Domy na sprzedaż - Κοινότητα Πορτοχελίου

Μονοκατοικία 130 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.050 τ. μ. | 600μ. από την Παραλία Θυνί | Ιδανική για Εξοχική ή Επενδυτική Χρήση Κωδικός Ακινήτου: 13026962 Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., σε οικόπεδο 2.050 τ. μ., στην περιοχή Θυνί Κρανιδίου, μόλις 600 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, μία ισόγεια 45 τ. μ. και μία κατοικία πρώτου ορόφου 85 τ. μ., προσφέροντας ευελιξία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική ή τουριστική εκμετάλλευση. Η μονοκατοικία διαθέτει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, ενώ παραδίδεται επιπλωμένη και σε πολύ καλή κατάσταση. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τα δύο κλιματιστικά, το τζάκι και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και προσόψεως, με απεριόριστη θέα προς το βουνό και το δάσος. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, δορυφορική κεραία, τέντες, σοφίτα, αποθήκες και θέση στάθμευσης. Ο περιβάλλων χώρος των 2.050 τ. μ. είναι ιδιαίτερα προσεγμένος και περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, 35 ελαιόδεντρα, γεώτρηση, barbeque με ξυλόφουρνο και άνετους εξωτερικούς χώρους που αναδεικνύουν τον εξοχικό χαρακτήρα της κατοικίας. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση, σε μια ήσυχη περιοχή της Ερμιονίδας, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και φυσικό περιβάλλον που προσφέρει ποιότητα ζωής και ιδιωτικότητα. Τιμή πώλησης: 350.000€ Sunny Group Real Estate Τηλ. : 6976703367 www.sunnygroup.gr

Πωλείται αυτή η όμορφη ημιτελής κατοικία, επιφάνειας 130 τμ, που βρίσκεται σε οικόπεδο 2000 τμ. στην περιοχή της Ερμιονίδας. Το οικόπεδο περιβάλλεται από ένα όμορφο καταπράσινο τοπίο γεμάτο πεύκα και ελιές και απέχει μόλις 1 χλμ από τη θάλασσα. Η ίδια η κατοικία κατασκευάστηκε το 2012 με υλικά υψηλής ποιότητας που ενισχύουν την αντοχή και τη δομή της. Υπάρχει μια κάτοψη που περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι-τραπεζαρία (ενιαίος χώρος), μεγάλη μπαλκονόπορτα με υπέροχη εξωτερική θέα που συνδέεται με το χώρο του σαλονιού-τραπεζαρίας, δυο μπάνια και ένα ντουλάπι/πλυσταριό, ωστόσο λόγω της ημιτελούς κατάστασης κατασκευής του οι δυνατότητες διαρρύθμισης δεν είναι περιοριστικές. Σε εξωτερικούς χώρους υπάρχει πολύς χώρος για την κατασκευή πισίνας και πολύ μεγάλου κήπου. Η κατοικία βρίσκεται σ' ένα ήσυχο μέρος στην καρδιά της φύσης, ιδανικό για τους θαυμαστές της θάλασσας αλλά και για τους λάτρεις του βουνού. Η τοποθεσία που βρίσκεται η κατοικία είναι τέλεια, καθώς είναι πολύ κοντά στο Ναύπλιο, σε πολλούς αρχαιολογικούς χώρους με μεγάλη ιστορική και πολιτιστική αξία, στα νησιά των Σπετσών, της Ύδρας και του Πόρου καθώς και στην Αθήνα. Αυτό το ακίνητο είναι μια μεγάλη επενδυτική ευκαιρία και μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί τόσο για προσωπική όσο και για επαγγελματική χρήση.

2 ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ - ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ • Οικόπεδο: 4.406,48 τμ • 2 Κατοικίες συνολικού εμβαδού: 751 τμ • Κατοικία 1: 367 τμ • Ισόγειο: • 2 ανεξάρτητες γκαρσονιέρες πλήρως εξοπλισμένες με κουζίνα, λουτρό και 1 υπνοδωμάτιο η κάθε μία. • Διαμέρισμα με σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, λουτρό και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο πρώτο όροφο. • 1ος Όροφος: • Σαλόνι • Κουζίνα • 1 υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό • 2ος Όροφος: • 2 Υπνοδωμάτια με en suite λουτρό το καθένα • Κατοικία 2: 384 τμ • Ισόγειο: • 3 ανεξάρτητες γκαρσονιέρες πλήρως εξοπλισμένες με κουζίνα, λουτρό και 1 υπνοδωμάτιο η κάθε μία. • Γκαράζ • Αποθήκη • 1ος Όροφος: • Σαλόνι • Κουζίνα • 1 υπνοδωμάτιο • 1 Λουτρό • 2ος Όροφος: • 2 Υπνοδωμάτια με en suite λουτρό το καθένα ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ • BBQ • Πισίνα • Κήπος • Εκκλησία • Αμπέλι • Εξωτερικά καθιστικά • Παρκινγκ • Μπαλκόνια ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Κεντρική θέρμανση - καλοριφέρ • AC

Κατοικία 2: 384 τμ (σε χώρο όπου υπάρχουν 2 κατοικίες συνολικού εμβαδού 640 τμ σε οικόπεδο 4.406,48 τμ)  Ισόγειο: • 3 ανεξάρτητες γκαρσονιέρες πλήρως εξοπλισμένες με κουζίνα, λουτρό και 1 υπνοδωμάτιο η κάθε μία. • Γκαράζ • Αποθήκη  1ος Όροφος: • Σαλόνι • Κουζίνα • 1 υπνοδωμάτιο • 1 Λουτρό  2ος Όροφος: • 2 Υπνοδωμάτια με en suite λουτρό το καθένα Εξωτερικοί χώροι (κοινόχρηστοι) • BBQ • Πισίνα • Κήπος • Εκκλησία • Αμπέλι • Εξωτερικά καθιστικά • Παρκινγκ • Μπαλκόνια Επιπλέον χαρακτηριστικά • Κεντρική θέρμανση - καλοριφέρ • AC

Κατοικία 1: 367 τμ (σε χώρο όπου υπάρχουν 2 κατοικίες συνολικού εμβαδού 640 τμ σε οικόπεδο 4.406,48 τμ) Ισόγειο: • 2 ανεξάρτητες γκαρσονιέρες πλήρως εξοπλισμένες με κουζίνα, λουτρό και 1 υπνοδωμάτιο η κάθε μία. • Διαμέρισμα με σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, λουτρό και εσωτερική σκάλα που οδηγεί στο πρώτο όροφο. 1ος Όροφος: • Σαλόνι • Κουζίνα • 1 υπνοδωμάτιο με en suite λουτρό 2ος Όροφος: • 2 Υπνοδωμάτια με en suite λουτρό το καθένα Εξωτερικοί χώροι (κοινόχρηστοι) • BBQ • Πισίνα • Κήπος • Εκκλησία • Αμπέλι • Εξωτερικά καθιστικά • Παρκινγκ • Μπαλκόνια Επιπλέον χαρακτηριστικά • Κεντρική θέρμανση - καλοριφέρ • AC

Κρανίδι, Πορτοχέλι, Μονοκατοικία, 318 τ. μ, Σε οικόπεδο 1613 τ. μ., Καταπληκτική κατάσταση, 2 Επίπεδο/α, ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ ΒΙΛΛΑ, ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, 5 Υ/Δ, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 2 Parking, Έτος κατασκευής 2014, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Internet, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα : Θάλασσα, κοντά σε: Θάλασσα, Αγορά, Παραλία, Κεντρικό Δρόμο, Τιμή: 1.700.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, [email protected]. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 500 μέτρα από το κέντρο του οικισμού του Πορτοχελίου και 200 μέτρα από την θάλασσα, διατίθεται προς πώληση υπό ανέγερση μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 260 τετραγωνικών μέτρων, εντός οικοπέδου 2.000 τμ. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το 1ο επίπεδο της κατοικίας, 142 τμ, αποτελείται από 65 τετραγωνικά κατοικήσιμο χώρο. Ο χώρος αυτός προορίζεται για 2 υπνοδωμάτια με το δικό τους λουτρό και ένα καθιστικό. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν επιπλέον 77 τμ χώρου κατάλληλο για βοηθητική και αποθηκευτική χρήση. Το 2ο επίπεδο, 120 τμ, προορίζεται για έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, 1wc και δύο υπνοδωμάτια με δικό τους λουτρό. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι γωνιακό με πρόσωπο 55 μετρά και 41 μέτρά αντίστοιχα σε δημοτική χωμάτινη οδό. Ο χώρος του οικοπέδου είναι υπό διαμόρφωση και έχει εκδοθεί άδεια οικοδομής για πισίνα 60 τμ. Η εξαιρετική του τοποθεσία με την ευκολία πρόσβασης στον οικισμό του Πόρτο χελίου αποτελούν σημείο αναφοράς του ακινήτου καθώς πρόκειται για μία περιοχή με χαμηλή οικοδομική δραστηριότητα και σπανιότητα διαθέσιμων οικοπέδων. Επίσης χαρακτηριστικό του ακινήτου είναι η όμορφη θέα που διαθέτει. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία αλλά και για Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ. Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται αυτή η εκπληκτική τριώροφη κατοικία με απίστευτη θέα στη θάλασσα, συνολικής επιφάνειας 340 τμ, χτισμένη σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.000 τμ, μέσα στο πράσινο και στα δέντρα. Η πλησιέστερη παραλία απέχει μόλις 250 μέτρα με τα πόδια και η θέα στις Σπέτσες και στον αργοσαρωνικό κόλπο από τα μπαλκόνια είναι άψογη. Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα κυρίως υπνοδωμάτιο και μια σοφίτα που μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Υπάρχουν επίσης τρία μπάνια, δύο κουζίνες, δύο σαλόνια και τραπεζαρίες με κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Εξωτερικά, το οικόπεδο λόγω του μεγέθους του δίνει τη δυνατότητα προσθήκης πισίνας και διαμόρφωσης κήπου. Υπάρχει χώρος στάθμευσης, μπάρμπεκιου, δεξαμενή νερού χωρητικότητας 60 κυβικών μέτρων και μηχανοστάσιο. Η κατοικία βρίσκεται σε μια από τις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Πόρτο Χελίου. Προσφέρει ιδιωτικότητα και απέχει μόλις 250 μέτρα με το αυτοκίνητο από το κέντρο του Πόρτο Χελίου, το οποίο προσφέρει αγορά, τραπεζικές υπηρεσίες και όλες τις ανέσεις. Το ακίνητο είναι κατάλληλο είτε για εμπορική εκμετάλλευση είτε για ιδιοκατοίκηση, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια χρυσή επενδυτική ευκαιρία. Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: Κατοικία: 340 τμ Οικόπεδο: 1.000 τμ Κατοικία: • 4 υπνοδωμάτια • 1 master υπνοδωμάτιο • 3 Λουτρά • 2 κουζίνες • 2 Καθιστικά - τραπεζαρίες • Σοφίτα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο Εξωτερικοί χώροι: • Γκαράζ • BBQ • Δεξαμενή 60 κυβικά • Λεβητοστάσιο • Κεντρική θέρμανση και A/C σε όλα τα δωμάτια Αποστάσεις: • Από την κοντινότερη παραλία 250 μ • Πόρτο Χέλι 6,8 χλμ • Ερμιόνη 17,4 χλμ • Ναύπλιο 82,6 χλμ • Αθήνα 178 χλμ • Περίπου μισή ώρα από τις Σπέτσες • Περίπου μία ώρα από την Ύδρα

Αυτή η παλιά κατοικία (130,30 τμ) - με ιδιωτικό παρεκκλήσι (13 τμ) - μπορεί να ανακαινιστεί, να προσαρμοστεί ή να αναδιαμορφωθεί σύμφωνα με τις μελλοντικές ανάγκες του ιδιοκτήτη, και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.074,93 τμ, στα 2000μ από τη θάλασσα. Με υπόγειο 29,93 τμ, συν 20,93 τμ, που χρησιμοποιούνται για τη δεξαμενή νερού και ισόγειο 88,82 τμ, συν ημιυπαίθριο χώρο 11,55 τμ. Η υπάρχουσα κατοικία επιτρέπει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να την αναδιαμορφώσει ή να την ανακαινίσει σε μια εντελώς νέα κατοικία με ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Το φυσικό τοπίο της τοποθεσίας αυτού του ακινήτου είναι απίστευτο καθώς περιβάλλεται από καταπράσινο τοπίο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τη γραφική Ερμιόνη με τα πλακόστρωτα σοκάκια της, ιδανικά για μεγάλους περιπάτους, όπου υπάρχουν πολλά καφέ και εστιατόρια δίπλα στη θάλασσα. Στην πόλη της Ερμιόνης μπορεί κανείς να βρει αγορά, τραπεζικές υπηρεσίες, συγκοινωνίες και όλες τις ανέσεις. Αυτό το ακίνητο έχει μεγάλες δυνατότητες, ειδικά αν ανακαινιστεί και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία είτε για προσωπική χρήση είτε για εμπορική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά: • Οικόπεδο: 2074,93 τμ • Κατοικία 130,30 τμ • Εκτός σχεδίου • Απόσταση από τη θάλασσα 2.000 μ.  1) Επιφάνεια υπογείου (Κ. Χ.-οικία) = 29,93 τμ  2) Επιφάνεια ισογείου (Κ. Χ. - οικία 71,76 τμ  Επιφάνεια ισογείου (B.X.-αποθήκη) = 17,06 τμ  3) Επιφάνεια Η. Χ. ισογείου = 11,55 τμ • Επιφάνεια υπογείου υδατοδεξαμενής = 20,93 τμ & Ογκου=53,00 κυβικά Παρατήρηση: το εκκλησάκι δεν ανήκει σε μητρόπολη και μπορεί να ανασχεδιαστεί αναλόγως με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη Αποστάσεις  Ερμιόνη: 6,8 χλμ  Πόρτο Χέλι: 8,7 χλμ  Ναύπλιο: 76,3 χλμ  Αθήνα: 172 χλμ

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: 3 αυτόνομες κατοικίες, Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κρανίδι - Πορτοχέλι. Το συνολικό εμβαδόν των ακινήτων είναι 250 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.500 τ. μ. Αποτελούνται από: 6 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτουν 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Κάμερες Ασφαλείας, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.800.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Εναγκαλισμένη στην κορυφή ενός λόφου στο Πόρτο Χέλι, αυτή η ανεξάρτητη κατοικία προσφέρει μια ανάσα πανοραμική θέα 360 μοιρών και βρίσκεται στην αγορά προς πώληση. Το τοπίο περιλαμβάνει τη μαγευτική θέα πάνω από τη θάλασσα, το νησί των Σπετσών και τη λοφώδη εξοχή. Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε 4000 τ. μ. εξαιρετικά διατηρημένων και περιφραγμένων Μεσογειακών κήπων, κάνοντάς την έναν γραφικό προορισμό. Η θέση της ως το τελευταίο σπίτι στον λόφο και στο τέλος του δρόμου εξασφαλίζει ασύγκριτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Η πισίνα, που μετράει 12x7,30 μέτρα, διαθέτει ένα εκτεταμένο χώρο για ηλιοθεραπεία και μια ενσωματωμένη χώρο μπάρμπεκιου κάτω από μια πέργκολα (οι φωτογραφίες απεικονίζουν την πισίνα στη χειμερινή της κατάσταση). Αυτό το μοναδικό σπίτι αποτελείται από τέσσερα ξεχωριστά διαμερίσματα, προσφέροντας τη δυνατότητα να ενωθούν σε έναν μεγαλύτερο χώρο. Τα διαμερίσματα διαφέρουν σε μέγεθος (50, 60, 70 και 80 τ. μ.) και κάθε ένα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα καθιστικό. Όλα τα διαμερίσματα επωφελούνται από βεράντες με θέα στη θάλασσα: ένα διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, δύο στον πρώτο όροφο και το μεγαλύτερο στον τελευταίο όροφο. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν ευρύχωρους χώρους αποθήκευσης και ένα κλειστό γκαράζ. Η πραγματική γοητεία αυτής της ιδιοκτησίας βρίσκεται στην ασύγκριτη τοποθεσία της, τη φυσική ομορφιά που την περιβάλλει και την προσαρμοστικότητά της σε διάφορες διαρρυθμίσεις διαβίωσης.

Στην περίφημη και ήσυχη περιοχή της Βερβερόντας, αυτή η σύγχρονη παραθαλάσσια βίλα απέχει μόλις 5 λεπτά από το κέντρο του Πόρτο Χελίου. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη λίμνη της Βερβερόντας, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ιδιωτικότητας και άμεσης πρόσβασης σε έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Το Πόρτο Χέλι φημίζεται για τα κρυστάλλινα νερά του, τις αμμώδεις παραλίες, τα πολυτελή θέρετρα και τον εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. Η περιοχή προσελκύει διεθνείς αγοραστές και τουρισμό υψηλού επιπέδου, καθιστώντας την έναν ισχυρό επενδυτικό προορισμό με εξαιρετικές προοπτικές μίσθωσης και μακροπρόθεσμη υπεραξία. Από το Πόρτο Χέλι, τα κομψά νησιά των Σπετσών, της Ύδρας και του Πόρου είναι εύκολα προσβάσιμα με σκάφος, προσφέροντας εμπειρίες παγκόσμιας κλάσης σε γαστρονομία, πολιτισμό και yachting. Μερικές από τις καλύτερες παραλίες της περιοχής, beach clubs και μαρίνες βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Η βίλα εκτείνεται σε 318 τ. μ. σε δύο επίπεδα και είναι κατασκευασμένη με εξαιρετικά υψηλές προδιαγραφές. Το κάτω επίπεδο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία είναι en-suite, και δύο μοιράζονται ένα μπάνιο, καθώς και χώρο πλυντηρίου. Το ισόγειο προσφέρει ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, κομψή τραπεζαρία και WC επισκεπτών, όλα σχεδιασμένα ώστε να μεγιστοποιούν την άνεση και τη θέα. Στους εξωτερικούς χώρους το ακίνητο πραγματικά ξεχωρίζει, με μεγάλο μπαλκόνι, πισίνα, πολλαπλούς χώρους καθιστικού και χαλάρωσης, υπαίθρια τραπεζαρία και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο, ιδανικό για να απολαμβάνει κανείς το μεσογειακό κλίμα όλο τον χρόνο. Είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο, αυτή η παραθαλάσσια βίλα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κορυφαίου ακινήτου σε μία από τις πιο αποκλειστικές τοποθεσίες της Ελληνικής Ριβιέρας.

Στην άκρη του Πόρτο Χελίου, σε ήσυχη γειτονιά και σε μικρή απόσταση από τη λιμνοθάλασσα της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 200 τ. μ., εντός οικοπέδου 300 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, δυνατότητες αξιοποίησης και ήσυχη τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα. Στο ανώτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται η κύρια κατοικία, θα συναντήσουμε έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Αν και οι δύο χώροι επικοινωνούν μεταξύ τους, διαχωρίζονται αρχιτεκτονικά, προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας. Ο χώρος διαθέτει άμεση πρόσβαση στη βεράντα και κατά συνέχεια στον κήπο της κατοικίας. Σε συνέχεια του καθιστικού βρίσκεται το λουτρό της κατοικίας. Στα δεξιά του λουτρού συναντάμε το πρώτο από τα τρία υπνοδωμάτια, το οποίο διαθέτει πρόσβαση στο μπαλκόνι. Στην απέναντι πλευρά βρίσκονται τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, τα οποία έχουν κοινή είσοδο και έχουν διαμορφωθεί με τρόπο ώστε να μπορούν να λειτουργήσουν είτε ως δύο ανεξάρτητοι χώροι είτε ως ένα μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο, ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η χρήση πλακών Καρύστου ως δάπεδο σε όλους τους χώρους, ένα φυσικό υλικό υψηλής αντοχής και διαχρονικής αισθητικής, το οποίο προσδίδει χαρακτήρα και ποιότητα στο εσωτερικό του ακινήτου. Περιμετρικά της κατοικίας εκτείνεται ο διαμορφωμένος κήπος, προσφέροντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους για καθημερινή χρήση. Στον κήπο έχει δημιουργηθεί και πλήρως διαμορφωμένος χώρος BBQ, ιδανικός για στιγμές φιλοξενίας και υπαίθριας ψυχαγωγίας. Το κατώτερο επίπεδο αποτελείται από έναν μεγάλο ενιαίο χώρο, ο οποίος σήμερα λειτουργεί ως κλειστός χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης, ενώ διαθέτει και πλήρως λειτουργικό λουτρό. Η διαρρύθμισή του επιτρέπει τη μελλοντική μετατροπή του σε ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα η οτιδήποτε επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Το Πόρτο Χέλι αποτελεί έναν από τους πλέον δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αργολίδας, γνωστό για το φυσικό του περιβάλλον, τις οργανωμένες μαρίνες, τις όμορφες παραλίες και την εύκολη πρόσβαση στις Σπέτσες και την Κόστα. Η συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση της περιοχής, σε συνδυασμό με την ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και σημαντικών τουριστικών επενδύσεων, ενισχύει διαρκώς την αξία των ακινήτων. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μία αξιόλογη πρόταση, συνδυάζοντας άνετους χώρους, δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης, ήρεμη αλλά κοντά στο κέντρο τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27540-52353 Κινητό: 6970372161 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Άλντο Μπούζι Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κρανίδι, Πορτοχέλι, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 330 τ. μ., Σε οικόπεδο 2150 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2000, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Κοντά σε: Θάλασσα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 165000, Θάλασσα (m): 500 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε όμορφη τοποθεσία, με νότιο προσανατολισμό και θέα προς τον κάμπο και το Πόρτο Χέλι, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 260 τετραγωνικών μέτρων εντός περιφραγμένου οικοπέδου 2.000 τετραγωνικών μέτρων. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το 1ο επίπεδο αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας που ξεχωρίζει με ξύλινο πάγκο, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Το 2ο επίπεδο αποτελείται από ένα καθιστικό, έναν ήμι ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας, ένα δωμάτιο κουζίνας, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια. Εξαιτίας της κλίσης του εδάφους, το κάθε διαμέρισμα διαθέτει άμεση πρόσβαση στους όμορφα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους. Το οικόπεδο της κατοικίας είναι όμορφα διαμορφωμένο και δέντρο φυτεμένο με καλλωπιστικά φυτά, πέτρινες μάντρες, επίσης υπάρχει στεγασμένος χώρος μπάρμπεκιου, αποθήκες και κλειστό garage για 2 αυτοκίνητα. Αυτό που κάνει το ακίνητο να ξεχωρίζει είναι ο εξαιρετικός του προσανατολισμός, οι όμορφα διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι και ιδιωτικότητα που προσφέρει. Υπάρχει η δυνατότητα περαιτέρω διαμόρφωσης του οικοπέδου και η κατασκευής πισίνας. Η γειτονιά είναι αραιοδομημένη και περιμετρικά υπάρχουν κυρίως πολυτελείς εξοχικές κατοικίες. Ενδεικτικά να αναφέρουμε ότι η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 1km από τις υπέροχες παραλίες της περιοχής, 3km από το κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι και 200km από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Πορτοχέλι Οδός Κρανιδίου, Πορτοχέλι, Τ. Κ 21300 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27540 52353 Κιν. : 6984444333 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Μπροστά στη θάλασσα πωλείται ανεξάρτητη, πολυτελής μονοκατοικία 292 τμ σε 1.500 τμ δικό της οικόπεδο. Το ισόγειο 196 τμ διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια, playroom και μεγάλα ανοίγματα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Ο 1ος όροφος 96 τμ αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό, μία τραπεζαρία, κουζίνα και ένα wc. Ο κήπος περιβάλλεται από παραδοσιακής αρχιτεκτονικής πέτρινη μάντρα και διαθέτει μία πισίνα με θέα στην θάλασσα, εξωτερική πέργκολα. Διατίθεται εξωτερικό πάρκινγκ με πέργκολα και άμεση πρόσβαση των οχημάτων στο χώρο στάθμευσης. Αποστάσεις από λιμάνι 5 λεπτά, από μαρίνα 5 λεπτά, αεροδρόμιο 200 χλμ και Αθήνα 180 χλμ. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Παναγιώτου Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία με Θέα Θάλασσα - Πόρτο Χέλι (Περιοχή Κουνούπι) Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 2 + 1 WC Εμβαδόν οικοπέδου: 700 τ. μ. Πισίνα: περίπου 50 τ. μ. Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. (6 λεπτά με τα πόδια) Θέα: Θάλασσα Σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Κουνούπι, Πόρτο Χέλι, διατίθεται ανεξάρτητη μονοκατοικία σε οικόπεδο 700 τ. μ., με όμορφη θέα θάλασσα και μόλις 300 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο διαθέτει: ✔️ 3 υπνοδωμάτια ✔️ 2 μπάνια + 1 WC επισκεπτών ✔️ Ιδιωτική πισίνα περίπου 50 τ. μ. ✔️ Κήπο με λιθόστρωτα μονοπάτια ✔️ Εξωτερικό BBQ ✔️ Θέα θάλασσα ✔️ Ήσυχη οικιστική περιοχή ✔️ 6 λεπτά περπάτημα από τη θάλασσα Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή για επενδυτική αξιοποίηση. Ιδανικό για: Εξοχική κατοικία Project ανακαίνισης Επενδυτικό ακίνητο με υψηλή προοπτική μίσθωσης Τοποθεσία: Πόρτο Χέλι - Κουνούπι Σπάνια ευκαιρία απόκτησης μονοκατοικίας με πισίνα και θέα θάλασσα, σε απόσταση περπατήματος από την παραλία.

Λίγο έξω από το γραφικό ψαροχώρι Κοιλάδα, μόλις 800 μέτρα μακριά από το γήπεδο γκολφ «My Kilada Golf Course», προσφέρουμε την όμορφη, μοναδική μας βίλα με τρεις ξεχωριστές, ευρύχωρες, πολυτελείς σουίτες, απλωμένες σε ένα πανέμορφο κτήμα 5744 τ. μ. Περιτριγυρισμένη από έναν όμορφα διατηρημένο, καταπράσινο μεσογειακό κήπο με θέα στην πισίνα, τους καταπράσινους λόφους και τον κόλπο της Κοιλάδας, αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το κομμάτι παραδείσου. Στο κτήμα, υπάρχει ένα εξαιρετικά όμορφο ιδιωτικό πηγάδι 100 ετών που, μέσω 3 φυσικών ρυακιών γλυκού νερού, παρέχει ανεξάντλητο νερό για το πότισμα ολόκληρου του κήπου και το αυτόματο ξαναγέμισμα της πισίνας. Ο κήπος διαθέτει αυτόματο έξυπνο σύστημα άρδευσης, εξασφαλίζοντας πλούσια βλάστηση όλο το χρόνο. Υπάρχει επίσης ένα όμορφο, έξυπνο σύστημα φωτισμού κήπου με διατομές που δίνει στον κήπο μια παραμυθένια ατμόσφαιρα το βράδυ. Πίσω από το πάρκινγκ, προσβάσιμο μέσω ιδιωτικού δρόμου με αυτόματη πύλη, βρίσκεται ο ελαιώνας με 38 ελαιόδεντρα που είναι επίσης εξοπλισμένα με αυτόματο σύστημα άρδευσης. Επίσης, διάσπαρτα σε όλο το οικόπεδο υπάρχουν εσπεριδοειδή, ροδιές, κουμκουάτ, φιστικιές, αγκινάρες και φυτά με βότανα. Η κύρια κατοικία είναι μια ζεστή και φιλόξενη κύρια κατοικία με μεγάλα παράθυρα που πλαισιώνουν την καταπράσινη θέα στον κήπο. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού είναι κεντραρισμένος γύρω από ένα ρουστίκ πέτρινο τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή αλλά και κομψή ατμόσφαιρα. Η διπλανή τραπεζαρία ρέει άψογα στον χώρο, ιδανική για τη φιλοξενία συγκεντρώσεων ή οικείων δείπνων. Η κύρια κατοικία με ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και μπάνιο σας προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα στο ακίνητο για να αποσυρθείτε με ηρεμία. Η κομψή διακόσμηση και το φυσικό φως ολοκληρώνουν αυτό το σπάνιο κτήμα με γοητεία και λειτουργικότητα. Σουίτα Veranda (55 τ. μ.) - Μια γοητευτική σουίτα στο ισόγειο με θέα στον κήπο, ιδιωτική βεράντα, μικρή κουζίνα, σαλόνι, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, μπάνιο και φωτεινή, ανοιχτή ατμόσφαιρα. Σουίτα Kοilada Sea View (60 τ. μ.) - Απολαύστε τον πρωινό σας καφέ καθώς ατενίζετε τον κόλπο. Αυτή η σουίτα στον επάνω όροφο διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα και ένα φρέσκο, τροπικό σχεδιασμό, καθώς και ένα όμορφο μπάνιο με ξεχωριστή τουαλέτα. Περιλαμβάνει επίσης μικρή κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό. Αίθουσα ψησταριάς κήπου (55 τ. μ.) - Βρίσκεται στο ισόγειο, αυτή η εσωτερική ψησταριά διαθέτει παραδοσιακές οροφές με δοκάρια, τζάκι, ευρύχωρη πέργκολα και χαλαρή, ρουστίκ κομψότητα. Περιλαμβάνει επίσης μικρή κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία και μετατρέπεται εύκολα σε ένα τρίτο υπνοδωμάτιο-σουίτα. Στον εξωτερικό χώρο, το ακίνητο διαθέτει πολλαπλές γοητευτικές περιοχές γύρω από την πισίνα και σε όλο τον κήπο, ιδανικές για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία ή απόλαυση γαλήνιων στιγμών στη φύση. Πρέπει επίσης να αναφερθεί ότι υπάρχουν διάφορες επιλογές αποθήκευσης για εργαλεία κήπου κ. λπ. Επιπλέον, υπάρχει γκαράζ και μεγάλος χώρος με λευκά είδη που παρέχει επίσης πρόσβαση στην κάβα και αποθήκευση γλυκού νερού (90.000 λίτρα). Όλα είναι σε άριστη κατάσταση, πολύ καλά συντηρημένα και ως επί το πλείστον έξυπνα κατασκευασμένα. Η ηλεκτρική εγκατάσταση έχει ελεγχθεί και υπάρχουν πρίζες (επίσης 360 watt) και βρύσες νερού σε όλο το οικόπεδο. Υπάρχει επίσης ένα εξαιρετικό (σύγχρονο; ) σύστημα καμερών και WiFi παντού στο οικόπεδο. Το ακίνητο περιβάλλεται από μερικούς από τους πιο περιζήτητους προορισμούς στην Πελοπόννησο, στους οποίους περιλαμβάνεται το γοητευτικό ψαροχώρι Κοιλάδα, όπου οι αυθεντικές ταβέρνες και ο χαλαρός ρυθμός δημιουργούν μια φιλόξενη ατμόσφαιρα, η κοσμοπολίτικη πόλη-λιμάνι του Πόρτο Χελίου σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο με τα εξαιρετικά εστιατόρια και την έντονη καλοκαιρινή νυχτερινή ζωή, η παραδοσιακή παραθαλάσσια πόλη της Ερμιόνης, γνωστή για την πλούσια ιστορία της, τις εβδομαδιαίες αγορές και την εξαιρετική τοπική κουζίνα, και τα εμβληματικά νησιά των Σπετσών και της Ύδρας, και τα δύο εύκολα προσβάσιμα με πλοίο και ιδανικά για ημερήσιες εκδρομές γεμάτες πολιτισμό, μπουτίκ ψώνια και όμορφες παραλίες. Είτε θέλετε να επενδύσετε σε αυτό το καλοσχεδιασμένο και άψογο ακίνητο για να

Κωδικός ακινήτου: 2343 - Κρανίδι Πορτοχέλι Βερβερόντα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 250.00 τ. μ. σε οικόπεδο 6000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 995.000 € (Κωδικός γραφείου G002343) Στην προνομιακή περιοχή της Βερβερόντας στο Πόρτο Χέλι, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη μονοκατοικία δύο επιπέδων, η οποία συνδυάζει την πολυτέλεια με την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., δεσπόζει εντός ενός τεράστιου οικοπέδου 6.000 τ. μ., προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό άνεσης και επαφής με τη φύση. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Περνώντας στο εσωτερικό της βίλας, ο επισκέπτης συναντά χώρους σχεδιασμένους με γνώμονα την υψηλή αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους καθιστικού που υπόσχονται στιγμές χαλάρωσης, καθώς και μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα. Μια επιβλητική εσωτερική μαρμάρινη σκάλα συνδέει τα επίπεδα και προσθέτει μια νότα αρχοντιάς στον χώρο. Το ακίνητο φιλοξενεί συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια (en-suite), ενώ υπάρχει και ένα επιπλέον ανεξάρτητο W/C για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Πέρα από την κύρια κατοικία, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία φιλοξενίας χάρη στον ανεξάρτητο ξενώνα των 40 τ. μ. Ο χώρος αυτός είναι πλήρως αυτόνομος, διαθέτοντας δική του κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και χώρο γραφείου, καθιστώντας τον ιδανικό για φιλοξενούμενους ή προσωπικό. Επιπλέον, στο υπόγειο της κατασκευής υπάρχει ένα πολύ ευρύχωρο γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης δύο αυτοκινήτων, το οποίο λειτουργεί παράλληλα και ως ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί το «διαμάντι» του ακινήτου. Η κατοικία περιβάλλεται από έναν οργιώδη μεσογειακό κήπο, γεμάτο με ώριμα δέντρα, οπωροφόρα, φοίνικες και ανθισμένα φυτά, δημιουργώντας ένα γαλήνιο τοπίο. Στο κέντρο αυτού του παραδείσου κυριαρχεί η πολυτελής πισίνα με τον εξωτερικό χώρο ντους, ενώ ο σκεπαστός χώρος μπάρμπεκιου και το εξωτερικό καθιστικό προσφέρονται για κοινωνικές εκδηλώσεις και γεύματα al fresco. Αξιοσημείωτο πλεονέκτημα αποτελεί η αυτονομία άρδευσης, καθώς το κτήμα διαθέτει δικό του πηγάδι και σύστημα συλλογής βρόχινου νερού από τις υδρορροές, εξασφαλίζοντας το πότισμα των 6.000 τ. μ. με τεράστια οικονομία πόρων. Η τοποθεσία ολοκληρώνει την εικόνα αυτού του μοναδικού ακινήτου. Με θέα προς τη θάλασσα και σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από την παραλία, προσφέρει άμεση πρόσβαση στο υγρό στοιχείο. Ταυτόχρονα, βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο που απέχει μόλις 5 λεπτά οδικώς από το κοσμοπολίτικο κέντρο του Πόρτο Χελίου, όπου μπορεί κανείς να βρει εστιατόρια, καφέ, ταβέρνες και τη μαρίνα της περιοχής. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες ν

Κωδικός ακινήτου: 5139 - Κρανίδι Πορτοχέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 250.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2264 τ. μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2020 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ. μ., κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 680 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 165000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € (Κωδικός γραφείου G005139) Στο γραφικό Πορτοχέλι, μόλις 100 μέτρα από την ακρογιαλιά με τα κρυστάλλινα νερά, διατίθεται προς πώληση πετρόχτιστη μονοκατοικία ισόγειου τύπου συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., σε οικόπεδο 2.264 τ. μ. Η κατοικία προσφέρει μια μοναδική αίσθηση αυθεντικότητας και πολυτέλειας, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μια ανάσα από τον κεντρικό παραλιακό δρόμο και το λιμάνι του Πορτοχελίου. Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ιδανικά για άνετη φιλοξενία, ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο καλαίσθητα μπάνια. Το εσωτερικό της είναι διακοσμημένο με γούστο, ενώ οι μεγάλοι φωτεινοί χώροι εξασφαλίζουν άνεση και ευελιξία. Στον εξωτερικό χώρο, η κατοικία διαθέτει έναν καλαίσθητο κήπο με καταπράσινες φυτεύσεις, εξωτερική κουζίνα και χώρο BBQ που είναι ιδανικά για κοινωνικές εκδηλώσεις και χαλάρωση. Ένας ξεχωριστός ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο προσφέρει απόλυτη αυτονομία για τους φιλοξενούμενους. Η κεραμοσκεπή ενισχύει την παραδοσιακή αισθητική του σπιτιού, ενώ οι μεγάλες βεράντες και οι ανοικτοί χώροι προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική. Η άμεση πρόσβαση από τον κήπο οδηγεί σε μια μαγευτική παραλία, ιδανική για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ακίνητο απέχει μόλις 680 μέτρα από το κεντρικό λιμάνι του Πορτοχελίου και τη νέα μαρίνα, ενώ οι επιλογές για εστιατόρια, καφετέριες και εμπορικά καταστήματα βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις Σπέτσες μέσω του λιμανιού της Κόστας, που βρίσκεται μόλις 10 λεπτά μακριά, και στο Kilada Country Club and Golf, σε απόσταση 15 λεπτών. Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια κατοικία υψηλής αισθητικής, σε ένα σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός σπιτιού που προσφέρει ποιοτική διαβίωση και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!