Продажа домов - Κοινότητα Βάρης

Πολυτελής Γωνιακή Μεζονέτα 300 τ. μ. στη Βάρκιζα με Θέα Θάλασσα Απολαύστε την απόλυτη άνεση και ποιότητα ζωής σε αυτή την μοναδική γωνιακή μεζονέτα 4 επιπέδων με σοφίτα, μόλις 1 χλμ. από την παραλία της Βάρκιζας. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και διαθέτει μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στο ανοιχτό πέλαγος και τον ορίζοντα. Στον όμορφα διαμορφωμένο κήπο υπάρχει BBQ και χτιστός φούρνος, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με πρόσβαση στον κήπο, ανεξάρτητη σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, σοφίτα, playroom, γραφείο, γυμναστήριο και laundry room. Διαθέτει 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Η κατοικία είναι φωτεινή και ενεργειακά αυτόνομη, καθώς διαθέτει φωτοβολταϊκά με αυτονομία μπαταρίας 2-3 ωρών, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό ανά επίπεδο, τριπλά και τετραπλά τζάμια, ηλεκτρικά παράθυρα, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τζάκι, δορυφορική κεραία, ασανσέρ, συναγερμό, περιμετρικές κάμερες ασφαλείας, δίκτυο Ethernet και πολλά ακόμα extras. Η ιδιοκτησία διαθέτει δυνατότητα για περαιτέρω διαμόρφωση ή κατασκευή πισίνας στον περιβάλλοντα χώρο. Τοποθεσία: Βάρκιζα - κοντά στη θάλασσα, σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά.

Κωδικός Ακινήτου: 100352 Στη Λαθουρίζα Βάρης διατίθεται προς πώληση πολυτελής, φωτεινή μονοκατοικία 243 τ. μ., αναπτυγμένη σε 4 επίπεδα, σε οικόπεδο 233 τ. μ., κατασκευής 2010 και ενεργειακής κλάσης Α+. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, WC, ιδιωτική πισίνα, κήπο και μεγάλες βεράντες, συνδυάζοντας υψηλή αισθητική, άνεση και σύγχρονες ενεργειακές υποδομές. Διαρρύθμιση ανά επίπεδο: Υπόγειο (-1): Γκαράζ, αποθήκη και μηχανοστάσιο ανελκυστήρα. Ισόγειο (0): Ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα και WC με παράθυρο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. 2ος όροφος (δώμα) : Master υπνοδωμάτιο με ντουλάπες, ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα με πέργκολα και θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με δύο ανεξάρτητες αντλίες θερμότητας Daikin Altherma, καθώς και επιπλέον fan coil σε όλα τα δωμάτια. Επίσης, διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα 10 kW με 25ετή σύμβαση net metering, συμβάλλοντας στην ενεργειακή του αποδοτικότητα. Ξεχωρίζει για τα ξύλινα δάπεδα, τα μάρμαρα Θάσου, τα κουφώματα αλουμινίου, τον ανελκυστήρα που εξυπηρετεί τα επίπεδα της κατοικίας, το dressing room και το laundry room. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικές συσκευές, ενεργειακό τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία και εσωτερική σκάλα. Μια εξαιρετική επιλογή πολυτελούς κατοικίας, με ιδιωτική πισίνα, σύγχρονη ενεργειακή τεχνολογία και θέα στη θάλασσα, σε οικιστική περιοχή της Βάρης. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πολυτελής Μονοκατοικία 498 τ. μ. με Πισίνα στη Βάρκιζα Προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 498 τ. μ., σε οικόπεδο 400 τ. μ., σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βάρκιζα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και κατανέμεται ως εξής: Υπόγειο: 235 τ. μ. Ισόγειο: 130 τ. μ. 1ος όροφος: 131 τ. μ. Αποτελείται από 5 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, 2 επιπλέον WC, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και 2 άνετα σαλόνια με άφθονο φυσικό φως. Είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και άνεση. Κατασκευής 2006 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση (φρεσκοβαμμένο), με ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν & αυτόματο πότισμα BBQ και ευρύχωρες βεράντες Εσωτερικός ανελκυστήρας & εσωτερική σκάλα Τζακούζι, playroom, γραφείο & δωμάτιο υπηρεσίας Αποθήκη και 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες & θυροτηλεόραση Ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες & δορυφορική εγκατάσταση Υποδομή για internet υψηλών ταχυτήτων (οπτική ίνα) Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε παραλία, σχολεία, πλατεία και εμπορικό κέντρο, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις. Μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία υψηλών απαιτήσεων δίπλα στη θάλασσαΤιμή: €1950.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Ασύρματος Αλίανθου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 215 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνια, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλινα, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €700.000. D.N. Euro Invest Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Μονοκατοικία Πολυτελούς Κατασκευής με Κήπο & Πισίνα | Βάρκιζα - Ασύρματος Σε μια από τις πλέον αναγνωρισμένες και ήσυχες περιοχές της Βάρκιζας, στην περιοχή Ασύρματος, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία 320 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ., πάντα ελεύθερη από παντού και με διπλή όψη, καθώς η μία πλευρά του οικοπέδου βλέπει σε πλατεία. Η κατοικία είναι πολυτελούς κατασκευής, με εξαιρετικά υλικά και υψηλές προδιαγραφές, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ξεχωριστό στιλ. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 700 μ. από τη θάλασσα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά * Οικόπεδο 250 τ. μ. * 5 υπνοδωμάτια * 5 μπάνια * 1 WC * 2 κουζίνες (ιδανικό για οικογενειακή χρήση ή για φιλοξενία) * Ασανσέρ * Τζάκι * 2 θέσεις στάθμευσης * Ανατολικός προσανατολισμός (ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας) * Κήπος * Πισίνα Τοποθεσία * Απόσταση από θάλασσα: 700 μ. * Πλεονέκτημα: το οικόπεδο είναι διφάτσο και η μία πλευρά έχει πρόσοψη σε πλατεία, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατοικία προσφέρει μοναδική ευκαιρία για υψηλού επιπέδου οικογενειακή κατοικία ή επένδυση, με δυνατότητα άμεσης χρήσης και με υψηλή εμπορική αξία λόγω της θέσης και της κατασκευής. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, χώρο, και πρόσβαση στη θάλασσα, σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

ΒΑΡΚΙΖΑ, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 430 τ. μ., Ημιυπογείου - Ισογείου - 1ου Ορόφου, 4 Master Υ/Δ, 5 Μπάνια, W.C., Μεγάλο Σαλόνι - Τραπεζαρία, Άνετη Κουζίνα, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Ιδιωτικός Κήπος και Πισίνα, 3 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ, Αποθήκη, Πολυτελής Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 2.000.000 Ευρώ (κωδ. 4185). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΒΑΡΗ Μηλαδέζα, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 145 τ. μ., 1ου - 2ου Ορόφου, 2 Master Υ/Δ, Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 2 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Ηλιακός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Μεγάλες Βεράντες, 1 Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 800.000 Ευρώ (κωδ. 4529). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

ΒΑΡΚΙΖΑ, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 80 τ. μ., 3ου - 4ου Ορόφου, 2 υ/δ (1 Master), Μεγάλο Σαλόνι, Άνετη Κουζίνα, 1 Μπάνιο, W.C., Κατασκευή '22, Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Τζάκι, Ηλιακός, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, 1 Υπόγεια Θέση Πάρκινγκ, Αποθήκη, Μεγάλες Βεράντες, Θέα Βουνό, Πολυτελής Κατασκευή, σε Ωραία Τοποθεσία, Ήσυχη Περιοχή, Φωτεινή, Τιμή 570.000 Ευρώ (κωδ. 3866). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30

Στην καρδιά της Βάρκιζα, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα θάλασσας, διατίθεται πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 210 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (4ος & 5ος όροφος - ρετιρέ), με roof garden, ιδιωτική πισίνα και μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον σύγχρονο minimal σχεδιασμό του, τη φωτεινότητα των χώρων και την εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα. Αναλυτικά η διαρρύθμιση έχει ως εξής: 4ος όροφος (130 τ. μ.) : Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, WC επισκεπτών και δύο master υπνοδωμάτια, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. 5ος όροφος (80 τ. μ.) : Δεύτερο καθιστικό, ένα master υπνοδωμάτιο και πρόσβαση στο εντυπωσιακό roof garden 60 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα θάλασσας. Στο υπόγειο υπάρχουν δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή υψηλών προδιαγραφών για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία με σύγχρονη αισθητική και μοναδική θέα στα νότια προάστια της Αθήνας.

Στην καρδιά της Βάρκιζα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται σύγχρονη ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο 175 τ. μ. και πισίνα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα minimal αισθητική της, τη φωτεινότητα των χώρων και την προνομιακή της θέση σε ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Βάρκιζας. Η διαρρύθμιση του ακινήτου έχει ως εξής: Υπόγειο 45 τ. μ.: Ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, άνετο playroom, αποθήκη και άμεση πρόσβαση στη θέση στάθμευσης. Ισόγειο 52 τ. μ.: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με open plan κουζίνα, WC επισκεπτών και μεγάλες επιφάνειες που οδηγούν στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. 1ος όροφος 49 τ. μ.: Δύο master υπνοδωμάτια με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια της Αθήνας.

ID: 1626831 - Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.950.000. D-HOME REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6996895671, email: [email protected] Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α

Στην καρδιά της Βάρκιζα, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται σύγχρονη ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, με ιδιωτικό κήπο 115 τ. μ. και πισίνα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική της, τους φωτεινούς χώρους και την προνομιακή της θέση σε ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή. Αναλυτικά διαμορφώνεται ως εξής: Υπόγειο 74 τ. μ.: Ένα master υπνοδωμάτιο, playroom, αποθήκη και άμεση πρόσβαση στις 2 θέσεις στάθμευσης. Ισόγειο 76 τ. μ.: Ενιαίος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με open plan κουζίνα, μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων και άμεση σύνδεση με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. 1ος όροφος 67 τ. μ.: Ένα master υπνοδωμάτιο, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Το ακίνητο συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα νότια προάστια.

Βάρκιζα - Σύγχρονη Κατοικία 3ου Ορόφου, Σοφίτας & Υπογείου με Roof Garden και Studio Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βάρκιζα, μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια σύγχρονη κατοικία συνολικής επιφάνειας 217,00 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα (3ος όροφος και σοφίτα ), με επιπλέον ανεξάρτητους βοηθητικούς χώρους και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στο φυσικό φως, την άνεση και την ομαλή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο σύγχρονης διαβίωσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. 3ος Όροφος (127,10 τ. μ.) Ο 3ος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και ανοιχτής κουζίνας, WC επισκεπτών, χώρο πλυντηρίου και λειτουργικό διάδρομο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο en-suite, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Σοφίτα (89,90 τ. μ.) Η σοφίτα περιλαμβάνει εντυπωσιακή master σουίτα με υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, καθώς και κλιμακοστάσιο με διάδρομο, δημιουργώντας έναν ευέλικτο και ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο. Υπόγειο - Αυτόνομο Studio (48,95 τ. μ.) Στο υπόγειο επίπεδο βρίσκεται πλήρως ανεξάρτητο studio με μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενία, προσωπική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Η κατοικία διαθέτει εντυπωσιακό ιδιωτικό roof garden 67,35 τ. μ. με πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία. Επιπλέον, υπάρχουν μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 32,55 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης (P6 & P7), καθώς και αποθηκευτικούς/Η-Μ χώρους συνολικής επιφάνειας 9,82 τ. μ. Συνοπτικά Στοιχεία Συνολική κύρια επιφάνεια: 217,00 τ. μ. 3ος όροφος: 127,10 τ. μ. Σοφίτα: 89,90 τ. μ. Υπόγειο studio: 48,95 τ. μ. Σύνολο οικοδομής: 265,95 τ. μ. Ιδιωτικό roof garden: 67,35 τ. μ. Μπαλκόνια: 32,55 τ. μ. 2 θέσεις στάθμευσης (P6 - P7) Αποθήκες / Η-Μ χώροι: 9,82 τ. μ. Απόσταση από θάλασσα: 800 μ. Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και ευελιξία χρήσεων, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Κωδικός ακινήτου: 1-16473 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σοφίτα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 720.000 € Royal Residential Investments Τηλ. +30 2109650484 Κιν. +30 6936169393 email: [email protected]

Πολυτελής Μεζονέτα Ισογείου με Ιδιωτικό Κήπο & Πισίνα - Βάρκιζα Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Βάρκιζας, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα ισογείου 146 τ. μ., που αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου πολυτελούς συγκροτήματος υπό κατασκευή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, αποτελούμενη από 52 τ. μ. στο ισόγειο, 49 τ. μ. στον 1ο όροφο και 45 τ. μ. στο υπόγειο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για όλη την οικογένεια. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 ξενώνα/υπνοδωμάτιο φιλοξενίας, 2 μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός κήπος 175 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα αποκλειστικής χρήσης, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει επίσης: Ιδιωτικό κήπο 175 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα αποκλειστικής χρήσης Ενδοδαπέδια θέρμανση Πολυζωνικό σύστημα κλιματισμού Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Μαρμάρινα δάπεδα Τζάκι 1 υπόγεια θέση στάθμευσης 1 αποθήκη Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη και η παράδοση αναμένεται σε περίπου 9 μήνες, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Μηλαδέζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 451 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 685,55 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2005 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ, BBQ, Βεράντα, Γυμναστήριο. Τιμή: €1.990.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Σύγχρονη Πολυτελής Μεζονέτα με Roof Garden & Ιδιωτική Πισίνα - Βάρκιζα Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία κατοίκησης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα με αυτή την εξαιρετική μεζονέτα 210 τ. μ., που εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονου υπό κατασκευή συγκροτήματος, μόλις 400 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από 130 τ. μ. στον 4ο όροφο και 80 τ. μ. στον 5ο όροφο, προσφέροντας άνετους χώρους, άπλετο φυσικό φως και υψηλή αισθητική. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC επισκεπτών, καθώς και ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό roof garden 60 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Τα ποιοτικά χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνουν: Ενδοδαπέδια θέρμανση Πολυζωνικό σύστημα κλιματισμού Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Μαρμάρινα δάπεδα Τζάκι 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης 2 αποθήκες Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή και προβλέπεται να ολοκληρωθεί σε περίπου 9 μήνες, αποτελώντας μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας πολυτελούς κατοικίας σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βάρκιζας

Κωδικός ακινήτου: 19405 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 110.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, Roof Garden, laundry room, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 15 τ. μ. - Τιμή: 990.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πολυτελη Μεζονέτα Ρετιρε με Θεα Θαλασσα σε Καταπληκτικο Σημειο και Κοντινη Αποσταση απο τη Παραλια, στην περιοχή: Βάρκιζας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 113 τ. μ. οροφος 3ος+4ος. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνια ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023 με Πολλα Εξτρα Υλικα Υψηλης Ποιοτητας και Εξαιρετικο γουστο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια και Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Δρυινα σε ολες της επιφανειες. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Δυνατοτητα να δωθει και επιπλωμενο. Τιμή: €750.000. D.N. EuroInvest, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6931808272, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 19398 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 237.00 τ. μ. σε οικόπεδο 996 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 1.560.000 € Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α