Σπίτια προς πώληση - Κάντια

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε 900 μέτρα από τη θάλασσα, στον οικισμό Κάντια, προς πώληση υπο κατασκευή- μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 101τμ. Έχει κατασκευαστεί το 2023 με όλες τις σύγχρονες πολεοδομικές και αρχιτεκτονικές διατάξεις για την μέγιστη ενεργειακή και οικονομική απόδοση ωστε να προσφέρει όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για μια σύγχρονη διαβίωση. Αποτελείται: 1ο επίπεδο Υπερυψωμένο-Ισόγειο, περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ένα WC. 2Ο επιπεδο: δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια έχουν εξοδο σε άνετο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Ο προαυλιος χώρος περίπου 100 τμ., προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας και ανοιχτό χώρο στάθμευσης. απέχει μόλις 20 λεπτά από την πόλη του Ναυπλίου και 2 λεπτά από τις κοντινές παραλίες. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Κάντιας Αργολίδας, μόλις 700 μέτρα από μία υπέροχη παρθένα παραλία με κρυστάλλινα νερά, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική κατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 20 λεπτών οδικώς από το Ναύπλιο και τη γοητευτική Παλιά Πόλη του, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Πελοποννήσου. Η κατοικία είναι χτισμένη μέσα σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 4.100 τ. μ., το οποίο φιλοξενεί ώριμες ελιές και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, καθώς και μια αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες αλλά πανομοιότυπες μεζονέτες, επιφάνειας 100 τ. μ. η καθεμία, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το 2026 το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή αναβάθμιση. Πραγματοποιήθηκε εξωτερική θερμομόνωση, εγκαταστάθηκαν ολοκαίνουργιες κουζίνες και σύγχρονα μπάνια, τοποθετήθηκαν νέα δάπεδα, ενώ ανανεώθηκαν εξ ολοκλήρου οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Παράλληλα, η κατοικία εξοπλίστηκε με ολοκαίνουργια έπιπλα, προσφέροντας έναν σύγχρονο και καλαίσθητο χώρο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Κάθε μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη λειτουργικότητα και άνεση. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την ανοιχτή κουζίνα, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Οι δύο μεγάλες βεράντες επεκτείνουν αρμονικά τους χώρους διαβίωσης προς το εξωτερικό, με τη μία να οδηγεί απευθείας στην πισίνα. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος υποδοχής, ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως γραφείο ή δεύτερο καθιστικό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και μία εντυπωσιακή βεράντα 50 τ. μ., από την οποία απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στα γύρω νησιά και στην επιβλητική οροσειρά του Πάρνωνα. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, στοιχεία που εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 35 τ. μ., καθώς και δεξαμενές νερού συνολικής χωρητικότητας 3 κ. μ., οι οποίες εξυπηρετούν τις ανάγκες του ακινήτου. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Η πισίνα διαστάσεων 4 × 12 μ. περιβάλλεται από άνετους χώρους που προσφέρονται για τη δημιουργία μιας πλήρως εξοπλισμένης ζώνης BBQ και ενός κομψού υπαίθριου καθιστικού, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παράλληλα, το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης της κατοικίας ή ανέγερσης επιπλέον κτισμάτων, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του χωριού και τις παραδοσιακές ταβέρνες της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που χαρακτηρίζουν το ακίνητο. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική, με σημαντικές επενδύσεις να βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τις προοπτικές του ακινήτου, τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και ως επενδυτική επιλογή. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αισθητική, την προνομιακή τοποθεσία, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλής αξίας σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Αργολίδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: alr@skoura

Στην όμορφη Κάντια υπό κατασκευή κτίρια 105 τ. μ., 2ου, γωνιακό, ημιυπαίθριοι 30 τ. μ., βίλα, σε οικόπεδο 300 τ. μ., θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση, μέσο θέρμανσης: ρεύμα, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, θέα θάλασσα, ανοικτό πάρκιν, αποθήκη 50 τ. μ., ιδιόκτητη ταράτσα 60 τ. μ., κήπος 300 τ. μ., κουφώματα αλουμινίου, σίτες, νυχτερινό ρεύμα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πισίνα, χωρίς ασανσέρ, χωρίς κοινόχρηστα, ελεύθερο, ζώνη οικιστική, κατάλληλο για εξοχική η μόνιμη κατοικία όλο το χρόνο, δάπεδα: πλακάκι, μάρμαρο, Εξοχική κατοικία 800 μέτρα από την πιο όμορφη αμμώδη παραλία του Αργολικού κόλπου με απίθανο μεσογειακό κλίμα και περιβάλλον και με αυτόνομη εγκατάσταση φωτοβολταϊκών στην ταράτσα του, σημεία ενδιαφέροντος κοντά του πολλοί αρχαιολογικοί χώροι Επιδαύρου Μυκηνών Ασίνης Άργους, Αρχαία θέατρα Επιδαύρου, Άργους με πολλές παραστάσεις το καλοκαίρι, κοντά σας οι πιο όμορφες αμμώδεις παραλίες του αργολικού κόλπου, παραλία Κάντια 800 μέτρα, παραλία Αγίου Νικολάου 2000 μέτρα, κάντε μια βραδινή βόλτα στο όμορφο Τολο 8 χλμ, στο παραδοσιακό Ναύπλιο 12 χλμ, στο Πόρτο Χελι 40 χλμ Καλοκαιρινά βράδια με την παρέασας στις παραδοσιακές ταβέρνες τις περιοχές για το φημισμένο ψάρι της η για την ντόπια μεσογειακή ελληνική κουζίνα, καλοκαιρινά βράδια χαλαρα πίνοντας το ποτό σας στα bar της παραλίας μας Καθήστε στον χώρο της αυλής σας με την αυτόνομη πισίνα 35 τετραγωνικών μέτρων και απολαύστε τον ελληνικό ήλιο παρέα με την απόλαυση της φύσης που σας παρέχει το απόλυτο μεσογειακό περιβάλλον της περιοχής μας, βουνό μαζί με θάλασσα, λεμονιές ελιές πορτοκαλιές δίπλα σας με φόντο το απέραντο γαλάζιο, σε απόλυτο ήσυχοπεριβάλλον με υπέροχο οικοσύστημα και την φυσική του δροσιά για ανέμελα καλοκαίρια μακριά απο τα αστικά μικρά και μεγάλα κέντρα που ζούμε. Απόσταση απο αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος Αθήνα 150 χλμ, απόσταση απο κεντρικό γενικό νοσοκομείο Ναυπλίου 12 χλμ, διαθέσιμο από 1/4/2023, τιμή 280.000€.

Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 105 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2023, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 900

Πωλούνται δύο πλήρως ανακαινισμένες μεζονέτες στην Κάντια Αργολίδας - Ιδανική επενδυτική ή εξοχική επιλογή Προσφέρονται προς πώληση δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, επιφάνειας 100 τ. μ. η καθεμία, σε περιφραγμένο οικόπεδο 4.100 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην Κάντια Αργολίδας, στον Δήμο Ναυπλιέων. Οι κατοικίες κατασκευάστηκαν το 1984 και ανακαινίστηκαν πλήρως το 2026 με έκδοση αντίστοιχης οικοδομικής αδείας το 2026, ενεργειακής κατηγορίας Α, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με την άνεση και τη λειτουργικότητα. Χαρακτηριστικά κάθε μεζονέτας • Συνολική επιφάνεια: 100 τ. μ. • 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 2 μπάνια (ένα σε κάθε όροφο) • Ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας • Κλιματιστικά ψύξης/θέρμανσης σε όλα τα υπνοδωμάτια και στον χώρο σαλονιού - κουζίνας • Καινούργιος ηλιακός θερμοσίφωνας • Δύο ισόγεια μπαλκόνια • Μεγάλη βεράντα με όμορφη θέα στη θάλασσα • Θερμοπρόσοψη • Υπόγεια αποθήκη Πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες Οι μεζονέτες παραδίδονται επιπλωμένες και εξοπλισμένες με τα βασικά έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, μεταξύ των οποίων: • Καναπέδες • Τραπεζάκια σαλονιού • Τραπεζαρίες • Ψυγεία • Διάφορες ηλεκτρικές συσκευές • Σαλονάκια εξωτερικού χώρου Εξωτερικοί χώροι Στον περιβάλλοντα χώρο βρίσκεται πισίνα με κοινό αντλιοστάσιο, η οποία έχει διαμορφωθεί με διαχωριστικό τοίχο στο κέντρο, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα για κάθε κατοικία. Ο χώρος της πισίνας διαθέτει: • Ξαπλώστρες • Ομπρέλες • Κρεμαστές πολυθρόνες/καρέκλες Η πρόσβαση από την κεντρική πύλη έως τις κατοικίες και τον χώρο στάθμευσης είναι διαμορφωμένη με κυβόλιθο, προσφέροντας άνεση και υψηλή αισθητική. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο με νέα μάντρα. Τοποθεσία Οι κατοικίες βρίσκονται στην Κάντια Αργολίδας, μία περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, με εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς της Αργολίδας και της Πελοποννήσου. Αποστάσεις: • Αεροδρόμιο Αθηνών: 182 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 154 χλμ. • Ναύπλιο: 17 χλμ. • Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου: 20 χλμ. • Μυκήνες: 35 χλμ. • Πόρτο Χέλι: 60 χλμ. Ιδανική πρόταση για • Τουριστική εκμετάλλευση (βραχυχρόνια μίσθωση) • Εξοχική κατοικία • Οικογενειακή χρήση • Επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο με υψηλές προοπτικές απόδοσης Ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, σύγχρονες υποδομές και προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από τις παραλίες της περιοχής και τα σημαντικότερα αξιοθέατα της Αργολίδας.