Case in vendita - Κάλυμνος

Παραδοσιακή σύγχρονη διώροφη κατοικία στο κέντρο του νησιού. Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι με την τραπεζαρία, το μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα και στον πρώτο βρίσκεται κρεβατοκάμαρα με το κυρίως μπάνιο που οδηγεί και στη μεγάλη βεράντα με την άπλετη θέα στο νησί και τη θάλασσα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 40 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2013, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 200

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία 73 τ. μ., σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), στην περιοχή Κάλυμνος. Χωριό. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, ένα μπάνιο, δύο WC, μία κουζίνα και άνετο σαλόνι, προσφέροντας μία λειτουργική και ιδιαίτερα προσεγμένη διαρρύθμιση. Κατασκευάστηκε το 2013 και ανακαινίστηκε το 2023, ενώ βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Επιπλέον, το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, άνετη βεράντα και όλα τα χαρακτηριστικά που απαιτούνται για μία άνετη και ποιοτική διαμονή. Η μονοκατοικία είναι πολυτελής, φωτεινή και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Από το ακίνητο υπάρχει ανεμπόδιστη θέα στα κύρια αξιοθέατα του νησιού, όπως το Κάστρο Χρυσοχεριάς, οι Μύλοι και το Κάστρο Χωριού, τα οποία φωτίζονται τη νύχτα δημιουργώντας ένα μοναδικό τοπίο. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως έτοιμη επιχείρηση Airbnb, προσφέροντας σημαντική επενδυτική ευκαιρία. Υπάρχει σχέδιο για κατασκευή πισίνας και διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, ενώ τον Σεπτέμβριο πρόκειται να ολοκληρωθεί η μόνωση και στο υπόλοιπο σπίτι, καθώς και η τοποθέτηση πέτρας στην καμάρα. Βρίσκεται σε κεντρικό και κομβικό σημείο του νησιού, σε ορεινή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, την αγορά και χώρους εστίασης. Λόγω της κάλυψης των επιτρεπόμενων μέτρων δόμησης στις γύρω ιδιοκτησίες, δεν αναμένεται να πραγματοποιηθεί νέα δόμηση δίπλα στο ακίνητο, διατηρώντας την ανεμπόδιστη θέα του. Η επίπλωση διατίθεται με επιπλέον κόστος. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος - 6979014604 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Στον Πάνορμο της Καλύμνου διατίθεται προς πώληση κατοικία τύπου μεζονέτας συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 113 τ. μ. Η τοποθεσία συνδυάζει οικιστικό περιβάλλον με άμεση επαφή με το νησιωτικό τοπίο, ενώ σύμφωνα με την παρεχόμενη περιγραφή η παραλία Καντούνι απέχει μόλις περίπου τρία λεπτά. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο WC με ντους, ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού και εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Αναφέρεται ως ανακαινισμένη και επιπλωμένη, ενώ διαθέτει επίσης αποθήκη και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η λειτουργική διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι εξυπηρετούν τόσο την καθημερινή κατοίκηση όσο και την εξοχική χρήση. Ιδιαίτερη αξία προσδίδουν οι εξωτερικοί χώροι: τρεις αυλές, βεράντα και κήπος δημιουργούν διαφορετικά σημεία για χαλάρωση και υπαίθρια καθιστικά. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό parking, θέα και δυτικό προσανατολισμό, στοιχεία που ενισχύουν τον χαρακτήρα μιας κατοικίας προσανατολισμένης στην υπαίθρια ζωή και στις στιγμές ξεκούρασης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, αναγράφεται ως κατασκευής 1990 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β, ενώ στην αγγελία σημειώνεται ότι δεν υπάρχει σύστημα θέρμανσης. Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, αποτελεί επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, ενώ η εγγύτητα στην παραλία και η διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων μπορούν επίσης να υποστηρίξουν τουριστική αξιοποίηση, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Τιμή €160.000 (κωδ. 1941) 2111102871 SMARTIMMO INVEST

Κατά αποκλειστικότητα του γραφείου μας ! Πωλείται φωτεινή μονοκατοικία 100 τ. μ. με κλειστώ πάρκινγκ΄, ( αποθήκη ) 40 τ. μ.΄ στην περιοχή της Ανάστασης. Αποτελείται από : 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωριστή κουζίνα με τραπεζαρία, μπάνιο, με παράθυρο, χολ, αποθήκη 40 τ. μ. υπόγειο με 1 WC περίπου στα 30 τ. μ. ( που είναι σαν ισόγειο λόγο υψομετρικής διαφοράς ), αυλή με κήπο. Η μονοκατοικία έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, χρίζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκετε σε καλώ σημείο κοντά σε καταστήματα, σχολεία, εκκλησία. Ακίνητο κατάλληλο για οικογένεια, επένδυση.

Πωλείται Παραδοσιακό Αρχοντικό - Άγιος Θεολόγος, Κάλυμνος Τιμή πώλησης: 400.000€ Ένα αρχοντικό με ιστορία, διαχρονική γοητεία και μοναδικές δυνατότητες αξιοποίησης! Στην περιοχή του Αγίου Θεολόγου πωλείται παραδοσιακό διώροφο αρχοντικό, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., σε οικόπεδο 315 τ. μ., με αυλή, κήπο και χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη γοητευτική παραδοσιακή του αρχιτεκτονική, τους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και τον ιδιαίτερο ιστορικό του χαρακτήρα. Χαρακτηριστικά ακινήτου * Δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης 4-5 υπνοδωματίων * Κουζίνα και ευρύχωρα σαλόνια * Άνετοι εσωτερικοί χώροι * Αυλή και κήπος * Χώρος στάθμευσης * Δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ξεχωριστές, αυτόνομες κατοικίες Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες! Μπορεί να αξιοποιηθεί ως μια εντυπωσιακή οικογενειακή κατοικία, να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες ή να μετατραπεί σε επαγγελματική στέγη. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του και οι γενναιόδωροι χώροι του προσφέρουν τη δυνατότητα να δημιουργηθεί κάτι πραγματικά ξεχωριστό, διατηρώντας τη γοητεία και την αυθεντικότητα μιας άλλης εποχής. Τιμή: 400.000€ Άγιος Θεολόγος, Κάλυμνος Κατοικία: 220 τ. μ. | Οικόπεδο: 315 τ. μ. +30 693 240 1408

Κάλυμνος: Αρχοντική τριώροφη μονοκατοικία στην Πόθια συνολικής επιφανείας 320 τ. μ. Πιο αναλυτικά το ισόγειο έχει επιφάνεια 140 τ. μ., (2υπ/τια, 1 μπάνιο και ένας ενιαίος χώρος 70 τμ) ο 1ος όροφος 155 τ. μ. ( 4 υπ/τια, 1 μπάνιο, 2 wc) και ο 2οςόροφος 25 τ. μ. που πρόκειται για ένα ανεξάρτητο στούντιο. Η κατοικία αυτή είναι σχεδιασμένη με τέτοιο τρόπο ΄ωστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ο κάθε όροφος ξεχωριστά ή ως ένα ενιαίο ακίνητο. Η ανακαίνιση έχει γίνει με απόλυτο σεβασμό στην νεοκλασική αρχιτεκτονική του κτιρίου, τα μεγάλα θολωτά ανοίγματα και οι γύψινες διακοσμήσεις οροφής μας μεταφέρουν στο κλίμα εκείνης της εποχής. Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδό 790 τμ με υπόλοιπο συντελεστή, στο οποίο υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο. Διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς το λιμάνι της Πόθιας, έως και το κάστρο της Χρυσοχεριάς. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά. Υπεύθυνος επικοινωνίας Νίκος Δημάκος. Τηλ επικοινωνίας 2106233945 - 6947372526, [email protected], www.infocasa.gr