Σπίτια προς πώληση - Καραβάς

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών συνολικού εμβαδού 210 τ. μ., στον πανέμορφο και καταπράσινο Καραβά Κυθήρων, έναν από τους πιο παραδοσιακούς και περιζήτητους οικισμούς του νησιού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 165 τ. μ. και αποτελείται από τρία πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα, καθώς και έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα αξιοποιήσιμο βοηθητικό χώρο. Συγκεκριμένα, διαθέτει δύο διαμερίσματα εμβαδού 37,48 τ. μ. το καθένα, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο και το άλλο στον πρώτο όροφο, καθώς και ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα εμβαδού 67,66 τ. μ. στον πρώτο όροφο. Επιπλέον, στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχει και βοηθητικός χώρος εμβαδού 67,48 τ. μ., ο οποίος λειτουργεί ως χώρος χαλάρωσης, γραφείο, εργαστήριο και αποθήκευσης. Ο χώρος διαθέτει εγκατεστημένη ξυλόσομπα, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησής του, ενώ διαθέτει και δική του βεράντα. Όπως αποτυπώνεται και στις φωτογραφίες, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με ιδιαίτερη προσοχή στη διατήρηση όλων των παραδοσιακών αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών του. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί καμία επιπλέον εργασία, αποτελώντας μία έτοιμη λύση για άμεση αξιοποίηση. Το συγκρότημα διαθέτει συνολικά δύο ξυλόσομπες και τρεις βεράντες, προσφέροντας άνεση και επιπλέον χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Σήμερα λειτουργεί ως κατάλυμα βραχυχρόνιας τουριστικής μίσθωσης, με εξαιρετικές αξιολογήσεις στις δημοφιλείς πλατφόρμες κρατήσεων, γεγονός που το καθιστά μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση με αποδεδειγμένη απόδοση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για όσους αναζητούν μία ποιοτική εξοχική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας οικογένειας και φίλων, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μία επιχείρηση έτοιμη προς λειτουργία, διατηρώντας την υφιστάμενη χρήση της ως τουριστικό κατάλυμα. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ζήστε την τέλεια ισορροπία πολυτέλειας και γαλήνιας μεσογειακής ζωής. Χτισμένη το 2020 με υλικά υψηλής ποιότητας, αυτή η εξαιρετική βίλα 224 τ. μ. βρίσκεται σε ένα όμορφα διαμορφωμένο, περιποιημένο αγροτεμάχιο 5.355 τ. μ. λίγο έξω από το γραφικό χωριό Καραβάς. Με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο απολαμβάνει ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και φυσική προστασία από τους βορειοανατολικούς ανέμους, προσφέροντας πανοραμική θέα σε καταπράσινους λόφους, ελαιώνες, το χωριό και τη θάλασσα που απλώνεται προς το Ακρωτήριο Μαλέας. Αυτό το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για να προσφέρει επιλεξιμότητα για το ελληνικό Χρυσή Βίζα πρόγραμμα, που παρέχει μια εξαιρετική διαδρομή για την ευρωπαϊκή διαμονή για εσάς και την οικογένειά σας. Η Κατοικία: Σχεδιασμένο για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη θέα, το σπίτι διαθέτει μια έξυπνη, ανεστραμμένη διάταξη σε δύο επίπεδα: Πρώτος όροφος (Επίπεδο εισόδου) : Μια φιλόξενη είσοδος οδηγεί σε ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης. Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και πόρτες που οδηγούν σε βεράντα πλαισιώνουν το τοπίο και ανοίγουν απευθείας στους εξωτερικούς χώρους καθιστικού και σε μια εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης. Μια τουαλέτα επισκεπτών και ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος συμπληρώνουν αυτό το επίπεδο. Ισόγειο: Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί προς τα κάτω σε έναν κεντρικό διάδρομο που συνδέει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μοντέρνα μπάνια. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει απευθείας πρόσβαση στις φαρδιές, περιμετρικές βεράντες. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και ένα ιδιωτικό γκαράζ. Βιωσιμότητα & Άνεση: Έλεγχος κλίματος Ολόκληρο το σπίτι διαθέτει κλιματισμό, παρέχοντας αποτελεσματική ψύξη το καλοκαίρι και θέρμανση το χειμώνα για τέλεια άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, οι σωληνώσεις για κεντρική θέρμανση είναι ήδη προεγκατεστημένες. Ενεργειακή Απόδοση: Τα ηλιακά πάνελ τροφοδοτούν το σπίτι, με την πλεονάζουσα ηλεκτρική ενέργεια να επιστρέφει στο δίκτυο για να εγγυάται απίστευτα χαμηλούς λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Διαχείριση Υδάτων Μια μεγάλη δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού 30 κ. μ. συλλέγει αποτελεσματικά νερό για την πλήρωση της πισίνας υπερχείλισης. Η ιδιοκτησία χρησιμοποιεί ιδιωτική σηπτική δεξαμενή. Το κτήμα πλαισιώνεται από βαριές, χειροποίητες πέτρινες τοιχοποιίες που εναρμονίζονται άψογα με το φυσικό περιβάλλον. Οι χώροι διαθέτουν περίπου 25 ώριμες, παραγωγικές ελιές, προσφέροντας τη δική σας ιδιωτική συγκομιδή και την απόλυτη εμπειρία της ελληνικής υπαίθρου. Αυτή η πολυτελής ιδιοκτησία "με το κλειδί στο χέρι" προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, σύγχρονες ανέσεις και ανεμπόδιστη θέα σε μία από τις πιο γραφικές τοποθεσίες της περιοχής. Τιμή: 1.150.000 € KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: info@kytheraproperties.com, ιστότοπος: www.kytheraproperties.com.