Продажа домов - Κοινότητα Βούλας

Κωδικός ακινήτου: 18-365 - Βούλα Άνω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, τζάκι, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 600.000 €

Βούλα, Καλυμνιώτικα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μεζονέτα 133τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2023, βαμμένη και διαθέτει πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα.

Βούλα | Πολυτελής Minimal Μεζονέτα 172 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Κήπο 245 τ. μ. Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική υπό κατασκευή μεζονέτα σύγχρονου minimal σχεδιασμού, συνολικής επιφάνειας 172 τ. μ., με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 245 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα. Η κατοικία αποτελεί μέρος του ιδιαίτερα υψηλών προδιαγραφών συγκροτήματος "Nefeli", το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Σεπτέμβριο του 2025 και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική, την ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη ποιότητα ζωής. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο (114 τ. μ.) Ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα 3 υπνοδωμάτια 1 master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο 1 επιπλέον μπάνιο Υπόγειο (58 τ. μ.) Ευρύχωρο playroom Δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον master υπνοδωματίου Μικρή βοηθητική κουζίνα Ιδανικός χώρος για φιλοξενία, γραφείο ή χώρο ψυχαγωγίας Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Ιδιωτική πισίνα Αποκλειστικής χρήσης κήπος 245 τ. μ. 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης Αποθήκη Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Διπλά θερμομονωτικά και ηχομονωτικά τζάμια Smart Home εγκατάσταση Προεγκατάσταση συναγερμού Αντλίες θερμότητας Ενδοδαπέδια θέρμανση Αυτόνομη θέρμανση Σύστημα VRV κλιματισμού Boiler ζεστού νερού χρήσης Ηλιακά πάνελ στο δώμα Υψηλή ενεργειακή απόδοση Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, στην αγορά της Βούλας, σε διεθνή σχολεία, χώρους εστίασης και αναψυχής, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τη Γλυφάδα και το έργο του Ελληνικού. Μία εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Ρετιρέ προς Πώληση, με Θέα Θάλασσά! Φανταστικό ακίνητο με μία μοντέρνα αισθητική με ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα θάλασσα, σαλόνι με δρύινα πατώματα και ενοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι. Στον ίδιο όροφο υπάρχει τζάκι, ανοιχτή άνετη κουζίνα εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Τουαλέτα για τους καλεσμένους, Δύο υπνοδωμάτια με θέα θάλασσα και ένα μπάνιο. Ανεβαίνοντας στον πάνω όροφο συναντάμε ένα μεγάλο χώρο για γραφείο ή playroom. Και τρίτο υπνοδωμάτιο, μάστερ με το μπάνιο του, μεγάλες ντουλάπες και μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα. Υπάρχει Ηλιακός Θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου, τέντες, πόρτα ασφαλείας, 5 Κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια. 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και 20τμ αποθήκη. Σας το προτείνουμε! Πρόσβαση από άσφαλτο, Προσόψεως, Φωτεινό, Άριστη κατάσταση: κωδικός ακινήτου: 51681, www.nova-terra.gr

ΒΟΥΛΑ Νέα Κάλυμνος, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 185 τ. μ., 2ου - 3ου Ορόφου, 3 υ/δ (1 Master), Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, 2 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, 2 Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης, Μεγάλες Βεράντες, Θέα Θάλασσα, Πολυτελής Κατασκευή, σε Ωραία Τοποθεσία, Ήσυχη Περιοχή, Φωτεινή, Υπό Κατασκευή, Τιμή 1.290.000 Ευρώ (κωδ. 4748). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Βούλα - Πανόραμα | Πολυεπίπεδη Μονοκατοικία 225 τ. μ. με Πανοραμική Θέα Στο Πανόραμα Βούλας, σε εξαιρετικό σημείο με ανεμπόδιστη θέα και ανοιχτό ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 225 τ. μ., αναπτυγμένη σε πέντε επίπεδα, σε οικόπεδο 200 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 και συνδυάζει λειτουργικότητα, άνετους χώρους και μοναδική θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά ποιότητα ζωής σε ήσυχη κατοικική περιοχή. Αποτελείται από: 4 υπνοδωμάτια 2 σαλόνια Κουζίνα 3 μπάνια 1 WC Playroom Σοφίτα Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, ενώ οι μεγάλες βεράντες 30 τ. μ. προσφέρουν εντυπωσιακή θέα και άπλετο φυσικό φως.

Βούλα Άνω, νεόδμητη ρετιρέ μεζονέτα 165 τ. μ., με καταπληκτική Θέα, θέα θάλασσα και μοναδικό ορίζοντα, εκτείνεται σε 2 επίπεδα, 3ου/4ου ορόφου και διαθέτει ευρύχωρο και πολύ φωτεινό χώρο υποδοχής, τραπεζαρία, άνετη βεράντα, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τo ένα είναι master, μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα, 2 μπάνια και wc. Η θέρμανση γίνεται μέσω αυτόνομου συστήματος φυσικού αερίου, και η μεζονέτα διαθέτει κλιματισμό για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση για τις κρύες ημέρες του χειμώνα. Η θέα στη θάλασσα από το φωτεινό και διαμπερές σαλόνι είναι ανεπανάληπτη. Η μεζονέτα είναι φωτεινή και βρίσκεται σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Παράλληλα, διαθέτει μία θέση στάθμευσης και αποθήκη.

Πωλείται μεζονέτα ρετιρέ σύνορο Γλύφαδας- Βούλας σε εξαιρετική γειτονιά, πλησίον πάρκου-πλατείας. Πανταχόθεν ελεύθερη. Βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής. Έχει συνολικό εμβαδόν 218.22 τμ εκ των οποίων 192.18 τμ είναι κύριοι χώροι και 26.04 τμ βοηθητικοί. Διαθέτει 83.67 τμ χώρους αποκλειστικής χρήσης σε βεράντες στον τελευταίο όροφο, πισίνα, κλειστό χώρο στάθμευσης και αποθήκη, ανεξάρτητη αυτόνομη ψύξη -θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση, πάτωμα σε όλους τους χώρους, ενεργειακής κλάσης Α+.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 262 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Πλατεία, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Smart home. Τιμή: €1.600.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Βούλα, Δικηγορικά, Μεζονέτα Προς Πώληση, 85 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 2025, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Τιμή: 600.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), 2ος 110 τ. μ.: 2 δωμάτιο/α, 2 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, 1 κουζίνα/ες. 3ος 61 τ. μ.: 1 δωμάτιο/α, 1 μπάνιο/α,. στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 171 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €1.300.000. J & G PROPERTIES, email: [email protected], website: www.jandgproperties.gr

Βούλα - Πανόραμα, Μεζονέτα 2 επιπέδων, 154τμ., εντός διπλοκατοικίας, κατασκευής 1994, σε οικόπεδο 380τμ. Πολυτελής κατασκευή με μάρμαρα Διονύσου, πισίνα 45τμ. και βεράντα με καταπληκτική πανοραμική θέα θάλασσα. Στο ισόγειο 44τμ. βρίσκονται ένα σαλόνι με τραπεζαρία, μια κουζίνα με πάσο, BBQ - φούρνος, στερεοφωνική εγκατάσταση για μουσική και πρόσβαση σε μεγάλη αυλή / πυλωτή, και την πισίνα 45τμ. (5*9μ. ) Στο υπόγειο των 110τμ. βρίσκεται το δεύτερο καθιστικό, με μεγάλο παράθυρο και θέα μέσα στην πισίνα. Η κουζίνα με μαρμάρινο πάγκο, 1 WC, 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα, 1 μπάνιο με ντουζ (jacuzzi & hammam), λεβητοστάσιο & μεγάλη αποθήκη. Η θέρμανση είναι αυτόνομη ανά επίπεδο και ανά δωμάτιο, με fan coil στο κυρίως σπίτι και σώματα στο υπόλοιπο. Υπάρχει συναγερμός, θυροτηλεόραση, βεράντες με τέντες, κρυφός φωτισμός, 2 θέσεις πάρκιν. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα: Πωλείται νεόδμητη, διαμπερής μεζονέτα 210 τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως, σε ισόγειο, 3 επιπέδων, με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, κήπο, αποθήκη, 3 μπάνια και 1 WC. Υπό κατασκευή με εκτιμώμενη παράδοση τον Ιούνιο του 2027. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 1 θέση στάθμευσης, 1 αποθήκη, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Πρόκειται για κτίριο ποιοτικής κατασκευής και υψηλής αισθητικής με μοντέρνο σχεδιασμό από έναν αξιόπιστο κατασκευαστή των Νοτίων προαστίων. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Υπόγειο 68 τ. μ. ενιαίος χώρος με λουτρό, πισίνα 27,41 τ. μ., αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης, Ισόγειο 68 τ. μ. σαλονοκουζίνα, 1ος 79 τ. μ. - 3 υ/δ και 2 λουτρά. Τιμή 1.300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-11626

Η Silver Arrow πλαισιωμένη με εξαιρετικούς και αποτελεσματικούς συνεργάτες, σε συνδυασμό με το πλήρες χαρτοφυλάκιο εγγυάται υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και αξιοπιστίας. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ στην ΒΟΥΛΑ Υπό κατασκευή μεζονέτα σε οικιστική ζώνη πλησίον κεντρικής πλατείας Βούλας με απεριόριστη θέα θάλασσα, έχει έκταση 156 τ. μ. και κατανέμεται σε 2 επίπεδα 4ος και 5ος όροφος. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα, βεράντες, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και WC. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η μεζονέτα είναι διαμπερές, διαθέτει αποθήκη 13 τ. μ., 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και το έργο θα είναι έτοιμο το 2025. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: Silver Arrow Real Estate, Τηλ: 210 895 2222 ή 6982800005, email: [email protected] www.silverarrowgreece.com Τα γραφεία μας είναι στην Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 82, Βούλα 166 73. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.

Βούλα, πλησίον θαλάσσης και Ασκληπιείου, γωνιακή πολυτελής μεζονέτα 210 τ. μ., ρετιρέ 2-3ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινή, κατασκευής 2005, σε άριστη κατάσταση. Στον 2ο όροφο έχει σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 WC, και με εσωτερική σκάλα στον 3ο όροφο έχει 3 υπνοδωμάτια (1 master), και συνολικά 2 λουτρά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, boiler, διπλά τζάμια με σίτες, κουφώματα αλουμινίου, τζάκι, ξύλινα πατώματα, πόρτες ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, κλιματιστικά, αποθήκη, 1 θέση στάθμευσης, βεράντες με τέντες. Είναι υψηλής αισθητικής, με άριστα υλικά κατασκευής, σε ήσυχη θέση με αποκλειστική χρήση roof garden με BBQ και ανεμπόδιστη θέα θάλασσας. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

ΒΟΥΛΑ Δικηγορικά, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 148 τ. μ., Υπογείου - Ισογείου Ορόφου, 3 (2 Master) Υ/Δ, 3 Μπάνια, W.C., Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Ιδιωτικός Κήπος 200μ και Πισίνα, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Υπό Κατασκευή, Φωτεινό, Τιμή 1.250.00 Ευρώ (κωδ. 4731). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Βούλα, Πανόραμα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 440 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, 4 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Βουνό + Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2008, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 4 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Internet, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 25000, Θάλασσα (m): 1000, Τιμή: 3.535.000€. PROPERTY FOUNDERS, Τηλ. Επικοινωνίας: 2168009848, email: [email protected] Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Προς Πώληση Μεζονέτα, Βούλα, Πηγαδάκια 230 τ. μ, 4 επίπεδο/α, 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 parking, 2002έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, θέα : Καλή, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 500, τιμή: 800.000€

Αποκλειστικότητα ακινήτου - CITYHABITAT GOLDEN VISA GREECE REAL ESTATE | NIKOS SEPENTZIS Πωλείται υπερπολυτελής επιπλωμένη μεζονέτα 95 τ. μ. στη Βούλα, στην οδό Αιόλου 39, σε εξαιρετική μικροτοποθεσία κοντά στην παραλία, την κεντρική αγορά και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Πρόκειται για κατοικία υψηλής ποιότητας, με υπερυψωμένο ισόγειο, φωτεινό ημιυπόγειο, μεγάλες βεράντες, κοινόχρηστο κήπο και άμεση πρόσβαση σε γκαράζ και αποθήκη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, την πρακτική διαρρύθμιση και την αίσθηση ιδιωτικότητας. Όλοι οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, ενώ η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός όπως στις φωτογραφίες την καθιστούν άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση ή επένδυση. Βασικά στοιχεία • Τύπος ακινήτου: Μεζονέτα • Κατηγορία: Πώληση • Περιοχή: Βούλα, Νότια Προάστια • Εμβαδόν: 95 τ. μ. • Επίπεδα: Υπερυψωμένο ισόγειο και φωτεινό ημιυπόγειο • Επάνω επίπεδο: Περίπου 64 τ. μ. • Κάτω επίπεδο: Περίπου 30 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2010 • Υπνοδωμάτια: 2, με δυνατότητα 3ου • Master bedroom: 1 master en suite στο επάνω επίπεδο • Μπάνια: 2 • Βεράντες: Περίπου 60 τ. μ. • Κήπος: Κοινόχρηστος • Θέα: Σε κήπο • Στάθμευση: Γκαράζ στο υπόγειο • Αποθήκη: Στο υπόγειο • Είσοδοι: 2 είσοδοι και ξεχωριστή είσοδος από το υπόλοιπο κτήριο • Κοινόχρηστα: Περίπου 30 € • ΕΝΦΙΑ: Περίπου 250 € • Τιμή: 440.000 € • Τιμή ανά τ. μ.: Περίπου 4.631 €/τ. μ. Εσωτερική διαρρύθμιση • Επάνω επίπεδο: Περίπου 64 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, με φωτεινούς χώρους καθημερινής διαβίωσης, κουζίνα και master υπνοδωμάτιο en suite. • Master bedroom: Στο επάνω επίπεδο, με δικό του μπάνιο. • Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Bosch. • Κάτω επίπεδο: Περίπου 30 τ. μ. σε φωτεινό ημιυπόγειο, με δεύτερο υπνοδωμάτιο και δεύτερο μπάνιο. • Πρόσβαση: Το κάτω επίπεδο έχει άμεση πρόσβαση στο γκαράζ και στην αποθήκη. • Αποθήκευση: Πολλοί πρακτικοί αποθηκευτικοί χώροι. • Εξωτερικοί χώροι: Περίπου 60 τ. μ. βεράντες με θέα στον κοινόχρηστο κήπο. Υλικά και εξοπλισμός • Κατασκευή: Υπερπολυτελής κατασκευή του 2010. • Δάπεδα: Ξύλινα πατώματα. • Κλιματισμός: Σε όλους τους χώρους. • Θέρμανση: Αυτόνομη. • Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας. • Ασφάλεια: 2 πόρτες ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες και θυροτηλεόραση. • Δίκτυα: Υποδομές δικτύων. • Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη όπως στις φωτογραφίες. • Έξτρα: Πρόσθετα χαρακτηριστικά και λύσεις αποθήκευσης. Τοποθεσία και αποστάσεις Οι αποστάσεις είναι κατ' εκτίμηση, με βάση τη διεύθυνση Αιόλου 39, Βούλα. • Παραλία / Α' πλαζ Βούλας: Περίπου 800 μ. • Κεντρική αγορά Βούλας: Περίπου 800 μ. • Στάση τραμ Ασκληπιείο Βούλας: Περίπου 1,2 χλμ. • Μετρό Ελληνικό: Περίπου 5,5 χλμ. • Κέντρο Γλυφάδας: Περίπου 3 χλμ. • Βουλιαγμένη: Περίπου 4 χλμ. • Ασκληπιείο Βούλας: Περίπου 1,2 χλμ. • Ακρόπολη / κέντρο Αθήνας: Περίπου 16 χλμ. • Διεθνές αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος: Περίπου 22 χλμ. • Λιμάνι Πειραιά: Περίπου 19 χλμ. • Super markets, καφέ, εστιατόρια και υπηρεσίες: Κοντά στην κεντρική αγορά της Βούλας. • Παραλιακό μέτωπο Αθήνας: Άμεση πρόσβαση προς Βούλα, Γλυφάδα, Βουλιαγμένη και Αθήνα Riviera. Παροχές • Γκαράζ: Ναι, στο υπόγειο. • Αποθήκη: Ναι, στο υπόγειο. • Άμεση πρόσβαση: Από το κάτω επίπεδο προς γκαράζ και αποθήκη. • Βεράντες: Περίπου 60 τ. μ. • Κήπος: Κοινόχρηστος. • Θέα: Σε κήπο. • Ασφάλεια: 2 πόρτες ασφαλείας, κάμερες, συναγερμός και θυροτηλεόραση. • Άνεση: Κλιματισμός παντού, αυτόνομη θέρμανση και ηλιακός. Επενδυτική αξία Η μεζονέτα αποτελεί αξιόλογη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ποιοτική κατοικία στη Βούλα, κοντά στην παραλία και την αγορά. Η πλήρης επίπλωση, το γκαράζ, η αποθήκη, οι δύο είσοδοι, η ξεχωριστή πρόσβαση και οι άνετοι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν την εμπορική και επενδυτική της αξία. Ιδανικό για • Ιδιοκατοίκηση: Για αγοραστή που θέλει έτοιμη, φωτεινή και ποιοτική κατοικία στη Βούλα. • Οικογένεια: Λόγω 2 υπνοδωματίων, δυνατότητας 3ου, 2 μπάνιων και εξωτερικών χώρων. • Επενδυτή: Λόγω θέσης, επίπλωσης, γκαράζ, αποθήκης και ζήτησης στην Αθήνα Riviera. • Διεθνή αγοραστή: Για κατοικία στα Νότια Προάστια, κοντά σε παραλία, αγορά και υποδομές. Συμπέρασμα Μία υπερπολυτελής, πλήρως

Κωδικός ακινήτου: 18691 - Βούλα Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 240.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, πισίνα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, Roof Garden, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 150 τ. μ. - Τιμή: 2.880.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α