Domy na sprzedaż - Κοινότητα Βάρης

Σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στην παραλία, την αγορά και την εστίαση, πωλείται minimal ισόγεια μεζονέτα τριών επιπέδων υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ., με μοναδική θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ενώ διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε κλειστό χώρο και αποθήκη. Διαθέτει επίσης 115 τ. μ. ιδιόκτητο κήπο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει κλιματισμός και ηχομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, τα δάπεδα παρκέ, και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. προσφέρει πλήθος σύγχρονων παροχών: ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, αυτόματο πότισμα, πισίνα, γκαζόν και δέντρα. Είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, συνδυάζοντας πολυτέλεια, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Ένα Smart Home μοναδικής αισθητικής, ιδανικό για απαιτητικούς αγοραστές. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 215 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, σε προσεγμένο συγκρότημα έξι κατοικιών, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 200 μέτρα περίπου από την παραλία της Βάρκιζας. Στο ισόγειο, το οποίο διαθέτει άμεση πρόσβαση στον χώρο στάθμευσης, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει jacuzzi και το δεύτερο ντουζιέρα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου και εγκατάστασης θέρμανσης, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο με δυνατότητα διαμόρφωσης σε κουζίνα. Ο Α΄ όροφος φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα. Στον Β΄ όροφο βρίσκεται η master κρεβατοκάμαρα, η οποία διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο με jacuzzi και βεστιάριο (walk-in closet). Το επίπεδο συμπληρώνεται από ένα μεγάλο μπαλκόνι. Η σοφίτα αποτελεί έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και αυτόνομο χώρο, με δικό της μπάνιο και τζάκι. Διαθέτει επίσης πολύ μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτικό κήπο και πισίνα αποκλειστικής χρήσης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Κατασκευής 2005, το ακίνητο είναι κατοικήσιμο και τακτοποιημένο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ακόμη και στα μπάνια, καθώς και εσωτερικό ανελκυστήρα που εξυπηρετεί τα επίπεδα της κατοικίας. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατοικία στη Βάρκιζα, σε εξαιρετική απόσταση από τη θάλασσα, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Σε εξαιρετική και ήσυχη περιοχή της Βάρκιζας, πωλείται εκπληκτική υπό κατασκευή minimal μεζονέτα δύο επιπέδων (4ου - 5ου ορόφου), συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., με μοναδική θέα θάλασσα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της, τους φωτεινούς χώρους και τον minimal χαρακτήρα της. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου, τέσσερα υπνοδωμάτια, καθώς και εσωτερική σκάλα που ενώνει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Διαθέτει δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και βεράντες συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας, ενώ η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, δρύινα δάπεδα και ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Προσφέρει πλούσιο εξοπλισμό ασφαλείας και άνεσης: πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ανιχνευτή καπνού, σύστημα πυρόσβεσης, σίτες, τέντες και ηλεκτρικά ρολά. Στο εκπληκτικό roof garden των 60 τ. μ. δεσπόζει πισίνα και μαγευτική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας απόλυτη αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Ένα ακίνητο μόνο για απαιτητικούς αγοραστές, που συνδυάζει την πολυτέλεια, τον μινιμαλισμό και την ανεπανάληπτη τοποθεσία της παραθαλάσσιας Βάρκιζας. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Βάρη-Βάρκιζα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 125 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξαιρετική μεζονέτα, ανεξάρητη, 3Υ/Δ, υψηλής ποιότητας κατασκευή, αυτονομία, αποθήκη, παρκινγκ, εξαιρετική τοποθεσία. Τιμή: 580.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Αυτή η εξαιρετικά καλοδιατηρημένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 258 τ. μ. βρίσκεται σε μία από τις πιο όμορφες γειτονιές της Βάρης. Κατασκευασμένη το 2005, η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και σοφίτα, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους για οικογενειακή διαβίωση καθώς και κομψούς χώρους υποδοχής. Το ισόγειο, επιφάνειας 71,93 τ. μ., περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο καθιστικό, ξεχωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και ένα WC επισκεπτών. Το κατώτερο επίπεδο, επιφάνειας 70,73 τ. μ., διαθέτει επιπλέον χώρο καθιστικού με τζάκι, ένα μικρό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 72,24 τ. μ. και με δρύινα ξύλινα πατώματα, φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), καθώς και ένα επιπλέον μπάνιο. Ο τελευταίος όροφος, επιφάνειας 43,60 τ. μ., διαθέτει έναν ευέλικτο χώρο σοφίτας που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή playroom, με δικό του μπάνιο και όμορφη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ανελκυστήρα, καθώς και μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη σε επίπεδο συνολικής επιφάνειας 49,90 τ. μ. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ηλεκτρικά ρολά, σύστημα συναγερμού, πόρτα ασφαλείας και σίτες. Συνδυάζοντας ποιοτική κατασκευή, προνομιακή τοποθεσία και προσεγμένο σχεδιασμό σε κάθε επίπεδο, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για οικογένεια που αναζητά μια εκλεπτυσμένη κατοικία σε μία από τις κορυφαίες γειτονιές της Βάρης.

Varkiza - Luxury Penthouse Maisonette with Sea View | 237 sqm For sale: a unique luxury penthouse maisonette of 237 sqm, located on the 3rd and 4th floors, offering panoramic sea views in Varkiza. Built in 2026 with bioclimatic design, the property is arranged over two levels connected by an internal staircase. It features a spacious living area with wooden floors, an open-plan kitchen, 4 master bedrooms, 4 bathrooms, and 1 WC. Additional features: Underfloor heating with heat pump Fan coil cooling system Solar water heater Ventilation system High-spec thermal & sound insulation ALUMIL aluminum frames Electric shutters Photovoltaic panels Smart home & internet infrastructure Alarm system & smoke detector 2 parking spaces (garage) with EV charging provision Large verandas Located on a quiet street with easy access.

Βάρη-Βάρκιζα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 152 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Μοναδική μεζονέτα, υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής υποδομής και κατασκευής, 2Υ/Δ - 1master, αυτονομία, πισίνα, παρκινγκ, αποθήκη. Τιμή: 1.000.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Σε ένα από τα πιο προνομιούχα και ήσυχα σημεία της Βάρκιζας, κάτω από τη Φλέμινγκ και σε μικρή απόσταση από τη Βουλιαγμένη, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., η οποία εκτείνεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) και συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη τεχνολογία και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία, κατασκευής 2005 και σε καταπληκτική κατάσταση, διαθέτει μοντέρνα αισθητική και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους, ενώ ο βορειοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, το οποίο προσφέρει άμεση οπτική και πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα επιφάνειας 31 τ. μ., η οποία μοιράζεται μόνο με μία ακόμη κατοικία, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης. Η τραπεζαρία είναι διακριτά τοποθετημένη, ενώ η σύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής διαθέτει δρύινα ντουλάπια και πάγκο συνθετικού γρανίτη Ιταλίας, συνδυάζοντας κομψότητα και λειτουργικότητα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master bedroom με en-suite μπάνιο, ενώ ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δύο δωμάτια. Το υπόγειο είναι πλήρως λειτουργικό και φωτεινό, ιδανικό ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, playroom ή ανεξάρτητος χώρος γραφείου, διαθέτοντας δικό του μπάνιο και άμεση πρόσβαση στον κλειστό χώρο στάθμευσης, την αποθήκη και το λεβητοστάσιο. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κεντρικό κλιματισμό Mitsubishi, πλήρες σύστημα Smart Home και σύνδεση οπτικής ίνας, ενώ διαθέτει θερμομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο, μάρμαρο και πλακάκι, προσδίδοντας διαχρονική αισθητική. Επιπλέον περιλαμβάνει σίτες, τέντες, αυτόματα συστήματα σκίασης, ηλεκτρικές συσκευές, boiler, εσωτερική σκάλα, εσωτερική αυλή, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Διαθέτει επίσης δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ησυχία και ποιότητα ζωής, καθώς βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα, κοντά στο εμπορικό κέντρο της Βάρκιζας, με εύκολη πρόσβαση προς τη Γλυφάδα και άμεση σύνδεση με το αεροδρόμιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και άνετο τρόπο ζωής στα νότια προάστια.

Κωδικός ακινήτου: 83266 - Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία τριών επιπέδων με συνολική επιφάνεια 270 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και διαθέτει χώρο στάθμευσης. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική πρόταση σύγχρονης κατοικίας σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Βάρης. Η συγκεκριμένη νεόδμητη μεζονέτα βρίσκεται σε περιφραγμένο οικιστικό συγκρότημα, σε μια νέα και ανερχόμενη γειτονιά, κοντά στην αγορά και τα σχολεία και μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Διατίθεται αποκλειστικά μέσω της Golden Land Goutos και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, συνδυάζοντας γενναιόδωρες επιφάνειες, σύγχρονη αρχιτεκτονική και εξαιρετικό προσανατολισμό. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 390 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 276 τ. μ., ενώ συμπληρώνεται από ιδιωτικό κήπο 145 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα. Περιλαμβάνει συνολικά 4 υπνοδωμάτια (3+1), τα οποία αναπτύσσονται στο υπόγειο, το ισόγειο και τον 1ο όροφο. Στην κορυφή της κατοικίας βρίσκεται roof garden με θέα στη θάλασσα, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και δρυ, ο εσωτερικός ανελκυστήρας και οι εσωτερικές επιλογές των Interni και Moda Bagno χαρακτηρίζουν όλους τους χώρους. Υπόγειο - 215 τ. μ. Ένα ευέλικτο χαμηλότερο επίπεδο με cour anglaise, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη ως τέταρτο υπνοδωμάτιο, home office ή gym, ενώ διαθέτει επιπλέον αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης 2 θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο - 96 τ. μ. Ένας φωτεινός open-plan χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Το επίπεδο ολοκληρώνεται με WC επισκεπτών, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία. 1ος Όροφος - 77 τ. μ. Το επίπεδο των υπνοδωματίων περιλαμβάνει το master bedroom με en-suite μπάνιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα οικογενειακό μπάνιο. Όλοι οι χώροι επωφελούνται από φυσικό διαμπερή αερισμό και άριστο προσανατολισμό. Κάθε στοιχείο της κατασκευής αντανακλά μια αυστηρή φιλοσοφία υψηλών προδιαγραφών, με ποιοτικά υλικά, αντισεισμικό σχεδιασμό και σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο αντισεισμικής προστασίας. Η κατοικία διαθέτει ολοκληρωμένη μελέτη ηλιοφάνειας και αερισμού, επιτρέποντας φυσικό διαμπερή αερισμό από τέσσερις κατευθύνσεις και βέλτιστο προσανατολισμό για την αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμική άνεση εξασφαλίζεται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε συνδυασμό με μονάδες fan coil, σύστημα αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα, με ενεργειακή κλάση Α. Τα κουφώματα αλουμινίου minimal προφίλ προσδίδουν στις όψεις μια καθαρή και σύγχρονη αισθητική, ενώ παράλληλα εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο θερμομόνωσης. Ειδική μελέτη φωτισμού έχει πραγματοποιηθεί ώστε κάθε χώρος, εσωτερικός και εξωτερικός, να αξιοποιείται στο μέγιστο. Η τεχνολογία Smart Home KNX ολοκληρώνει την κατοικία, προσφέροντας στον ιδιοκτήτη πλήρη έλεγχο του κλίματος, του φωτισμού και των συστημάτων ασφαλείας. Μια σύγχρονη κατοικία στη Βάρη που συνδυάζει υψηλές προδιαγραφές, ενεργειακή αποδοτικότητα και ιδιωτικότητα, σε ένα σπάνιο και αποκλειστικό οικιστικό project. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ * Ενεργειακό πιστοποιητικό Α * Πάνω από 85% ενεργειακή αυτονομία * Αντλία θερμότητας * Ενδοδαπέδια θέρμανση * Μονάδες Fan Coil * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Φωτοβολταϊκά πάνελ * Σύστημα Smart Home KNX * Κουφώματα αλουμινίου minimal προφίλ * Φυσικός αερισμός από τέσσερις κατευθύνσεις * Μελέτη ηλιοφάνειας * Μελέτη αερισμού * Μελέτη φωτισμού * Αντισεισμικός σχεδιασμός με σκυρόδεμα κατηγορίας C30/37 * Δάπεδα από μάρμαρο και δρυ * Εσωτερικοί χώροι και είδη μπάνιου Interni και Moda Bagno * Εσωτερικός ανελκυστήρας * Roof garden με θέα στη θάλασσα * Περιφραγμένο οικιστικό συγκρότημα * Ιδιωτικός κήπος 145 τ. μ. * Ιδιωτική πισίνα * Οικόπεδο 276 τ. μ. * Υπόγειο 215 τ. μ. * Ισόγειο 96 τ. μ. * 1ος όροφος 77 τ. μ. * 3+1 υπνοδωμάτια * 2 θέσεις στάθμευσης * 6 λεπτά με τα πόδια από την παραλία * Κοντά σε αγορά και σχολεία

Βάρη-Βάρκιζα, Μεζονέτα Προς Πώληση, 220 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη, Έτος κατασκευής: 2026, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Ηλ. Συσκευές, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Τριπλά Τζάμια, Σίτες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Μοναδική μεζονέτα, υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής υποδομής και κατασκευής, 3Υ/Δ - 1master, αυτονομία, 3 μπάνια, 150τμ κήπος, πισίνα, 2 θέσεις παρκινγκ, αποθήκη. Τιμή: 1.510.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Βάρκιζα, Πολυτελές μεζονέτα 157 τ. μ, 2ου-3ου 2024, 3 υπνοδωματια, (1 master), 3 μπάνια, 1 WC,σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, fan coil, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν, 1 αποθήκη, κλιματισμός, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, σίτες, τέντες, πορτα ασφαλείας, θυροτηλεοραση, μεγάλες βεράντες, συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά, Smart home.Το ακίνητο βρίσκεται 400 μέτρα από τη θάλασσα, συγκοινωνίες, αγορά, τράπεζες. Τιμή 1.440.000 € Κωδ 3583. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΒΑΡΗ | Υπερπολυτελής Μεζονέτα 326 τ. μ. με Θέα Θάλασσα, Ιδιωτική Πισίνα & Roof Garden Σε μια από τις πλέον προνομιακές και ήσυχες γειτονιές της Βάρης, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μεζονέτα 326 τ. μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε ιδιόκτητο οικόπεδο 414 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πολυτέλεια και υψηλή λειτουργικότητα. Η κατοικία είναι πλήρως ανακαινισμένη, ενεργειακής κλάσης Α+, και έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής με κορυφαίες ανέσεις. Αναπτύσσεται σε ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους που περιλαμβάνουν τρία άνετα υπνοδωμάτια, κομψό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, τρία πολυτελή μπάνια, δύο επιπλέον WC, ανεξάρτητο γραφείο, βεστιάριο και δωμάτιο πλυντηρίων. Η εσωτερική σκάλα και ο ιδιωτικός ανελκυστήρας εξασφαλίζουν άνετη και λειτουργική πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα. Οι μεγάλες βεράντες, ο ιδιωτικός κήπος 150 τ. μ., η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα και η αποκλειστικής χρήσης ταράτσα δημιουργούν ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα χαρίζει μοναδική αίσθηση ηρεμίας και πολυτέλειας. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη και δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ποιότητας κατασκευής. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, αλλά και μια ασφαλή επενδυτική επιλογή σε μία περιοχή με διαχρονικά αυξανόμενη αξία. Τιμή Πώλησης: €1.800.000 Κωδικός Ακινητου: PK1295 PHOENIX REALTY ATHENS SOUTH Τηλ. : +30 693 797 7777

Βάρκιζα, Πολυτελές μεζονετα 181 τ. μ, υπο κατασκευή, υπογείου-ισογειου, 4 υπνοδωματια, (master)3 μπάνια, 1 WC, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια, fan coil, 2 θέσεις υπόγειο πάρκιν, 1 αποθήκη, κλιματισμός, ηλιακός, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Α+, σίτες, τέντες, πορτα ασφαλείας, θυροτηλεοραση, μεγάλες βεράντες, συναγερμός, ηλεκτρικά ρολά, ιδιωτικος κηπος 267 τ. μ και ιδιωτική πισίνα. Smart home.Το ακίνητο βρίσκεται 400 μέτρα από τη θάλασσα, συγκοινωνίες, αγορά, τράπεζες. Τιμή 1.810.000€ Κωδ 3587.Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2108975603, κιν. 6938822272 - Δημήτογλου. Επισημαίνεται απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σύμφωνα με τον Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πολυτελής Μεζονέτα 237 τ. μ. με Πισίνα στη Βάρκιζα | €1.980.000 Στη Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., υπό κατασκευή, με έτος ολοκλήρωσης το 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 1 WC, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας. Ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζεται με ποιοτικά υλικά και προηγμένες ενεργειακές υποδομές, ενώ η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Ξεχωρίζει για τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλον κατοικίας και χαλάρωσης. Χαρακτηριστικά 237 τ. μ.Μεζονέτα 2 επιπέδων4 Master υπνοδωμάτια4 μπάνια1 WCΙδιωτική πισίναΚήποςΑυτόνομη θέρμανση με Fan CoilΦωτοβολταϊκά πάνελΞύλινα δάπεδαΠόρτα ασφαλείαςΣύστημα συναγερμούΥπόγεια θέση στάθμευσηςΑποθήκηΕγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτουΔιαμπερές & προσόψεωςΕνεργειακή κλάση Α+Υπό κατασκευή - 2026Μια premium κατοικία στη Βάρκιζα, ιδανική για όσους αναζητούν σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και υψηλές προδιαγραφές σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Τιμή: €1.980.000 Κωδικός ακινήτου: 96420 Luxury 237 sq.m. Maisonette with Private Pool in Varkiza | €1,980,000 Located in Varkiza, this exceptional 237 sq.m. two-level maisonette is offered for sale, currently under construction with completion scheduled for 2026. The residence features 4 master bedrooms, 4 bathrooms and 1 guest WC, offering an outstanding combination of privacy, comfort and contemporary living. Designed according to modern architectural standards, the property combines premium materials with advanced energy-efficient technologies and holds an A+ energy rating. A private garden and swimming pool create an elegant outdoor environment, ideal for relaxation and entertaining. Key Features 237 sq.m.Two-level maisonette4 master bedrooms4 bathrooms1 guest WCPrivate swimming poolPrivate gardenAutonomous Fan Coil heating systemPhotovoltaic panelsWooden flooringSecurity doorAlarm systemUnderground parking spaceStorage roomElectric vehicle charging infrastructureDual-aspect & front-facingA+ energy efficiencyUnder construction - 2026An exceptional premium residence in Varkiza, combining contemporary architecture, privacy and sophisticated living standards in one of the most desirable locations of the Athens Riviera. Price: €1,980,000 Property ID: 96420 | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 85289 - Βάρη- Βάρκιζα Μηλαδέζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 267.76 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. Μία πανέμορφη κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία ευρύχωρη σαλονοκουζίνα και 4 μπάνια που προσφέρουν όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Η κατασκευή της θα ξεκινήσει το 2024 και θα είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, παρκινγκ, όμορφο κήπο και πισίνα, σίτες και διπλά τζάμια και ένα laundry room. Η κατοικία αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση και την πολυτέλεια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πολυτελής νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 270μ. 400 μ. από τη θάλασσα σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο κέντρο της Βάρκιζας. Μοντέρνα κατασκευή με 3 κρεβατοκάμαρες, η μια master, 3 μπάνια, 1 wc. Μεγάλο σαλόνι με τζάκι, πολυτελής κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλά τζάμια, ανεξάρτητο διαμέρισμα. Γκαράζ, κήπος, υπέροχη πισίνα, ασανσέρ, ξύλινα δάπεδα, θέρμανση/ψύξη fancoil.

Κωδικός ακινήτου: 97763 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 66.00 τ. μ. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2026 και διαθέτει αποθήκη. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 82543 - Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 111 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Κατασκευασμένη το 2019, προσφέρει θέρμανση με αντλία θερμότητας και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη 11 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει τζάκι, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, dressing room και θυροτηλεόραση. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 98796 - Βάρκιζα | Signature Maisonette 237 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Minimal Design Στη Βάρκιζα, σε μία από τις πιο εκλεκτές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, minimal αισθητική και κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο και διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 πολυτελή μπάνια, 1 WC, κομψό χώρο καθιστικού, σύγχρονη κουζίνα και εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά όλα τα επίπεδα, δημιουργώντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώνεται το 2025 και το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, με ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομο σύστημα θέρμανσης, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από ξύλο και πλακάκι υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και διαχρονική αισθητική. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν σημείο αναφοράς της κατοικίας, με ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και άνετους χώρους χαλάρωσης, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης που θυμίζει ιδιωτικό resort. Η κατοικία διαθέτει ακόμη τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύγχρονες υποδομές υψηλών προδιαγραφών, ενώ ο φωτεινός, διαμπερής και ευήλιος σχεδιασμός της αναδεικνύει κάθε χώρο με φυσικό φως. Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που εκφράζει την απόλυτη έννοια της σύγχρονης πολυτέλειας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και μοναδική ποιότητα ζωής, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.