Vânzare case - Κοινότητα Κρανιδίου

Στο Κρανίδι, στην όμορφη περιοχή της Πετροθάλασσας, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή παραθαλάσσια βίλα 300 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος τεσσάρων ιδιωτικών βιλών που συνδυάζουν σύγχρονες ανέσεις, υψηλή ποιότητα κατασκευής και απόλυτη ιδιωτικότητα. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με τρόπο που επιτρέπει σε όλους τους χώρους να έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο και στην πισίνα, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση επαφής με τη φύση. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κομψή τραπεζαρία με υπέροχη θέα στη θάλασσα και την πισίνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα διακριτικό wc επισκεπτών και ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και μεγάλη βεράντα συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Το κάτω επίπεδο φιλοξενεί δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ένα ευρύχωρο playroom, μπαρ, αποθήκη και wc επισκεπτών. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας που διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια, προσφέροντας ιδανική φιλοξενία για επισκέπτες. Οι εσωτερικοί χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί και ευρύχωροι, με μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το σπίτι. Έχει δοθεί μεγάλη έμφαση στην ποιότητα των υλικών, καθώς τα κουφώματα είναι από ξύλο Niagkon με γερμανικούς μηχανισμούς, τα δάπεδα είναι από μάρμαρο Bratsa και δρυ, ενώ τα έπιπλα μπάνιου είναι της εταιρείας Moda Bagno. Ξεχωριστό σημείο της κατοικίας αποτελεί η εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα 60 τ. μ. με μαγευτική θέα στη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει άνετη ζώνη ηλιοθεραπείας, pool bar, καθιστικό με αναπαυτικούς καναπέδες, χώρο μπάρμπεκιου, εξωτερική τραπεζαρία και θέσεις στάθμευσης. Ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος προσφέρει ησυχία, ιδιωτικότητα και απόλυτη χαλάρωση, ενώ οι πέργκολες και η προσεκτικά σχεδιασμένη σκίαση εξασφαλίζουν άνεση ακόμα και τις πιο ζεστές ημέρες του καλοκαιριού. Η βίλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την αμμώδη παραλία της Πετροθάλασσας, γεγονός που την καθιστά ιδανική για όσους αγαπούν τη θάλασσα και τα θαλάσσια σπορ. Παράλληλα, απέχει μόλις λίγα λεπτά οδικώς από το κέντρο του Πόρτο Χελίου, όπου βρίσκονται καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία, τράπεζες και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, καθώς και από γνωστά τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Δ.

ΚΡΑΝΙΔΙ, Πορτοχέλι - Μονοκατοικία 330τμ σε οικόπεδο 5000τμ, 4 υ/δ, ισόγειο (130τμ) - 1ος (130τμ) - 2ος (70τμ), εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, αποθήκη 130τμ, boiler, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, οικιστική ζώνη. Η μονοκατοικία είναι εξαιρετικής κατασκευής, σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων, με γεώτρηση, απεριόριστη θέα στην περιοχή και στη θάλασσα. Το ισόγειο είναι όλος αποθηκευτικός χώρος, ο 1ος έχει 2 υ/δ το ένα master κι ένα μπάνιο με τζακούζι. Ο 2ος όροφος έχει 2 υ/δ, ένα μπάνιο, καθιστικό με τζάκι, κουζινίτσα και πολύ μεγάλες σκεπαστές βεράντες. Βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων από τη θάλασσα. Τιμή €500.000 (κωδ. A111910) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Κωδικός ακινήτου: 11680229 - Κρανίδι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 305.00 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1855 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κήπο, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 150.000 € ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : Πέτρινο σπίτι, ανακατασκευασμένο εξωτερικά & στέγη. Χρήζει ανακαίνισης. Αποτελείται απο Ισόγειο -1ο όροφο & δώμα. Θέα θάλασσα.

Σε ένα καταπράσινο και γαλήνιο περιβάλλον και σε απόσταση μικρότερη των 1,5 χλμ. από τις υπέροχες παραλίες της περιοχής και 3 χλμ. από τον γραφικό οικισμό της Κοιλάδας, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 180 τ. μ., εντός περιφραγμένου και όμορφα διαμορφωμένου οικοπέδου 2.000 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε για ιδία χρήση, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση της οικογένειας και την επιλογή ποιοτικών υλικών. Η ανέγερση ξεκίνησε το 1991 και ολοκληρώθηκε στις αρχές του 2010, γεγονός που εξασφαλίζει στιβαρή κατασκευή και άριστη συντήρηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα. Επιπλέον διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή και στον κήπο. Ο όροφος, αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 λουτρό. Στη δυτική πλευρά του ορόφου συναντάμε μια στεγασμένη βεράντα με πέργκολα, η οποία προσφέρει όμορφη θέα προς τους γύρω λόφους και, στο βάθος, τον οικισμό της κοιλάδας. Από την ανατολική πλευρά υπάρχει πρόσβαση σε ένα διαμορφωμένο τμήμα του κήπου, αξιοποιώντας την κλίση του εδάφους. Ο εξωτερικός χώρος, είναι όμορφα και έξυπνα διαμορφωμένος με ώριμο κήπο και έντονη βλάστηση. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να προσφέρουν άνεση στην καθημερινότητα, με φυτά που παρέχουν σκιά και χρώμα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Άξιο αναφοράς είναι ότι ο εξωτερικός χώρος, έχει εκμεταλλευτεί σε κάθε σημείο του, δημιουργώντας διακριτά μέρη όπου μπορεί κανείς να απολαύσει την ηρεμία ακόμα και όταν υπάρχει πολυκοσμία. Οι χώροι αυτοί περιλαμβάνουν καθιστικά, τραπεζαρίες, και περιοχές για χαλάρωση. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο με προσοχή με μονοπάτια και πέτρινα τοιχία και έχουν κατασκευαστεί στεγασμένες θέσεις στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα και αποθήκη. Τα στοιχεία που κάνουν το ακίνητο ξεχωριστό είναι ο μεγάλος αριθμός δωματίων, η απόσταση λίγων λεπτών από τις παραλίες και το ήρεμο φυσικό περιβάλλον Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ. Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Πάνω στο κύμα της θάλασσας, μπροστά από αμμώδη πανέμορφη παραλία, πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 300 τ. μ., ιδανική για χρήση ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο συναντάμε 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια, επιπλέον μπάνιο, καθώς και έναν αυτόνομο ξενώνα με τη δική του κουζίνα και μπάνιο. Ο όροφος περιλαμβάνει ανεξάρτητο χώρο κουζίνας, καθιστικό-τραπεζαρία με τζάκι, φωτεινό σαλόνι, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, 1 WC και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε διαμορφωμένο οικόπεδο 2.000 τ. μ., με γκαζόν, φυτεύσεις, πλακοστρώσεις, αυτόματο ποτισμό και διακριτικό εξωτερικό φωτισμό. Διαθέτει επίσης πισίνα 55 τ. μ. με jacuzzi, κλειστό χώρο στάθμευσης 50 τ. μ., εξωτερικό χώρο barbeque με τραπεζαρία, αποθήκη και δεξαμενή νερού. Χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η άμεση πρόσβαση στην παραλία, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία παραθαλάσσιας κατοικίας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κατερίνα Στρίγκου - Τηλ: +30 27520 29340 - Κινητό: +30 6947 68 5102 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Στην πανέμορφη και πολυτελή παραθαλάσσια περιοχή του Αγίου Αιμιλιανού στο Πόρτο Χέλι, μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Ελληνικής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη μονοκατοικία ισογείου συνολικής επιφάνειας 306 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 550 τ. μ., μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Β, συνδυάζει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, τρία μπάνια και ένα επιπλέον WC. Το εσωτερικό της χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας ξύλινα κουφώματα, πλακάκια στα δάπεδα, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες που εξασφαλίζουν άνεση και λειτουργικότητα. Στην κύρια είσοδο, η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το αίσθημα προστασίας, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τους ορόφους. Το σαλόνι, με το εντυπωσιακό τζάκι, αποτελεί έναν ζεστό χώρο χαλάρωσης, με άμεση πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα, τον καταπράσινο κήπο και την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα σκηνικό ιδανικό για στιγμές απόλαυσης με θέα το γαλάζιο της θάλασσας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το playroom προσφέρει έναν ξεχωριστό χώρο ψυχαγωγίας. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με πλακόστρωτα μονοπάτια, BBQ, σίτες στα ανοίγματα, καθώς και διπλά τζάμια που ενισχύουν τη θερμομόνωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πάρκινγκ, αποθήκη και σύστημα συναγερμού για επιπλέον ασφάλεια. Η θέρμανση παρέχεται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ η παρουσία ηλιακού θερμοσίφωνα συμβάλλει στην ενεργειακή αυτονομία. Η κατοικία διαθέτει δορυφορική κεραία και πλήρη κάλυψη A/C, ενώ η τοποθεσία της εξασφαλίζει μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτωσιάς, με εκπληκτική θέα στο απέραντο γαλάζιο. Σε απόσταση μόλις 5χλμ από το κέντρο του Πόρτο Χελίου αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία δίπλα στη θάλασσα, μόλις δύο ώρες από την Αθήνα και 200χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 581085 - Ερμιόνη Ασπρουλαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ. σε οικόπεδο 1800 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 1996. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 100 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 50 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 200000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Στην Ερμιόνη και συγκεκριμένα στην Περιοχή Αυλώνας, πωλείται μονοκατοικία εμβαδού 100 τ. μ. συν άλλα 190 τ. μ. βοηθητικών χώρων (υπόγειο και πάρκινγκ), μέσα σε 1800 τ. μ. οικοπέδου, το οποίο είναι διαμορφωμένο με δεντροφυτεύσεις και πλακοστρώσεις. Το σπίτι αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με χώρο για τραπεζαρία, την κουζίνα κι ένα μπάνιο. Μπροστά και περιμετρικά του σπιτιού υπάρχουν μεγάλες βεράντες με θέα βουνό και κάμπο. Για τις ανάγκες ψύξης-θέρμανσης υπάρχουν 2 κλιματιστικά, το τζάκι και ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα. Διαθέτει επίσης τριφασικό ρεύμα, δεξαμενή νερού 2 κυβικών, γεώτρηση για τις ανάγκες ποτίσματος, κλειστό γκαράζ τεσσάρων οχημάτων και ημιυπόγειο 100 τ. μ. με W.C. Πωλείται μαζί με τον εξοπλισμό και το μεγαλύτερο μέρος της επίπλωσης. Το ακίνητο απέχει 4 χιλιόμετρα από την Ερμιόνη και 4,5 από το Κρανίδι. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μια προνομιακή, αμφιθεατρική και υπερυψωμένη παραθαλάσσια τοποθεσία, αυτή η εντυπωσιακή πολυτελής βίλα 255 τ. μ. απολαμβάνει μοναδική, πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, που απλώνεται μπροστά από το ακίνητο και δημιουργεί μια πραγματικά ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και επαφής με το φυσικό τοπίο. Χτισμένη μέσα σε ένα μεγάλο ιδιωτικό κτήμα 6.000 τ. μ., η κατοικία ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, τους ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους της και τις εξαιρετικές εγκαταστάσεις που προσφέρουν υψηλό επίπεδο άνεσης τόσο για μόνιμη όσο και για παραθεριστική χρήση. Στο εσωτερικό κυριαρχούν οι ανοιχτοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η εντυπωσιακή μαρμάρινη σκάλα που οδηγεί στο master υπνοδωμάτιο, το οποίο διαθέτει δικό του τζάκι, τζακούζι και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον, ένας πλήρως ανεξάρτητος ξενώνας 40 τ. μ. με κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και χώρο γραφείου προσφέρει ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας για επισκέπτες ή προσωπικό και προσθέτει σημαντική ευελιξία στη χρήση της κατοικίας. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου: ένας καταπράσινος κήπος περίπου 5.000 τ. μ. με ώριμη μεσογειακή βλάστηση, φοινικόδεντρα και διαμορφωμένους χώρους χαλάρωσης περιβάλλει τη βίλα, ενώ οι μεγάλες βεράντες αξιοποιούν στο έπακρο την εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα. Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα, ο χώρος BBQ, η ιδιωτική γεώτρηση για την άρδευση του κήπου και οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι καθιστικού δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον για χαλάρωση, ψυχαγωγία και φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει επίσης garage δύο αυτοκινήτων καθώς και επιπλέον καλυμμένες θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για μια πραγματικά σπάνια παραθαλάσσια βίλα με πανοραμική θέα, όπου η εξαιρετική θέση, η αρχιτεκτονική, το μεγάλο ιδιωτικό κτήμα, η πισίνα και οι πλούσιες παροχές συνδυάζονται για να δημιουργήσουν μια κατοικία με έντονη προσωπικότητα, απόλυτη ιδιωτικότητα και μοναδική ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κυριάκος Δεσύλλας | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp/viber): +30 6945 10 3000 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διώροφη μονοκατοικία 146,40 τ. μ. σε οικόπεδο 102,21 τ. μ. Δίδυμα, Κρανίδι. Ισόγειο και 1ος όροφος 73,20 τ. μ., έκαστος. Συντεταγμένες: 37.462859, 23.172391 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Στην καρδιά του κοσμοπολίτικου Πόρτο Χελίου, σε μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή που προσφέρει ευελιξία στις μετακινήσεις, πωλείται μονοκατοικία 73 τ. μ. με θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αποτελείται από έναν χώρο καθιστικού όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος, μια άνετη κουζίνα με άμεση πρόσβαση στη βεράντα ιδανική για στιγμές χαλάρωσης αγναντεύοντας το γαλάζιο, ένα λουτρό και 2 άνετα υπνοδωμάτια. Για πρόσθετη λειτουργικότητα, το σπίτι διαθέτει πατάρι καθώς και εξωτερική αποθήκη 10 τ. μ. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, παραδοσιακά ξύλινα παράθυρα και κουφώματα εξοπλισμένα με σίτες, εγκατεστημένα κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, τέντες στη βεράντα, καθώς και ένα όμορφο κηπάκι. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα και 1 χιλιόμετρο από το λιμάνι και το κέντρο, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ευκολίες της περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία από τις ομορφότερες τοποθεσίες της περιοχής, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τους καταπράσινους λόφους, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία 286,86 τ. μ., εντός περιφραγμένου και όμορφα διαμορφωμένου οικοπέδου 8.071 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε τρία επίπεδα: Η κύρια είσοδος βρίσκεται στο μεσαίο επίπεδο (110,96 τμ) Αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, τρόφο-αποθήκη, εσωτερική αποθήκη και ένα master υπνοδωμάτιο με μεγάλο λουτρό. Από το επίπεδο αυτό, έχουμε πρόσβαση σε μία άνετη βεράντα που σχεδόν επικοινωνεί με τον προαύλιο χώρο και το χώρο της πισίνας. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 66,20 τ. μ. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας και ένα master υπνοδωμάτιο. Από αυτό το επίπεδο υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 50 τ. μ., η οποία είναι στεγασμένη με πέργκολα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τον νότο, τη δύση και τον βορρά. Το χαμηλότερο επίπεδο αποτελείται από έναν ενιαίο, ψηλοτάβανο χώρο 110 τ. μ., με πρόσβαση μέσω ράμπας, κατάλληλο για χρήση γκαράζ, λεβητοστασίου και αποθήκης. Επιπλέον, υπάρχει μια δεύτερη αποθήκη περίπου 30 τ. μ. Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται μέσω δημοτικής ασφαλτοστρωμένης οδού. Ο περιβάλλοντας χώρος, είναι πλήρως διαμορφωμένος, με πλακόστρωτα μονοπάτια και πετρόχτιστα τοιχία. Σημείο αναφοράς αποτελεί η μεγάλη πισίνα, γύρω από την οποία έχει διαμορφωθεί χώρος αναψυχής, καθώς και ένα στεγασμένο μπάρμπεκιου. Η κατοικία υδροδοτείται από ιδιόκτητη γεώτρηση. Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής αισθητικής, όπου αναπτύσσονται υπερπολυτελείς τουριστικές επενδύσεις, προσδίδοντας επιπλέον κύρος, πολυτέλεια και υπηρεσίες που αναβαθμίζουν τη συνολική εμπειρία διαμονής. Σε ό, τι αφορά την τοποθεσία της, απέχει μόλις 1.300 μέτρα από τις εκπληκτικές παραλίες της περιοχής, 1,5 χιλιόμετρο από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι, 15 χιλιόμετρα από το νέο επαγγελματικών προδιαγραφών γήπεδο γκολφ που βρίσκεται υπό κατασκευή και 200 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Παράλληλα, διαθέτει εύκολη πρόσβαση στα πανέμορφα νησιά των Σπετσών και της Ύδρας, καθιστώντας τη διαμονή ακόμα πιο ευχάριστη και ξεχωριστή. Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την υψηλή αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6984444333 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Παραδοσιακή οικία στην καρδιά του όμορφου Κρανιδίου, 165 τ. μ. αρχικής κατασκευής του 19ου αιώνα, πλησίον του Ιερού Ναού Μεταμορφώσεως του Σωτήρος. Αποτελείται από ισόγειο 103 τμ και πρώτο όροφο 65 τμ, τα οποία επικοινωνούν μέσω εξωτερικής σκάλας και μπορούν να αποτελέσουν 2 ανεξάρτητες οικίες, καθιστώντας το ακίνητο παράλληλα και πηγή εισοδήματος μέσω τουριστικής μίσθωσης. Διαθέτει τοιχοποιία από πέτρα, ψηλά παραδοσιακά ξύλινα ταβάνια και ξύλινο πάτωμα, μεγάλα ανοίγματα και πανοραμική θέα προς τον κόλπο της Κοιλάδας. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση. Τιμή 165.000€, κα Τριανταφύλλου 6942018780

Σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Πελοποννήσου, τον Άγιο Αιμιλιανό, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη κατοικία 150 τετραγωνικών μέτρων. Βρίσκεται σε όμορφη γειτονιά με πολυτελείς, νεόδμητες κατοικίες και απέχει μόλις 200 μέτρα από τις όμορφες παραλίες της περιοχής. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί μέρος οικοδομικού συγκροτήματος. Το 1ο επίπεδο (υπερυψωμένο ισόγειο 75 τμ) αποτελείται από ένα άνετο καθιστικό με τραπεζαρία και ήμι ξεχωριστό δωμάτιο κουζίνας, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Το 2ο επίπεδο (πρώτος όροφος 75 τμ) αποτελείται από ένα άνετο, ψηλοτάβανο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και ήμι ξεχωριστό δωμάτιο κουζίνας, ένα μεγάλο λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο. Στο ημιυπόγειο βρίσκεται χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα και αποθηκευτικός χώρος. Η κατοικία παραδίδεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εξωτερική σκάλα ενώ υπάρχει και η δυνατότητα δημιουργίας εσωτερικής σκάλας για να ενοποιηθούν. Η κατοικία είναι διαμπερής και οι ανατολικές βεράντες έχουν όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Αξίζει να αναφέρουμε ότι περιμετρικά της οικίας υπάρχει χώρος οικοπέδου ο οποίος είναι προσβάσιμος μόνο από το συγκεκριμένο ακίνητο. Αυτό που κάνει το ακίνητο να ξεχωρίζει είναι ότι βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία και έχει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε κολπίσκους με όμορφες παραλίες οργανωμένες ΄ή μη. Σε μικρή απόσταση επίσης βρίσκεται και πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα που προσφέρει υπηρεσίες υψηλού επιπέδου και χώρους αναψυχής όπου είναι ανοιχτοί στο κοινό. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ. Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κρανίδι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 665 τ. μ., Σε οικόπεδο 6200 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 8 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1997, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 3 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 185000, Θάλασσα (m): 2500 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στην περιοχή του Κρανιδίου, μια παραδοσιακή κωμόπολη της Αργολίδας, που συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την εγγύτητα σε πανέμορφες παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες για μια άνετη καθημερινότητα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία τριών επιπέδων συνολικού εμβαδού 178 τ. μ εντός οικοπέδου 190 τ. μ. Η παραδοσιακή αυτή κατοικία προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους με δυνατότητες εξατομίκευσης και αναβάθμισης. Το ισόγειο αποτελείται απο τον χώρο του καθιστικού, όπου στη γωνία δεσπόζει το τζάκι δημιουργώντας έτσι μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς, τη κουζίνα, η οποία έχει άμεση πρόσβαση στην εσωτερική αυλή, όπου περιλαμβάνει και χώρο για μπάρμπεκιου, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις και στιγμές χαλάρωσης. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχουν επίσης δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Αξίζει να σημειωθεί οτι ένα εκ των υπνοδωματίων είναι master, διαθέτοντας ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρη walk-in ντουλάπα, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα. Στο ανώτερο επίπεδο, μέσω εσωτερικής σκάλας, συναντάται ακόμη ένα υπνοδωμάτιο, ιδανικό για φιλοξενία ή για διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του καθενός. Το κάτω επίπεδο, που λόγω της κλίσης του εδάφους λειτουργεί και αυτό ως ισόγειο, φιλοξενεί ένα γκαράζ - προνόμιο για την περιοχή του Κρανιδίου - το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί και ως αποθηκευτικός χώρος ή εργαστήριο, προσθέτοντας σημαντική πρακτικότητα στο ακίνητο. Η κατοικία συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Πρόκειται για μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο υψηλής ποιότητας σε μια ήσυχη και γραφική περιοχή της Αργολίδας, προσφέροντας μια άνετη καθημερινή διαβίωση και δυνατότητες προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες της οικογένειας. Το Κρανίδι συνδυάζει τη γοητεία της ελληνικής επαρχίας με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και κοντινά τουριστικά σημεία, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στο ακρωτήριο του Αγίου Αιμιλιανού, με τους καταπράσινους κολπίσκους, τις μικρές, καταγάλανες παραλίες και με υπέροχη θέα προς το νησί των Σπετσών και τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 175,38τμ εντός περιφραγμένου οικοπέδου 500 τμ. Ο κύριος όγκος της κατοικίας εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο (ημιυπόγειο 37,83τμ) αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μικρό καθιστικό, ένα λουτρό και αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα. Στο ίδιο επίπεδο και εξωτερικά της οικίας, υπάρχει μία αποθήκη 16.11 τετραγωνικών μέτρων. Το δεύτερο επίπεδο (ισόγειο 37,83τμ) αποτελείται από ένα ήμι-ξεχωριστό δωμάτιο κουζίνας, ένα λουτρό και ένα καθιστικό με τζάκι, από όπου έχουμε άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Το τρίτο επίπεδο (1ος όροφος 37,83τμ) αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με ορατή ξύλινη οροφή και ένα λουτρό. Τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Ανεξαρτήτως της οικίας και εντός του οικοπέδου, βρίσκεται και ένας ισόγειος ξενώνας 61,88 τετραγωνικών μέτρων που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με αυτόνομη είσοδο. Τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό, ορατή ξύλινη οροφή, λουτρό και ντουλάπες. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι διαμπερές, περιφραγμένο και έχει πρόσβαση από δύο οδούς, όπου η είσοδος γίνεται από τηλεχειριζόμενες πύλες εισόδου. Ιδιαίτερη έμφαση έχω δοθεί στη διαμόρφωση του αύλειου χώρου. Υπάρχει σε όλα τα σημεία φωτισμός του πρασίνου και του κτιρίου, ο κήπος είναι πολύ όμορφα διαμορφωμένος, πλακωστρομένος και δενδροφυτεμένος με καλλωπιστικά φυτά, τα οποία αρδεύονται μέσω αυτόματου ποτίσματος. H πισίνα έχει εμβαδό 28,4 τετραγωνικά μέτρα και περιμετρικά της έχει διαμορφωθεί ένας στεγασμένος χώρος 68,66 τετραγωνικών μέτρων, ο οποιός περιλαμβάνει το μπαρ, το μπάρμπεκιου και μία μεγάλη τραπεζαρία 8 ατόμων. Επίσης, δίπλα στην πισίνα βρίσκεται μία πέργκολα (14,19τμ), η οποία προσφέρει σκίαση και ένα επιπλέον σημείο συγκέντρωσης. Η κατοικία απέχει μόλις 150 μέτρα από μία υπέροχη παραλία που τα δέντρα φτάνουν μέχρι και τη θάλασσα. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι σε απόσταση περίπου 500 μέτρων βρίσκεται ένα πολυτελές ξενοδοχείο όπου μπορούμε να έχουμε πρόσβαση στις υπηρεσίες του όπως πισίνα, ξαπλώστρες, εστιατόριο και θαλάσσιο taxi. Στην ίδια απόσταση βρίσκεται και το γραφικό εκκλησάκι αφιερωμένο στον Άγιο Αιμιλιανό που είναι χτισμένο στην άκρη του κόλπου με υπέροχη θέα τη θάλασσα και το νησί των Σπετσών. Σε απόσταση περίπου 4 χλμ βρίσκεται το λιμάνι της Κόστας απ'όπου υπάρχει συχνή ακτοπλοϊκή επικοινωνία με τα γραφικά νησάκια των Σπετσών και της Ύδρας. Το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων, σε απόσταση 16 περίπου χιλιομέτρων βρίσκεται ο οικισμός του Κρανιδίου και σε απόσταση 200 χιλιομέτρων βρίσκεται το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ. Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Εξοχική κατοικία. Πάνω σε ένα υπέροχο λόφο εκτείνονται 15 στρέμματα γης περιλαμβάνοντας μία βραβευμένη για την αρχιτεκτονική της βίλα 237 τμ με καταπληκτική θέα θάλασσα, το ΠορτοΧέλι, τις Σπέτσες. Η κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτος όροφος. Ειδικότερα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ημιξεχωριστό χώρο για κουζίνα και καθιστικό, μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και κλειστό χώρο στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει τζάκι στο καθιστικό, κλιματισμό, μεγάλες πέργκολες στις βεράντες, ξύλινα κουφώματα και μαρμάρινα δάπεδα από πλάκες Καρύστου. Το οικόπεδο διαθέτει αποκλειστικά δική του γεώτρηση, επίσης υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης 250 τμ. Χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η διαχρονική αρχιτεκτονική του και η πανοραμική θέα που διαθέτει προς όλα τα σημεία του ορίζοντα. Απέχει 1.500 μέτρα από την θάλασσα, 3 χλμ από την μαρίνα και 175 χλμ από την Αθήνα. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου

Στο υψηλότερο σημείο ενός λόφου, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τους γύρω λόφους, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 210,07 τ. μ., εντός γηπέδου 8.049,65 τ. μ. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα: Το ισόγειο (174,83 τ. μ. συνολικά) διαμορφώνεται ως εξής: Ένα διαμέρισμα 76,27 τ. μ. που αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα λουτρό και 2 υπνοδωμάτια. Από όλους τους χώρους έχουμε πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή. Ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 45,70 τ. μ. με ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ένα υπνοδωμάτιο τύπου master με λουτρό. Επίσης και από αυτό το διαμέρισμα έχουμε πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή. Στο ίδιο επίπεδο θα συναντήσουμε έναν ανεξάρτητο βοηθητικό χώρο που χρησιμοποιείται ως γκαράζ/αποθήκη και το λεβητοστάσιο όπου έχει εμβαδό 47,04 τ. μ. Επιπλέον κάτω από τη σκάλα που οδηγεί στον όροφο βρίσκεται και μια αποθήκη 5,82 τ. μ. Ο πρώτος όροφος (88,10 τ. μ.) : αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας-κουζίνας, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Από το επίπεδο αυτό έχουμε πρόσβαση σε ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα με όμορφη θέα προς τους καταπράσινους λόφους και τη θάλασσα. Στη βεράντα βρίσκεται επίσης και μια εξωτερική σκάλα που μας οδηγεί στην ταράτσα, η οποία διαθέτει παροχές νερού και ρεύματος και μπορεί να διαμορφωθεί σε υπέροχο roof garden με πανοραμική θέα 360°. Η συνολική έκταση του οικοπέδου είναι 8.049,65 τ. μ. και μοιράζεται σε 2 αγροτεμάχια 4.019,80 τ. μ. (όπου βρίσκεται η κατοικία και η πισίνα) και ένα αδόμητο αγροτεμάχιο 4.029,85 τ. μ., που προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Ο περιβάλλων χώρος έχει διαμορφωθεί με πλακοστρώσεις, μονοπάτια και δεντροφυτεύσεις, δημιουργώντας έναν όμορφο κήπο χαμηλής κατανάλωσης νερού. Σημείο αναφοράς είναι η πισίνα 26,25 τ. μ. με το διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο της και το jacuzzi, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση, 2,5 χλμ από τις υπέροχες δαντελένιες παραλίες της περιοχής, 5 χλμ από το κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι, 7 χλμ από το επαγγελματικών προδιαγραφών γήπεδο γκολφ το οποίο είναι υπό κατασκευή, 200 km από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Στις παραπάνω ενδεικτικές αποστάσεις οφείλουμε να αναφέρουμε και την ευκολία πρόσβασης στα υπέροχα, γραφικά νησάκια των Σπετσών και της Ύδρας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία όμορφη τοποθεσία με θέα προς τον Αργολικό Κόλπο, διατίθεται προς πώληση ισόγεια, πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία 75 τ. μ., εντός οικοπέδου 350 τ. μ. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από καλαίσθητες εξοχικές κατοικίες και ηρεμία, ενώ η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες και το καταπράσινο φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2014 και διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, καθώς χρησιμοποιείται από τους κυρίους της αποκλειστικά ως εξοχική κατοικία. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο. Επίσης με εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγούμαστε σε μία σοφίτα που έχει διαμορφωθεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο, με πρόσβαση σε βεράντα με θέα στους γύρω λόφους και το πράσινο. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, περιφραγμένο, όμορφα διαμορφωμένο σε επίπεδα και φυτεμένο με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα που προφέρουν σκίαση και με αποτέλεσμα να δημιουργούνται όμορφοι χώροι για χαλάρωση και ηρεμία. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, όπως παρουσιάζεται στις φωτογραφίες. Πρόκειται για μία εύκολα διαχειρίσιμη κατοικία, κοντά στις όμορφες παραλίες της περιοχής, μέσα στο πράσινο και σε μικρή απόσταση από τους κοντινούς οικισμούς της Κοιλάδας και του Κρανιδίου, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια ήρεμη γειτονιά, στην περιοχή της Κόστας, σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 218 τ. μ., εντός περιφραγμένου οικοπέδου 700 τ. μ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία αυτόνομα επίπεδα, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα φιλοξενίας. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό λουτρό, ένα επιπλέον λουτρό για να εξυπηρετεί του υπόλοιπους χώρους του ορόφου, ένα καθιστικό και μια ξεχωριστή κουζίνα. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα καθιστικό με τζάκι, ιδανικό για ζεστές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους, θέα προς τη γύρω βλάστηση ξεχωριστή κουζίνα και ένα λουτρό. Το τρίτο επίπεδο αποτελεί σοφίτα, η οποία μπορεί να λειτουργήσει και ως αυτόνομο διαμέρισμα, διαθέτοντας κουζίνα, λουτρό και χώρο καθιστικού με ανοιχτή θέα προς το φυσικό περιβάλλον και επαφή με τη θάλασσα. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος για άνετη διαβίωση, με το μπροστινό μέρος να αποτελείται απο πισίνα, χώρο BBQ συνοδευόμενα από μια πλήρης εξωτερική κουζίνα. Στο πίσω μέρος υπάρχει εξωτερικό ντους, καλυμμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο συμβάλλοντας στην καλύτερη οργάνωση του εξωτερικού χώρου. Αξίζει να σημειωθεί οτι το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ιδιωτική γεώτρηση, προσφέροντας αυτονομία στην υδροδότηση. Το ακίνητο συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα, αποτελώντας επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή ενοικίασης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.