Vânzare case - Κύθνος

Πωλείται ακίνητο με πανοραμική θέα θάλασσα στην περιοχή Μαυριάνος Κύθνου. Σε προνομιακή τοποθεσία, σε οικόπεδο 5,5 στρεμμάτων, πλήρως περιφραγμένο με παραδοσιακές πέτρινες μάντρες και αναβαθμίσεις, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται: Κατοικήσιμη κατοικία 33 τ. μ. (1993) πλήρως επιπλωμένη, με χτιστούς καναπέδες και διπλό κρεββάτι, σίτες και άμεση δυνατότητα χρήσης, Ξενώνας 13 τ. μ., Αποθήκη 8 τ. μ., 2 δεξαμενές νερού (70 κ. μ. και 35 κ. μ.) Μεζονέτα 77 τ. μ. στα τούβλα με εξαιρετικές προοπτικές ολοκλήρωσης και εκμετάλλευσης. Οι εξωτερικοί χώροι είναι διαμορφωμένοι σε επίπεδα με αυλές και σκάλες. Πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο μέσω 900 μ. χωματόδρομου. Απόσταση από παραλία 7 λεπτά με αυτοκίνητο ή 20 λεπτά με τα πόδια. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτικό ακίνητο με τουριστικό χαρακτήρα σε ένα από τα αυθεντικότερα νησιά των Κυκλάδων.

Πολυτελής Μονοκατοικία με Ξενώνα στην Κύθνο Υψηλής αισθητικής κατοικία με πανοραμική θέα στο Αιγαίο Πωλείται μοναδικής ποιότητας κατοικία στη Χώρα Κύθνου, αποτελούμενη από κύρια μονοκατοικία 65 τ. μ. και ανεξάρτητο πλήρως αυτόνομο ξενώνα 20 τ. μ., μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 2.700 τ. μ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 10 λεπτά περπατώντας από το κέντρο, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει απρόσκοπτη πανοραμική θέα στο Αιγαίο, συνδυάζοντας άνεση, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές της Χώρας. Κύρια Χαρακτηριστικά * Μονοκατοικία 65 τ. μ. * Αυτόνομος ξενώνας 20 τ. μ. ιδανικός για φιλοξενία ή βραχυχρόνια μίσθωση * Οικόπεδο 2.700 τ. μ. με περιμετρική φύτευση, αυτόματο πότισμα και φωτισμό * Κατασκευή 2025, σύγχρονων προδιαγραφών * Πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές * 10 λεπτά από κέντρο Χώρας με τα πόδια * Απρόσκοπτη θέα στο Αιγαίο από όλους τους εξωτερικούς χώρους Εξοπλισμός & Παροχές Πλήρης Οικιακός Εξοπλισμός Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με: * Ψυγείο τελευταίας τεχνολογίας * Πλυντήριο ρούχων & πιάτων * Κουζίνα - φούρνο * Τηλεοράσεις * Air Condition σε όλους τους χώρους * Ηλιακό, θερμοσίφωνα, δεξαμενή νερού με φίλτρο και πιεστικό για άριστη λειτουργία τους θερινούς μήνες Έξυπνο Σπίτι Αποτελεί μία από τις λίγες κατοικίες στην Κύθνο πλήρως εξοπλισμένη με smart home τεχνολογία: * Έλεγχος φωτισμού εξ αποστάσεως * Smart ψυγείο & smart κουζίνα * Smart θερμοσίφωνας * Σύστημα καμερών & παρακολούθησης * Διαχείριση συσκευών από εφαρμογή Υψηλής Ποιότητας Κατασκευή Όλα τα υλικά έχουν επιλεγεί με γνώμονα την αισθητική, την αντοχή και την κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική: * Εντοιχισμένα υδραυλικά είδη * Μασίφ ξύλινες ντουλάπες & ντουλάπια κουζίνας * Κεραμικοί πάγκοι κουζίνας & μπάνιου * Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων, με αποχρώσεις φυσικών υλικών (πέτρα, τσιμεντοκονία) * Κουφώματα από ξύλο Μεράντι * Πέργκολες από σουηδικό ξύλο με επένδυση αποφλοιωμένης λυγαριάς * Εξωτερικός πάγκος κουζίνας με νεροχύτη και πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση για BBQ, εξωτερική τραπεζαρία κ. λπ. Εξωτερικοί Χώροι Το ακίνητο διαθέτει: * Έκταση 2.700 τ. μ. με οργανωμένη φύτευση * Αυτόματο πότισμα * Φωτισμό σε όλη την έκταση * Χώρους χαλάρωσης και υπαίθριες δραστηριότητες * Δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον καθιστικών ή μικρής πισίνας / τζακούζι Πλεονεκτήματα Ακινήτου * Άριστη κατασκευή 2025 * Έτοιμο για κατοίκηση ή επένδυση (airbnb, φιλοξενία) * Μεγάλο οικόπεδο σε κεντρική τοποθεσία * Απόλυτη ιδιωτικότητα με θέα * Πλήρης εξοπλισμός χωρίς καμία ανάγκη επιπλέον εξόδων * Υψηλή ενεργειακή απόδοση χάρη σε μονώσεις, έξυπνα συστήματα και ηλιακό

Βίλα τριών επιπέδων σε παραδοσιακό κυκλαδίτικο στυλ, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Πετρούσα Κύθνου, μέσα σε οικόπεδο 4.020 τ. μ. με πανοραμική θέα στο Αιγαίο και τη Σέριφο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο αυτόνομες κατοικίες που προσφέρουν άνεση, ανεξαρτησία και πολλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο βρίσκονται συνολικά τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα, καθώς και μεγάλες βεράντες με χτιστό BBQ, παραδοσιακό φούρνο και πέτρινες λεπτομέρειες. Η δεύτερη κατοικία περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνια, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα και ανεξάρτητο ξενώνα με μπάνιο και μικρή κουζίνα, ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών. Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική σκάλα, αποθήκη, λεβητοστάσιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενές συλλογής νερού, καθώς και αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεγμένος, με πέτρινες περιφράξεις, κήπο, χώρο στάθμευσης και δύο εισόδους με ηλεκτρικές γκαραζόπορτες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 300 μέτρα με πρόσβαση σε δρόμο που εξασφαλίζει άνεση και ασφάλεια όλες τις εποχές, ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση πέντε λεπτών με τα πόδια. Η κατοικία είναι κατάλληλη τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για εξοχική ή μόνιμη κατοικία.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κύθνος - Μέριχας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ. μ.Σε πολύ κοντινή απόσταση απο παραλία Ποντίκια Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2022, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή- ολοκλήρωση σε 2 μήνες, έχει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, διαμορφωμένο ιδιωτικό Κήπο 1500 τ. μ, βεράντες για να απολαμβάνετε το ωραιότερο ηλιοβασίλεμα καθώς η κατοικία βλέπει προς τη Δύση, Πόρτα Ασφαλείας. Κατάλληλο για εξοχική κατοικία και για επένδυση. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: https://www.ccre.gr/

ΚΥΘΝΟΣ, Άοσα - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 90τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: υπόγειο (30τμ) - ισόγειο (60τμ), ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Ετοιμοπαράδοτη μεζονέτα ανεξάρτητη, στην Κύθνο, στην περιοχή Ζογκάκι. Αποτελείται από ισόγειο 60τμ. (σαλόνι, καθιστικό, κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια) και υπόγειο 30τμ. (1 μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο, αποθηκευτικό χώρο). Διαθέτει ιδιωτικό parking, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτικό εξωτερικό χώρος καθιστικού. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας (δε συμπεριλαμβάνεται στην τιμή). Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές. Τιμή €420.000 (κωδ. 164656) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Στην παραλία Σιμούσι της Κύθνου, σε μια προνομιακή θέση κυριολεκτικά επάνω στη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή παραθαλάσσια παραδοσιακού ύφους κατοικία 350 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 4.100 τ. μ. Η μοναδική της τοποθεσία, η άμεση πρόσβαση στα κρυστάλλινα νερά και η υψηλή ποιότητα κατασκευής δημιουργούν ένα ακίνητο που ξεχωρίζει στην αγορά των Κυκλάδων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, σχεδιασμένα ώστε να επικοινωνούν άμεσα με το φυσικό τοπίο και τη θάλασσα. Και τα τρία επίπεδα διαθέτουν μεγάλες μπαλκονόπορτες που οδηγούν στους εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, με μπαλκόνια και βεράντες συνολικής επιφάνειας άνω των 300 τ. μ. Η διάταξη εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ανοιχτό ορίζοντα και ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο από διαφορετικά σημεία της κατοικίας. Το σπίτι περιλαμβάνει έξι master υπνοδωμάτια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση στους ιδιοκτήτες και στους φιλοξενούμενους. Διαθέτει επίσης ανεξάρτητο δωμάτιο προσωπικού με δική του κουζίνα και μπάνιο, ώστε η καθημερινή λειτουργία της κατοικίας να πραγματοποιείται με πλήρη διακριτικότητα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2011 με υλικά εξαιρετικής ποιότητας και έκτοτε το ακίνητο συντηρείται σχολαστικά κάθε χρόνο. Τα εσωτερικά δάπεδα είναι επενδεδυμένα με Marathon Stones, ενώ έχουν τοποθετηθεί κορυφαίας ποιότητας ξύλινα κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες. Στο σαλόνι υπάρχει παραδοσιακό τζάκι, ενώ η βασική θέρμανση για τους χειμερινούς μήνες γίνεται με πετρέλαιο και θερμαντικά σώματα που υπάρχουν σε όλους τους χώρους. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί για να αξιοποιούνται πραγματικά και όχι απλώς για να εντυπωσιάζουν. Περιλαμβάνουν δύο προστατευμένους χώρους μπάρμπεκιου, κατάλληλους για χρήση ακόμη και όταν φυσούν οι χαρακτηριστικοί άνεμοι των Κυκλάδων, καθώς και παραδοσιακό ξυλόφουρνο. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες για υπαίθρια καθιστικά, τραπεζαρίες και χώρους χαλάρωσης με θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει ένα κλειστό γκαράζ και πέντε επιπλέον θέσεις στάθμευσης σε ανοικτό χώρο, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες των ιδιοκτητών και των επισκεπτών. Ιδιαίτερο προνόμιο αποτελεί η απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα μέσω ιδιωτικής σκάλας, η οποία βρίσκεται εξ ολοκλήρου μέσα στο κτήμα. Μέσα σε λίγα μόλις βήματα, η κατοικία συνδέεται με τα καθαρά νερά του Αιγαίου, προσφέροντας την εμπειρία μιας πραγματικά ιδιωτικής παραθαλάσσιας διαμονής. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό ως πολυτελής εξοχική κατοικία, οικογενειακό καταφύγιο ή επένδυση ιδιαίτερου κύρους σε ένα από τα ομορφότερα και αυθεντικότερα νησιά των Κυκλάδων. PROPERTY CODE: ΕΕ2572630 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr BLOG | MAGAZINE: www.epsilonliving.gr Instagram: @epsilonteam.1

Κωδικός ακινήτου: 98534 - Κύθνος Κανάλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα 7 ανεξάρτητων κατοικιών 2 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 617.00 τ. μ., σε οικόπεδο 36.000 τ. μ. Το συγκρότημα περιλαμβάνει 14 υπνοδωμάτια, 7 σαλόνια, 7 κουζίνες και 14 μπάνια. Η κατασκευή έχει ξεκινήσει το 2026 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κύθνος, Λουτρά, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 42 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1976, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Φωτεινό, Κοντά σε: ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, 200 μέτρα από αγορά. Στο πανέμορφο Κυκλαδίτικο Νησί της Κύθνου σας παρουσιάζουμε αυτόν τον κενό καμβά, έτσι ώστε να δημιουργήσετε εσείς τα όνειρά σας με την αισθητική σας ! Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στον Παραδοσιακό οικισμό των Λουτρών. Η περιοχή αυτή έχει Μαρίνα για ιδιωτικά σκάφη, ταβέρνες με τραπεζάκια επάνω στην άμμο, μικρή αγορά, και βέβαια τα φημισμένα Ιαματικά Λουτρά της Κύθνου ! Το ακίνητο βλέπει Μόνο θάλασσα και είναι σε απόσταση 1 λεπτού με τα πόδια από την παραλία για κολύμπι και υπάρχει διαμορφωμένη σκάλα μπροστά από το ακίνητο η οποία κατεβαίνει στην θάλασσα ! Το Ημιτελές Ισόγειο Διαμέρισμα, σε κτίριο συνολικά 6 διαμερισμάτων είναι επιφανείας: Iσόγειο : 42,34 τετραγωνικών μέτρων, πατάρι : 4,23 τετραγωνικών μέτρων, και αποθήκης : 12,75 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή του ακινήτου (Αποπεράτωση ) μπορεί να γίνει όποτε εσείς θελήσετε και να το χρησιμοποιήσετε για ιδιοκατοίκηση, η για εκμετάλλευση. Η χρήση της αποθήκης μπορεί να είναι πολλαπλή, αλλά αυτό θα το κρίνει ο νέος αγοραστής και ο διακοσμητής του. Στο πατάρι κάλλιστα μπορεί να μπει ένα κρεββάτι για φιλοξενούμενους ! Ουσιαστικά μπορείτε να 'ζωγραφίσετε' κατά την αισθητική σας το συγκεκριμένο ακίνητο. Επίσης στην περιοχή θα ξεκινήσει η ανακατασκευή του Πρώην ΕΟΤ Ξενία ξενοδοχείου και η μετατροπή του σε 5στερο με ιαματικά λουτρά λόγο της πηγής ! Είναι ένα ακίνητο το οποίο αξίζει την προσοχή σας και την προσφορά σας.

Πωλείται Ισόγειο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στα Λουτρά Κύθνου. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από την παραλία και το κέντρο των Λουτρών και έχει θέα προς αυτά. Παράδοση καλοκαίρι του 2027.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 62,67 ΤΜ. ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΙ 1ος ΟΡΟΦΟΣ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΕ ΘΕΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΒΕΡΑΝΤΑ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ ΣΕ ΟΛΗ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΩΝ ΛΟΥΤΡΩΝ ΤΗΣ ΚΥΘΝΟΥ 10 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΑΠΟ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΑ ΣΚΑΛΙΣΤΑ ΕΠΙΠΛΑ, ΜΕ ΝΕΕΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΟΙΚΙΑΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ, ΟΠΩΣ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΠΙΑΤΩΝ, ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ, ΨΥΓΕΙΟ, ΜΙΝΙ ΨΥΓΕΙΟ, ΕΠΑΓΩΓΙΚΗ ΚΕΡΑΜΙΚΗ ΕΣΤΙΑ ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΗ, ΦΟΥΡΝΟ ΜΙΚΡΟΚΥΜΑΤΩΝ, ΕΝΤΟΙΧΙΣΜΕΝΟ ΑΠΟΡΡΟΦΗΤΗΡΑ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ, ΑΝΕΜΙΣΤΗΡΑ ΟΡΟΦΗΣ, ΤV, WIFI, ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ. ΣΙΤΕΣ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΚΑΙ ΣΤΙΣ ΠΟΡΤΕΣ ΕΙΣΟΔΟΥ. ΚΑΤΑΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΞΟΧΙΚΗ Η ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ.

Χώρα Κύθνου | Παραδοσιακή οικία 175 τ. μ. Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν χώρο, χαρακτήρα και δυνατότητες αξιοποίησης. Στον κεντρικό πεζόδρομο της Χώρας, αυτή η παραδοσιακή οικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία μπορούν να λειτουργήσουν ανεξάρτητα. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες, δύο αυλές και εύκολη πρόσβαση. Μια ξεχωριστή πρόταση για κατοικία, φιλοξενία ή επαγγελματική αξιοποίηση, μέσα στην αλέγρα και αυθεντική ατμόσφαιρα της Χώρας Κύθνου. Για περισσότερες πληροφορίες, επιπλέον φωτογραφίες, βίντεο ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. ND Group - Exclusive Properties | Private Clients | Off-Market Opportunities M: +30 694 051 8085 T: +30 2105441726 E: [email protected] Web: www.ndgroup.com.gr Trusted Name in Real Estate Since 1998 Ακολουθήστε μας στο νέο μας λογαριασμό στο Instagram https://www.instagram.com/ndgroup.com.gr/ Licensed Real Estate Agency

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κύθνος - Μέριχας. Στο όμορφο νησί της Κύθνου, αυτή η σύγχρονη κατοικία των 68 τ. μ., σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., ξεχωρίζει για την εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, την ανοιχτωσιά και τη μοναδική αίσθηση ελευθερίας που προσφέρει. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και άνετο σαλόνι, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Είναι φωτεινή, ευάερη, ευήλια, διαμπερής και προσόψεως, με ιδιαίτερη έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Ο δυτικός προσανατολισμός αποτελεί ένα από τα μεγάλα πλεονεκτήματα της κατοικίας, καθώς προσφέρει πλούσιο φυσικό φως, ζεστή ατμόσφαιρα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα με φόντο το απέραντο γαλάζιο. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα περιζήτητο προσανατολισμό, που χαρίζει ξεχωριστή ποιότητα στην καθημερινότητα και κάνει τη θέα ακόμη πιο απολαυστική, ειδικά τις απογευματινές ώρες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση, καθώς η θάλασσα, οι παραλίες και το κέντρο βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το λιμάνι του Μέριχα απέχει μόλις 7 λεπτά. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή, με πολύ σύντομο χρόνο παράδοσης. Στο εσωτερικό θα τοποθετηθούν κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, ενώ εξωτερικά ξύλινα κουφώματα, προσαρμοσμένα στις ιδιαίτερες συνθήκες του νησιωτικού περιβάλλοντος. Θα διαθέτει επίσης κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, με δάπεδα από πλακάκι. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση με προοπτική εισοδήματος, συνδυάζοντας την κυκλαδίτικη γοητεία με την προνομιακή θέα, τον περιζήτητο δυτικό προσανατολισμό και την άμεση πρόσβαση στο λιμάνι. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

ΚΑΣΤΕΛΑ Στην ωραιότερη γειτονιά της περιοχής, γωνιακή μονοκατοικία 204τ. μ. η οποιά αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συνολικού εμβαδού 80,94τ. μ. βρίσκονται τα 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 master, 1 κυρίως λουτρό και 1 δωμάτιο το οποίο χρησιμοποιείται ως γραφείο, αλλά μπορεί να γίνει και 4η κρεβατοκάμαρα. Με εσωτερική σκάλα στον επάνω όροφο (88,82τ. μ.) συναντάμε το μεγάλο καθιστικό με τραπεζαρία, wc επισκεπτών και μια πολύ μεγάλη κουζίνα ανεξάρτητη με καθημερινό καθιστικό και απευθείας πρόσβαση στη ταράτσα απο το βοηθητικό μπαλκόνι με πανέμορφη θέα θάλασσα προς το Μικρολίμανο και την ακτή Κουντουριώτου. Στο κτίριο υπάρχει με αυτόνομη είσοδο ισόγεια studio γκαρσονιέρα 35τ. μ. με κουζίνα και μπάνιο. Κλειστή θέση στάθμευσης με αποθηκευτικό χώρο 48τ. μ. Το Μικρολίμανο είναι σε απόσταση 300μέτρων. Το Πανεπιστήμιο Πειραιά και ο σταθμός Metro βρίσκονται στο 1 χιλιόμετρο, ενώ το Λιμάνι Πειραιά στο 1,5 χιλιόμετρο. κωδ: 103220 Τιμή: 730.000€

Μια ξεχωριστή ευκαιρία απόκτησης ακινήτου στην πανέμορφη Κύθνο, ένα από τα πιο γοητευτικά νησιά των Κυκλάδων! Η μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 38 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, υπόγειο και ισόγειο, και βρίσκεται σε οικόπεδο 21 τ. μ., σε κεντρικό σημείο της Κύθνου. Με τη μοναδική κυκλαδίτικη ατμόσφαιρα του νησιού και την προνομιακή τοποθεσία της, το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα μικρό εξοχικό, μια βάση για τις καλοκαιρινές τους αποδράσεις ή μια επενδυτική ευκαιρία σε έναν αυθεντικό προορισμό των Κυκλάδων. Ανακαλύψτε την ομορφιά της Κύθνου Η Κύθνος, γνωστή και ως Θερμιά, ξεχωρίζει για τα γραφικά σοκάκια, τα λευκά κυκλαδίτικα σπίτια, τις παραδοσιακές γειτονιές και τις υπέροχες παραλίες της. Από τη γραφική Χώρα και τη ζωντανή Δρυοπίδα μέχρι τις κρυστάλλινες θάλασσες και τους ήσυχους όρμους, το νησί προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αυθεντικότητας, χαλάρωσης και φυσικής ομορφιάς. Σε σχετικά μικρή απόσταση από την Αθήνα, η Κύθνος αποτελεί ιδανική επιλογή για αποδράσεις τα Σαββατοκύριακα αλλά και για μεγαλύτερες καλοκαιρινές διακοπές. Αποκτήστε το δικό σας κομμάτι στις Κυκλάδες και δημιουργήστε έναν προσωπικό χώρο διακοπών σε ένα νησί που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με την ηρεμία του Αιγαίου. Τοποθεσία: Κύθνος, Κυκλάδες Τύπος ακινήτου: Μεζονέτα Συνολική επιφάνεια: 38 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 21 τ. μ. Επίπεδα: Υπόγειο και ισόγειο Θέση: Κεντρικό σημείο της Κύθνου Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΣΤΟΝ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟ ΟΙΚΙΣΜΟ ΑΓΙΟΥ ΔΗΜΗΤΡΙΟΥ [ΚΕΔΡΩΝΑ] ΕΔΕΣΣΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΜΕΝΟ ΤΟΝ ΟΡΟΦΟ ΚΑΙ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΣΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2012 ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΚΑΙ ΔΥΟ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΑΠΟ 91 Τ. Μ.

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 93 τ. μ. στο λιμάνι του Μέριχα με μοναδική πανοραμική θέα στη θάλασσα Σε προνομιακή θέση, ακριβώς στο λιμάνι του Μέριχα στην Κύθνο, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 93 τ. μ., στον 1ο όροφο, κατασκευής 2015. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η καταπληκτική, ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι του Μέριχα. Η μοναδική του θέση προσφέρει άμεση οπτική επαφή με το Αιγαίο, το λιμάνι και το κυκλαδίτικο τοπίο, δημιουργώντας μια ξεχωριστή αίσθηση διαμονής δίπλα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master με en-suite μπάνιο, ένα δεύτερο μπάνιο, άνετο σαλόνι και κουζίνα, ενώ διαθέτει και 1 κλειστή θέση στάθμευσης (με ετήσιο μίσθωμα 1.500€). Είναι πλήρως επιπλωμένο, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, συνδυάζοντας σύγχρονες ανέσεις με στοιχεία παραδοσιακής κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό και θέρμανση με ηλεκτρικά σώματα, ενώ έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Β. Η προνομιακή τοποθεσία στο λιμάνι, σε συνδυασμό με την εξαιρετική θέα στη θάλασσα, την άμεση πρόσβαση στη ζωή και τις παροχές του Μέριχα και την υψηλή ποιότητα του ακινήτου, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση (βραχυχρόνιας μίσθωσης). Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο στην Κύθνο, για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την αυθεντική κυκλαδίτικη ατμόσφαιρα και το Αιγαίο κυριολεκτικά μπροστά τους, με μία από τις σημαντικότερες αξίες του ακινήτου να είναι η εντυπωσιακή ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο λιμάνι του Μέριχα. IV Real Estate Τηλ. : 210 444 5396 Email: [email protected] Website: www.iv-realestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κύθνος - Κανάλα. Σε ένα πραγματικά μοναδικό σημείο, ακριβώς πάνω από τη θάλασσα, βρίσκεται αυτή η εξαιρετικής αισθητικής μονοκατοικία 297 τ. μ., σε οικόπεδο 4.055 τ. μ., με εκπληκτική πανοραμική θέα στο Αιγαίο. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πρόσβαση με τσιμεντόδρομο μέχρι το σπίτι, θέσεις στάθμευσης και δύο ανεξάρτητες εισόδους, εκ των οποίων η μία παρέχει άμεση πρόσβαση προς τα υπνοδωμάτια και είναι ιδιαίτερα πρακτική και για άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η αρχιτεκτονική της συνδυάζει αυθεντικά στοιχεία κυκλαδίτικης αισθητικής με άνεση και λειτουργικότητα όπως χτιστά κρεββάτια, χτιστοί καναπέδες εσωτερικά και εξωτερικά του σπιτιού χτιστά τραπέζια, πεζούλες, ξερολιθιές, ξύλινα παράθυρα από Iroko εξαιρετικής κατασκευής, διπλά τζάμια με ανακλήσεις, ξύλινα δοκάρια καρυδιάς, διαμορφωμένοι χώροι με φυτά, αμπέλι, εξωτερική χτιστή ντουζιέρα, στεγανές πέργκολες. Στο ισόγειο βρίσκονται το φωτεινό σαλόνι με τζάκι, η τραπεζαρία, η ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο και αποθηκευτικός χώρος. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και 2 άνετα ιδιαίτερα καλαίσθητα μπάνια εκ των οποίων το ένα είναι για αποκλειστική χρήση της κεντρικής κρεβατοκάμαρας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2002, συντηρείται συνεχώς και ανακαινίστηκε σημαντικά το 2024. Διαθέτει θέρμανση με θερμοπομπούς και κλιματιστικά εξασφαλίζοντας ευχάριστη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της εμπειρίας της κατοικίας. Δίπλα στο σαλόνι υπάρχει στεγασμένος χώρος καθιστικού με τραπέζι και μεγάλο χώρο BBQ, ξυλόφουρνο, προστατευμένος από τον αέρα με ειδικά ανοιγόμενα υαλοστάσια, χωρίς να περιορίζεται η μαγευτική θέα προς τη θάλασσα. Η πισίνα μεγάλης διάστασης (11,5 Χ 4 ) περιβάλλεται από καλαίσθητα αντιολισθητικά πλακάκια και διαθέτει σύστημα άντλησης θαλασσινού νερού, καθώς και δύο αντλίες καθαρισμού και συντήρησης για μεγαλύτερη ασφάλεια και λειτουργικότητα. Από την πισίνα οδηγεί διάδρομος στον ανεξάρτητο πετροκτιστο ξενώνα με δικό του εξωτερικό χώρο, ο οποίος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, μικρή κουζίνα, ανεξάρτητο θερμοσίφωνα και θέρμανση με θερμοπομπούς και κλιματιστικά προσφέροντας πλήρη αυτονομία στους φιλοξενούμενους. Ξεχωριστό και ιδιαίτερα σπάνιο χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας αποτελεί το ιδιωτικό εκκλησάκι του κτήματος, σε προνομιακό σημείο με εκπληκτική θέα προς το Αιγαίο. Η δυνατότητα πραγματοποίησης μυστηρίων, όπως γάμων και βαπτίσεων, σε συνδυασμό με την πισίνα, τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και τον ανεξάρτητο ξενώνα, προσδίδει στο ακίνητο και σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον, με δυνατότητα φιλοξενίας ιδιωτικών εκδηλώσεων και δεξιώσεων. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο υδατοδεξαμενές, δύο αντλίες νερού για εφεδρική λειτουργία και δύο ξεχωριστά ρολόγια της ΔΕΗ με τριφασικό ρεύμα. Πρόκειται για μια σπάνια ιδιοκτησία σε άριστη κατάσταση που συνδυάζει μοναδική τοποθεσία, πανοραμική θέα, αυθεντική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, μεγάλη πισίνα, ανεξάρτητο ξενώνα, ιδιωτικό εκκλησάκι και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα από ιδιωτικό μονοπάτι, προσφέροντας παράλληλα σημαντικές δυνατότητες ιδιωτικής ή επενδυτικής αξιοποίησης.CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ ΑΓΊΟΥ ΔΗΜΗΤΡΊΟΥ πωλείται διαμπερές προσόψεως διαμέρισμα 3ου ορόφου 52τμ (47 καθαρά), οικοδομής του 1963 χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκυζίνα, ένα μπάνιο και βοηθητικό εξώστη. Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, θέα σε αστικό τοπίο, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ηλιακό θερμοσίφωνα και η θέρμανση είναι ατομική με κλιματισμό, 3 κλιματιστικα από ένα σε κάθε χώρο. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή κοντά σε κεντρική οδό πλησίον καταστημάτων εστίασης και στάση λεωφορείου. Τιμή: 109000€Κωδικός: 882498 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310 236009 694 677 9448 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr