Продажа домов - Κρανίδι

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Κτήριο κατοικιών 250 τ. μ., σε οικόπεδο 658,30 τ. μ., Κρανίδι, Αργολίδα. Ισόγειο 150 τ. μ., διαμέρισμα με βεράντα. Εξωτερική σκάλα. 1ος όροφος 100 τ. μ., διαμέρισμα με μπαλκόνια. Τσιμεντοστρωμένος περιβάλλων χώρος με στεγασμένους χώρους στάθμευσης. Κοντά σε αγορά και σχολεία. Συντεταγμένες : 37.37749 23.16471 REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Προς Πώληση Βίλα, Κρανίδι, Πορτοχέλι, 310 τ. μ., Σε οικόπεδο 2250 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, 7 Δωμάτια, 7 Υ/Δ, 5 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Γρανίτες + Πατώματα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 4 parking, Έτος κατασκευής: 1995, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γήπεδο, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Αυτόνομη Θέρμανση, Θέα: Απεριόριστη, Κοντά σε: Θάλασσα, Τιμή: 1.150.000€ Tzanis Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2114069096 6972135529, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου:A156113 Ακίνητο πλειστηριασμού. Μεζονέτα (1)125 τ. μ., πλήρους κυριότητας, σε οικόπεδο 636τ. μ., με πρόσοψη σε κοινοτικό δρόμο, βρίσκεται στη θέση Βίγκλια και Ντράσιζα, Πορτοχέλι. Iσόγειο 79τ. μ., υπνοδωμάτιο, ενιαίος χώρος καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, μπάνιο, WC, ημιυπαίθριος χώρος και εσωτερική σκάλα, 1ος όροφος 47 τ. μ., 2 δωμάτια, χωλ, μπάνιο και βεράντες. ΚΑΕΚ 020560160008/0/0 συντεταγμένες 37.329301139366095, 23.149755972371366. Koντά στην επαρχιακή οδό Πόρτο Χέλι - Κόστα και στη θάλασσα. Δυνατότητα απόκτησης θέσης στάθμευσης, διατίθεται σε ξεχωριστό πλειστηριασμό.

Η πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα στην περιοχή της Πετροθαλάσσας προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους ψάχνουν κομψότητα και μοντέρνα αισθητική κοντά στη θάλασσα. Βρίσκεται σε μια γειτονιά με εντυπωσιακές κατοικίες και καλύπτει ένα μεγάλο οικόπεδο 4,000 τ. μ. με ένα σπίτι 400 τ. μ. που αποτελείται από τρία επίπεδα. Με 6 υπνοδωμάτια και 1 υπνοδωμάτιο προσωπικού, καθώς και πολλά μπάνια και WC, η βίλα είναι σχεδιασμένη με εξαιρετικό αρχιτεκτονικό στυλ και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί, με μεγάλες βεράντες και μια πισίνα που προσφέρουν ιδανικά μέρη για χαλάρωση και διασκέδαση. Με μαγευτική θέα στη θάλασσα και πλήρως εξοπλισμένη εσωτερικά και εξωτερικά, αυτή η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο καταφύγιο.

Η Villa Del Mar ενσωματώνει απόλυτα τους άνετους εξωτερικούς χώρους με τον υπέροχο εσωτερικό σχεδιασμό. Βρίσκεται σε ένα εκτενές οικόπεδο 4.500 τ. μ., με τρία επίπεδα και συνολική έκταση 410 τ. μ., προσφέροντας ασυναγώνιστη κομψότητα. Μια πισίνα 60 τ. μ. προσφέρει πανοραμική θέα στο Πόρτο Χέλι και τις Σπέτσες, αναδιαμορφώνοντας την πολυτελή ζωή. Επιπλέον, ένας γοητευτικός ξενώνας 75 τ. μ. ενισχύει τη γοητεία της ιδιοκτησίας. Φιλοξενώντας έως και 12 άτομα, η βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσεκτικά διαμορφωμένα για άνεση και κομψότητα. Απολαύστε ανέσεις όπως το τζάκι, τον κλιματισμό, το Wi-Fi υψηλής ταχύτητας, τηλεόραση με δορυφορικά κανάλια και κάμερες ασφαλείας για ηρεμία του νου. Ο εξωτερικός χώρος αντικατοπτρίζει τη μεσογειακή ζωή στην καλύτερη μορφή της, διαθέτοντας μια εκπληκτική πισίνα, ξαπλώστρες και άφθονο χώρο στάθμευσης. Οι σκιασμένες τραπεζαρίες και οι πέργκολες προσφέρουν ιδανικά σημεία για υπαίθρια γεύματα, ενώ ένας καλά εξοπλισμένος χώρος μπάρμπεκιου προσκαλεί σε αξέχαστες συναντήσεις με φίλους και οικογένεια. Ο ξενώνας παρέχει επιπλέον ανέσεις, λειτουργώντας ως ξεχωριστό καταφύγιο με μοντέρνες ανέσεις για την ευχαρίστηση των επισκεπτών.

Η Villa Coraline είναι μια εξαιρετική βιλα, που συνδυάζει στυλ, άνεση και λειτουργικότητα σε μια πολύ επιθυμητή γειτονιά. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1.065 τετραγωνικών μέτρων με 425 τετραγωνικά μέτρα κατοικίσιμου χώρου, προσφέροντας ένα φωτεινό περιβάλλον για ψυχαγωγία και οικογενειακές συναντήσεις. Το φωτεινό εσωτερικό δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα στη Villa Coraline, που ανακαινίστηκε πρόσφατα για να συνδυάσει πρακτικότητα και αισθητική με μοντέρνες συσκευές και κομψή διακόσμιση. Η κουζίνα διαθέτει υψηλής ποιότητας συσκευές, εκτεταμένο χώρο εργασίας και αρκετούς αποθηκευτικούς χώρους. Με πέντε μεγάλα υπνοδωμάτια και έξι πλήρως εξοπλισμένα μπάνια, η villa προσφέρει μια ήσυχη απόδραση. Στο εξωτερικό, ο περιποιημένος κήπος και η πισίνα προσφέρουν έναν υπαίθριο παράδεισο για ψυχαγωγία ή χαλάρωση, τονίζοντας την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και την κοντινή απόσταση από την παραλία. Ξεχωρίζει για τον απόλυτο συνδυασμό άνεσης, στυλ, και πρακτικότητας, όπου η Villa Coraline είναι ιδανική για εκείνους που αναζητούν ένα ευρύχωρο και όμορφο σπίτι σε μια εξαιρετική τοποθεσία.

Μια μεγάλη έπαυλη προς πώληση στο Κρανίδι - Πορτοχέλι. Αυτή η κατοικία έχει τρία επίπεδα - ισόγειο, υπόγειο και πρώτο όροφο, που προσφέρουν άφθονο χώρο για όλη την οικογένεια. Με μια συνολική έκταση 964 τ. μ. σε ένα οικόπεδο 4.300 τ. μ., αυτή η έπαυλη αποτελείται από έξι υπνοδωμάτια, έξι μπάνια, μια κουζίνα και ένα σαλόνι. Η κατάστασή της είναι ημιτελής, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και πανοραμική θέα. Είναι μια πολυτελής κατοικία, ιδανική για εξοχική κατοικία ή επένδυση.

Η Villa Lumina βρίσκεται στον Άγιο Αιμιλιανό, στο Πορτοχέλι. Εκτείνεται σε 265 τ. μ. σε τρία επίπεδα μέσα σε έναν προσεκτικά διαμορφωμένο οικόπεδο 400 περίπου τ. μ., προσφέροντας έναν γαλήνιο προορισμό με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Το ισόγειο διαθέτει μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, αρμονικά συνδεδεμένη με ένα ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι. Μια φωτεινή τραπεζαρία με γυάλινες τζαμαρίες οδηγεί στη βεράντα και στην πισίνα, προσφέροντας εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Καταδυθείτε στην πισίνα, ξεκουραστείτε στο σαλόνι και απολαύστε γεύματα στην εξωτερική τραπεζαρία. Ένα εξωτερικό WC προσθέτει άνεση στο χώρο. Η Villa Lumina διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια που κατανέμονται σε δύο επίπεδα για περισσότερη άνεση. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, δύο μοιράζονται ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο, ενώ το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Ο κάτω όροφος φιλοξενεί δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα πλυσταριό, μια σάουνα, ένα παιδικό δωμάτιο και ένα ακόμα καθιστικό. Και τα δύο υπνοδωμάτια του κάτω επιπέδου μοιράζονται ένα μπάνιο με ντους και έχουν πρόσβαση σε μια μικρή απομονωμένη βεράντα. Ανακαινισμένη το 2021 διατηρώντας την κομψότητά της από την κατασκευή της το 2007, η Villa Lumina αποτελεί μια απόδειξη της πολυτέλειας και της σύγχρονης άνεσης στην καρδιά του Αγίου Αιμιλιανού.

Επειδή ξέρεις να απολαμβάνεις το καλύτερο, είτε μιλάμε για γεύσεις και αρώματα είτε για εκείνες τις γοητευτικές στιγμές που μοιάζουν σαν να μην τελειώνουν. Για αυτό βρίσκεσαι εδώ. Για αυτό θα καταλάβεις και τι είναι στην ουσία του αυτό το σπίτι. Είναι μια βίλα που φτιάχτηκε για να απογειώσει την οποιαδήποτε απόλαυσή σου. Και να νικά τον χρόνο. Με το κάδρο της λιμνοθάλασσας μπροστά σου να συναγωνίζεται τους ιμπρεσιονιστές. Αλλα μη νομίζεις ότι η αξία αυτού του σπιτιού είναι μία θέα και ένας όμορφος κήπος. Είναι μία εμπειρία διαβίωσης σε ένα εξ ολοκλήρου smart home, με sonos sound system, και ένα κελάρι με ιδιαίτερο στυλ. Τι χρειάζεσαι για την άνεσή σου, για την διασκέδασή σου; Ένα σαλόνι που ξεχνάς πού τελειώνει και πού δίνει την θέση του στην τεράστια βεράντα με την πισίνα και το pool bar. Και όσο για όλες τις άλλες σου ανάγκες; Εξαιρετικά εξοπλισμένες κουζίνες πάνω και κάτω, 4 υπνοδωμάτια, τα 2 με δικό τους μπάνιο. Ενδοδαπέδια θέρμανση, νερό με αντίστροφη όσμωση, ατομικό βιολογικό. Άπλετους χώρους αποθήκευσης και δραστηριοτήτων, κλειστό πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα. Είναι 318 τετραγωνικά μέτρα διαμορφωμένα με σοφία, που εξυπηρετεί τις καθημερινές ροές της ανθρώπινης ζωής. Είναι μέσα στο ίδιο το Πορτοχέλι, όπου αν θέλεις πας και με τα πόδια. Και όσο για την κοντινότερη παραλία, είναι άλλη μια μικρή βόλτα πλάι στα ήρεμα νερά της Βερβερόντας. Μπορείς να συνδυάσεις σε μία ημέρα πρωινό μπάνιο στο Κουνούπι, στον Άγιο Αιμιλιανό, στην Πετροθάλασσα, αυθόρμητη περατζάδα στο λιμάνι, μια στάση για φρεσκάρισμα στο σπίτι, απογευματινό μπάνιο στην Βερβερόντα ή στο Θύνι και κλείσιμο της βραδιάς στη ζωντανή νύχτα του Πορτοχελίου ή της Ερμιόνης. Εναλλακτικά, 20 λεπτά οδήγηση μέχρι την Κόστα και σε 10 λεπτά με θαλάσσιο ταξί βρίσκεσαι στις Σπέτσες. Το Πορτοχέλι βρίσκεται μόλις 1 ώρα μακριά από το Ναύπλιο, 1 ώρα από το αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου και περίπου 3 ώρες από την Αθήνα και τον Διεθνές Αερολιμένα Αθηνών Ελ. Βενιζέλος. Εδώ θα βρεις το εύκολο και έξυπνο σπίτι που θα σε καλύπτει για ό, τι κάνεις, με εύκολη πρόσβαση και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και το πράσινο. Είσαι εδώ και δεν σε νοιάζει τίποτα άλλο! Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. Υπεύθυνος ακινήτου: Πάρης Τσεκούρας *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Κρυμμένη στο ήσυχο τοπίο του Πόρτο Χελίου, η Villa Helios προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο με υπέροχη θέα. Σε ένα κτήμα 4,166 τετραγωνικών μέτρων γεμάτο με δέντρα, αυτή η προσεκτικά σχεδιασμένη βίλα παρουσιάζει μοντέρνα γοητεία και προσεκτικό σχεδιασμό από το 2007. Η βίλα περιλαμβάνει έναν πολυχρηστικό ημιυπόγειο χώρο για στάθμευση και αποθήκευση, έναν ευρύχωρο ισόγειο με καλό σχεδιασμό που περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και έναν ημι-εξωτερικό χώρο με θέα στον κήπο. Ο πρώτος όροφος προσφέρει ένα καθιστικό, μια κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα WC. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 50 τετραγωνικών μέτρων, περιποιημένο κήπο και μπάρμπεκιου στην αυλή. Εντός του σπιτιού, η ανάμειξη μοντέρνων επίπλων και αντικών αποπνέει κομψότητα. Τα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ τα μεγάλα παράθυρα γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως. Η Villa Helios σας προσκαλεί να ζήσετε το τέλειο μείγμα άνεσης, στυλ και φυσικής ομορφιάς, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για διακοπές.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ ΒΕΡΒΕΡΟΝΤΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ 250 τ. μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ 2000 τ. μ. ΓΗΠΕΔΟ ΤΕΝΝΙΣ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Κατά την επίσκεψή σας απαιτείται έγγραφο ταυτοποίησης. ΜΟΝΟ ΣΟΒΑΡΕΣ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ. Επικοινωνία: [email protected] Τηλ. : 0030 6949722693 Τηλ: 0030 6978262978 Τηλ. : 0030 2754029679 Σπύρος Λύκος/Γιωργος Λυκος Απόσταση από κύριες τοποθεσίες •Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών - 200 χλμ. •Κοντινότερη παραλία - 3 λεπτά με τα πόδια •Πόρτο Χέλι/Μαρίνα - 5 λεπτά με το αυτοκίνητο •Ερμιόνη/Μαρίνα - 20 λεπτά με το αυτοκίνητο •Κρανίδι - 15 λεπτά με το αυτοκίνητο •Κοντινότερο ιατρικό κέντρο - 15 λεπτά με το αυτοκίνητο •Γήπεδο γκολφ Κοιλάδας - 30 λεπτά με το αυτοκίνητο •Λιμάνι Κόστα προς Σπέτσες - 2 λεπτά με το αυτοκίνητο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ή ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΒΙΛΑ ΗΡΕΜΙΑ ΠΟΡΤΟ ΧΕΛΙ ΒΕΡΒΕΡΟΝΤΑ Πολυτελής βίλα Μινιμαλιστικός σχεδιασμός πράσινης αρχιτεκτονικής POOL BAR ΠΕΡΓΚΟΛΑ 110 Τ. Μ. ΟΙΚΟΠΕΔΟ 4.500 Τ. Μ. ΒΙΛΑ 650 Τ. Μ. 7 υπνοδωμάτια 8 μπάνια 3 κουζίνες ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΓΙΑ 4 ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΑ 60 Τ. Μ. Πισίνα 90 Τ. Μ. 2 λεπτά με τα πόδια, 300 μέτρα από την ήρεμη, ζεστή και κρυστάλλινη θάλασσα. ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΜΟΝΟ ΓΙΑ ΣΟΒΑΡΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΕΠΙΣΚΕΨΗ Επικοινωνία: [email protected] Τηλ. : 0030 6949722693 Τηλ: 0030 6978262978 Τηλ. : 0030 2754029679 Σπύρος Λύκος/Γιωργος Λυκος Απόσταση από σημαντικές τοποθεσίες •Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών - 190 χλμ. •Κοντινότερη παραλία - 2 λεπτά με τα πόδια •Πόρτο Χέλι/Μαρίνα - 4 λεπτά με το αυτοκίνητο •Ερμιόνη/Μαρίνα - 20 λεπτά με το αυτοκίνητο •Κρανίδι - 15 λεπτά με το αυτοκίνητο •Κοντινότερο ιατρικό κέντρο - 15 λεπτά με το αυτοκίνητο •Γήπεδο γκολφ Κοιλάδα - 20 λεπτά με το αυτοκίνητο •Λιμάνι Κόστα προς Σπέτσες - 6 λεπτά με το αυτοκίνητο Διατίθεται αρχιτεκτονική σχεδιασμού κτιρίων κατά παραγγελία και αστική αρχιτεκτονική. Θα σας βοηθήσουμε να βρείτε τα σχολεία, τα πάρκα, τη γειτονιά, την κοινότητα και τον τρόπο ζωής που σας ταιριάζουν. Ενοικίαση βίλας Κατά την επίσκεψη στην Premium Properties, όλοι οι πελάτες με έγκυρο δελτίο ταυτότητας ή διαβατήριο πρέπει να συμμορφώνονται με τον νόμο 4072/2012. Όλες οι μετρήσεις και οι αποστάσεις είναι κατά προσέγγιση. Είναι ευθύνη των πελατών να χρησιμοποιήσουν τους δικούς τους πολιτικούς μηχανικούς για να διευκρινίσουν όλες τις ακρίβειες.

Στον Άγιο Αιμιλιανό Πόρτο Χελίου, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και ήσυχες τοποθεσίες της Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ανακαινισμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ., σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Η κατοικία συνδυάζει νεοκλασική αρχιτεκτονική, διαχρονική αρχοντιά και σύγχρονες παροχές, προσφέροντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς θάλασσα και βουνό. Απέχει μόλις 400 μέτρα από την παραλία και 6 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Πόρτο Χέλι. -Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ- Η βίλα κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίσθηκε το 2023, προσφέροντας ένα άρτια φροντισμένο και άμεσα κατοικήσιμο ακίνητο. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα -ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο- με φωτεινούς, ευάερους και διαμπερείς χώρους, χάρη στον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό της και την ελεύθερη θέση της από όλες τις πλευρές. Οι χώροι υποδοχής διακρίνονται για την άνεση και την κομψότητά τους. Το εντυπωσιακό καθιστικό με το τζάκι, τα υψηλά ανοίγματα και τη διακριτική νεοκλασική αισθητική δημιουργεί ιδανικό περιβάλλον για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Η κατοικία διαθέτει συνολικά δύο σαλόνια και δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για πολυμελείς οικογένειες ή ανεξάρτητη φιλοξενία επισκεπτών. Περιλαμβάνει πέντε άνετα υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο άνεσης για όλους τους ενοίκους. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ οι σίτες ολοκληρώνουν την πρακτικότητα του ακινήτου. Οι μεγάλες βεράντες και τα μπαλκόνια προσκαλούν τον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει καθημερινά το φυσικό τοπίο και τη θέα. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματικό σημείο αναφοράς της κατοικίας. Ο προσεγμένος κήπος με γκαζόν, ώριμα δέντρα, φοίνικα και μεσογειακή φύτευση πλαισιώνει ιδανικά την ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον χαλάρωσης και καλοκαιρινής απόλαυσης. Η ευρύχωρη ζώνη γύρω από την πισίνα προσφέρει χώρο για ξαπλώστρες και υπαίθρια καθιστικά, ενώ η σκεπαστή βεράντα και το BBQ είναι ιδανικά για γεύματα και συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Το αυτόματο πότισμα εξασφαλίζει εύκολη και αποτελεσματική φροντίδα του κήπου. Διαθέτει επίσης τέσσερις θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. -ΠΑΡΟΧΕΣ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Η βίλα είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ, κλιματισμό και boiler, ώστε να προσφέρει άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΑΞΙΑ- Η προνομιακή θέση στον Άγιο Αιμιλιανό, κοντά στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το Πόρτο Χέλι, προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και άμεσης πρόσβασης σε παραλίες, εστίαση και υπηρεσίες. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή ως πολυτελής εξοχική κατοικία, αλλά και ως ακίνητο υψηλής επενδυτικής προοπτικής για βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή πώλησης: 1.350.000 € EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Υπέροχη μεσογειακή βίλα με πισίνα, προς πώληση, στην περιοχή του Αγίου Αιμιλιανού, στο Πόρτο Χέλι Αργολίδας. Η βίλα, συνολικής επιφάνειας 175τμ, βρίσκεται σε οικόπεδο 500τμ., σε απόσταση περίπου 500μ. από την θάλασσα. Διαθέτει 3 επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το πρώτο επίπεδο, όπου υπάρχει άμεση πρόσβαση στον κήπο, αποτελείται από ένα μικρό σαλονάκι, δύο υπνοδωμάτια, το laundry room κι ένα μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο, που είναι στην ουσία το ισόγειο, περιλαμβάνει το σαλόνι με το τζάκι και την τραπεζαρία, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα κι ένα WC. Μια μεγάλη μπαλκονόπορτα οδηγεί σε μια ευρύχωρη βεράντα, με μια εντυπωσιακή βουκαμβίλια κι απεριόριστη θέα προς το νησί των Σπετσών. Τέλος, το τρίτο επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με καταπληκτική θέα, κι ένα μπάνιο. Επιπλέον, στον εξωτερικό χώρο, στο επίπεδο της πισίνας, υπάρχει ένας ξενώνας με δύο υπνοδωμάτια κι ένα μπάνιο. Η βίλα περιβάλλεται από έναν περιποιημένο κήπο, ενώ διαθέτει στέγαστρο για στάθμευση δύο αυτοκινήτων, πισίνα σε σχήμα "L" με άφθονο χώρο για ξαπλώστρες κι ένα μεγάλο BBQ, με μπαρ και σαλόνι κήπου. Η εξωτερική περίφραξη εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το ακίνητο απέχει 9 λεπτά από το Πόρτο Χέλι, 8 λεπτά από την Κόστα, όπου υπάρχει απευθείας σύνδεση με τις Σπέτσες και 2,5 ώρες από την Αθήνα. Ο Άγιος Αιμιλιανός, όπου βρίσκεται η βίλα, θεωρείται prive περιοχή και φημίζεται για την φυσική ομορφιά, τις πολυτελείς βίλες και τις γραφικές, μικρές παραλίες, ιδανικές για χαλάρωση. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr

Σε μικρή απόσταση από την περιοχή του Κρανιδίου και μόλις λίγα μέτρα από την θάλασσα πωλείται εξοχική κατοικία 160 τμ. Η κατοικία αποτελείται από 3 επίπεδά. Στο πρώτο επίπεδο θα συναντήσουμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ. Στη συνέχεια, ανεβαίνοντας τις σκάλες, θα βγούμε σε ένα μεγάλο ενιαίο καθιστικό με κουζίνα και πολύ όμορφη θέα στην θάλασσα αλλά και πρόσβαση στην πισίνα. Στο τρίτο και τελευταίο επίπεδο θα βρούμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με μπαλκόνι, το ένα εξ αυτών με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικό και πλεονέκτημά του ακίνητο είναι το ότι βρίσκεται μόλις 200μετρα από τη θάλασσα. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 www.skourasrealestate.gr [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσης Κίκιλης

Πωλείται οικοδομη στο σταδιο των μπετων, με αδεια οικοδομης 120 τ. μ. στη Βερβερόντα, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 400 μ. από τη θάλασσα, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 270° σε θάλασσα και βουνό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. και περιλαμβάνει πισίνα 40 τ. μ., 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ένα WC, καθώς και φωτεινή σαλονοκουζίνα ενιαίου χώρου. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για απόλυτη χαλάρωση, με άνετο καθιστικό και ιδιωτικό πάρκινγκ 3 θέσεων. Η κατασκευή θα πραγματοποιηθεί με σύγχρονα υλικά, όπως κουφώματα αλουμινίου, ενώ η θέρμανση και ψύξη θα γίνεται μέσω αντλίας θερμότητας και A/C. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης 18 μήνες. Υπάρχει δυνατότητα προσαρμογών στα σχέδια σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και φυσική ομορφιά.

Τοποθετημένη στη Βερβερόντα του Πόρτο Χελίου, με 5 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια σε ένα οικόπεδο 2.400 τ. μ. αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα αληθινό αριστούργημα. Χτισμένη το 2008 και πλήρως ανακαινισμένη το 2023, επιδεικνύει τη σύγχρονη πολυτέλεια και άνεση. Με την άφιξη σας, μια επιβλητική είσοδος δίνει τον τόνο για τον πολυτελή εσωτερικό χώρο. Το ισόγειο διαθέτει ένα ευρύχωρο καθιστικό που συνδέεται με μια μεγάλη, μοντέρνα κουζίνα με πολυτελείς παροχές. Αυτή η διάταξη επεκτείνεται στον εξωτερικό χώρο με την πισίνα, προσφέροντας εκθαμβωτική θέα στη θάλασσα. Δύο καλά εξοπλισμένα υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο κοινό μπάνιο εξασφαλίζουν την άνεση των επισκεπτών σε συνδιασμό με το WC στο σαλόνι. Ο επάνω όροφος φιλοξενεί ένα παραμυθένιο κυρίως υπνοδωμάτιο με πολυτελές μπάνιο en suite και πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας έναν ιδιωτικό παράδεισο, ενώ το υπόγειο προσθέτει ακόμη περισσότερη λειτουργικότητα σε αυτήν την ιδιοκτησία, καθώς παρέχει έναν επιπλέον καθιστικό χώρο, μια μικρή κουζίνα, δύο ακόμα υπνοδωμάτια με δύο κομψά μπάνια, αποθήκη, πλυντήριο και ντουλάπα για να κρατήσετε όλα οργανωμένα και εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η άμεση πρόσβαση από το υπόγειο στο γκαράζ εξασφαλίζει εύκολο πάρκινγκ και επαρκή χώρο για επιπλέον οχήματα και αποθήκευση. Εξωτερικά, ένας εκτεταμένος κήπος περιλαμβάνει μια μεγάλη πισίνα, χώρους καθιστικού/φαγητού, χώρο BBQ, εξωτερική αποθήκη και WC. Ο περιποιημένος κήπος ενισχύει τη μαγευτική ατμόσφαιρα. Με χώρο στάθμευσης για έως και τέσσερα αυτοκίνητα, αυτή η βίλα προσφέρει άφθονο χώρο για τους επισκέπτες. Είναι ένας αρμονικός συνδυασμός μοντέρνας πολυτέλειας και μεσογειακής γοητείας, προσφέροντας περισσότερα από ένα απλό σπίτι - έναν τρόπο ζωής. Επικοινωνήστε μαζί μας για να ζήσετε τη μαγεία της Βερβερόντας, στο Πόρτο Χέλι.

Υπέροχη πολυτελής βίλα 255 τ. μ. με μεγάλη εντυπωσιακή πισίνα σε οικόπεδο 6.000 τ. μ. Η βίλα διαθέτει ανοιχτούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας στο ισόγειο με εσωτερική βεράντα, τζάκι, WC, κουζίνα και αποθηκευτικούς χώρους. Μια μεγάλη εσωτερική μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκεται το κυρίως υπνοδωμάτιο με τζάκι, υδρομασάζ, ντους και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους/ντουλάπες. Ένα ανεξάρτητο ξενώνας 40 τ. μ. είναι συνδεδεμένος με το ισόγειο με ανοιχτό χώρο κουζίνας, ένα (1) υπνοδωμάτιο, ένα (1) μπάνιο και ξεχωριστό γραφείο. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό για ψύξη/θέρμανση, ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό, δορυφορική τηλεόραση, Wi-Fi, τριφασικό ηλεκτρικό ρεύμα και πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με όλες τις σύγχρονες συσκευές καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε στον κήπο περίπου 5.000 τ. μ. με ποικιλία μεσογειακών βοτάνων και φυτών, φοίνικες, διακοσμητικά δέντρα, χώρο για μπάρμπεκιου και πολλές θέσεις καθιστικού στο εξωτερικό. Αξίζει να σημειωθεί ότι ο κήπος ποτίζεται με φιλτραρισμένο νερό από ιδιωτικό πηγάδι στο οικόπεδο. Ο διαθέσιμος χώρος στάθμευσης δίπλα στο κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα και οι επιπλέον θέσεις στάθμευσης κάτω από προστατευμένη βεράντα μπορούν να φιλοξενήσουν έως και 4 επιπλέον αυτοκίνητα. Το ακίνητο είναι υψωμένο και προσφέρει εντυπωσιακή θέα στα τυρκουάζ νερά του Αργολικού, το νησί των Σπετσών και τα βουνά των Ταΰγετων. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Ένα μοναδικό σπίτι, ιδανικό για διακοπές και χαλάρωση, συνδυάζει το πολυτέλεια και την κομψότητα με την ιδιωτικότητα.

Πολυτελής Βίλα στον Άγιο Αιμιλιανό Υπό Κατασκευή | Θέα Θάλασσα | Εσωτερική & Εξωτερική Πισίνα | Απόσταση Αναπνοής από Παραλία Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή βίλα στον Άγιος Αιμιλιανός, μία από τις πλέον προνομιακές και κοσμοπολίτικες περιοχές της Αργολίδας, μόλις λίγα δευτερόλεπτα με τα πόδια από την παραλία. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σχεδιασμένο για απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και πολυτέλεια. Βασικά Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια οικοπέδου: 1.050 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 1.200 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υπνοδωμάτια: 7 Μπάνια: 11 Σύνολο χώρων: 28 Κουζίνες: 4 Τζάκια: 3 Ασανσέρ Γυμναστήριο Γκαράζ / Θέσεις στάθμευσης: 3 Παροχές Πολυτελείας: Εσωτερική και εξωτερική πισίνα Πανοραμική θέα θάλασσα Μεγάλοι χώροι καθιστικού και φιλοξενίας Ιδανική διαρρύθμιση για ιδιωτική χρήση ή premium τουριστική εκμετάλλευση Η βίλα προσφέρει μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, μεγέθους και πολυτέλειας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για υψηλού επιπέδου ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Σημαντική Πληροφορία Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και σε στάδιο που επιτρέπει πλήρη ευελιξία διαμόρφωσης. Η τιμή που αναγράφεται είναι για την κατάσταση που βρίσκεται αυτήν την στιγμή το ακίνητο δηλαδή στα μπετά Υπάρχει η δυνατότητα τροποποίησης της εσωτερικής διαρρύθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή, όπως: Προσθήκη ή αφαίρεση υπνοδωματίων Αναδιαμόρφωση καθιστικών Εξατομίκευση χώρων φιλοξενίας Προσαρμογή λειτουργικών ή αρχιτεκτονικών στοιχείων Δίνεται η ευκαιρία δημιουργίας μιας κατοικίας απόλυτα προσαρμοσμένης στις προσωπικές απαιτήσεις και αισθητικές επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη. ΝΟΜΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ - ΠΡΟΣ ΜΕΣΙΤΕΣ & ΤΡΙΤΟΥΣ Απαγορεύεται ρητά και κατηγορηματικά η αναδημοσίευση, αναπαραγωγή, αντιγραφή, διανομή ή με οποιονδήποτε τρόπο χρήση της παρούσας αγγελίας, του περιεχομένου της και των συνοδευτικών φωτογραφιών, χωρίς την προηγούμενη έγγραφη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη. Το σύνολο του περιεχομένου (κείμενα, φωτογραφίες, σχέδια, περιγραφές, τεχνικά στοιχεία κ. λπ. ) αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία και προστατεύεται από: Τον Ν. 2121/1993 περί Πνευματικής Ιδιοκτησίας Τον Ν. 2251/1994 περί Προστασίας Καταναλωτή Τον Γενικό Κανονισμό Προστασίας Δεδομένων (GDPR - Κανονισμός ΕΕ 2016/679), όπου εφαρμόζεται Κάθε άλλη συναφή εθνική και ευρωπαϊκή διάταξη Η αναδημοσίευση χωρίς άδεια συνιστά παράνομη πράξη και επιφέρει: Αστικές αξιώσεις αποζημίωσης Αγωγή για διαφυγόντα κέρδη Ασφαλιστικά μέτρα Ποινικές ευθύνες όπου προβλέπεται Ο ιδιοκτήτης διατηρεί κάθε νόμιμο δικαίωμα για την προάσπιση των συμφερόντων του.

Στο υψηλότερο σημείο ενός καταπράσινου λόφου με εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς τον Αργολικό κόλπο, ανάμεσα στα ελαιόδεντρα με άρωμα λεβάντας, τα αρχαία μνημεία και τις ορεινές διαδρομές, διατίθεται προς πώληση αυτή η εξαιρετική βίλλα. Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Πελοποννήσου κοντά στο Πόρτο Χέλι και χαρακτηρίζεται από κλασικό μεσογειακό σχεδιασμό, ο οποίος αξιοποιεί στο έπακρο το εντυπωσιακό σκηνικό, εξασφαλίζοντας συγκλονιστική θέα από κάθε δυνατή οπτική γωνία. Το συνολικό εμβαδόν της κατοικίας είναι 565 m² και αναπτύσσεται σε 2 κτίρια (227,22m² κύριοι και 31,24m² βοηθητικοί χώροι). Ο κύριος όγκος της οικίας (κτίριο 1) εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Στο ισόγειο από όπου είναι και η κύρια είσοδος, θα συναντήσουμε έναν ενιαίο φωτεινό χώρο καθιστικού με τραπεζαρία και ήμιξεχωριστή κουζίνα. Επίσης, στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 2 μάστερ υπνοδωμάτια με το δικό τους λουτρό και άνετες βεράντες με απρόσκοπτη θέα. Στο υπόγειο, όπου εξαιτίας της κλίσης του εδάφους είναι ισόγειο, βρίσκονται οι βοηθητικοί χώροι όπως αποθήκες, laundry room, ιματιοθήκες, γυμναστήριο και ένα άνετο garage 3 αυτοκινήτων. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα κατάλληλο για ξενώνα ή δωμάτιο υπηρεσίας. Τα επίπεδα επικοινωνούν εσωτερικά με ανελκυστήρα. Το κτίριο 2 εκτείνεται σε 2 επίπεδα. Το 1ο επίπεδο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρίας και κουζίνας και ένα λουτρό. Η είσοδος γίνεται από το ισόγειο και έχει άμεση πρόσβαση στο επίπεδο της πισίνας και της διαμορφωμένης αυλής. Το 2ο επίπεδο αποτελείται από 2 master υπνοδωμάτια με το δικό τους λουτρό και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο. Το κάθε δωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση στον διαμορφωμένο κήπο. Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται μέσω δημοτικής ασφαλτοστρωμένης οδού. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και πολύ όμορφα διαμορφωμένο με μονοπάτια από κυβόλιθους, διαμορφώσεις σε επίπεδα με πέτρινες μάντρες και είναι φυτεμένο με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα. Στο βόρειο τμήμα, όπου είναι και η είσοδος στο οικόπεδο, υπάρχει πύλη ανοιγόμενη με τηλεχειρισμό και άφθονος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Σημείο αναφοράς είναι η infinity πισίνα με την υπέροχη ανεμπόδιστη θέα 180° που μας δίνει τη δυνατότητα να απολαύσουμε από τους καταπράσινους λόφους, το Πορτοχέλι και τις Σπέτσες μέχρι τα βάθη του Αργολικού κόλπου. Η μεσογειακή αρχιτεκτονική, το ήρεμο καταπράσινο τοπίο, ο πολύχρωμος και απέριττος, με μεράκι σχεδιασμένος κήπος σε συνδυασμό με την υπέροχη ανεμπόδιστη θέα είναι σίγουρα στοιχεία που θα ικανοποιήσουν και τον πιο απαιτητικό. Αξίζει επίσης να αναφέρουμε ότι στην ευρύτερη περιοχή και σε μικρή απόσταση, βρίσκονται υπερπολυτελείς επενδύσεις ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, προσφέροντας, έτσι, εξαιρετικό κύρος, πολυτέλεια και μοναδικές υπηρεσίες με αποτέλεσμα η διαμονή να είναι ακόμα πιο ευχάριστη και ξεχωριστή. Ενδεικτικά αναφέρουμε ότι η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση, 2 χλμ από τις υπέροχες δαντελένιες παραλίες της περιοχής, 6 χλμ από το κοσμοπολίτικο Πορτοχέλι, 7 χλμ από το επαγγελματικών προδιαγραφών γήπεδο γκολφ το οποίο είναι υπό κατασκευή, 200 km από το διεθνές αεροδρόμιο της Αθήνας. Στις παραπάνω ενδεικτικές αποστάσεις οφείλουμε να αναφέρουμε και την ευκολία πρόσβασης στα υπέροχα, γραφικά νησάκια των Σπετσών και της Ύδρας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6984444333 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτου Ιωάννης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.