Domy na prodej - Κοινότητα Βούλας

Κωδικός ακινήτου: 26012 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 112.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2023 με ενεργειακή κλάση και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, θέρμανση ανα επίπεδο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, φωτοβολταικά, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 22000 μέτρα - Τιμή: 880.000 € ΒΟΥΛΑ riviera διαμέρισμα - μεζονέτα 112τμ. που απλώνεται σε δύο επίπεδα 2ου κ 3ου ορόφου (60+52), smart home, νεόδμητο, σε καλή τοποθεσία όμορφο πράσινο περιβάλλον, minimal modern και ιδιαίτερος σχεδιασμός, υψηλής αισθητικής, σύγχρονος χώρος διαβίωσης, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια το ένα master en-suite μπάνιο, μεγάλο σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης με ευρύχωρη τραπεζαρία και ενεργειακό τζάκι, δάπεδα ξύλου, πολυτέλεια. μοντέρνα κουζίνα, 2 μπάνια με εντοιχισμένα είδη υγιεινής, ντουλάπες με μηχανισμούς, μεγάλες βεράντες, αφθονία φυσικού φωτός, εσωτερική σκάλα επικοινωνίας, internet, ανεξάρτητα συστήματα κλιματισμού και ζεστού νερού, ηλιακός, φωτοβολταϊκά πάνελ, ατομική θέρμανση αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, Φυσικό αέριο, θυροτηλεόραση έγχρωμη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας δίκτυο συναγερμού, σύστημα πυρανίχνευσης, ενεργειακά κουφώματα High quality aluminum systems, boiler, laundry, και πολλές άλλες παροχές, αποθήκη κ 1 θέση ( διπλή) στάθμευσης, φόρτιση αυτοκινήτου, ενεργειακή κατηγορία Α+ Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του όλου έργου

Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Βούλας, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αυτή η κομψή μεζονέτα ισογείου επιφάνειας 180 τ. μ. διαθέτει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους που εκτείνονται στο υπόγειο, το ισόγειο και τον πρώτο όροφο, συνθέτοντας μια εκλεπτυσμένη και εξαιρετικά λειτουργική οικογενειακή κατοικία. Η μεζονέτα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα τόσο για τους ενοίκους όσο και για τους φιλοξενούμενους. Στο υπόγειο υπάρχει αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης. Ένα ξεχωριστό ακίνητο στη Βούλα, σε προνομιακή τοποθεσία που επιτρέπει την απόλαυση του εξαιρετικού τρόπου ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 195 τ. μ., Σε οικόπεδο 1200 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Υπόγειο- Ισόγειο, 2 Επίπεδα, 5 Υ/Δ 1 Κουζίνα (SCIC cucine d'italia), 3 Μπάνια, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Carrier ή Daikin, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέσεις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Κουφώματα: Αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα, Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, Ενδοδαπέδια, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Ενεργειακά Τζάμια, Σίτες, Επενδυτικό, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο. Προεγκατάσταση Συναγερμού-Πυρανίχνευσης- Δορυφορικής Κεραίας και Ηλιακού. Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός. Η αγορά της Βούλας απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η αγορά της Γλυφάδας βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών. Απόσταση από: Αεροδρόμιο (m): 21700, Θάλασσα (m): 250. ΠΑΡΑΔΟΣΗ: 2027 Σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Βούλας, μόλις 250 μ από την παραλία, αυτή η καταπληκτική ισόγεια μεζονέτα 2 επιπέδων, συνδυάζει υψηλής ποιότητας υλικά και μοναδική αισθητική. Οι εσωτερικοί χώροι του διαμερίσματος έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την εργονομία και τη λειτουργικότητα. Στο ισόγειο εμβαδού 96,48 τ. μ. συναντάμε μία μοναδικής αισθητικής ανοιχτή κουζίνα, την τραπεζαρία και το καθιστικό που βλέπει στην πισίνα των 18 τ. μ., και στον υπέροχο αποκλειστικής χρήσης κήπο των 218,15 τ. μ. δυο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc και ένα laundry. Κατεβαίνοντας στο υπόγειο, συνολικού εμβαδού 99,14 τ. μ., αναπτύσσεται ένας επιπλέον, πλήρως λειτουργικός χώρος που ενισχύει ουσιαστικά την άνεση και τη χρηστικότητα της κατοικίας. Στο επίπεδο αυτό διαμορφώνονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό λουτρό (en suite), προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και άνεση. Παράλληλα, περιλαμβάνεται ένας βοηθητικός χώρος πολλαπλών χρήσεων, ιδανικός για laundry room ή αποθηκευτική αξιοποίηση, καθώς και ξεχωριστή αποθήκη που καλύπτει επιπλέον ανάγκες οργάνωσης. Το ακίνητο θα διαθέτει δύο άνετες θέσεις στάθμευσης. Με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την αρμονία των χώρων, οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί προσεκτικά ώστε να αναδεικνύουν το φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας, ζεστασιάς και απόλυτης άνεσης. Οι καθαρές γραμμές, τα υψηλής ποιότητας υλικά και οι προσεγμένες λεπτομέρειες συνθέτουν ένα αποτέλεσμα υψηλών προδιαγραφών που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο πληροί πλήρως τα σύγχρονα περιβαλλοντικά πρότυπα, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας εξοικονόμηση ενέργειας και βιώσιμη διαβίωση, χωρίς συμβιβασμούς στην αισθητική ή την ποιότητα. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν αναβαθμισμένη ποιότητα ζωής, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, την αγορά και τις παροχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: 1.170.000€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΑ PENTHOUSE with PANORAMIC SEA VIEW Ρετιρέ προς πώληση. 221,51 τ. μ. με πισίνα σε 2 επιπέδα και επιπλέον 26 τ. μ. χώρο στο υπόγειο δωμάτιο υπηρεσίας καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης. Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 222 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γραφείο. Τιμή: €1850.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

Σε καλή θέση, σε ήσυχο σημείο πλησιέστατα της οδού Σπετσών, μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 306 τ. μέτρων που αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, επί εξ αδιαιρέτου οικοπέδου 348 τ. μέτρων. Πρόκειται για μια κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ολοσχερώς εκ βάθρων με ποιοτικά δομικά υλικά. Έχει άριστη διαρρύθμιση και κατανομή των τετραγωνικών. Αποτελείται από το υπερυψωμένο ισόγειο οπού συναντάμε τον χώρο υποδοχής, σαλόνι - καθιστικό με τζάκι, μεγάλη βεράντα, τραπεζαρία, ευρύχωρη εργονομική κουζίνα, χώρο quardaroba και wc ξένων. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 πραγματικά ευρύχωρα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master-bedroom. Στον υπόγειο χώρο διαθέτει, 1 πολυτελέστατο χώρο γραφείου με εξωτερικό χώρο "cour angle", 1 καθιστικό, δωμάτιο υπηρεσίας, 1 wc και 1 μεγάλο θησαυροφυλάκιο panic room. Διαθέτει κήπο με πέργκολα για χώρο καθιστικού και BBQ. Η κατοικία διαθέτει σύστημα με αντλίες θερμότητας για ψύξη σε κάθε δωμάτιο και χώρο του ακινήτου ξεχωριστά, καθώς επίσης και ενδοδαπέδια θέρμανση παντού. Ο φωτισμός είναι σύγχρονος τελευταίας τεχνολογίας LED. Διαθέτει ηλιακά panels για ζεστό νερό. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ξύλινες διακοσμητικές επιφάνειες σε όλους τους χώρους από μασίφ ποιοτικό ξύλο δρυός. Στο υπόγειο διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης ΙΧ. Η κατοικία είναι ιδανική για οικογένεια και είναι έτοιμη για χρήση. Παραδίδεται άμεσα. Κωδ. : 3203

Βούλα, Κάτω Βούλα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 145 τ. μ., Σε οικόπεδο 600 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 3 ΥΠΝ. ΤΟ 1 MASTER ΚΑΙ 1 ΜΠΑΝΙΟ, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2001, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Χρηματοκιβώτιο, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Κοινόχρηστη πισίνα, Αποκλειστική χρήση μέρους ταράτσας, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 24, Θάλασσα (m): 700, Τιμή: 800.000€. ZANKO ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Α. Ε., Τηλ. Επικοινωνίας: 2109801888, email: [email protected]

✨ Πολυτελής Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσα & Βουνό στην Κορυφή της Άνω Βούλας! ✨ Ανακαλύψτε την απόλυτη κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα. 5 εντυπωσιακά επίπεδα με: ️ 4 υπνοδωμάτια (3 master suites) | 6 μπάνια + WC ‍♂️ Εσωτερική & εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα | ️ Γυμναστήριο | BBQ & μεγάλοι εξωτερικοί χώροι 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης | Ανελκυστήρας | Φυλασσόμενοι χώροι Τζάκι | Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου | Κλιματισμός | Διπλά τζάμια Ζήστε σε ένα κόσμημα που προσφέρει θέα θάλασσα & βουνό από κάθε όροφο! Τιμή: €1.600.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Duplex Προς Πώληση στη Βούλα - Νεόδμητο & Ενεργειακής Κλάσης Α++ Στην καρδιά της Βούλας, σε μια περιοχή που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε αγορά, θάλασσα και συγκοινωνίες, διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό νεόδμητο duplex διαμέρισμα 178 τ. μ., κατασκευής 2025. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος & 4ος (2 επίπεδα) Εμβαδόν: 178 τ. μ. 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 3 μπάνια + 1 WC Άνετο σαλόνι με μοντέρνο σχεδιασμό Σύγχρονη κουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση 2 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο Διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση & ηχομόνωση Εσωτερική σκάλα που ενώνει τα δύο επίπεδα Αποθήκη ‍♂️ Ιδιωτική πισίνα ♻ Ενεργειακή Κλάση: Α++ ✨ Πλεονεκτήματα: ✨ Νεόδμητη κατασκευή με υψηλής ποιότητας υλικά ✨ Σύγχρονη αρχιτεκτονική & premium αισθητική ✨ Διπλό επίπεδο που προσφέρει ιδιωτικότητα & άνεση ✨ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή υψηλής απόδοσης επένδυση ✨ Προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, κοντά σε παραλία & αγορά Παράδοση: Νοέμβριος 2026 Τιμή: €1.600.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Στην καρδιά του Πανοράματος Βούλας, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία των Νοτίων Προαστίων, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία 3 επιπέδων που αποτελείται από ανεξάρτητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 227 τ. μ., με καταπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα και στον Σαρωνικό ενώ και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 85 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και προσφέρει άνετους, φωτεινούς χώρους με μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα. Χαρακτηριστικά: 3-4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 3 μπάνια Μεγάλο σαλόνι με τζάκι Ανεξάρτητη κουζίνα Μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα Θέσεις στάθμευσης Αποθηκευτικοί χώροι Η μεζονέτα συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και υψηλή αισθητική, ιδανική για οικογένεια ή για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €3.300.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 207 τ. μ. Βούλα, μεζονέτα 1ος και 2ος όροφος 207 τ, μ, 1ος όροφος 115 τ. μ., 2ος όροφος 91 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια,wc, μεγάλες βεράντες 50 τ. μ., με πισίνα 7,5 τ. μ., πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ξύλινα πατώματα, κλιματισμός, φωτεινό, αποθήκη 3,8 τ. μ., 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, 900 μέτρα απο την παραλία., Έτος παράδοσης : Δεκέμβριος 2026 εως Μάρτιο 2027. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €1.943.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 240 τ. μ. στη Βούλα - Ιδιωτική Πισίνα & Πανοραμική Θέα Θάλασσα Στο κέντρο της Βούλας, σε ένα σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται μια εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 240 τ. μ., που συνδυάζει αρχιτεκτονική αισθητική, πολυτέλεια και μοναδική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν en-suite μπάνιο, ενώ το εντυπωσιακό master bedroom ξεχωρίζει για τις γενναιόδωρες διαστάσεις του και την εκπληκτική θέα στο απέραντο γαλάζιο. Το επάνω επίπεδο φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, μια σύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής και μεγάλες βεράντες που καταλήγουν σε ιδιωτική πισίνα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Ένας μοναδικός χώρος ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, με φόντο την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Η κατοικία κατασκευάζεται με κορυφαίες προδιαγραφές και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας, ενεργειακή κλάση Α+ και υλικά υψηλής ποιότητας που εξασφαλίζουν μέγιστη άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή απόδοση. Μια σπάνια κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Διαμέρισμα Duplex με Μεγάλο Δυναμικό στη Βούλα - Αθήνα | Πολύ Περιζήτητη Περιοχή Βρίσκεται σε έναν ήσυχο δρόμο της Βούλας, μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, συχνά συγκρίσιμης με το Νεϊγί για το επίπεδο ζωής και την ποιότητα της περιοχής. Το ακίνητο προσφέρει εντυπωσιακούς χώρους και μεγάλο δυναμικό αξιοποίησης. Το σύνολο αναπτύσσεται σε 140 τ. μ. κατοικήσιμης επιφάνειας, συμπληρωμένο με βεράντα 20 τ. μ. (μη περιλαμβανόμενη στην επιφάνεια). Η τρέχουσα διαρρύθμιση: • 120 τ. μ. στον πρώτο όροφο • 20 τ. μ. στο ισόγειο, σήμερα σε duplex, με δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Κάθε διαμέρισμα θα έχει ξεχωριστό συμβόλαιο. Το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, αλλά οι εργασίες περιορίζονται σε ένα γενικό φρεσκάρισμα. Διαθέτει ηλεκτρικά παντζούρια και θωρακισμένες πόρτες, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και εξοπλισμένη κουζίνα. Εξαιρετική τοποθεσία: • 300 μ. από το νοσοκομείο Βούλας / Γλυφάδας • 300 μ. από την ιδιωτική παραλία Βούλας, με bars και εστιατόρια κοντά • 250 μ. από το βιολογικό παζάρι του Σαββάτου Τιμή πώλησης: 670.000 €, δηλαδή 4.785 €/τ. μ. Μοναδική ευκαιρία που πρέπει να αξιοποιηθεί άμεσα σε μια υπερ-αναζητούμενη περιοχή της Αθήνας.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, Βεράντα. Τιμή: €1.200.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος, 4ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Smart home, Βεράντα. Ημιυπαίθριοι χώροι 16,73 τ. μ. - Αποκλειστική χρήση δώματος στον Γ όροφο 87,75 τ. μ. με πρόβλεψη για πισίνα 8 τ. μ. Τιμή: €1.230.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Βούλα, Πανόραμα: Πωλείται Μεζονέτα εξαιρετικής αισθητικής σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Πανοράματος Βούλας. ! Διαμένοντας κανείς σε αυτή τη μεζονέτα μπορεί να απολαύσει τη μοναδική θέα προς το Σαρωνικό που είναι ανεμπόδιστη από όλους τους ορόφους! Το πολυτελές αυτό ακίνητο κατασκευασμένο και ανακαινισμένο με εξαιρετικά υλικά αποτελείται από 3 επίπεδα με πολλούς κύριους και βοηθητικούς χώρους, καθώς και ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο που επικοινωνεί με εσωτερικό ασανσέρ. Στη πολύ μεγάλη κεντρική βεράντα της μοναδικής αυτής μεζονέτας υπάρχει Bbq με βοηθητικό κουζινάκι. Ειναι ιδανικό για μια οικογένεια που θέλει να κατοικεί σε ένα από τα καλύτερα μέρη της Αττικής, σε μια γειτονιά πολύ ήσυχη και παράλληλα σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Βούλας και της Γλυφάδας. ! Τιμή: 2.150.000€ REMAX PROPERTIES INVESTMENT ΓΛΥΦΑΔΑ, Τηλέφωνο: 2108942444, website: www.remaxpi.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Αγορά, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, BBQ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο έχει θέα θάλασσα από όλα τα επίπεδα - Αποτελείται από 2 επίπεδα: 1ος όροφος (καθιστικό, κουζίνα, WC, βεράντα 20 τ. μ. μπροστά & κήπος 105 τ. μ. με πισίνα και BBQ πίσω) 2ος όροφος (4 master σουίτες, καθιστικό, βεράντα 20 τ. μ. μπροστά & 15 τ. μ. πίσω). Τιμή: €1.500.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Μια σπάνια διαθέσιμη, επιβλητική και εξαιρετικά παρουσιασμένη ανεξάρτητη μεζονέτα / οικογενειακή κατοικία 305 τ. μ. (συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ και του sunroom) τριών επιπέδων, τοποθετημένη σε ένα καταπράσινο γωνιακό οικόπεδο 227 τ. μ. σε μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στην Κάτω Βούλα. Κατασκευασμένο το 1992 και σχολαστικά συντηρημένο σύμφωνα με τα απόλυτα υψηλότερα πρότυπα, το σπίτι παρουσιάζει τεράστια ευελιξία στη διαρρύθμισή του. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία 5 υπνοδωματίων με πολλαπλούς, διακριτούς χώρους διαβίωσης, ή να διαμορφωθεί έτσι ώστε να διατηρηθεί μια κατοικία 228 τ. μ. με 4 υπνοδωμάτια που εκτείνεται και στα 3 επίπεδα, έχοντας το επιπλέον πλεονέκτημα ενός εντελώς ανεξάρτητου, αυτόνομου διαμερίσματος 77 τ. μ. με 1 μεγάλο διπλό υπνοδωμάτιο σε τμήμα του κάτω επιπέδου. Εξοπλισμένο με τη δική του ασφαλή είσοδο από τον κήπο, αυτό το κάτω επίπεδο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ένα δεύτερο εισόδημα από ενοίκιο ή για μια ιδιωτική διαμονή καλεσμένων και μελών της ευρύτερης οικογένειας. Διαρρύθμιση & Χώροι Κήπος & Είσοδος: Πόρτες ασφαλείας οδηγούν σε μια ιδιωτική όαση με πλακόστρωση, παρτέρια, ώριμες λεμονιές και μανόλιες, αυτόματο πότισμα και ατμοσφαιρικό φωτισμό. Ημικυκλική εξωτερική σκάλα οδηγεί στην κύρια είσοδο. Υπάρχει και δεύτερη ανεξάρτητη είσοδος για το κάτω επίπεδο. Υπερυψωμένο Ισόγειο (98 τ. μ. με sunroom 14 τ. μ.) : Δάπεδα από γυαλισμένο μάρμαρο και μεγάλος open-plan χώρος. Το διαμπερές σαλόνι διαθέτει μεγάλο ανοιχτό τζάκι και πρόσβαση σε μπροστινό μπαλκόνι και πίσω sunroom. Η άνετη τραπεζαρία οδηγεί επίσης στο μπροστινό μπαλκόνι. Διαθέτει επιβλητική σκάλα με μαρμάρινα σκαλοπάτια, σφυρήλατο σίδερο και τοίχους με ιταλική τεχνοτροπία stucco veneziano. WC επισκεπτών στην είσοδο. Μαρμάρινα σκαλοπάτια οδηγούν σε μια ευρύχωρη, πρόσφατα πλήρως εξοπλισμένη, custom-made μοντέρνα κουζίνα με πάσο (breakfast bar), η οποία διαθέτει μια υπερμεγέθη εστία υγραερίου, εντοιχισμένο φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων με λειτουργία θερμού αέρα (convection) και πλυντήριο πιάτων. Προσφέρει όμορφη θέα στον κήπο και άμεση πρόσβαση στο sunroom. Sunroom & Αυλή: Το φωτεινό sunroom λειτουργεί ως καθιστικό ή γραφείο με θέα σε κρυφή αυλή. Μαρμάρινα σκαλοπάτια οδηγούν στην πλακόστρωτη αυλή, η οποία διαθέτει χτιστό καθιστικό για 4 άτομα, χτιστό BBQ, νεροχύτη και παρτέρια. Πρώτος Όροφος (88 τ. μ.) : Εντυπωσιακές θολωτές οροφές σε όλα τα δωμάτια, μαρμάρινες εσοχές και κάγκελα από σφυρήλατο σίδερο. Αυθεντικό ξύλινο δάπεδο (παρκέ) σε όλο τον όροφο (εκτός μπάνιων), που καλύπτει το κεντρικό καθιστικό/TV room (με μπαλκόνι) και τα 3 διπλά υπνοδωμάτια. Το master υπνοδωμάτιο έχει ιδιωτικό μπαλκόνι, εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλο en-suite μπάνιο (μπανιέρα, ντουζιέρα). Το 2ο υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπαλκόνι και ντουλάπες. Το 3ο υπνοδωμάτιο (νυν γραφείο) είναι άνετο διπλό. Το κεντρικό μπάνιο διαθέτει μπανιέρα, μπιντέ και θέση για πλυντήριο. Κάτω Επίπεδο & Διαμέρισμα: Εσωτερική και εξωτερική πρόσβαση. Αριστερά: κλειστό γκαράζ (ηλεκτρική γκαραζόπορτα, private driveway), αποθήκες και δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων (υπνοδωμάτιο/γυμναστήριο) με δικό του μπάνιο/ντουζιέρα. Δεξιά: αυτόνομο διαμέρισμα 77 τ. μ. με μεγάλο σαλόνι/τραπεζαρία, τζάκι, εμφανή ξύλινα δοκάρια, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπερμέγεθες διπλό υπνοδωμάτιο (διαμορφώνεται εύκολα σε δύο). Τεχνικά Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου σε όλα τα επίπεδα, ισχυρά κλιματιστικά inverter και ηλιακός θερμοσίφωνας. Νέα ηλεκτρολογική καλωδίωση, νέα κουζίνα, φρεσκοβαμμένο εσωτερικά/εξωτερικά. Ενεργειακά κουφώματα multi-lock με διπλά τζάμια, σίτες, ρολά και τέντες. Αυτόματο πότισμα, φωτισμός κήπου και ολοκληρωμένος συναγερμός. Τοποθεσία (Αθηναϊκή Ριβιέρα) Στην περιζήτητη Κάτω Βούλα (κάτω από τη Λεωγ. Βουλιαγμένης), σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ και αγορά. Πολύ κοντά στον Τερματικό Σταθμό Τραμ «Ασκληπιείο Βούλας» και τη γραμμή express X96 για το αεροδρόμιο. 5 λεπτά οδικώς από κέντρο Βούλας, Γλυφάδα και οργανωμένες παραλίες. 10 λεπτά οδικώς από Γκολφ Γλυφάδας και το έργο του Ελληνικού (The Ellinikon). Πληροφορίες Πώλησης: Ιδιωτική πώληση από τον ιδι

ΙΣΟΓΕΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΚΗΠΟ 127 Τ. Μ. Παρουσιάζεται μία μοντέρνα μεζονέτα 151 τ. μ. (ισόγειο & υπόγειο), στην καρδιά των Καλυμνιώτικων Βούλας, εντός αποκλειστικού οικιστικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών. Το έργο έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και ασφάλεια, με κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και ιδιωτική φύλαξη. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ Ισόγειο - 76,33 τ. μ. ⋄ Ενιαίος χώρος καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο ⋄ Ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite ⋄ WC επισκεπτών Υπόγειο με φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour anglais- 74,80 τ. μ. ⋄ Ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο en suite ⋄ Ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο ⋄ Ένα μπάνιο ⋄ Ευρύχωρο playroom Υπάρχει προεγκατάσταση στο υπόγειο για τη δημιουργία δεύτερης κουζίνας, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία και δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης του χώρου. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΠΑΡΟΧΕΣ ⋄ Ιδιωτικός κήπος 127,36 τ. μ., ιδανικός για χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση ⋄ Μία αποκλειστική θέση στάθμευσης ⋄ Ιδιωτική αποθήκη ⋄ Ανεξάρτητες είσοδοι και από τα δύο επίπεδα ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ & ΠΟΙΟΤΗΤΑ ⋄ Σύγχρονη κατασκευή με αντισεισμικό σχεδιασμό ⋄ Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση και ενεργειακά αποδοτικά υλικά ⋄ Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου ⋄ Προσεγμένα τελειώματα σε όλους τους χώρους ΘΕΡΜΑΝΣΗ - ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ & ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΑ ⋄ Ενδοδαπέδια θέρμανση ⋄ Κλιματισμός σε όλους τους χώρους ⋄ Ηλιακός θερμοσίφωνας για αυξημένη ενεργειακή απόδοση ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ ⋄ Σύγχρονες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ⋄ Θυροτηλεόραση με έλεγχο πρόσβασης ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Η συγκεκριμένη μεζονέτα συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Προσφέρει την ηρεμία της Βούλας, ενώ βρίσκεται σε άμεση απόσταση από premium αγορές, υπέροχες παραλίες και άριστες συγκοινωνιακές συνδέσεις, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή επένδυσης. Έτοιμο προς άμεση κατοίκηση.

ΒΟΥΛΑ ΕΞΟΧΗ σε εξαιρετικό σημείο, νεόδμητη μεζονέτα 97τμ πρότου και δεύτερου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 1 wc, τζάκι, πισίνα 18 τμ, με δύο θέσεις υπόγειας στάθμευσης και απόδήκη, πάνω στο πάρκο με θέα βουνό και θέα θάλασσα από τα υπμοδωμάτια, παράδοση καλοκαίρι 2025.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €810.000. Κωδ. Ακινήτου: 2585510. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108942444, email: [email protected]