Domy na sprzedaż - Κοινότητα Αρχαίας Επιδαύρου

Παλαιά Επίδαυρο Προς πώληση πολυτελή κατασκευαστική εμβαδό ακινήτου 640 τμ σε οικόπεδο 6000 τμ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια ( 2 master), 7 μπάνια, 2 wc, 4 κουζίνες, 2 σαλόνια, 10 θέσεις στάθμευσης. Εχει κατασκευαστεί 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός, boiler, ηχομόνωση, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου, με διπλά τζάμια, ΠΕΑ Β+, δάπεδα πλακάκια - ξύλο, βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, έχει θέα θάλασσα πανοραμική ανεμπόδιστη. Το ακίνητο έχει πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα : σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πισίνα, κήπος, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες, ασφαλείας,BBQ, δορυφορική, αυτόματο πότισμα, γκαζόν, δέντρα, ηλεκτρικά ρολά, δωμάτιο υπηρεσίας. Μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα της παλαιάς Επιδαύρου διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία εξαιρετικής αρχιτεκτονικής. Πρόκειται για μία πολυτελή κατασκευή συνολικής επιφάνειας 640 τμ σε 600 τμ δικό της οικόπεδο με θέα το μικρό αρχαίο θέατρο τηε Επιδαύρου, τις παραλίες, το Αγκίστρι και τα Μέθανα. Το ισόγειο της κατοικίας 300 τμ αποτελείται από 2 master υπνοδωμάτια με τα δικά τους μπάνια, μία κουζίνα και ένα διαμέρισμα το οποίο διαθέτει κουζίνα καθιστικό με τζάκι, 1 master υπνοδωμάτιο, 1 wc και μεγάλες βεράντες με ωραία θέα θάλασσα. 1ος όροφος αποτελείται από την κύρια κουζίνα, ξεχωριστό καθιστικό με τζάκι 50 τμ βεράντα, 3 master υπνοδωμάτια με δικά τους μπάνια. Επίσης διαθέτει εξωτερικό διαμέρισμα 40 τμ και εξωτερική αποθήκη 20 τμ. Η κατοικία είναι πλήρως εξοπλισμένη τεχνολογικά προσφέρει αυτονομία σε ρεύμα από γεννήτρια και σε νερό ( 70 κ. β.μ) από γεώτρηση. Διαθέτει εξωτερική πισίνα 105 τμ με υδρομασάζ, δική γεώτρηση, χώρος στάθμευσης 12 αυτοκινήτων και εξωτερικό BBQ και φούρνο. Ο περιβάλλλον χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος με πλακοστρώσεις πέτρινες μάντρες περιμετρικά του οικοπέδου δεντροφυτεμένος από 15 είδη εσπεριδοειδών δέντρων. Προσφέτεται είτε για μόνιμη είτε για εξοχική κατοικία. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

Σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία στην Αρχαία Επίδαυρο, μέσα σε ελαιώνες και σε κοντινή απόσταση από παραλίες και το ιστορικό αρχαίο θέατρο, πωλείται πολυτελής πέτρινη βίλα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ., χτισμένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 1.345 τ. μ. Η κατοικία διακρίνεται για την εξαιρετική αρχιτεκτονική της, που συνδυάζει την τοπική πέτρα με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας. Στο κάτω επίπεδο βρίσκονται τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα. Στον επάνω όροφο, το ενιαίο καθιστικό με την τραπεζαρία και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ανοίγουν σε μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα προς το βουνό και το πράσινο, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Συνοδεύεται από αποθήκη, τριφασικό ρεύμα και αυτόματο πότισμα στον κήπο με δέντρα. Στον εξωτερικό χώρο κυριαρχεί η εντυπωσιακή πισίνα με καθιστικό, χώρος BBQ με στέγαστρο, μεγάλη αυλή με πέτρινες διαμορφώσεις και χώρο ηλιοθεραπείας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, χωρίς κοινόχρηστα, και επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αλλά και για επένδυση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή Golden Visa. Ένα σπάνιο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Πελοποννήσου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην περιοχή της Παλαιά Επίδαυρος, σε κοντινή απόσταση από την πανέμορφη παραλία Γιαλάσι, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 400 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Το ακίνητο, κατασκευής 2000, αποτελείται από υπόγειο 209 τ. μ. και ισόγειο 190 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ολοκλήρωσης και διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εξαιρετικό μικροκλίμα, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση από δημοτικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η κατοικία απέχει μόλις 600 μ. από την παραλία, 1,2 χλμ. από το κέντρο της Παλαιάς Επιδαύρου και 35 χλμ. από την ιστορική πόλη του Ναύπλιο, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε έναν από τους πιο όμορφους προορισμούς της Αργολίδας, με πρόσβαση στη θάλασσα, φυσική ομορφιά και υψηλή προοπτική αξιοποίησης. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΥΠΟ ΠΩΛΗΣΗ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Σε μία προνομιακή τοποθεσία της Παλαιάς Επιδαύρου, μόλις 1 χλμ. από το κέντρο του οικισμού και το γραφικό του λιμάνι, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη κατοικία συνολικής επιφάνειας 123,22 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει αποκλειστική χρήση περιβάλλοντος χώρου περίπου 1.300 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, προσφέροντας από κάθε επίπεδο και από πολλούς χώρους της κατοικίας μία εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα 180° προς τη θάλασσα, το λιμάνι της Παλαιάς Επιδαύρου και το μικρό αρχαίο θέατρο της περιοχής. Η θέα αποτελεί αναμφισβήτητα το σημαντικότερο χαρακτηριστικό του ακινήτου και προσδίδει στην κατοικία μία μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και άμεσης επαφής με το φυσικό και ιστορικό τοπίο της περιοχής. Το κύριο επίπεδο της κατοικίας, επιφάνειας 82,05 τ. μ., αποτελεί ένα ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα παραδοσιακού χαρακτήρα, το οποίο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και ένα κεντρικό μπάνιο. Από τον χώρο του καθιστικού υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μία ιδιαίτερα ευρύχωρη βεράντα περίπου 40 τ. μ., η οποία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα σημεία του ακινήτου, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα 180° προς τη θάλασσα, το λιμάνι και το αρχαίο θέατρο. Στο χαμηλότερο επίπεδο βρίσκεται ένας ανεξάρτητος ημιτελής χώρος-studio περίπου 35,22 τ. μ., ο οποίος μπορεί, μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων εργασιών, να διαμορφωθεί σε έναν επιπλέον αυτοτελή χώρο φιλοξενίας ή βοηθητική κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν μεγάλο υπαίθριο χώρο περίπου 1.300 τ. μ. σε αποκλειστική χρήση, ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει επίσης μία εξωτερική αποθήκη 5,95 τ. μ, ενώ υπάρχει άφθονος χώρος για τη δημιουργία πολλαπλών θέσεων στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα ενός κατοικήσιμου περιβάλλοντος με την εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές παροχές του οικισμού. Το κέντρο της Παλαιάς Επιδαύρου και το λιμάνι απέχουν περίπου 1 χλμ., ενώ οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ. και 4 χλμ. αντίστοιχα. Πρόκειται για μία κατοικία που, παρά την ανάγκη για εργασίες αναβάθμισης και ολοκλήρωσης, διαθέτει ένα ιδιαίτερα σημαντικό και δύσκολα επαναλαμβανόμενο πλεονέκτημα: μία πραγματικά ξεχωριστή θέση με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, το λιμάνι και το ιστορικό τοπίο της Παλαιάς Επιδαύρου. Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης του περιβάλλοντος χώρου, της δυνατότητας αξιοποίησης του ανεξάρτητου κάτω επιπέδου και κυρίως της μοναδικής θέας, καθιστά το ακίνητο μία ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και παραθεριστική χρήση όσο και για επένδυση στην ευρύτερη περιοχή της Επιδαύρου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ. Στην Άνω Επίδαυρο, σε μια ιδιαίτερα όμορφη και καταπράσινη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 145 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα και τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.540 τ. μ. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο ως εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση. Το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τα βουνά και τον εύφορο κάμπο της περιοχής, ενώ το φυσικό περιβάλλον, η ηρεμία και η ιδιωτικότητα δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ξεχωριστό σκηνικό διαμονής. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας άνετος και φωτεινός ενιαίος χώρος, όπου συνδυάζονται αρμονικά η κουζίνα με το καθιστικό, δημιουργώντας ένα ζεστό και λειτουργικό περιβάλλον. Το τζάκι προσδίδει θαλπωρή κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα μπάνιο και μια ευρύχωρη βεράντα με θέα στον περιβάλλοντα χώρο και το φυσικό τοπίο. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπαλκόνι, προσφέροντας όμορφη θέα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά, κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Παρέχεται επιπλέον δεξαμενή νερού, εξασφαλίζοντας πρόσθετη δυνατότητα αποθήκευσης νερού. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το οικόπεδο είναι πλήρως διαμορφωμένο, με κυβόλιθους, εκτεταμένες δενδροφυτεύσεις, εσπεριδοειδή και φοίνικες, ενώ περιμετρικά δεσπόζουν όμορφες πέτρινες μάντρες, που ενισχύουν την αισθητική και την ιδιωτικότητα της κατοικίας. Στον περιβάλλοντα χώρο δεσπόζει μια εντυπωσιακή εξωτερική πισίνα 75 τ. μ., διαστάσεων περίπου 11,5 x 6,5 μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Υπάρχει επίσης ειδικά διαμορφωμένος χώρος με στέγαστρο 45 τ. μ. και εγκατάσταση BBQ, ιδανικός για υπαίθρια γεύματα και συγκεντρώσεις, καθώς και ξεχωριστό στέγαστρο στάθμευσης αυτοκινήτων και εξωτερική αποθήκη 15 τ. μ. Η κατοικία πωλείται επιπλωμένη, με το μεγαλύτερο μέρος της επίπλωσης και το σύνολο των ηλεκτρικών συσκευών να παραμένουν στο ακίνητο, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να την αξιοποιήσει άμεσα, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών ή εξοπλισμού. Η προνομιακή τοποθεσία της, σε απόσταση περίπου 3,5 χλμ. από τις παραλίες της Επιδαύρου και περίπου 1,5 ώρα από την Αθήνα, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση εξοχικής κατοικίας, με ιδιαίτερη αισθητική, μεγάλους εξωτερικούς χώρους, πισίνα και μοναδική θέα, κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ιδιωτικό και ποιοτικό χώρο διαμονής στην Επίδαυρο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 5 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Μόλις 3,500 μέτρα απόσταση απο την Αρχαία Επίδαυρο και τις κοντινές παραλίες της περιοχής, δυο πανομοιότητες πέτρινες υπερυψωμένες ισόγειες μονοκατοικίες Προς Πώληση, στην περιοχή: Επίδαυρος - Επάνω Επίδαυρος. Το συνολικό εμβαδόν και των δυο κατοικιών είναι 150 τ. μ. (75τμ η κάθε μία) ) και βρίσκεται σε οικόπεδο 6.900 τ. μ.Η κάθε κατοικία αποτελείται απο ενιαίο χώρο κουζίνα-καθιστικό με έξοδο σε ισόγειο υπερυψωμένη βεράντα, δυο υπνοδωμάτια και ενα μπάνιο. Έχουν κατασκευαστεί το 1955 και ανακαινίστεί εξ ολοκλήρου το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στην Άνω Επίδαυρο, σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον εντός οικισμού, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο (50 τ. μ.) : Αυτόνομο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, καθώς και αποθήκη 10 τ. μ. 1ος όροφος (100 τ. μ.) : Κύρια κατοικία με άνετο ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με μεγάλες βεράντες. Η κατοικία έχει νότιο προσανατολισμό και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Ο περιβάλλων χώρος προσφέρει: Άνετο χώρο στάθμευσης Δυνατότητα κατασκευής BBQ Οικόπεδο με πορτοκαλιές και επαρκή χώρο για διαμόρφωση κήπου Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χλμ. από παραλίες, καταστήματα και το Μικρό Θέατρο Επιδαύρου. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση

Στην όμορφη περιοχή της Άνω Επιδαύρου, προσφέρονται προς πώληση δύο πρόσφατα ανακαινισμένες κατοικίες, καθεμία από τις οποίες είναι 75 τ. μ., μέσα σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο 6.900 τ. μ. Αυτές οι κατοικίες συνδυάζουν την άνεση με τη φυσική ομορφιά της υπαίθρου. Η πρώτη κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα ζεστό καθιστικό με τζάκι, προσφέροντας άνεση και ζεστασιά. Η ανακαίνιση έχει διατηρήσει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική, ενώ έχει προσθέσει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η δεύτερη κατοικία διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και καθιστικό με τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ιδανική για ζευγάρια ή για χρήση ως ξενώνας. Το οικόπεδο των 6.900 τ. μ. προσφέρει πολλές δυνατότητες για αξιοποίηση, όπως καλλιέργειες, κήπους ή απλώς για απόλαυση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής. Η Άνω Επίδαυρος είναι γνωστή για την ηρεμία και τη φυσική της ομορφιά, καθιστώντας αυτές τις κατοικίες ιδανικές για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή μακριά από την πόλη. Αυτή είναι μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε δύο όμορφες κατοικίες σε μια προνομιακή τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε μια καταπράσινη τοποθεσία στην Άνω Επίδαυρο, μόλις 2 χιλιόμετρα από την ιστορική και κοσμοπολίτικη Αρχαία Επίδαυρο, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 158 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 380 τ. μ. Η κατοικία αυτή συνδυάζει την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά της περιοχής με την άνεση και τη λειτουργικότητα που απαιτεί μια σύγχρονη οικογενειακή ζωή, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Το πρώτο επίπεδο, υπερυψωμένο και φωτεινό, ανοίγεται σε έναν ευρύχωρο και ζεστό χώρο καθιστικού και σαλονιού, όπου κυριαρχεί το παραδοσιακό τζάκι που χαρίζει θαλπωρή στις χειμωνιάτικες νύχτες. Η ημιανεξάρτητη κουζίνα είναι πρακτικά διαρρυθμισμένη και ευρύχωρη, ιδανική για καθημερινές μαγειρικές δημιουργίες. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό, ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία ενός ανεξάρτητου χώρου διαβίωσης. Μέσα από την εσωτερική σκάλα, οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου συναντούμε τρία υπνοδωμάτια, φωτεινά και ευάερα, καθένα με πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Η θέα προς το καταπράσινο τοπίο της περιοχής δημιουργεί αίσθηση γαλήνης και απόλυτης σύνδεσης με τη φύση. Στον ίδιο όροφο βρίσκεται και το δεύτερο λουτρό, ολοκληρώνοντας την άνεση που προσφέρει ο χώρος. Εξωτερικά, η κατοικία πλαισιώνεται από έναν επιμελώς διαμορφωμένο κήπο, με σημεία πλακοστρωμένα για στιγμές χαλάρωσης και γεύματα στον καθαρό αέρα, ενώ ο διαθέσιμος χώρος στάθμευσης μπορεί να φιλοξενήσει με άνεση δύο ή και περισσότερα οχήματα. Η κατασκευή διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και προστασία από το περιβάλλον. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σε συνδυασμό με τον ηλιακό θερμοσίφωνα και το μπόιλερ, εξασφαλίζουν χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για μια κατοικία που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής της, τη διακριτική της αισθητική και τη στρατηγική της τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από παραλίες, αρχαιολογικούς χώρους, εστιατόρια και κάθε είδους ανέσεις. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν μέσα στη φύση χωρίς να αποχωριστούν την κοσμική πλευρά της ζωής. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

Αρχαία Επίδαυρος-Άνω Επίδαυρος Σε ένα ήσυχο και όμορφο φυσικό περιβάλλον, με εξαιρετικής αισθητικής μονοκατοικίες εντός του οικισμού της Άνω Επιδαύρου πωλείται ημιτελής μονοκατοικία 3 επιπέδων-170τμ σε οικόπεδο έκτασης 1400 τμ Στο ισόγειο της κατοικίας συναντάμε ένα αυτόνομο διαμέρισμα 40τμ που μπορεί να αποτελέσει χώρο φιλοξενίας-ξενώνα. Στο 2ο επίπεδο το διαμέρισμα μεζονέτα αποτελείται από ένα άνετο χώρο κουζίνας και καθιστικού με τζάκι και το ένα από τα δύο μπάνια και στο 3Ο επίπεδο βρίσκονται τα τρία (3) υπνοδωμάτια και το δεύτερο μπάνιο. Ο προσανατολισμός του ακινήτου είναι νότιος ενώ τα μεγάλα μπαλκόνια του χαρίζουν απεριόριστη θέα προς το βουνό και το φυσικό κάλλος της περιοχής. Ο περιβάλλοντας χώρος διαθέτει ελαιόδεντρα αλλά μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με την αρέσκεια του νέου ιδιοκτήτη αφού υπάρχει διαθέσιμη επιφάνεια για την δημιουργία άνετου χώρου στάθμευσης και κατασκευής πισίνας όπως επίσης και δημιουργίας κήπου με καλλωπιστικά φυτά. Πρέπει να σημειώσουμε ότι στο ακίνητο έχουν τοποθετηθεί τα ξύλινα κουφώματα, το δίκτυο σωληνώσεων του καλοριφέρ και το πιο σημαντικό ότι η κατοικία ήδη ηλεκτροδοτείται. Το οίκημα βρίσκεται σε απόσταση 3000μ από τις κοντινές παραλίες, τα εμπορικά καταστήματα και το Μικρό Θέατρο της Επιδαύρου

ΚΡΑΝΙΔΙ, Πανόραμα - Μονοκατοικία 212τμ σε οικόπεδο 1330τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. Πωλείται πολύ όμορφη μονοκατοικία με κήπο 1.330τ. μ. στο πανέμορφο Πορτοχέλι. Αποτελείται από 3 επίπεδα. Η κατοικία προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, ενώ ο μεγάλος κήπος εξασφαλίζει ηρεμία, ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Τιμή €800.000 (κωδ. 141640) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Πωλείται Μονοκατοικία 80 τ. μ. σε Κτήμα 4.900 τ. μ. στην Άνω Επίδαυρο. ​Σε ήσυχη, προνομιακή τοποθεσία σε ύψωμα, διατίθεται προς πώληση φωτεινή μονοκατοικία 80 τ. μ., χτισμένη σε ένα καταπράσινο και κατάφυτο οικόπεδο 4.750 τ. μ. με παραγωγικές πορτοκαλιές. Το ακίνητο προσφέρει μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την άμεση και εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο. Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, ενιαίο φωτεινό χώρο Σαλονιού - Κουζίνας, και εξωτερικη αποθήκη ​Εξωτερικα έχει μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο απέραντο πράσινο της περιοχής ενώ βρίσκεται σε απόσταση μόλις ​1,5 χλμ. από Super Market, ​4 χλμ. από τις παραλίες, το κέντρο του χωριού και τα εμπορικά καταστήματα και επίσης ​8 χλμ. από το Κέντρο Υγείας της περιοχής και ​10 χλμ. από το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. ΥΠΟ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΩΛΗΣΗΣ Μια κατοικία που προσφέρει σπάνια ισορροπία ανάμεσα στην απόλυτη ιδιωτικότητα και την αίσθηση ασφάλειας, χάρη στην όμορφη και ήσυχη γειτονιά όπου βρίσκεται, διατίθεται προς πώληση στην ευρύτερη περιοχή της Επιδαύρου. Μέσα σε μια περιφραγμένη έκταση 4.038 τ. μ., δεσπόζει αυτή η μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και ξεχωρίζει για την καλή ποιότητα κατασκευής της. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε μία μεγάλη, κλειστή θέση στάθμευσης, έναν διαμορφωμένο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως playroom ή ως επιπλέον υπνοδωμάτιο, ένα βοηθητικό δωμάτιο αποθήκης και τον χώρο του λεβητοστασίου. Το μεσαίο επίπεδο αποτελείται από έναν φωτεινό χώρο καθιστικού με τραπεζαρία, μια λιτή και λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μία υπέροχη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο. Στο επάνω επίπεδο βρίσκονται δύο ευάερα υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο και μία εντυπωσιακά μεγάλη βεράντα με θέα στο βουνό και μακρινή θέα στη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας είναι πλήρως εναρμονισμένος με το φυσικό περιβάλλον, διαθέτοντας 65 καλοφροντισμένα ελαιόδεντρα, επιστρώσεις με κυβόλιθους περιμετρικά της κατοικίας, μια καλαίσθητη ξύλινη πέργκολα και ένα jacuzzi, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης και πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν προσωπικό χώρο ηρεμίας, ποιότητας και άνεσης, σε μικρή απόσταση από το παραθαλάσσιο τοπίο της Επιδαύρου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην Αρχαία Επίδαυρο, σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την παραλία και κοντά στο γραφικό λιμάνι και το Μικρό Θέατρο της Επιδαύρου, διατίθεται προς πώληση μοναδική διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 62 τ. μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 300 τ. μ. Πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικής κατάστασης, ανακαινισμένο το 2023, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου Επιφάνεια κατοικίας: 62 τ. μ. Επίπεδα: 2 (Ισόγειο + Σοφίτα) Έτος κατασκευής: 2006 Ανακαίνιση: 2023 Οικόπεδο: 300 τ. μ. Εσωτερική διαρρύθμιση Ισόγειο - 30 τ. μ. Ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας Μπάνιο Εσωτερική σκάλα Σοφίτα - 30 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια Μεγάλα ανοίγματα - άπλετο φυσικό φως Εξωτερικοί Χώροι Διαμορφωμένος κήπος Πέτρινη μάντρα περιμετρικά Parking εντός οικοπέδου Χτιστό BBQ Ήσυχη γειτονιά - ιδιωτικότητα Εξοπλισμός - Παροχές Ατομική θέρμανση με ρεύμα Κλιματιστικά Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Πόρτα ασφαλείας Πλακάκια σε όλα τα δάπεδα Ενεργειακή κλάση: Γ Διατίθεται μερικώς επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Επιτρέπονται κατοικίδια Πλεονεκτήματα Μόλις 200 μέτρα από οργανωμένη παραλία Κοντά σε αγορά, εστιατόρια, λιμάνι Θέα σε πράσινο & βουνό Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός Υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον - ιδανικό για Airbnb Κατάσταση: Άριστη Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Επίδαυρος, Επάνω Επίδαυρος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 125 τ. μ., Σε οικόπεδο 1500 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 3 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 170000, Θάλασσα (m): 4000, Πόλη (m): 6000, Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Επίδαυρος, Επάνω Επίδαυρος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 130 τ. μ., Σε οικόπεδο 6500 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέα: Απεριόριστη, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 175000, Θάλασσα (m): 5000, Πόλη (m): 350000, Τιμή: 130.000€. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

**ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ**ESTATE VALUE Λίγα μόλις χιλιόμετρα από την Αρχαία Επίδαυρο και το παγκοσμίου φήμης Αρχαίο Θέατρο, διατίθεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., σε οικόπεδο 13.000 τ. μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κατάσταση: Καλή Ανάπτυξη σε 2 επίπεδα 4 υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης 5ου 2 μπάνια Κουζίνα πλήρως λειτουργική Ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι με μάρμαρο και ξύλινα κουφώματα 2 τζάκια, εσωτερική σκάλα, βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Συναγερμός ασφαλείας, αποθήκη, πηγάδι 5 θέσεις στάθμευσης Κήπος με ελαιόδεντρα σε πλήρη παραγωγή Δυνατότητα κατασκευής πισίνας Σημαντικά Πλεονεκτήματα Εξαιρετική τοποθεσία: Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός με πανοραμική θέα Απόσταση από Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου: 9 χλμ. Απόσταση από παραλία: μόλις 6 χλμ. Απόσταση από Αρχαία Επίδαυρο: 5,5 χλμ. Απόσταση από Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: 175 χλμ. Κατάλληλο τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση Επενδυτική Διάσταση Το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής σε πολυτελή βίλα ή boutique κατάλυμα, αξιοποιώντας τη στρατηγική του θέση δίπλα σε έναν από τους σημαντικότερους πολιτιστικούς και τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας. Ο μεγάλος περιβάλλων χώρος, η παραγωγή ελαιολάδου και η προοπτική δημιουργίας ιδιωτικής πισίνας το καθιστούν ιδανική επιλογή επενδυτή. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Στην Αρχαία επίδαυρο και σε όμορφη τοποθεσία, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και σε μικρή απόσταση απο την θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση υπερυψωμένη-μονοκατοικία δυο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 144τμ σε 650τμ δικό της οικόπεδο. Τα δυο επόπεδα της κατοικίας συνδεόνται μεταξύ τους με εξωτερική σκάλα. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται απο δύο υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και έξοδο σε μπαλκόνι, κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο. Το ημιυπόγειο είναι ενα πανομοιότυπο αυτόνομο διαμέρισμα, κατάλληλο χώρος για φιλοξενούμενους ή για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Ο περιβάλλοντας χώρος παρέχει δυο χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων εντός του οικοπέδου. Η κατοικία θα παραδοθεί απωπερατωμένη με θέρμανση-κλιματισμό μέσω fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη. Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία καθώς και για επαγγελματική εκμετάλευση -βραχυχρόνια μίσθωση τύπου airbnb. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Σε έναν καταπράσινο λόφο της Επάνω Επιδαύρου, βρίσκεται μια μονοκατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα μιας σύγχρονης κατοικίας. Το σπίτι απλώνεται σε 210 τ. μ., μέσα σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 1,5 στρέμματος γεμάτο ελιές, καρυδιές, συκιές, ροδιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, ακόμα κι ένα μικρό αμπέλι - ένας προσωπικός μικρός παράδεισος. Στον όροφο φιλοξενείται το κυρίως σπίτι: ένας φωτεινός, ενιαίος χώρος με κουζίνα και καθιστικό, μεγάλη βεράντα και τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει το δικό του μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, 50 τ. μ. το καθένα, κατάλληλα για φιλοξενία φίλων, οικογένειας ή ακόμη για τουριστική αξιοποίηση. Όλα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Η κατοικία θερμαίνεται με πετρέλαιο, διαθέτει τζάκι για ζεστές χειμωνιάτικες στιγμές, κλιματισμό και ηλιακό για άνεση όλο τον χρόνο. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν καλή μόνωση, ενώ ο χώρος διαθέτει επίσης τρεις μεγάλες αποθήκες, μπάρμπεκιου και άνετο parking για τέσσερα αυτοκίνητα. Είναι φωτεινό, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο - με λίγα λόγια, ένα σπίτι που αναπνέει. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με το αυτοκίνητο βρίσκεται η παραλία της Αρχαίας Επιδαύρου με τις γαλαζοπράσινες ακτές και το γραφικό λιμανάκι. Λίγο πιο πέρα, σε 16 χλμ., το παγκοσμίου φήμης Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου προσφέρει μοναδικές πολιτιστικές εμπειρίες καλοκαιριού. Η περιοχή δίνει την απόλυτη αίσθηση ελληνικών διακοπών, με θάλασσα, ιστορία, φύση και εξαιρετική γαστρονομία. Είτε αναζητάς μια οικεία βάση για την οικογένειά σου, είτε θέλεις να επενδύσεις σε έναν προορισμό που αγαπιέται όλο και περισσότερο, αυτή η κατοικία έρχεται να «δέσει» ιδανικά ποιότητα ζωής και προοπτική εισοδήματος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6947793900 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάριος Σκούφης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται Τριώροφη Οικοδομή στην Αρχαία Επίδαυρο - Επενδυτική Ευκαιρία με Θέα Θάλασσα Πωλείται τριώροφη ημιτελής οικοδομή εντός ορίων οικισμού στην Αρχαία Επίδαυρος, επί οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 253,47 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Αναλυτικά οι επιφάνειες: Ισόγειο: 70,18 τ. μ. - Υπό αποπεράτωση Α' Όροφος: 90,18 τ. μ. - Υπό αποπεράτωση Β' Όροφος: 79,64 τ. μ. - Περαιωμένος & έτοιμος προς χρήση Επενδυτική Ευκαιρία στην Καρδιά της Αρχαίας Επιδαύρου Ένα μοναδικό ακίνητο σε έναν από τους πιο δημοφιλείς και συνεχώς αναπτυσσόμενους προορισμούς της Πελοποννήσου, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Κύρια Πλεονεκτήματα Απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο της περιοχής Προνομιακή τοποθεσία κοντά στο λιμανάκι, τις παραλίες και το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου Δυνατότητα δημιουργίας πολλαπλών κατοικιών ή τουριστικών διαμερισμάτων Ιδανικό για επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης λόγω της αυξημένης τουριστικής ζήτησης Συνδυάζει ηρεμία, φυσική ομορφιά και άμεση πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, οικογένειες ή επαγγελματίες του τουρισμού που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας. Επικοινωνήστε για πληροφορίες στο 6949253532 Χρήστος