Venta de casas - Κοινότητα Τολού

Ιδανικά τοποθετημένη στην πλαγιά ενός λόφου και μόλις λίγα μέτρα από τη θάλασσα, η βίλα ατενίζει το όμορφο βραχώδες τοπίο, την παραλία του Τολού και το γραφικό Δασκαλιό. Το ιδιαίτερο design, η προσοχή στη λεπτομέρεια, η υψηλή αισθητική, η ποιότητα κατασκευής και η έμφαση που έχει δοθεί τόσο στους εξωτερικούς όσο και στους εσωτερικούς χώρους, κάνει τη βίλα μια ονειρική κατοικία. Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 20 λεπτών οδικώς από το Ναυπλιο. Η βίλα είναι πλήρως ανεξάρτητη με συνολική έκταση 187 τ. μ. και αποτελείται συνολικά από 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, εκ των οποίων τα τρία master υπνοδωμάτια βρίσκεται στο ισόγειο και τον 1ο όροφο του κεντρικού κτιρίου, καθώς κι ένα ακόμη δωμάτιο σε ξεχωριστό χώρο, με ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτικό WC. Έχει άπλετους εσωτερικούς & εξωτερικούς χώρους, προσεγμένους με κάθε λεπτομέρεια και πολυτελώς επιπλωμένους σύμφωνα με την τελευταία λέξη του design και είναι πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού. Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα περιβάλλεται από φοίνικες και συνδέεται νοερά με το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Στην εξωτερική τραπεζαρία 10 ατόμων, στο πέτρινο bar με το BBQ, στα χτιστά καθιστικά και τους καναπέδες σε διαφορετικά επίπεδα, απολαμβάνεις την υπέροχη θέα. Τέλος, η βίλα είναι πλήρως αυτόνομη με ανεξάρτητη είσοδο κι έχει αποκλειστική χρήση σε οικόπεδο 2.300τ. μ. ειδικά διαμορφωμένο με φυτά, λουλούδια, κάκτους και άλλα καλλωπιστικά φυτά, ενώ διαθέτει ιδιωτικό parking 4 αυτοκινήτων.

Ισόγειος, φωτεινός, ενιαίος, διαμπερής χώρος σε άριστη κατάσταση στον Δήμο Ναυπλιέων. Πρόκειται για οριζόντια ιδιοκτησία με χρήση καταστήματος ή κατοικίας, στην κεντρική εμπορική οδό Σέκερη του παραθαλάσσιου οικισμού Τολό Αργολίδας. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 80m από την παραλία και 300m από το λιμάνι του οικισμού. Απόσταση από το Ναύπλιο ~12km. Εσωτερικό ύψος ~5m. Επιτρέπεται η δόμηση ~16 τ. μ. παταριού. Ανατολικός προσανατολισμός (πρόσοψη). Ιδανικό για αξιοποίηση (Airbnb, βραχυχρόνια μίσθωση), κατοικία (παραθεριστική - μόνιμη) ή επαγγελματική στέγη (γραφείο, κατάστημα). Πλήρως νόμιμο και τακτοποιημένο, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. Οποιαδήποτε (επιθυμητή από την πλευρά του αγοραστή) αλλαγή χρήσης επιβαρύνει τον πωλητή. Δεν επιτρέπεται καμία αναπαραγωγή της αγγελίας (κειμένου ή/και φωτογραφιών/εικόνων) από ιδιώτες ή επαγγελματίες χωρίς την έγγραφη έγκριση ή εντολή ανάθεσης των ιδιοκτητών.

Στην καρδιά του παραθαλάσσιου θερέτρου του Τολού, διατίθεται ένα σπάνιο και ιδιαίτερα αξιόλογο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., το οποίο βρίσκεται σε πλήρη διαδικασία ανακαίνισης με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονο, λειτουργικό σχεδιασμό. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο, ένα μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με ενιαία, μοντέρνα κουζίνα, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η εντυπωσιακή βεράντα 45 τ. μ., η οποία προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το γραφικό χωριό του Τολού, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπει την πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα με τα πόδια. Η θάλασσα και η παραλία, τα καταστήματα και οι υπηρεσίες της καθημερινότητας, τα εστιατόρια και οι παραδοσιακές ταβέρνες, καθώς και το λιμάνι του Τολού βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα άνετο και ποιοτικό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Στο ισόγειο περιλαμβάνεται επίσης αποθήκη επιφάνειας 45 τ. μ., προσφέροντας σημαντικούς επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Η πλήρης ανακαίνιση πραγματοποιείται με έμφαση τόσο στην αισθητική όσο και στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Το ακίνητο θα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, αντλία θερμότητας με δυνατότητα θέρμανσης και ψύξης, κουφώματα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και εξωτερική θερμομόνωση. Παράλληλα, έχουν προβλεφθεί εντοιχισμένες ντουλάπες, ώστε να εξασφαλίζεται πρακτικότητα και άνεση στους χώρους. Πρόκειται για ένα πραγματικά σπάνιο ακίνητο, το οποίο συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, θέα στη θάλασσα και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης και η παράδοση του ακινήτου προβλέπεται να πραγματοποιηθεί πριν από το τέλος του 2026. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Ασίνη, Τολό, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 280 τ. μ., Σε οικόπεδο 7000 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 6 Υ/Δ (1 Master), 2 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2020, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 185000, Θάλασσα (m): 1500, Πόλη (m): 9000, Τιμή: 2.500.000€. ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίασ 21 Τηλ Κέτνρο: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Μόλις 200 μέτρα από την παραλία του Τολού σε μία ήσυχη γειτονιά πωλείται ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 134 τμ με περιφραγμένο οικόπεδο 120 τμ. Η κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα, το 1ο επίπεδο ισόγειο 64 τμ διαθέτει καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και πρόσβαση στον προαύλιο χώρο. Το δεύτερο ισόγειο 1ος όροφος 54 τμ αποτελείται από διαμπερές, φωτεινό καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ντουλάπες, ένα μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Η κατοικία διαθέτει επίσης αποθήκη 5,5 τ. μ. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, το 2013 έγινε αλλαγή σε υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και βάφτηκε εξ ολοκλήρου. χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι πως έχει μεσημβρινό προσανατολισμό και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις παραλίες του Τολού. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Στην καρδιά της μαγευτικής παραθαλάσσιας περιοχής του Τολού, μόλις 250 μέτρα από τα καταγάλανα νερά του Αργολικού κόλπου, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. σε οικόπεδο 120 τ. μ. Η κατοικία, η οποία χτίστηκε το 1964 και ανακαινίστηκε το 2013, αποπνέει έναν διαχρονικό χαρακτήρα, προσφέροντας έναν αρμονικό συνδυασμό ποιότητας κατασκευής και άνεσης. Ο εσωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα λειτουργικός, καθώς περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο ευρύχωρα σαλόνια, δύο κουζίνες και δύο μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση και αυτονομία. Τα ξύλινα κουφώματα και τα μωσαϊκά πατώματα ενισχύουν τον παραδοσιακό χαρακτήρα του ακινήτου, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν πρακτικές αποθηκευτικές λύσεις. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι για ζεστές χειμωνιάτικες στιγμές, καθώς και κλιματισμό για την απόλυτη άνεση τις ζεστές καλοκαιρινές ημέρες. Οι μεγάλες βεράντες 20 τ. μ. προσφέρουν απρόσκοπτη θέα και αίσθηση ανοιχτωσιάς, ενώ ο όμορφος κήπος προσθέτει μια νότα γαλήνης και φυσικής ομορφιάς. Με απόσταση μόλις 10 χλμ. από το ιστορικό Ναύπλιο και σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαμονής σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αργολίδας. Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Μιχαήλ - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6934 737 831 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected]. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνη ακινήτου: Αννα Ηλιάδη. Μόλις 100 μέτρα απο την παραλία, σε προνομιακή τοποθεσία, Ανεξάρτητη-Παλαιά-Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ασίνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 107 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ.Αξιζει να σημειωθεί οτι το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης 210 τ. μ. (Σ. Δ. 0,8) και συντελεστή κάλυψης 0,5 - προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης νέας μονοκατοικίας ή διώροφης πολυκατοικίας. Η κατοικία αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνη ακινήτου: Αννα Ηλιάδη. Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία | Τριώροφο Κεντρικό Παραθαλάσσιο στο Τολό - Μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα! Πωλείται τριώροφο διαμπερές ακίνητο συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. σε προνομιακή κεντρική θέση στον κύριο δρόμο του Τολού Αργολίδας - ένα από τα πιο δημοφιλή και δυναμικά τουριστικά σημεία της Πελοποννήσου. Ιδανικό για: Τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb - ενοικιαζόμενα διαμερίσματα - πολλαπλά εισοδήματα) Συνδυασμό επαγγελματικής στέγης ισογείου + κατοικίες ορόφων Μόνιμη κατοικία μεγάλης οικογένειας ή δύο/τριών οικογενειών Κατανομή: Ισόγειο 108 τ. μ. + πατάρι → Ενιαίος μεγάλος χώρος υψηλής ορατότητας & κίνησης - ιδανικός για κατάστημα, καφέ, εστιατόριο, γραφείο ενοικίασης σκαφών/αυτοκινήτων ή για δημιουργία πλήρους αυτόνομου διαμερίσματος. Χρήζει ολικής ανακατασκευής → τεράστιες δυνατότητες custom διαμόρφωσης. 1ος όροφος 91 τ. μ. → 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι-τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο + μπαλκόνια εμπρός & πίσω με θέα θάλασσα & χωριό. Χρειάζεται μερική ανακαίνιση κυρίως εξωτερικά (μπαλκόνια). 2ος όροφος 90 τ. μ. → 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα + μεγάλα μπαλκόνια εμπρός & πίσω με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα. Μερική εξωτερική ανακαίνιση. Χαρακτηριστικά: Διαμπερές → εξαιρετικός φωτισμός & αερισμός σε όλους τους ορόφους Ηλεκτρική θέρμανση - πλακάκια σε όλους τους χώρους Μόλις λίγα μέτρα από την χρυσή αμμουδιά, ταβέρνες, super market, φαρμακεία, ΑΤΜ Κέντρο Τολού, με μέγιστη ροή τουριστών & ενοικιαστών όλο τον χρόνο Το Τολό σήμερα: Ένας από τους top παραθαλάσσιους προορισμούς της Αργολίδας - χρυσή παραλία, κρυστάλλινα νερά, νησιώτικη ατμόσφαιρα, 11 λεπτά από το κοσμοπολίτικο Ναύπλιο, ~1h45′ από Αθήνα. Ιδανικό για υψηλές αποδόσεις ενοικίασης (Airbnb, καλοκαιρινά - χειμερινά ενοίκια). Ενδιαφέρεστε για υψηλή απόδοση σε έναν από τους πιο ανερχόμενους προορισμούς; Επικοινωνήστε άμεσα για ραντεβού επίσκεψης. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Πολυζωίδου 4, Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Νέας κατασκευής υπερυψωμένη μονοκατοικία, 67 τ. μ. σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 4.700 τ. μ. Η μονοκατοικία αποτελείται από δυο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα με καθιστικό και τραπεζαρία σε ενιαίο χώρο. Περιμετρικά του κτηρίου, η μονοκατοικία επωφελείται από μεγάλες και άνετες βεράντες. Το ακίνητο έχει ήπια χρήση εξοχικής κατοικίας, είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, με δικαίωμα κατασκευής μιας ή περισσοτέρων κατοικίας, με σύνολο υπόλοιπου δόμησης 128 τ. μ. περίπου, χρήσης κύριων χώρων κατοικίας. Το ακίνητο εδράζεται σε μικρή απόσταση από δημοφιλείς παραλίες, οργανωμένες κοινότητες, πολύ κοντά στον δήμο Ναυπλίου, το Δρέπανο, την Ασίνη και το Τολό. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Newly built elevated detached house, 67 sq.m. on a plot of total area of 4,700 sq.m. The detached house consists of two comfortable bedrooms, bathroom, kitchen with living room and dining room in an open space. Around the perimeter of the building, the detached house benefits from large and comfortable verandas. The property has a mild use of a country house, is fully furnished and equipped, suitable for a permanent or country house. The plot is even and buildable, has a remaining building factor, with the right to build one or more houses, with a total remaining building of 128 sq.m. approximately, use of main residential areas. The property is located a short distance from popular beaches, organized communities, very close to the municipality of Nafplio, Drepano, Asini and Tolo. For more information, contact our office.

ΥΠΟ ΠΩΛΗΣΗ. Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες του Τολού, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μία επιβλητική κατοικία με αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα, χτισμένη μέσα σε περιφραγμένη έκταση 4.000 τ. μ., η οποία φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα προσεγμένο κήπο με ώριμα ελαιόδεντρα και πλούσια ποικιλία οπωροφόρων δέντρων. Ξεχωριστό χαρακτηριστικό της κατοικίας αποτελεί η εντυπωσιακή υπαίθρια βεράντα συνολικής επιφάνειας περίπου 100 τ. μ., η οποία λειτουργεί ως μία πλήρως διαμορφωμένη προέκταση των χώρων διαβίωσης. Περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία, χώρο μπάρμπεκιου, ψησταριά για γύρο, ξυλόφουρνο για πίτσα και πολλές ακόμη παροχές που δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και κοινωνικών συγκεντρώσεων με φίλους και οικογένεια. Το εσωτερικό της βίλας, συνολικής επιφάνειας περίπου 330 τ. μ., έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη αισθητική και προσοχή στη λεπτομέρεια από τους σημερινούς ιδιοκτήτες. Αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, εκ των οποίων τα τρία διαθέτουν και ιδιωτικές βεράντες, καθώς και πλυσταριό και WC επισκεπτών. Οι χώροι υποδοχής περιλαμβάνουν μία ευρύχωρη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Miele και ξεχωριστή αποθήκη τροφίμων (pantry), τραπεζαρία, χώρο ψυχαγωγίας, καθώς και ανεξάρτητη αίθουσα τηλεόρασης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με τρία πλυντήρια πιάτων, τρία ψυγεία, δύο δεξαμενές ζεστού νερού, δεξαμενή νερού με αντλία υψηλής πίεσης, σύγχρονο σύστημα θερμομόνωσης, ενεργειακά διπλά υαλοστάσια, αυτόματο σύστημα ποτίσματος, γεννήτρια ηλεκτρικού ρεύματος, φωτισμό LED σε όλους τους χώρους, σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Το Τολό απέχει μόλις 10 λεπτά από το ιστορικό Ναύπλιο και αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους παραθαλάσσιους προορισμούς της Πελοποννήσου, προσελκύοντας κάθε χρόνο Έλληνες και επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η περιοχή συνδυάζει όμορφες παραλίες με κρυστάλλινα νερά, εξαιρετικές επιλογές εστίασης και μία ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική διαμονή. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Τέσσερις ημιτελής μεζονέτες με πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο - Ιδανικές επένδυση υψηλής απόδοσης ή ιδιωτική κατοικία Σε μία από τις πλέον προνομιούχες και ήρεμες γωνιές του Βιβαρίου, σε ιδιωτικό γήπεδο 4.859 τ. μ., προσφέρεται ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει απεριόριστη θέα, ευελιξία σχεδιασμού και ισχυρή επενδυτική δυναμική. Τέσσερις ανεξάρτητες μεζονέτες των 100 τ. μ. η καθεμία βρίσκονται ήδη σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής: ολοκληρωμένος φέρων οργανισμός από σκυρόδεμα, εξωτερικές και εσωτερικές τοιχοποιίες από τούβλα και ηλεκτρολογικές προεγκαταστάσεις. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει την απόλυτη ελευθερία να διαμορφώσει κάθε κατοικία σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις και αισθητική, δημιουργώντας είτε τέσσερις αυτόνομες μονάδες είτε ένα ενιαίο οικογενειακό συγκρότημα. Η θέα είναι το στοιχείο που καθιστά το ακίνητο μοναδικό. Από κάθε σημείο απολαμβάνετε ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον Αργολικό Κόλπο που φτάνει μέχρι τις Σπέτσες - ένα φυσικό σκηνικό σπάνιας ομορφιάς και μεγάλης αξίας. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την κατασκευή μίας ή περισσότερων ιδιωτικών πισινών, ενώ η συνεργασία με έμπειρο τοπικό μηχανικό και αξιόπιστους τεχνίτες της περιοχής διασφαλίζει άρτια και συντονισμένη αποπεράτωση. Τοποθεσία υψηλής ποιότητας ζωής: • Λιγότερο από 2 χλμ. από εξαιρετική παραλία • Δίπλα στο παραδοσιακό παραθαλάσσιο χωριό του Βιβαρίου με ταβέρνες και βασικές υποδομές • Μόλις 14 χλμ. από το ιστορικό Ναύπλιο Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για: - Μακροπρόθεσμη επένδυση με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης - Εξοχική ή μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο όμορφες και ανερχόμενες περιοχές της Αργολίδας. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Τολού, σε υπερυψωμένη καταπράσινη πλαγιά με πανοραμική θέα 180° στον Αργολικό Κόλπο και τα γύρω βουνά, πωλείται ένα μοναδικό συγκρότημα τριών αυτόνομων πέτρινων κατοικιών που συνδυάζουν τη φυσική ομορφιά, την ηρεμία και τη διακριτική πολυτέλεια. Το συγκρότημα αποτελείται από μία μεζονέτα 65 τ. μ. με σαλόνι με τζάκι, κουζίνα-τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο και λουτρό, μία δεύτερη μεζονέτα 54,19 τ. μ. με ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, υπνοδωμάτιο, λουτρό και γραφείο με ταχύτατο internet, καθώς και μία ισόγεια κατοικία 39 τ. μ. με καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και λουτρό. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτική βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αργολικού, ενώ η αρχιτεκτονική τους, με συνδυασμό πέτρας και ξύλου, εντάσσεται αρμονικά στο φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας αίσθηση αυθεντικότητας και γαλήνης. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, λίγα μόλις λεπτά από τις αμμώδεις παραλίες του Τολού, γνωστές για τα καθαρά νερά και τη φιλόξενη ατμόσφαιρα, καθώς και σε κοντινή απόσταση από το Ναύπλιο, το Δρέπανο και το Βιβάρι. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως ιδανική μόνιμη ή εξοχική κατοικία, όσο και ως εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλές αποδόσεις μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, αυθεντικότητα και επαφή με τη φυσική ομορφιά και την παράδοση της Αργολίδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6949687414 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σταματελόπουλος Χρήστος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Πωλείται εξοχική μονοκατοικία με πανοραμική θέα Σε προνομιακή θέση στα υψώματα του Τολού προσφέρεται προς πώληση σύγχρονη μονοκατοικία 92 τ. μ., χτισμένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο 300 τ. μ. Η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Αργολικό κόλπο, το γραφικό Τολό και μέχρι τις Σπέτσες - ιδανική για όποιον αναζητά ηρεμία, φωτισμό και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Κύρια χαρακτηριστικά Επιφάνεια κατοικίας: 92 τ. μ., οικόπεδο: 300 τ. μ. Πισίνα υπερχείλισης 4 x 8 μ. με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Διαμορφωμένος χώρος BBQ με εξωτερικό καθιστικό και περιποιημένος κήπος. Ισόγειο 42 τ. μ.: 1 υπνοδωμάτιο, WC, φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με απευθείας έξοδο στις βεράντες. Κλειστή θέση στάθμευσης με άμεση πρόσβαση στο σαλόνι. Πρώτος όροφος: ευρύχωρη κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και γραφείο, με εξαιρετική θέα. Υπόγειο: ανεξάρτητη μονάδα με υπνοδωμάτιο και μπάνιο - ιδανικό για φιλοξενία ή αυτόνομη χρήση. Αποθήκη με ενσωματωμένους χώρους και δεξαμενές νερού. Τεχνικά & ενεργειακά Παράδοση υπό κατασκευή: προβλεπόμενη ολοκλήρωση φθινόπωρο 2026. Θα παραδοθεί με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα ψύξης. Προηγμένα θερμομονωτικά και ηχομονωτικά υλικά για υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Γιατί αξίζει Εξαιρετική τοποθεσία με μοναδική θέα και ιδιωτικότητα. Σχεδιασμός που συνδυάζει μοντέρνα γραμμή και φυσικά υλικά (πέτρα), ενσωματωμένος στο τοπίο. Υψηλής ποιότητας εξοχική χρήση ή επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Φώτης Γκουτζιούλης Μονοκατοικία στην Αγία Παρασκευή Ασίνης Πολυτελής οικογενειακή κατοικία με ανεμπόδιστη θέα. Ανεξάρτητη μονοκατοικία 209τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ., μόλις 6,5 χλμ. από το ιστορικό Ναύπλιο και 5 χλμ. από τη θάλασσα. Χτισμένη το 2008 σε άριστη κατάσταση, με πανοραμική θέα στον καταπράσινο κάμπο. Ιδανική για μόνιμη διαμονή, εξοχική απόλαυση ή Airbnb επένδυση. Κύρια Πλεονεκτήματα: Χώροι: 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα με τζάκι, ημιυπόγειο 75 τ. μ. για γκαράζ, ξενώνας, αποθήκη. Εξωτερικά: Διαμορφωμένος κήπος με πέτρινη μάντρα, μπαλκόνια και βεράντες με απεριόριστη θέα θάλασσας. Εξοπλισμός: Ηλιακός θερμοσίφωνας, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αναμονές A/C. Ενεργειακά: Κλάση Γ, ανατολικός προσανατολισμός για φυσικό φως, χωρίς κοινόχρηστα. Θέση: 7 χλμ. από Ναύπλιο, 175 χλμ. από αεροδρόμιο - εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και πολιτισμό. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Φώτης Γκουτζιούλης. Μόλις 700 μέτρα απόσταση απο την παραλία, Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ασίνη - Κάντια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.500 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 κουζίνα/ες, 3 σαλόνι/α. Συγκεκριμένα: Το ισόγειο αποτελείται απο δύο διαμερίσματα των 50 τ. μ. έκαστος όπου διαθέτουν 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα-καθιστικό και μπάνιο. Ο 1ος όροφος: οροφοδιαμέρισμα, 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρος καθιστικό-κουζίνα με τζάκι Απο τα μπαλκόνια προσφέρει απριόριστη θέα στην θάλασσα. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Δέντρα ( ελαιόδεντρα, φυστικές, πορτοκαλιές με μόνιμο σύστημα άρδευσής).Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Απέχει από το Ναύπλιο 18χλμ, από το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου 28χλμ, από την Αθήνα 151χλμ. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Πελοποννήσου και μόλις 400 μέτρα από την παραλία του Τολού, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση μία ιδιαίτερη μονοκατοικία 85 τ. μ., εντός οικοπέδου 310,2 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο, το οποίο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Διαθέτει επίσης αποθήκη, εξωτερική σκάλα, δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2010 και διαθέτει διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Η εντοιχισμένη κουζίνα είναι υψηλής ποιότητας γερμανικής κατασκευής και είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές BOSCH. Το ακίνητο έχει τακτοποιηθεί πολεοδομικά (νομιμοποιημένο) και υπάρχει δυνατότητα προσθήκης επιπλέον ορόφου, γεγονός που προσφέρει σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η κατοικία προσφέρει φωτεινούς και ευάερους χώρους, νοτιοανατολικό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Είναι ιδανική τόσο για εξοχική όσο και για μόνιμη κατοικία, ενώ αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση για τουριστική εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, σε απόσταση μόλις 11,5 χλμ από το Ναύπλιο και 173 χλμ από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Αξίζει να σημειωθεί ότι πρόκειται για μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες μονοκατοικίες στο Τολό με θέα θάλασσα, γεγονός που την καθιστά μία πραγματικά ξεχωριστή επιλογή στην αγορά. Η διάθεση του ακινήτου γίνεται αποκλειστικά από το Skouras Real Estate, το μεγαλύτερο μεσιτικό γραφείο στην Πελοπόννησο, με παρουσία σε Ναύπλιο, Πόρτο Χέλι, Καλαμάτα και Κόρινθο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6947793900 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάριος Σκούφης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μέσα στην εξοχή διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη ημιτελής, μονοκατοικία 3 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 215 τ. μ. σε αποκλειστικά δικό της οικόπεδο 4.500 μ2. Το τοπίο είναι εξαιρετικό, απόλυτα παρθένο με εναλλαγές χρωμάτων και εικόνων, συνδυάζοντας τις υπέροχες εναλλαγές των βουνών, την θάλασσα του Δρεπάνου και τους ελαιώνες της περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται στο στάδιο των επιχρισμάτων και αποτελείται από τρία επίπεδα. Το 1ο επίπεδο 70 μ2 λειτουργεί ως ξεχωριστό διαμέρισμα με το δικό του υπνοδωμάτιο, μπάνιο και χώρο καθιστικού, κουζίνας και τα υπόλοιπα δύο ως μία μεζονέτα 155 μ2 με 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, καθιστικό και μπαλκόνια. Στο 4ο επίπεδο έχει προβλεφθεί χώρος για roof garden για να απολαμβάνει κανείς την υπέροχη θέα προς όλους τους ορίζοντες. Υπάρχει η δυνατότητα να γίνει και επαγγελματική εκμετάλλευση του κτιρίου ως ενοικιαζόμενα δωμάτια. Απέχει 4 χλμ από την παραλία του Δρεπάνου και 8 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου. Κατάλληλο για μόνιμη αλλά και για Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μόλις 100 μέτρα από την παραλία του Τολού, πωλείται παλαιά μονοκατοικία σε οικόπεδο 400 τ. μ., με υπόλοιπο δόμησης 210 τ. μ. (Σ. Δ. 0,8) και συντελεστή κάλυψης 0,5 - προσφέροντας τη δυνατότητα ανέγερσης νέας μονοκατοικίας ή διώροφης πολυκατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, όπου όλα είναι προσβάσιμα με τα πόδια: παραλία, εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και άλλες παροχές. Χρήζει γενικής ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης - είτε για την κατασκευή νέας κατοικίας είτε για την ανάπτυξη μικρής πολυκατοικίας με κήπο και χώρο στάθμευσης. Υπάρχει η δυνατότητα διασύνδεσής σας με τοπικούς αρχιτέκτονες και μηχανικούς για την υλοποίηση της ανακαίνισης ή της νέας κατασκευής. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζουν ή να επενδύσουν σε μια περιοχή όπου όλα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής - χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980033022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ρόϋς Αλέξης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μια κατοικία που συνδυάζει το αστικό περιβάλλον με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα Μόλις 130 μέτρα από μια όμορφη αμμώδη παραλία, αυτή η κατοικία συνδυάζει μοναδικά την αίσθηση της πόλης με τη γαλήνη της παραθαλάσσιας ζωής. Διαθέτει μεσογειακό χαρακτήρα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και έναν μικρό αλλά εξαιρετικά προσεγμένο και καλαίσθητο κήπο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο λειτουργεί ως αυτόνομο διαμέρισμα, με καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση. Η κύρια κατοικία εκτείνεται στα δύο επάνω επίπεδα. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μία πολυτελής κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον προαύλιο χώρο και ένα μπάνιο, ενώ στο ανώτερο επίπεδο, από όπου υπάρχει και θέα προς τη θάλασσα, συναντάμε ένα άνετο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας, ένα ακόμη υπνοδωμάτιο και το κεντρικό μπάνιο. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας συνδυάζει με εντυπωσιακό τρόπο την πέτρα και τον σοβά, δημιουργώντας ένα αποτέλεσμα που αποπνέει κομψότητα και διαχρονικότητα. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φως και ιδανικούς χώρους χαλάρωσης, ενώ οι εσωτερικοί χώροι ξεχωρίζουν για τις ποιοτικές λεπτομέρειες: μαρμάρινους πάγκους και μαρμάρινα στοιχεία στα μπάνια, δρύινα πατώματα σε επιλεγμένα δωμάτια και ακριβά πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει κρυφούς φωτισμούς που αναδεικνύουν τη σύγχρονη αισθητική της, καθώς και κεντρικό σύστημα ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Ο εξωτερικός χώρος έχει διαμορφωθεί με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη χαλάρωση. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα και μεταλλικά κιγκλιδώματα, ενώ στο μεγαλύτερο μέρος του υπάρχουν καλλωπιστικά δέντρα και προσεγμένες φυτεύσεις. Ένας πέτρινος διάδρομος οδηγεί στην είσοδο, και υπάρχει ανοιχτός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Πρόκειται για μια εξαιρετική κατοικία, σε πολύ ήσυχη γειτονιά, με χαρακτηριστικά που την καθιστούν ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση όχι μόνο στην παραλία αλλά και σε όλες τις απαραίτητες υποδομές της περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στο μαγευτικό Τολό Αργολίδας, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την καταγάλανη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 80 τ. μ., κατασκευής 2007, σε άριστη κατάσταση, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, το οποίο οδηγεί σε μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Περιλαμβάνει επίσης λειτουργική και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master με εντοιχισμένη ντουλάπα) και δύο μπάνια. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά συγκαταλέγονται η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο κλιματισμός, καθώς και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά μοναδική, στο κέντρο του Τολού, ενός από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αργολίδας, με εύκολη πρόσβαση σε καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Απέχει μόλις 10 χλμ. από το Ναύπλιο, συνδυάζοντας ιδανικά τη χαλάρωση με την καθημερινή πρακτικότητα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική εκμετάλλευση, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας δίπλα στη θάλασσα σε έναν πραγματικά προνομιακό προορισμό. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.