Vânzare case - Κοινότητα Δαλαμανάρας

Μονοκατοικία προς πώληση στη Δαλαμανάρα Άργους, σε ένα ήσυχο και πράσινο περιβάλλον με εξαιρετική πρόσβαση στην πόλη του Ναυπλίου, η οποία απέχει λίγα μόλις λεπτά. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 138 τ. μ. και βρίσκεται σε μεγάλο, πανταχόθεν ελεύθερο οικόπεδο 950 τ. μ., προσφέροντας άπλετο χώρο για διαμόρφωση κήπου, δημιουργία υπαίθριων χώρων. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και άνετους εξωτερικούς χώρους. Είναι φωτεινό, ευάερο, με νότιο προσανατολισμό και θέα προς το ανοιχτό πράσινο, αποπνέοντας μια αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να το αναμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολείο, πλατεία, εκκλησία, super market, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση τόσο από το Άργος όσο και από το Ναύπλιο, καθιστώντας την ιδιαίτερα πρακτική για μόνιμη κατοικία. Η κοντινή απόσταση από παραλία και χωριό συμπληρώνει τα πλεονεκτήματα μιας τοποθεσίας που συνδυάζει καθημερινή ευκολία με ποιότητα ζωής. Αποτελεί σημαντική ευκαιρία για μονοκατοικία αυτού του μεγέθους και οικοπέδου στην περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση πρόσβαση σε δύο μεγάλες πόλεις και τον ιδιαίτερα προνομιακό χαρακτήρα του οικοπέδου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6947793900 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάριος Σκούφης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Αποκλειστικότητα Skouras Real Estate. Μονοκατοικία προς πώληση στη Δαλαμανάρα Άργους, σε σημείο με εξαιρετική πρόσβαση τόσο προς το Άργος όσο και προς το Ναύπλιο, καθώς βρίσκεται πάνω στον κεντρικό οδικό άξονα που ενώνει τις δύο πόλεις. Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 205,5 τ. μ. και βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο 1.054,71 τ. μ., προσφέροντας γενναιόδωρο χώρο τόσο για διαμόρφωση κήπου και υπαίθριων χώρων όσο και για μελλοντική επέκταση. Αποτελείται από πλήρη όροφο 102,75 τ. μ., ο οποίος χρήζει ανακαίνισης, και αδιαμόρφωτο ισόγειο ίδιου εμβαδού, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τον χώρο πλήρως σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες, είτε επεκτείνοντας την κατοικία είτε αξιοποιώντας το ισόγειο για επιπλέον χρήση. Η θέση του, με πρόσοψη επί της Εθνικής Οδού Άργους-Ναυπλίου, του προσδίδει άμεση προσβασιμότητα και ορατότητα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Απέχει μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Στην αγγελία περιλαμβάνονται φωτορεαλιστικές απεικονίσεις που παρουσιάζουν το πώς θα μπορούσε να διαμορφωθεί ο χώρος, δίνοντας μια ολοκληρωμένη εικόνα των δυνατοτήτων του ακινήτου. Μια ευκαιρία απόκτησης μεγάλου οικοπέδου σε στρατηγικό σημείο της Αργολίδας, ιδανική για όσους αναζητούν χώρο, θέση και προοπτικές αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6949687414 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σταματελόπουλος Χρήστος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΔΑΛΑΜΑΝΑΡΑ, Μονοκατοικια 172 τ. μ. σε οικόπεδο 2.700 τ. μ., 3 επίπεδα, ισόγειο, εξοχική κατοικία, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος οικισμου, έτος κατασκευής 2024, νεόδμητο, με θέα ανοιχτωσια, 4 υ/δ, 1 master υ/δ, 2 σαλόνια, τζάκι, 3 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, αυτονομη θερμανση fan coi, ηλιακός θερμοσίφωνας, με ενεργειακή κλάση Α+, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πόρτα ασφαλείας, βεράντα 25 τ. μ., σοφίτα, κήπος, πισίνα, χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 2.000 μ., 2 ανοιχτά garage, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος. Στην περιοχή της Δαλαμανάρας, διατίθεται προς πώληση μοναδικής αρχιτεκτονικής πέτρινη μονοκατοικία 172 τ. μ. (με την τοιχοποιία), εντός οικοπέδου αποκλειστικής χρήσης 2700 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται υπό ανέγερση και θα αναπτυχθεί σε τρία επίπεδα, τα οποία θα συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο θα υπάρχει ένας ευρύχωρος και φωτεινός ενιαίος χώρος κουζίνας-καθιστικού με τζάκι, καθώς και ένα WC. Στο δεύτερο επίπεδο, θα υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με πρόσβαση σε βεράντα που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Στο τρίτο επίπεδο, η σοφίτα των 22 τ. μ. θα περιλαμβάνει το master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Επιπλέον, θα υπάρχει ανεξάρτητη κατοικία στον εξωτερικό χώρο εμβαδού 40 τ. μ. Θα διαθέτει δυο επίπεδα και θα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό κουζίνα σε ενιαίο χώρο και μπάνιο. Ο περιβάλλων χώρος θα διαμορφωθεί πλήρως λειτουργικά και θα περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και κήπο προσφέροντας μια αίσθηση χαλάρωσης και ευεξίας. Η κατοικία θα διαθέτει ενεργειακή απόδοση Α+ και θα είναι εξοπλισμένη με σύστημα αυτόνομης θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές. Απέχει μόλις 5 χλμ. από την πόλη του Ναυπλίου και 3χλμ από το Άργος. Θα αποτελέσει την ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην περιοχή. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

ΔΑΛΑΜΑΝΑΡΑ, Μονοκατοικια 160 τ. μ. σε οικόπεδο 2.100 τ. μ., 3 επίπεδα, ισόγειο, 1ος όροφος, εξοχική κατοικία, πολυτελές, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος οικισμου, έτος κατασκευής 2024, νεόδμητο, 3 υ/δ, 1 master υ/δ, σαλόνι, τζάκι, 2 μπάνια, 1 WC, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, αυτονομη θερμανση fan coi, ηλιακός θερμοσίφωνας, με ενεργειακή κλάση Α+, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, σίτες, εσωτερική σκάλα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πόρτα ασφαλείας, βεράντα 25 τ. μ., σοφίτα, κήπος, πισίνα, χωρίς κοινόχρηστα, απόσταση από θάλασσα 2.000 μ., 2 ανοιχτά garage, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος. Στην περιοχή της Δαλαμανάρας, διατίθεται προς πώληση μοναδικής αρχιτεκτονικής πέτρινη μονοκατοικία 160 τ. μ. (με την τοιχοποιία), εντός οικοπέδου αποκλειστικής χρήσης 2100 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται υπό ανέγερση και θα αναπτυχθεί σε τρία επίπεδα, τα οποία θα συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο θα υπάρχει ένας ευρύχωρος και φωτεινός ενιαίος χώρος κουζίνας-καθιστικού με τζάκι, καθώς και ένα WC. Στο δεύτερο επίπεδο, θα υπάρχουν δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με πρόσβαση σε βεράντα που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στην ευρύτερη περιοχή. Στο τρίτο επίπεδο, η σοφίτα των 22 τ. μ. θα περιλαμβάνει το master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Ο περιβάλλων χώρος θα διαμορφωθεί πλήρως λειτουργικά και θα περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και κήπο προσφέροντας μια αίσθηση χαλάρωσης και ευεξίας. Η κατοικία θα διαθέτει ενεργειακή απόδοση Α+ και θα είναι εξοπλισμένη με σύστημα αυτόνομης θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδο από πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία της κατοικίας είναι σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές. Απέχει μόλις 5 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου και 3χλμ από το Άργος. Θα αποτελέσει την ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς και για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην περιοχή. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Κωδικός ακινήτου: 2684 - Άργος Δαλαμανάρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. σε οικόπεδο 943 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μαρμάρινα πατώματα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 6000 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 100.000 € Τιμή Συζητήσιμη. Σε ιδιαίτερα πλεονεκτικό σημείο στην περιοχή της Δαλαμανάρας, σε μία μέση απόσταση από την πόλη του Αργους και την πόλη του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση, παλαιά ισόγεια κατοικια εμβαδού 120 τ. μ. εντός ανεξάρτητης περιφραγμένης έκτασης εμβαδού 943 τ. μ. Εντος του οικοπέδου βρισκεται επιπλέον ισόγεια παλαιά αποθήκη επιφάνειας 36,50 τ. μ. και ισόγειος αποθήκη 17,50 τ. μ. Η κατοικία είναι διαμορφωμένη έτσι ώστε να αποτελειται από δύο (2) υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και άνετους εξωτερικούς χώρους. Διαθέτει ιδανικό προσανατολισμό, καθιστώντας το σπίτι ευαερο και ευήλιο. Επιπλέον έχει ωραία θεα στον ανοικτό καταπράσινο κάμπο της περιοχής. Το ακίνητο βρίκσεται σε κατάσταση που χρήζει ολικής ανακαίνισης και αναπαλαιωσης, ενα πλεονέκτημα για τον νεο ιδιοκτήτη προκειμένου να προβεί σε επεμβάσεις εσωτερικης και εξωτερικής διαμόρφωσης, σύμφωνα με το γούστο του. Μπορεί να διαμορφωθεί ως μία εξαιρετική μονιμή είτε και εξοχική κατοικία, η οποια μπορει να προσφερει ευκολία στην προσβαση προς παραλίες αλλα και προς εμπορικά καταστηματα της Αργοναυπλίας. Αξίζει να αναφέρουμε επίσης ότι, λόγο της θέσης του, το ακίνητο θα μπορουσε να το εκμεταλλευτει κάποιος και ως επαγγελματικό ακινητο, με ευκολία προσβασης και μεγάλης προβολής απο το εμπορικό κοινό που κινείται πολύ συχνά από τον δρομο αυτο. Αυτο προυποθέτει και την γνωμη μηχανικού. Απέχει 6 χλμ απο το όμορφο Ναυπλιο και 4 χλμ από το Αργος. Προκειται για εξαιρετική ευκαιρία! Αμεσα διαθέσιμο. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr

Άργος - Δαλαμανάρα. Μονοκατοικία Προς Πώληση, μόλις 5 λεπτά οδικώς από το Ναύπλιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 172τ. μ.Το συνολικό εμβαδόν του οικόπεδου είναι 2.000 τ. μ με αποκλειστική χρήση. Συνολικά αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια. Η κύρια κατοικία έχει εμβαδόν131,79 τ. μ., και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Η δεύτερη αυτόνομη κατοικία: 40,31τμ, δύο επιπέδων μαζί με την σοφίτα, ιδανική για φιλοξενία. Διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Τριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κύρια θέρμανση του ακινήτου είναι αντλία θερμότητας και τα δάπεδα είναι πλακάκια.

Άργος - Δαλαμανάρα. Μονοκατοικία Προς Πώληση, μόλις 5 λεπτά οδικώς από το Ναύπλιο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160τ. μ.Το συνολικό εμβαδόν του οικόπεδου είναι 2.000 τ. μ με αποκλειστική χρήση. Συνολικά αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Τριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κύρια θέρμανση του ακινήτου είναι αντλία θερμότητας και τα δάπεδα είναι πλακάκια.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος - Δαλαμανάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 121,35 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 508,85 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Smart home, Βεράντα. Αργολίδα - Δαλαμανάρα, μια μοναδική ευκαιρία για αγορά πολυτελούς κατοικίας υψηλής αισθητικής, στη διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Δαλαμανάρας. Πρόκειται για μια υπό κατασκευή βίλα 121 τ. μ., για την οποία η έναρξη των οικοδομικών εργασιών έχει προγραμματιστεί για το τέλος του έτους, με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης περίπου έναν χρόνο. Βρίσκεται εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 509 τ. μ., και σχεδιάζεται με σύγχρονες αρχιτεκτονικές και μηχανολογικές προδιαγραφές. Η λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας - κουζίνας, μπάνιο και WC. Περιμετρικά, η βίλα διαθέτει βεράντες συνολικής επιφάνειας 28 τ. μ., που προσφέρουν όμορφη θέα και άνεση. Η κατοικία θα διαθέτει ενεργειακή απόδοση Α+ και θα είναι εξοπλισμένη με σύστημα αυτόνομης θέρμανσης μέσω αντλίας θερμότητας fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα και πρόβλεψη για εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος. Περιλαμβάνονται θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, θερμοπρόσοψη, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης “AI Home Solution” για τον έξυπνο έλεγχο των λειτουργιών της κατοικίας αλλά και κατασκευής τζακιού. Ο εξωτερικός χώρος παραδίδεται πλήρως διαμορφωμένος, με ιδιωτικό κήπο 360 τ. μ. και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, ενώ στις επιλογές του αγοραστή είναι και η κατασκευή πισίνας, jacuzzi και BBQ. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ηρεμία και ποιότητα ζωής, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από το μαγευτικό Ναύπλιο - μία πόλη με έντονη ιστορική κληρονομιά και απαράμιλλη φυσική ομορφιά. Αυτή η βίλα είναι ιδανική για όσους αναζητούν κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα. Κατάλληλη για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση με προοπτικές. MARAGOS REAL ESTATE Τηλεφωνικό Κέντρο: (+30) 27510-23180 Κινητό: (+30) 6944228535 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μαραγκός Κωνσταντίνος Website: https://www.greekhouses.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ 2 - Σε απόσταση μόλις 6-7 λεπτών από το Ναύπλιο, πωλείται νεόδμητη πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 172 τ. μ., με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 2.500 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα 28 τ. μ., σε μια ήσυχη τοποθεσία κοντά στην πόλη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, το ισόγειο διαμορφώνονται ένα άνετο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και W.C., ενώ ο όροφος περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντα με όμορφη θέα προς το κάστρο του Ναυπλίου. Το τρίτο επίπεδο διαθέτει άνετη σοφίτα 22τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας έναν επιπλέον, πλήρως ανεξάρτητο χώρο. Η κατασκευή πραγματοποιείται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακά αποδοτικής κατοικίας και περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και υλικά υψηλής ποιότητας. Μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν πετρόκτιστη κατοικία με πισίνα και μεγάλο οικόπεδο κοντά στο Ναύπλιο, κατάλληλη τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατασκευή προβλέπεται να ολοκληρωθεί στα μέσα του 2027. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ 1 - Σε απόσταση μόλις 6-7 λεπτών από το Ναύπλιο στην περιοχή της Δαλαμνάρας, πωλείται νεόδμητη πετρόκτιστη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 172 τ. μ., με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 2.500 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα 28 τ. μ., σε μια ήσυχη τοποθεσία κοντά στην πόλη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, το ισόγειο διαμορφώνονται ένα άνετο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και W.C., ενώ ο όροφος περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντα με όμορφη θέα προς το κάστρο του Ναυπλίου. Το τρίτο επίπεδο διαθέτει άνετη σοφίτα 20 τ. μ. με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας έναν επιπλέον, πλήρως ανεξάρτητο χώρο. Στον εξωτερικό χώρο προβλέπεται επίσης ανεξάρτητος ξενώνας δύο επιπέδων, επιφάνειας 40 τ. μ., με δική του κουζίνα και μπάνιο, ιδανικός για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η κατασκευή πραγματοποιείται σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακά αποδοτικής κατοικίας και περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, θωρακισμένη πόρτα εισόδου και υλικά υψηλής ποιότητας. Μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν πετρόκτιστη κατοικία με πισίνα και μεγάλο οικόπεδο κοντά στο Ναύπλιο, κατάλληλη τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατασκευή προβλέπεται να ολοκληρωθεί στα μέσα του 2027. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται μοναδική υπό κατασκευή πέτρινη μονοκατοικία λίγα χλμ. από το Ναύπλιο, η οποία αποτελείται από τρία επίπεδα συνολικού εμβαδού 140τ. μ., (στα τετραγωνικά που περιγράφονται περιλαμβάνεται και η τοιχοποιία) σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 4.900τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει πολυτελή και άνετους χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία ή επενδυτική εκμετάλλευση σε ένα πανέμορφο φυσικό περιβάλλον. Το τριών επιπέδων κτίριο, περιλαμβάνει ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και επιπλέον δύο υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι, σχεδιασμένα για να καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή για φιλοξενία πολλών ατόμων. Θα διαθέτει ενεργειακή απόδοση Α+, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση με fan coil και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Η άνετη σοφίτα και η εσωτερική διαρρύθμιση μπορεί να προσφέρει και επιπλέον υπνοδωμάτιο. Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία περιβάλλεται από αποκλειστικής χρήσης άνετο κήπο με ιδιωτική πισίνα για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο έχει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στο εμβληματικό Κάστρο του Παλαμηδίου και στο καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία και super market. Είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική χρήση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, πολυτέλεια και προοπτικές εισοδήματος. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6998684457 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μπόκος Βασίλειος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Κωδικός ακινήτου: 602628 - Άργος Δαλαμανάρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση pellet, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα απόσταση από χωριό 250 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Σε προάστιο του Άργους στη Δαλαμανάρα και σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με το αυτοκίνητο από το Ναύπλιο πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα τριών (3) επιπέδων συνολικού εμβαδού 120τμ σε οικόπεδο 250τμ. Η κύρια κατοικία είναι 80τμ σε 2 επίπεδα και αποτελείται από τον ημιώροφο με ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι και ένα μπάνιο ενώ στον όροφο υπάρχουν δύο (2) υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και με πρόσβαση σε δικό τους μεγάλο μπαλκόνι και το μεγάλο μπάνιο. Τέλος το ημιυπόγειο είναι αυτόνομο με ξεχωριστή είσοδο και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο 40τμ που τώρα χρησιμοποιείται σαν play room/ξενώνας. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η τοποθεσία του καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και λίγα μόλις λεπτά από τις δύο μεγάλες πόλεις της Αργολίδας, το Άργος και το Ναύπλιο. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ/ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Θάνος Γκουτζιούλης. Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος - Δαλαμανάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 60 τ. μ. περίπου και βρίσκεται σε οικόπεδο 603 τ. μ.Αξίζει να σημειωθεί οτι η συνολική δόμηση του οικοπέδου για κατασκευή κατοικίας είναι 200τμ. Η κατοικία αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1950. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Χωρίς Κοινόχρηστα, Ησυχη γειτονιά. Απέχει 6χλμ απο το Αργος και 8χλμ απο το Ναύπλιο. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Σε 3χλμ απο το Αργος και 6χλμ απο το Ναύπλιο, Μονοκατοικία δυο επιπέδων Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 360 τ. μ. Αποτελείται από: μεγάλο χώρο κουζίνα-καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και έξοδο σε βεράντα προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα για στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας, επισης διαθέτει και ενα wc, Ο επάνω όροφος παρέχει τρία υπνοδωμάτια και ενα μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη ταράτσα με θέα προς το Παλαμήδι, κατάληλη για τη κατασκευή ενός roof garden.Διαθέτει και μία θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και στο υπόγειο αποθήκη 30τ. μ. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Σε 3χλμ απο το Αργος και 6χλμ απο το Ναύπλιο, Μονοκατοικία δυο επιπέδων, Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 360 τ. μ. Πρόκειται για μία μονοκατοικία με επιπλέον ενα ξεχωριστό διαμέρισμα 56τ. μ με δική του είσοδο. Η κύρια κατοικία 2 επιπέδων αποτελείται από: μεγάλο χώρο κουζίνα-καθιστικό με ενεργειακό τζάκι και έξοδο σε βεράντα προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα για στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας, επισης διαθέτει και ενα wc, Ο επάνω όροφος παρέχει τρία υπνοδωμάτια και ενα μπάνιο. Το ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα το οποίο εφάπτετε με την κύρια κατοικία αλλα διαθέτει δική του είσοδο αποτελείται απο ενιαίο χώρο κουζίνα-καθιστικό με παράθυρα για άπλετο φυσικό φως ενα μπάνιο και ενα υπνοδωμάτιο με έξοδο στο πίσω μέρος της κατοικίας. Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη ταράτσα με θέα προς το Παλαμήδι και το κάστρο του Αργους, κατάληλη για τη κατασκευή ενός roof garden.Διαθέτει και μία θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και στο υπόγειο αποθήκη 30τ. μ. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Βόθρος. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Σε μια ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά, μόλις 6 χλμ. από το Ναύπλιο και το Άργος, προσφέρεται προς πώληση μία μοντέρνα μονοκατοικία 100 τ. μ., εντός οικοπέδου 280 τ. μ., στο στάδιο της κατασκευής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), μπάνιο, μοντέρνα κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ εντυπωσιάζει με τις μεγάλες τζαμαρίες που πλημμυρίζουν το εσωτερικό με φυσικό φως. Αντλία θερμότητας για κεντρική ψύξη & θέρμανση Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια Πλακάκια σε όλα τα δάπεδα Δυνατότητα επιλογής πλακιδίων και χρωμάτων Εσωτερική σκάλα Ιδιωτικός κήπος με δυνατότητα τοποθέτησης πισίνας (με επιπλέον κόστος) Η κατοικία παραδίδεται πλήρως αποπερατωμένη, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα, χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδανική για οικογένειες ή και για εκμετάλλευση ως εξοχική κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Η εταιρεία μας δραστηριοποιείτε στους νομούς: Αργολίδας/Αρκαδίας/Αχαΐας/Κορινθίας Πολυζωίδου 4, Ναύπλιο Τ. 2752096169 m. [email protected] Η ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και η άμεση πρόσβαση σε σχολεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό και super market προσφέρουν έναν σπάνιο συνδυασμό άνεσης, ηρεμίας και πρακτικότητας.

Δαλαμανάρα Άργους | Συγκρότημα 2 Πολυτελών Ανεξάρτητων Μονοκατοικιών 157 τ. μ. Σύγχρονος Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός | Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση | Δυνατότητα Εξατομίκευσης Σε μία προνομιακή θέση στη Δαλαμανάρα, σε κομβικό σημείο ανάμεσα στο Ναύπλιο και το Άργος, διατίθενται προς πώληση 2 ανεξάρτητες, πολυτελείς μονοκατοικίες 157 τ. μ. η κάθε μία, υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών. Κατασκευασμένες με κορυφαίας ποιότητας υλικά, προσφέρουν την απόλυτη ισορροπία μεταξύ άνεσης, λειτουργικότητας και κομψότητας, παρέχοντας στους ιδιοκτήτες άμεση πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτων Διαθεσιμότητα: 2 Ανεξάρτητες Μονοκατοικίες Εμβαδόν: 157 τ. μ. (έκαστη) Επίπεδα: 2 Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 Περιβάλλων Χώρος: Ιδιωτικός κήπος για κάθε κατοικία Θέρμανση / Ψύξη: Αντλία θερμότητας (Υψηλή ενεργειακή κλάση) Στάδιο Κατασκευής: Φέρων οργανισμός (Σκελετός) Extra: Έτοιμη μελέτη & δυνατότητα κατασκευής πισίνας (με επιπλέον χρέωση) Διάταξη Χώρων (Ανά Κατοικία) 1ο Επίπεδο (Ισόγειο - Χώρος Υποδοχής & Διημέρευσης) : Ενιαίος, άνετος και φωτεινός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. Μοντέρνα, λειτουργική κουζίνα υψηλής αισθητικής. 1 πλήρες μπάνιο / WC. 2ο Επίπεδο (Όροφος - Ιδιωτικός Χώρος) : 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εξαιρετική διαρρύθμιση και φυσικό φωτισμό. 1 μεγάλο, πολυτελές μπάνιο. Πλεονεκτήματα & Παροχές Δυνατότητα Προσαρμογής & Εξατομίκευσης: Οι κατοικίες βρίσκονται αυτή τη στιγμή στο στάδιο κατασκευής του φέροντος οργανισμού. Αυτό δίνει τη μοναδική ευκαιρία στους νέους ιδιοκτήτες να πραγματοποιήσουν μικρές διαρρυθμιστικές τροποποιήσεις στο εσωτερικό, καθώς και να επιλέξουν τα υλικά τελειώματος (δάπεδα, ειδή υγιεινής, κουζίνα κ. ά.) σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο. Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκονται σε κομβικό σημείο ανάμεσα σε Ναύπλιο και Άργος, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και στις δύο πόλεις. Σε ελάχιστη απόσταση βρίσκονται supermarket, φαρμακεία, καταστήματα και όλες οι βασικές καθημερινές υποδομές. Δυνατότητα Πισίνας: Διατίθεται έτοιμη μελέτη για την κατασκευή πισίνας στον ιδιωτικό κήπο της κάθε κατοικίας (με επιπλέον χρέωση). Υψηλή Ενεργειακή Απόδοση: Εξοπλισμένες με σύγχρονες αντλίες θερμότητας για εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας και μέγιστη θερμική άνεση όλο το χρόνο. Ιδιωτικότητα & Ποιότητα Κατασκευής: Ανεξάρτητες κατοικίες με αποκλειστική χρήση κήπου, κατασκευασμένες με κορυφαία δομικά υλικά, εξαιρετικές μονώσεις και κουφώματα υψηλής θερμοδιακοπής. Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση μιας σύγχρονης, ενεργειακά αναβαθμισμένης μονοκατοικίας -ή και των δύο για οικογενειακή συνέρευση/επένδυση- σε κομβικό σημείο της Αργολίδας! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας, καθώς και ο Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία και για τον προγραμματισμό της υπόδειξης του ακινήτου. Real Estate Nafplio - Boukouris & Partners Διεύθυνση: Άργους 15, Ναύπλιο Τηλέφωνα επικοινωνίας: +30 6907730015 | +30 27524 02377

Πωλείται μοναδική πέτρινη μονοκατοικία λίγα χλμ. από το Ναύπλιο, η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια, συνολικού εμβαδού 172,09 τ. μ., (στα τετραγωνικά που περιγράφονται περιλαμβάνεται και η τοιχοποιία) σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 4.900 τ. μ. Το ακίνητο προσφέρει πολυτελή και άνετους χώρους, ιδανικούς για οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία ή επενδυτική εκμετάλλευση σε ένα πανέμορφο φυσικό περιβάλλον. Το κύριο κτίριο, συνολικού εμβαδού 131,79 τ. μ., περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι, σχεδιασμένα για να καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή για φιλοξενία πολλών ατόμων. Διαθέτει ενεργειακή απόδοση Α+, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση με fan coil και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Το δεύτερο κτίριο λειτουργεί ως αυτόνομος ξενώνας δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 40,31 τ. μ., και διαθέτει σοφίτα, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή ακόμα και για βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και πλήρη αυτονομία στους επισκέπτες. Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία περιβάλλεται από μεγάλο κήπο με ιδιωτική πισίνα και εγκατάσταση BBQ, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριες δραστηριότητες. Το ακίνητο έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ησυχία της φύσης με την εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως συγκοινωνίες, σχολεία, εκκλησία και super market. Είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική χρήση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, πολυτέλεια και προοπτικές εισοδήματος. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης/ESTATE VALUE. Πέτρινη Μονοκατοικία Προς Πώληση, μόλις 7 λεπτά οδικώς απο το ναύπλιο. Οροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άργος - Δαλαμανάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 172τ. μ. (μαζι με την τοιχοποιία).Το συνολικό εμβαδόν του οικόπεδουειναι 4.900 τ. μ, στην συγκεκριμένη κατοικία το οικόπεδο που της αντιστοιχεί ειναι 2.000τμ με αποκλειστική χρήση. Συνολικά αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Η κύρια κατοικία εχει εμβαδόν131,79 τ. μ., και διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Η δεύτερη αυτόνομη πέτρινη κατοικία: 40,31τμ, δύο επιπέδων μαζι με την σοφίτα, ιδανική για φιλοξενία ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική (αντλία θερμότητας) Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε 5χλμ απόσταση απο το Ναύπλιο, Πέτρινη-Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Άργος - Δαλαμανάρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. (μαζί με την τοιχοποία) και βρίσκεται σε αποκλειστικό οικόπεδο 2.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Πρόκειται για νεόδμητη και πετρόκτιστη κατασκευή που θα αποπερατωθεί σε περίπου 18 μήνες. Η μονοκατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα. Ισόγειο: Κουζίνα-καθιστικό με το τζάκι, W.C. 1ο ςόροφος: αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντα με όμορφη θέα προς το κάστρο του Ναυπλίου. 3ο επίπεδο: διαθέτει σοφίτα 22 τ. μ. με δικό της μπάνιο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη (αντλία θερμότητας) Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.