Case in vendita - Κολυμβάρι

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ στη REMAX Specialists Πωλείται επιπλωμένη Μονοκατοικία με Πανοραμική Θέα, Ηρεμία και Κοντά στη Θάλασσα. Η κατοικία αυτή είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο σπίτι με μαγευτική θέα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση - χωρίς να στερηθούν την εύκολη πρόσβαση. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκεται η παραλία καθώς και στάση λεωφορείου με συνδέσεις προς τα Χανιά και το Κίσσαμο. Στο χωριό Ταυρωνίτης, λίγα λεπτά μακριά, θα βρείτε εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, φούρνο, φαρμακείο, γιατρό, γυμναστήριο και διάφορα καταστήματα. Σε μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο βρίσκεται το Κολυμβάρι, με τράπεζα, πολλές ταβέρνες, σούπερ μάρκετ, ταχυδρομείο, οδοντιατρείο (ανοιχτό όλο τον χρόνο) και γραφικό λιμανάκι. Η πόλη των Χανίων απέχει περίπου 25 λεπτά. Τοποθεσία & Θέα Το σπίτι είναι κτισμένο σε έναν ήπιο βόρειο λόφο και προσφέρει απεριόριστη θέα στους ελαιώνες και μέχρι τη θάλασσα. Ανακαίνιση & Εξοπλισμός Το σπίτι, χτισμένο το 2005, ανακαινίστηκε πλήρως το 2023: • Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις • Δύο νέες κλιματιστικές μονάδες • Νέος ηλιακός θερμοσίφωνας • Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση για άνεση και οικονομία ενέργειας • Καινούριοι σοβάδες και φρεσκοβαμμένοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι • Παράθυρα και πόρτες αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια. Εξωτερικοί Χώροι • Ευρύχωρη βεράντα μπροστά με πρόσβαση από την κουζίνα και το σαλόνι • Χώρος στάθμευσης στην είσοδο • Ιδιωτικός κήπος στο πίσω μέρος - ιδανικός για θεματικό κήπο ή πισίνα Διάταξη Χώρων • Υπόγειο (53 m²) : Αποθήκη ή δυνατότητα διαμόρφωσης σε ξενώνα • Ισόγειο: Ανοιχτή κουζίνα με πρόσβαση στη βεράντα, μεγάλο μπάνιο με χώρο για πλυντήριο, φωτεινό σαλόνι με μπαλκόνι (8,8 m²) με θέα στο πράσινο και στη θάλασσα • Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, μπαλκόνι και κλιματιστικό (θέα θάλασσα) • Ταράτσα (35 m²) : Πρόσβαση μέσω ενδιάμεσου χώρου 10 m² (χρησιμοποιείται ως αποθήκη ή μικρή κουζίνα) - με πανοραμική θέα στους ελαιώνες, τα βουνά και τη θάλασσα Κύρια Σημεία: • Πλήρως ανακαινισμένο - άμεσα κατοικήσιμο • Ενεργειακά αποδοτικό με σύγχρονη μόνωση • Υπέροχη θέα από όλα τα επίπεδα • Ευέλικτη χρήση υπογείου και μεγάλος εξωτερικός χώρος Το ακίνητο είναι ιδανική επιλογή για επένδυση αλλά και για την απόκτηση ιδανικού σπιτιού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με την σύμβουλο ακινήτων: Σόβολου Αφροδίτη 6906708013 email: [email protected] RE/MAX Spesialists-κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Ελ. Βενιζέλου 92,Χανιά τηλ 2821058833

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα με Θερμαινόμενη Πισίνα & Πανοραμική Θέα Θάλασσα στο Κολυμπάρι. Ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό κόσμημα που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και την αυθεντική ομορφιά της Κρήτης. Στην ήσυχη και μαγευτική περιοχή του Κολυμβαρίου, εκεί όπου το απέραντο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους συναντά το επιβλητικό ορεινό τοπίο, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ., χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 650 τ. μ., προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής, υψηλής ποιότητας κατασκευής και απόλυτης άνεσης. Η κατοικία, κατασκευής 2023 και Ενεργειακής Κλάσης Α, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα - ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα με κανονικό ύψος - αξιοποιώντας ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο για μια άνετη και λειτουργική καθημερινότητα. Το εσωτερικό της φιλοξενεί τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, κομψό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και τρία πολυτελή μπάνια, ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες πλημμυρίζουν τους χώρους με φυσικό φως και αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημείο αναφοράς της κατοικίας. Ο διαμορφωμένος κήπος, η θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα, ο χώρος BBQ και οι άνετοι χώροι χαλάρωσης δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές φιλοξενίας και απόλαυσης, όλες τις εποχές του χρόνου. Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν ✔️ 160 τ. μ. κατοικίας σε οικόπεδο 650 τ. μ. ✔️ 4 υπνοδωμάτια & 3 μπάνια ✔️ Θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα ✔️ Πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά ✔️ Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη ✔️ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου & διπλά τζάμια ✔️ Κλιματισμός σε όλους τους χώρους ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✔️ BBQ και διαμορφωμένος κήπος ✔️ Σύστημα καμερών ασφαλείας ✔️ Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ✔️ Εντοιχιζόμενες ντουλάπες ✔️ Σοφίτα πλήρους ύψους Η κατοικία απέχει μόλις 8 χλμ. από τη θάλασσα και 3 χλμ. από το πλησιέστερο χωριό, προσφέροντας ιδιωτικότητα χωρίς να στερείται την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Είτε αναζητάτε μια πολυτελή μόνιμη κατοικία, μια εξοχική βίλα υψηλών προδιαγραφών ή μια επένδυση με εξαιρετικές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μία από τις πιο αξιόλογες προτάσεις στην αγορά ακινήτων της Δυτικής Κρήτης Τιμή πώλησης: 750.000€

Παραδοσιακή Πέτρινη Βίλα με Πισίνα, Θέα στα Λευκά Όρη και Επιπλέον Δυνατότητα Δόμησης - Καμάρα, Κολυμβάρι Χανίων Πωλείται μια υπέροχη, ανακαινισμένη παραδοσιακή πέτρινη βίλα, συνολικής επιφάνειας 156,47 τ. μ., με επιπλέον υπόγειους χώρους 26,68 τ. μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.414 τ. μ., στο γραφικό χωριό Καμάρα, κοντά στο Κολυμβάρι, δυτικά των Χανίων. Το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μοναδική θέα σε μια καταπράσινη κοιλάδα και στα επιβλητικά Λευκά Όρη. Η κατοικία κατασκευάστηκε αρχικά το 1900 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2016, διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Εσωτερικοί χώροι Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο κύρια επίπεδα, ενώ διαθέτει και επιπλέον σοφίτα, προσφέροντας άνετους χώρους διαμονής και φιλοξενίας. Ισόγειο: Περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, μπάνιο με ντους και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Από το ισόγειο υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μια μεγάλη βεράντα, η οποία συνδέεται με τον χώρο της πισίνας. Πρώτος όροφος: Μια όμορφη ξύλινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη μπάνιο με ντους. Ο όροφος διαθέτει εξόδους προς μεγάλες βεράντες τόσο στη βόρεια όσο και στη νότια πλευρά, προσφέροντας υπέροχη θέα στο φυσικό τοπίο. Σοφίτα: Στο τρίτο επίπεδο βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο, εξοπλισμένο με δύο μονά κρεβάτια, ιδανικό για τη φιλοξενία οικογένειας ή επισκεπτών. Εξωτερικοί χώροι Ο εξωτερικός χώρος έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη φροντίδα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον χαλάρωσης και ιδιωτικότητας μέσα στη φύση. Στις παροχές του ακινήτου περιλαμβάνονται: Ιδιωτική πισίνα 24 τ. μ. Όμορφα διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν. Μεγάλες βεράντες και πλακόστρωτες αυλές. Χτιστό BBQ με παραδοσιακό ξυλόφουρνο. Λαχανόκηπος για την καλλιέργεια φρέσκων προϊόντων. Οπωροφόρα δέντρα, όπως δαμασκηνιές, αχλαδιές, πορτοκαλιές, λεμονιές και άλλα. Το οικόπεδο διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 520 τ. μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, προσφέροντας ενδιαφέρουσες προοπτικές αξιοποίησης, υπό την επιβεβαίωση των ισχυουσών πολεοδομικών όρων. Επιπλέον ακίνητο στην τιμή πώλησης Στην τιμή περιλαμβάνεται επίσης ένα γειτονικό, ανεξάρτητο συγκρότημα πέτρινων κτισμάτων συνολικής επιφάνειας 219 τ. μ., το οποίο δεν έχει ολοκληρωθεί. Το πρόσθετο αυτό ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω αξιοποίησης, όπως η δημιουργία επιπλέον χώρων φιλοξενίας ή ενός ξεχωριστού τουριστικού καταλύματος, ανάλογα με τις τεχνικές προδιαγραφές και τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις. Τοποθεσία και αποστάσεις Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, παραδοσιακή περιοχή της δυτικής Κρήτης, με εύκολη πρόσβαση στις βασικές οδικές αρτηρίες και στους προορισμούς της περιοχής. Εθνική οδός: περίπου 1 χλμ. Κολυμβάρι: περίπου 5 χλμ. Χανιά: περίπου 28 χλμ. Διεθνές αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 42 χλμ. Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στην Κρήτη Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο ακίνητο που συνδυάζει την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική, την ιδιωτική πισίνα, την πανοραμική θέα και τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Η παρουσία του ανεξάρτητου συγκροτήματος πέτρινων κτισμάτων και η αναφερόμενη πρόσθετη δυνατότητα δόμησης ενισχύουν το ενδιαφέρον για όσους αναζητούν μια κατοικία με προοπτικές τουριστικής ή επενδυτικής αξιοποίησης. Ιδανική επιλογή για ιδιωτική εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επένδυση στον τομέα της φιλοξενίας, κατόπιν ελέγχου των σχετικών αδειών και πολεοδομικών δεδομένων. NOVESTA CRETE - REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION +30 694 731 2713 ✉️ [email protected] www.novesta-crete.com

Πωλείται 2-όροφη βίλλα έκτασης 250 τ. μ στην Κρήτη. Ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα ντούζ. 2ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι. Η βίλα έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη. Η Grekodom Development είναι μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες ακινήτων, που ασχολείται με την πώληση, αγορά, ενοικίαση και την κατασκευή ακινήτων στην Ελλάδα και την Κύπρο. Αν ψάχνετε για μια εταιρεία που θα σας εξυπηρετήσει με δέσμευση, ταχύτητα, εμπειρία, συνδυάζοντας την τοπική τεχνογνωσία με μια παγκόσμια εμβέλεια, μια έμπειρη ομάδα με την οποία θα απολαύσετε την συνεργασία σας και την οποία μπορείτε να εμπιστευτείτε τότε επιλέξτε την εταιρεία Grekodom Development. Τα γραφεία μας στην Ελλάδα βρίσκονται στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Κέρκυρα, Χαλκιδική (Νικήτη και Κασσάνδρα) και Πιερία.

Πολυτελής Υπό Κατασκευή Βίλα με Απεριόριστη Θέα Θάλασσα στο Μαραθοκεφάλα, Κολυμβάρι - Χανιά Ζητούμενη Τιμή: €1.550.000 Αποκλειστικά από την Keller Williams Cretan Properties Προς πώληση μία εξαιρετική υπό κατασκευή πολυτελής βίλα, τοποθετημένη στο γραφικό χωριό Μαραθοκεφάλα, στην ευρύτερη περιοχή του Κολυμβαρίου Χανίων, στην Κρήτη. Το μοναδικό αυτό ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το καταπράσινο φυσικό τοπίο και τα επιβλητικά βουνά της δυτικής Κρήτης. Η βίλα αναπτύσσεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 643,19 τ. μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια και την αναθεώρησή της, το έργο αφορά την κατασκευή νέων διώροφων κατοικιών με σοφίτα και ιδιωτικές κολυμβητικές δεξαμενές εντός του οικισμού Μαραθοκεφάλα. Χαρακτηριστικά Βίλας Βίλα: 234,38 τ. μ. Συνολική επιφάνεια μαζί με το υπόγειο: 326,88 τ. μ. Οικόπεδο: 643,19 τ. μ. 3 Υπνοδωμάτια 3 Μπάνια 1 WC Υπόγειο: 92,50 τ. μ. Ισόγειο: 95,72 τ. μ. Α' Όροφος: 86,58 τ. μ. Σοφίτα: 52,08 τ. μ. Ιδιωτική Πισίνα: 36,00 τ. μ. Απεριόριστη θέα θάλασσα Πανοραμική θέα στο φυσικό πράσινο και στα γύρω βουνά Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Μεγάλες βεράντες και ανοίγματα Η βίλα διαθέτει επίσης εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας άνετη και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα της κατοικίας. Παράλληλα, το υπόγειο έχει σχεδιαστεί με όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις και υποδομές για τη δημιουργία ιδιωτικού χώρου SPA και wellness, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον πολυτελή χαρακτήρα και την εμπειρία διαβίωσης του ακινήτου. Υψηλή αισθητική και premium κατασκευή Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την αρμονική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς το Κρητικό Πέλαγος, το καταπράσινο τοπίο και τα εντυπωσιακά βουνά της περιοχής. Το Μαραθοκεφάλα αποτελεί έναν ήσυχο και αυθεντικό παραδοσιακό οικισμό, γνωστό για τη φυσική του ομορφιά, την ηρεμία και τη στρατηγική του τοποθεσία. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες του Κολυμβαρίου και στην πόλη των Χανίων, διατηρώντας παράλληλα έναν ιδιωτικό και χαλαρό τρόπο ζωής, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, πολυτελή εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις πιο διάσημες και παγκοσμίως αναγνωρισμένες παραλίες της Κρήτης, όπως τα εξωτικά Φαλάσαρνα, η εντυπωσιακή λιμνοθάλασσα του Μπάλου και το μοναδικό Ελαφονήσι με τη ροζ άμμο - προορισμοί γνωστοί διεθνώς για τα κρυστάλλινα νερά και τη μοναδική φυσική τους ομορφιά. Σημαντικές Αποστάσεις Κολυμβάρι: περίπου 5 λεπτά Παραλία Κολυμβαρίου: περίπου 5 λεπτά Πλατανιάς: περίπου 15 λεπτά Κέντρο Χανίων: περίπου 25 λεπτά Λιμάνι Σούδας: περίπου 30 λεπτά Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: περίπου 40 λεπτά Παραλία Φαλασάρνων: περίπου 35 λεπτά Λιμνοθάλασσα Μπάλου: περίπου 45 λεπτά Παραλία Ελαφονησίου: περίπου 60 λεπτά Η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μία εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της δυτικής Κρήτης. Ζητούμενη Τιμή: €1.550.000 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες, αρχιτεκτονικά σχέδια ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική παρουσίαση αυτού του μοναδικού project στην Κρήτη. Mariana Momekova Commercial & Residential Realtor Keller Williams Cretan Properties [email protected] +30 6978513120 Archontaki 2 Chania 73132 Greece We Build Your Future.

πωλείται. Πέτρινη βίλα καλαίσθητη, πολυτελής, πλήρως ανακατασκευασμένη. Η συνολική επιφάνεια των 170 τ. μ. περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, τραπεζαρία, άνετο σαλόνι με τζάκι. Εξωτερικά διαθέτει μπαλκόνια, βεράντες, αυλές, πισίνα, BBQ, Ξυλόφουρνο, εξωτερική τραπεζαρία, κήπο. Το οικόπεδο είναι περίκλειστο με σταθερό πέτρινο τοιχίο, έχει πρόσβαση από δύο δρόμους και είναι διαμορφωμένο σε τρία επίπεδα. Χαρακτηριστικό γνώρισμα του ακινήτου είναι η απόλυτη ιδιωτικότητα. Η θέση της κατοικίας είναι σε καταπράσινο περιβάλλον με ανοιχτό ορίζοντα. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται άλλοι οικισμοί με καταστήματα και ταβέρνες. Πέραν της κατοικίας η ιδιοκτησία συμπεριλαμβάνει τρία πέτρινα κτίσματα κατάλληλα για αποκατάσταση / ανακατασκευή με συνολική επιφάνεια +100 τ. μ. Η συνολική τιμή πώλησης είναι 560.000 Ευρώ. Εξοδα μεταβίβασης: Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή είναι 3% + ΦΠΑ επί της τιμής αγοράς. Εκδότηςτου τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα Συμβολαιογράφου και Κτηματολογίου καιπιθανά δικηγορικά έξοδα καταβάλλονται από τον αγοραστή.

Ανεξάρτητο ακίνητο με θέα προς τη θάλασσα προς πώληση στα Ραπανιανά Κολυμβαρίου - 1265 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ ! Ανεξάρτητο ακίνητο πρόσοψης με συνολική επιφάνεια 241,84 τετραγωνικά μέτρα σε οικόπεδο 155,45 τετραγωνικών μέτρων διατίθεται προς πώληση στην περιοχή των Ραπανιανών (μεταξύ Ταυρωνίτη και Κολυμβαρίου) και σε πολύ μικρή απόσταση από την τοπική παραλία. Προσφέρει θέα θάλασσα τόσο προς τα βουνά (προς τα νότια), όσο και προς τη θάλασσα (προς τα βόρεια). Είναι διαμπερές και έχει πρόσοψη σε δύο δρόμους - τον κεντρικό δρόμο (την Παλαιά Εθνική Οδό) που συνδέει το Κολυμβάρι με τον Ταυρωνίτη με πρόσοψη 13 μέτρων και από την πίσω πλευρά, έχει πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο περίπου 13,50 μέτρα. Λόγω της κλίσης του εδάφους, το ακίνητο στη βόρεια πλευρά του είναι τριώροφο, ενώ στη νότια πλευρά του είναι διώροφο. Το ισόγειο από την πλευρά της Παλαιάς Εθνικής Οδού αποτελείται από δύο καταστήματα συνολικού εμβαδόν 108,80 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο όροφος είναι ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων συνολικής επιφάνειας 96,70 τετραγωνικών μέτρων. Στη βόρεια πλευρά υπάρχει επίσης το υπόγειο επιφάνειας 36,14 μέτρα. Το κτήριο είναι κατασκευής του 1984 και βάσει στατικής μελέτης του 2019 δεν αντιμετωπίζει κάποιο δομικό ή στατικό πρόβλημα. Βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από τις πόλεις του Κολυμβαρίου (περίπου 2 χιλιόμετρα / 4 λεπτά οδικώς) και Ταυρωνίτη (περίπου 1,8 χιλιόμετρα / 3 λεπτά οδικώς). Οι δύο αυτές περιοχές είναι εύκολα προσβάσιμες και με τα πόδια (περίπου 20-25 λεπτά) και κανείς μπορεί να βρει όλες τις υπηρεσίες σε μικρή απόσταση (όπως σουπερμάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες, ιατρεία, φαρμακεία και άλλα). Μέσω αυτών των δύο πόλεων, προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στη Νέα Εθνική Οδό. Η τοπική παραλία των Ραπανιανών βρίσκεται σε απόσταση περίπου 500 μέτρων (περίπου 7-8 λεπτά με τα πόδια). Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματικό ακίνητο ή ως κατοικία (ή τουριστικό ακίνητο με στούντιο / διαμερίσματα) ή συνδυασμό των δύο. Το ακίνητο έχει όλα τα νόμιμα έγγραφα και πιστοποιητικά και είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. #caneaproperties #chania #crete #greece #rapaniana #kolymbari #kolymvari #beach #forsale #forsale #exclusive #propertyforsale #propertyforsale #property #nearthebeach #commercial #residential #renovation #project

πωλείται, πολυτελής κατοικία ευρισκόμενη σε μια όμορφη και ήσυχη παραθαλάσσια κωμόπολη στην ευρύτερη περιοχή των Χανιων *** έτος κατασκευής 2021 και ***147 m2 ζωτικού χώρου σε δύο επίπεδα ***3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια en-Suite, ένα WC επισκεπτών ***130 m2 εξωτερικές βεράντες ***μια πισίνα υπερχείλισης 31 m2 *** κλειστό γκαράζ 48m². ***οικόπεδο 1563 τ. μ. *** εξωτερικός χώρος στάθμευσης για 4 ΙΧ. *** βεράντα στεγασμένη με με εξωτερική τραπεζαρία και bbq. ***κήπος διαμορφωμένος, φυτεμένος, με αυτόματο σύστημα άρδευσης. Χαρακτηριστικά : ***ενεργειακό επίπεδο Α+ **Ηλιακοί συλλέκτες ** έξυπνα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, **πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (NEFF), **τηλεοράσεις σε κάθε δωμάτιο και στον εξωτερικό χώρο, **δορυφορική κεραία tv, **παράθυρα και πόρτες αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια, **σίτες για έντομα, **σύνδεση στο διαδίκτυο με καλώδιο οπτικών ινών, ***Φωτοβολταϊκό σύστημα 16 KW με net metering ! και πολλά άλλα. Ζητήστε την αναλυτική περιγραφή του ακίνητου. δαπάνες μεταβίβασης : Η προμήθεια του μεσίτη από τον αγοραστή είναι 3% επί της τελικής τιμής αγοράς (+ ΦΠΑ). Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. - Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος κτηματομεσίτης με Αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000.Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα Συμβολαιογράφου και Κτηματολογίου και πιθανά δικηγορικά έξοδα καταβάλλονται από τον αγοραστή.

Ν. Χανίων, Χανιά: Πωλείται διαμπερής Βίλα 86τ. μ. σε 286τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και 2 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2012, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-23140 N. Chania, Chania: 86 m² Villa zum Verkauf bei 286 m². Landen im Erdgeschoss mit autonomer Erwärmung. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Garten und 2 Badezimmern. Es ist ausgestattet, ausgestattet, mit Elektrogeräten, die im Jahr 2012 erbaut wurden, bemalt und verfügt über eine Eröffnungsansicht, einen Schwimmbad, eine Sicherheitstür, Klimaanlage, Energieklasse E, geflieste Böden, Kamin. Die Immobilie wird als Investition vorgeschlagen. Es ist ideal für Familien. Preis 600.000 € Immobiliencode: #M-23140

πώληση, ** Νεόδμητη τριώροφη βίλα** 4 υπνοδωμάτια - 3 μπάνια** Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ** Μπάρμπεκιου με αέριο** Ιδιωτική πισίνα με sun deck** κήπος με έπιπλα ** ιδιωτικό παρκινγκ για 2 αυτοκίνητα ** Έξοδα αγοράς: η προμήθεια του μεσιτικού γραφείου από τον αγοραστή είναι 3% επί της τιμής αγοράς ( + ΦΠΑ ) Εκδότης του τιμολογίου είναι ο Γ. -Αλέξανδρος Παπαδάκης, αδειούχος μεσίτης ακινήτων με αριθμό ΓΕΜΗ 163982258000. Οι φόροι, τα έξοδα δικηγόρου, συμβολαιογράφου και μητρώου πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή.

Ν. Χανίων, Κολυμβάρι: Πωλείται διαμπερής Βίλα 250τ. μ. σε 450τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο και 3 μπάνια. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2008, βαμμένη και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, πισίνα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Δ, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-23121 N. Chania, Kolymvari: 250sq.m. at 450sq.m. Plot on a 2 -level ground floor with autonomous heating. It consists of 3 bedrooms, 1 kitchen, 1 living room, garden and 3 bathrooms. It is furnished, equipped, with electrical appliances, built in 2008, painted and has a view of openness, swimming pool, security door, air conditioning, energy class D, tiled floors, fireplace. The property is proposed as an investment. It is ideal for families. Price 700.000 € Property Code: #M-23121 N. Chania, Kolymvari: 250 m². bei 450 m². Diagramm im Erdgeschoss mit autonomem Erwärmen auf einem 2 -Level -Erdgeschoss. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Garten und 3 Badezimmern. Es ist ausgestattet, ausgestattet, mit Elektrogeräten, die 2008 gebaut wurden, bemalt sind und einen Blick auf Offenheit, Schwimmbad, Sicherheitstür, Klimaanlage, Energieklasse D, geflieste Böden, Kamin haben. Die Immobilie wird als Investition vorgeschlagen. Es ist ideal für Familien. Preis 700.000 € Immobiliencode: #M-23121

!PRICE LOWERED FOR QUICK SALE! Unique character property for sale, with two courtyards, partially renovated, set in the heart of the traditional Cretan village of Vouves in Western Crete! This stone-built village house, dates back to a couple of hundreds of years and has lots of potential, especially as it can be lived in while being renovated! The property consists of fully renovated spaces, including two bedrooms, bathroom, kitchen and living room, as well as a number of areas/rooms in need of renovation, with a prospect of creating more bedrooms or even separate guest accommodations. A house full of possibilities! INTERIOR The ground floor consists of a very spacious kitchen with a marble sink and counter top, including enough space for a dining area, a living room with patio doors on both sides giving access to the two courtyards, and a large room coming off the living room, which is currently used as storage and is in need of renovation. A small courtyard separates the main house from an independent large room which is currently used as an art studio. This room used to be the main kitchen of the house as it housed the old oven. Although the room also needs some “updating”, it is in use and can be converted into either an additional bedroom, an office or anything else. At the West side of the ground floor, across the second courtyard, is a shower room detached from the main house, which also houses the washing machine. A ruin is attached at the back which gives the possibility of either creating a larger bathroom or creating another room accessed by the courtyard. The external staircase from within the small courtyard leads to the upper floor. The landing of the staircase is covered and gives access to two double bedrooms. To the Left is the master bedroom; a spacious and bright room with beamed ceilings, wooden floors, a wardrobe area, an attic for storage, as well as a fully tiled en-suite bathroom with a half-tub! To the Right is the guest bedroom with a flat ceiling and patio doors opening onto a terrace! This terrace overlooks the two courtyards on both sides and also enjoys lovely views of the surrounding hills and olive groves, as well as the village of Vouves. EXTERIOR The main entrance to the property is via the village road and there is a parking spot here. The double iron door opens into a cozy and colorful courtyard with a lovely sitting spot, the ideal place for peace and relaxation. This courtyard then gives access to the studio/room to the Left, to the living room on the Right and a pretty external staircase at the end of the courtyard, gives access to the upper floor. The second courtyard is very spacious and also gets access from the living room or through an old wooden door which opens onto the small village road. A lovely external dining area is setup here, with “U” shaped built-in benches! THE AREA The village of Vouves is separated into upper Vouves and lower Vouves, where the house is positioned. A very peaceful village within the hills and surrounded by a sea of olive trees! Upper Vouves is famous for the ancient olive tree in the village square, a tree more than 3.000 years old, and still producing high quality olive oil. In this square is a small cafeneon which also offers daily snacks. The village of Spilia is just a 4 minute drive down the hill and has numerous restaurants and tavernas, as well as a small super market for the daily amenities. For even more amenities, the larger villages of Tavronitis and Kolymbari, are just a 10 minute drive, and offer all kinds of facilities such as cafes, restaurants, gas stations, doctors, local market (every Friday morning), post office, local bus transport and many more. The beaches of Tavronitis and Kolymbari are more peaceful, while the famous beach resort of Platanias with its numerous beach bars, shops, water sports, hotels etc, is just a 15 min drive. A truly unique property with many possibilities for lovers of the Cretan life! FEATURES • Stone built • Two private courtyards • Spacious kitchen • White goods • Internet Connection (fiber optics) •

Μεζονέτα με πολύ καλή θέα στο Κολυμβάρι γριμπιλιανα. Ειναι σε τρία επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει και ανεξάρτητα. Η τιμή είναι συζητήσιμη για όποιον ενδιαφέρεται πραγματικά

Νεόδμητη βίλα με θέα στη θάλασσα προς πώληση στο Κολυμπάρι, Χανιά. Ολοκληρωμένη το 2021, αυτή η εξαιρετική σύγχρονη "έξυπνη" βίλα συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ανεμπόδιστη θέα, τεχνολογία "έξυπνου" σπιτιού και ένα ιδιωτικό ενεργειακό σύστημα. Αποτελεί μια κατοικία εξίσου κατάλληλη για διαβίωση όλο το χρόνο, παρατεταμένες διαμονές ή πολυτελείς διακοπές. Η βίλα διαθέτει 147 τ. μ. εσωτερικού χώρου διαμονής σε δύο επίπεδα, επι πλέον 130 τ. μ. βεράντες, μια ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης 31 τ. μ., και ένα μεγάλο κλειστό γκαράζ περίπου 48 τ. μ. Στο εσωτερικό, η βίλα ανοίγει σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού- τραπεζαρίας- κουζίνας, όπου οι εκτεταμένες γυάλινες επιφάνειες δημιουργούν μια ισχυρή οπτική ενότητα με τη βεράντα της πισίνας και το φυσικό τοπίο πέρα από αυτήν. Στο ίδιο επίπεδο και στο νοτιοανατολικό άκρο του υπάρχει το ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ανεξάρτητη πρόσβαση στην ανατολική βεράντα και άμεση σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους. Τέλος, στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα WC επισκεπτών. Στο επίπεδο του κήπου βρίσκονται δυο υπνοδωμάτια και δυο ιδιωτικά μπάνια. Τα δυο επίπεδα επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας. Στη βόρεια πλευρά του άνω ενιαίου χώρου, μια μεγάλη συρόμενη γυάλινη πόρτα ανοίγει σε μια σκεπαστή εξωτερική βεράντα περίπου 30 τ. μ. όπου λειτουργεί η εξωτερική τραπεζαρία με ενσωματωμένη ψησταριά και φούρνο για πίτσα, που λειτουργεί ως φυσική συνέχεια του εσωτερικού και είναι χρήσιμος για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους εξασφαλίζεται από έξυπνα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, ενώ οι βασικές λειτουργίες του ακινήτου μπορούν να παρακολουθούνται και να ελέγχονται εξ αποστάσεως. Υψηλής ποιότητας πόρτες και παράθυρα από αλουμίνιο με διπλά τζάμια και σήτες προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η βίλα είναι πλήρως μονωμένη και διαθέτει πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Α+. Η τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, το διαδίκτυο μέσω οπτικών ινών και η δορυφορική τηλεόραση ενισχύουν περαιτέρω την καταλληλότητα του ακινήτου για μόνιμη διαμονή, τηλεργασία και παρατεταμένες διαμονές. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με αισθητήρες κίνησης, καπνού και πυρκαγιάς, ενώ όλες οι εξωτερικές πόρτες και τα παράθυρα είναι συνδεδεμένα με το σύστημα συναγερμού. Το σύστημα μπορεί να ελέγχεται μέσω τριών εσωτερικών σημείων ελέγχου, καθώς και εξ αποστάσεως μέσω διαδικτύου. Ένα σύστημα βιντεοεπιτήρησης έξι καμερών με δικό του αποκλειστικό διακομιστή, μια πύλη εισόδου που λειτουργεί εξ αποστάσεως και μια βιντεοθυροτηλεόραση παρέχουν ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας και άνεσης. Η πισίνα υπερχείλισης 31 τ. μ. έχει σχεδιαστεί για χρήση που εκτείνεται πολύ πέρα από την παραδοσιακή καλοκαιρινή περίοδο. Μια ειδική αντλία θερμότητας, η οποία ελέγχεται εξ αποστάσεως μέσω εφαρμογής, επιτρέπει τη θέρμανση του νερού της πισίνας σε θερμοκρασία περίπου 31 °C. Η πισίνα λειτουργεί με ένα σύγχρονο σύστημα φιλτραρίσματος θαλασσινού νερού που διαχειρίζεται ο δικός της υπολογιστής ελέγχου και είναι επιπλέον εξοπλισμένη με υποβρύχιο φωτισμό και ρομποτικό σύστημα καθαρισμού, μειώνοντας σημαντικά τις απαιτήσεις συντήρησης. Οι εξωτερικοί χώροι συμπληρώνουν αρμονικα την αρχιτεκτονική της βίλας. Ολόκληρη η ιδιοκτησία είναι περιφραγμένη και διαμορφωμένη από γεωπόνο με λουλούδια, διακοσμητικούς θάμνους και οπωροφόρα δέντρα, ενώ ένα αυτόματο σύστημα άρδευσης φροντίζει για τη συντήρηση των φυτεμένων περιοχών. Στο εσωτερικό του γκαράζ έχει δημιουργηθεί ένας επιπλέον χώρος αποθήκευσης, ο οποίος εξυπηρετείται από ανελκυστήρα εμπορευμάτων, επιτρέποντας την εύκολη μεταφορά βαρύτερων ή ογκωδέστερων αντικειμένων στο ανώτερο επίπεδο αποθήκευσης. Το μέγα πλεονέκτημα της βίλας είναι η ιδιωτική ενεργειακή της υποδομή. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκή εγκατάσταση ισχύος 16 kW που λειτουργεί με το σύστημα καθαρού μετρητή (net metering), με περίπου 24 χρόνια να απομένουν από τη λήξη της υφιστάμενης σύμβασης. Μετά το πρώτο έτος λειτουργίας του, το σύστημα είχε ήδη συγκεντρώσει ενεργειακό πιστωτικό υπόλοιπο περίπου 8 MWh, αποδεικνύοντας την κλίμακα της ικανότητας παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας. Το φωτοβολτα

Ένα Γαλήνιο Καταφύγιο μέσα στη Φύση της Κρήτης Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην κορυφή του λόφου, που προσφέρει εντυπωσιακή πανοραμική θέα 180° πάνω από το μαγευτικό κρητικό τοπίο. Το γοητευτικό αυτό σπίτι 140 τ. μ. είναι περιτριγυρισμένο από ελαιόδεντρα και πλούσια βλάστηση, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και φυσική ομορφιά. Ευρύχωρη Σκεπαστή Βεράντα Η είσοδος οδηγεί σε μια μεγάλη, φωτεινή και ανοιχτή σκεπαστή βεράντα - ιδανική για υπαίθρια γεύματα, στιγμές χαλάρωσης ή δημιουργικά εργαστήρια με θέα που κόβει την ανάσα. Τους πιο δροσερούς μήνες, μια παραδοσιακή ξυλόσομπα προσφέρει ζεστασιά και θαλπωρή. Κύρια Κατοικία Ο κύριος όροφος διαθέτει άνετο καθιστικό με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ξύλινες λεπτομέρειες και παραδοσιακό κρητικό στυλ προσδίδουν αυθεντικότητα και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ανεξάρτητο Διαμέρισμα Επισκεπτών Στο ισόγειο υπάρχει αυτόνομο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, καθιστικό - τραπεζαρία, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και τζάκι. Ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών, τουριστική εκμετάλλευση ή επιπλέον ιδιωτικότητα. Εξωτερικοί Χώροι Το οικόπεδο των 4.000 τ. μ. είναι προσεκτικά διαμορφωμένο με όμορφους κήπους, λιθόστρωτα μονοπάτια και σκιερές γωνιές. Η υπαίθρια περιοχή BBQ με ξυλόφουρνο και η πισίνα δημιουργούν το τέλειο σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης με θέα το ηλιοβασίλεμα. Μια Ευκαιρία Ζωής στην Κρήτη Με δυνατότητα αγοράς επιπλέον γης, το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία, τουριστική επένδυση ή χώρο ευεξίας και retreat. Ζήστε την αυθεντική γαλήνη και τη μαγεία της Κρήτης μέσα από αυτόν τον πραγματικό παράδεισο. Συνολική Επιφάνεια: 140 τ. μ. Οικόπεδο: 4.000 τ. μ. Τζάκια: 2 Πισίνα - BBQ - Ξυλόφουρνος Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Ενεργειακή Κλάση: G