Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 105 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Πρεσβεία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα. Τιμή: €750.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: sales@goutos.gr, website: https://www.goutos.gr

Γωνιακό αριστοκρατικό διαμέρισμα 208τμ. στο κέντρο του Κολωνακίου. Το ακίνητο είναι μοναδικό και αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα αρχιτεκτονικής της δεκαετίας του '30. Βρίσκεται στον 1ο όροφο (υπερυψωμένος σαν ΄Β όροφος) τριόροφου κτιρίου. Είναι πολύ φωτεινό με ευρύχωρα 8 δωμάτια και ύψος που φτάνει τα 5μ. Το ακίνητο διαθέτει εκλεπτυσμένα και εμπνευσμένα στοιχεία της εποχής art deco. Περίτεχνα ταβάνια, ψηλές πόρτες και παράθυρα. Αποτελείται από μεγάλους χώρους υποδοχής, 2 σαλόνια, τραπεζαρία, 3-4 υ/δ, 2 μπάνια, μεγάλη κουζίνα, εξαιρετικά δρύινα πατώματα και μωσαϊκό στους διαδρόμους. Διαθέτει κλιματισμό και θέρμανση φυσικού αερίου. Αποκλειστική ανάθεση, κωδ. 52276

Διαμέρισμα Εξάρχεια, 30τμ, 1ος όροφος, κατασκευή του 1970. Σε προνομιακή τοποθεσία μια ανάσα από την Κεντρική Κλινική Αθηνών και μόλις 500μ από τη στάση Πανεπιστήμιο βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 1ου ορόφου. Κατασκευή του 1970, με ανακαίνιση το διαμέρισμα μπορεί να εκμεταλλευτεί και ως οικία και ως γραφείο. HOMLI, κωδικός ακινήτου 10004, επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 2104402950.

Τοποθεσία : Αθήνα, Κολωνάκι. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, πολυτελές, όροφο διαμέρισμα 105 τμ, 4ου ορόφου, πρόσοψης, έτος κατασκευής 2010, σε άριστη κατάσταση, θέα, ανατολικού προσανατολισμού, απόσταση 370 μέτρα από σταθμό metro ( Πανεπιστήμιο ) και απόσταση 500 μέτρα από πλατεία Κολωνακίου. Εσωτερικοί χώροι : Περιλαμβάνει, μεγάλο σαλόνι, μεγάλη βεράντα, τζάκι, ενιαίος χώρος με κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μπαλκόνι. Ανέσεις και παροχές : Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου, διπλοί υαλοπίνακες, σήτες, ηλεκτρικά ρολά. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα. Πόρτα ασφαλείας. Ξύλινα δάπεδα. Σύστημα συναγερμού. Τριφασικό ρεύμα. Θερμομόνωση, ηχομόνωση. Θυροτηλεόραση. Ανελκυστήρας. Αποθήκη. Θέση στάθμευσης στο ισόγειο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr

Τοποθεσία : Αθήνα, Κολωνάκι. Περιγραφή ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα 120 τμ, 2ου ορόφου, πρόσοψης, διαμπερές, έτος κατασκευής 1963, ολικής ανακαίνισης 2016, σε αριστοκρατική πολυκατοικία και ήσυχη περιοχή. Εσωτερικοί χώροι : Μεγάλο σαλόνι, βεράντα, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc. Ανέσεις και παροχές : Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, δρύινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, απόσταση 200 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό Ευαγγελισμός. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012 Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr, www.royalestates.com.gr

Στους πρόποδες του Λυκαβηττού και σε ήσυχη γειτονιά το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας και είναι προσόψεως. Αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με θέα και καλή διαρρύθμιση που επιτρέπει ενοποίηση χώρων και ανακατασκευή σε open plan σχεδιασμό. Το υπνοδωμάτιο και το σαλόνι είναι τοποθετημένα στην πρόσοψη του κτηρίου και μοιράζονται το μπαλκόνι του ακινήτου. Όλοι οι χώροι άνετοι, φωτεινοί και διαθέτουν παράθυρα. Ένα ακίνητο επενδυτικό, δίπλα στο πράσινο και ταυτόχρονα πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Εξάρχεια - Νεάπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1962 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, 950 Μέτρα από μετρό (Αμπελόκηποι), 1,4 Χιλιόμετρα από αλλο (Πλατεία Εξαρχείων ), 1,3 Χιλιόμετρα από μουσείο (Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο), 800 Μέτρα από αλλο (Πεδίον του Άρεως), έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €140.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr

ΠΑΤΡΙΑΡΧΟΥ ΙΩΑΚΕΙΜ. ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 149τμ, 1ου ΟΡΟΦΟΥ. ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, 2 ΥΠΝΟΥ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ ( ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΙ 2ου ΜΠΑΝΙΟΥ), WC, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΞΥΛΙΝΑ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ - ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΦΩΤΕΙΝΟ, ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ. ΥΠΟΓΕΙΑ ΑΠΟΘΗΚΗ. Τιμή: 680.000€ FOR MORE INFORMATION AND VIEWING APPOINTMENT CONTACT 6937236000 JBLUE PROPERTIES FOR MORE PROPERTIES VISIT OUR WEBSITE www.jblueproperties.com FOR SALE KOLONAKI TOP LOCATION ON PATRIARCHOU IOAKIM,ALL FLOOR APARTMENT 148SQ.M ON A HIGH FIRST FLOOR WITH A BALCONY, BIG LIVING ROOM AND DINNING ROOM AREA,SPACIOUS SEPARATE KITCHEN, 2 BEDROOMS, 1 BATHROOM WITH POSSIBILITY TO BUILD A SECOND BATHROOM, BOTH CAN BECOME ENSUITE, 1 GUEST WC, NATURAL GAS, VERY HIGH CEILINGS, BUILDING 1936,STORAGE 6SQ.M, PRICE 680,000 EUROS FOR MORE INFORMATION AND VIEWING APPOINTMENT CONTACT 6937236000 JBLUE PROPERTIES FOR MORE PROPERTIES VISIT OUR WEBSITE www.jblueproperties.com

ΓΕΝΝΑΔΙΟΥ ΙΩΑΝΝΟΥ KOLONAKI ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 76τμ, 4ος ΟΡΟΦΟΣ. ΩΡΑΙΟΣ ΧΩΡΟΣ ΥΠΟΔΟΧΗΣ, 1 ΥΠΝΟΥ MASTER, ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΗ ΜΕ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΜΠΑΝΙΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΡΟΛΑ, ΣΙΤΕΣ, ΔΡΥΙΝΑ ΠΑΤΩΜΑΤΑ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ALARM, A/C, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, ΜΠΑΛΚΟΝΙ, ΤΕΝΤΕΣ. ΦΩΤΕΙΝΟ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ. τιμή: 580.000€ FOR MORE INFORMATION AND VIEWING APPOINTMENT CONTACT 6937236000 JBLUE PROPERTIES FOR MORE PROPERTIES VISIT OUR WEBSITE www.jblueproperties.com

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1974. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Πάρκο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Χωρίς Κοινόχρηστα. Τιμή: €160.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: info@kazakosrealestate.gr, website: www.kazakosrealestate.gr

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι: Πωλείται Διαμέρισμα 144τ. μ. στον 4ο όροφο στην καλύτερη περιοχή του Κολωνακίου με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, αποθήκη 3.5τ. μ. και 2 μπάνια. Είναι επιπλωμένο, κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό. Τιμή 1.100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4025

Η είσοδος, ο χώρος, τα ψηλά ταβάνια, είναι μάρτυρες του κλασικού αλλά αριστοκρατικού στυλ της δεκαετίας του 1930 στο Κολωνάκι. Το L 'Aristocrate είναι το ιδανικό κατάλυμα για το μελλοντικό σας σπίτι, ενώ μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως κλινική, ή γραφείο. Αποτελείται από: έξι δωμάτια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC, ένα μπαλκόνι με ανοιχτή θέα και μια αποθήκη στο υπόγειο. 175 τμ, στον 1ο όροφο, διαθέτει μεγάλα δωμάτια, διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Σε κορυφαία τοποθεσία, σε έναν ήσυχο δρόμο, 5 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Κολωνακίου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται όλα τα μέσα μεταφοράς, καθώς και εστιατόρια, καφετέριες, σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης. Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηρισθεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Πολυτελές, φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως μεγάλο διαμέρισμα 120τμ με αποθήκη 4τμ, 2ου ορόφου στο καλύτερο σημείο του Κολωνακίου. Νεοκλασικής και μεταμοντέρνας αισθητικής, επενδεδυμένο με ξύλο,. Η διαμόρφωση του μπορεί εύκολα να μεταμορφώσει το χώρο σε ένα διαμέρισμα 2-3 υπνοδωματίων. Διαθέτει ξύλινα δρύινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου επενδεδυμένα με μασίφ ξύλο και σίτες. Οι διακοσμητικές παρεμβάσεις με υψηλής ποιότητας υλικών κατασκευής συμβάλλουν στην υψηλή αισθητική του χώρου, καθώς διαθέτει ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό και σποτ, ψευδοροφή με διακοσμητικές οπτικές ίνες, εσωτερικό κλιματισμό οροφής, με τρεις μονάδες ανά ζώνη (ψύξη, θέρμανση) και εξαερισμό. Διαθέτει συναγερμό και τηλεφωνικό κέντρο - δίκτυο σε όλους τους χώρους. Εκτός του εσωτερικού κλιματισμού, διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Επίσης έχει ηλεκτρικές τέντες και παντζούρια καθώς και ηλεκτρικές περσίδες. Διαθέτει μπάνιο με μοντέρνο σχεδιασμό και εκκεντρικό ευρύχωρο ντουζ, wc, copy room, κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Miele. Επίσης διαθέτει πόρτα ασφαλείας, και ξεχωριστή αποθήκη 4τμ εκτός του διαμερίσματος. Ανακατασκευασμένο το 2018, κατασκευή του κτηρίου το '65, σε οικόπεδο 586 τ. μ. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για μεικτή χρήση και είναι πλέον ιδανικό για επένδυση, golden visa. Μεσίτες και μηχανικοί αποκλείονται. Απαγορεύεται ρητά η αναδημοσίευση με οποιοδήποτε τρόπο και με οποιοδήποτε μέσο. Επικοινωνία από 9:00 πμ.

Ένα Αριστοκρατικό διαμέρισμα στην γειτονιά των Μουσείων του Κολωνακίου ανάμεσα σε κτίρια σύμβολα της Αθήνας όπως το Μουσείο Κυκλαδικής Τέχνης, το Σαρόγλειο Μέγαρο και το Βυζαντινό Μουσείο. Φωτεινό, ευρύχωρο σε ένα κτίριο αντάξιο της γειτονιάς του. Το ακίνητο αποτελείται από ένα σαλόνι - καθιστικό με όμορφη και ανοιχτή θέα προς τα προαναφερόμενα κτίρια. Τον εν λόγω χώρο πλαισιώνει η τραπεζαρία με ένα αρχοντικό τζάκι. Όπισθεν της τραπεζαρίας τοποθετείται η κουζίνα και ένα ακόμη δωμάτιο υπηρεσίας. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει άλλα τρία υπνοδωμάτια το ένα εκ των οποίων αποτελεί master bedroom. Τέλος, πλαισιώνεται από δύο όμορφα και ευρύχωρα μπαλκόνια τόσο στην μπροστινή όψη, όσο και στην πλάγια. Όλα τα παραπάνω συνθέτουν ένα ακίνητο κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι κλάσης Η. ΚΟΛΩΝΑΚΙ Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Property Description Ένα διαμέρισμα σε μια ήσυχη γειτονιά για απαιτητικούς, που αγαπούν να συνδυάσουν τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής με την ποιότητα ζωής και την ευεξία που η επαφή με το φυσικό περιβάλλον προσφέρει. Ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με αρχιτεκτονικές πινελιές, προσδίδοντάς του έξυπνες λύσεις και λειτουργικότητα ώστε σε 64 τ. μ. να χωρούν με άνεση δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και ένα όμορφο σαλόνι με θέα φυσικό περιβάλλον. Ένας χώρος κατάλληλος για κατοικία, pied-'a-terre ή και για επαγγελματικούς σκοπούς. Όλη σχεδόν την επιφάνειά του διατρέχει δρύινο πάτωμα, προσδίδοντάς του ένα αριστοκρατικό χαρακτήρα συνδυάζοντάς το με τον διάχυτο φυσικό και τεχνητό φωτισμό και την λειτουργικότητα που το χαρακτηρίζουν. Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται υπό έκδοση. Location Description Κολωνάκι: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Τοποθεσία: Το Κολωνάκι είναι μια προνομιακή συνοικία, γεμάτη από τη γοητεία του παλιού καιρού, με κοσμοπολίτικη λάμψη, ακριβώς στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Συντάγματος και τις ιστορικές συνοικίες της Πλάκας και της Ακρόπολης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κολωνάκι θεωρείται ένα εμπορικό αλλά και καλλιτεχνικό κέντρο με πολλά καφέ, εστιατόρια, μπουτίκ επώνυμων, σχεδιαστών, θέατρα και βιβλιοπωλεία. Είναι η περιοχή που πρέπει να επισκεφθείς για να κάνεις τα ψώνια σου σε κάποια από τα μοντέρνα ή τα διάσημα καταστήματα. Μπορεί να χαρακτηριστεί ως το μεγάλο «Μουσείο της Αθήνας», καθώς το Βυζαντινό Μουσείο, το Μουσείο Μπενάκη, το Κυκλαδικό και το Μουσείο Γουλανδρή που άνοιξε πρόσφατα, βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Αφετηρία για τους Αθηναίους λογοτέχνες και τους νομοθέτες, το Κολωνάκι είναι εδώ και πολλά χρόνια ένας πολυπόθητος προορισμός για ακίνητα. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει από 50 λεπτά έως 1 ώρα με το γρήγορο τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική δυναμική: Το Κολωνάκι βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, και είναι μια περιοχή που πάντα προσελκύει μεγάλο αγοραστικό ενδιαφέρον με εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Νεάπολη αυτοτελές κτίριο συνολικού εμβαδού 270τμ σε οικόπεδο 125τμ, με ιδιαίτερο χαρακτήρα Αποτελείται από ημιυπόγειο διαμέρισμα 100τμ με πρόσβαση σε αυλή, υπερυψωμένο ισόγειο 90τμ και 1ο όροφο 80τμ όλα μισθωμένα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε ήσυχη προσεγμένη γειτονιά με ανακαινισμένα κτίρια. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση

Κωδικός ακινήτου: 65-1006 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2013. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 460.000 € 3 πλήρη επιπλωμένα και πολυτελή studio (37τμ, 45τμ, 58τμ) στο Κολωνάκι. 3 Αυτόνομα Studio 37τμ, 45τμ, 58τμ (140μ2) με δική τους είσοδο και χωρίς κοινόχρηστα. Πωλείται κτηματική εταιρεία όπου διαθέτει 3 studio πλήρη επιπλωμένα και με πολυτελή διακόσμηση στο Κολωνάκι σε κεντρικό σημείο (Οδός: Φωκυλίδου). Τα studio έχουν ανακαινισθεί πλήρως το 2013 από αρχιτέκτονα με κόστος ανακαίνισης άνω των 200.000 Ευρώ. Δυνατότητα μεταβίβασης της εταιρείας χωρίς φόρο. Πωλούνται νοικιασμένα ή και κενά. 3 ρολόγια ΔΕΗ και δεν έχουν κοινόχρηστα. Διαθέτουν χωριστή είσοδο από υπόλοιπη οικοδομή. Κεντρική κεραία τηλεόρασης + πιάτο. Συνδέσεις τηλεφωνίας / internet. Ηλεκτρικές συσκευές. Μοντέρνα αρχιτεκτονική. Πλούσιοι αποθηκευτικοί χώροι. Αποκλειστική χρήση μικρής αυλής για το studio 3 σε ακάλυπτο πολυκατοικίας. Πλήρης επίπλωση. Σε κεντρικό σημείο αλλά σε ήσυχο δρόμο - αδιέξοδο. Studio 1 - 58 τμ. Studio 2 - 37 τμ. Studio 3 - 45 τμ. Δίνουν εισόδημα 2.100 - 2.200€ το μήνα μακροχρόνια η 3.500-3.600€ ως AirBnB Strategy Mentor Real Estate Services www.strategymentor.com.gr www.strategymentor.gr

οροφοδιαμέρισμα, πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο, με άνετο σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, εξοπλισμένη με συσκευές κουζίνα, φαρδύ μπαλκόνι, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, εξαιρετικά δρύινα πατώματα, υπόγεια αποθήκη, σε προσεγμένη πολυκατοικία, βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, κεντρική, κοντά σε μετρό, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, τοπική αγορά κλπ

Προς Πώληση Στούντιο, Αθήνα, Εξάρχεια Νεάπολη, 40 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, Δάπεδα: Laminate, Kουφώματα: Τζάμια με αμμοβολή, Έτος κατασκευής: 1920, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Metro, Επενδυτικό, Προσόψεως, Φωτεινό, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη ή επενδυτικό τύπου airbnb, Πρόκειται να τοποθετηθεί πόρτα ασφαλείας, Τιμή συζητήσιμη, Κοντά σε: Μετρό Αμπελοκήπων (15 λεπτά), 5 λεπτά από Λ. Αλεξάνδρας, 10 λεπτά από Εφετείο-Άρειος Πάγος, Τιμή: 75.000€ 2107752050, 2107752028 Panmesitiki info@panmesitiki.gr

Πολυτελές διαμέρισμα στο Κολωνάκι, 64τμ, 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2020, με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μοναδική θέση στους πρόποδες του Λυκαβηττού, κοντά σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 64 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1975, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 280 τ. μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Απόσταση απο θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1