Продаж будинків - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 11-12125 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 139.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 325.000 € ΘΕΡΜΗ - ΚΕΝΤΡΟ - ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ! ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ( καθαρα 114,77τμ ). ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ ! ΕΤΟΙΜΗ ΔΙΑ ΔΙΑΜΟΝΗ ! ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ! ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ ! ΑΤΟΜΙΚΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ ! ΗΛΙΑΚΟΣ ! ΚΛΕΙΣΤΕ ΤΩΡΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ! Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ 2% + 24% Φ. Π.Α Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

ΚΕΝΤΡΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ SUPER LUX ΜΕΖΟΝΕΤΤΑ 136ΤΜ ΜΙΚΤΑ ΚΑΙ ΚΑΘΑΡΑ 110ΤΜ 2 ΕΠΙΠΕΔΩΝ 6Ος & 7Ος ΟΡΟΦΟΣ ΜΕ ΠΟΛΛΑ ΕΞΤΡΑ ΘΕΑ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ. ΜΕ ΠΑΡΚΙΓΚ ΣΤΗΝ ΠΥΛΩΤΗ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΥΠΟΓΕΙΑ. ΤΙΜΗ 550.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΤΟ Α. Φ.Μ. ΣΑΣ. ΕΙΜΑΣΤΕ ΣΤΗΝ ΔΙΑΘΕΣΗ ΣΑΣ.

Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μια νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 129,61 τ. μ., η οποία συνδυάζει τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με την εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και την ποιοτική διαβίωση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και σύγχρονες ανέσεις σε κομβική τοποθεσία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με λειτουργική διαμόρφωση που μεγιστοποιεί τη χρήση του χώρου. Το ισόγειο των 60,43 τ. μ. φιλοξενεί ενιαίο σαλονοκουζίνα με άμεση πρόσβαση στον κήπο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ιδανικό για καθημερινή διαβίωση και υποδοχή επισκεπτών. Η άνετη εσωτερική σκάλα οδηγεί στο ημιυπόγειο των 53,69 τ. μ., όπου βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μικρό δωμάτιο για χρήση γραφείου ή αποθήκης, και επιπλέον μπάνιο. Συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια εξασφαλίζουν άνεση για οικογένειες ή επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι. Το ακίνητο συνοδεύεται από κοινόχρηστους χώρους 15,49 τ. μ. και αποκλειστικής χρήσης κήπο 132 τ. μ., προσφέροντας πράσινο και χώρο αναψυχής. Η Πυλαία αποτελεί στρατηγικό προάστιο του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης, σε απόσταση 7,35 χιλιομέτρων νοτιοανατολικά του κέντρου, σε υψόμετρο 90 μέτρων. Βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση από τον Περιφερειακό Δακτύλιο, εξασφαλίζοντας ταχεία σύνδεση με όλες τις περιοχές της πόλης, ενώ εξυπηρετείται από πλήθος λεωφορειακών γραμμών (11, 12, 30, 36Χ) με στάση σε κοντινή απόσταση. Στη γειτονιά βρίσκονται super market, φούρνος, καφέ, φαρμακείο και όλες οι καθημερινές ανέσεις, ενώ το Εμπορικό Κέντρο Μακεδονία απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχη ατμόσφαιρα οικογενειακής γειτονιάς με ταυτόχρονη πρόσβαση σε υποδομές. • Τύπος Ακινήτου: Μεζονέτα προς πώληση - Νεόδμητη (περαίωση 2026) • Τοποθεσία: Πυλαία Θεσσαλονίκης (κέντρο συνοικίας), κοντά σε Περιφερειακό • Επίπεδα: 2 (ισόγειο 60,43 τ. μ. + ημιυπόγειο 53,69 τ. μ.) • Συνολική Επιφάνεια: 129,61 τ. μ. (με κοινόχρηστους χώρους 15,49 τ. μ.) • Κήπος: 132 τ. μ. αποκλειστικής χρήσης • Διαμόρφωση: 4 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, Σαλονοκουζίνα, Γραφείο/Αποθήκη • Κατάσταση: Υπό κατασκευή - βαμμένο, γωνιακό, φωτεινό, πολυτελές, μοντέρνο • Ενεργειακή Κλάση: Α - εξαιρετική ενεργειακή απόδοση • Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοπρόσοψη • Κουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες • Δάπεδα: Πλακάκια και laminate • Προσανατολισμός: Δυτικός - φωτεινό κατά το απόγευμα • Θέση Στάθμευσης: 1 θέση με φορτιστή EV (ηλεκτρικών οχημάτων) • Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός • Άνεση: Ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, αποθήκη • Συγκοινωνία: Κοντά σε στάση λεωφορείου (γραμμές 11, 12, 30, 36Χ), άμεση πρόσβαση σε Περιφερειακό • Υποδομές: Κοντά σε super market, εστίαση, φαρμακείο, καταστήματα • Τιμή: €335.000 Αυτή η νεόδμητη μεζονέτα στην Πυλαία αποτελεί την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν σύγχρονη κατοικία με χαμηλό ενεργειακό κόστος σε στρατηγική τοποθεσία. Η ενεργειακή κλάση Α, η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο φορτιστής EV ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της νέας εποχής, ενώ ο κήπος και η ήσυχη γειτονιά προσφέρουν ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα με τον Περιφερειακό και η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης καθιστούν αυτή την αγορά εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι του μέλλοντος σε τιμή προσιτή. Επικοινωνήστε σήμερα με το GreekEstate.eu για περισσότερες πληροφορίες και κράτηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στον χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. GreekEstate.eu Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799 Email: [email protected] Κωδικός Ακινήτου: W4341 Διατίθεται αποκλειστικά από το GreekEstate.eu - Μεσιτικό Γραφείο Θεσσαλονίκης & Ιωαννίνων.

Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC παρκινγκ, αποθηκη και μεγαλα μπαλκόνια με απεριόριστη θεα. Είναι κατασκευασμένη το 2025 και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ. μ. τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 40 τ. μ. Σε μια πολύ καλή περιοχή της Πυλαίας με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, παιδικούς σταθμούς. - απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Κωδ: 18463 - Τιμή: 400.000 €

Πωλείται καταπληκτική μεζονέτα 142τ. μ.Αποτελείται από σαλοκουζίνα 3 δωμάτια 2 μπάνια και έχει πολύ μεγάλες βεράντες. 2 θέσεις στο υπόγειο πάρκινγκ. Η θέρμανση είναι ατομικό αέριο ενδοδαπέδια και είναι πολύ κοντά σε καταστήματα, σχολεία, πάρκα, αθλοπαιδιές, στάση λεωφορείου και στο κεντρικό δρόμο. Τιμή 390000 συζητήσιμη. επίσης πωλούνται μεζονέτα 140τ. μ. πρώτο όροφο ΣΚ3Δ2ΜΠ 370000 διαμέρισμα 1ου 98 τ. μ. ΣΚ3ΔΜΠ 275000 και διαμέρισμα ισόγειο 92 τ. μ. ΣΚ2ΔΜΠ 260.000

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων ισογείου - 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 140τμ. Αποτελείται από μία σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο στο επίπεδο του ισογείου, ενώ στο επίπεδο του 1ου ορόφου από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη 10τμ και μεγάλο ιδιωτικό κήπο. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, είναι φωτεινή, με μεγάλη βεράντα και θέα σε καταπράσινο τοπίο. Θερμαίνεται ενδοδαπέδια και διαθέτει αντλία θερμότητας. Υπάρχει προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού. Πρόκειται για κτίριο υψηλής ποιότητας κατασκευής και σύγχρονης αισθητικής. Η θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων καταχωρίζονται βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκομίζει ο ιδιοκτήτης.

Κωδικός ακινήτου: 21897 - Πεύκα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, dressing room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 12 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 265.000 € (Κωδικός γραφείου 231811016-388) Στο ισόγειο του σπιτιού υπάρχει σαλοκουζίνα και WC με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική πίσω αυλή. Στον 1ο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα με dressing room και ένα μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον κάτω όροφο, όπου υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει δική του θωρακισμένη πόρτα και ανεξάρτητη πρόσβαση από την μπροστινή αυλή. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026 με νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση. Το μπάνιο του 1ου ορόφου, θα ανακαινιστεί με νέα πλακάκια. Παντού έχουν τοποθετηθεί καινούργιες μπαταρίες, νεροχύτες και είδη υγιεινής. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα ρύθμισης θερμοκρασίας ανά όροφο, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, χώρο στάθμευσης, μπροστινή και πίσω αυλή. Τα Πεύκα αποτελούν μια ιδιαίτερα δημοφιλή επιλογή για κατοικία, προσφέροντας ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον, ενώ παράλληλα διαθέτουν καταστήματα, super market, σχολεία, χώρους εστίασης και εύκολη πρόσβαση προς τον Περιφερειακό και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Πωλείται κατοικία 260 τ. μ., κατασκευής 2000, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Νέας Μηχανιώνας. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα ημιυπόγειο & 1ος όροφος και προσφέρει άνετους χώρους με δυνατότητα διαχωρισμού σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες ιδανική επιλογή τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για επένδυση. Αποτελείται συνολικά από τέσσερα δωμάτια δύο στον επάνω όροφο το ένα με δικό του WC διαθέτει δύο μπάνια, ένα σε κάθε όροφο, δύο κουζίνες και δύο τζάκια. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο και ανεξάρτητη ρύθμιση για κάθε όροφο, διαθέτει επίσης ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι PVC υψηλής ποιότητας και διαθέτουν σίτες. Η κατοικία περιλαμβάνει γκαράζ και εξωτερική γκαραζόπορτα με ηλεκτρικό μηχανισμό, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες των 20 τ. μ. και 15 τ. μ., με ξύλινη σκεπή, δημιουργούν ιδανικούς χώρους για ξεκούραση και στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε τρεις ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά σε αγορά, στάση λεωφορείου και τη θάλασσα. Πρόκειται για πραγματική ευκαιρία, με τιμή που ανταποκρίνεται πλήρως στην αξία του. Οι πληροφορίες του ακινήτου είναι κατόπιν υπόδειξης του εντολέα στην εταιρεία μας. Η ένδειξη τοποθεσίας στον χάρτη είναι ενδεικτική. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ.

✨ Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων στο Κέντρο της Θέρμης, συνολικής επιφάνειας 115,00 τ. μ. καθαρά (139 τ. μ. μεικτά). ▶ Ανάλυση Επιπέδων: ➡️ 3ος όροφος (65 τ. μ. καθαρά) : Περιλαμβάνει την ενιαία σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και μία στεγασμένη βεράντα. ⬆️ 4ος όροφος (50 τ. μ. καθαρά) : Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 1 επιπλέον μπάνιο και τη δεύτερη βεράντα. ✳️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακή κλάση Α+, συνθετικά κουφώματα με τριπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Η κατασκευή (2025) περιλαμβάνει δάπεδα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C) και εγκατάσταση οπτικών ινών. ✳️ Πλεονεκτήματα: Προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και άνετους εξωτερικούς χώρους (συνολικά μπαλκόνια 10 τ. μ.) με τέντες. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονο ανελκυστήρα, πλήρεις υποδομές πρόσβασης για ΑΜΕΑ και αποκλειστικό χώρο στάθμευσης (parking). Κωδικός ακινήτου: 1-954 Τιμή: 350.000 € MADD Real Estate Ναυάρχου Κουντουριώτου 21, Θεσσαλονίκη, 54625 Τηλ: 2310240810 Email: [email protected] www.maddrealestate.gr ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν εντός του εσωτερικού κανονισμού, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μεσιτείας. ⚪ Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ) - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (Ο. Μ.Α. Σ.Ε. ) ⚪ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012 είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.

Μηχανιώνα, πωλείται μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 218τμ με ιδιωτικό κήπο, προσόψεως, γωνιακό, φωτεινό, διαμπερές με μπαλκόνια σε κάθε όροφο και ανεμπόδιστη θέα. Για τις ανάγκες της θέρμανσης διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου και κλιματιστικά. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με τις ηλεκτρικές συσκευές. -Κωδ: ΣΤ1122 -Τιμή: 210.000€ Αποτελείται από 5υπνοδωμάτια 3σαλόνια 3κουζίνες και 3μπάνια • Θέρμανση ατομικό λέβητα πετρελαίου • 3 Κλιματιστικά • Κουφώματα συνθετικά - διπλά τζάμια • Πάτωμα πλακάκι • Πόρτα ασφαλείας • Μπαλκόνια 40τμ • Θέση Στάθμευσης • Ιδιωτικός κήπος Ιδανική επιλογή για οικογένεια που θέλει να μείνει σε ένα πολύ ήσυχο και όμορφο. Επίσης πρόκειται για ακίνητο υψηλής επενδυτικής απόδοσης για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. **

Καλαμαρια κέντρο σε εξαιρετικό σημειο πωλειται μεζονέτα σε νεόδμητη οικοδομη 235τ. μ. με 4ΔΣΚ2ΜΠWC Με 2 θέσεις πάρκινγκ και αποθηκη 20 τ. μ στο υπόγειο Η προσβαση στο δεύτερο επίπεδο του 7ου οροφου γίνεται με εσωτερική σκάλα αλλα και με το ασανσερ. Πολυτελής κατασκευή με πολλά έξτρα. Η θέρμανση ειναι με φυσικό αεριο Μοναδικό πλεονέκτημα η θεα στην θαλλασα αλλα και στην πόλη. Ευρύχωρα μπαλκόνια άνετοι χώροι σε ένα ακινητο που πραγματικά ειναι μοναδικό! Καλέστε για ραντεβου Μεσιτικο γραφειο Evaluate Real estate Ι. Πασσαλιδη 100 Καλαμαρια Τ. Κ 55132 Επίσημο Μελος του Συλλόγου μεσιτων Θεσσαλονίκης Βρειτε μας: www.evaluatereal.gr facebook evaluate real estate Υπευθυνος κ Κυριάκος Υφαντίδης Τηλεφωνα επικοινωνίας: Κιν. 6972729296 Στ. 2311820600.

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 101τ. μ. πολυτελείας στον 5ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και 2 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2024, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εσωτερική θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 420.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7599 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Πεύκα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 180 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Πωλείται ανεξάρτητη, φωτεινή και διαμπερής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., κατασκευής 2007, σε άριστη κατάσταση, η οποία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος και σοφίτα), σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στα Πεύκα, περιοχή Δελασάλ. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιοτική κατοικία σε περιβάλλον υψηλής διαβίωσης. Διαρρύθμιση: Υπόγειο: Ενιαία σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, αποθήκη Ισόγειο: Ενιαία σαλοκουζίνα, WC 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Σοφίτα: Αποθηκευτικός χώρος Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC, με εξαιρετική εργονομία χώρων. Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες Πλακάκι σε όλους τους χώρους Πόρτα ασφαλείας & σύστημα συναγερμού Εσωτερική σκάλα 2 εντοιχισμένες ντουλάπες Αποθηκευτικοί χώροι Μία ανοιχτή θέση στάθμευσης Ιδιωτικός κήπος & ευρύχωρες βεράντες Απεριόριστη θέα Χωρίς κοινόχρηστα Πρόσθετα στοιχεία: Η κατοικία είναι πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινή, με άνετους εξωτερικούς χώρους και άριστη σύνδεση εσωτερικών επιπέδων. Το ακίνητο προσφέρει αίσθηση ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας, σε ένα ήσυχο και οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον με πράσινο. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στα Πεύκα, κοντά σε σχολεία, αγορά και βασικές υπηρεσίες, με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τους βασικούς οδικούς άξονες. Σημείωση: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Δεκέμβριο 2026. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 3-1503 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 224.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 510.000 € 1ος ΟΡΟΦΟΣ : Αποτελείται από μία ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία - κουζίνα, 1 δωμάτιo, 1 μπάνιο, laudry room. Στον χώρο της σαλονοτραπεζαρίας υπάρχει μεγάλη μπαλκονόπορτα με άμεση πρόσβαση στην κεντρική ευρύχωρη βεράντα. Η κουζίνα βρίσκεται σε μία γωνιακή εσοχή με λειτουργικά έπιπλα κουζίνας. Το δωμάτιο έχει μπαλκονόπορτα και βεράντα. Το μπάνιο έχει παράθυρο και πολυτελή είδη υγιεινής. 2ος ΟΡΟΦΟΣ : Εδώ συναντάμε 3 δωμάτια και 2 μπάνια. Το ένα δωμάτιο είναι Masterbedroom με το προσωπικό του μπάνιο και βεστιάριο. Όλα τα δωμάτια έχουν δική τους ντουλάπα, μπαλκονόπορτα και βεράντα. Τα δύο μπάνια έχουν πολυτελή είδη υγιεινής. ROOFGARDEN : Ενας εξαιρετικός χώρος αποκλειστικής χρήσης με θέα θάλασσα, πέργκολα, όλες τοις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Υπάρχει δυνατότητα τοποθέτησης πισίνας. ΚΗΠΟΣ : Το διαμέρισμα έχει αποκλειστική χρήση κήπου 200 τμ. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Κωδικός ακινήτου: 2-136 - Καλαμαριά Αρετσού ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 136.00 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 550.000 €

Κωδικός ακινήτου: ELS1435 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 360.000 € Γενικά Στοιχεία Αυτόνομο κτίριο το οποίο αποτελείται από πιλοτή (pilotis) και τρείς υπέργειους ορόφους Συνολικό εμβαδόν διαμερισμάτων οικοδομής: 633,56 τ. μ. Κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+ (σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας) Προεγκατάσταση φορτιστών ηλεκτρικών αυτοκινήτων για κάθε διαμέρισμα Οπτική Ίνα Σύνδεση στο αποχετευτικό σύστημα της περιοχής Η πιλοτή περιλαμβάνει την είσοδο της οικοδομής, αποθήκες για έξι διαμερίσματα και θέσεις στάθμευσης Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 διαμερίσματα: Δ1 (διαμπερές), Δ2 (διαμπερές), Δ3. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 3 διαμερίσματα: Δ4 (διαμπερές), Δ5 (διαμπερές), Δ6. Ο 3ος όροφος αποτελείται από 1 διαμέρισμα: Δ7, αποθήκη του διαμερίσματος & τμήματα φυτεμένου δώματος (roof garden) για τα διαμερίσματα Δ5, Δ6, Δ7 Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

ΘΕΡΜΗ, στο όριο του οικισμού και σε κοντινή απόσταση από την κεντρική πλατεία (τράπεζες, καταστήματα, υπηρεσίες κτλ) με άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία και στους κεντρικούς οδικούς άξονες, πωλείται ισόγειο διαμέρισμα φωτεινό και διαμπερές. Το διαμέρισμα έχει καθαρό εμβαδόν 58 τ. μ. και αποτελείται από 2 δωμάτια, σαλόνι-κουζίνα (ενιαίος χώρος) και 1 μπάνιο. Το ακίνητο έχει κήπο αποκλειστικής χρήσης έμπροσθεν και όπισθεν της κατοικίας συνολικού εμβαδού 72 τ. μ. Έξτρα: 1 air-condition, 2 ντουλάπες και συναγερμό. Θέρμανση: ατομική ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Το ακίνητο έχει τριφασικό σύστημα ηλεκτρικού ρεύματος.

Κωδικός ακινήτου: ELS1430 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο Θέρμη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 99.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, ανοιχτωσιά - Τιμή: 270.000 € Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 98τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Θέρμη". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή.\r\n \r\n Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και θέση στάθμευσης.\r\n \r\n Στα εσωτερικά του στοιχεία είναι η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6946993747, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: 1-285 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 146.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 23 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, τριπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα απόσταση από μετρό 6700 μέτρα - Τιμή: 330.000 € Πωλείται νεόδμητη Μεζονέτα 146 τ. μ. (119 τ. μ. καθαρά) στην περιοχή Θέρμη, Θεσσαλονίκης. Αποτελείται τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, δύο μπάνια, χώρο γραφείου και αποθήκη 23τμ. Διαρρύθμιση: 2ος όροφος: δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο Σοφίτα: υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου, βεστιάριο, μπάνιο και αποθήκη Χαρακτηριστικά: Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης Δύο θέσεις στάθμευσης Δυνατότητα εγκατάστασης φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου Δυνατότητα εγκατάστασης Smart Home Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία Θυροτηλεόραση Προεγκατάσταση συναγερμού Ενεργειακή κλάση Α+ Αποπεράτωση: Σεπτέμβριος 2026 Τιμή: 330.000€ Βρίσκεται σε προνομιακό και κομβικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θέρμης και δίπλα σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Σημεία ενδιαφέροντος: Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία» (5km) 10' Σούπερ μάρκετ ΛΙΝΤΛ (280m) 2' Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής Θέρμης (450m) Κέντρο υγείας Θέρμη (600m) Διεθνές Πανεπιστήμιο της Ελλάδας (800m) 6ο Νηπιαγωγείο Θέμης (300m) Δημοτικό γήπεδο Θέρμης (600m) 1ο Γενικό Λύκειο Θέρμης (700m) 2ο Δημοτικό σχολείο Θέρμης (950m) ΠΑΡΑΛΙΑ ΠΟΤΑΜΟΣ ΕΠΑΝΩΜΗΣ, Επανομή (25km) 25' Παραλία Περαίας (13km) 19' Εμπορικό κέντρο Cosmos (2.9km) 6' Ιατρικό Διαβαλκανικό Θεσσαλονίκης (3.2km) 7'

Εντυπωσιακή, γωνιακή μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 158 τ. μ., σε νεόδμητη οικοδομή κατασκευής του 2023. Το ακίνητο εκτείνεται στον 2ο (100τμ) και 3ο όροφο (50τμ), είναι προσόψεως, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, διαθέτοντας συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια (τρία στο ένα επίπεδο και ένα στο άλλο), δύο μπάνια (ένα ανά επίπεδο), επιπλέον WC και 2 σαλο κουζίνες μία σε κάθε επίπεδο. Η κατοικία προσφέρει εντυπωσιακούς εξωτερικούς χώρους με βεράντα 15 τ. μ. στον 2ο όροφο και μια επιβλητική βεράντα 50 τ. μ. στον 3ο όροφο με απεριόριστη θέα. Διακρίνεται για την πολυτέλειά της, με μαρμάρινα δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση με προεγκατάσταση φυσικού αερίου, τέσσερα κλιματιστικά, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θυροτηλεόραση. Συνοδεύεται από αποκλειστική θέση στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και αποθήκη 8 τ. μ., ενώ παρέχεται η δυνατότητα να διατεθεί και επιπλωμένη. Σημειώνεται ότι ο 3ος όροφος είναι επί του παρόντος μισθωμένος, με τον μισθωτή να αποχωρεί άμεσα σε περίπτωση πώλησης του ακινήτου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600