Domy na sprzedaż - Κοινότητα Βόνιτσας

ΑΚΤΙΟ, Μονοκατοικιες 225 τ. μ. σε οικόπεδο 6.750 τ. μ., ισόγειο, 3 επίπεδα, έτος κατασκευής 1997, καλη, 4 υ/δ, 3 μπάνια, με ενεργειακή κλάση Η, τιμή 250.000€, κωδ. 2277 Διατίθεται προς πώληση τριώροφη ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 225 τ. μ. κατασκευής 1998 με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από τρία επίπεδα 75 τ. μ. έκαστο. Το ισόγειο είναι μεν ημιτελές αλλά διαθέτει καινούριο μπάνιο (2024) και έχει ανεξάρτητη είσοδο. Με την εξωτερική σκάλα μεταβαίνουμε στον πρώτο όροφο και εκεί συναντάμε έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι- πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα - τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας οδηγούμαστε στην άνετη σοφίτα η οποία αποτελείται από 3 κρεβατοκάμαρες, μπάνιο και χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος μελέτης. Η μονοκατοικία είναι διαμπερής και φωτεινή και οι περισσότεροι χώροι είναι άνετοι, λειτουργικοί και έχουν πρόσβαση σε βεράντες. Διαθέτει καλοριφέρ, κλιματιστικά μηχανήματα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Στον περιβάλλοντα χώρο των 7 στρεμμάτων παρέχονται 2 θέσεις στάθμευσης ενώ υπάρχουν πολλά δέντρα και παρτέρια με λουλούδια. Η μονοκατοικία απολαμβάνει την ησυχία της περιοχής και τη θέα στη θάλασσα.

Με υπερηφάνεια παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο καταφύγιο κοντά στη Λευκάδα, το οποίο βρίσκεται σε ένα από τα πλέον προστατευμένα και οικολογικά σημαντικά παράκτια περιβάλλοντα της Ελλάδας. Ακίνητα αυτού του επιπέδου είναι εξαιρετικά σπάνια, ιδιαίτερα όταν συνδυάζουν απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα και άμεση ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα. Με θέα στα παρθένα νερά του Αμβρακικού Κόλπου, το κτήμα καταλαμβάνει μια προνομιακή θέση μέσα σε ένα εξαιρετικά ανέγγιχτο φυσικό τοπίο. Η απομονωμένη τοποθεσία του, το εντυπωσιακό φυσικό περιβάλλον και η άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία δημιουργούν μια αίσθηση αποκλειστικότητας που γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετη στις ελληνικές ακτές. Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από περίπου 11.000 τ. μ. άριστα διατηρημένων μεσογειακών κήπων, φυτεμένων με ώριμα ελαιόδεντρα, λεμονιές, πορτοκαλιές και ροδιές. Ο ελαιώνας παράγει περίπου 170 λίτρα βιολογικού ελαιολάδου ετησίως, ενισχύοντας την αυθεντική σύνδεση του κτήματος με τη γη και το φυσικό του περιβάλλον. Στην καρδιά του κτήματος δεσπόζει η κομψή κατοικία δύο επιπέδων, η οποία ανακαινίστηκε εκτενώς κατά την περίοδο 2019-2021. Η ανακαίνιση περιέλαβε νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, νέα δάπεδα, πλήρως ανακαινισμένα μπάνια, αναβάθμιση του εξοπλισμού της πισίνας, καθώς και πλήρη ανακατασκευή της. Η βίλα διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια και πέντε σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα τόσο στα μέλη της οικογένειας όσο και στους επισκέπτες. Η εντυπωσιακή ενιαία κουζίνα, με τις μεγάλες μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας, αποτελεί κεντρικό σημείο του εσωτερικού και είναι ιδανική τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία μεγάλων εκδηλώσεων και συγκεντρώσεων. Κάθε επίπεδο ανοίγεται σε μια εξαιρετική βεράντα περίπου 150 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε όλο το μήκος της κατοικίας. Από αυτούς τους υπερυψωμένους εξωτερικούς χώρους, οι ένοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τα διαρκώς μεταβαλλόμενα χρώματα του ηλιοβασιλέματος, να παρατηρούν δελφίνια να κολυμπούν στον κόλπο και να χαλαρώνουν με τους ήχους της πλούσιας ορνιθοπανίδας της περιοχής. Η θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης ενσωματώνεται αρμονικά στο παράκτιο τοπίο. Ακριβώς επάνω από αυτήν βρίσκεται ένας εξαιρετικός υπαίθριος χώρος ψυχαγωγίας επιφάνειας 120 τ. μ., ο οποίος διαθέτει μπαρ, πλήρως εξοπλισμένη θερινή κουζίνα και χώρο τραπεζαρίας. Σχεδιασμένος για τα μεγάλα καλοκαιρινά βράδια, ο χώρος αυτός προσφέρει ένα αξέχαστο σκηνικό για δείπνα την ώρα του ηλιοβασιλέματος, εορτασμούς και συγκεντρώσεις με την οικογένεια και τους φίλους. Ένα λιθόστρωτο μονοπάτι διασχίζει τους κήπους και οδηγεί απευθείας στην απομονωμένη παραλία του κτήματος και στην ιδιωτική προβλήτα. Η άμεση αυτή σύνδεση με τη θάλασσα αποτελεί ένα από τα πλέον εντυπωσιακά και πολύτιμα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για κολύμπι, βαρκάδα και παραθαλάσσια διαβίωση με απόλυτη ιδιωτικότητα. Το κτήμα είναι εξίσου κατάλληλο ως ένα εξαιρετικό ιδιωτικό οικογενειακό καταφύγιο, ως χώρος κομψής φιλοξενίας και εκδηλώσεων ή ως επένδυση πολυτελούς τουριστικής μίσθωσης υψηλών προδιαγραφών. Παρά το ήσυχο και απομονωμένο περιβάλλον του, το ακίνητο παραμένει ιδιαίτερα εύκολα προσβάσιμο. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ακτίου και περίπου τρεις ώρες οδικώς από την Αθήνα, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης. Ο Αμβρακικός Κόλπος είναι γνωστός για το πλούσιο και αυστηρά προστατευόμενο οικοσύστημά του. Αποτελεί καταφύγιο για αργυροπελεκάνους, ερωδιούς, φλαμίνγκο και πολλά ακόμη είδη πτηνών, ενώ περίπου 150 ρινοδέλφινα ζουν στα νερά του καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Θαλάσσιες χελώνες Caretta caretta παρατηρούνται επίσης συχνά στον κόλπο. Περισσότερο από μια απλή παραθαλάσσια κατοικία, το κτήμα αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ιδιωτικού καταφυγίου δίπλα στη θάλασσα, σε ένα από τα πολυτιμότερα φυσικά τοπία της Ελλάδας, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, εξαιρετική θέα και μια ατμόσφαιρα απόλυτης γαλήνης.

σπιτι παραθαλασσιο σε κτημα 7 στρεμματων

μονοκατοικια στην ευρυτερη περιοχη της βονιτσας χρηζει ανακαινισησ