Σπίτια προς πώληση - Κοινότητα Ιρίων

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Μοναδική παραθαλάσσια βίλα 127 τ. μ. δύο επιπέδων, πάνω στο κύμα, μπροστά σε μια πανέμορφη παραλία του Αργολικού κόλπου στην περιοχή της Κάντιας, μόλις 20 λεπτά με αυτοκίνητο από το Ναύπλιο, 15 λεπτά από το γραφικό Τολό και 165 χλμ. από την Αθήνα ( σε υπο ανέγερση συγκρότημα που αποτελείται από 4 αυτόνομες βίλες, ) με οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 2.042 τ. μ, 1.025 τ. μ., 918 τ. μ., 2.017 τ. μ. εκαστος, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και υπαίθριους χώρους καθιστικού. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με κτίριο ενεργειακής κατάταξης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και σίτες, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και αυτόνομη ψύξη με σύστημα A/C split ή multisplit.Φωτισμός τεχνολογίας LED & ενεργειακά τζάκια υψηλής απόδοσης. Επιπλέον, προβλέπονται πρίζες φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, σύστημα πυρασφάλειας σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές και χρήση πιστοποιημένων υλικών κατασκευής από επιλεγμένους και αξιόπιστους συνεργάτες, διασφαλίζοντας ποιότητα, αντοχή και διαχρονική αξία. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την ασυναγώνιστη τοποθεσία με τη σύγχρονη τεχνολογία και την ενεργειακή υπεροχήIδανική τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή υψηλού επιπέδου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6946063482 Email: tom@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μοναδική παραθαλάσσια βίλα 127 τ. μ. δύο επιπέδων, πάνω στο κύμα, μπροστα σε μια πανέμορφη παραλία του Αργολικού κόλπου στην περιοχή της Κάντιας, μόλις 20 λεπτά με αυτοκίνητο από το Ναύπλιο, 15 λεπτά από το γραφικό Τολό και 165 χλμ από την Αθήνα ( σε υπο ανέγερση συγκρότημα που αποτελείται απο 4 αυτόνομες βιλες, ) με οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 2.042 τ. μ,1.025 τ. μ., 918 τ. μ., 2.017 τ. μ. εκαστος η καθε μια., προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες και υπαίθριους χώρους καθιστικού. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, με κτίριο ενεργειακής κατάταξης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και σίτες, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης και αυτόνομη ψύξη με σύστημα A/C split ή multisplit.Φωτισμός τεχνολογίας LED & ενεργειακά τζάκια υψηλής απόδοσης. Επιπλέον, προβλέπονται πρίζες φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, σύστημα πυρασφάλειας σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές και χρήση πιστοποιημένων υλικών κατασκευής από επιλεγμένους και αξιόπιστους συνεργάτες, διασφαλίζοντας ποιότητα, αντοχή και διαχρονική αξία. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την ασυναγώνιστη τοποθεσία με τη σύγχρονη τεχνολογία και την ενεργειακή υπεροχή Iδανική τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή υψηλού επιπέδου. ΤΙΜΗ ΑΠΟ 1.250.000 ΕΩΣ 1.500.000.

ΑΣΙΝΗ, Κάντια - Μονοκατοικία 101τμ σε οικόπεδο 308τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (52τμ) - 1ος (48τμ), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής true, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Κωδικός ακινήτου: 0777 Πωλείται υπό κατασκευή διώροφη μονοκατοικία-μεζονέτα συνολικού εμβαδού 101 τ. μ στον οικισμό Κάντιας Ασίνης του δήμου Ναυπλίου. Αποτελείται από δυο επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο εμβαδού 52,97 τ. μ περιέχει ευρύχωρο καθιστικό σε επαφή με χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα και άμεση πρόσβαση σε διαμορφωμένο, πλακόστρωτο κήπο με πισίνα εμβαδού 24 τ. μ και wc. Ο 1ος όροφος εμβαδού 48,09 τ. μ περιέχει δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα εμβαδού 16,42 τ. μ και μπάνιο. Η κατοικία θα έχει ενεργειακή κλάση Α και θα περιλαμβάνει αντλία θερμότητας για θέρμανση/ψύξη, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή με διπλά τζάμια και σίτες και σύστημα συναγερμού. Έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και βρίσκεται εντός οικοπέδου συνολικού εμβαδού 308 τ. μ στο οποίο θα κατασκευαστεί άλλη μονοκατοικία με τα ίδια χαρακτηριστικά. Η πρόσβαση γίνεται μέσω της τηλεχειριζόμενης πύλης εισόδου και για κάθε κατοικία αντιστοιχεί μια θέση στάθμευσης. Απέχει περίπου 900 μέτρα από την θάλασσα με την υπέροχη παραλία. Η κατασκευή είναι στο στάδιο των μπετών - σκελετού και η αποπεράτωση της δύναται να ολοκληρωθεί το αργότερο εντός 6 μηνών. Τιμή €285.000 (κωδ. 0777) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΑΣΙΝΗ, Παραλία Ιρίων - Μονοκατοικία 143τμ σε οικόπεδο 2τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: υπερυψωμένο ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, 2 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 3 μπάνια, κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, barbeque, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: 0836 Πωλείται πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 143,29μ2 σε ένα μοναδικό σημείο μπροστά στη θάλασσα, στην παραλία Ιρίων στο Ναύπλιο. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 2.445μ2 οριοθετημένο περιμετρικά με μεταλλικό πλέγμα με πρόσβαση από ασφάλτινο δρόμο. Πρόκειται για διαμορφωμένο, δεντροφυτεμένο κήπο με ποικιλία δέντρων και φυτών, πέτρινα μονοπάτια, bbq, εξωτερικά στέγαστρα και ανοιχτό χώρο δραστηριοτήτων. Αποτελείται από 2 ορόφους που επικοινωνούν μεταξύ τους με εξωτερική σκάλα επιστρωμένη με λευκό μάρμαρο. Το ισόγειο εμβαδού 95,51μ2 αποτελείται από 2 διαμερίσματα. Το 1ο διαμέρισμα περιέχει 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το 2ο διαμέρισμα περιέχει υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλη σκεπαστή και κλειστή με τζαμαρία βεράντα που χρησιμοποιείται ως καθιστικό - τραπεζαρία. Η βεράντα έχει άμεση πρόσβαση με τον καταπράσινο κήπο και έχει την ιδιότητα ανάλογα με τις εποχές του χρόνου να είναι ανοιχτή ή κλειστή με δυνατότητα θέρμανσης. Ο 1ος όροφος εμβαδού 47,78μ2 αποτελείται από ένα διαμέρισμα που περιέχει ενιαίο χώρο με τζάκι, μικρή κουζίνα, μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα την θάλασσα με τα νησάκια του κόλπου και τμήματα του πανέμορφου κήπου. Διαθέτει δυο αποθήκες που χρησιμοποιούνται η μια ως χώρος πλυσίματος και η δεύτερη για τα εργαλεία και σκεύη περιποίησης κήπου. Η κατοικία έχει ανοιγόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, κλιματιστικά σε όλα τα υπνοδωμάτια. Το οικόπεδο έχει σύνδεση με κρατικό νερό άρδευσης και επομένως μικρό κόστος για το πότισμα των καλλωπιστικών και οπορωφόρων φυτών και δένδρων του κήπου. Επίσης υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου κτίσματος εμβαδού 43μ2 περίπου και πισίνας. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 0836) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ΑΣΙΝΗ, Ίρια - Μονοκατοικία 247τμ σε οικόπεδο 252τμ, 6 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (133τμ) - 1ος (114τμ), χρήζει ανακαίνισης, ενεργειακή κλάση Δ, 4 σαλόνια, χωλ, 4 κουζίνες, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Εντός του οικισμού των Ιρίων Αργολίδας πωλείται δυόροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 247 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 133 τ. μ και αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα εκ των οποίων τα δυο περιέχουν καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το τρίτο διαμέρισμα πρόκειται για γκαρσονιέρα με μπάνιο. Όλα τα διαμερίσματα έχουν άμεση πρόσβαση στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου επιφάνειας 252 τ. μ ο οποίος είναι οριοθετημένος με τοιχία και μεταλλικά κάγκελα και χρήζουν ανακαίνισης. Δίπλα στην κατοικία υπάρχει ισόγειο ευρύχωρο γκαράζ αυτοκινήτου που περιέχει τον καυστήρα πετρελαίου και αποθήκη. Με εξωτερική σκάλα επικοινωνεί με τον 1ο όροφο εμβαδού 114 τ. μ που αποτελείται από ένα διαμέρισμα το οποίο περιέχει μεγάλο χολ, καθιστικό - τραπεζαρία, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια και μπάνιο. Όλα τα δωμάτια είναι φωτεινά με μπαλκόνια και βεράντες περιμετρικά, θερμαίνεται με πετρέλαιο, έχει μερικώς αλλαγμένα κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από μωσαϊκό και τέντα Βρίσκεται στο κέντρο του οικισμού με ορατότητα την αγροτική ύπαιθρο, σε απόσταση περίπου 1,5χλμ από την θάλασσα, λίγα λεπτά μακριά από τις υπόλοιπες αξιόλογες παραλίες της περιοχής και περίπου 23χλμ από το Ναύπλιο. Προτείνεται σαν κατοικία που μπορεί να συνδυάσει την μόνιμη διαμονή και την εκμετάλλευση των διαμερισμάτων στο ισόγειο. Τιμή €280.000 (κωδ. 0951) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE

Ασίνη, Ίρια, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 50 τ. μ., Σε οικόπεδο 8500 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Απεριόριστη, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 1300, Πόλη (m): 18000, Τιμή: 200.000€. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Παραθαλάσσια-Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Ασίνη - Παραλία Ιρίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 143 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.400 τ. μ. Βρισκεται μπροστά σε αμμώδη παραλία και σε καταπράσινη περιοχη προσφέροντας ηρεμία και χαλάρωση. Είναι διαμορφωμένη σε τρία μικρά διαμερίσματα εκ των οποίον τα δυο βρίσκονται στο ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο. Τα διαμερίσματα του ισογείου διαθέτουν κουζίνα-καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλες βεράντες. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου διαθέτει καθιστικό-δωμάτιο, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, μπάνιο και πολύ μεγάλη βεράντα με θέα τον κήπο και την παραλία. Ο περιβάλλον χώρος-κήπος ειναι δενδροφυτεμένοςκαι παρέχει και αθλητικές εγκαταστάσεις. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE Ασίνη, Ίρια, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 110 τ. μ., Σε οικόπεδο 607 τ. μ., Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1970, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Δυτικός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 230000, Θάλασσα (m): 2000, Πόλη (m): 25000. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Ασίνη, Ίρια, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 240 τ. μ., Σε οικόπεδο 256 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 3 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1972, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μωσαϊκό, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νότιος, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 200000, Θάλασσα (m): 2000, Πόλη (m): 20000, Τιμή: 280.000€. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ασίνη, Κάντια, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 337 τ. μ., Σε οικόπεδο 320 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Για Φοιτητές, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίασ 21 Τηλ Κέτνρο: 2752096169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE/Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε 900 μέτρα από τη θάλασσα, στον οικισμό Κάντια, προς πώληση υπο κατασκευή- μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 101τμ. Έχει κατασκευαστεί το 2023 με όλες τις σύγχρονες πολεοδομικές και αρχιτεκτονικές διατάξεις για την μέγιστη ενεργειακή και οικονομική απόδοση ωστε να προσφέρει όλες τις ανέσεις που απαιτούνται για μια σύγχρονη διαβίωση. Αποτελείται: 1ο επίπεδο Υπερυψωμένο-Ισόγειο, περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ένα WC. 2Ο επιπεδο: δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια έχουν εξοδο σε άνετο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Ο προαυλιος χώρος περίπου 100 τμ., προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής πισίνας και ανοιχτό χώρο στάθμευσης. απέχει μόλις 20 λεπτά από την πόλη του Ναυπλίου και 2 λεπτά από τις κοντινές παραλίες. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πωλείται επίπεδο αγροτεμάχιο 8000 τμ με κατοικία, αποθήκη με όλα τα απαραίτητα εργαλεία γεώτρηση, πορτοκαλιές παραγωγής με καλό εισόδημα. Σε πλεονεκτική τοποθεσία στην περιοχή Ιρίων Αργολίδας διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 80 τμ μέσα σε 8 στρέμματα εκ των οποίων η κατοικία είναι 50 τμ και 30 τμ η αποθήκη. Το κτήμα είναι επίπεδο και περιφραγμένο και βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχής. Εντός της έκτασης βρίσκονται 415 πορτοκαλιές lane late παραγωγής, αμπέλια, δαμασκηνιές κ. α. Διαθέτει 50 % δικαίωμα σε γεώτρηση καθώς επίσης άμεσης σύνδεσης με νερό από τον ανάβαλο. Διαθέτει πρόσβαση από αγροτική οδό η οποία επικοινωνεί άμεσα με ασφαλτοστρωμένο δρόμο που καταλήγει στην παραλία. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:info@errikosrealestate.gr www.errikosrealestate.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου που σπανίζει στην αγορά, μια αυτόνομη ισόγεια μονοκατοικία 153 τ. μ., χτισμένη σε ένα προνομιακό οικόπεδο 1.200 τ. μ., μόλις 50 μέτρα από τη παραλία των Ιρίων. Σε μια περιοχή όπου η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα αποτελεί το απόλυτο ζητούμενο, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την επαφή με το υγρό στοιχείο. Το ακίνητο, κατασκευής 1995 και μερικώς ανακαινισμένο το 2006, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο Δυτικός προσανατολισμός του, καθιστά τη κατοικία ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα του Αργολικού κόλπου. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση με πέλλετ, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας, ενώ τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, γρανίτη και πλακάκι προσδίδοντας μια διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά και ξύλινα με μονά τζάμια, καθώς και ανοιχτή θέση στάθμευσης με χώρο για επιπλέον οχήματα. Πρόκειται για μια γωνιακή, διαμπερή και προσόψεως κατοικία, που αποτελεί έναν εξαιρετικό "καμβά" για κάποιον που επιθυμεί να προχωρήσει σε περαιτέρω ανακαίνιση, διαμορφώνοντας το παραθαλάσσιο καταφύγιο των ονείρων του. Λόγω της τοποθεσίας του, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια εύρεση για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, προσφέροντας ποιότητα ζωής δίπλα στο κύμα. Παράλληλα, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς η ζήτηση για παραθαλάσσια καταλύματα υψηλών προδιαγραφών στην ευρύτερη περιοχή της Αργολίδας είναι σταθερά αυξητική. Η στρατηγική του θέση, μόλις 25 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Ναύπλιο και 4 χλμ. από τα Ίρια, εγγυάται την απόλυτη ηρεμία χωρίς να αποκόπτεται ο ιδιοκτήτης από τις ανέσεις της πόλης. Μια κορυφαία επιλογή που συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τη δυναμική μιας υψηλής υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: vbo@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μόλις λίγα μέτρα από την όμορφη παραλία των Ιρίων, μέσα σε μία καταπράσινη έκταση 7.983 τ. μ., διατίθεται προς πώληση αυτόνομη μονοκατοικία με εμβαδό 50 τ. μ. Αυτή η μοναδική μονοκατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από την παραλία. εσωτερικά της μονοκατοικίας βρίσκουμε ένα ευρύχωρο ενιαίο χώρο που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας φίλων και οικογένειας, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο ιδανικό για ξεκούραση και χαλάρωση, ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο και μία εξωτερική αποθήκη για την αποθήκευση των εργαλείων και εξοπλισμού σας. Η μονοκατοικία βρίσκεται μέσα σε μία περιφραγμένη έκταση 7.983 τ. μ., εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Αυτή η μοναδική μονοκατοικία συνδυάζει την άνεση της παραθαλάσσιας ζωής με τη δυνατότητα της αγροτικής παραγωγής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν πιο φυσικό τρόπο ζωής, κοντά στη θάλασσα. Η έκταση των 7.983 τ. μ. είναι περιφραγμένη και προσφέρει μια πραγματική όαση με περίπου 410 πορτοκαλιές ποικιλίας Lane Late 14 ετών, 75 κλίμακα, καθώς και μια ποικιλία από οπωροφόρα δέντρα όπως περγαμόντο, βερίκοκα, ροδάκινα και βανίλια. Το κτήμα είναι ιδανικό για καλλιέργεια και απόλαυση φυσικών προϊόντων κατευθείαν από τον δικό σας κήπο. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : +306987504040 alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Τζεηρανίδης Αλέξανδρος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Θάνος Γκουτζιούλης. ΠΑΡΑΔΙΔΕΤΑΙ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΜΕΝΗ. Ασίνη, Κάντια, 150 μέτρα απο την παραλία, Πετρινη Μονοκατοικία Προς Πώληση, 180 τ. μ., Σε οικόπεδο 800 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, Υπόγειο 60τμ, Ισόγειο 60τμ, 1ος 60τμ. 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2007, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πέτρινο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Για Φοιτητές, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 190000, Θάλασσα (m): 150, Πόλη (m): 10000, ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Μόλις 80 μέτρα από την αμμώδη παραλία της Κάντιας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 337 τ. μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 320 τ. μ. Πρόκειται για κατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής, η οποία βρίσκεται στο στάδιο του φέροντος οργανισμού (μπετά), προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Το πρώτο επίπεδο (ισόγειο) επιφάνειας 129 τ. μ. περιλαμβάνει κλειστό χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα καθώς και τρεις βοηθητικούς χώρους. Το δεύτερο επίπεδο (1ος όροφος) 108 τ. μ. αποτελείται από δύο χώρους καθιστικού, τραπεζαρία, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, ένα WC και μεγάλες βεράντες. Το τρίτο επίπεδο 100 τ. μ. φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια και δύο μπάνια. Υπάρχει επιπλέον διαθέσιμο τμήμα του οικοπέδου, κατάλληλο για κηπευτική χρήση ή διαμόρφωση εξωτερικού χώρου. Η οικοδομή είναι κατάλληλη τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση, όπως τουριστικά καταλύματα. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του παραθαλάσσιου οικισμού, με άμεση πρόσβαση στην παραλία, σε απόσταση 18 χλμ από το Ναύπλιο και 150 χλμ από την Αθήνα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: pol@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ Για όσους αναζητουν την πολυτέλεια, την άνεση και την άμεση πρόσβαση σε θάλασσα διατίθεται πρός πώληση μονοκατοικία μόλις 50 μέτρα από παραλία με αμμουδιά. Ο χώρος της κατοικίας εκτείνεται στον 1ο όροφο με συνολικη επιφάνεια 100 τ. μ και διακρίνεται για τους ψηλοτάβανους χώρους και την πολυτελή κατασκευή. Διαθέτει ευρύχωρο χώρο καθιστικού με τζάκι, ενιαίο χώρο με κουζίνα, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο και ξεχωριστές βεράντες με θέα στον όμορφο κήπο περιμετρικά της κατοικίας. Στο ισόγειο υπάρχει διαμορφωμένος χώρος πυλωτής με ένα αρκετά ευρύχωρο μπάνιο. Το οικόπεδο της κατοικιας έχει συνολική έκταση 1.300 τ. μ, είναι περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα, διαθέτει μεγάλους χώρους με γκαζόν, επιλεκτικά σε διάφορα σημεία κάποιες δενδροφυτεύσεις, πλακόστρωτα μονοπάτια και 2 ευρύχωρους διαδρόμους για την πρόσβαση των αυτοκινήτων στην κατοικία. Σε απόσταση 50 μέτρων υπάρχει η παραλία των Ιρίων που προσφέρει κρυστάλλινα νερά και ένα όμορφο τοπίο. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν ταβέρνες και καφέ, όπου μπορείτε να δοκιμάσετε την τοπική κουζίνα. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.

Στον οικισμό των Ιρίων και σε μια ήσυχη γειτονιά διατίθενται προς πώληση δύο παλιές ισόγειες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε ενιαίο οικόπεδο εμβαδού 607 τ. μ. Οι κατοικίες χρήζουν ολικής ανακατασκευής. Η πρώτη κατοικία, 49.90 τ. μ., αποτελείται από ένα χώρο σαλονιού με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Η δεύτερη κατοικία, 64 τ. μ., αποτελείται από δύο χώρους και ένα μπάνιο. Υπάρχει, επίσης, μία εξωτερική αποθήκη 35 τ. μ. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και διαθέτει επιπλέον 140 τ. μ για κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση από αγροτική οδό, πρόσοψη 26 μέτρα και 50 μέτρα βάθος. Έχει δυτικό προσανατολισμό, απέχει μόλις 1,5 χλμ. από τις παραλίες της περιοχής και 26 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6987504040 www.skourasrealestate.gr alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Κάντιας Αργολίδας, μόλις 700 μέτρα από μία υπέροχη παρθένα παραλία με κρυστάλλινα νερά, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική κατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 20 λεπτών οδικώς από το Ναύπλιο και τη γοητευτική Παλιά Πόλη του, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Πελοποννήσου. Η κατοικία είναι χτισμένη μέσα σε ένα όμορφα διαμορφωμένο οικόπεδο 4.100 τ. μ., το οποίο φιλοξενεί ώριμες ελιές και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, καθώς και μια αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες αλλά πανομοιότυπες μεζονέτες, επιφάνειας 100 τ. μ. η καθεμία, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το 2026 το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή αναβάθμιση. Πραγματοποιήθηκε εξωτερική θερμομόνωση, εγκαταστάθηκαν ολοκαίνουργιες κουζίνες και σύγχρονα μπάνια, τοποθετήθηκαν νέα δάπεδα, ενώ ανανεώθηκαν εξ ολοκλήρου οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Παράλληλα, η κατοικία εξοπλίστηκε με ολοκαίνουργια έπιπλα, προσφέροντας έναν σύγχρονο και καλαίσθητο χώρο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Κάθε μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη λειτουργικότητα και άνεση. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας φωτεινός ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει το καθιστικό, την τραπεζαρία και την ανοιχτή κουζίνα, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο. Οι δύο μεγάλες βεράντες επεκτείνουν αρμονικά τους χώρους διαβίωσης προς το εξωτερικό, με τη μία να οδηγεί απευθείας στην πισίνα. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένας ευρύχωρος χώρος υποδοχής, ο οποίος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως γραφείο ή δεύτερο καθιστικό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και μία εντυπωσιακή βεράντα 50 τ. μ., από την οποία απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στα γύρω νησιά και στην επιβλητική οροσειρά του Πάρνωνα. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, στοιχεία που εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο άνεσης, ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει αποθηκευτικός χώρος 35 τ. μ., καθώς και δεξαμενές νερού συνολικής χωρητικότητας 3 κ. μ., οι οποίες εξυπηρετούν τις ανάγκες του ακινήτου. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Η πισίνα διαστάσεων 4 × 12 μ. περιβάλλεται από άνετους χώρους που προσφέρονται για τη δημιουργία μιας πλήρως εξοπλισμένης ζώνης BBQ και ενός κομψού υπαίθριου καθιστικού, δημιουργώντας τις ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παράλληλα, το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, προσφέροντας τη δυνατότητα επέκτασης της κατοικίας ή ανέγερσης επιπλέον κτισμάτων, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία του ακινήτου. Η κατοικία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο του χωριού και τις παραδοσιακές ταβέρνες της περιοχής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές, ενώ παράλληλα διατηρεί την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που χαρακτηρίζουν το ακίνητο. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική, με σημαντικές επενδύσεις να βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τις προοπτικές του ακινήτου, τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και ως επενδυτική επιλογή. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής, τη σύγχρονη αισθητική, την προνομιακή τοποθεσία, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση υψηλής αξίας σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Αργολίδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: alr@skoura

Σε μια ήσυχη γωνιά της Αργολίδας, μόλις 400 μέτρα από τα καταγάλανα νερά της Παραλίας Ιρίων, κρύβεται ένας μικρός παράδεισος. Πρόκειται για μια επιπλωμένη μονοκατοικία 50 τ. μ., με ανεξάρτητη αποθήκη, χτισμένη μέσα σε ένα εντυπωσιακό κτήμα 8.500 τετραγωνικών μέτρων, γεμάτο με 400 καταπράσινες πορτοκαλιές ποικιλίας Lane Late, σε πλήρη παραγωγή (Η Lane Late είναι ποικιλία πορτοκαλιάς που δίνει καρπούς ομφαλοφόρους χωρίς σπόρους (άσπερμη). Είναι όψιμη ποικιλία, δένδρο ζωηρό και εύρωστο. Είναι κατάλληλο για νωπή κατανάλωση, αλλά και για χυμούς. Δίνει παραγωγή από τέλη Δεκεμβρίου μέχρι μέσα Μαρτίου. Με αποδόσεις που ξεπερνούν τους 40 τόνους ετησίως, το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει μόνο ηρεμία και φυσική ομορφιά, αλλά και μια σταθερή, εξαιρετική πηγή εισοδήματος. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες χωρίς καμία επιπλέον φροντίδα. Το άνετο καθιστικό, η λειτουργική κουζίνα, το φωτεινό υπνοδωμάτιο και το λουτρό δημιουργούν ένα φιλόξενο και πρακτικό σύνολο για διαμονή όλο τον χρόνο ή ως εξοχική κατοικία. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το σύστημα ασφαλείας με κάμερες εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια σε κάθε εποχή. Το αγρόκτημα αρδεύεται από ιδιωτική γεώτρηση, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα άρδευσης τόσο από πηγάδι όσο και από το δίκτυο του Αναβάλου, στοιχείο που εξασφαλίζει πλήρη ανεξαρτησία και ευελιξία στη διαχείριση της καλλιέργειας. Η τοποθεσία είναι πραγματικά ιδανική: μόλις 2 χιλιόμετρα από τον οικισμό των Ιρίων, 25 χιλιόμετρα από το πανέμορφο Ναύπλιο και περίπου δύο ώρες από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Η περιοχή προσφέρει γαλήνη και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη για καθημερινές ανάγκες ή μικρές αποδράσεις. Ένα ακίνητο σπάνιας ποιότητας, που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά, την αγροτική απόδοση, την οικιστική άνεση και την εγγύτητα στη θάλασσα και την πόλη. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ζωή με ποιότητα, ηρεμία και προοπτική. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.com Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr