνητο πέμπτου - έκτου ορόφου με αποκλειστική χρήση ταράτσας με roofgarden. Πρόκειται για ένα πολύ καλά μελετημένο project σε ιδανική τοποθεσία δίπλα σε πάρκα, πεζόδρομους, ανοιχτή θέα, με εύκολη πρόσβαση προς τοπική αγορά, λεωφόρο και παραλία Αλίμου όπως και με τη λεωφόρο Βουλιαγμένης. Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει χρόνο παράδοσης τον 06/2027, αποτελείται από 153 τ. μ. με άριστη διαρρύθυμιση,open plan κουζίνα, καθιστικό, 2 μπάνια,wc, 3 υπνοδωμάτια, 2 θέσεις parking και αποθήκη υπογείου. Έχει πολύ καλό προσανατολισμό, ευρύχωρα μπαλκόνια, εκπληκτικό ανοιχτό ορίζοντα ως θέα, είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, αφήνοντας μία αίσθηση εξοχικής κατοικίας. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+, περιλαμβάνει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κοινόχρηστη χρήση φωτοβολταϊκών πάνελ,fan coil, κουφώματα αλουμίνιου, διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη κ. α. Το δάπεδο είναι από ξύλο και πλακάκι. Μοντέρνα, καλαίσθητη και άκρως ποιοτική κατασκευή σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίες του δήμου Αλίμου. Στην ίδια πολυκατοικία είναι προς πώληση τα εξής ακίνητα ( με τα ίδια ποιοτικά χαρακτηριστικά που αναφέρθηκαν ) : -Μεζονέτα, 5ος-6ος όροφος, 115 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα τρίτου), 2 μπάνια, 1 θέση στάθμευσης και αποθήκη υπογείου. Τιμή: 600.000 € https://theprosperty.com/listings/13850 ☎️ 210 6812500.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άλιμος - Άνω Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 110 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 330 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €600.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Άλιμος, Καλαμάκι, Μεζονέτα Προς Πώληση, 136 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 5ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Σοφίτα, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Τιμή: 660.000€. NEW SOLUTION REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: (+30) 210 9680099- (6944848414), email: [email protected]

Άλιμος, Καλαμάκι: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 106τ. μ. σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2024 και διαθέτει πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, με ατομική θέρμανση. Κατασκευή εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 10 cm με τελικό επίχρισμα υψηλής διαπνοής. Αυτόνομη αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό τύπου Fan Coil. Ζεστό νερό χρήσης (boiler) με Α/Θ ΖΝΧ. Τοποθέτηση Ενεργειακών κουφωμάτων Αλουμινίου (ALUMIL). Ενεργειακών Υαλοπινάκων. Ηλεκτρομηχανικός ανελκυστήρας METRON με αυτόματες πόρτες, αυτόματο απεγκλωβισμό, μεγάλης ταχύτητας και χαμηλού κόστους λειτουργίας. Φωτισμός LEDκαι Αισθητήρες διέλευσης σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους. Ενεργειακή κλάση Α+. Κατασκευή εξωτερικής θερμοπρόσοψης πάχους 10 εκ. με τελικό επίχρισμα υψηλής διαπνοής. Σύστημα συναγερμού. Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους διαμερίσματος και των αποθηκών. Επιτηρητής τάης για προστασία όλων των ηλεκτρικών συσκευών του διαμερίσματος. Θεμελιακή γείωση. Κάγκελα με τζάκι ασφαλείας και αναδιώμενο αλουμίνια. Εγκατάσταση συστημάτων Smark home με αυτοματισμούς λειτουργίας. Ημιμασίφ δρύινα πατώματα. Κουζίνα από Ιταλικό οίκο από λευκή λάκα. Γρανιτοπλακάκια ΕυρωπαΪκής προέλευσης διαστάσεων 120χ1120 εκ. Υψηλής ποιότητας πλαστικό χρώμα, εντελώς άοσμο με λειτουργικά χαρακτηριστικά, το οποίο έχει μηδενικές εκπομπές οργανικών πτητικών ουσιών VOC=0 και εξουδετερώνει την φορμαλδεύδη του χώρου. Αποτελείται από αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 2024 σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #1514582

Αυτή η εξαιρετική μεζονέτα έκτου και έβδομου ορόφου προσφέρει έναν συνδυασμό σύγχρονης πολυτέλειας και πρακτικού σχεδιασμού. Με συνολικό εμβαδόν 160 μ², εκτείνεται σε 128,65 μ² στον έκτο όροφο και 31,84 μ² στον έβδομο, οι οποίοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Ο έβδομος όροφος είναι επίσης προσβάσιμος μέσω ανελκυστήρα, ενώ οι δύο χώροι μπορούν να λειτουργούν ανεξάρτητα, αν αυτό επιθυμείτε. Το ακίνητο περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC, καθώς και αποκλειστική χρήση ενός ευρύχωρου δώματος. Το δώμα προσφέρει δυνατότητες φύτευσης, εγκατάστασης τζακούζι και απόλαυσης ανεμπόδιστης θέας στη θάλασσα κάτω από σκέπαστρο από μπετόν. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια. Διαθέτει εξωτερική θερμοπρόσοψη STO, δάπεδα από δρυ σε όλους τους χώρους, συρόμενες ντουλάπες με ενσωματωμένο φωτισμό LED και κρεμαστές λεκάνες με ενσωματωμένα καζανάκια. Είναι εξοπλισμένη με πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα EUROPA, θερμοδιακοπτόμενα εξωτερικά ρολά και ενεργειακά τζάμια. Η άνεση ενισχύεται με ενεργειακό τζάκι, κλιματιστικά LG σε όλους τους χώρους και ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Οι βεράντες είναι εξοπλισμένες με γυαλί ασφαλείας securit, ενώ το κτίριο στηρίζεται σε θεμελίωση radier. Το διαμέρισμα είναι επίσης εξοπλισμένο για το μέλλον, με υποδοχές home cinema στο σαλόνι, πρίζες ρεύματος σε όλους τους χώρους, ηλεκτρικά ρολά και προεγκατάσταση συναγερμού με ενσωματωμένες επαφές. Τα ιταλικής προέλευσης πλακίδια και είδη υγιεινής προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας, ενώ η κουζίνα είναι επίσης εισαγωγής από την Ιταλία. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ανιχνευτές πυρκαγιάς σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένου του υπόγειου γκαράζ. Τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ανελκυστήρες OTIS, πίνακες διακοπτών Legrand και εγκατάσταση οπτικών ινών με κατάληξη στο διαμέρισμα. Περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης με ατομικές πρίζες φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, καθώς και υπόγεια αποθήκη. Σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία του Αλίμου, αυτή η μεζονέτα συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Φωτεινή, ευάερη και με άριστη διαρρύθμιση, προσφέρει άνεση και ευκολία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. https://theprosperty.com/listings/9880 ☎️ 210 6812500.

ΑΛΙΜΟΣ, Άνω Καλαμάκι - Οροφομεζονέτα 155τμ σε οικόπεδο 320τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής τούβλα, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 20τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Δυνατότητα διαμόρφωσης 4ου υπνοδωματίου. Αποπεράτωση, αρχές καλοκαιριού του 2027. Τιμή €820.000 (κωδ. 153012) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ID.2376103 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Άλιμος -Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Τσιμέντο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό. Τιμή: €118.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

Άλιμος, Καλαμάκι, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 114 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2026, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Ατομική Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 720.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ID.2371049 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Άλιμος -Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 184 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2Master), 4 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €690.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]

ID.2359047 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Άλιμος -Καλαμάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ 1 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Σιδερένια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Μισθωμένο, Νυχτερινό Ρεύμα. Τιμή: €350.000. Aspis Real Estate Καλλιθέας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109402700, email: [email protected]