Σπίτια προς πώληση - Κέρκυρα

Κέρκυρα, Δασσιά Πολυτελείας Επιπλωμένη Νεοκλασική Βίλα συνολικής επιφάνειας 137τμ 2 επιπέδων σε οικόπεδο 1000τμ με μεγάλο κήπο, bbq, πισίνα, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα Βασικά χαρακτηριστικά: •Υπαίθρια ψυχαγωγία: Απολαύστε την επιτομή της υπαίθριας διαβίωσης με μεγάλη πισίνα, βεράντα και τραπεζαρία μπάρμπεκιου, όλα με θέα στο μαγευτικό τοπίο. •Ενιαίος χώρος διαβίωσης: Ο ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλόνι/τραπεζαρία διαθέτει μεγάλες διπλές πόρτες που ανοίγουν στη βεράντα, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μια ζεστή ανοιχτή φωτιά στη γωνία του τζακιού, προσθέτει ζεστασιά για ψυχρά χειμωνιάτικα βράδια. •Gourmet Κουζίνα: Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, διακοσμημένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζει μια γαστρονομική εμπειρία που ταιριάζει με την κομψότητα της βίλας. •Υπνοδωμάτιο ισογείου: Το ισόγειο φιλοξενεί ένα μεγάλο και ευάερο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και νιπτήρα. Διπλές πόρτες ανοίγουν στη φιλόξενη βεράντα έξω. Το μαρμάρινο μπάνιο, σχεδιασμένο σε στιλ Jack and Jill, διαθέτει πολυτελές τζακούζι/ντους. •Μεγαλείο πρώτου ορόφου: Ανεβείτε τη σαρωτική σκάλα για να ανακαλύψετε δύο ακόμα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ξεχωριστά μπάνια. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και νιπτήρες, που μοιράζονται μια βεράντα που προσφέρει απίστευτη πανοραμική θέα. Ένα μεγάλο μπάνιο με τζακούζι και ένα ισχυρό ντους μασάζ ολοκληρώνουν το ανώτερο επίπεδο. •Ποιότητα σε όλη την έκταση: Κάθε δωμάτιο στο ακίνητο, είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και λειτουργεί σωληνώσεις κεντρικής θέρμανσης, εάν είναι επιθυμητό. Πλακάκια σε όμορφο μάρμαρο, τα δάπεδα, η σκάλα και τα μπάνια αποπνέουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ποιότητας. Ο περιβάλλοντας χώρος περικλείεται από πέτρινο τοιχίο σε όλο μήκος του, χτισμένο με παραδοσιακή πέτρα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια στον ιδιοκτήτη και τον φιλοξενούμενο. Καλύπτεται δε σε μεγάλο μέρος του από μία μεγάλη πισίνα καθώς και μία παιδική. Επιπλέον παρέχεται στεγασμένη θέση στάθμευσης Κατασκευής 2007, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 15 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα Τιμή 650.000€ Κωδικός ακινήτου: 33 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Στο καταπράσινο νησί της Ερείκουσσας, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ. με μοναδική θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από δύο επίπεδα, που ενώνονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, έναν ευρύχωρο καθιστικό χώρο με τραπεζαρία, μία ανοιχτή κουζίνα και μεγάλες τζαμαρίες που επιτρέπουν στο φως να κυριαρχεί στον χώρο. Στον εξωτερικό χώρο, υπάρχει χτιστό BBQ και σκιασμένο καθιστικό, κατασκευές που σέβονται τη φυσική ομορφιά και την αρχιτεκτονική του νησιού. Το ακίνητο διαθέτει πισίνα υπερχείλισης, με φόντο το απέραντο γαλάζιο, καθώς και έναν κατάλληλα διαμορφωμένο, μεγάλο κήπο με δέντρα και βλάστηση. Η Ερείκουσσα είναι προσβάσιμη με σκάφος ή καραβάκι από την Κέρκυρα και αποτελεί έναν εναλλακτικό προορισμό μακριά από τον μαζικό τουρισμό, αλλά με όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες και επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα, μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: https://value4greece.com/. Σημειώσεις: | Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. | Η τιμή πώλησης ενδέχεται να αλλάξει από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α. Φ.Μ., όπως ορίζεται από τον Ν. 4072/2012.

Χώρα Κέρκυρας, Πολυτελείας Βίλα συνολικής επιφάνειας 205τμ τριών επιπέδων σε οικόπεδο 1000τμ με μεγάλο κήπο, θέσεις στάθμευσης και δέντρα Αποτελείτε από: •Ένα ισόγειο διαμέρισμα το οποίο έχει μία κρεβατοκάμαρα, μεγάλη κουζίνα με ολες τις ηλεκτρικές συσκευές, μεγάλο μπάνιο, πολύ μεγάλο σαλόνι με AC και με TV. •Μία μεζονέτα με δύο κρεβατοκάμαρες στον πρώτο όροφο με μπαλκόνια και ένα μεγάλο μπάνιο, διαθέτει μεγάλη κουζίνα με εντοιχιζόμενα ντουλάπια δυο πλευρές και ολες τις ηλεκτρικές συσκευές. Πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι, θέρμανση καλοριφέρ με γκάζι και AC. •Δύο στούντιο ένα στο ισόγειο και ένα στο πρώτο όροφο ολα με ξεχωρίστη είσοδος το κάθε studio και ο κάθε χώρος έχει μπάνιο, μικρό κουζινακι με ψυγείο, έπιπλα, TV, AC. Κατασκευής 2010, ανακαίνιση 2020, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (υγραέριο), επιπλωμένο, τζάκι, αποθήκη, θέα θάλασσα και ησυχία Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για GOLDEN VISA Τιμή 429.000€ Κωδικός ακινήτου: 363 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Κέρκυρα, Δασσιά Πολυτελείας Επιπλωμένη Βίλα συνολικής επιφάνειας 90τμ σε οικόπεδο 1000τμ με μεγάλο κήπο, bbq, πισίνα, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μπάνια Κατασκευής 2007, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, αποθήκη 25τμ, ήσυχη περιοχή και 15 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα Τιμή 550.000€ Κωδικός ακινήτου: 35 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Πωλείται Επιπλωμένο Οροφοδιαμέρισμα στην Κέρκυρα - Κωδικός Ακινήτου: 129308 Ανακαλύψτε την ομορφιά του νησιού της Κέρκυρας με αυτό το υπέροχο επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα στον 1ο όροφο, σε μια υπέροχη τοποθεσία στον Ασύρματο Ποταμού, που συνδυάζει την κερκυραϊκή φύση με την εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Με συνολική επιφάνεια 91 τ. μ., το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 2003, το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κλάση Γ και παρέχει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Τα ξύλινα κουφώματα και τα ξύλινα πατώματα προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η πόρτα ασφαλείας και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες εξασφαλίζουν επιπλέον ασφάλεια και αποθηκευτικούς χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά από όπου μπορείτε να απολαύσετε μαγευτική θέα στο γύρω δάσος, ενώ οι ανέσεις όπως το A/C, οι ηλεκτρικές συσκευές και τα διπλά τζάμια, κάνουν τη ζωή σας πιο άνετη. Βρίσκεται σε περιφραγμένο ιδιωτικό οικόπεδο, διαθέτει δική του θέση πάρκιγκ ενώ το κτίριο αποτελείται από το ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη μέσω σκαλιών εισόδου και η κεραμοσκεπή του προσφέρει μια παραδοσιακή αίσθηση. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, πολύ κοντά στο χωριό του Ποταμού και στην πόλη της Κέρκυρας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο στην Κέρκυρα στην τιμή των 250.000 €. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική απόδραση!

Residence of 246.24sqm located in Perivoli, Corfu, 500m from Perivoli Village and 2km from Molos Beach. The asset consists of an unfinished ground floor of 126.88sqm, first floor of 119.36sqm and an outdoor space of 14.80sqm. Moreover, the property has three bedrooms and one bathroom.

PROPERTY AVAILABLE ONLY THOUGH AUCTION: Auction date 30/09/2026. Situated in the charming Porta Remounta district of Corfu, this apartment offers a total surface area of 95 sq.m. The property consists of four main rooms, a separate kitchen, and a bathroom, providing a comfortable and functional layout. The generous interior space allows for flexible use of the rooms as bedrooms, living area or office space.

Κέρκυρα Χώρα, Γουβιά, Βίλα, 630 τ. μ, Σε οικόπεδο 6400 τ. μ., Καταπληκτική κατάσταση, 3 Επίπεδο/α, Όροφος: Ισόγειο, ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΕΣ, 4 Υ/Δ (2 Master), 4 Μπάνιο/α, 2 WC, 2 Κουζίνα/ες, 2 Parking, Έτος κατασκευής 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Μάρμαρα, Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Αρχοντικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Στο επίπεδο του κήπου 268 τ. μ (Πρόσβαση από επιβλητική είσοδο με Ελληνικές κολώνες, -Δωμάτιο πλυντηρίων, wc, -Κυρίως κουζίνα: από μασίφ οξιά, 250τμ καθιστικό-τραπεζαρία-γραφείο με πατάρι ), Πάνω επίπεδο 182 τ. μ (2 κυρίως υ/δ που οδηγούν σε πέργκολα με καταπληκτική θέα. Το καθένα με δικό του μπάνιο. Μάρμαρα σε πατώματα και τοίχους. ), Κάτω επίπεδο 252 τ. μ (Μεγάλο διαμέρισμα που μπορεί να είναι ανεξάρτητο, αποτελείται από 2 υ/δ, μπάνιο, wc, κουζίνα-τραπεζαρία, -Μεγάλο γυμναστήριο (μπορεί να διαμορφωθεί ως 2-3 υ/δ, αν χρειαστεί), -Μπάνιο με wc, -Βεστιάριο, -Γκαράζ με τεχνικό δωμάτιο (μπόιλερ κλπ), πλυντήριο, αποθήκη), Μεγάλο οικόπεδο 6400 τ. μ (Πολλά δέντρα, ελιές, πορτοκαλιές, κυπαρίσσια, μιμόζες, ευκάλυπτοι, φοινικιές. Με γεώτρηση ), Ατομική Θέρμανση, Θέα : Πανοραμική, κοντά σε: Θάλασσα, Αγορά, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 250, Πόλη (m): 1000, Τιμή: 2.500.000€, Τηλ: 2106231555 6980502020, www.dontasrealestate.gr, dontasrealestate@gmail.com. Επισκεφθείτε το site μας www.dontasrealestate.gr για να βρείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα.

Κωδικός ακινήτου: 1-748 Κέρκυρα - Άγιοι Δούλοι πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 228τμ. Στο ισόγειο βρίσκουμε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, το ένα δύο δωματίων, hall, κουζίνα και μπάνιο και το άλλο ενός δωματίου, hall, κουζίνα και μπάνιο. Στον 1ο όροφο με δική του ξεχωριστή είσοδο, υπάρχει ένα διαμέρισμα τριών δωματίων εκ των οποίων το ένα έχει wc, κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία. Σε ήσυχο μέρος με όμορφη θέα, μεγάλο οικόπεδο 1500μ με άνετο parking. Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή: 250.000 €

Στον παραδοσιακό οικισμό του Αγίου Ματθαίου, μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, προσφέρεται προς πώληση ανακαινισμένη (το 2020) διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 77 τ. μ., με εξωτερική αυλή, ανεξάρτητους αποθηκευτικούς χώρους και γκαράζ. Αναλυτικά χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν κατοικίας: 77 τ. μ. - Αυλή στην πρόσοψη του ακινήτου - Ισόγειο: Ενιαίος χώρος κουζίνας - σαλονιού και εξωτερικό μπάνιο - Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια, εσωτερικό μπάνιο, μπαλκόνι με θέα στον παραδοσιακό οικισμό - Εσωτερική κυκλική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα - Κατάσταση: Πολύ καλή - πλήρως ανακαινισμένο το 2020 Επιπλέον χώροι: - 2 αποθήκες, 24 τ. μ. και 20 τ. μ. - Γκαράζ σε πολύ κοντινή απόσταση από το ακίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με όχημα Επενδυτική αξιοποίηση: Αυτή τη στιγμή το ακίνητο εκμεταλλεύεται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, με ενεργό πελατολόγιο και πολύ καλές αποδόσεις κατά την τουριστική περίοδο. Είναι ιδανικό για: - Κατοικία διακοπών - Μόνιμη διαμονή σε ήσυχο, παραδοσιακό περιβάλλον - Επένδυση με τουριστική εκμετάλλευση

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα (1ος όροφος) συνολικού εμβαδού 79,62τμ που βρίσκεται στην περιοχή του Κοντοκαλίου, μόλις 200μ από την είσοδο της Μαρίνας Γουβιών! Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζινοτραπεζαρία στην οποία υπάρχει και τζάκι, καθιστικό καθώς και ευρύχωρο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα. Από την κουζίνα υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα στην οποία υπάρχει το λεβητοστάσιο και από την οποία υπάρχει θέα στην ευρύτερη περιοχή. Το σπίτι, αν και χρήζει βεβαίως ριζικής ανακαίνισης, βρίσκεται σε ένα στρατηγικό σημείο καθώς σε κοντινή απόσταση υπάρχουν: σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακείο, δημοτικό σχολείο καθώς και στάση αστικού λεωφορείου με τακτικά δρομολόγια προς/από το κέντρο της πόλης.

Τρεις (3) πολυτελείς βίλες, συνολικού εμβαδού 300τμ με πανοραμική θέα από τη θάλασσα του Ύψου μέχρι και το παλαιό φρούριο της Κέρκυρας στο κέντρο της πόλης, διατίθονται προς πώληση από το γραφείο μας. Είναι πλήρως ανακατασκευασμένες το 2017, διατίθονται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτουν συνολικά 8 υπνοδωμάτια - όλα με θέα στη θάλασσα - και 6 μπάνια. Οι 2 μεγαλύτερες βίλες (περ. 110τμ έκαστη) διαθέτουν από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ η μικρότερη εξ' αυτών (περ. 80τμ), διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Είναι όλες διακοσμημένες σε μοντέρνο στυλ, διαθέτει η καθεμία τη δική της πισίνα καθώς και πρόσβαση σε καθιστικό εξωτερικού χώρου, προσφέρουν στον επισκέπτη όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια ξεχωριστή διαμονή. Οι βίλες βρίσκονται εντός οικοπέδου έκτασης 3722τμ, σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με ελαιόδεντρα διάφορα οπωροφόρα δέντρα και φυτά, το οποίο, οι ιδιοκτήτες φροντίζουν επιμελώς, διατηρώντας το σε εξαιρετική κατάσταση. Στις εγκαταστάσεις της μονάδας υπάρχουν εξωτερικές αποθήκες για τις βαλίτσες των επισκεπτών, WC με ντους, ηλιακοί θερμοσίφωνες για καθεμία από τις βίλες, αποθήκες για λινοσκεπάσματα και laundry room, πλήρως οργανωμένο μπάρμπεκιου, σκεπαστό καθιστικό εξωτερικού χώρου καθώς και άνετος χώρος στάθμευσης για τουλάχιστον 5 αυτοκίνητα. Μέσω ιδιωτικού μονοπατιού που διαθέτει η κάθε βίλα, ο επισκέπτης, έχει τη δυνατότητα σε μόλις 5-10' με τα πόδια να βρεθεί στην παραλία του Ύψου καθώς και στο πλήθος των τουριστικών και εμπορικώς μαγαζιών της περιοχής μεταξύ των οποίων υπάρχουν καφετέριες, εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία και σούπερ μάρκετ. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδανική περίπτωση τόσο για κάποιον που ενδιαφέρεται να επενδύσει στην αγορά μιας πολυτελούς κατοικίας για τις καλοκαιρινές διακοπές, απολαμβάνοντας ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης ή μπορεί να αποτελέσει μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή καθώς η συγκεκριμένη μονάδα, ενοικιάζεται και σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες πολύ καλές οικονομικές προοπτικές.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Ημι-υπόγειο διαμέρισμα 90 τ. μ. στο Βάτο Εμβαδό: 90 τ. μ. Οικόπεδο: 144 τ. μ. Αποκλειστική αυλή: 14 τ. μ. Χαρακτηριστικά: • ️ 2 υπνοδωμάτια • Hall • ️ Ενιαία κουζίνα με καθιστικό • Μπάνιο • Μπαλκόνι με θέα στο λιβάδι του Ρόπα • Χρήζει ανακαινίσεων Αποστάσεις: • ️ 1,5 χλμ από Παραλία Έρμονες • ⛳ 2 χλμ από Γήπεδο Golf Κέρκυρας • ️ 4,5 χλμ από Πέλεκα & Παραλία Λιφάδας • 5,5 χλμ από Παραλία Κοντογιαλού • 12,5 χλμ από Μαρίνα Γουβιών • ️ 15 χλμ από την πλατεία Σαν Ρόκκο • ✈️ 15 χλμ από Αεροδρόμιο Ι. Καποδίστριας • ⚓ 15,5 χλμ από Νέο Λιμάνι (εκδοτήρια) ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ Property 4U Real Estate Σπύρου Αρβανιτάκη 6 (1ος όροφος), Κέρκυρα 694 695 2077 & 6909 466 697 chris.andriotis@gmail.com www.property4u.gr "Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε"

Η πολυτελής βίλα Άθως - πήρε το όνομά της από τον Γίγαντα Άθω που κατά τη μυθολογία φημιζόταν για τη γενναιόδωρη φιλοξενία του - βρίσκεται στην περιοχή της Δανήλια, κοντά στο γραφικό χωριό Μπούας, όπου έχουν κινηματογραφηθεί διάσημες ταινίες του Χόλιγουντ. Η Villa Athos, είναι το ιδανικό μέρος για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία της φύσης της Κέρκυρας, μαζί με την κομψή πολυτέλεια και οικειότητα μιας ιδιωτικής κατοικίας σχεδόν 1.000 τετραγωνικών μέτρων. Μόλις 8 χιλιόμετρα από την πόλη της Κέρκυρας, ευρισκόμενο σε μια έκταση 6 στρεμμάτων, η Villa Athos ξεχωρίζει για την μινιμαλιστική εσωτερική αισθητική της και συνοδεύεται από όλες τις σύγχρονες ανέσεις και τις υπερσύγχρονες υπηρεσίες φιλοξενίας, με σκοπό να ικανοποιήσει και τον πιο απαιτητικό επισκέπτη.

Πωλείται κτίριο 4 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 858τμ εντός οικοπέδου συνολικής έκτασης 2708τμ, το οποίο βρίσκεται επί της Επαρχιακής Οδού Κασσιώπης-Σιδαρίου. Αναλυτική περιγραφή ανά επίπεδο: *** Υπόγειο εμβαδού 98τμ που χρησιμοποιείται κυρίως ως αποθηκευτικός χώρος *** Ημιυπόγειο συνολικού εμβαδού 321τμ το οποίο αποτελείται από: α) ενιαίο χώρο εμβαδού 247τμ που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός και β) διαμέρισμα εμβαδού 74τμ περίπου το οποίο έχει ανακαινιστεί προσφάτως (2023), και το οποίο θα ενοικιαστεί από φέτος για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Airbnb. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζινοτραπεζαρία και μπάνιο ενώ η θέα από το μπαλκόνι προς τη θαλάσσια περιοχή του Αγίου Ιωάννη, είναι απλά εκπληκτική! *** Iσόγειο συνολικού εμβαδού 291τμ το οποίο αποτελείται από: α) εν λειτουργία επιχείρηση καφέ-σνακ μπαρ, η οποία είναι μισθωμένη για 7 ακόμη χρόνια (μέχρι το τέλος του 2031), β) εν λειτουργία επιχείρηση αποθήκευσης και διανομής τροφίμων, η οποία είναι εξίσου μισθωμένη. *** Όροφος εμβαδού 148τμ στην οποία βρίσκεται ένα διαμέρισμα το οποίο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα ξύλου και περιμετρική βεράντα με μια πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα από την θαλάσσια περιοχή της Αστρακερής στα βόρειο-ανατολικά μέχρι τη θαλάσσια περιοχή του Σιδαρίου στα βόρειο-δυτικά! Το εν λόγω βρίσκεται σε μια πολύ στρατηγική θέση καθώς απέχει μόλις 1χμ από την παραλία του Γιαλού Καρουσάδων και 2χμ από τις παραλίες του Αγίου Ιώαννη και της Αστρακερής. Απέχει επίσης 5χμ από το Σιδάρι και 8χμ από την Αχαράβη, δύο από τις πιο τουριστικές περιοχές της βόρειας Κέρκυρας που πλημμυρίζουν από κόσμο κατά τους θερινούς μήνες και κυρίως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Σε κοντινή απόσταση (10΄με τα πόδια), έχει κάποιος πρόσβαση στο κέντρο του παραδοσιακού χωριού των Καρουσάδων όπου υπάρχει σούπερ-μάρκετ, φαρμακείο, υπηρεσίες ΕΛΤΑ. Το χωριό των Καρουσάδων απέχει περίπου 40χμ από την πόλη της Κέρκυρας, βρίσκεται στο ΒΔ σημείο του νησιού και αποτελεί μια ιδιαιτέρου φυσικού κάλους περιοχή της Ελλάδας καθώς περιβάλλεται από ελαιώνες, κυπαρίσσια, ενώ η θέα προς το Ιόνιο είναι εκπληκτική! Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική περίπτωση επενδυτικού ακινήτου καθώς με τις 2 εν λειτουργία επιχειρήσεις, το ανακαινισμένο διαμέρισμα που από φέτος θα λειτουργήσει για βραχυχρόνια μίσθωση, το διαμέρισμα του ορόφου - το οποίο αν και χρήζει κάποιας ανακαίνισης - μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ένα σημαντικό μηνιαίο εισόδημα και μια πολύ καλή απόδοση (τουλάχιστον 5-6%) !

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: ΒΙΛΑ 130ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1200ΤΜ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: ΚΑΣΣΙΩΠΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 900.000€ Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κέρκυρα - Κασσιόπη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ξύλα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €900.000. Property 4U Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946952077, email: chris.andriotis@gmail.com, georgia7791@gmail.com

ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη (αποπερατώθηκε πριν λίγους μήνες), πολυτελής βίλα 5*, συνολικού εμβαδού 436 τ. μ. η οποία εκτείνεται σε 3 επίπεδα και βρίσκεται εντός οικοπέδου έκτασης 2007,63 τ. μ. και η οποία βρίσκεται στην περιοχή του Κομμένου, την πιο κοσμοπολίτικη και πρεστίζ περιοχή του νησιού! Αποτελείται από το ισόγειο 141,52 τ. μ. με εσωτερική πισίνα 23,67 τ. μ., θερμαινόμενη με υδρομασάζ. Γκαράζ, σύστημα αντλιών θερμότητας, ηλιακά θερμαινόμενο νερό, ηλιακά συστήματα για την κάλυψη μέρος του φωτισμού, αυτοματοποιημένο σύστημα με την διακοπή ρεύματος από την ΔΕΗ να τεθεί εντός γεννήτρια πετρελαίου, χώρος γυμναστηρίου, μπάνιου, δεξαμενών, μηχανοστασίου, δωμάτιο ιματιοθήκης, προσοψίων κλπ., βεστιάριο και δωμάτιο ξένων, προσωπικού κλπ. με μπάνιο καθώς και ασανσέρ ισογείου. 1ος όροφος: Σαλόνι με μπιλιάρδο, κουζίνα, τραπεζαρία, μεγάλη TV, 3D ηλεκτρικό τζάκι, δωμάτιο με εσωτερικό μπάνιο, κύρια είσοδος και ασανσέρ ορόφου. 2ος όροφος: Δωμάτιο με ξύλινο παρκέ δάπεδο και ξύλινη οροφή με εσωτερικό μπάνιο, δωμάτιο master με εσωτερικό μπάνιο και εσωτερική ντουλάπα, βεράντες από τρεις (3) πλευρές και ασανσέρ 2ου ορόφου. Τα πορτοπαράθυρα είναι όλα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και έχουν θερμοδιακοπή. Πρόκειται για μια εκπληκτική κατασκευή με υλικά αρίστης ποιότητας, μελετημένη μέχρι και την τελευταία της λεπτομέρεια! Ένα τέτοιο ακίνητο αποτελεί επίσης μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή καθώς υπάρχει η δυνατότητα αξιοποίησής της για βραχυπρόθεσμη μίσθωση (πλατφόρμες AirBNB, booking, κλπ), με πολύ καλές αποδοχές, κυρίως κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.

Πωλείται μεζονέτα κατασκευής περίπου 1980 στις Κουλίνες, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης της Κέρκυρας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον χαρακτηριστικό: έχει πρόσοψη και πρόσβαση από δύο διαφορετικούς δρόμους. Από την κύρια είσοδο συναντάμε εσωτερική αυλή και βεράντα, όπου μπορεί να διαμορφωθεί όμορφος εξωτερικός χώρος καθιστικού. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ενιαίος χώρος με κουζίνα και σαλοτραπεζαρία, καθώς και επιπλέον δωμάτιο στο πίσω μέρος. Από το δωμάτιο υπάρχει απευθείας έξοδος στη δεύτερη αυλή και στη δεύτερη πρόσβαση του ακινήτου. Μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας, η οποία διατηρείται σε καλή κατάσταση, οδηγούμαστε στον επάνω όροφο. Εκεί βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο με μπανιέρα. Το master bedroom διαθέτει μικρό αποθηκευτικό χώρο και πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα προς τη γύρω περιοχή. Η κατοικία βρίσκεται σε σχετικά καλή κατάσταση για την ηλικία της, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού. Με μια ολοκληρωμένη αναβάθμιση μπορεί να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερα λειτουργική σύγχρονη κατοικία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Κέρκυρας, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φούρνος, καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, σχολικές μονάδες και αστική συγκοινωνία προς και από την πόλη. Ενδεικτικές αποστάσεις: • Πλατεία Σαρόκο: περίπου 1,5 χλμ • Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας: περίπου 2,5 χλμ • Νέο Λιμάνι Κέρκυρας: περίπου 2,5 χλμ • Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας: περίπου 6,5 χλμ • Μαρίνα Γουβιών: περίπου 7 χλμ Πρόκειται για ακίνητο με ενδιαφέρουσες προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μετά από ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει μια πολύ καλή οικογενειακή κατοικία κοντά στην πόλη, ενώ η διαρρύθμιση, οι δύο αυλές και κυρίως οι δύο διαφορετικές προσβάσεις προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, μεταξύ άλλων για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Property 4U Real Estate Σπύρου Αρβανιτάκη 6, 1ος όροφος Χρήστος: 694 695 2077 Γεωργία: 6909 466 697 Email: chris.andriotis@gmail.com Ιστοσελίδα: www.property-4u.gr "Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε"

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κέρκυρα - Άγιος Γεώργιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 152 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 139 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1986. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, 27 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Σανρόκο), 10 Χιλιόμετρα από παραλία (Ρόδας), 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Διεθνές Αεροδρόμιο Ιωάννης Καποδίστριας), 3,5 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 3,3 Χιλιόμετρα από super market (Χωρεπισκόποι), 27,4 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Εκδοτήρια), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό, Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €227.000. Property 4U Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946952077, email: chris.andriotis@gmail.com, georgia7791@gmail.com, website: www.property-4u.gr

**Μεζονέτα 75 τ. μ. προς πώληση στην Άνω Κορακιάνα - Παραδοσιακός χαρακτήρας & προοπτική αξιοποίησης** Στο παραδοσιακό χωριό της Άνω Κορακιάνας πωλείται παλαιά μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα των 37,5 τ. μ. το καθένα, με μικρή αυλή αποκλειστικής χρήσης. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο ημιτελή χώρο που χρήζει πλήρους διαμόρφωσης. Μέσω ξύλινης εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται κουζίνα-τραπεζαρία, WC/μπάνιο με ντουζιέρα και ένα υπνοδωμάτιο. Από το υπνοδωμάτιο υπάρχει πρόσβαση σε μπαλκόνι με ανοιχτή θέα προς το χωριό και την ευρύτερη περιοχή έως τον ορίζοντα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ένα κλιματιστικό στον επάνω όροφο και ξύλινα κουφώματα. Χρήζει συνολικής ανακαίνισης, τόσο στο ημιτελές ισόγειο όσο και στον ήδη διαμορφωμένο επάνω όροφο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Η πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο του χωριού γίνεται με τα πόδια ή με μηχανή. Δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτου υπάρχει σε απόσταση περίπου 30-40 μ., ενώ μέσω διαφορετικού δρόμου υπάρχει πρόσβαση σε πιο ευρύχωρο χώρο στάθμευσης περίπου 100 μ. από το ακίνητο. Η Άνω Κορακιάνα είναι ένα ιστορικό χωριό της Κέρκυρας με έντονο παραδοσιακό χαρακτήρα, στενά καντούνια, παλαιές κατοικίες, πολυάριθμες εκκλησίες και μακρά μουσική και πολιτιστική παράδοση. Παράλληλα, αποτελεί ζωντανό οικισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με βασικές υποδομές καθημερινής εξυπηρέτησης, όπως φούρνο, mini market, καφέ και επιλογές εστίασης. **Ενδεικτικές αποστάσεις: ** Παραλία Ύψου περίπου 6 χλμ., Παραλία Δασιάς 7 χλμ., Μαρίνα Γουβιών 11 χλμ., Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας 12 χλμ., Νέο Λιμάνι 17 χλμ., Πλατεία Σαρόκο 18 χλμ. και Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας 20 χλμ. Μετά από ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια ιδιαίτερη **εξοχική κατοικία ή βάση στην Κέρκυρα**, για κάποιον που επιθυμεί να περνά μέρος του χρόνου του στο νησί μέσα στο αυθεντικό περιβάλλον ενός παραδοσιακού χωριού. Παράλληλα, μπορεί να εξεταστεί η αξιοποίησή του μέσω **βραχυχρόνιας μίσθωσης**, απευθυνόμενο σε επισκέπτες που αναζητούν μια διαφορετική εμπειρία διαμονής στην Κέρκυρα. **Property 4U Real Estate** Σπύρου Αρβανιτάκη 6 (1ος όροφος) Χρήστος: 694 695 2077 Γεωργία: 6909 466 697 Email: chris.andriotis@gmail.com Ιστοεσλίδα: www.property-4u.gr **Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε**