Venda de casas - Κοινότητα Ροδιάς

Ενοικίαση και πώληση βίλας με πισίνα και πανοραμική θέα στη θάλασσα στην Κρήτη. Για τους λάτρεις των ιδιωτικών διακοπών μακριά από τη φασαρία προσφέρουμε προς πώληση η ενοικίαση τη βίλα η οποία βρίσκεται στο νησί της Κρήτης στην Ελλάδα. Η βίλα των 223 m2 είναι χτισμένη σε 3 ορόφους σε ένα μεγάλο, περίπου 4.000m2 ραστεροποιημένο οικόπεδο. Το ύψος στο οποίο βρίσκεται η βίλα παρέχει τέλεια ιδιωτικότητα και εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, τα παραθαλάσσια χωριά και το Ηράκλειο. Και η εγγύτητα της ακτής με τα χωριά και τις παραλίες, του αεροδρομίου του Ηρακλείου και της ίδιας της πόλης με τις ανεπτυγμένες υποδομές προσθέτει ευχάριστο μπόνους στη βίλα. Η είσοδος στη βίλα γίνεται από τον μεσαίο όροφο. Τους επισκέπτες καλωσορίζει ένα ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι με τζάκι, λευκό δάπεδο και πανοραμικά παράθυρα. Το καθιστικό διαθέτει μαλακά έπιπλα, τηλεόραση, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, όπου το μαγείρεμα συνοδεύεται από υπέροχη θέα στη θάλασσα που ξεπερνά τον ορίζοντα. Στον ίδιο όροφο βρίσκεται η κύρια κρεβατοκάμαρα με διπλό κρεβάτι και καναπέ-όθωνα, πρόσβαση στον παρακείμενο κήπο με καλοκαιρινά έπιπλα και όμορφη θέα στη θάλασσα και την ακτογραμμή, καθώς και ένα μπάνιο. Μια λευκή μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο με δύο δίκλινα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Το ένα από αυτά έχει πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα με θέα, η θέα από την οποία είναι μαγευτική οποιαδήποτε στιγμή της ημέρας. Το τέταρτο υπνοδωμάτιο είναι μια ξεχωριστή σουίτα που συνδέεται με το κυρίως κτίριο με εξωτερική σκάλα. Η σουίτα βρίσκεται στην κάτω βεράντα και είναι ένα ευρύχωρο δωμάτιο 54m2 με ένα μεγάλο διπλό κρεβάτι, τηλεόραση, μικρή κουζίνα και ευρύχωρο μπάνιο. Μπροστά από τη σουίτα υπάρχει ένα καθιστικό που μοιάζει με σπηλιά, με ευχάριστη φυσική δροσιά το καλοκαίρι και ρομαντικό φωτισμό το βράδυ. Μια μεγάλη, περίπου 50 m2 ιδιωτική πισίνα με ξαπλώστρες και ομπρέλες προσθέτουν στην άνεση αυτού του κτήματος. Η μορφολογία του οικοπέδου με τις σκάλες και τις βεράντες είναι πολύ γραφική, η υπέροχη θέα από οποιοδήποτε σημείο της βίλας είναι απαράμιλλη και η ηρεμία και η ιδιωτικότητα της βίλας είναι εγγυημένη. Αποστάσεις: Ηράκλειο - 17 χλμ. Αεροδρόμιο Ηρακλείου - 12 χλμ. Πλησιέστερο χωριό - 4 χλμ. Θάλασσα, παραλίες - από 7 χλμ. Οι παραπάνω πληροφορίες ενδέχεται αλλάξουν οποτεδήποτε από τον ιδιοκτήτη οπότε θα πρέπει να διασταυρώθουν εκ' νέου όταν υπάρξει ενδιαφέρον από πελάτη. The above information is provided by the property owner, which is subject to any typographical errors or price change by him. Pursuant to law 4072/2012 it is necessary to provide your ID and TAX NUMBER which must be indicated in the DEMONSTRATION AGREEMENT. The indication on the map shows general area in which the property is located. For any further information do not hesitate to contact us.

Πολυτελής ανεξάρτητη βίλα 5 υπνοδωματίων με ιδιωτική πισίνα, πανοραμική θέα στη θάλασσα και 24ωρη ασφάλεια. Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε αυτήν την εντυπωσιακή ανεξάρτητη βίλα 5 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, που βρίσκεται σε ένα αποκλειστικό συγκρότημα με περιφραγμένη είσοδο και 24ωρη ασφάλεια, προσφέροντας γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης, ιδιωτική πισίνα και εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ηρεμία. Εκτεινόμενη σε 3 ορόφους και προσβάσιμη μέσω σκάλας και ιδιωτικού ανελκυστήρα, η βίλα έχει σχεδιαστεί για άνετη σύγχρονη διαβίωση. Ο επάνω όροφος διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα, με εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα κομψό κύριο μπάνιο. Το κύριο επίπεδο διαβίωσης διαθέτει μια φωτεινή και εκτεταμένη ενιαία διαρρύθμιση, που περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Μεγάλες μπαλκονόπορτες περιμετρικά ανοίγουν σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με μεγάλη ιδιωτική πισίνα, σε ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε την εκπληκτική θέα στον ωκεανό - ιδανική για διασκέδαση ή απλώς χαλάρωση. Στο ισόγειο υπάρχει ένας ακόμη μεγάλος ανοιχτός χώρος, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε μια γοητευτική ιδιωτική αυλή. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα βοηθητικό δωμάτιο, ένα τεχνικό δωμάτιο και δύο επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Εξωτερικά, το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο στάθμευσης, ένα στεγασμένο γκαράζ και έναν φιλόξενο κήπο εισόδου με ελαιόδεντρα. Η βίλα είναι πλήρως προσβάσιμη από αναπηρικά αμαξίδια από τον χώρο στάθμευσης, με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους με ανελκυστήρα. Ιδανικά τοποθετημένη κοντά σε μια καλοδιατηρημένη παραλία με ντους και μια μικρή ιδιωτική μαρίνα κατάλληλη για ελλιμενισμό σκαφών, το ακίνητο επωφελείται επίσης από την πρόσβαση σε μια κοντινή κοινόχρηστη πισίνα με σνακ μπαρ. Βρίσκεται σε μια ασφαλή περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια, και είναι ιδανική ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση υψηλής αξίας.

ΒΙΛΑ ELYSIUM Theseus Beach Village, Κρήτη, Ελλάδα Μια εξαιρετική έκφραση απαράμιλλης πολυτέλειας, η Villa Elysium αποτελεί μία από τις πιο εντυπωσιακές ιδιωτικές κατοικίες της Κρήτης, τοποθετημένη μέσα στην αποκλειστική ιδιωτική και φυλασσόμενη κοινότητα του Theseus Beach Village. Ολοκληρωμένη το 2022, αυτή η μοναδική έπαυλη συνδυάζει αξεπέραστη ποιότητα κατασκευής, παγκοσμίου επιπέδου σχεδιασμό, προηγμένη μηχανική και μαγευτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας μια κατοικία διεθνών προδιαγραφών. Τοποθετημένη σε έναν ιδιωτικό παραθαλάσσιο οικισμό με 24ωρη φύλαξη και αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, η Villa Elysium προσφέρει περίπου 620 τ. μ. εσωτερικών χώρων διαβίωσης, συμπληρωμένα από περισσότερα από 500 τ. μ. πανοραμικών βεραντών, δημιουργώντας έναν συνολικό χώρο άνω των 1.100 τ. μ. αφιερωμένο στην απόλυτη εμπειρία διαβίωσης. Σχεδιασμένη τόσο για ιδιωτική απόλαυση όσο και για εντυπωσιακή φιλοξενία υψηλού επιπέδου, η κατοικία εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει πέντε πολυτελείς σουίτες υπνοδωματίων, εννέα λουτρά και τέσσερις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει άμεση πρόσβαση στη δική του ιδιωτική επιπλωμένη βεράντα, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο της Μεσογείου. Οι εσωτερικοί χώροι της βίλας φιλοξενούν μια εξαιρετική συλλογή από bespoke δημιουργίες και έπιπλα κορυφαίων διεθνών οίκων. Ξεχωρίζουν ένα μοναδικό τραπέζι της Boca do Lobo, μια εντυπωσιακή αιωρούμενη φωτιστική εγκατάσταση της Lasvit, καθώς και ένας ειδικά σχεδιασμένος καναπές της Armeniakos που δεσπόζει στο κεντρικό σαλόνι. Σε ολόκληρη την κατοικία, επιλεγμένα έπιπλα και φινιρίσματα από κορυφαία luxury brands όπως οι Minotti, Sonneman και Maison Valentina δημιουργούν μια ατμόσφαιρα εκλεπτυσμένης κομψότητας που σπάνια συναντάται ακόμη και στις πιο πολυτελείς ιδιωτικές κατοικίες. Ανάμεσα στα μοναδικά χαρακτηριστικά της βίλας συγκαταλέγεται ένα εντυπωσιακό λουτρό επισκεπτών επενδυμένο εξ ολοκλήρου με γυαλισμένο όνυχα, καθώς και πολυάριθμα μοναδικά σχεδιαστικά στοιχεία κατασκευασμένα αποκλειστικά για τη Villa Elysium. Στην καρδιά της εξωτερικής εμπειρίας διαβίωσης βρίσκεται η εντυπωσιακή infinity πισίνα με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η πισίνα είναι εξοπλισμένη με ένα από τα πλέον προηγμένα πλήρως αυτοματοποιημένα συστήματα επεξεργασίας νερού, που ενσωματώνει χλωρίωση, οζονισμό, αυτόματη ρύθμιση pH, προηγμένη φιλτράνση και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άριστη ποιότητα νερού και απόλυτη άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η Villa Elysium έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με τα υψηλότερα σύγχρονα πρότυπα βιωσιμότητας, άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Η ιδιοκτησία διαθέτει προηγμένο φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής ενέργειας, ηλιακή θέρμανση νερού, τεχνολογία αντλιών θερμότητας και έναν πανίσχυρο λέβητα Buderus άνω των 200 kW, ικανό να καλύψει πλήρως τις ανάγκες θέρμανσης της κατοικίας και της πισίνας. Παράλληλα, ένα εξελιγμένο κρυφό σύστημα HVAC ενσωματωμένο στις οροφές προσφέρει διακριτικό κλιματισμό, προηγμένο φιλτράρισμα αέρα και επαγγελματικό αρωματισμό χώρων. Η κατοικία διαθέτει επίσης ένα πλήρως ολοκληρωμένο smart-home οικοσύστημα, με αυτοματοποιημένες κουρτίνες, έξυπνο έλεγχο λειτουργιών, προηγμένα συστήματα ασφαλείας και τεχνολογικές υποδομές που εξασφαλίζουν απόλυτη ευκολία και άνεση στη διαχείριση του ακινήτου. Στους επιπλέον χώρους και παροχές περιλαμβάνονται επαγγελματική κουζίνα chef, δωμάτιο προσωπικού, πλήρως εξοπλισμένο laundry room, εκτεταμένοι αποθηκευτικοί χώροι, στεγασμένος χώρος στάθμευσης επισκεπτών καθώς και κλειστό διπλό γκαράζ μεγάλων διαστάσεων. Η εμπειρία άφιξης είναι εξίσου εντυπωσιακή, με μια μεγαλοπρεπή είσοδο που πλαισιώνεται από καταρράκτη υπερχείλισης, γλυπτική σύνθεση και συντριβάνι, προϊδεάζοντας για το εξαιρετικό επίπεδο πολυτέλειας που χαρακτηρίζει κάθε πτυχή της κατοικίας. Η Villa Elysium αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός από τα πλέον εμβληματικά και ξεχωριστά ιδιωτικά ακίνητα της Κρήτης - μιας κατοικίας όπου η εξαιρετική αρχιτεκτονική, ο παγκόσμιας κλάσης σχεδιασμός, η προηγμένη τεχνολογία και η αξεπέραστη θέα στη Μεσόγειο συνδυάζονται αρμονικά, δημιουργώντας ένα π

Κωδικός ακινήτου: 1-15553 - Γάζι Ροδιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ημιτελής Μονοκατοικία μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 280 τετραγωνικά. Είναι κατασκευής του 2000 σε οικόπεδο 3068 τ. μ. Το ακίνητο είναι αμφιθεατρικό βλέπει θάλασσα και έχει θέα όλη την πόλη του Ηρακλείου. Είχε πόσταση 15 λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου - Τιμή : 200.000€ συζητήσιμη Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.

Ροδιά. Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200τμ. Πρόκειται για την κύρια κατοικία - μεζονέτα επιφάνειας 120 τμ και το ανεξάρτητο διαμέρισμα του ισογείου - ημιυπογείου 80τμ. Η κύρια κατοικία στο ισόγειο διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο με τζάκι, wc επισκεπτών και άνετους εξωτερικούς χώρους με μπάρμπεκιου, πισίνα, χώρο στάθμευσης, κτλ. Στον Α' όροφο υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, όλα με ντουλάπες και μπαλκόνι. Το master διαθέτει ενσωματωμένο μπάνιο. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα του ημιισογείου διαθέτει ενα υπνοδωμάτιο και πολύ μεγάλο εξωτερικό χώρο. Δείτε το βίντεο για να έχετε μια ολοκληρωμένη εικόνα του ακινήτου https://youtu.be/eAZS0zD9Qo Κωδικός ακινήτου 13069. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 673 - Γάζι Ροδιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1370 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, τζάκι, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 80 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα απόσταση από πόλη 6000 μέτρα απόσταση από χωριό 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 495.000 € Μονοκατοικία σε δύο επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 225 τ. μ. στα τελευταία στάδια της αποπεράτωσης της. Το οικόπεδο βρίσκεται σε πραγματικά εξαιρετικό σημείο, επι κορυφογραμμής με πανοραμική θέα προς όλες τις κατευθύνσεις και ιδιωτικότητα μόλις 20 λεπτά απο το Ηράκλειο. Αισθητική παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με δάπεδα και στέγη απο ξύλο, επένδυση απο πέτρα εσωτερικά και εξωτερικα στις περιμετρικές τοιχοποιίες και κουφώματα αλουμινίου σε υφή ξύλου. Στο εσωτερικό έχουν αποπερατωθεί πλήρως τα δάπεδα, υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, έχουν τοποθετηθεί κουφώματα και ένθετα έπιπλα στην κουζίνα και σε ορισμένα υπνοδωμάτια. Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλοτραπεζαρίας με τζάκι και πανοραμική θέα θάλασσας, ακτογραμμής και της πόλης του Ηρακλείου στα ανατολικά καθώς και εξωτερική βεράντα 14 τ. μ. στην κεντρική είσοδο της οικίας. Ευρύχωρη κουζίνα με παράθυρο στα δυτικά, ενα δωμάτιο ύπνου στο νότιο τμήμα του ισόγείου και ένα λουτρό κάτω απο τον χώρο του κλιμακοστασίου συμπληρώνουν το πρώτο επίπεδο με τους κυρίως χώρους διαβίωσης. Το κλιμακοστάσιο που οδηγεί στον όροφο είναι ιδιαίτερα άνετο με πλατύσκαλο. Στον όροφο υπάρχουν ένα πλήρες λουτρό και 3 άνετα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε μπαλκόνι και ενα εκ των τριών με πρόσβαση σε νοτική βεράντα 20 τ. μ. με πανοραμική θέα. Το οικόπεδο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διαθέτει περιμετρικό τοιχίο απο πέτρα με σενάζι και περιλαμβάνει υπόσκαφο χώρο στάθμευσης για 2 οχήματα και αποθήκης. Μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας για αρκετές περισσότερες φωτογραφίες. Επιπλέον πληροφορίες διαθέσιμες κατόπιν επικοινωνίας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης +30 6947131552 (Viber & WhatsApp) [email protected] www.kochliasgroup.gr

Πωλείται Παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία στη Ροδιά Ηρακλείου, 80 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ξενώνα 15 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο και παροχή για δεύτερο μπάνιο, μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, αυλή 20 τ. μ., ηλιακό θερμοσίφωνα, τοίχους πάχους 64 εκ. και ολοκαίνουργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Είναι κατάλληλη τόσο για εκμετάλλευση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Απέχει 15 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο και 10 λεπτά από τη θάλασσα (Αγία Πελαγία και Παλαιόκαστρο).

Αποκλειστικά από την RΕ/ΜΑΧ Specialists, ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη, πανέμορφη πετρόκτιστη κατοικία στον γραφικό οικισμό της Ροδιάς. Η κατοικία εκτυλίσσεται σε 2 επίπεδα, στο ισόγειο συναντούμε το καθιστικό με παραδοσιακό τζάκι την κουζίνα και το λουτρό ενώ στον 1ο όροφο το υπνοδωμάτιο με χώρο γραφείου και την βεράντα με ανεπανάληπτη θέα στην θάλασσα και στην πόλη του Ηρακλείου. Επιπρόσθετα, στο ισόγειο υπάρχει αυλή με κτιστό BBQ. Η κατοικία είναι σε πολύ καλή κατάστασή, έχει βορινό προσανατολισμό και είναι κατάλληλη για πρώτη ή εξοχική κατοικία. Χαράλαμπος Κοτσάμπασης Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας / Αρχιτέκτων Μηχανικός MArch Κτηματομεσιτικό γραφείο RΕ/ MAX Specialists, Εθνικής Αντιστάσεως 6, Ηράκλειο Κρήτης. +30 697 395 1735 [email protected]

Προς Πώληση στον οικισμό της Ροδιάς, στην Θέση ΠλαΪτης, οικοδομή συνολικού εμβαδού 288 τ. μ. σε οικόπεδο εμβαδού 3.068 τ. μ. Η οικοδομή εκτυλίσσεται σε 3 επίπεδα. Έχει ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και στα βουνά των γύρο περιοχών. Μόλις 20 λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Χαράλαμπος Κοτσάμπασης Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας /Αρχιτέκτων Μηχανικός MArch Κτηματομεσιτικό γραφείο RΕ/MAX Specialists, Εθνικής Αντιστάσεως 6, Ηράκλειο Κρήτης. +30 697 395 1735 (WhatsApp, Viber) [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 153,86 Τ. Μ. ΣΤΗ ΡΟΔΙΑ ΜΑΛΕΒΙΖΙΟΥ - ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΚΡΗΤΗΣ Ανεμπόδιστη Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα | Μεγάλη Ταράτσα | Μόλις 16 χλμ. από το Ηράκλειο Τιμή Πώλησης: €90.000 Στην καρδιά του γραφικού χωριού Ροδιά Μαλεβιζίου, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 153,86 τ. μ., σε οικόπεδο εντός οικισμού. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή, πανοραμική τοποθεσία, προσφέροντας μαγευτική και ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους και στον κόλπο του Ηρακλείου. Η κατοικία είναι διαμπερής και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ενώ διαθέτει μεγάλη, προσβάσιμη ταράτσα με εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΧΩΡΩΝ 1ος Όροφος ️ 2 υπνοδωμάτια ️ Καθιστικό ️ Κουζίνα 1 μπάνιο Ισόγειο Χώρος που χρησιμοποιείται σήμερα ως αποθήκη ΤΑΡΑΤΣΑ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ✨ Η μεγάλη, προσβάσιμη ταράτσα αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εντυπωσιακού roof garden, με μοναδική θέα στη θάλασσα και στον κόλπο του Ηρακλείου. ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για: Μόνιμη κατοικία Εξοχική κατοικία Επενδυτική αξιοποίηση Τουριστική εκμετάλλευση, υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ Στο κέντρο της γραφικής Ροδιάς Μαλεβιζίου Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα Εξαιρετική θέα στον κόλπο του Ηρακλείου ️ Μόλις 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου ️ Εντός οικισμού Αυτόνομη διώροφη κατοικία ☀️ Διαμπερές ακίνητο Μεγάλη ταράτσα με δυνατότητα διαμόρφωσης roof garden Μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, πανοραμική θέα και δυνατότητες ανακαίνισης, σε ένα από τα πιο γραφικά χωριά κοντά στο Ηράκλειο. Τιμή Πώλησης: €90.000 Keller Williams Cretan Properties Δημήτρης Ανδρουλάκης +30 6974 217815 ✉️ [email protected] www.kwcp.gr

Γάζι, Ροδιά: Πωλείται μονοκατοικία 3 επιπέδων με συνολικό εμβαδόν 163τμ σε οικόπεδο 312τμ η οποία διαμορφώνεται σε ισόγειο 25,54τμ, 1ος όροφος 52,82τμ και 2ος όροφος 61,22τμ. Είναι κατασκευή του 2000 και αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο σαλόνι -κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, αποθήκη, πατάρι, μπαλκόνι, αυλή, βεράντα, κήπο και εσωτερικό parking. Είναι πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, 4 κλιματιστικά, ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, ΠΕΑ Γ και δικό του ρολόι ΔΕΗ. Τιμή 300.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11574 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6985115300 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: [email protected] WEBSITE : www.goldenestate.gr

Πωλείται παραθαλάσσιο συγκρότημα αποτελούμενο από τέσσερις μεζονέτες σε λόφο εντός οικισμού Παλαιοκάστρου. Απόσταση από θάλασσα 500μ. Απόσταση από αεροδρόμιο 18ΚΜ. Άψογα συντηρημένο κτίριο και κατασκευή από προκατασκευασμένα οπλισμένα τοιχία σκυροδέματος. Η πρόσβαση γίνεται τόσο από την Βορινή (κάτω πλευρά οικοπέδου) όσο και την Νοτική ( επάνω πλευρά οικοπέδου) προσφέροντας επαρκή ιδιωτικότητα. Προσεγγίζοντας από την Βορινή πλευρά συναντούμε ψηλό πετρόχτιστο τοιχίο και ανεβαίνοντας σκάλα βγαίνουμε στο επίπεδο των 2 κάτω ισογείων μικρών μεζονετών περίπου 97μ2 έκαστη, οι οποίες έχουν και αυτές θέα. Οι μικρές μεζονέτες θέλουν ολοκλήρωση του υπνοδωματίου του ορόφου τους η κάθε μία. Μέσω ανοικτής κοινής σκάλας ανεβαίνουμε στο επίπεδο των επάνω μεζονετών όπου στο ισόγειο έχει η κάθε μια από μια ανεξάρτητη πισίνα. Οι μεγάλες μεζονέτες είναι 175μ2 και 140μ2 αντίστοιχα με απρόσκοπτη θέα σε βουνό και θάλασσα. Κάτω από τις μεζονέτες έχουμε υπόγεια 50μ2 έκαστο με εξωτερική είσοδο. Το ακίνητο πωλείται είτε ενιαίο είτε κατά το ήμισυ ( Τμήμα Α ή Τμήμα Β ) αφού υπάρχει κάθετη ιδιοκτησιακή σύσταση κατά 50-50%. Αναλυτικά: Τμήμα A (μικρή ) Κύριοι χώροι 97 μ2, (μεγάλη) Κύριοι χώροι 175 μ2. Τμήμα Α τιμή πώλησης 680.000€ Τμήμα Β (μικρή ) Κύριοι χώροι 97 μ2, (μεγάλη) Κύριοι χώροι 140 μ2. Τμήμα Β τιμή πώλησης 592.500€ Η τιμή πώλησης και των 4 κατοικιών ανέρχεται στο ποσό των 1.272.500 €. Σε περίπτωση αξιοποίησης για ενοικίαση και οι 4 ιδιοκτησίες είναι πλήρως ανεξάρτητες. Πλήρως διαμορφωμένος περιβάλλον χώρος με κυβόλιθους, πέτρες κλπ. Για περισσότερες πληροφορίες: White Niche Real Estate, Ηράκλειο Κρήτης Buy - Sell - Renovate - Develop Properties in Crete Επιμενίδου 5, Κέντρο Ηράκλειο Κρήτης Tel: +30 2810 283486 Mob: +30 6973023917 & +30 6980770249 Mail: [email protected]

Προς πώληση πετρόχτιστη κατοικία στη Ροδιά Γαζίου ✨ Βασικά χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν κατοικίας: 100 τ. μ. • Εμβαδόν οικοπέδου: 92,69 τ. μ. • Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα • Παραδοσιακή κατασκευή (πέτρα) • Συνδυασμός πλακοσκεπούς & κεραμοσκεπούς στέγης Πλεονεκτήματα: • Ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα στη θάλασσα • Ιδανικό σημείο για ηρεμία & χαλάρωση • ️ Μεγάλη προοπτική ανακαίνισης Ιδανικό για: • ️ Εξοχική κατοικία • Μόνιμη κατοικία με χαρακτήρα • Επενδυτική αξιοποίηση (π. χ. Airbnb) Ένα ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα και μεγάλες δυνατότητες, έτοιμο να μεταμορφωθεί στο σπίτι των ονείρων σας! Τιμή: €70.000. MTA Houses Architecture & Real Estate Services, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2810229983,6956604550, email: [email protected], website: www.mtahouses.com

Κωδικός ακινήτου: 1-15600 - 20' λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου στον οικισμό της ροδιάς Ηρακλείου πωλείται παλιό αρχοντικό ολοκληρωτικά ριζικά ανακαινισμένο. Η μονοκατοικία είναι 80 m² τύπου μεζονέτας χωρισμένη σε δύο επίπεδα με δύο υπνοδωμάτια, ενιαίος σαλόνι κουζίνα, και ένα μπάνιο. Εξωτερικά με δική του είσοδο επιπλέον διαθέτει ξενώνα 15 m² κατάλληλη για οποιαδήποτε χρήση. Η μονοκατοικία διαθέτει επίσης δική της αυλή 20 m² η οποία όμως δεν είναι περιφραγμένη. Το αρχοντικό είναι κατασκευής του 1950 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 που τοποθετήθηκαν από ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις μέχρι και καινούριες αρμολογήσεις των τοίχων και ολοκαίνουρια κεραμοσκεπή. Στο ακίνητο δεν υπάρχει αμφιβολία για τη στατικότητά του, καθώς έχει γίνει στατική μελέτη αλλά και λόγω της κατασκευής του που η τοιχοποιία του έχει πάχος 64 εκατοστά. Στο ισόγειο επίπεδο του αρχοντικού βρίσκεται ο ενιαίος χώρος με το σαλόνι και την μεγάλη κουζίνα και με εσωτερική σκάλα συνδέεται στο πάνω επίπεδο όπου βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Από το πάνω επίπεδο και το μπαλκόνι του το ακίνητο έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει για θέρμανση παραδοσιακή ξυλόσομπα, έχει ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, έχει ενεργειακή κλάση Δ'. Το αρχοντικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε επενδυτικά σαν βραχυχρόνια ενοικίαση καθώς όλη η περιοχή της ροδιάς έχει παρόμοια τουριστικά καταλύματα που χρησιμοποιούνται στην βραχυχρόνια ενοικίαση ( AirBnB) καθώς απέχει 10΄λεπτά από όλες τις παραλίες τις περιοχής όπως του Παλαιόκαστρου, Αγίας Πελαγίας, Λυγαριάς. Στο ακίνητο δεν υπάρχουν βάρη υποθήκες και είναι έτοιμο για μεταβίβαση. Τιμή : 140.000 € συζητήσιμη Δείτε και τα υπόλοιπα ακίνητα μας στο www.estatehall.gr Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ.