Vânzare case - Κολωνός

Κέντρο Αθήνας - Κολωνός | Premium Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 70 τ. μ. | €135.000 Εξαιρετική επενδυτική πρόταση - Στον Κολωνό, μία από τις πλέον ταχέως ανερχόμενες περιοχές του Κέντρου, προσφέρεται ένα προσεγμένο και ποιοτικό διαμέρισμα 70 τ. μ., πρόσφατα ανακαινισμένο (2023) και άμεσα αποδοτικό ! Η περιοχή αναβαθμίζεται συνεχώς, που εξελίσσεται σε ισχυρό επενδυτικό πυρήνα του κέντρου προσελκύοντας νέες επενδύσεις, σύγχρονους κατοίκους, νέα καταστήματα και ανανεωμένη αστική ταυτότητα, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν σίγουρη και μελλοντικά αυξανόμενη αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 φωτεινά υπνοδωμάτια Άνετο σαλόνι Πρακτική κουζίνα Μπάνιο σε άριστη κατάσταση Έτος κατασκευής: 1970 Πλήρης ανακαίνιση: 2023 Σύγχρονοι χώροι και ποιοτικά υλικά Premium Παροχές Θωρακισμένη πόρτα Κλιματισμός Ενεργειακή κλάση Γ Εξαιρετική κατανομή χώρου Αναβαθμισμένα υλικά και σύγχρονη αισθητική! Ο Κολωνός καταγράφει εντυπωσιακή άνοδο ζήτησης τα τελευταία χρόνια, χάρη σε: Άμεση πρόσβαση σε 2 σταθμούς μετρό Σε περιοχή με εξαιρετική πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία, αγορά κεντρικούς δρόμους και το κέντρο της πόλης. Μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους εκτιμούν την ποιότητα και την πρακτικότητα. Η περιοχή θεωρείται από τις πιο υποσχόμενες για υπεραξία τα επόμενα 3-5 χρόνια. Τιμή: 135.000 € - ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα. Κολωνός - Το "Νέο Hotspot" του Κέντρου Ο Κολωνός γνωρίζει εντυπωσιακή αναζωογόνηση τα τελευταία χρόνια: Άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία, κεντρικές αρτηρίες Γρήγορη σύνδεση με Πλατεία Καραϊσκάκη, Μεταξουργείο, Ακαδημία Πλάτωνος Συνεχείς αστικές αναπλάσεις και νέες επιχειρηματικές δραστηριότητες Αυξανόμενη ζήτηση για ενοικίαση από εργαζόμενους, φοιτητές, ψηφιακούς νομάδες και νέες οικογένειες Η περιοχή εξελίσσεται σε σημαντικό σημείο ενδιαφέροντος για επενδυτές που επιδιώκουν μακροχρόνια υπεραξία και ασφαλές εισόδημα. Για την επόμενη 5ετία, με βάση τα έργα ανάπλασης (Ακαδημία Πλάτωνος, γραμμή 4 μετρό) Επενδυτική Αξία - Γιατί Ξεχωρίζει Προσφέροντας άμεση και σταθερή απόδοση. Βρίσκεται σε περιοχή με αυξανόμενες τιμές ζήτησης. Η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνει τα έξοδα συντήρησης και αυξάνει την αξία του ακινήτου. Ταιριάζει άριστα για: ✔ Επενδυτές με στόχο σταθερό εισόδημα ✔ Νεοεισερχόμενους στην αγορά ακινήτων ✔ Αγορά για μελλοντική ιδιοκατοίκηση Μια επένδυση με άμεση απόδοση και μελλοντική προοπτική σε περιοχή που βρίσκεται σε συνεχή ανοδική τροχιά. #Αθήνα #Κολωνός #ΚέντροΑθήνας #ΌneRealEstate #ΕπενδυτικόΑκίνητο #Επένδυση #Ακίνητο #ΜισθωμένοΑκίνητο #Ανακαινισμένο #RealEstateGreece #AthensInvestment #ΑγοράΑκινήτων #PropertyForSale #UrbanLiving #ΑστικήΑναβάθμιση #ΕισόδημαΑπόΑκίνητα #ΑνερχόμενεςΠεριοχές #PremiumListing #Ασανσέρ #ΑυτόνομηΘέρμανση #ΘωρακισμένηΠόρτα #Κλιματισμός #RealEstateAthens #InvestorReady #AthensHotspot Κωδικός Ακινήτου: #1527284

Επενδυτικό Συγκρότημα 250 τ. μ. στον Κολωνό | 8 Ανακαινισμένες & Επιπλωμένες Κατοικίες | Απόδοση 7% | 5΄ από το Μετρό Στον Κολωνό, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Λαρίσης, διατίθεται επενδυτικό συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ., αποτελούμενο από 8 ανεξάρτητες κατοικίες. Το ακίνητο έχει πλήρως ανακαινιστεί και επιπλωθεί το 2024, προσφέροντας 8 ξεχωριστές κατοικίες έτοιμες για άμεση αξιοποίηση. Η αυτονομία των μονάδων προσφέρει ευελιξία στη διαχείριση και στη μίσθωση, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, ανάλογα με τη στρατηγική του επενδυτή. Το ακίνητο παρουσιάζει ετήσια μικτή απόδοση 7%, ενισχύοντας το επενδυτικό του προφίλ και προσφέροντας σαφή προσανατολισμό προς την εισοδηματική αξιοποίηση. Η θέση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η άμεση πρόσβαση στο Μετρό Λαρίσης διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και το ευρύτερο δίκτυο συγκοινωνιών. Η κεντρική τοποθεσία και η διάρθρωση του ακινήτου σε 8 ανεξάρτητες, επιπλωμένες κατοικίες δημιουργούν ευρύ πεδίο αξιοποίησης για διαφορετικές κατηγορίες μισθωτών, όπως φοιτητές και εργαζόμενοι. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Στην καρδιά της Αθήνας, στον Κολωνό - Κολοκυνθούς, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 67τ. μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο προσφέρει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια λειτουργική κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1980, το διαμέρισμα έχει βαφεί πρόσφατα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και ενεργειακή κλάση Ε. Η όμορφη θέα, καθώς και οι τέντες και η δορυφορική κεραία, συμπληρώνουν την εικόνα. Ιδανικό για φοιτητές ή ως επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός Ακινήτου: #1535050

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 110 τ. μ. ΣΤΟΝ ΚΟΛΩΝΟ - ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑ, ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΑΜΕΣΗ ΚΑΤΟΙΚΗΣΗ | 180.000€ Ένα πραγματικό «έτοιμο σπίτι» στον Κολωνό - πλήρως ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά και προσεγμένη αισθητική Στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Κολωνού, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ., στον 1ο υπερυψωμένο όροφο, το οποίο έχει ανακαινιστεί ολοκληρωτικά με στόχο να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη ποιότητα ζωής. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι χωρίς συμβιβασμούς: χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών, με ολοκαίνουργιες εγκαταστάσεις, σύγχρονο σχεδιασμό και μεγάλους φωτεινούς χώρους. Ένας χώρος σχεδιασμένος για πραγματική καθημερινότητα Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος προσφέρει άνεση και πρακτικότητα, καθώς αποτελείται από: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι • Σύγχρονη ανεξάρτητη κουζίνα • Μεγάλο μπάνιο υψηλών προδιαγραφών • Δεύτερο WC με δυνατότητα ντους Η σωστή κατανομή των χώρων το καθιστά ιδανικό τόσο για οικογένεια όσο και για όσους θέλουν ένα άνετο σπίτι με επιπλέον χώρους εργασίας ή φιλοξενίας. Ανακαίνιση με έμφαση στην ποιότητα και τη λεπτομέρεια Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και διαθέτει: Καινούργια μοντέρνα κουζίνα με σύγχρονο σχεδιασμό Πολυτελές μπάνιο με καμπίνα ντους Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστά είδη υγιεινής Σύγχρονα έπιπλα μπάνιου Δεύτερο ανακαινισμένο WC με δυνατότητα χρήσης ως δεύτερο μπάνιο Νέα κουφώματα αλουμινίου νέας γενιάς Διπλά ενεργειακά τζάμια και θερμοδιακοπή Ηλεκτρικά ρολά Νέα πόρτα ασφαλείας διαμερίσματος Νέα πόρτα ασφαλείας στην είσοδο της πολυκατοικίας Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέο λέβητα Καινούργια σώματα καλοριφέρ Σύγχρονα φωτιστικά σε όλους τους χώρους Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να απολαύσει ένα σύγχρονο σπίτι, έτοιμο για άμεση μετακόμιση. Εξωτερικοί χώροι που κάνουν τη διαφορά Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι οι άνετοι εξωτερικοί χώροι: • Μεγάλη μπροστινή βεράντα σε όλο το πρόσωπο του διαμερίσματος • Πίσω μπαλκόνι κλεισμένο με νέα αλουμίνια, ιδανικό για χρήση όλες τις εποχές • Επιπλέον μπαλκόνι από την κουζίνα που επικοινωνεί με σκεπασμένο βοηθητικό χώρο • Όμορφη θέα και δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστου εξωτερικού χώρου με πράσινο Οι χώροι αυτοί προσφέρουν επιπλέον ποιότητα ζωής και σπάνια συναντώνται σε αντίστοιχα ακίνητα της περιοχής. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα αξίας Στην πώληση περιλαμβάνεται ποσοστό 1/3 εξ αδιαιρέτου οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., προσδίδοντας πρόσθετη αξία στο ακίνητο. Ιδανική επιλογή για: ✔ Ιδιοκατοίκηση ✔ Οικογένειες που χρειάζονται άνετους χώρους ✔ Επένδυση με δυνατότητα μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης ✔ Αγοραστές που αναζητούν ανακαινισμένο ακίνητο χωρίς έξοδα ανακατασκευής Τα βασικά χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 110 τ. μ. Όροφος: 1ος υπερυψωμένος Υπνοδωμάτια: 3 Μπάνια: 1 + WC Έτος κατασκευής: 1976 Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου Ενεργειακή κλάση: Δ Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Τιμή: 180.000€ Μην ψάχνετε απλώς ένα διαμέρισμα. Αναζητήστε ένα σπίτι έτοιμο να σας υποδεχτεί. Ένα φωτεινό, σύγχρονο και προσεγμένο οροφοδιαμέρισμα στον Κολωνό, που συνδυάζει ποιότητα, άνεση και πραγματική αξία. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε την επίσκεψή σας. Δ. Κωδικός Ακινήτου: #1529053

Νεόδμητη πολυκατοικία/κτίριο προς πώληση, 6 επιπέδων (1ος - 6ος όροφος), στην περιοχή Κολωνός - Κολοκυνθούς, συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ. Αποτελείται από 6 οροφοδιαμερίσματα και διαθετει 11 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 6 κουζίνες και 6 σαλόνια, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή ( το καθε διαμερισμα διαθετει 2 υ/δ, μπάνιο, WC, σαλόνι-κουζίνα και τζάκι. Κατασκευάστηκε το 2011 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ακίνητο είναι γωνιακό, ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές και πολυτελούς κατασκευής, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και είναι ενεργειακά αυτόνομο. •Επιτρέπονται κατοικίδια. Σε προνομιακή τοποθεσία, 400 μ. από το Μετρό Αττικής και 600 μ. από το Μετρό Σεπολίων (κοντά σε πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά και super market.)

Στον πρώτο όροφο κτιρίου κατασκευής 1957 στον Κολωνό, αυτό το γωνιακό διαμέρισμα 133 τ. μ. διαθέτει φωτεινούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση. Το εσωτερικό αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, ένα κεντρικό μπάνιο και τέσσερα υπνοδωμάτια. Στα δάπεδα συναντάται συνδυασμός από μωσαϊκό και πλακάκια. Το ακίνητο ενσωματώνει πρόσφατες τεχνικές αναβαθμίσεις, όπως καινούργια κουφώματα αλουμινίου, νέες εσωτερικές πόρτες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και ανακαινισμένες υδραυλικές εγκαταστάσεις στην κουζίνα και το μπάνιο. Διαθέτει υποδομή για κεντρική θέρμανση πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ και εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα. Βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση κοντά σε στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, σχολεία και την τοπική αγορά, καλύπτοντας τις ανάγκες στέγασης για οικογένειες. https://theprosperty.com/listings/18352 ☎️ 210 6812500.

Ένα εξαιρετικά φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα επιφάνειας 75 τ. μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2016, με πλήρη αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών του εγκαταστάσεων, ενώ το μπάνιο ανακαινίστηκε εκ νέου πρόσφατα. Η λειτουργική του διαρρύθμιση προσφέρει άνεση και εργονομία, διαθέτοντας δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους καθώς και πρακτικό πατάρι αποθήκευσης. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, αλλά και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού για απόλυτη ασφάλεια. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για το μεγάλο του μπαλκόνι με θέα και αποτελεί μια έτοιμη προς κατοίκηση πρόταση που συνδυάζει την ποιότητα με τη σύγχρονη αστική διαβίωση. Σημείωση: Στον ίδιο όροφο διατίθεται προς πώληση και γειτονικό διαμέρισμα 96 τ. μ. (πλήρως ανακαινισμένο το 2024). Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς κλειστής θέσης στάθμευσης 14 τ. μ. σε πολύ κοντινό σημείο από τα δύο διαμερίσματα (πωλείται ξεχωριστά). https://theprosperty.com/listings/19744 ☎️ 210 6812500.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Κολωνός - Κολοκυνθούς - Κολωνός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Super Market, 140 Μέτρα από σχολείο (Δημοτικό), 508 Μέτρα από σχολείο (Λύκειο), 190 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Φαρμακείο), 200 Μέτρα από super market, 240 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 460 Μέτρα από μετρό, 160 Μέτρα από αλλο (ΑΤΜ), 990 Μέτρα από αλλο (Κολυμβητήριο), 380 Μέτρα από αλλο (Θέατρο Κολωνού), 1,4 Χιλιόμετρα από αλλο (Πεδίον Άρεως), Πολυτελές, Μοντέρνο, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Net metering, Smart home. Τιμή: €479.733. Κωδ. Ακινήτου: 2283669. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-6949 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Κολωνός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 137.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 529.433 € Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης με 15.000€. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

ΕΠΩΛΗΘΗ Διαμέρισμα 50 τ. μ., Κολωνός Δευτέρου ορόφου, ανακαινισμένο Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Κέντρο Αθήνας, Κολωνός - Κολοκυνθούς: Πωλείται Διαμέρισμα 34τ. μ. σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ. Κωδικός Ακινήτου: #1533767

Αθήνα - Κολωνός διαμέρισμα 50τμ ημιορόφου αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, υπνοδωμάτιο, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, ηλιακός, 295μ απόσταση από το metro. Αποκλειστική διάθεση Lampou Properties Real Estate Office τηλ. 2102923750 www.lampouproperties.gr