Venda de casas - Κοινότητα Λυκοβρύσεως

Κωδικός ακινήτου: 25245 - Λυκόβρυση Ζωοδόχος Πηγή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 126 τ. μ. σε οικόπεδο 475 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 400.000 € Λυκόβρυση : Μονοκατοικία 126 τμ σε οικοπεδο 475τμ 1973 2 υπνοδωμάτια κουζίνα καθιστικό μπάνιο βεράντες αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανατοληλικομεσημβρινο με υπόγειου νυχτερινό ρεύμα ηλιακός τέντες με κολόνες και πλάκα στον πρώτο όροφο για να χτιστούν ακόμα 129 τμ και δικαίωμα για ακόμα έναν όροφο και δώμα ενεργειακή κλάση Ζ ΤΙΜΗ 400.000 ευρω

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ, Αγία Βαρβάρα - Μονοκατοικία 120τμ σε οικόπεδο 330τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο (85τμ) - 1ος (35τμ), ημιτελές, κατασκευή 1965, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, εσωτερικό, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Ημιτελής μονοκατοικία στη Λυκόβρυση. Πρόκειται για δύο σπίτια, το ένα 47 τ. μ. ισογείου και το άλλο 76 τ. μ. ισογείου και πρώτου ορόφου (ισόγειο: 41 τ. μ. και όροφος: 35 τ. μ.).Το στάδιο κατασκευής στο οποίο βρίσκονται επιτρέπει τη διαμόρφωση των χώρων και την ολοκλήρωση του σπιτιού με βάση τις ανάγκες, τις επιθυμίες και το γούστο του αγοραστή. Μία επιλογή είναι η διαμόρφωση ενός στούντιο με κουζίνα και μπάνιο και μιας μεζονέτας με εσωτερική σκάλα και δύο επίπεδα: α) ισόγειο: σαλόνι-κουζίνα σε ενιαίο χώρο, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη β) όροφος: υπνοδωμάτιο, μπάνιο και δωμάτιο πλυντηρίων ή υπνοδωμάτιο Μεγάλα μπαλκόνια στον όροφο, άνετη αυλή στο ισόγειο. Δυνατότητα και ενοποίησης με άδεια μικρής κλίμακας. Πρόκειται για κατασκευή του 1965, ελεγμένη στατικά, χωρίς υπόλοιπο δόμησης, σε οικόπεδο 330 τ. μ εξ αδιαιρέτου. με άλλη κατοικία μπροστά και διάδρομο δουλείας για πρόσβαση από το δρόμο. Μια όμορφη πρόταση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν το σπίτι που ονειρεύονται ένα βήμα από το κέντρο της Λυκόβρυσης. Τιμή €115.000 (κωδ. 43481) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ, Κέντρο - Μονοκατοικία 420τμ σε οικόπεδο 370τμ, 7 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο (130τμ) - ισόγειο (130τμ) - 1ος (130τμ) - σοφίτα (30τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Α, 4 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, barbeque, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Πολυτελής γωνιακή μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων με μεγάλο κήπο στη Λυκόβρυση. Ημιυπόγειο-ισόγειο (130 τ. μ.) : playroom με τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, λεβητοστάσιο, μεγάλη αποθήκη, κλειστό πάρκιγκ δύο θέσεων. Διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και πρόσβαση στον κήπο. Κυρίως ισόγειο (130 τ. μ.) :πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο. 1ος (130 τ. μ.) : τέσσερα υπνοδωμάτια (τo ένα master με δικό του μπάνιο) διαρρυθμισμένα γύρω από ένα καλόγουστο αίθριο, μπάνιο. Σοφίτα (30 τ. μ.) : δωμάτιο με τζάκι και μπάνιο. Ξύλινα μασίφ παράθυρα με διπλά τζάμια. Δάπεδα από μάρμαρο Διονύσου και δρύινα πατώματα. Διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 180 τ. μ. Διαρρυθμισμένο προσωρινά σε μικρότερους χώρους με γυψοσανίδες, γι' αυτό είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Θα παραδοθεί στην αρχική του μορφή, εφόσον βέβαια το επιθυμεί ο αγοραστής. Τιμή €950.000 (κωδ. 42376) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ, Αγία Βαρβάρα - Διαμέρισμα 103τμ σε οικόπεδο 800τμ, 3 υ/δ, 1 master, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον εθνική οδό (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 3000μ). Εξαιρετικό διαμέρισμα υπό κατασκευή, στη φάση της αποπεράτωσης, στη Λυκόβρυση. Γωνιακό, φωτεινό και ευάερο με απεριόριστη θέα. Διαθέτει εσωτερική σκάλα για την πρόσβαση στο τρίτο υπνοδωμάτιο που βρίσκεται στον 2ο όροφο. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιζητούν ποιότητα ζωής με εύκολη πρόσβαση παντού. Τιμή €380.000 (κωδ. 42875) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Πρόκειται για δύο ξεχωριστές μονοκατοικίες, από 60 τ. μ. η κάθε μία, που πωλούνται μαζί, σε τετραγωνισμένο οικόπεδο περίπου 10 * 20 μέτρα. Χρειάζεται ανακαίνιση. Μπορεί να γίνουν δυο ανακαινισμένες μονοκατοικίες για μίσθωση -εκμετάλλευση. Τιμή συζητήσιμη. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1964, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 204 τ. μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1995

Στη Λυκόβρυση, αποκλειστικά από το γραφείο μας, σε ένα ήσυχο σημείο με μοναδική πανοραμική θέα στην Πάρνηθα που σου κόβει την ανάσα, βρίσκεται αυτό το μοναδικό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα των 133 τ. μ. στον 4ο όροφο. Ένα σπίτι που συνδυάζει άνεση, φως και ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα επιπλέον WC, φωτεινό σαλόνι με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, καθώς και ξεχωριστή κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί σε πρακτική σοφίτα - έναν χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, playroom ή ξενώνας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Διαθέτει επίσης boiler, κλιματισμό, τεράστια αποθήκη 12τμ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σίτες. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Κατασκευής 2001, σε άριστη κατάσταση, το ακίνητο ξεχωρίζει για την αίσθηση ανεξαρτησίας και ηρεμίας που προσφέρει, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και κεντρικούς δρόμους. Τιμή: 495.000 €Κωδ. Ακινήτου: 1923466. - Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή, στα παρακάτω link : - 1) https://my.matterport.com/show/?m=dVGD9ir6Utw - 2) https://my.matterport.com/show/?m=AtG52ZjB6zX - RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ, Διαμέρισμα 86τ. μ., 1ου ορόφου, υπό κατασκευή, φωτεινό, διαμπερές, με ωραίες βεράντες και πολύ ωραίο άνοιγμα, άνετο σαλόνι με τζάκι, ενιαία κουζίνα, 2 υ/δ, (1 master), 2 μπάνια, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, boiler, προεγκατάσταση ηλιακού και κλιματισμού, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, προεγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση πάρκιν πιλοτής. Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος., τιμή 350.000€ (211).

ΗΡΑΚΛΕΙΟ διαμέρισμα 102τμ τρίτου ορόφου. Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μέγιστη άνεση και χαλάρωση στους κατοίκους της. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc επισκεπτών. Η ανοιχτή σύνδεση κουζίνας-σαλονιού επιτρέπει στο φυσικό φως και τον αέρα να κυκλοφορούν ελεύθερα, προσφέροντας έναν φιλόξενο και άνετο χώρο καθημερινότητας. Το ακίνητο διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και αυξημένη άνεση. Η κατοικία συνοδεύεται από αποθηκευτικό χώρο και αποκλειστική θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση υποδομής φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Έτος αποπεράτωσης 2027. Τιμή: €432.000. Κωδ. Ακινήτου: 2040829. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - HERAKLION - Apartment, 102 sq.m., 3rd Floor This apartment has been designed to offer maximum comfort and relaxation to its residents. It comprises three bedrooms, one bathroom, and a guest WC. The open-plan kitchen-living area allows natural light and air to circulate freely, creating a welcoming and comfortable everyday living space. The property features thermally insulated aluminum window frames with double energy-efficient glazing, a security entrance door, and an alarm system. It is equipped with autonomous underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, and a solar water heater. Additionally, external thermal insulation (thermal facade) ensures high energy efficiency and enhanced comfort throughout the year. The residence is accompanied by a storage room and an exclusive parking space with pre-installation for an electric vehicle charging point. Year of completion: 2027 Price: €432,000 Property Code: 2040829 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, contact phone: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ, Διαμέρισμα, 98τμ, 1ου ορόφου, υπό κατασκευή (παράδοση αρχές 2026), φωτεινό, με ωραίες βεράντες, σαλόνι, open plan κουζίνα, 3 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, wc, πλήρως ανεξάρτητη θέρμανση μέσω εγκατάστασης κλιματισμού τύπου multi, ηλιακός, προεγκατάσταση κλιματισμού, αλουμίνια θερμοδιακοπής, ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, εγκατάσταση συναγερμού, πόρτα ασφαλείας, θερμοπρόσοψη, αποθήκη, 1 θέση υπόγειο πάρκιν, εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος., τιμή 380.000€ (21163).

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ - Διαμέρισμα 105τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοδυτικός. Πολύ κομψό, φωτεινό διαμέρισμα 105 τ. μ. προς πώληση στη Λυκόβρυση, στον 1ο όροφο, μη επιπλωμένο και σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, κύριο μπάνιο και επιπλέον WC, ενώ η κατασκευή του κτηρίου είναι του 2002 και η ενεργειακή κλάση Γ. Το ακίνητο είναι διαμπερές με απεριόριστη θέα, πρόσοψης και προσανατολισμό βορειοδυτικό, προσφέροντας άφθονο φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Οι εσωτερικές του παροχές περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τύπο δαπέδων πλακάκι και βαμμένες επιφάνειες. Είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλεόραση, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικότητα και ασφάλεια σε συνδυασμό με κομψή αισθητική και πρακτικές ανέσεις. Η θέση στον 1ο όροφο εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση χωρίς θυσία στην ησυχία, ενώ η διαμπερής διάταξη και οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν τη φυσική ροή αέρα και φωτός. Η πολύ καλή κατάσταση και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις καθιστούν το ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση. Η Λυκόβρυση προσφέρει ανεπτυγμένη γειτονιά με πράσινους χώρους, ασφαλές περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης, σχολεία και εμπορικά καταστήματα. Η περιοχή συνδυάζει ήσυχο χαρακτήρα και εύκολη σύνδεση με το δίκτυο μεταφορών, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ισορροπία ανάμεσα στην αστική άνεση και την ηρεμία. Επικοινωνήστε για να οργανώσετε επίσκεψη και να ανακαλύψετε προσωπικά την ποιότητα και τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το ξεχωριστό ακίνητο. Τιμή €255.000 (κωδ. 137065) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΗΡΑΚΛΕΙΟ διαμέρισμα 121τμ, τρίτου ορόφου. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια και ένα WC επισκεπτών. Ο σχεδιασμός ανοιχτού χώρου ανάμεσα σε κουζίνα και καθιστικό ενισχύει τη φωτεινότητα και τον αερισμό, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ευχάριστο και λειτουργικό. Το ακίνητο διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και αυξημένη άνεση. Η κατοικία συνοδεύεται από αποθηκευτικό χώρο και αποκλειστική θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση υποδομής φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Έτος αποπεράτωσης 2027. Τιμή: €512.000. Κωδ. Ακινήτου: 2040833. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - HERAKLION - Apartment 121 sq.m., 3rd Floor This 121 sq.m. apartment on the third floor features three bedrooms, including one master bedroom, two bathrooms, and a guest WC. The open-plan design between the kitchen and living area enhances brightness and air circulation, creating a pleasant and functional living environment. The property features thermally insulated aluminum window frames with double energy-efficient glass, a security entrance door, and an alarm system. It is equipped with autonomous underfloor heating via a heat pump, air conditioning, and a solar water heater. Additionally, it includes external thermal insulation (thermal facade), offering high energy efficiency and enhanced comfort. The property also includes a storage room and an exclusive parking space with pre-installation for electric vehicle charging. Year of completion: 2027 Price: €512,000 Property Code: 2040833 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, contact phone: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

ΗΡΑΚΛΕΙΟ διαμέρισμα 86τμ, δευτέρου ορόφου. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα που αποπνέει άνεση και ευεξία, καλύπτοντας τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα wc επισκεπτών. Η ανοιχτή διάταξη κουζίνας και καθιστικού επιτρέπει την απρόσκοπτη ροή φυσικού φωτός και αέρα, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για άνετη και ευχάριστη καθημερινότητα. Το ακίνητο διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και αυξημένη άνεση. Η κατοικία συνοδεύεται από αποθηκευτικό χώρο και αποκλειστική θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση υποδομής φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Έτος αποπεράτωσης 2027. Τιμή: €344.000. Κωδ. Ακινήτου: 2040822. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr - HERAKLION - Apartment 86 sq.m., 2nd Floor This 86 sq.m. apartment on the second floor exudes comfort and well-being, meeting the needs of modern everyday living. It includes two bedrooms and one bathroom, wc. The open-plan kitchen and living area allows natural light and air to flow freely, creating an ideal environment for comfortable and pleasant daily life. The property features thermally insulated aluminum window frames with double energy-efficient glass, a security entrance door, and an alarm system. It is equipped with autonomous underfloor heating via a heat pump, air conditioning, and a solar water heater. Additionally, it includes external thermal insulation (thermal facade), offering high energy efficiency and enhanced comfort. The property also features a storage room and an exclusive parking space with pre-installation for electric vehicle charging. Year of completion: 2027 Price: €344,000 Property Code: 2040822 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, contact phone: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Λυκόβρυση, Αγία Βαρβάρα Λυκοβρύσεως, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 254 τ. μ., Σε οικόπεδο 475 τ. μ., Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: κήπος, Έτος κατασκευής: 1973, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ζ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μωσαϊκό + Πατώματα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, αποτελείται από οροφοδιαμέρισμα 125 τμ στο ισόγειο και ημιτελές οροφοδιαμέρισμα 129 τμ στον 1ο όροφο (κολόνες και πλάκα), το διαμέρισμα ισογείου περιλαμβάνει σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με μπανιέρα, υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για έναν ακόμη όροφο και δώμα, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 380.000€, (ID: 8432), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

ΗΡΑΚΛΕΙΟ (ΑΤΤΙΚΗ - ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ), Παλαιό Ηράκλειο - Μεζονέτα 400τμ, 5 υ/δ, 3 επίπεδα: 4ος-5ος-6ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2010, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, playroom, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ), πλησίον αττική οδό (έως 1500μ), πλησίον εθνική οδό (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €1.000.000 (κωδ. 42675) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ, Αγία Βαρβάρα - Μεζονέτα 320τμ, πλήρως επιπλωμένο, 5 υ/δ, 2 master, 4 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος-3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1993, ενεργειακή κλάση Δ, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €695.000 (κωδ. 41018) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.

Κωδικός ακινήτου: 9-1036 - Λυκόβρυση Αγία Βαρβάρα Λυκοβρύσεως ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 272.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, dressing room, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 1.480.000 €

Λυκόβρυση - Αγία Βαρβάρα | Αποκλειστική Διάθεση Σε μία από τις πιο ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Λυκόβρυσης, διατίθεται ισόγεια μονοκατοικία 83 τ. μ., σε οικόπεδο 308 τ. μ., αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου, άνετη σαλοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Ανακαινίστηκε το 2010, με αντικατάσταση των υδραυλικών εγκαταστάσεων, νέα κουζίνα και μπάνιο, σύγχρονα δάπεδα πλακιδίων και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας αυξημένη άνεση και λειτουργικότητα. Ο ευρύχωρος κήπος προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εντυπωσιακού χώρου πρασίνου και αναψυχής. Το τζάκι και το BBQ συμπληρώνουν ιδανικά την εμπειρία μιας άνετης κατοικίας με έντονο χαρακτήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με ανοιχτή θέα προς πλατεία, σε μικρή απόσταση από την τοπική αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Απέχει μόλις 1 χλμ. από το Saint Catherine's British School, περίπου 2 χλμ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς και 22 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, οδικούς άξονες και μόλις 400 μέτρα από το μελλοντικό σταθμό Μετρό Λυκόβρυσης. Επενδυτικό πλεονέκτημα Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 40%, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 224 τ. μ. κύριων χώρων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και μελλοντικής υπεραξίας. Βασικά χαρακτηριστικά -Ισόγεια μονοκατοικία 83 τ. μ. -Οικόπεδο 308 τ. μ. -1 υπνοδωμάτιο (με δυνατότητα δημιουργίας 2ου) -Σαλοτραπεζαρία -Ξεχωριστή κουζίνα -1 μπάνιο -Ανακαίνιση 2010 -Τζάκι -Ευρύχωρος κήπος -BBQ -Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια -Τιμή Πώλησης: 230.000 € Ένα ακίνητο που συνδυάζει την άνεση της μονοκατοικίας με την ασφάλεια μιας ώριμης γειτονιάς και τη σημαντική προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης του οικοπέδου. HRS Checked Property Τα ακίνητα με την ένδειξη HRS Checked έχουν υποβληθεί σε προκαταρκτικό τεχνικό και νομικό έλεγχο από την Hellenic Realtor Service. Στο πλαίσιο της διαδικασίας αυτής, εξετάζονται τα διαθέσιμα πολεοδομικά και νομικά στοιχεία του ακινήτου, όπως οι οικοδομικές άδειες, οι τυχόν τακτοποιήσεις αυθαιρεσιών, η σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, οι τίτλοι ιδιοκτησίας και κάθε άλλο διαθέσιμο έγγραφο που συμβάλλει στην αξιολόγηση της δυνατότητας μεταβίβασης. Στόχος μας είναι να προσφέρουμε στους ενδιαφερόμενους αγοραστές μεγαλύτερη διαφάνεια, ασφάλεια και ταχύτερη ολοκλήρωση της συναλλαγής, περιορίζοντας σημαντικά τον χρόνο και την αβεβαιότητα που συνήθως συνοδεύουν τον έλεγχο ενός ακινήτου. Η ένδειξη HRS Checked δεν υποκαθιστά τον ανεξάρτητο νομικό ή τεχνικό έλεγχο που διενεργούν οι σύμβουλοι του αγοραστή πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Φίλιππος Περιπάνος

Κωδικός ακινήτου: 1-802 - Λυκόβρυση Αγία Βαρβάρα Λυκοβρύσεως 1ο Δημοτικό Λυκόβρυσης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. σε οικόπεδο 308 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, BBQ, Roof Garden, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 260.000 € Συντελεστής δόμησης 0,8 Συνελεστής κάλυψης 0,40 Υπόλοιπο δόμησης για 224 τετραγωνικά κύριους χώρους Το παλαιό κτίσμα είχε ανακαινιστεί το 2010 με νέα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, υδραυλικά, κουζίνα και μπάνιο, πλακάκια στα δάπεδα. Κομβικό σημείο μόλις 1000 μέτρα από το Saint Kathrins international school σύνορα με Κηφισιά και Πεύκη HRS Checked Property Τα ακίνητα με την ένδειξη HRS Checked έχουν υποβληθεί σε προκαταρκτικό τεχνικό και νομικό έλεγχο από την Hellenic Realtor Service. Στο πλαίσιο της διαδικασίας αυτής, εξετάζονται τα διαθέσιμα πολεοδομικά και νομικά στοιχεία του ακινήτου, όπως οι οικοδομικές άδειες, οι τυχόν τακτοποιήσεις αυθαιρεσιών, η σύσταση οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας, οι τίτλοι ιδιοκτησίας και κάθε άλλο διαθέσιμο έγγραφο που συμβάλλει στην αξιολόγηση της δυνατότητας μεταβίβασης. Στόχος μας είναι να προσφέρουμε στους ενδιαφερόμενους αγοραστές μεγαλύτερη διαφάνεια, ασφάλεια και ταχύτερη ολοκλήρωση της συναλλαγής, περιορίζοντας σημαντικά τον χρόνο και την αβεβαιότητα που συνήθως συνοδεύουν τον έλεγχο ενός ακινήτου. Η ένδειξη HRS Checked δεν υποκαθιστά τον ανεξάρτητο νομικό ή τεχνικό έλεγχο που διενεργούν οι σύμβουλοι του αγοραστή πριν από την ολοκλήρωση της συναλλαγής Φίλιππος Περιπάνος

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Λυκόβρυση. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 430 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ, 5 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο, 1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1993. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €950.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 356 τ. μ., σε οικόπεδο 340 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και σύγχρονο ανελκυστήρα και προσφέρει κορυφαία ποιότητα κατασκευής, μεγάλους χώρους και δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης επιμέρους επιπέδων. Διάταξη Επιπέδων: • Ισόγειο (96 τ. μ.) : Ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φως και θέα στους κήπους. Αποτελείται από καθιστικό, κουζίνα με τζάκι και WC. • 1ος Όροφος (86 τ. μ.) : Πρόσβαση μέσω σκάλας από υπέροχο μασίφ ξύλο Iroko. Διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο με τζακούζι. • Δώμα (57 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος (κρεβατοκάμαρα και καθιστικό) με δικό του μπάνιο. Διαθέτει αναμονές για κουζίνα, επιτρέποντας τη χρήση του ως αυτόνομη κατοικία. Περικλείεται από δύο μεγάλες βεράντες με πανοραμική, υπέροχη θέα. • Ημιυπόγειο (117 τ. μ.) : Διαθέτει μεγάλο καθιστικό, γραφείο, μπάνιο, δύο αποθήκες, laundry room και λεβητοστάσιο. Έχει άμεση πρόσβαση στο πάρκινγκ και μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα. Τα δάπεδά του είναι μάρμαρο Διονύσου στο ισόγειο, δολομιτικό μάρμαρο (Άγιαξ) υψηλής ποιότητας στο ημιυπόγειο, μασίφ Iroko (22mm) στον 1ο όροφο και σκάλες, τοποθετημένο πάνω σε ηχομονωμένο τελάρο με αφρομπετό και πλακάκι όμορφης αισθητικής στο δώμα. Επίσης, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, όλες οι εσωτερικές πόρτες από λάκκα, τηλεφωνικό κέντρο σε όλο το σπίτι, ηλεκτρολογικοί πίνακες με ρελέ ασφαλείας που αυτονομούν κάθε όροφο, εντοιχισμένες υποδοχές για ηχεία, συστήματα συναγερμού και CCTV καθώς και αυτορυθμιζόμενα σποτ μετασχηματιζόμενα 12v με ασφάλεια προς αποφυγή ατυχημάτων. Η θέρμανση είναι πετρελαίου αυτόνομη ανά όροφο, με δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυο φυσικού αερίου. Το σοβάτισμα των τοίχων είναι με την τεχνική της ζύγισης με «οδηγούς» για να είναι απόλυτα επίπεδοι και ευθυγραμμισμένοι. Έχει πολύ όμορφο και προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο στην πρόσοψη και τον ακάλυπτο, με χτιστό BBQ. Διαθέτει κλειστό garage 2 θέσεων, με δυνατότητα στάθμευσης τουλάχιστον 2 επιπλέον οχημάτων στη ράμπα εισόδου. Η μονοκατοικία βρίσκεται ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες. Είναι σε πολύ κοντινή απόσταση από το αγγλόφωνο St. Catherine's British School και το ιστορικό εκπαιδευτήριο της Ελληνικής Παιδείας. Η μονοκατοικία αποτελεί προϊόν αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, ενώ η ιδιότητα του ιδιοκτήτη ως μηχανικού εξασφάλισε ότι έχουν γίνει όλες οι τεχνικές προβλέψεις. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης επιπλωμένο.