Продажа домов - Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ πωλείται μεζονέτα 6ου + σοφίτα 7ου ορόφου 198τ. μ μικτά 175τ. μ καθαρά του 1999 κατασκευή με 3/4ΔΣΚ3ΜΠ διαμπερές δις γωνιακή με ωραία πανοραμική ανοιχτωσιά και θέα (Χορτιάτη - Σέιχ Σου), άνετους μεγάλους χώρους και δωμάτια από τα οποία το ένα στην σοφίτα είναι master bedroom, αποθηκευτικούς χώρους εσωτερικά στο σπίτι, ατ. φ.αέριο, extra μονάδα ψύξης θέρμανσης με κασετίνα οροφής, τζάκι, διακοσμητικές παρεμβάσεις με γυψοσανίδα και κρυφούς φωτισμούς, ρολά σκίασης, τέντες, σήτες, εντ. κουζίνα, ηλεκτρικές συσκευές (Πλυντήριο πιάτων, Αποροφητήρας), εντ. ντουλάπες και extra Dressing Room, θωρακισμένη, συναγερμός, δάπεδα απο πλακάκι, σε καλή κατάσταση, τίμημα 300.000€ (Διαμόρφωση χώρων 6ος 123τ. μ μικτά 100τ. μ καθαρά : Κύρια είσοδο με Σαλόνι Κουζίνα χωριστή Μπάνιο 2 δωμάτια + 1 τυφλό για γραφείο η βεστιάριο η ξενώνα και εσωτερική σκάλα, 7ος 75τ. μ καθαρά : 1 master bedroom με μπάνιο και wc, extra βεστιάριο ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους), φωτοπαρουσίαση www.kexagias-estate.gr 2316 007 077 & 6945 911 300 - H ΚΕΧΑΓΙΑΣ REAL ESTATE βασισμένη στα σταθερά θεμέλια της ακεραιότητας και του επαγγελματισμού, παρέχει ένα ολοκληρωμένο πακέτο υπηρεσιών, που καλύπτει κάθε στάδιο της διαδικασίας του real estate, όπως ενοικίαση, πώληση, διαχείριση χαρτοφυλακίου και συμβουλευτικές υπηρεσίες ανάπτυξης ακινήτων. Με ένα ευρύ φάσμα συνεργασιών σε επαγγελματικούς, εμπορικούς, οικιστικούς και βιομηχανικούς χώρους, παρακολουθούμαι διαρκώς τις τάσεις της αγοράς, αναζητώντας πάντα τις καλύτερες real estate λύσεις για τους πελάτες μας. Για περισσότερες πληροφορίες και περιγραφή των ακινήτων, επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.kexagias-estate.gr για να δείτε αναλυτικά όλα μας τα ακίνητα στις περιοχές που σας ενδιαφέρουν η καλέστε μας στα τηλέφωνα 2316 007 077 & 6945 911 300. Με την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Είμαστε πάντα στην διάθεσή σας και θα χαρούμε πολύ να σας εξυπηρετήσουμε. -

Κωδικός ακινήτου: 2-2916 - Καλαμαριά Κηφισιά Πωλείται πλήρως και ριζικά ανακαινισμένη (2026) μεζονέτα 127 τ. μ., ισογείου δύο επιπέδων, προσόψεως, σε κτίριο του 1984 στην Κηφισιά Καλαμαριά, ακριβώς απέναντι από πάρκο με ανοιχτωσιά και θέα πρασίνου. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ευρύχωρος ενιαίος χώρος υποδοχής με διακριτή ζώνη κουζίνας σε εσοχή, υπνοδωμάτιο και σύγχρονο μπάνιο. Το κάτω επίπεδο αποτελεί πλήρως διαμορφωμένο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό για δεύτερο καθιστικό, home office, ξενώνα ή ανεξάρτητη ζώνη φιλοξενίας, καθώς διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτιο, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας διακριτές και ευέλικτες ζώνες χρήσης. Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί συνολικά με σύγχρονα υλικά και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η ισόγεια ανεξάρτητη πρόσβαση και η πρόσοψη σε δρόμο ενισχύουν τη λειτουργικότητα, ενώ μπροστά στην είσοδο υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου ζαρντινιέρας που προσφέρει ευχάριστη αίσθηση και επιπλέον άνεση. Απομένουν ορισμένες τελικές εργασίες ολοκλήρωσης, όπως η τοποθέτηση σωμάτων καλοριφέρ, η εγκατάσταση κιγκλιδώματος ασφαλείας στην εσωτερική σκάλα και η τελική διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου. Αποτελεί πολύ καλή επενδυτική επιλογή, ενώ παράλληλα ενδείκνυται και για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως γραφείο ή ιατρείο, χάρη στη διάταξη των δύο επιπέδων και την άμεση πρόσβαση από τον δρόμο. Ένα σύγχρονο και ευέλικτο ακίνητο σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμαριάς, κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Κατάλληλο για Golden Visa. Τιμή: 195.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr info@elegancerealestate.gr Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr