Domy na sprzedaż - Κοινότητα Μεγαρέων

Κωδικός ακινήτου: 652708 - Μέγαρα Κινέτα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. σε οικόπεδο 5000 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2020 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 70 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 80 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 12000 μέτρα απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από χωριό 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 80000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Πωλείται πολυτελής βίλλα 230 τμ στην περιοχή Ζαχούλη Μεγάρων μέσα σε έκταση 5.000 τ. μ διαμορφωμένου εξωτερικού χώρου, με δεντροφυτεύσεις και γκαζόν. Πρόκειται για ένα σπίτι πολυτελούς κατασκευής, με επώνυμα υλικά και αποτελείται από τρία (3) βασικά επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Η κύρια κατοικία αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο με ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού τραπεζαρίας με ενεργειακό τζάκι, μεγάλη εξοπλισμένη κουζίνα και ένα (1) μπάνιο ενώ ο όροφος αποτελείται από τρία (3) υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με δικό του μπάνιο καθώς επίσης και ένα (1) επιπλέον μπάνιο και μεγάλες βεράντες. Το ημιυπόγειο είνια αυτόνομο και αποτελείται από χώρο καθιστικού, δύο (2) υπνοδωμάτια, ένα (1) μπάνιο και ξεχωριστό χώρο αποθήκης 20τ. μ. Όλοι οι χώροι διαθέτουν θέρμανση με fancoil, κλιματισμό και δορυφορική τηλεόραση. Ο εξωτερικός χώρος περιβάλλεται από πανέμορφο κήπο και μεγάλη πισίνα, διαθέτει μεγάλες βεράντες με δύο μεγάλα κιόσκια, εξωτερική τραπεζαρία και BBQ. Αξίζει να αναφέρουμε ότι η άρδευση εξυπηρετείται από ιδιωτική γεώτρηση που βρίσκεται μέσα στο κτήμα. Τέλος, η συγκεκριμένη περιοχή διακρίνεται για την ησυχία που προσφέρει, την ιδιωτικότητα, την πανέμορφη θέα και κυρίως το πολύ καλό κλίμα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Susan Relph | Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6943 609 024 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 | www.argolida-realestate.com | [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Μεζονέτες στην Ιπποκράτειο Πολιτεία 608 τ. μ. σε οικόπεδο 1470 τ. μ. διατίθενται προς πώληση, στην καλύτερη τοποθεσία της Ιποκρατείου, σε ήσυχη γειτονιά αλλά εύκολα προσβάσιμη. Κατασκευής του 2005 Το εξαιρετικό αυτό ακίνητο χωρίζεται σε 2 μεζονέτες. Η πρώτη μεζονέτα είναι 221 τ. μ. και αποτελείται από υπόγειο - ισόγειο, 1ος και σοφίτα. Η δεύτερη μεζονέτα είναι 387 τ. μ. και αποτελείται και αυτή από υπόγειο, ισόγειο, 1ος, και σοφίτα. Διαθέτουν και οι δύο άνετους χώρους υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία, τζάκι και ανεξάρτητη κουζίνα. Επίσης διαθέτουν 3 υπνοδωμάτια με ένα master υπνοδωμάτιο με 3 μπάνια, wc και βεστιάριο. Τα πολυτελή αυτά ακίνητα έχουν θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα, ασανσέρ που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους, τζακούζι, σάουνα και ενδοδαπέδια θέρμανση. Από το ακίνητο δεν θα μπορούσε να λείπει η μεγάλη πισίνα των 55 τ. μ. αλλά και οι θέσεις στάθμευσής κλειστού τύπου. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν μεγάλα μπαλκόνια με θέα και μεγάλο κήπο εμπρός με χώρο μπάρμπεκιου. Για αυτές τις εξαιρετικές μεζονέτες στην Ιπποκράτειο Πολιτεία ή άλλες μεζονέτες σε περιοχές των βορείων η νοτίων προαστίων παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας

First floor apartment of 113,45 sq.m. with a co-ownership percentage of 32‰ joint tenancy on a land plot of 495,60 sq.m. The property consists a kitchen and a living room

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μέγαρα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 118 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €85.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: www.bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μέγαρα,Kινέτα : Πωλείται εξαιρετική παραθαλάσσια πολυτελής Μονοκατοικία 395τ. μ. σε 1640τ. μ. οικόπεδο. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, κατ'ης 1997, ανακαινισμένη το 2017. Η κατοικία είναι 3 επιπέδων τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα καθώς και με ανελκυστήρα. Ημιυπόγειο 165τ. μ. με χώρο υποδοχής, καθιστικό με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, και 1 μπάνιο. Ισόγειο 138τ. μ. το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα τραπεζαρία και καθιστικό με τζάκι, 1 μπάνιο, Wc, και 2 υπνοδωμάτια. 1ος όροφος 92τ. μ. ο οποίος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και Wc. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με μοναδική θέα προς την θάλασσα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι όμορφα διαμορφωμένοι με πανέμορφους κήπους και διαθέτει θέα στη θάλασσα, Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια. Οι εξωτερικοί χώροι είναι όμορφα διαμορφωμένοι με πανέμορφους κήπους και πολλά δέντρα επίσης διαθέτει ιδιωτική γεώτρηση. ' Ησυχη περιοχή με όμορφες κατοικίες και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Μόλις 45'λεπτά από την Αθήνα. Τιμή 1.650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4948

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μέγαρα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.010 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Ημιτελής μονοκατοικία, σε ήρεμο σημείο με άμεση πρόσβαση στο Δρόμο Μεγάρων- Αλεποχωρίου. Ιδανικό για οικογένεια και με μεγάλο οικόπεδο για ανάπτυξη καλλιέργειας. Τιμή: €90.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 255 τ. μ. στα Μέγαρα Αττικής. Αποτελείται από τρία επίπεδα, το κάθε οροφοδιαμέρισμα (85 τ. μ.) αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι ενιαίο με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο. Έχει περιμετρικές βεράντες με όμορφη θέα, κοινόχρηστο κήπο με δέντρα, πισίνα, μπάρμπεκιου, θέσεις πάρκινγκ. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό, συναγερμό. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές, σε πολύ καλή κατάσταση. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή. Επίσης το κάθε οροφοδιαμέρισμα μπορεί να πωληθεί ξεχωριστά στην τιμή: 150,000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε μας στα τηλέφωνα: +302744028410, Νάντια +306942628230. Επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας https://betterhomeloutraki.com

Πολυτελής Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κινέτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 325 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.450 τ. μ. Πρόκειται για μια πολυτελώς διαμορφωμένη κατοικία, η οποία αποτελείται από 2 πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες: ένα ισόγειο διαμέρισμα και μία μεζονέτα πολλαπλών επιπέδων με σοφίτα, προσφέροντας ιδανική επιλογή για μια μεγάλη οικογένεια. Το ισόγειο διαμέρισμα επιφάνειας 107 τ. μ, αποτελείται από 3 Υ/Δ, ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας και κουζίνας, 1 μεγάλο μπάνιο και αποθηκευτικούς χώρους. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master και ένα στη σοφίτα, μεγάλο μπάνιο, 2 WC, laundry room, καθώς και ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας με μπαρ. Επιπλέον, υπάρχουν αποθηκευτικοί χώροι σε κάθε επίπεδο. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα προς τον Σαρωνικό και τα Γεράνεια Όρη, τζάκι, διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, λεβητοστάσιο και θέση στάθμευσης. Χαρακτηρίζεται από άνετους χώρους και πολυτελή κατασκευή. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, περίπου 200 μ. από την παραλία και 500 μ. από τον Προαστιακό, με εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα και σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Λουτράκι, το Ναύπλιο, το Τολό, οι Μυκήνες και η Επίδαυρος. Μία εξαιρετική πρόταση κατοικίας με μεγάλους χώρους, αυτονομία και όμορφη θέα, κατάλληλη τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Τιμή: €980.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co

Μέγαρα, Προς Πώληση, Κατάσταση: Καλή, Διαμέρισμα, 115 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1969, Ανακαινισμένο 2023, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Χωρίς Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Kουφώματα: Ξύλινα, Δάπεδα: Πλακάκια, Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα στα Μέγαρα 1ου ορόφου χωρίς ασανσέρ 115τμ, Είναι κατασκευής του 1969 αλλα έγινε μερική ανακαίνιση το 2023.Έχει δύο υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και σαλονοκουζίνα, είναι χωρίς θέρμανση, με AC.Mπορεί να δοθεί και επιπλωμένο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 125.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

ΝΕΑ ΠΕΡΑΜΟΣ (ΜΕΓΑΛΟ ΠΕΥΚΟ), Βλυχάδα - Μονοκατοικία 94τμ σε οικόπεδο 241τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, κήπος 50τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Τιμή €60.000 (κωδ. 1201) 2291303658, 6972587553 PLETHΩRA Real Estate - Save Energy

ΚΙΝΕΤΑ, Πωλείται εξαιρετική, αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 332 τ. μ. κατασκευής 2006, σε οικόπεδο με όμορφα διαμορφωμένο κήπο και μεγάλη πισίνα. Το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και ασφάλεια, ενώ λόγω της μικρής απόστασης από την Αθήνα είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η μονοκατοικία αποτελείται από δύο αυτόνομες, ανεξάρτητες κατοικίες: Μεζονέτα 1ου - 2ου ορόφου με σοφίτα (225 τ. μ.) : Μερικώς επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (2 μεγάλα και 2 μικρότερα), ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, 2 μεγάλα μπάνια και 1 WC. Ισόγειο Διαμέρισμα (107 τ. μ.) : Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (2 μεγάλα και 1 μικρότερο), ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με τζάκι, και 1 μεγάλο μπάνιο. Το ακίνητο περιβάλλεται από έναν καταπράσινο, περιποιημένο κήπο. Διαθέτει πισίνα, στεγασμένο BBQ με εξωτερική τραπεζαρία, καθώς και 4 ανοικτές θέσεις στάθμευσης. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & Κλιματισμός (Air Condition) σε όλα τα δωμάτια, 2 Τζάκια (ένα σε κάθε κατοικία), Πόρτα ασφαλείας & Σύστημα συναγερμού, Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, Άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι (και μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες). Τιμή: € 970.000 | Κωδικός Ακινήτου: 4657 Τιμή 970.000€, κωδ. 4657 LEAD ESTATE, 210-5562883

Υπόλοιπο Αττικής, Βίλια: Πωλείται Μονοκατοικία 160τ. μ. σε 160τ. μ. οικόπεδο με αυτόνομη θέρμανση υγρααερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1985 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Γ, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #942298

Κωδικός ακινήτου: 458 - Μέγαρα Κέντρο Μελί ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 93.00 τ. μ. σε οικόπεδο 240 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει πάρκινγκ - Τιμή: 165.000 € Τι βλέπει ο μεσίτης Texnognostis : " Μία ισόγεια κατοικία σε μία ήσυχη γειτονιά για κάποιον που θέλει να είναι κοντά στο κέντρο, χωρίς να είναι μέσα. Όλα έιναι κοντά (πλατεία, σχολεία, συγκοινωνία, εθνική οδός ) !, Διαθέτει 2 υδ, τραπεζαρία, WC και μπάνιο. Το οικόπεδο που εμπεριέχεται είναι 240 m2 και η δόμηση αυτού είναι : 1,10. αρά εχει και μελλοντικό όφελος. Μια επιλογή για πολλές χρήσεις. για να μεγαλώσεις τα παιδία σου αλλά και για να απολαύσεις ηρεμία και αμεσότητα. Η ταράτσα είναι αρκετά φροντισμένη, πράγμα σπάνιο. " Περνώντας στην δράση : Το γραφείο μας διαθέτει εξειδικευμένο επιτελείο συνεργατών που αποτελείται από μηχανικούς, τοπογράφους, νομικούς συμβούλους και συμβολαιογράφους για την άμεση και έγκυρη τεχνική ή νομική διευκρίνιση κάθε πτυχής του ακινήτου. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 693312457 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία υπόδειξη του ακίνητου

ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ ΓΙΑ ΓΡΗΓΟΡΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΩΛΗΣΗ Αρχική Τιμή: €330.000 | ΤΩΡΙΝΗ ΤΙΜΗ: €295.000 Παραθαλάσσιο Ρετιρέ / Πανοραμική Θέα Θάλασσα, Αττική-Ελλάδα Περιγραφή Διαμέρισμα Ρετιρέ Ανώτατου Ορόφου με Τεράστια Βεράντα 160 τ. μ. με Θέα Θάλασσα - Αττική, Νέα Πέραμος Επισκόπηση • Μέγεθος: 131 τ. μ. (Εσωτερικοί χώροι) + 160 τ. μ. (Ιδιωτική Βεράντα) • Όροφος: 10ος (Τελευταίος όροφος) • Απόσταση από θάλασσα: 140 μέτρα από την παραλία • Τοποθεσία: Παλαιά Ε. Ο. Αθηνών Κορίνθου 330, Νέα Πέραμος (Μεγάλο Πεύκο), Αττική, Ελλάδα Περιγραφή Ακινήτου Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα τελευταίου ορόφου 131 τ. μ. βρίσκεται στον 10ο και τελικό όροφο οικιστικού κτιρίου στην παραθαλάσσια πόλη της Νέας Περάμου στην Αττική - μόλις 1 λεπτό με τα πόδια (140μ. ) από τη θάλασσα. Καθώς βρίσκεται στον υψηλότερο όροφο, το ακίνητο προσφέρει φανταστική, ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό, χωρίς να υπάρχουν γείτονες από πάνω σας. Ως γωνιακό και διαμπερές ακίνητο, είναι εξαιρετικά φωτεινό και οδηγεί απρόσκοπτα σε μια τεράστια, ιδιωτική περιμετρική βεράντα 160 τ. μ. Αυτός ο μεγάλος εξωτερικός χώρος είναι σπάνιο εύρημα, ιδανικός για δείπνα στο ύπαιθρο, δημιουργία εξωτερικών καθιστικών, ηλιοθεραπεία και φιλοξενία καλεσμένων με φόντο τον ανοιχτό ορίζοντα. Μοναδική Επενδυτική & Οικιστική Ευελιξία (Ανακαίνιση 2025) Πλήρως ανακαινισμένο το 2025, το ακίνητο διαθέτει μια εξαιρετικά ευέλικτη διαρρύθμιση. Έχει διαχωριστεί στρατηγικά σε τρεις (3) πλήρως ανεξάρτητες, αυτοτελείς οικιστικές μονάδες στον ίδιο νόμιμο τίτλο ιδιοκτησίας. Αυτό το καθιστά ένα έτοιμο προς χρήση (turnkey) περιουσιακό στοιχείο για βραχυχρόνιες μισθώσεις υψηλής απόδοσης (Airbnb), μακροχρόνια επένδυση, εξοχική κατοικία για πολλές οικογένειες ή μια υβριδική στρατηγική ιδιοκατοίκησης + εισοδήματος από ενοίκια. Ανάλυση Μονάδων: • Μονάδα Α: Πλήρους κλίμακας κύρια κατοικία που διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο και υπνοδωμάτιο. • Μονάδα Β: Αυτοτελές διαμέρισμα που διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. • Μονάδα Γ: Διαρρύθμιση στούντιο με υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ιδανικό ως ανεξάρτητος ξενώνας ή μικρο-ενοικίαση. Σημείωση: Αυτές οι τρεις μονάδες λειτουργούν επί του παρόντος αυτόνομα, αλλά μπορούν εύκολα να μετατραπούν ξανά σε ένα ενιαίο, μεγάλο ρετιρέ διαμέρισμα 131 τ. μ., ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Κύρια Χαρακτηριστικά • Όροφος: 10ος όροφος (Διαρρύθμιση ρετιρέ τελευταίου ορόφου, χωρίς γείτονες από πάνω) • Εξωτερικός Χώρος: 160 τ. μ. ιδιωτική πανοραμική βεράντα • Πρόσβαση στην παραλία: Μόλις 140 μέτρα μακριά • Φυσικό Φως: Γωνιακό, διαμπερές, φωτεινοί εσωτερικοί χώροι • Πρόσβαση & Ζώνη: Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο • Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός (βέλτιστη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας) • Διαθεσιμότητα: Έτοιμο προς παράδοση και άμεσα διαθέσιμο • Σύνδεση Προαστιακού με Αεροδρόμιο (2027): Με τη λειτουργία της έως τις αρχές του 2027, η νέα γραμμή του Προαστιακού Σιδηροδρόμου θα κάνει στάση ακριβώς πίσω από το κτίριο, εξασφαλίζοντας απευθείας μετακίνηση με τρένο από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών και το κέντρο της Αθήνας κατευθείαν στην πόρτα σας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις • 2 Σαλόνια & 2 Κουζίνες (σε όλη τη διαχωρισμένη διαρρύθμιση) • 3 Υπνοδωμάτια • 3 Πλήρη Μπάνια • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας βαρέως τύπου • Δάπεδα από πλακάκια υψηλής ανθεκτικότητας • Τοποθετημένες σίτες σε όλα τα παράθυρα/πόρτες • Παραδίδεται μη επιπλωμένο (έτοιμο για εξατομικευμένη εσωτερική διακόσμηση) • Συστήματα Κλιματισμού & Οικολογίας: Ενσωματωμένο τζάκι, πλήρης ηλεκτρολογική υποδομή έτοιμη για 5 multi-unit A/C split συστήματα, και οικολογική υποδομή ηλιακού θερμοσίφωνα στην ταράτσα έτοιμη προς σύνδεση. Ιδανικό Για • Διεθνείς επενδυτές που αναζητούν πολλαπλές πηγές εισοδήματος από ενοίκια (Airbnb/μακροχρόνια) • Εξοχική κατοικία για περισσότερες από μία γενιές • Αγοραστές που επιθυμούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με ενσωματωμένο παθητικό εισόδημα Άλλες Λεπτομέρειες • Επενδυτικό • Τζάκι • Ασανσέρ • Συναγερμός • Θέα • Πόρτα ασφαλείας • Μπαλκόνι • Πρόσοψης • Σίτες • Βαμμένο • Φωτεινό •

Πωλείται διαμέρισμα έτους κατασκευής 2010, 1ου ορόφου, 120τ. μ. στα Μέγαρα Αττικής σε μικρή οικοδομή μόλις 3 οροφοδιαμερισμάτων. Το διαμέρισμα αποτελείται απο ενιαίο χώρο κουζίνα-σαλόνι, διάδρομο που οδηγεί σε 2 Υ/Δ και άνετο πολυτελές μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, δάπεδα απο πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μπαλκόνια μπρος πίσω και υπόγειο πάρκινγκ Είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία λόγω της θέσης του καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο των Μεγάρων και δίπλα απο καταστήματα, soupe market, σχολεία και υπηρεσίες Κατάλληλο για οικογένεια καθώς έχει μεγάλους και άνετους χώρους. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου και σύναψη μεσιτικής εντολής. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Κος Παύλος/Κα 'Ελενα 6955473636/6955473637

Νέα Πέραμος (Μεγάλο Πεύκο), Βλυχάδα: Πωλείται υπερυψωμενη (ΠΡΟΚΑΤ) Μονοκατοικία 58τ. μ. σε 200τ. μ. οικόπεδο προσόψεως. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1975 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, ειναι σε πολυ καλη κατασταση καταλληλο για εξοχικη κατοικια η για μονιμη καθως βρισκεται σε γειτονια με αρκετα σπιτια κ σχετικα κοντα στην αγορα κ στη θαλασσα. Κωδικός Ακινήτου: #1547806

Πωλείται Εντυπωσιακή Μεζονέτα 140 τ. μ. στην Κινέτα Μεγάρων - Θέα Θάλασσα & Πισίνα Στην πανέμορφη περιοχή της Κινέτας Μεγάρων, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διαμπερής μεζονέτα 140 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα, σε οικόπεδο 370 τ. μ. με πρόσοψη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2008 και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλονοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, 2 μπάνια και 1 WC, ενώ διαθέτει αποθήκη και ιδιωτικό κήπο ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: ✔ Ιδιωτική πισίνα ✔ Απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στον κήπο ✔ Αυτόνομη θέρμανση Fan Coil ✔ Ενεργειακή κλάση Β ✔ Τζάκι ✔ Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια ✔ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✔ Συναγερμός ✔ Σίτες και τέντες ✔ Δάπεδα από πλακάκι ✔ 3 θέσεις στάθμευσης Μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα. Τιμή Πώλησης: 305000€ Κωδικός Ακινήτου: #33-10097 ? Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία επίσκεψη στο ακίνητο.

ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΑΙ ΤΜΗΜΑΤΙΚΑ, ΑΝΑ ΟΡΟΦΟ. Το γωνιακό αυτό τριώροφο κτήριο εμβαδού 300 τ. μ, είναι ημιτελές με έτος κατασκευής το 2011, βρίσκεται πλησίον του αστυνομικού τμήματος Μεγάρων και περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα. Κάθε οροφοδιαμέρισμα έχει εμβαδόν 100 τ. μ. και αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα με μεγάλο μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, μπάνιο, αποθήκη και διάδρομο. Στάδιο εργασιών, τοιχοποιίες από οπτονλιθοδομές (τούβλα). Το οικόπεδο εμβαδού 138 τ. μ. είναι γωνιακό με προσόψεις 13 μ. σε ασφαλτοστρωμένες οδούς. Βρίσκεται σε απόσταση 0,6 χλμ. ( 2 λεπτά ) από super market, 0,5 χλμ. ( 2 λεπτά ) από την Παλαιά Εθνική Οδό, 1,6 χλμ. ( 3 λεπτά ) από την Νέα Εθνική Οδό, 3,5 χλμ. ( 6 λεπτά ) από τον σταθμό του προαστιακού σιδηροδρόμου, 19 χλμ. (15 λεπτά) από την Αττική Οδό, 3,5 χλμ. ( 6 λεπτά ) από το λιμάνι της Πάχης, 5,5 χλμ. ( 10 λεπτά ) από το πολιτικό αεροδρόμιο της Πάχης, 0,2 χλμ. ( 1 λεπτό) από Δημοτικό Σχολείο, 0,9 χλμ. ( 2 λεπτά) από Γυμνάσιο, 1,3 χλμ. ( 4 λεπτά ) από Λύκειο, 22 χλμ. ( 18 λεπτά ) από το "Θριάσιο" Γενικό Νοσοκομείο Ελευσίνας, 70 χλμ. ( 50 λεπτά ) από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", 44 χλμ. ( 45 λεπτά ) από το λιμάνι του Πειραιά, 44 χλμ. ( 45 λεπτά ) από την Αθήνα. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ. ΔΙΕΘΝΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ-International Real Estate www.diethnis.com Υπεύθυνος ακινήτου: Σωτήριος Καλλιούπης International Realtor, CIPS, ABR, SRS, RENE, LHC, e-PRO, AHWD, PSA, SFR, BPOR, RSPS, TRC, PREA-PM, CAM,CVM, SPF, MMCEPI Μέλος ΣΜΑΣΑ-ΜΑΣ, ΣΕΚ, ΕΛΙΕ, ΠΟΜΙΔΑ, ΙΠΕ, NAR, FIABCI, ICREA Αρ. ΓΕΜΗ 057028009000

Μέγαρα, Μονοκατοικία Προς Δημοπρασία, με κεραμοσκεπή, 3 επιπέδων, αποτελούμενη απο υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 314 τ. μ., σε οικόπεδο 4.106 τ. μ., κατασκευής 2009. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 111,78 τ. μ., το ισόγειο έχει επιφάνεια 113,58 τ. μ. και ο 1ος όροφος έχει επιφάνεια 88,68 τ. μ. Επιπλέον διαθέτει 2 βοηθητικούς χώρους επιφανείας 50 τ. μ. και 85 τ. μ. αντίστοιχα, διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο και περίφραξη. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις ΜΜΜ, κεντρική αγορά και Super Market. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικής πλειοδοσίας την 05/11/2026 και με αρχική προσφορά 300.000 €. Οι σύμβουλοι δημοπρασιών του inauction είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία της δημοπρασίας, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο της με την εύρεση του κατάλληλου για εσάς ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητάς του, την ασφαλή συμμετοχή σας στη δημοπρασία και τέλος, την απόκτησή του μέσω της διαδικασίας. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2103000081, ή μέσω email: [email protected], website: www.inauction.gr

ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ. Το διαμέρισμα αυτό, του 1ου ορόφου, έχει εμβαδόν 90τ. μ., βρίσκεται πλησίον των οδών Μινώας, Βυζαντίου και της Παλαιάς Εθνικής Οδού Αθηνών-Κορίνθου και διαθέτει θέση στάθμευσης εμβαδού 11,50 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-μπάνιο με μεγάλο μπαλκόνι, μπάνιο με μπανιέρα, wc και αποθηκευτικό χώρο. Πρόκειται για διαμέρισμα άριστης κατασκευής και ιδανικής επένδυσης Βρίσκεται σε απόσταση 100 μ. από την Παλαιά Εθνική Οδό, 0,7 χλμ. ( 1 λεπτό ) από την Νέα Εθνική Οδό, 2,5 χλμ. ( 5 λεπτά ) από τον σταθμό του προαστιακού σιδηροδρόμου, 0,15 χλμ. από super market, 0,5 χλμ. (2 λεπτά) από Δημοτικό Σχολείο, 0,75 χλμ. ( 2 λεπτά ) από Γυμνάσιο και Λύκειο, 5 χλμ. ( 9 λεπτά ) από το πολιτικό αεροδρόμιο της Πάχης, 2,5 χλμ. ( 5 λεπτά ) από το λιμάνι της Πάχης, 22 χλμ. ( 18 λεπτά ) από το "Θριάσιο" Γενικό Νοσοκομείο Ελευσίνας, 70 χλμ. ( 56 λεπτά ) από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", 18 χλμ. (15 λεπτά ) από την Αττική Οδό, 41 χλμ. ( 41 λεπτά ) από το λιμάνι του Πειραιά και 41 χλμ. ( 41 λεπτά ) από την Αθήνα. ΔΙΕΘΝΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ-International Real Estate www.diethnis.com ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Σωτήριος Καλλιούπης International Realtor, CIPS, ABR, SRS, RENE, LHC, e-PRO, AHWD, PSA, SFR, BPOR, RSPS, TRC, PREA-PM, CAM,CVM, SPF, MMCEPI Μέλος ΣΜΑΣΑ-ΜΑΣ, ΣΕΚ, ΕΛΙΕ, ΠΟΜΙΔΑ, ΙΠΕ, FIABCI, NAR, AAFM ΑΡ. ΓΕΜΗ 057028009000