Domy na prodej - Καμίνια

Πειραιάς, Καμίνια, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 45 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 4ος, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Για Φοιτητές, ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΙ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ, ΟΛΑ ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΔΙΑΘΕΤΟΥΝ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΨΥΞΗΣ-ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΒΑΡΕΟΥ ΤΥΠΟΥ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗΣ ΜΕ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΕΠΩΝΥΜΑ ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΕΠΩΝΥΜΑ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΑ ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ, ΑΝΑΜΟΝΕΣ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ ΚΑΙ ΚΑΜΕΡΕΣ, Κοντά σε: Super Market, ΑΘΛΗΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ, εμπορικά καταστήματα, καταστήματα εστίασης, Τιμή: 148.000€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

Προς Πώληση: Ημιτελής Μεζονέτα 102,76 τ. μ. στα Καμίνια - Με Ανεμπόδιστη Θέα & Διπλό ΚΑΕΚ Περιγραφή: Διατίθεται προς πώληση φωτεινή μεζονέτα δύο επιπέδων (5ου και 6ου ορόφου), συνολικής επιφάνειας 102,76 τ. μ., στην περιοχή Καμίνια - Παλαιά Κοκκινιά. Το ακίνητο, κατασκευής 2007, βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να το αποπερατώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Διακρίνεται για τις μεγάλες βεράντες και στα δύο επίπεδα, που προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο. Εσωτερικοί Χώροι & Διαρρύθμιση: Η μεζονέτα προσφέρει μια εξαιρετικά λειτουργική διαρρύθμιση με σαφή διαχωρισμό των χώρων: 5ος Όροφος (59,08 τ. μ.) : Περιλαμβάνει άνετο ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστός χώρος κουζίνας, και WC. 6ος Όροφος (43,68 τ. μ.) : Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και το κεντρικό μπάνιο. Βεράντες: Και οι δύο όροφοι διαθέτουν μεγάλες βεραντες με ανοιχτό ορίζοντα. Δυνατότητες: Λόγω του ότι κάθε όροφος διαθέτει δικό του ΚΑΕΚ, το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευελιξία για μελλοντικό διαχωρισμό ή επενδυτική εκμετάλλευση. Ποιότητα Κατασκευής & Εξοπλισμός: Χαρακτηριστικά: Τζάκι στον χώρο του καθιστικού. Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και υποδομές: Μόλις 350μ. από τον σταθμό Τραμ "Λεύκα" και κοντά σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, πάρκα, πλατείες και λαϊκή αγορά. Άμεση πρόσβαση σε Super Market και χώρους εστίασης. Σημαντικές πληροφορίες: Κατάσταση: Ημιτελές (Ιδανικό για διαμόρφωση). Διαθέτει ασανσέρ. Ειδικό Χαρακτηριστικό: Ξεχωριστό ΚΑΕΚ ανά όροφο. Ιδανικό για: Επένδυση ή Ιδιοκατοίκηση. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να ορίσουμε ένα ραντεβού υπόδειξης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τιμή: €318.000. Κωδικός ακινήτου: 2295367, KW Athens Center, Υπεύθυνος συνεργάτης: Σπύρος Τσίνας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, Email: [email protected]

Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση στα Καμίνια, με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και δυνατότητα δημιουργίας πρόσθετης υπεραξίας. Πρόκειται για διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., σε οικόπεδο 115 τ. μ., η οποία αποτελείται από δύο επίπεδα με ανεξάρτητη λειτουργική διάταξη, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και στην εκμετάλλευσή της. Το ακίνητο διαθέτει δικαίωμα υψούν για επιπλέον 77 τ. μ., ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον χαρακτηριστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της πολεοδομικής δυνατότητας και των σχετικών όρων δόμησης. Δύο επίπεδα - Πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης Το υπερυψωμένο ισόγειο, επιφάνειας 105 τ. μ., κατασκευάστηκε το 1965 και χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα πλήρους ανασχεδιασμού σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις της αγοράς. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 95 τ. μ., κατασκευάστηκε το 1988 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Συνολικά, η διπλοκατοικία περιλαμβάνει: 5 υπνοδωμάτια 2 σαλόνια 2 κουζίνες 2 μπάνια Αποθήκη 15 τ. μ. 2 πατάρια Εσωτερική σκάλα Εσωτερική αυλή και κήπο 2 μπαλκόνια με τέντες και σίτες Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 2 κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του πρώτου ορόφου. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η απουσία κοινοχρήστων. Επενδυτικό ενδιαφέρον και προοπτικές Η διάταξη του ακινήτου, οι δύο κατοικίες και το δικαίωμα υψούν δημιουργούν ένα ευρύ πεδίο πιθανών σεναρίων αξιοποίησης, όπως: Μακροχρόνια μίσθωση: αξιοποίηση των δύο επιπέδων ως ξεχωριστών κατοικιών, εφόσον επιβεβαιωθεί η νόμιμη και λειτουργική αυτοτέλειά τους. Βραχυχρόνια μίσθωση: διαμόρφωση κατάλληλων χώρων φιλοξενίας, με βάση τις ισχύουσες προϋποθέσεις και την οικονομική βιωσιμότητα. Ιδιοκατοίκηση και εισόδημα: χρήση του ενός επιπέδου από τον ιδιοκτήτη και εκμετάλλευση του άλλου. Αναβάθμιση και υπεραξία: ανακαίνιση του ισογείου και συνολική αναβάθμιση του ακινήτου με στόχο τη βελτίωση της εμπορικής του ελκυστικότητας. Περαιτέρω ανάπτυξη: διερεύνηση της αξιοποίησης του δικαιώματος υψούν για επιπλέον 77 τ. μ., κατόπιν τεχνικού και νομικού ελέγχου. Στρατηγική τοποθεσία στα Καμίνια Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υποδομές, κοντά στο Τραμ, στον Ηλεκτρικό Νέου Φαλήρου, στο Στάδιο Γεώργιος Καραϊσκάκης και στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πάρκα, πλατείες, αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης, λιμάνι και παραλιακές διαδρομές, στοιχεία που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη δυνητική μισθωτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με θέα στο αστικό τοπίο. Μια ευκαιρία για επενδυτές με όραμα Με τιμή πώλησης 200.000 €, η συγκεκριμένη διπλοκατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντική επιφάνεια, δύο επίπεδα, δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και πρόσθετη αναπτυξιακή προοπτική. Η ανάγκη ολικής ανακαίνισης του ισογείου αποτελεί παράγοντα που πρέπει να συνυπολογιστεί στον επενδυτικό σχεδιασμό, ενώ η πολύ καλή κατάσταση του πρώτου ορόφου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία ως προς τη χρήση του. Ένα ακίνητο με ουσιαστικές δυνατότητες αξιοποίησης, που αξίζει να εξεταστεί από ιδιώτες επενδυτές και επαγγελματίες του real estate. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: Athens Living Τηλέφωνο: 210 300 7370 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 11681276 - Πειραιάς Καμίνια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 100.000 € Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 66 τ. μ., στα Καμίνια. Ανακαινισμένη Κουζίνα. Κοντά σε Προαστιακό

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καμίνια - Παλαιά Κοκκινιά - Καμίνια. Ιδανικό για επένδυση είτε για ιδιοκατοίκηση σε πολύ καλή περιοχή στα Καμίνια σε ωραίο δρόμο, είτε για φοιτητές. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2026, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €95.000. Palmos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6934101638, email: [email protected], website: www.palmosproperties.gr

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καμίνια - Διαμέρισμα 82τμ, 2 υ/δ, 3ος (82τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, μέσο θέρμανσης αντλία θερμότητας, κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 21τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται σύγχρονο διαμέρισμα 3ου ορόφου (3Α), κατασκευής 2025, σε εξαιρετικό σημείο του Πειραιά. Πρόκειται για ένα φωτεινό και άνετο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 81,8 τ. μ., με εξαιρετική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους, με δύο μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 41,4 τ. μ. (21,2 τ. μ. + 20,2 τ. μ.), προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και άνεση για καθημερινή χρήση ή φιλοξενία. Είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας αέρος (Air Source Heat Pump) για οικονομική και ενεργειακά αποδοτική θέρμανση. Παραδίδεται χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο με συμβόλαιο διάρκειας 3 ετών (06/03/2026 - 05/03/2029), αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 800€ από την πρώτη ημέρα αγοράς. Ιδανικό τόσο για επένδυση με εξασφαλισμένη απόδοση όσο και για μελλοντική ιδιοκατοίκηση, σε μια περιοχή του Πειραιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Τιμή €280.000 (κωδ. 1155) 6942986358 ARTEMIS REAL ESTATE

Πωλείται ακίνητο στα Καμίνια, κατασκευής 2010, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 53 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2010, Για φοιτητές, Θέα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Έτος Ανακαίνισης: 2026

Πωλείται ακίνητο στα Καμίνια, κατασκευής 2010, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Διαμέρισμα, Εμβαδόν: 28 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2010, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Α, Έτος Ανακαίνισης: 2026

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καμίνια - Διπλοκατοικία 116τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΑΠΟΤΕΛΕΊΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑΤΑ ΙΣΟΓΕΙΟ 56τμ ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΊΝΙΣΗ 1ος ΟΡΌΦΟΥ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΣ 60τμ. Τιμή €158.000 (κωδ. 5866) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 4607 - Πειραιάς Καμίνια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 213.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, BBQ, ανοιχτωσιά - Τιμή: 370.000 € Πρόκειται για διώροφη κατοικία με έκδοση οικοδομικής άδειας 2003 και ολοκλήρωση κατασκευής το 2007. Το συνολικό εμβαδόν κατοικίας ισογείου, α ορόφου, β ορόφου, αποθηκευτικών χώρων/BBQ είναι 213 τ. μ. Η περιγραφή του ακινήτου είναι ως εξής:. Χώρος στάθμευσης/ αποθηκευτικός χώρος 17τ. μ.Ανεξάρτητο διαμέρισμα 56τ. μ. που περιλαμβάνει κουζινοτραπεζαρία με wc, καθιστικό με κρεβατοκάμαρα, αποθηκευτικό χώρο, και εξωτερική αυλή. Υπερυψωμένο ισόγειο 56τ. μ. που περιλαμβάνει κουζινοτραπεζαρία με wc, καθιστικό με τζάκι και εξωτερική αυλή με BBQ 10τ. μ. και αποθηκευτικό χώρο. Χώρος λεβητοστασίου. Α όροφος 42τ. μ. δύο υπνοδωματίων ( με εντοιχισμένη ντουλάπα) ξεχωριστό δωμάτιο ντουλάπα/αποθηκευτικός χώρος και ένα μπάνιο. Μπαλκόνια και από τις δύο πλευρές. Β όροφος 24τ. μ. υπνοδωμάτιο με μεγάλους εξωτερικούς χώρους και από τις δύο πλευρές. Και οι δύο κατοικίες έχουν αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό ανά όροφο. Επίσης υπάρχει και δικαίωμα υψούν για μελλοντική επέκταση ακινήτου.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καμίνια - Μονοκατοικία 150τμ σε οικόπεδο 120τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (75τμ) - 1ος (75τμ), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, ιδιόκτητη ταράτσα, πλησίον αγορά (έως 100μ). Μονοκατοικία 160 τ. μ. προς πώληση στα Καμίνια Πειραιά Πρόκειται για μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Καμίνια του Πειραιά, σε οικοδομή του 1965 που χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο 75 τ. μ. και όροφος 75 τ. μ., και διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και δύο μπάνια. Είναι γωνιακό και διαμπερές, με καλό φωτισμό και ανοικτή θέα προς τον ορίζοντα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, αποθήκη, βεράντες και ιδιόκτητη ταράτσα, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αγορά και καταστήματα έως 100 μέτρα. Το ακίνητο προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα με ξεκάθαρους χώρους για την καθημερινή διαβίωση και τον ύπνο. Στο ισόγειο υπάρχει άνετος χώρος εισόδου και σαλόνι που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες, καθώς και κουζίνα με δυνατότητα ανακατασκευής σε σύγχρονο σχέδιο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τα υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο, με δυνατότητα μετατροπής ή συνένωσης χώρων για μεγαλύτερα δωμάτια ή γραφείο. Η ιδιόκτητη ταράτσα προσφέρει επιπλέον χώρο χρήσης για αναψυχή ή κηποτεχνία, ενώ οι βεράντες προσφέρουν εξωτερικές γωνίες για καφέ και ξεκούραση. Η αποθήκη εξυπηρετεί για αποθήκευση εποχιακών αντικειμένων και εξοπλισμού. Οι κοινόχρηστοι και ιδιωτικοί χώροι χρειάζονται ανακαίνιση, που παρέχει την ευκαιρία εξατομίκευσης και ενεργειακής αναβάθμισης, καθώς σήμερα η ενεργειακή κλάση είναι Ζ. Η θέση και τα τεχνικά χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για οικογένεια ή για επένδυση με προοπτική βραχυπρόθεσμης ανακαίνισης και μεταπώλησης. Το γωνιακό και διαμπερές προφίλ εξασφαλίζει άριστο φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό στους χώρους, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η αυτόνομη θέρμανση δίνει δυνατότητα ανεξαρτησίας στις λειτουργικές δαπάνες, ενώ η ιδιόκτητη ταράτσα και οι βεράντες αυξάνουν την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα του εσωτερικού χώρου. Δεδομένης της κατασκευής του 1965, είναι αναμενόμενο να απαιτηθούν εργασίες σε κουζίνα, μπάνια και ηλεκτρομηχανολογικά, αλλά αυτά τα σημεία δίνουν περιθώριο για σημαντική προστιθέμενη αξία μετά την ανακαίνιση. Η γειτονιά των Καμινίων στον Πειραιά προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και κοντινών υπηρεσιών. Πρόκειται για περιοχή με καλά ρυθμισμένα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, φούρνο, μανάβικο και αγορά σε απόσταση έως 100 μέτρων, γεγονός που διευκολύνει την καθημερινότητα. Υπάρχουν στάσεις μέσων μεταφοράς που εξυπηρετούν την επικοινωνία με το κέντρο του Πειραιά και την ευρύτερη περιοχή, ενώ κοντινές σχολικές μονάδες και ιατρικές υπηρεσίες καθιστούν την περιοχή λειτουργική για οικογένειες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον σε πολλά σημεία, με αστικό πράσινο και στοιχειώδη κλίμα ασφάλειας, ενώ η γειτνίαση με λιγότερο κορεσμένες οδούς προσφέρει ευκολία στάθμευσης σε σχέση με πιο κεντρικά σημεία του Πειραιά. Συνολικά, τα Καμίνια αποτελούν μία πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν μονοκατοικία με δυνατότητα προσαρμογής και εύκολη πρόσβαση στις βασικές αστικές υποδομές. Τιμή €190.000 (κωδ. 357886) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται μονοκατοικία στην περιοχή Καμίνια Πειραιά, 115.000€, συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., κατασκευής του 1955. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 1 μπάνιο, κουζίνα, αποθ΄ηκη και μεγάλη ιδιόχρηστη αυλή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία, ηλεκτρικό, και τη αγορά. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 90 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1955, Για φοιτητές, Βεράντα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 132 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 30, Απόσταση απο θάλασσα: 1500, Μηνιαία κοινόχρηστα: -0.01

Πειραιάς Καμίνια Μονοκατοικία διώροφη, επιπλωμένη 4 επίπεδα, συνολικής επιφάνειας 215 τ. μ. αρχικής αδείας 2003 και τελικής αποπεράτωσης 2007. Αποτελείται από ισόγειο ανεξάρτητο διαμέρισμα 56 τ. μ με κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και ιδιωτική αυλή. Ημιώροφος 56 τ. μ που αποτελείται από 2 σαλόνια, τζάκι, κουζίνα, w.c και εσωτερική ιδιωτική αυλή 10 τ. μ με Barbeque, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Ά όροφος 42 τ. μ 2 υ/δ, δωμάτιο ντουλάπα, μπάνιο, αποθήκη, μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως και μικρότερο εσωτερικό. ΄Β όροφος 24 τ. μ σοφίτα με 1 υ/δ, μεγάλο μπαλκόνι προσόψεως με απεριόριστη θέα ανοιχτού ορίζοντα. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικά προσεγμένης κατασκευής, σύγχρονο, με άριστα υλικά επίπλων, ντουλαπιών και κουφωμάτων. Δίνεται με ηλεκτρικές συσκευές. Ανεξάρτητη θέρμανση ανά όροφο, συναγερμός ανά όροφο, ηλιακός, πάρκινγκ κλειστό 17 τ. μ, ανοιχτό μίας θέσης. Μόλις 700 μέτρα από τον προαστιακό στάση Λέύκα. Έτοιμα χαρτιά μηχανικού, κατάλληλο για GOLDEN VISA. Μπορείτε να δείτε το ακίνητο σε βίντεο ακολουθώντας τον παρακάτω σύνδεσμο https://youtu.be/H49RYQYRaM8?si=AUHQwOO5RwikpDGm Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018) Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καμίνια - Μονοκατοικία 54τμ σε οικόπεδο 67τμ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Συντελεστη δομησης 2.8. Πωλείται κατοικία 54 τ. μ. σε οικόπεδο 67 τ. μ. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης σε περίπτωση που χρησιμοποιηθεί ως κατοικία. Σε περίπτωση ανέγερσης οικοδομής, υπάρχει δυνατότητα επέκτασης σε έως περίπου 220 τ. μ. από τον δεύτερο όροφο και πάνω (διαθέσιμος αέρας διπλανού κτιρίου). Τιμή €55.000 (κωδ. 945) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Κωδικός : 7633 Πειραιάς Καμίνια μονοκατοικία 83 τ. μ, σε οικόπεδο 125 τ. μ, προσόψεως και διαμπερής, 3 υ/δ, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, δάπεδα μωσαϊκά - πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμός, προσβαση σε εσωτερική αυλή, μεγάλη πέργκολα, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, κοντά σε : συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, Τιμή: €125.000. Piraiko Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected], website: www.piraiko.gr

Πειραιάς, Καμίνια: Πωλείται Μονοκατοικία 210τ. μ. σε 115τ. μ. οικόπεδο 2 επιπέδων. Ο 1 ΟΡΟΦΟΣ κατοικειται, και το ισογειο χρηζει ανακαινισης, επισης εχει Σ. Δ. επιπλεον 1 οροφο. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1988 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1552688

Μονοκατοικία 76 τ. μ. σε οικόπεδο 76,6 τ. μ., κατασκευής 1960, στην περιοχή Καμίνια Πειραιά. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει πρόσοψη σε ήσυχο δρόμο. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται κοντά σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 76 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1960, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Επιφάνεια oικοπέδου: 76.6 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Ζ

Προς Πώληση, Πειραιάς - Καμίνια: Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 115τ. μ., 1ου ορόφου. Έχει κατασκευαστεί το 1988 (η οικοδομική άδεια είναι του 1978) και ανακαινίστηκε το 2004. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα με πάσο, 3 υπνοδωμάτια (το ένα χωρίς ντουλάπα), μεγάλο, φωτεινό και αεριζόμενο μπάνιο, wc επισκεπτών με ντουζιέρα, αποθήκη εντός του διαμερίσματος και μπαλκόνι στην πρόσοψη και στον ακάλυπτο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με ρεύμα, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, λαϊκή αγορά και Super Market. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές. Διαθέτει 2 εισόδους, είναι σε πολύ ήσυχη τριπλό κατοικία και διαθέτει αποθήκη 7τ. μ. ΤΙΜΗ: 179.000€. Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και λεπτομερή παρουσίαση, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]

Πειραιάς, Καμίνια: Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 80τ. μ. στον 5ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 (το ισόγειο κατασκευάστηκε το 1970). Ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, μεγάλη βεράντα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται 900μ από τον προαστιακό σταθμό ΛΕΥΚΑ. Τιμή 149.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-15137

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καμίνια - Διαμέρισμα 40τμ, 1 υ/δ, 2ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης πετρέλαιο, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Καμίνια πειραιά διαμέρισμα 40 τετραγωνικά δευτέρου ορόφου χωρίς ασανσέρ σε διώροφη κατοικία στην είσοδο του 19ου δημοτικού σχολείου πειραιά σε πεζόδρομο σε νηπιαγωγείο απέναντι από την πειραιώς σε όλες τις συγκοινωνίες 10 λεπτά με τα πόδια στο σταθμό του νέου φαλήρου επίσης το ίδιο και από το πανεπιστήμιο του πειραιά. Μέσα στο σπίτι υπάρχει εγκατάσταση σωμάτων καλοριφέρ για να τα χρησιμοποιήσει ο αγοραστής με όποιο τρόπο θέλει. Και ένα κλιματιστικό διπλά τζάμια αλουμινίου. Τιμή €63.000 (κωδ. 166403) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr