Vânzare case - Κοινότητα Σεληνίων

Μονοκατοικία με Απεριόριστη Θέα στη Σελήνια Σαλαμίνας, εντός σχεδίου Κωδικός Ακινήτου: RECS 1766 Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία υπερυψωμένου ισογείου, σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Σαλαμίνας, στα Αμπελάκια - Σελήνια. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που προσφέρει, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Δίνει τη δυνατότητα να επισκευαστεί με άδεια μικρής κλίμακας. Επιπρόσθετα δίνει την δυνατότητα για την κατασκευή και παράδοση ολοκληρωμένης κατοικίας επιφάνειας 150 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα, βάσει διαθέσιμων μελετών και αρχιτεκτονικών σχεδίων. Η πρόταση αφορά την παράδοση του ακινήτου με το κλειδί στο χέρι, με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης τους 12 μήνες από την ημερομηνία συμφωνίας, σύμφωνα με τους όρους και τις προϋποθέσεις που θα καθοριστούν. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη μελέτη, τις κατασκευαστικές προδιαγραφές και τους όρους υλοποίησης του έργου, επικοινωνήστε μαζί μας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 150 τ. μ. Επιφάνεια οικοπέδου: 600 τ. μ. Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης ️ Δυνατότητες & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, καθώς: Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει διαμόρφωση εξωτερικών χώρων (κήπος, πισίνα, BBQ) Ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας με υψηλή μεταπωλητική αξία Τοποθεσία Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε: Συγκοινωνίες Θάλασσα ️ Αγορά ️ Καταστήματα εστίασης Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Τιμή Πώλησης €150.000 ✨ Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μοναδική θέα και μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης, σε μία ανερχόμενη παραθαλάσσια περιοχή. Kapsokolis Construction & Real EstateΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της Kapsokolis Construction & Real Estate, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ - ΔΑΣΙΚΑ - ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Πωλείται Μονοκατοικία 150 τ. μ. σε Οικόπεδο 400 τ. μ. στο ειδυλλιακό Β΄ Πανόραμα Σεληνίων Ένα πραγματικό καταφύγιο μέσα στη φύση, στους πρόποδες του βουνού, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και μόλις 5 λεπτά από την πλατεία των Σεληνίων. Η μονοκατοικία των 150 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 400 τ. μ., προσφέρει ηρεμία, καθαρό αέρα και μοναδική αίσθηση απομόνωσης, ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν μέσα στο πράσινο, χωρίς να στερούνται την άμεση πρόσβαση στις βασικές ανέσεις. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, τραπεζαρία, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μπάνιο και επιπλέον WC. Η ιδιαίτερη διαρρύθμισή της, με εσωτερικά σκαλοπάτια, παραπέμπει σε κατοικίες νησιωτικού χαρακτήρα, προσδίδοντας ξεχωριστή αισθητική και γοητεία. Επιπλέον, περιλαμβάνει δύο αποθήκες και στέρνα, ενώ δεν είναι επιπλωμένη και χρήζει ορισμένων εργασιών ανακαίνισης, προσφέροντας έτσι στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να τη διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Ο δρόμος πρόσβασης είναι ελαφρώς ανηφορικός, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης και προσαρμογής, γεγονός που αντικατοπτρίζεται και στην ιδιαίτερα προνομιακή τιμή διάθεσης. Ένα «παλάτι» στο βουνό, όπου η γαλήνη του δάσους συναντά την απέραντη θέα της θάλασσας, περιμένει τον νέο του ιδιοκτήτη. Τιμή ευκαιρίας. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 150 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1990, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πέτρα, Επιφάνεια oικοπέδου: 390 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Ζώνη: Εκτός Σχεδίου, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2000, Απόσταση απο θάλασσα: 1500

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού - E-auction μονοκατοικία ισογείου και 1ου ορόφου, επιφάνειας 154 τ. μ., κατασκευής κατά προσέγγιση 2005, επί της οδού Δάφνης, αριθμός 4, Σαλαμίνα. Φέρει ΚΑΕΚ 051310309006/0/0. Ημερομηνία ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: 20/1/2027 (1ος γύρος). Μοναδικός κωδικός πλειστηριασμού: lcVAKWUQqY Επίσημος ιστότοπος E-auction: Επικοινωνήστε μαζί μας για κάθε πληροφορία σχετικά με το πρόγραμμα του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού και τις πιθανές ανάγκες χρηματοδότησης σας.

Διατίθεται από το γραφείο μας προς πώληση αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο 800 τ. μ., στα Σελήνια Σαλαμίνας. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή εκτός σχεδίου πόλεως και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ, παραδοσιακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και βεράντα. Ο μεγάλος εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο, άνετο χώρο στάθμευσης και δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου BBQ. Το ακίνητο είναι πλήρως νομιμοποιημένο και τακτοποιημένο, χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες, ενώ διαθέτει επίσημη βεβαίωση ότι η έκταση δεν είναι δασική. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία, προσφέροντας ιδιωτικότητα, ησυχία και μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Τιμή πώλησης: €180.000. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α), για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate - Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

Αριστη μονοκατοικία στην εξαιρετικη περιοχή Σελήνια. Η μονοκατοικία αποτελειται απο ενιαίο χώρο καθιστικό και κουζίνα, δυο υπνοδωμάτια, λουτρό και μεγάλη αποθήκη. Η κατάσταση της οικίας ειναι εξαιρετική, τόσο εσωτερικα αλλα και στους εξωτερικους χώρους με μεγάλες στεγασμένες βεράντες, μεγάλος κήπος με στεγασμένο μπάρμπεκιου και πάρκιν. Σημαντικό πλεονέκτημα το οτι η οικία εχει κατασκευαστεί με αδεια οικοδομής, μια εξαιρετικη κατασκευή με αναμονές για επιπλέον οροφο συν σοφίτα. Η μονοκατοικία θα παραδωθεί με τις επώνυμες συσκευές στην κουζίνα και τα κλιματιστικά. Η τιμή δεν αφορά την επίπλωση.

Αμπελάκια, Σελήνια: Πωλείται διαμπερής γωνιακή Μονοκατοικία 95τ. μ. σε 877τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 40μ. με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1979 και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι, τζάκι, τέντες, σίτες. Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 180.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-588 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Στα Σελήνια Σαλαμίνας πωλείται μια αρχοντική βίλα, πέτρινη, ένα αρχοντικό του 1923.Πρόκειται για ένα ακίνητο μοναδικής αισθητικής και πολιτιστικής αξίας, που φέρει τη σφραγίδα της αρχιτεκτονικής μεγαλοπρέπειας της εποχής. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 150 τ. μ. με ισόγειο και 1ο όροφο σε οικόπεδο 625 τ. μ. Ο εξωτερικός της χώρος, περικλεισμένος από χτιστό φράχτη, αποπνέει ατμόσφαιρα παραδοσιακής ευγένειας με ροδιές στην αυλή, πηγάδι, και χτιστό φούρνο, στοιχεία που μαρτυρούν τον τρόπο ζωής μιας άλλης εποχής. Στο εσωτερικό της, τα ψηλοτάβανα δωμάτια με τα χρωματιστά πλακάκια εποχής σε τόνους τερακότας, δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και μεγαλοπρέπειας. Διαθέτει ξεχωριστό χώρο κουζίνας και πλυσταριού, ενώ κάθε γωνιά της κατοικίας αντικατοπτρίζει την αίγλη του παρελθόντος. Η τοποθεσία της είναι ανεκτίμητη: ακριβώς μπροστά απλώνεται η παραλία των Σεληνίων με τη χρυσή της άμμο, η πλατεία με τον Ιερό Ναό του Αγίου Νικολάου συμπληρώνει την εικόνα ενός σπάνιου ακινήτου που συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την καρδιά της τοπικής ζωής. Το ακίνητο δεν είναι απλώς μια κατοικία· είναι ένα κομμάτι της ιστορίας του τόπου, ένα αρχοντικό. Πωλείται σε ειδική τιμή, αντάξια της ξεχωριστής θέσης και της ιστορικότητάς της. Απευθύνεται αποκλειστικά σε σοβαρές προτάσεις.

Αμπελάκια, Σελήνια: Πωλείται Μονοκατοικία 128τ. μ. σε 700τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 85μ. 2 επιπέδων χωρίς θέρμανση. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 1 σαλόνι, Κήπο, μπάνιο και 1 WC. Είναι ημιτελής, κατασκευασμένη το 1973 και διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακή κλάση Η, δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: ΙΣΟΓΕΙΟ, 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ, Είναι ιδανική για οικογένειες χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 63.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21004-558 Το γραφείο CENTURY 21 Blue δημιουργήθηκε με στόχο να προσφέρει μια νέα εμπειρία στον τομέα του real estate στη Σαλαμίνα - μια αγορά με ιδιαίτερη δυναμική και αυξανόμενο ενδιαφέρον. Εστιάζουμε στην ποιοτική εξυπηρέτηση, την προσωποποιημένη προσέγγιση και τη σαφή καθοδήγηση σε κάθε στάδιο μιας αγοραπωλησίας ή μίσθωσης. Ανταποκρινόμαστε με επαγγελματισμό στις ανάγκες ιδιοκτητών, αγοραστών και επενδυτών που αναζητούν αξιόπιστες λύσεις σε ένα διαρκώς εξελισσόμενο περιβάλλον. Στόχος μας είναι να χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης και να προσφέρουμε πραγματική αξία μέσα από σύγχρονες υπηρεσίες και ανθρώπινη προσέγγιση.

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία επιφάνειας 130 τ. μ., σε οικόπεδο 260 τ. μ., στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής, σε ήσυχο σημείο και με άνετους χώρους. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι, κουζίνα και 4 κλιματιστικά, ενώ το ακίνητο διαθέτει και χώρο στάθμευσης. Η μονοκατοικία αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένεια, προσφέροντας άνετους εσωτερικούς χώρους, μεγάλο οικόπεδο και δυνατότητα αξιοποίησης των εξωτερικών χώρων. Τιμή πώλησης: 155.000€ Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α, για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. NB Group Real Estate Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα 210 4653882 | 698 9162655 [email protected]

ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ (ΣΑΛΑΜΙΝΑ ΑΤΤΙΚΗΣ), Σελήνια - Μονοκατοικία 75τμ σε οικόπεδο 216τμ, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, εσωτερικό, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 3000μ), πλησίον super market (έως 2000μ), πλησίον λιμάνι (έως 5000μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ). Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου αλλά πλήρες νομοιμοποιημένο. Είναι γερής χτιστής κατασκεύης με μπετό. Ενεργές παροχές ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ. Μάγευτική θέα θάλασσα. Τιμή €150.000 (κωδ. 135588) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., κατασκευασμένη σε ανεξάρτητο οικόπεδο, με δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον 550 τ. μ., γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από: Στούντιο 39 τ. μ. στον κήπο. Διαμέρισμα 110 τ. μ. στο υπερυψωμένο ισόγειο. Διαμέρισμα 45 τ. μ. στο υπερυψωμένο ισόγειο. Υπόγειο 46 τ. μ. κύριας χρήσης. Οι κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ (εκτός του στούντιο στην αυλή) και κλιματισμό (air condition), προσφέροντας άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για: μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb), μακροχρόνια μίσθωση, κατασκευή νέων κατοικιών ή μικρού συγκροτήματος. Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος προσφέρει άνετο χώρο στάθμευσης πολλών αυτοκινήτων, δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, χώρων αναψυχής ή barbecue, καθώς και καλλιέργειας οπωροφόρων δέντρων και λαχανόκηπου. Σημαντικά πολεοδομικά πλεονεκτήματα Το οικόπεδο διαθέτει: πρόσοψη περίπου 16 μέτρων, συντελεστή δόμησης 0,70, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 550 τ. μ. Τα χαρακτηριστικά αυτά αυξάνουν σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου, καθώς παρέχουν τη δυνατότητα επέκτασης ή ανάπτυξης νέων κατοικιών, προσφέροντας υψηλές προοπτικές υπεραξίας και μελλοντικών εσόδων. Η σχέση τιμής αγοράς και επενδυτικής απόδοσης είναι ιδιαίτερα ελκυστική, αφού πρόκειται για ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με ήδη υφιστάμενες κατοικίες που μπορούν να αξιοποιηθούν άμεσα και παράλληλα σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Η περιοχή είναι ήσυχη και οικογενειακή, ενώ η παραλία απέχει λίγα μόλις λεπτά και είναι κατάλληλη για κολύμβηση. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φούρνος, σχολείο, καφέ, εστιατόρια και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. Τα Σελήνια Σαλαμίνας απέχουν μόλις 6 χλμ. από το λιμάνι των Παλουκίων, με χρόνο πρόσβασης περίπου 10 λεπτών με αυτοκίνητο, ενώ εξυπηρετούνται και από τα τακτικά δρομολόγια του ΚΤΕΛ. Ιδανικό για: ✔ Επένδυση με υψηλή απόδοση ✔ Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb) ✔ Πολυκατοικία οικογενειακής χρήσης ✔ Κατασκευαστές και επενδυτές ακινήτων ✔ Δημιουργία νέων κατοικιών αξιοποιώντας το υπόλοιπο δόμησης

ΑΜΠΕΛΑΚΙΑ (ΣΑΛΑΜΙΝΑ ΑΤΤΙΚΗΣ), Σελήνια - Μονοκατοικία 120τμ σε οικόπεδο 193τμ, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, ημιτελές, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, βεράντες, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Κωδ. 7210 6947209409, 6936123873 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Σε ειδυλλιακή τοποθεσία στα Σελήνια Σαλαμίνας, μόλις 650 μέτρα από τη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία 225 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνεση, ησυχία και θέα στο πράσινο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1992 και είναι χτισμένο σε οικόπεδο 662 τ. μ., προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο ευρύχωρα καθιστικά (το ένα με τζάκι), κουζίνα ανοιχτού τύπου, τρεις μεγάλες βεράντες, καθώς και υπόγεια αποθήκη 44 τ. μ. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε καταπράσινο κήπο, εξωτερικές αποθήκες, ηλεκτρική γκαραζόπορτα και τρεις θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία προσφέρει επιπλέον παροχές όπως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κεραμοσκεπή, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα του σπιτιού. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση από μεγάλη οικογένεια αλλά και για εξοχική κατοικία, καθώς συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας πλήρους κατοικίας. https://theprosperty.com/listings/14204 ☎️ 210 6812500

Σε ένα μοναδικό σημείο στη Σαλαμίνα, μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 1.500 τ. μ., διατίθεται προς πώληση πολυτελής μονοκατοικία 800 τ. μ., κατασκευής 2004, σε εξαιρετική κατάσταση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση. Το ημιυπόγειο είναι 256,46 τ. μ. με βεράντες 17,08 τ. μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο είναι 239,18 τ. μ. με βεράντες 17,14 τ. μ. και κοινόχρηστους χώρους 22,25 τ. μ. Ο πρώτος όροφος είναι 185,86 τ. μ. με κοινόχρηστους χώρους 17 τ. μ., ενώ ο δεύτερος όροφος είναι 50 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει 13 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση πετρελαίου, κλιματισμό και τζάκι. Διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δάπεδα από πλακάκι. Περιλαμβάνει playroom για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχει μεγάλος διαμορφωμένος κήπος, ιδιωτικό parking, αποθήκη και ιδιόκτητη ταράτσα, ενώ η κατοικία προσφέρει απεριόριστη θέα σε βουνό, δάσος και θάλασσα. Είναι γωνιακή, προσόψεως και διαμπερής, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και είναι κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως boutique hotel ή πολυτελή ενοικιαζόμενα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και ποιοτικό χώρο διαμονής, με άνεση και πολυτέλεια σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Σαλαμίνας. https://theprosperty.com/listings/10273 ☎️ 210 6812500

Πωλείται μονοκατοικία στα Βόρεια Σελήνια Σαλαμίνας, συνολικής επιφάνειας 77 τ. μ. (κατασκευής 1975), σε οικόπεδο 224 τ. μ. Πρόκειται για ισόγεια κατοικία η οποία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο με WC. Το ακίνητο είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, ενώ χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του αισθητικό ύφος. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 2 χλμ. από την παραλία, 5,5 χλμ. από την πόλη της Σαλαμίνας και περίπου 28 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας τη δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης με τα πλεονεκτήματα μιας γωνιακής κατοικίας σε προνομιακό σημείο της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες, ραντεβού και υποδείξεις, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Μεσιτικό γραφείο Odysseas Group Realty Τηλ. Γραφείου: +30 281 024 6968 Τηλ. Συμβούλου: +30 694 694 1707 (Viber/WhatsApp) [email protected] | [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΑΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΣΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ 80 τ. μ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 400 τ. μ, ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΛΥΚΗ ΣΑΛΑΜΙΝΑΣ, 3Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΑΠΟΘΗΚΗ, ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΠΑΡΓΚΙΝΓΚ, ΗΛΙΑΚΟΣ, 3 ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΤΖΑΜΙΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΣΙΤΕΣ, ΘΕΡΜΑΝΣΗΜΕ ΑΝΤΙΣΤΑΣΗ, ΣΥΝΑΡΓΕΜΟΣ, ΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΜΠΑΡΜΠΕΚΙΟΥ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ, ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1960,ΜΕ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΤΟ 2010, 3,5 ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟ ΛΙΜΑΝΙ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ Σ/Μ ΚΑΙ ΣΧΟΛΕΙΑ, ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ, ΤΙΜΗ: 190000 (ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΛΟ ΣΠΙΤΙ) ΥΠΕΥΘΗΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΤΣΩΝΗ ΕΛΙΣΑΒΕΤ, ΤΗΛ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6938951401

Μονοκατοικία προς πώληση στη Σαλαμίνα - Αγία Παρασκευή | Κωδικός Ακινήτου: RECS 1809 Σε μια όμορφη και προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής στη Σαλαμίνα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 50 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 192 τ. μ. και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει πρόσοψη, ενώ χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φως, καλό αερισμό και ηλιοφάνεια, στοιχεία που συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευχάριστου και φωτεινού περιβάλλοντος. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η θέα προς τη θάλασσα, η οποία προσδίδει ξεχωριστή αξία και ενισχύει την αίσθηση χαλάρωσης και παραθαλάσσιας διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από μωσαϊκό, ενώ χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ανανεώσει και να διαμορφώσει τους χώρους του σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες στεγαστικές απαιτήσεις. Παράλληλα, η ύπαρξη οικοπέδου 192 τ. μ. αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει δυνατότητες αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου, ανάλογα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις και σημεία ενδιαφέροντος, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα συγκοινωνίας, στη θάλασσα και σε παραλίες, καθώς και σε εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, αγορά και χώρους εστίασης. Η εγγύτητα σε αυτές τις παροχές καθιστά την κατοικία κατάλληλη τόσο για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσιο περιβάλλον όσο και για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για εξοχική χρήση. Πρόκειται για μια αξιόλογη ευκαιρία αγοράς για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μια μονοκατοικία στη Σαλαμίνα, με θέα στη θάλασσα, οικόπεδο και προοπτικές ανακαίνισης, δημιουργώντας έναν χώρο που θα ανταποκρίνεται στις δικές τους ανάγκες και προσδοκίες. Χαρακτηριστικά ακινήτου Κωδικός: RECS 1809 Τύπος: Μονοκατοικία Τοποθεσία: Σαλαμίνα - Αγία Παρασκευή Εμβαδόν κατοικίας: 56 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 192 τ. μ. Επίπεδο: Υπερυψωμένο ισόγειο Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Κουφώματα: Αλουμινίου Δάπεδα: Μωσαϊκό Προσανατολισμός χώρου: Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Πρόσοψη, θέα στη θάλασσα Κοντινές παροχές: Συγκοινωνίες, θάλασσα, παραλίες, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και χώροι εστίασης Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, RECS 1809. Τιμή: €65.000. Kapsokolis Construction & Real EstateΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Η έμπειρη ομάδα της Kapsokolis Construction & Real Estate, προσφέρει υπηρεσίες πωλήσεων, κατασκευών, ενοικιάσεων και ανακαίνισης. Είμαστε υπερήφανοι που σας παρέχουμε εξαιρετικής ποιότητας, έγκαιρες λύσεις και οικονομικά αποδοτικές προσεγγίσεις στις ανάγκες σας. Είτε αναζητάτε ένα νέο ακίνητο, είτε θέλετε να εκτελεστεί ένα κατασκευαστικό έργο, είτε θέλετε να νοικιάσετε έναν χώρο είτε χρειάζεστε ανακαίνιση, σας έχουμε καλύψει. Με εμάς, μπορείτε να είστε σίγουροι για απαράμιλλη εξυπηρέτηση και αποτελέσματα που ξεπερνούν τις προσδοκίες σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις απαιτήσεις σας σήμερα! Οι υπηρεσίες μας μεταξύ άλλων είναι η εξής: - ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΟΙΚΙΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΧΩΡΟΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ - ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ - ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΜΕΝΑ ΣΠΙΤΙΑ - ΑΔΕΙΕΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ - ΔΑΣΙΚΑ - ΕΥΡΕΣΗ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ - ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ - ΕΚΣΑΦΕΣ Ιστοσελίδα: www.realestate-kapsokolis.gr

Προς Πώληση: Kατοικία στη Σαλαμίνα! Eντυπωσιακή κατοικία 160τ. μ, σε οικόπεδο 300τ. μ, διαθέτει άνετους χώρους και εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η προνομιακή του τοποθεσία προσφέρει την τέλεια αρμονία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής άνεσης. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 4, Εμβαδόν: 160 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1968, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 300 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Δεν υπάρχει πρόσβαση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2006, Απόσταση απο θάλασσα: 300