Case in vendita - Κοινότητα Άνω Βιάννου

Τίτλος : Πωλείται 3 όροφο κτήριο με υπόγειο στο χωριό Άνω Βιάννος Νότια του Ηρακλείου Κρήτης. Χώρα Ελλάδα. Τιμή πώλησης 190.000,00 ευρώ. Τιμή διαπραγματεύσιμη. Θέση Ακινήτου 35.053818, 25.409898 Το κτήριο ανεγέρθη βάση άδεια οικοδομής από τον ιδιοκτήτη του σπιτιού για ιδία χρήση. Γι' αυτόν τον λόγω παρόλο του ότι κατασκευάστηκε το 1985 είναι καλοδιατηρημένο. Βρίσκεται στο πιο κεντρικό σημείο του χωριού δίπλα στον μεγάλο πλάτανο το οποίο είναι σημείο συνάντησης για όλους τους κατοίκους του χωριού. Γενικά Χαρακτηριστικά Κτηρίου. Έτος κατασκευής 1985 βάση άδεια οικοδομής. Αποτελείται από Υπόγειο 43,00 τ. μ - Αποθήκη, Ισόγειο 58,00 τ. μ - Κατάστημα, Α' Όροφο 58 τ. μ - Κατοικία και Β' Όροφο 58,00 τ. μ - Κατοικία. Το κτήριο πωλείται στο σύνολο του αλλά και τμηματικά. Η κάθε κατοικία περιλαμβάνει κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και δυο υπνοδωμάτια. Περιμετρικά έχει μπαλκόνια και βεράντες. Ο σκελετός του κτηρίου είναι από οπλισμένο σκυρόδεμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και στα δάπεδα έχουν τοποθετηθεί πλακίδια πορσελάνης όπως και στο μπάνιο. Γενικά είναι μια κατοικία η οποία είναι άρτια κατασκευασμένη. Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για: Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αποτραβηχτούν σε μια ήσυχη τοποθεσία απολαμβάνοντας ήσυχες στιγμές εκμεταλλευόμενος την φύση 100%. Επενδυτικά. Μισθώνοντας το κατάστημα και τα διαμερίσματα χειμώνα - καλοκαίρι λόγω της μεγάλης τουριστικής ζήτησης που έχει η περιοχή δεδομένου και του νέου Διεθνές Αεροδρομίου που θα ολοκληρωθεί σε 3 χρόνια στην περιοχή και συγκεκριμένα στο Καστέλλι σε απόσταση περίπου 20 χιλιομέτρων από το ακίνητο. Περιγραφή Περιοχής Η Άνω Βιάννος, ή απλώς Βιάννος, είναι μικρή κωμόπολη με περίπου 1000 κατοίκους, η οποία αποτελεί την πρωτεύουσα του Δήμου Βιάννου στο νότιο Ηράκλειο. Είναι κτισμένη σε υψόμετρο 550μ στις νοτιες πλαγιές της Δίκτης, πάνω από ένα μεγάλο κι εύφορο οροπέδιο, όπου καλλιεργούνται κυρίως ελιές, ενώ οι κάτοικοί της ασχολούνται επίσης και με την ορεινή κτηνοτροφία. Η Βιαννος καταστράφηκε από τους Οθωμανούς το 1822 και το 1866, αλλά η μεγαλύτερη από τις καταστροφές θεωρείται το ολοκαύτωμα της επαρχίας Βιάννου από τους Γερμανούς το 1943, όταν εκτελέστηκαν σχεδόν 500 άμαχοι άνδρες, γυναίκες και παιδιά από διάφορα χωριά της περιοχής. Καθε χρόνο στις 14 Σεπτεμβρίου τελείται μνημόσυνο για τα θύματα του ναζισμού. Ο επισκέπτης αξίζει να περπατήσει στα στενά σοκάκια του χωριού και να δροσιστεί κάτω από τον αρχαίο πλάτανο της κεντρικής πλατείας, το σημείο συνάντησης όλου του χωριού. Στο χωριό υπάρχει Κέντρο Υγείας, τράπεζες, ΚΕΠ,Super Market και σχολεία. Επίσης υπάρχουν χώροι εστίασης καθώς και ενοικιαζόμενα δωμάτια. Στην Ανω Βιάννο βρίσκεται ιστορικό και λαογραφικό μουσείο, ενώ κοντά στον οικισμό βρίσκεται η Αγία Μονή. Αποστάσεις από Παραθαλάσσιους Οικισμούς -25' από Κερατόκαμπο -30' από Καστρί -40' από Τσούτσουρα -20' από Άρβη -30' από Ψαρή Φοράδα και Τέρτσα -45' από Ιεράπετρα Επίσης σε απόσταση 20' βρίσκεται το Πευκόδασος της Σύμης και το Οροπέδιο Ομαλός της Βιάννου τα οποία είναι σημεία προσέλευσης από τους επισκέπτες.

Δύο αυτόνομες κατοικίες κατασκευής 1950, ολοσχερώς ανακαινισμένες το 2008, σε άριστη κατάσταση πλήρως επιπλωμένο με όλες τις απαραίτητες συσκευές και κουζινικά σκεύη έτοιμο να κατοικηθεί. Έχουν χρησιμοποιηθεί ελάχιστα ως εξοχικό για 1 μήνα/έτος. - 1η Μεζονέτα 80 τμ σε 3 επίπεδα με εσωτερική σκάλα πλήρως επιπλωμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο, 2 ηλεκτρικά καλοριφέρ, 3 ανεμιστήρες οροφής. Διαμπερής με 2 εισόδους. 1η Είσοδος στον κεντρικό δρόμο (ισόγειο). 2η είσοδος στην κουζίνα (1ος όροφος) στο στενό πίσω από τον κεντρικό δρόμο. Διαθέτει μπαλκόνι στον κεντρικό δρόμο, αλουμίνια παντζούρια, διπλά τζάμια, δάπεδο με πλακάκια. Διαθέτει -στο ισόγειο: μεγάλο δωμάτιο (χρήση υπνοδωμάτιο ή σαλόνι) με κύρια είσοδο στον κεντρικό δρόμο και μεγάλο παράθυρο, χολ και εσωτερική μεταλλική σκάλα με ξύλινα σκαλοπάτια, μπάνιο με ντουζιέρα. -στον 1ο όροφο: κουζινο-τραπεζαρία με πόρτα (2η κύρια είσοδος σε αδιέξοδο στενάκι) και παράθυρο, άνοδος της εσωτερικής σκάλας, μπάνιο με ντουζιέρα και πλυντήριο με 2 παράθυρα. -στο 3ο επίπεδο ανεβαίνει με 4 μαρμάρινα σκαλοπάτια από την κουζινο-τραπεζαρία: ένα μεγάλο δωμάτιο με μεγάλη μπαλκονόπορτα που οδηγεί στο μπαλκόνι στον κεντρικό δρόμο με θέα την κεντρική πλατεία του χωριού και την κεντρική εκκλησία του Μιχαήλ Αρχαγγέλου, πόρτα που οδηγεί που οδηγεί στην ταράτσα. 2η αυτόνομη κατοικία/γκαρσονιέρα 27 τμ με 2 χώρους, κύρια είσοδος στο αδιέξοδο στενάκι πίσω από τον κεντρικό δρόμο. Διαθέτει: ένα χώρο (πιθανό υπνοδωμάτιο) με ανεμιστήρα οροφής και 1 σώμα ηλεκτρικού καλοριφέρ, χώρο κουζίνας με ψυγείο, νεροχύτη ντουλάπια και μία τουαλέτα με ντουζιέρα. Έχει 2 παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, μία κύρια είσοδο αλουμινίου και μία μπαλκονόπορτα πόρτα αλουμινίου που οδηγεί στην βεράντα δίπλα από το υπνοδωμάτιο. Το ακίνητο βρίσκεται στην αρχή του χωριού. Έχει κοντά του σούπερ 2 σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία, κουρεία, κομμωτήριο, κρεοπωλείο και άλλα καταστήματα. Υπάρχει μία μικρή αποθήκη δίπλα στην γκαρσονιέρα και μία μεγάλη αποθήκη με 2 χώρους στο ισόγειο της μεζονέτας. Στους δρόμους του χωριού υπάρχουν πολλοί χώροι για παρκάρισμα αυτοκινήτου. Έχει όμορφη θέα προς το χωριό αλλά και προς τα γύρω βουνά.