Продажа домов - Κοινότητα Περατιάς

Ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο όπου ο μοντέρνος σχεδιασμός συναντά τη διαχρονική ομορφιά του ελληνικού τοπίου, με υπέροχη θέα Χτισμένη στην γαλήνια ύπαιθρο της ηπειρωτικής Ελλάδας, ακριβώς απέναντι από τη Λευκάδα, αυτή η εντυπωσιακή σύγχρονη βίλα είναι έργο ενός φημισμένου Έλληνα σχεδιαστή και συνδυάζει την κομψότητα με την ακατέργαστη ομορφιά του φυσικού περιβάλλοντος. Χτισμένη σε υπερυψωμένη θέση για να προσφέρει θέα από κάθε γωνία, η βίλα έχει θέα σε μια γαλήνια λιμνοθάλασσα και στο λαμπερό Ιόνιο Πέλαγος, όπου τα ζωντανά ηλιοβασιλέματα χρωματίζουν τον ουρανό με αποχρώσεις χρυσού, κοραλλί και βαθύ μωβ. Κατά τους χειμερινούς μήνες, σμήνη φλαμίνγκο κοσμούν το τοπίο, προσθέτοντας μια σπάνια και γοητευτική πινελιά στο τοπίο. Η αρχιτεκτονική της βίλας χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές και μια αβίαστη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Στο εσωτερικό, κομψά και άνετα έπιπλα συνδυάζονται με ζωντανές πινελιές που δημιουργούν όμορφη αντίθεση με μια παλέτα φυσικών αποχρώσεων, δημιουργώντας μια ζεστή αλλά και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Ο κύριος χώρος διαβίωσης επεκτείνεται απρόσκοπτα σε μια ευρύχωρη βεράντα. Εδώ, μια ιδιωτική πισίνα και ένας εξωτερικός χώρος τραπεζαρίας προσκαλούν σε χαλαρή διαβίωση και διασκέδαση με φόντο τους καταπράσινους λόφους της Λευκάδας και τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, ένα υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι και δύο μπάνια. Ένα πλήρως κλειστό γκαράζ φιλοξενεί δύο οχήματα, με την πρόσθετη ευκολία ενός ιδιωτικού ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Στο κάτω επίπεδο, ένα αυτόνομο στούντιο προσφέρει ευέλικτη διαμονή για επισκέπτες ή προσωπικό που διαμένει στην κατοικία, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία.

Μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., στην περιοχή της Πλάκας Λιτοχώρου. Είναι χτισμένη σε οικόπεδο έκτασης 2.000 τ. μ., ενώ βρίσκεται σ' έναν από τους καλύτερους και πιο ήσυχους οικισμούς. Η τοποθεσία της προσφέρει μια αίσθηση γαλήνης και ιδιωτικότητας, ενώ η απόσταση των 700 μ. από τη θάλασσα χαρίζει καθημερινά την πολυτέλεια της απρόσκοπτης θέας προς το απέραντο γαλάζιο και τον ανοιχτό ορίζοντα! Το σπίτι είναι φωτεινό, ηλιόλουστο και ευάερο, με πρόσοψη που επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται σε κάθε επίπεδο. Κάθε όροφος είναι 100 τ. μ., ενώ η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση και τη λειτουργικότητα. Στο ισόγειο συναντά κανείς μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα, όπου το μεγάλο καθιστικό ενώνεται αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας εργονομία και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος ακολουθούν παρόμοια διάταξη, με μια άνετη και προσήλια σαλοκουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια που λούζονται από φυσικό φως και ένα μπάνιο με καμπίνα ντουζιέρας. Τα επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας που φέρει μαρμάρινη επένδυση, προσδίδοντας μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. Οι στεγασμένες βεράντες προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης, ενώ τα κουφώματα PVC βαρέως τύπου με διπλή υάλωση εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση. Στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί ένας συνδυασμός πλακιδίων και γρανιτών υψηλής ποιότητας, ενώ η είσοδος προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση λειτουργεί με ατομικό λέβητα πετρελαίου, ενώ στον χώρο του ακινήτου έχει εγκατασταθεί και ηλιακός θερμοσίφωνας. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό στολίδι: ένας μεγάλος, περιποιημένος ιδιωτικός κήπος με μονοπάτια, γκαζόν και ποικιλία καλλωπιστικών φυτών και δέντρων δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Στο ίδιο σημείο υπάρχει γεώτρηση, καθώς και ένας χώρος barbeque, ιδανικός για στιγμές δροσιάς και χαλάρωσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες! Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης τρεις στεγασμένες θέσεις στάθμευσης, ενώ η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη και πραγματοποιείται μέσω ασφάλτου. Αξίζει να αναφερθεί ότι η εν λόγω μονοκατοικία ενδείκνυται τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία!

η Βίλα - μονοκατοικία βρίσκετε στο όμορφο και γραφικό χωριό Πλάκα Κερατέας. με απεριόριστη θέα θάλασσα και τα γύρω βουναλάκια που είναι με πολλά πεύκα παράγοντας οξυγόνο. οι γιατροί το συνιστούν στους ασθενής με αναπνευστικά και ρευματικά. είναι σε δυο επίπεδα ξεχωριστά το ένα από το άλλο δηλαδή είναι στην ουσία δυο σπίτια έχει 3 υπνοδωμάτια 2 κουζίνες 1 μπάνιο 1 βεσε αυτόνομη θέρμανση πόρτα ασφαλείας κουφώματα αλουμινίου σίτες διπλά τζάμια σε οικόπεδο 1800 διαθέτη μια όμορφη και μεγάλη πισίνα. η τιμή συζητείτε. η απόσταση από το Λαύριο - λιμάνι είναι 8 χλμ από το αεροδρόμιο 30 χλμ και από Αθήνα 50 χλμ

Πωλείται εξαιρετική δυόροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 200 τ. μ. κύριων χώρων, κτισμένη σε προνομιακό, γωνιακό οικόπεδο 400 τ. μ. στην Περατιά. Το ακίνητο συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και τη φοβερή, ανεμπόδιστη θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική/επενδυτική εκμετάλλευση. Στρατηγική Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο-κλειδί, με άμεση και εύκολη πρόσβαση από κύρια δημοτική οδό: Μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και τις μαγευτικές παραλίες του Ιονίου. Άμεση πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο του Ακτίου (PVK) και την ιστορική πόλη της Πρέβεζας. Δυτικός προσανατολισμός που προσφέρει απλόχερα άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και μοναδικά ηλιοβασιλέματα. Υψηλή Επενδυτική Αξία Η περιοχή της Περατιάς παρουσιάζει ταχεία ανάπτυξη, η οποία ενισχύεται δραστικά από τα μεγάλα έργα υποδομής που βρίσκονται σε εξέλιξη ή έχουν δρομολογηθεί στην περιοχή (όπως η Αμβρακική Οδός και τα νέα έργα οδικής σύνδεσης & ζεύξης με τη Λευκάδα). Η δραστική μείωση των χρόνων μετακίνησης αυξάνει κατακόρυφα τη ζήτηση και την εμπορική αξία των ακινήτων, καθιστώντας τη συγκεκριμένη αγορά μια τοποθέτηση με εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Διάταξη Χώρων & Χαρακτηριστικά Ισόγειο (100 τ. μ. Κύριοι Χώροι) : Άνετοι, φωτεινοί χώροι υποδοχής και διαβίωσης. 20 τ. μ. αποκλειστικός Η/Μ (ηλεκτρομηχανολογικός) χώρος. Εσωτερική σκάλα (5 τ. μ.) που οδηγεί στον επάνω όροφο. 1ος Όροφος (100 τ. μ. Κύριοι Χώροι) : Ευρύχωρα δωμάτια με εξαιρετική διαρρύθμιση. 20 τ. μ. επιπλέον Η/Μ χώρος. Μεγάλοι εξώστες / μπαλκόνια 54,60 τ. μ. με πανοραμική θέα, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης. ‍♂️ Εξωτερικός Χώρος & Extra Παροχές Ιδιωτική Πισίνα 40 τ. μ.: Ειδικά διαμορφωμένος χώρος πισίνας για δροσερές στιγμές τα καλοκαίρια. Πλήρως εξοπλισμένο BBQ & Χτιστός Φούρνος: Ιδανικό σημείο φιλοξενίας για γεύματα και συγκεντρώσεις στον κήπο. Γωνιακό Οικόπεδο 400 τ. μ.: Περιφραγμένο, διαμορφωμένο και με εύκολη προσβασιμότητα. Τιμή Πώλησης: 330.000 €

Πωλείται παλιά ανακαινισμένη πετρόχτιστη μονοκατοικία 156 τ. μ. στο κέντρο του χωριού στην Περατιά Βονίτσης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο επίπεδα. Ο κάτω όροφος αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, αποθήκη, μπάνιο και βοηθητική κουζίνα 50 τ. μ. πλακοστρωμένο με πέτρα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι μπάνιο και 50 τ. μ. βεράντα. Το οικόπεδο του ακινήτου είναι 980 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης και διαθέτει κήπο με δένδρα, πλακόστρωτη αυλή 150 τ. μ. μπάρμπεκιου και τρεις θέσεις πάρκινγκ. Pogonia Real Estate 2643309003-6973691906