Vânzare case - Κοινότητα Βούλας

- MΕΖΟΝΕΤΑ 413 T.M ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ & EΣΩΤΕΡΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ - 4 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΕ ΑΣΑΝΣΕΡ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ - 4 Υ/Δ MASTER & 1GUEST ROOM - 5 ΛΟΥΤΡΑ &GUEST W.C& LAUNDRY - ΣΑΛΟΝΙ KAI TΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΔΙΠΛΟΥ ΥΨΟΥΣ &ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΡΙΣΤΗ - 2 ️ PARKING ΥΠΟΓΕΙΟΥ& ΑΠΟΘΗΚΗ

Μεζονέτα, 139 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 2 Υ/Δ (2 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Σε Mοναδικο Location στην Κατω Βούλα, Top Floor Mezonete, Πολυτελο΄υς Κατασκευής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αρχιτεκτονικής. Δύναται να Δημιουργηθει Και 3ο υ/δ, Με Τα Πόδια στην Αγορά Αλλά Και την Παραλία., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 1.240.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: E.VOU111550 Αποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Δικηγορικά Τιμή: €550.000 Πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα δύο επιπέδων (Υπόγειο & Ισόγειο), συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ., σε σύγχρονη κατασκευή στη Βούλα (Δικηγορικά). Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, προσφέροντας πανοραμική θέα και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Αναλυτική κατανομή επιπέδων: • Υπόγειο: 58,20 τ. μ. • Ισόγειο: 52,25 τ. μ. Διαρρύθμιση: • 2 Υπνοδωμάτια (και τα 2 Master) • 3 Μπάνια • Κουζίνα • Σαλόνι Στάθμευση: • 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό - Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Σίτες • Αποθήκη • Εσωτερική σκάλα • Πισίνα • Κήπος • Γκαζόν • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δορυφορική εγκατάσταση • Νυχτερινό ρεύμα • Βεράντα • Ήσυχη γειτονιά Θέα: • Πανοραμική Τοποθεσία: • Κοντά σε συγκοινωνίες • Κοντά σε αγορά Ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας. Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΒΟΥΛΑ - ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ Μεζονέτα 225 τμ. που απλώνεται σε 3 επίπεδα, ΙΣ, 1ου- υπογείου με ιδιωτικό κήπο και πισίνα,. σε σπάνια τοποθεσία, minimal σχεδιασμού, υψηλής αισθητικής, σύγχρονος χώρος διαβίωσης, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια master en-suite μεγάλο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με ευρύχωρη τραπεζαρία, extra καθιστικό στον 2ο όροφο, δάπεδα ξύλου, μοντέρνα κουζίνα, 4 πολυτελή μπάνια, 1 wc, μεγάλες βεράντες, αφθονία φυσικού φωτός, εσωτερική σκάλα επικοινωνίας, ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού και ζεστού νερού, ηλιακός, φωτοβολταϊκά πάνελ, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θυροτηλεόραση έγχρωμη, ασανσέρ, 3 πόρτες ασφαλείας, συναγερμός, σύστημα πυρανίχνευσης, ενεργειακά κουφώματα High quality aluminum systems, boiler, laundry, αποθήκη, 2 θέσεις στάθμευσης, φόρτιση αυτοκινήτου, ενεργειακή κατηγορία Α+ τιμή 2.200.000 ευρώ Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 225 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαερισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Playroom, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα. Τιμή: €2.200.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 185 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €2.300.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ Εξαιρετικής minimal αισθητικής μεζονέτα 310 τ. μ., υπογείου, ισογείου & 1ου ορόφου, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, σε υπό ανέγερση κτίριο πολύ υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+. Το ισόγειο αποτελείται από πολύ ευρύχωρο χώρο υποδοχής με χώρο τραπεζαρίας και τζάκι βιοαιθανόλης, που δίνει στον ωραίο ιδιωτικό κήπο με τη πισίνα και open plan κουζίνα, ενώ ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υ/δ master με ensuite λουτρά. Τέλος το υπόγειο, το οποίο έχει φυσικό φωτισμό επειδή διαθέτει court anglaise, αποτελείται από χώρο καθημερινού καθιστικού, 3 master υ/δ με ensuite λουτρά και WC ξένων. Επιπλέον διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου, αποθήκη υπογείου, αυτόνομη θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση. Βρίσκεται σε εκπληκτικό location, λίγα μέτρα από παραλία μπροστά σε καταπράσινο πάρκο. Αποπεράτωση τον Ιούλιο του 2024. (Κωδ 2699)

Κωδικός ακινήτου: 15850 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.300.000 € Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή των Καλυμνιώτικων, στη Βούλα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιοτική καθημερινότητα στα Νότια Προάστια. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2023 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες τεχνολογικές παροχές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο χώρο σαλονιού με open-plan κουζίνα, 2 μοντέρνα μπάνια, 2 WC και λειτουργικό playroom, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά όλους τους χώρους, δημιουργώντας αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, σύστημα κλιματισμού A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και νυχτερινό ρεύμα, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, τα ξύλινα δάπεδα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες αναδεικνύουν τον premium χαρακτήρα της κατοικίας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ασφάλεια και στις σύγχρονες υποδομές, καθώς το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, συναγερμό, θυροτηλεόραση και δορυφορική κεραία. Επιπλέον, περιλαμβάνει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, αποθήκη, άνετο χώρο στάθμευσης με εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και ιδιωτικό κήπο με πισίνα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η εξαιρετική διαρρύθμιση και η ανοιχτωσιά προσφέρουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, ενισχύοντας την αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας. Μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βούλας, που συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, παραλία και όλες τις σύγχρονες υποδομές των Νοτίων Προαστίων. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός ακινήτου: 19133 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 173.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, dressing room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 830.000 € Μοναδική μεζονέτα στο κέντρο της Βούλας 173τμ. Βρίσκεται σε 2 επίπεδα ισόγειο και ημιυπόγειο. Διαθέτει κήπο αποκλειστικής χρήσης 350τμ, μία θέση στάθμευσης του υπογείου και μία αποθήκη 10τμ. Μπορεί εύκολα να διαμορφωθούν οι χώροι σε 3 ή και 4 υπνοδωμάτια. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα, 210 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Ισόγειο Όροφος, 3 Υ/Δ (2 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2021, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Νεόδμητο, Εκπληκτικής Αρχιτεκτονικής και MINIMAL Aισθητικής Μεζονέτα Ισογείου με Αποκλειστική Χρήση Κήπου και Ιδιόχρηστη Πισίνα., Δυο Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης. Υπόγεια Αποθήκη., Κορυφαία ποιότητα υλικών., Το Ισόγειο Εκτείνεται στα 68τμ, ο 1ος στα 79τμ Και το Υπόγειο στα 68τμ ( Με φυσικό Φωτισμό Και Αερισμό), Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: πισινα κηπος, Τιμή: 1.300.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 800 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 6.020 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Αποθήκη. Τιμή: €3.250.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected], website: www.greecinggroup.com

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 190 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, 800 Μέτρα από πόλη, 870 Μέτρα από θάλασσα, 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Πάρκο, Καλή και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Μεζονέτα ισογείου - 1ου ορόφου 125τμ, με επιπλέον 65τμ. υπόγειο χώρο με φυσικό φωτισμό και αερισμό, συνολικό εμβαδόν: 190τμ. Ολά τα υπνοδωμάτια έχουν το δικό τους μπάνιο. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 9μ x 4μ, και αποκλειστική χρήση κήπου 250τμ. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2027. Τιμή: €1.450.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μεζονέτα, 139 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 2 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Σε Mοναδικο Location στην Κατω Βούλα, Top Floor Mezonete, Πολυτελο΄υς Κατασκευής Και ΜΙΝΙΜΑΛ Αρχιτεκτονικής., Δύναται να Δημιουργηθει Και 3ο υ/δ, Με Τα Πόδια στην Αγορά Αλλά Και την Παραλία., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 1.190.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα μεζονέτα νεόδμητη τριών ορόφων 210τμ (Ισόγειο 68 τμ Α όροφος 79 τμ και Υπόγειο 68 τμ) με πισίνα (28 τμ) κοντά στη θάλασσα σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 wc, κουζίνα, σαλόνι, δρύινα πατώματα, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας, 2 θέσεις γκαράζ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θερμοδιακοπή και κλιματισμό. Τιμή: 1.240.000 € Θέλετε να ενοικιάσετε, να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε με τον καλύτερο τρόπο. Ως πιστοποιημένοι κτηματομεσίτες από το 2006 προσφέρουμε στους πολύτιμους πελάτες μας την καλύτερη ευκαιρία για επιτυχία σε μια αγορά ακινήτων που αλλάζει συνέχεια. Μπορείτε να δείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 700 2113 Email: [email protected]

Μεζονέτα, 341 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, 1 Επίπεδο/α, 3ος Όροφος, 5 Υ/Δ (5 Master), 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 4 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Υψηλών Προδιαγραφών ΄Εργο στην Κάτω Βούλα Σε Προνομιακό Γωνιακό Οικόπεδο. ΜΙνιμαλ Αισθητικής Και Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής., Υπέροχη Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας 145τμ. Έχει Ευρύχωρη Σαλονοτραπεζαρία, και 3 υ/δ με in suite μπάνια., Πλησίον Αγοράς χολείων Και Συγκοινωνιών., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Θάλασσα, Τιμή: 4.150.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Βούλα Κέντρο γωνιακή υπερπολυτελής minimal design ρετιρέ μεζονέτα 4ου ορόφου 205 m2 με ιδιωτικη πισίνα 19 m2 και θέα. Είναι διαμορφωμένη σε 2 επίπεδα ( 3ος όροφος118 m2 και 4ος όροφος 87 m2 ) τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Έτος κατασκευής 2026. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα και δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια master, 3 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σίτες, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, 2 υπόγειες θέσεις garage με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη, μεγάλες βεράντες. Βρίσκετε σε εξαιρετικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καταστηματα και συγκοινωνίες

Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Πηγαδακίων στη Βούλα, αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα έξι επιπέδων διαθέτει 337 τ. μ. λειτουργικού χώρου, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ευρύχωρο και εξατομικευμένο σπίτι. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια, ένα WC επισκεπτών, ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η κατοικία εκτείνεται σε 2ο υπόγειο, υπόγειο, ισόγειο, 1ο, 2ο και 3ο όροφο και διαθέτει εσωτερική σκάλα και ιδιωτικό ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει λειτουργικούς χώρους όπως τραπεζαρία στο -1 επίπεδο, playroom με WC και αποθήκη στο -2, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο στο 3ο υπόγειο, ενώ οι άνω όροφοι μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια, γυμναστήριο ή ακόμα και playroom. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ιδιωτική πισίνα, δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και συνδυασμός πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων. Η γωνιακή θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, πανοραμική θέα στο βουνό και ανοιχτούς χώρους, ενώ η ήσυχη γειτονιά προσφέρει ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης. Σίτες, ηλεκτρικά παντζούρια και δωμάτιο υπηρεσίας προσθέτουν επιπλέον λειτουργικότητα. Παρότι χρειάζεται ανακαίνιση, η μεζονέτα προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για δημιουργία ενός πολυτελούς και σύγχρονου σπιτιού στην κορυφαία περιοχή της Βούλας.

Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Κάτω Βούλας και μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέρεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 136,5 τ. μ., κατασκευής 2009, με ανεξάρτητη είσοδο, ιδιωτικό κήπο και πισίνα 15 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ενώ απέχει 800 μέτρα από την πλατεία της Βούλας και μόλις 1,2 χλμ από την κεντρική πλατεία της Γλυφάδας. Η μεζονέτα εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας ενιαίος χώρος καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει δρύινα πατώματα, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης και αποθήκη.

Βούλα, Δικηγορικά: Πωλείται Μεζονέτα 133τ. μ. σε πολύ καλό σημείο, πολυτελείας στον 3ο και 4ο όροφο με ασανσέρ 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη και 2 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από ξύλο, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Ολοκλήρωση έργου Δεκέμβριος του 2026. Τιμή 660.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4824

Πωλείται εξαιρετική οροφομεζονέτα 125 τ. μ., δύο επιπέδων (1ου & 2ου ορόφου), σε σύγχρονο κτίριο περιορισμένης δόμησης με μόλις δύο κατοικίες, στοιχείο που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση απόσταση από τη Γλυφάδα, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, ενώ διατηρεί ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση αστικού “αέρα”. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και γωνιακή, με μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια που ενισχύουν τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η εσωτερική σκάλα οργανώνει λειτουργικά τα δύο επίπεδα, διατηρώντας σαφή διαχωρισμό και άνεση χρήσης. Στο εσωτερικό της περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη φωτεινή κουζίνα με δικό της μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα μεγάλο WC με παράθυρο, προσφέροντας πρακτική και άνετη καθημερινή λειτουργία. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από ποιοτικά υλικά, με δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, αλουμινένια κουφώματα, σίτες και τέντες, ενώ η κατοικία είναι πλήρως βαμμένη και άμεσα κατοικήσιμη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ενδοδαπέδια εγκατάσταση, σύστημα fan coil για ψύξη και θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler τριπλής ενέργειας, καθώς και πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και δορυφορική εγκατάσταση. Συμπληρωματικά περιλαμβάνει αποθήκη και υπόγεια θέση στάθμευσης, ενώ το κτίριο διαθέτει μεγάλο ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ, κοινόχρηστο κήπο, χώρο χαλάρωσης στην πυλωτή και πισίνα, αναβαθμίζοντας συνολικά την εμπειρία κατοίκησης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α. Φ.Μ. Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο. GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας [email protected] ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ. 698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ. Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.

Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Βούλας, στα Καλυμνιώτικα, παρουσιάζεται μία κομψή νεόδμητη Garden Residence, σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν πάνω απ' όλα την ιδιωτικότητα, τους γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και την αίσθηση μιας πραγματικά ιδιωτικής κατοικίας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, το φυσικό φως και την άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τον ιδιωτικό κήπο. Το ισόγειο αποτελεί έναν φωτεινό και ιδιαίτερα φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης, με ενιαία σαλοτραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα σε open-plan διάταξη, καθώς και ένα κομψό WC επισκεπτών. Οι μεγάλες υαλοστάσεις ανοίγουν απευθείας προς τον ιδιωτικό κήπο, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το πραγματικό σημείο αναφοράς της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης, επιφάνειας περίπου 200 τ. μ., μαζί με την ιδιωτική πισίνα των 25 τ. μ., δημιουργούν ένα σπάνιο περιβάλλον ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ένας χώρος σχεδιασμένος για να απολαμβάνεται καθημερινά, από ένα πρωινό στον κήπο μέχρι ένα καλοκαιρινό δείπνο δίπλα στην πισίνα ή στιγμές χαλάρωσης μακριά από τα βλέμματα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο, δημιουργώντας μία ξεκάθαρη και λειτουργική ιδιωτική ζώνη για την οικογένεια. Σε αντίθεση με τις κατοικίες της πρόσοψης, η συγκεκριμένη κατοικία έχει σχεδιαστεί με προτεραιότητα την απομόνωση και την ιδιωτικότητα. Η απουσία άμεσης θέας προς τον δρόμο αντισταθμίζεται από τον ιδιαίτερα γενναιόδωρο ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία συνοδεύεται από μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ. μ., ενώ κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και υψηλής ποιότητας υλικά. Η τοποθεσία στα Καλυμνιώτικα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Πρόκειται για μία περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία και τον οικιστικό χαρακτήρα μιας ποιοτικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες, το κέντρο της Βούλας και όλες τις ανέσεις της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: 780.000€Κωδικός: 884287 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr