Σπίτια προς πώληση - Κοινότητα Εξοχής

Πωλείται υπερπολυτελής βίλλα 207τ. μ., με ένα κλειστό γκαράζ 40τ. μ. και δεύτερο γκαράζ 60τ. μ., 3 μπάνια, 1wc, σάουνα και 5 υπνοδωμάτια. Το οίκημα βρίσκεται σε οικόπεδο 3στρεμματα στο οποίο χτίζονται ακόμα 370τ. μ. Είναι κατασκευασμένο με θερμομπλόκ 30εκ. με πολύ καλή θερμική συμπεριφορά και έχει μόνωση στην στέγη 10εκ πετροβάμβακα. Έχει θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου και ένα ενεργειακό τζάκι. Έχει κουφώματα PVC Κunstof με ενεργειακά τζαμιά. Το ακίνητο έχει σοφίτα 115τ. μ. η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε αυτόνομο στούντιο.

ΕΞΟΧΗ (ΠΛΗΣΙΟΝ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ ΠΑΠΑΝΙΚΟΛΑΟΥ) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΛΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ 400 τ. μ. ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.200 τ. μ. Κωδικός Ακινήτου: 2211 | Τιμή: €1.000.000 Σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή της Εξοχής, σε κομβική τοποθεσία πλησίον του Νοσοκομείου Παπανικολάου, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή, ψηλοτάβανη μονοκατοικία-βίλα συνολικού εμβαδού 400 τ. μ., εντός περιφραγμένου οικοπέδου 1.200 τ. μ. Πρόκειται για ένα ανατολικομεσημβρινό, ηλιόλουστο ακίνητο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αισθητικής, πλήρως ανακαινισμένο και διαμορφωμένο με υλικά υψηλής ποιότητας. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο κύρια κτίρια που προσφέρουν συνολικά 3 ανεξάρτητες κατοικίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για πολυμελείς οικογένειες ή επενδυτική εκμετάλλευση. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ Κύριο Κτίριο (320 τ. μ. - 2 Ανεξάρτητα Διαμερίσματα) Ισόγειο (160 τ. μ.) : -Ενιαίος, άνετος χώρος σαλοκουζίνας με τζάκι -2 Υπνοδωμάτια -2 Μπάνια & 1 WC -Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο 1ος Όροφος (160 τ. μ.) : -Επιβλητικό σαλόνι με τζάκι -Ανεξάρτητη κουζίνα -2 Υπνοδωμάτια -1 Μπάνιο & 1 WC -Αποθήκη Ανεξάρτητο Κτίριο / Guest House (80 τ. μ.) Ισόγεια Μονοκατοικία: -Σαλόνι -Κουζίνα -2 Υπνοδωμάτια -1 Μπάνιο ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ Πλήρως Επιπλωμένο: Διατίθεται με προσεγμένη επίπλωση και διακόσμηση. Δάπεδα: Πολυτελή μαρμάρινα πατώματα σε όλους τους κύριους χώρους. Θέρμανση & Aυτονομία: Ενδοδαπέδια θέρμανση, λεβητοστάσιο, δεξαμενές πετρελαίου και νερού. Ασφάλεια: Πόρτες ασφαλείας και πλήρες σύστημα συναγερμού. Περιβάλλων Χώρος: Διαμορφωμένοι κήποι, περιφραγμένο οικόπεδο, ενεργό πηγάδι και άνετες θέσεις στάθμευσης. ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ & ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 6974793591

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Εξοχή - Μονοκατοικία 265τμ σε οικόπεδο 4050τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-σοφίτα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος 3785τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πέτρα & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. ΚΤΗΜΑ ΜΕ 110 ΕΛΑΙΟΔΕΝΤΡΑ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΛΕΒΗΤΑ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟ + ΠΕΛΛΕΤ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΑΥΤΟΝΟΜΟ Τιμή €268.000 (κωδ. 160863) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Μονοκατοικία προς πώληση στη περιοχή των Πεύκων. Χτισμένη σε ύψωμα, προσφέροντας θέα σε όλη τη πόλη, καθώς και στο βουνό. Πιο συγκεκριμένα, βρίσκεται στα σύνορα Πεύκων και Ασβεστοχωρίου. Εκτείνεται σε 400τ. μ., εντός οικοπέδου 1000τ. μ. και αποτελείται από 4 επίπεδα. Στο ισόγειο συναντάμε μια σαλοκουζίνα με τζάκι και ένα ιδιαίτερο και παραδοσιακό design σε όλο τον όροφο, διαμορφωμένο σαν challet, επενδυμένο όλο με ξύλο και 1 WC. Στο δεύτερο επίπεδο, ένα σαλόνι, χωριστή κουζίνα, χώρο τραπεζαρίας και 1 wc. Στο τρίτο επίπεδο βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Ενώ η σοφίτα, αποτελεί το τέταρτο επίπεδο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως τέταρτο δωμάτιο ή ως αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου καθώς και από 1 κλιματιστικό σε κάθε δωμάτιο. Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου εντάσσεται η υπέροχη ανοιχτωσιά και θέα, οι ευρύχωρες βεράντες, οι 2 κλειστές θέση στάθμευσης καθώς και ο κήπος του. Τιμή: 730.000€ Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στο : 2310620520 Κωδικός ακινήτου: THA03042

Κωδικός ακινήτου: 1102-17132- Χορτιάτης Εξοχή ΠΩΛΕΙΤΑΙ Αυτή η εξαιρετική κατοικία 510 τετραγωνικών μέτρων στην Εξοχή του Χορτιάτη είναι βέβαιο ότι θα εντυπωσιάσει μέχρι και τον πιο απαιτητικό αγοραστή. Κατασκευάστηκε το 1992 με επίπεδα πολύ υψηλής αισθητικής, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Διαθέτει εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα, χαμάμ, ξύλινα και μαρμάρινα πατώματα, κάμερες σε πολλά σημεία του εξωτερικού χώρου, και τζάκι. Η θέρμανση του είναι ατομική με φυσικό αέριο και πετρέλαιο, ανάλογα τις προτιμήσεις του αγοραστή. Διαθέτει ανοιχτωσιά σε ορίζοντα, ενώ το οικόπεδο είναι 1.100 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει κάμερες ασφαλείας περιμετρικά του ακινήτου. Μπαίνοντας στην οικία, συναντάμε μια σαλοκουζίνα 120 τετραγωνικών μέτρων με ένα γραφείο και ένα WC. Ανεβαίνοντας τα σκαλιά, βρίσκουμε 4 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του μπάνιο, στο οποίο υπάρχει εγκατάσταση σάουνας και χαμάμ. Επίσης στο ίδιο όροφο έχουμε άλλο ένα μπάνιο για τα υπόλοιπα δωμάτια, καθώς και πρόσβαση στην σοφίτα η οποία είναι 150 τετραγωνικά μέτρα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε σαν αποθήκη, είτε για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Στο πίσω μέρος της άυλης, έχουμε χώρο στάθμευσης 10 οχημάτων, πύλη για πρόσβαση οχημάτων, και την πισίνα η οποία είναι σκεπασμένη με ειδική κατασκευή. Εκεί θα βρούμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 120 τετραγωνικών μέτρων με δίκη του εξωτερική πόρτα, το οποίο αποτελείτε από μια μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διατίθεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και ο, τι άλλο χρειάζεται ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο για να εξυπηρετήσει τους νέους του ιδιοκτήτες. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 1071-16121 - Χορτιάτης Εξοχή ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Αυτή η εξαιρετική κατοικία 320 τετραγωνικών μέτρων στην Εξοχή του Χορτιάτη είναι βέβαιο ότι θα εντυπωσιάσει μέχρι και τον πιο απαιτητικό ενοικιαστή. Κατασκευάστηκε το 1992 με επίπεδα πολύ υψηλής αισθητικής, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Διαθέτει εξωτερική θερμαινόμενη πισίνα, σάουνα, χαμάμ, ξύλινα και μαρμάρινα πατώματα, κάμερες σε πολλά σημεία του εξωτερικού χώρου, και τζάκι. Η θέρμανση του είναι ατομική με φυσικό αέριο και πετρέλαιο, ανάλογα τις προτιμήσεις του κάθε ενοικιαστή. Διαθέτει ανοιχτωσιά σε ορίζοντα, ενώ το οικόπεδο είναι 1.100 τετραγωνικά μέτρα και διαθέτει κάμερες ασφαλείας περιμετρικά του ακινήτου. Μπαίνοντας στην οικία, συναντάμε μια σαλοκουζίνα 120 τετραγωνικών μέτρων με ένα γραφείο και ένα WC. Ανεβαίνοντας τα σκαλιά στον επάνω όροφο, βρίσκουμε 4 άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με δικό του μπάνιο, στο οποίο υπάρχει εγκατάσταση σάουνας και χαμάμ. Επίσης στον ίδιο όροφο έχουμε άλλο ένα μπάνιο για τα υπόλοιπα δωμάτια, καθώς και πρόσβαση στην σοφίτα η οποία είναι 150 τετραγωνικά μέτρα και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε σαν αποθήκη, είτε για οποιαδήποτε άλλη χρήση. Στο πίσω μέρος της αυλής, έχουμε χώρο στάθμευσης 10 οχημάτων, πύλη για πρόσβαση των οχημάτων, και την πισίνα η οποία είναι σκεπασμένη με ειδική κατασκευή. Εκεί θα βρούμε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 120 τετραγωνικών μέτρων με δική του εξωτερική πόρτα, το οποίο αποτελείτε από μια μεγάλη σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Διατίθεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και ο, τι άλλο χρειάζεται ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο για να εξυπηρετήσει τους νέους του ενοικιαστές. Η διεύθυνση που βρίσκεται στο σύστημα του Spitogatos είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι πραγματική. Οι ακριβείς πληροφορίες του ακινήτου που ενδιαφέρεστε θα γίνουν κατά την διάρκεια της προγραμματισμένης σας υπόδειξης. Μπορείτε να μας αναθέσετε το ακινήτου που έχετε είτε προς μίσθωση είτε προς πώληση και να έχετε άμεση στρατηγική προώθησης του ακινήτου σας στο πελατολόγιο μας αλλά στην ευρύτερη εγχώρια αγορά αλλά και στο εξωτερικό. Επισκεφθείτε το γραφείο μας που είναι Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας και θα χαρούμε να έρθετε σε επαφή μαζί σας και να σας εξυπηρετήσουμε άμεσα και επαγγελματικά. Διαθέτουμε αρκετά ακίνητα είτε οικιστικά είτε επαγγελματικά είτε που είναι προς μίσθωση είτε προς πώληση που πιθανότατα να σας ενδιαφέρουν. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr | ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. GNP PROPERTIES: www.GNPPROPERTIES.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983 39 46 49, Email: [email protected] Οδός: Κασσάνδρου 37, Κέντρο γωνία με Ρακτιβάν στο ύψος του υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΟΧΗ ΧΟΡΤΙΑΤΗ, μέσα στο χωριό, εξαιρετική μεζονέτα 3ων επιπέδων 200ων τ. μέτρων, με πολυ μεγαλες βεραντες σε ολα τα δωματια, ανοικτη θεα στο πρασινους λοφους. Η κατοικια παραδιδεται σε ημιτελή κατάσταση. Η εξωτερικη της οψη, ειναι ολοκληρωμενη. Απαιτειται ολοκληρωση απο το νεο ιδιοκτητη, καθως υπαρχουν μονο οι εσωτερικοι τοιχοι και οι αναμονες υδραυλικων και ηλεκτρολογικων. Το οικοπεδο, δε διαθετει κηπο. Με καταπράσινη θέα στο απέραντο τοπίο της εξοχής, απ ολα τα δωμάτια, αποθηκευτικούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, η κατοικία αποτελεί ιδανική λύση για πολυμελή οικογένεια η οποία αναζητά την ηρεμία μόλις 15 λεπτά απο τη πόλη μας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και εχει δυνατοτητα δημιουργιας σοφιτας καθως υπαρχει ηδη η αναμονη Το 60 τ. μέτρων υπόγειο, καθαρά αποθηκευτικός χώρος, Το ανώγειο των 68 τ. μέτρων, αποτελεί ιδανικό χώρο καθιστικού, ημιξεχωριστής κουζίνας και wc. Όλα τα εξωτερικά κουφώματα "βλέπουν", σε πληθωρικά τετραγωνισμένα μπαλκόνια Το 2ο επίπεδο των 68 τ. μέτρων φιλοξενεί τα 3 ευμεγέθη υπνοδωμάτια, όλα με μπαλκόνια με θέα, και το λουτρό. Η 68 τ. μέτρων σοφίτα, θα αποτελεσει αυτόνομο 4ο υπνοδωμάτιο Η κατοικία ως προς την εξωτερική της όψη είναι ολοκληρωμένη, διαθέτει κάγκελα βαμμένα στους εξώστες, πλακάκια στα μπαλκόνια, εξωτερικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κεραμοσκεπή. Το εσωτερικό της διαθέτει τοιχοποιίες και σπατουλαρισμένους τοίχους. Όλο το κτίριο κατασκευάστηκε το 2001. Αξίζει επίσκεψης!

Μεζονέτα 2-επιπέδων, 105τμ καθαρά με άνετους και πολύ φωτεινούς χώρους, με θέα προς το βουνό κι από τα 2 επίπεδα! Μεγάλο πλεονέκτημα είναι το μεγάλο μπαλκόνι του σαλονιού με την ανεμπόδιστη θέα και το παρκινγκ στην αυλή του σπιτιού. Η διαρρύθμιση είναι ως εξής: 1ος όροφος Σαλοκουζίνα με μπαλκόνι μπρος-πίσω, WC, 1 δωμάτιο Ισόγειο: 2 μεγάλα δωμάτια, πολύ ευρύχωρο μπάνιο, άνετο χωλ, θέα προς του βουνό Θερμαίνεται με πετρέλαιο 2-level maisonette, 105sqm clean with comfortable and very bright spaces, with a view of the mountain from both levels! A big advantage is the large balcony of the living room with an unobstructed view and the parking in the yard of the house. The layout is as follows: 1st floor Living room with balcony front and back, WC, 1 room Ground floor: 2 large rooms, very spacious bathroom, comfortable hall, view of the mountain Heated with oil

**Προς Πώληση - Αυτόνομη Διαμπερής Μεζονέτα Πολυτελούς Κατασκευής** Σε εξαιρετικό σημείο, **απέναντι από το Νοσοκομείο Παπανικολάου** και πολύ κοντά σε στάση, διατίθεται **αυτόνομη, διαμπερής μεζονέτα υψηλής αισθητικής**, υπό κατασκευή, με **υπέροχη ηλιόλουστη θέα** και **ποιοτικά υλικά**. Η μεζονέτα είναι **τριών επιπέδων** και αναπτύσσεται ως εξής: * **Υπόγειο: ** Κλειστό γκαράζ με άνετους βοηθητικούς χώρους * **1ος Όροφος: ** Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο * **2ος Όροφος: ** Υπνοδωμάτια με μπάνιο Πρόκειται για **πολύ ποιοτική κατασκευή** με σύγχρονα ενεργειακά χαρακτηριστικά: * Θερμομόνωση υψηλών προδιαγραφών * **Αντλία θερμότητας** * **Ηλιακά πάνελ** * **Θερμοκήπιο** Η κατοικία προσφέρει **λειτουργικότητα**, **άνεση** και **ποιοτική διαβίωση** μέσα στο πράσινο, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες η την επίσκεψη του ακινήτου επικοινωνήστε 6986826590 Γρηγοριάδου σύμβουλος ακινήτων ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ. - Ο. Μ.Α. Σ.Ε

Εξοχή πωλείται μεζονέτα 3ων επιπέδων συνολικού εμβαδού 167,38 τ. μ., κατασκευής 2010. Αποτελείται από ημιυπόγειο 97,82τ. μ. που περιέχει το γκαράζ με 2 θέσεις στάθμευσης, το κλιμακοστάσιο, 2 αποθήκες και σκάλα που οδηγεί στο υπόλοιπο σπίτι. Το ισόγειο 81,02τ. μ. διαθέτει την σαλοκουζίνα με τζάκι, 1 WC και 1 υ/δ. Στο όροφο 86,36τ. μ. υπάρχουν 3 υ/δ, 1 μεγάλο μπάνιο και 1 master υ/δ που διαθέτει δικό του μπάνιο και βεστιάριο. Η ιδιοκτησία διαθέτει ευρύχωρους χώρους και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός ακινήτου 118237. Τιμή πώλησης 240.000€ συζητήσιμη. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ Εξοχή Θεσσαλονίκης | Μεζονέτα 132 τ. μ. (2 Επιπέδων) Κατάλληλη και για το πρόγραμμα "Σπίτι Μου ΙΙΙ" Ανακαλύψτε μια εξαιρετική μεζονέτα σε άριστη κατάσταση, ιδανική για οικογένειες, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, πάρκα και γρήγορη έξοδο στον Περιφερειακό. Βασικά Χαρακτηριστικά: Χώροι: 3 Υ/Δ, εκ των οποίων το ένα master bedroom, 2 μπάνια, 1 wc, άνετο σαλόνι & κουζίνα. Ανέσεις: Ατομική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός, ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, σίτες & τέντες. Εξωτερικοί Χώροι: Φαρδύ μπροστινό μπαλκόνι, 2 βεράντες με ανεμπόδιστη θέα και χτιστό BBQ! Επιπλέον: Αποθήκη Τιμή: €145.000 KW North Τηλ: 2310588411 Email: [email protected]

Σε εξαιρετικό σημείο της Εξοχής Θεσσαλονίκης, πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 145 τ. μ., κατασκευής 2021, η οποία ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους, την όμορφη αισθητική και την ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμισή της. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, μπάνιο, χώρο πλυντηρίου και εσωτερική αποθήκη, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, δημιουργώντας έναν άνετο και ανεξάρτητο χώρο για την οικογένεια. Η κατοικία είναι πρόσοψης, διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, με προσεγμένα υλικά και σύγχρονες παροχές: • 145 τ. μ. | Κατασκευή 2021 • 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια • Ιδιωτική αυλή και θέση στάθμευσης • Εσωτερική αποθήκη & ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ενεργειακό τζάκι • Δάπεδα με πλακάκι υψηλής ποιότητας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ηλεκτρικά ρολά & σίτες • Κλιματιστικό • Θωρακισμένη πόρτα & συναγερμός Ιδιαίτερη αξία προσδίδει η ιδιωτική αυλή, ένας όμορφος και πρακτικός χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και παιχνίδι, ενώ η ιδιωτική θέση στάθμευσης αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας, φυσικού περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης προς τη Θεσσαλονίκη. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται Ασβεστοχώρι, Χορτιάτης, Φίλυρο και Πανόραμα, ενώ εύκολη είναι η πρόσβαση προς Πυλαία, Θέρμη και το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη οικογενειακή κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ποιοτική κατασκευή και άνετους χώρους, σε μία από τις όμορφες περιοχές της ανατολικής πλευράς της Θεσσαλονίκης. Τιμή: 380.000€

Κωδικός Ακινήτου: #1116-17100 | Πωλείται μεζονέτα πολυτελείας, επιφάνειας 150τ. μ.Το πρώτο επίπεδο (ισόγειο) αποτελείται από πολύ μεγάλη σαλονοκουζίνα, τραπεζαρία και 1 wc. Στο δεύτερο επίπεδο (πρώτος) συναντάμε 3 άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλα μπαλκόνια και 1 μπάνιο. Διαθέτει θέρμανση ατομικό φυσικό αέριο, ενεργειακό τζάκι και air condition.Έχει μεγάλο κήπο και parking.Ιδανική αγορά για οικογένειες! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Χορτιάτης, Εξοχή: Πωλουνται Διαμέρισματα και μεζονετες με αυλη και παρκινγκ, πολυτελείας με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι τελειωμενα το 2023. Το διαμερισμα βρισκεται στον 2ο οροφο και ειναι 145τμ - 250.000€ Η μεζονετα περιλαμβανει ισογειο και 1ο οροφο και ειναι 135τμ - 225.000€ Μεσιτικη αμοιβη 2% + ΦΠΑ

Στην περιοχή της Εξοχής, στον Χορτιάτη, διατίθεται προς πώληση κτήριο συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο 360 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και 1ο όροφο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πανομοιότυπες μεζονέτες, οι οποίες εφάπτονται μεταξύ τους και διαχωρίζονται με κοινό τοίχο. Συνολικά διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα είτε να διατηρήσει τις δύο κατοικίες ως ανεξάρτητες μονάδες είτε, στο πλαίσιο της απαιτούμενης ανακαίνισης και εφόσον είναι τεχνικά και πολεοδομικά εφικτό, να τις ενοποιήσει δημιουργώντας μία ενιαία κατοικία συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1985 και χρήζει ανακαίνισης. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και καλοριφέρ, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, καθώς και εσωτερικές σκάλες. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η. Το ακίνητο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό, θέα προς το βουνό και ανοιχτό ορίζοντα. Είναι ευάερο και ευήλιο, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν δέντρα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Εξοχής. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο: 2107728460 Email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Εξοχή - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 155τμ σε οικόπεδο 187τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2011, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη 24τμ, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 5μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Ζεστή μεζονέτα 155 τ. μ. προς πώληση στην περιοχή Εξοχή, Χορτιάτης, σε άριστη κατάσταση και κατασκευή 2011. Το ακίνητο προσφέρεται μη επιπλωμένο και κατανεμημένο σε 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος ως κύριοι χώροι και ένα τρίτο επίπεδο το υπόγειο όπου βρίσκεται το λεβητοστάσιο και μεγάλοι βοηθητικοί και αποθηκευτικοί χώροι, ιδανικοί ώστε να διαμορφωθούν ως γραφεία για κάποιον που εργάζεται από το σπίτι. Ανεξάρτητη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας και νυχτερινό ρεύμα διασφαλίζουν οικονομική διαχείριση. Στο ισόγειο θα βρείτε ευρύχωρο σαλόνι με αναμονή για τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και διπλό νεροχύτη, ένα υπνοδωμάτιο καθώς και wc. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα άλλα δύο υπνοδωμάτια με ένα μεγάλο μπάνιο. Αυτός ο όροφος βγαίνει σε μεγάλο μπαλκόνι πάνω από 30 τ. μ όπου κοιτάει στήν πρόσοψη του ακινήτου. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκι σε όλα τα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο. Ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα προνομιακός: περιποιημένος κήπος, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και εντυπωσιακό πέτρινο barbeque/ψησταριά ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Υπάρχει διαθέσιμο parking μπροστά στο ακίνητο και η συνολική θέση είναι ήσυχη, φωτεινή με απεριόριστη θέα προς τη γύρω φύση. Επιτρέπονται κατοικίδια, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα. Εξοχή, Χορτιάτης: μια ήσυχη, πράσινη γειτονιά με άμεση επαφή με το βουνό και τον καθαρό αέρα, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή ηρεμία και δραστηριότητες στη φύση. Υπάρχουν σημεία ενδιαφέροντος όπως μονοπάτια, χώρους αναψυχής και πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 5μ), ενώ η πρόσβαση σε υπηρεσίες και βασικές υποδομές είναι εύκολη. Μια επιλογή που συνδυάζει ποιότητα ζωής, άνετους χώρους και λειτουργικά χαρακτηριστικά για σύγχρονη οικογένεια. Τιμή €200.000 (κωδ. 156813) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 3607, Εξοχή, Προς Πώληση, Μεζονέτα, Ισόγειο Όροφος, 145 τ. μ., 3 Επίπεδα, 3 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλοκουζίνες, 3 Μπάνιο, 1 parking, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Συνθετικά, Έτος κατασκευής: 2010, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Κοντά σε: ΣΤΑΣΗ Ο. Α.Σ. Θ., ΓΙΑ ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6907305710

Μεζονέτα 160 τ. μ. σε 3 επίπεδα στην Εξοχή Κωδικός ακινήτου: ΑΒ151737 Πωλείται ευρύχωρη και φωτεινή μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. κύριων χώρων, αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, επί της οδού Ευρυπίδου στην Εξοχή. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και έναν ιδιαίτερα ευέλικτο χώρο στο υπόγειο, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αναλυτικά οι χώροι: Ισόγειο - 59,66 τ. μ. Ενιαίος, φωτεινός χώρος καθιστικού και κουζίνας WC επισκεπτών Α' Όροφος - 59,66 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια Βεστιάριο Μπάνιο Υπόγειο - 59,66 τ. μ. Ενιαίος χώρος 40,79 τ. μ., ο οποίος στο παρελθόν χρησιμοποιούνταν ως χώρος κύριας χρήσης Ιδανικός για playroom, γραφείο, ξενώνα, γυμναστήριο ή χώρο ψυχαγωγίας Λεβητοστάσιο Αποθήκη συνολικής επιφάνειας 18,87 τ. μ. Χαρακτηριστικά Η μεζονέτα προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με σαφή διαχωρισμό μεταξύ των επιπέδων και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ο μεγάλος βοηθητικός χώρος του υπογείου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας οικογένειας ή να λειτουργήσει ως ανεξάρτητος χώρος εργασίας και φιλοξενίας. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνετη κατοικία σε ήσυχο και όμορφο περιβάλλον στην Εξοχή, με επιπλέον χώρους και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης.

Κωδικός Ακινήτου: #1111-17144 | Εξοχή Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 208 τ. μ., σε οικόπεδο 975 τ. μ., που αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και ουσιαστική ποιότητα ζωής. Στο πρώτο επίπεδο 97,56 τ. μ αναπτύσσεται η ζώνη υποδοχής με ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στο δεύτερο επίπεδο 111,34 τ. μ βρίσκονται τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο ιδιωτικό καταφύγιο. Συμπληρωματικά, υπάρχει ένα ακόμη μπάνιο, καθώς και αποθηκευτικός χώρος 13 τ. μ. Η κατοικία ενσωματώνει σύγχρονες λύσεις που εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και καθημερινή άνεση: • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενεργειακό τζάκι • Κουφώματα αλουμινίου με τριπλή υάλωση • Θωρακισμένη πόρτα και σύστημα συναγερμού • Διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή κατασκευή • Περιμετρικά μπαλκόνια • Ιδιωτικός κήπος και θέσης στάθμευσης • Αποθήκη 13 τ. μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα και ουσία στην καθημερινή διαβίωση: • Οικογένειες που επιθυμούν ευρύχωρη και ασφαλή κατοικία μέσα στη φύση • Αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη διακριτική πολυτέλεια. Μια κατοικία που δεν εντυπωσιάζει επιφανειακά, αλλά κερδίζει μέσα από την ποιότητα, την αίσθηση και τη συνολική εμπειρία που προσφέρει. Κλείστε μια προσωπική επίσκεψη και βιώστε από κοντά την ποιότητα και την αίσθηση αυτής της μοναδικής κατοικίας! REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός ακινήτου: 2-1063 - Εξοχή ΠΩΛΕΙΤΑΙ γωνιακή μεζονέτα δiαμπερές με 3 δωμάτια και 2 μπάνια, με δική της αυλή και πάρκιγκ, μέσα σε συγκρότητα. Εξαιρετική θέση εντός της κεντρικής οδού, μπροστά στο νοσοκομείο Παπανικολάου δίπλα σε σχολεία και απέναντι από την στάση ΜΜΜ. - Τιμή: 139.000 €. Δεκτά δάνεια ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ