Τοποθεσία : Αθήνα, Ιστορικό κέντρο, Ακρόπολη. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, εξαιρετική διατηρητέα μονοκατοικία 340 τμ, έτος κατασκευής πριν το 1900, σε άριστη κατάσταση, μοναδική θέα Ακρόπολη. Εσωτερικοί χώροι : Το ακίνητο αποτελείται από, Υπερυψωμένο ισόγειο 125 τμ, διαμορφωμένο σε κατοικία, σαλόνι, τζάκι, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο. 1ος όροφος 125 τμ, διαμορφωμένο σε κατοικία, σαλόνι, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο. 2ος όροφος 20 τμ, δωμάτιο, μπάνιο, roof garden. Ημιυπόγειο 70 τμ. Ανέσεις και παροχές : Θέα Ακρόπολη. Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Ξύλινα κουφώματα, διπλοί υαλοπίνακες. Μικρή αυλή. Μικρή θέση στάθμευσης. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr

ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 98 τ. μ, Wc, Θωρ/νη πόρτα, Ανακαινισμένο, Μετρό, Επιπλωμένο, A/c, Τέντες

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 1987. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Ακρόπολη, Μουσείο, έχει θέα Ακρόπολη, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €650.000. Olympia Properties Υπεύθυνος συνεργάτης: MARKOS LIANOS, Τηλ. : 6936521304, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114111444, email: info@olympia-properties.com, website: https://www.olympia-properties.com

Κωδικός ακινήτου: 1-581 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1966 και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 129.000 € Διαθέτει 2 μπαλκόνια Έχει ένα μικρό αποθηκάκι | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Τοποθεσία : Αθήνα, Κουκάκι. Παρουσίαση ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, διαμέρισμα 45 τμ, 4ου ορόφου, εσωτερικό, έτος κατασκευής 1971, ανακαινισμένο, σε καλή κατάσταση, δίπλα σε σταθμό metro. Εσωτερικοί χώροι : Περιλαμβάνει, σαλόνι, μπαλκόνι, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Ανέσεις και παροχές : Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Μονάδες κλιματισμού. Κουφώματα αλουμινίου, διπλοί υαλοπίνακες, τέντες. Μωσαϊκό, ξύλινα δάπεδα. Ανελκυστήρας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ. Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ. Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α. Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 69τμ, 2 υ/δ, 4ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Πωλείται όμορφο, ηλιόλουστο διαμέρισμα 4ου ορόφου, με μεγάλη βεράντα και θέα στο μνημείο του Λόφου Φιλοπάππου. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι σε καλή κατάσταση. Σε μικρή ήσυχη πολυκατοικία 5 διαμερισμάτων. Βρίσκεται πολύ κοντά στον σταθμό μετρό ΦΙΞ και στη ζωή του Κουκακίου. Κατάλληλο και για επένδυση. Τιμή €250.000 (κωδ. 116400) + 30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΟΥΚΑΚΙ - Διαμέρισμα 68τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, ημιόροφος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1976, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Ανακαινισμένο. Τιμή €275.000 (κωδ. 112883) + 30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Ανακαλύψτε την πολυτελή ζωή σε αυτό το ολοκαίνουργιο διαμέρισμα στον τρίτο όροφο που βρίσκεται στην καρδιά του Κουκακίου. Με έκταση 92 τετραγωνικών μέτρων, αυτή η πολυτελής κατοικία σε ολόκληρο τον όροφο προσφέρει μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης με εκπληκτική ανοιχτή θέα στο λόφο του Φιλοπάππου. Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο το 2000 και ανακαινισμένο το 2015. Διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση και την ηρεμία. Δύο καλά εξοπλισμένα μπάνια εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα. Το ευρύχωρο σαλόνι ενσωματώνεται άψογα με μια ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας έναν τέλειο χώρο για διασκέδαση και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Απολαύστε την ύπαιθρο στα δύο μεγάλα μπαλκόνια, ιδανικά για πρωινό καφέ ή βραδινή χαλάρωση ενώ θα απολαμβάνετε το γραφικό περιβάλλον. Αυτό το μοντέρνο σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα διακόσμηση και ηλεκτρικό εξοπλισμό υψηλής ποιότητας, έτοιμο να μετακομίσετε και να αρχίσετε να μένετε. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό για να σας κρατά δροσερό τους καλοκαιρινούς μήνες και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για άνετους χειμώνες. Ένας μεγάλος ανελκυστήρας παρέχει εύκολη πρόσβαση και το διαμέρισμα περιλαμβάνει μια ασφαλή αποθηκευτική μονάδα στο υπόγειο, προσφέροντας άφθονο χώρο για τα υπάρχοντά σας. Σε μια πολυσύχναστη γειτονιά, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει τη γαλήνη του λόφου Φιλοπάππου με την άνεση της ζωής στην πόλη. Μη χάσετε την ευκαιρία να κάνετε αυτό το εκπληκτικό διαμέρισμα το νέο σας σπίτι. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια επίσκεψη! *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2ου. ΜΕ ΔΥΝΑΤΌΤΗΤΑ ΤΡΙΤΟΥ Υ/Δ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Ισόγεια μονοκατοικία στο Κουκάκι συνολικής επιφάνειας 146 τ. μ., που βρίσκεται σε οικόπεδο 147 τ. μ., διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Χτισμένο το 1929 και ανακαινισμένο το 1993, διαθέτει ξύλινα κουφώματα, μονά παράθυρα και συνδυασμό πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων. Χρειάζεται ανακαίνιση, αλλά επί του παρόντος βρίσκεται σε πολύ καλή έως άριστη κατάσταση, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, αγορές και το κέντρο της πόλης. Το σπίτι έρχεται επιπλωμένο, φωτεινό και ευάερο, με κήπο. Με συντελεστή δόμησης 3,6, είναι κατάλληλο για την κατασκευή πολυκατοικίας σε αυτή την κεντρική τοποθεσία κάτω από το λόφο Φιλοπάππου.

Ημιυπόγειο διαμέρισμα σε ιδανικό σημείο και απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από το μουσείο της Ακρόπολης! Αποτελεί την απόλυτη επιλογή για ακίνητο με σοβαρό επενδυτικό ενδιαφέρων λόγω της θέσης του. Θα ικανοποιήσει επίσης ανθρώπους που θέλουν να βρίσκονται δύο βήματα από το μετρό και από τους ομορφότερους περιπάτους της Αθήνας (Πλάκα, Φιλοπάππου, Ιστορικό κέντρο). Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 45 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1955, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Όροφος: Ημιυπόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Απόσταση απο θάλασσα: 5000

2 κατοικίες σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 210 τ. μ προς πώληση. Στη πρώτη κατοικία αντιστοιχεί οικόπεδο 75,57τ. μ.και το οίκημα αποτελείται από ισόγειο 52τ. μ και 1ο όροφο 58τ. μ (2 Επίπεδα) Στη δεύτερη κατοικία αντιστοιχεί οικόπεδο 135 τ. μ και το οίκημα αποτελείται από υπόγειο 35τ. μ, Ισόγειο 70τ. μ και 1ο όροφο 84τ. μ (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κουκάκι - Μακρυγιάννη. Συνολικά Το εμβαδόν των ακινήτων είναι 299 τ. μ. Τιμή: 980.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: info@chartoulari.gr, website: https://www.chartoulari.gr/

Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου σε ιδανικό σημείο και απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από το μουσείο της Ακρόπολης! Αποτελεί την απόλυτη επιλογή για ακίνητο με σοβαρό επενδυτικό ενδιαφέρων λόγω της θέσης του. Θα ικανοποιήσει επίσης ανθρώπους που θέλουν να βρίσκονται δύο βήματα από το μετρό και από τους ομορφότερους περιπάτους της Αθήνας (Πλάκα, Φιλοπάππου, Ιστορικό κέντρο). Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 60 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1955, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Απόσταση απο θάλασσα: 5000

Κωδικός ακινήτου: 10-783 - Ιστορικό Κέντρο Ακρόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 106 τ. μ. σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Β + και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 20 τ. μ., A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 530.000 € ΑΘΗΝΑ- ΚΑΛΛΙΡΟΗΣ Καταπληκτικό ρετιρέ 106 τ. με την μαγευτική θέα της Ακρόπολης, κοντά στο μετρό Φιξ και απέναντι από το Μουσείο σύγχρονης τέχνης, σε πολύ φροντισμένη πολυκατοικία με θυροτηλεόραση και ηλεκτρικά κλειδιά, όπως και ανακαινισμένο ασανσέρ. Στα σχέδια του κράτους είναι το ποτάμι Ιλισός που είναι μπροστά να βγει πάλι στην επιφάνεια, δημιουργώντας μια έξτρα ανάπλαση στην ήδη αξιοποιημένη περιοχή. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, τέντες, καθώς και αλουμίνια παντού με τεράστια βεράντα όπως και έξτρα αποθήκη 20 τ. μ. στο υπόγειο. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΣΚΟΠΟ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ.

Το NOTI BOTSARI RESIDENCES προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μιας πρώτης τάξεως ακίνητη περιουσία. Το προσεκτικά σχεδιασμένο κτίριό μας ανταποκρίνεται στην επιθυμία σας για ιδιωτικότητα και μοναδικότητα. Διατιθονται 8 οροφοδιαμερισματα με υπογειο παρκιγνκ με ανελκυστηρα. Φωτοβολταϊκά συστήματα που παράγουν καθαρή ενέργεια για την αντιστάθμιση της κατανάλωσής σας. Θερμομονωμένα παράθυρα και σύστημα θερμομόνωσης πρόσοψης που διατηρεί το σπίτι σας άνετο όλο το χρόνο. Συστήματα αντλιών θερμότητας που παρέχουν αποτελεσματική θέρμανση και ψύξη. Μείνετε ζεστοί το χειμώνα και δροσεροί το καλοκαίρι με ένα αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας. Έξυπνη οικιακή τεχνολογία που βελτιστοποιεί την άνεση και τη χρήση ενέργειας. Απολαύστε τη ζεστασιά με την ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με τα όμορφα ξύλινα δάπεδα. Νιώστε ασφαλής με το ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού. Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για μέγιστο φυσικό φως, με ανοίγματα μεγάλου μεγέθους, στρατηγικά τοποθετημένα τόσο για λόγους αισθητικής όσο και για λόγους λειτουργικότητας. Κάθε διαμέρισμα προσφέρει απαράμιλλη εργονομία και λειτουργικότητα, με κουζίνες και μπάνια σχεδιασμένα ξεχωριστά για να ανταποκρίνονται στις ιδιαίτερες ανάγκες και προτιμήσεις σας. Οι έμπειροι σχεδιαστές μας, εσωτερικού χώρου, είναι εδώ για να σας καθοδηγήσουν σε κάθε σας βήμα, διασφαλίζοντας ότι το σπίτι σας αντικατοπτρίζει το μοναδικό σας στυλ. Mπειτε στο σιτε μας noti-botsari.gr και επικοινωνηστε μαζι μας.

Αθήνα, Ακρόπολη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 97 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, Έτος κατασκευής: 1960, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Ξύλινα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Βαμμένο, Ανακαινισμένο (2022). Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, δίπλα από το μετρό Ακρόπολη, έχει εύκολη πρόσβαση σε πολλές συγκοινωνίες. Mπορεί να δοθεί και επιπλωμένο. Το 2022 έγινε αλλαγή υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Το κτίριο είναι προσεγμένο και καλοδιατηρημένο κι έχει μία όμορφη είσοδο. Τιμή: 970.000€. Blueberry Property Consulting, Τηλ. Επικοινωνίας: + 30 210 7253300, email: info@blueberry-realty.com

Κωδικός ακινήτου: S295 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά Παιδική Χαρά ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Α + και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 28000 μέτρα απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 465.000 € Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα στο Κουκάκι προσφέρει έναν πλούτο από εντυπωσιακά χαρακτηριστικά και είναι ένας ιδανικός χώρος για κάποιον που επιθυμεί την απόλυτη πολυτέλεια και άνεση, καθώς και αποκλειστική πρόσβαση σε μια εκπληκτική ταράτσα. Ας δούμε για ποιον αυτό το διαμέρισμα θα μπορούσε να είναι ιδανικό: Οικογένεια: Για μια οικογένεια που επιθυμεί έναν όμορφο χώρο με 3 υπνοδωμάτια για τα παιδιά και εντυπωσιακούς κοινόχρηστους χώρους όπως το καθιστικό και η τραπεζαρία. Η ενεργειακή απόδοση της κατοικίας και η πρόσβαση σε πάρκινγκ και αποθήκη την καθιστούν πρακτική και λειτουργική για μια οικογένεια. Φίλοι που αγαπούν την κοινωνική ζωή: Για μια παρέα φίλων που αναζητά έναν εντυπωσιακό χώρο για συναντήσεις και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η άνετη κατοικία και η όμορφη ταράτσα προσφέρουν τον ιδανικό χώρο για διασκέδαση. Εργαζόμενοι επαγγελματίες: Για επαγγελματίες που επιθυμούν έναν σύγχρονο χώρο διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε πολλές περιοχές της πόλης, καθώς και τις σύγχρονες ανέσεις όπως την αντλία θερμότητας και τον ταχυφορτιστή ηλεκτρικού οχήματος. Με πανοραμική θέα στο βουνό και τη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής για όσους επιθυμούν την απόλυτη αστική εμπειρία.

Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 46 τμ, στο Κουκάκι, σε απόσταση δύο λεπτών από την στάση μετρό "Συγγρού Φιξ", διαθέσιμο προς πώληση. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα, χωλ, πατάρι, τουαλέτα, δύο μπαλκόνια και ένα ευρύχωρο καθιστικό. Παρέχει, επίσης, δύο air condition, boiler, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ψυγείο, φούρνο, ηλεκτρικά ρολά, wifi, πόρτα ασφαλείας, θερμοστάτη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και φυσικό εξαερισμό στο μπάνιο και την κουζίνα. Το δάπεδο έχει επένδυση laminate και πλακάκι στην τουαλέτα. Διαθέτει την παροχή για τοποθέτηση αυτόνομης θέρμανσης φυσικού αερίου. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και βρίσκεται πλησίον της Ευαγγελικής Εκκλησίας, του Τραμ, Μετρό, του Εθνικού Μουσείου Σύγχρονης Τέχνης, καθώς και της Λεωφόρου Συγγρού. Η τιμή ανέρχεται στα €160.000 Ground About, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 694 593 5580, email: info@groundabout.gr

Κωδικός ακινήτου: 11617 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Μακρυγιάννη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 24 τ. μ. - Τιμή: 445.000 €

Αθήνα, Κουκάκι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 92 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 5ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ (3 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Είσοδος σε χωλ, σαλόνι, κουζίνα, 3 υ/δ, Θέρμανση: Χωρίς, Θέα: Λόφος Φιλοπάππου, Έτος κατασκευής: 1972, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Metro, Τιμή Συζητήσιμη, Επενδυτικό, Παραδοσιακή οικία, Αρχοντικό, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Κοντά σε: μουσείο Ακρόπολης, Μουσείο μοντέρνας τέχνης, ΦΙΞ, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 35000, Θάλασσα (m): 2000, Πόλη (m): 0, Χωριό (m): 0. URBAN REAL ESTATE Κουκάκι, δίπλα στον πεζόδρομο της Γ. Ολυμπίου και το ΦΙΞ, πωλείται ρετιρέ γωνιακό διαμέρισμα 5ου ορόφου με θέα στον λόφο του Φιλοπάππου. Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα εξαιρετικού νοτιοδυτικού προσανατολισμού με μεγάλη φωτεινότητα εντός και πολύ μεγάλες βεράντες περιμετρικά. Έχει ανακαινιστεί το 2017 και αποτελείται από είσοδο σε χολ διανομής, πολύ μεγάλο σαλόνι τραπεζαρία στην γωνία της πρόσοψης και με άμεση πρόσβαση στη βεράντα, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ, μπάνιο και w.c. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δυνατότητα αυτονόμησης με φ/α. Λόγω της καίριας θέσης του και της εγγύτητας με τους αρχαιολογικούς χώρους και το metro FIX, κρίνεται ως σημαντικό επενδυτικό ακίνητο για ιδιοκατοίκηση ή για την αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου air b'n'b. Εξαιρετικό.